افضل كمبوندات في الشيخ زايد التي تتميز بالرقي والفخامة، فمدينة الشيخ أحد أهم مدن محافظة الجيزة التي تتميز بموقعها المميز، لذا وقع اختيار الدولة عليها لتكون أحد أهم التوسعات العمرانية خارج التكدس السكني بمدينة القاهرة.
ونظراً لما تتميز به المنطقة من توافر كافة الخدمات والمرافق وقربها من المحاور الرئيسية، شهدت في الآونة الأخيرة طفرة في التطوير العقاري حيث أصبحت محط أنظار كبار المستثمرين، لتنفيذ العديد من المشاريع السكنية الضخمة التي تتميز بالفخامة وتوفر حياة مستقرة وراقية لقاطنيها من صفوة المجتمع، وفيما يلي سنتعرف على افضل كمبوندات في الشيخ زايد.
موقع مدينة الشيخ زايد
تتميز مدينة الشيخ زايد بموقعها المتميز بعيدًا عن زحام العاصمة مما جعلها فرصة سكنية رائعة لراغبي الراحة والاستقرار، المدينة تتميز بمساحتها الضخمة وتقسيماتها المدروسة تحت إشراف استشاريين متخصصين في مجال التخطيط، ومن أهم مميزاتها قربها من المؤسسات الهامة داخل القاهرة الكبرى، ومنها:
- جميع كمبوندات الشيخ زايد قريبة من الطرق الرئيسية فهي على بعد دقائق من طريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري.
- المدينة على مقربة من طريق المحور، وهايبر وان.
- يفصل المدينة عن قلب القاهرة مسافة 30 دقيقة تقريباً بالسيارة.
- يحيط كمبوندات مدينة الشيخ زايد مجموعة من أضخم المولات التجارية فهي تبعد مسافة 12 كيلومتر عن أركان مول، ومول مصر على بعد دقائق من المدينة، إلى جانب قربها من مول العرب، مزار مول، وغيره من الأسواق التجارية الضخمة.
- تتميز خريطة كمبوندات الشيخ زايد باتساع طرقها وتقسيمها المميز مما يقلل من احتمالية حدوث تكدس مروري أو حوادث داخل المدينة.
- تقع كمبوندات الشيخ زايد على مقربة من المشروعات السكنية الضخامة بمدينة السادس من أكتوبر، فهي على بعد 40 كيلو متر منها.
مميزات مدينة الشيخ زايد
تتميز مدينة بجميع المقومات التي تؤهلها لتكون وجهة استثمارية مضمونة وناجحة تضم مجموعة من افضل كمبوندات في الشيخ زايد ومن أهم تلك المميزات:
- تتميز مدينة بالمساحات الخضراء الواسعة التي تحيط جميع كمبوندات الشيخ زايد، مما يوفر حياة هادئة تدعو إلى مزيد من الراحة والاسترخاء لسكانها.
- تضم المدينة عدد من أهم الجامعات والمدارس الدولية، ومنها ” المدرسة البريطانية، والجامعة الكندية”
- هناك العديد من المستشفيات على أعلى مستوى داخل المدينة.
- تضم المدينة أضخم الأسواق التجارية، والهايبر ماركت.
- داخل مدينة الشيخ زايد تقع أول حديقة حيوانات مفتوحة بالجمهورية “افريكانو بارك”.
- أهم مميزات الشيخ زايد كثافتها السكانية المنخفضة حيث يبلغ سعتها السكانية 500.000 نسمة فقط، كما أن افضل كمبوندات في الشيخ زايد تتميز بأسعارها التنافسية المناسبة لفئة كبيرة من العملاء، مقابل ما تقدمه من خدمات ومميزات.
افضل كمبوندات في الشيخ زايد
تضم المدينة مجموعة من افضل كمبوندات في الشيخ زايد التي تتميز بتنوع وحداتها السكنية على مستوى من التطور العمراني الذي يتميز بالفخامة والرقي، لذا فهي مرصد للكثير من الباحثين عن حياة هادئة بعيد عن صخب العاصمة، وفيما يلي سنتعرف على أشهر اسماء كمبوندات في الشيخ زايد:
كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد
كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد أحد أفخم كمبوندات الشيخ زايد الجديده يتميز بموقعه المميز، إلى جانب توفير كافة الخدمات والمرافق الأساسية للسكان، مما يمنحهم حياة هادئة ومستقرة:
- موقع الكمبوند: يعد أحد أكبر كمبوندات الشيخ زايد الجديدة فهو على مساحة 1.700.00 م²، يتوسط الكمبوند الحي 16 وكمبوند كازا الشيخ زايد، يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء الشاسعة حيث تبلغ مساحة المنطقة العمرانية داخل الكمبوند 22% فقط من المساحة الإجمالية للكمبوند، وقربة من العديد المحاور الرئيسية، والمؤسسات الحكومية الهامة.
- الشركة المطورة: تم تنفيذ Beverly Hills Sheikh Zayed على أن يكون أحد افضل كمبوندات في الشيخ زايد تحت إشراف شركة سوديك للتطوير العقاري التي استطاعت تحقيق العديد من النجاحات في السوق العقاري داخل وخارج البلاد، وذلك بخبراتها في المجال التي تتخطى الربع قرن، تمكنت من خلالهم من كسب ثقة عملائها وتقدم خدمة سكنية ممتازة بأسعار تنافسية.
- الخدمات والمرافق: يتوفر داخل الكمبوندات أهم المرافق الأساسية من مركز طبي متكامل ومجهز بأحدث المعدات الطبية، إضافة إلى صيدليات ومولات تجارية، ونوادي وحمام سباحة.
- مساحات الوحدات والأسعار: يتميز كمبوند بيفرلي زايد بتنوع الوحدات السكنية حيث تبدأ مساحات الوحدات من 65 م² للاستديوهات، إلى 1200 م² للقصور داخل الكمبوند، وتتراوح أسعار الوحدات بالكمبوند:
- حيث تبدأ أسعار الشقق من 2.900.000 جنيه، ويبدأ سعر الدوبلكس من 4.000.000 لوحدات بمساحات 200 م².
- أسعار البنتهاوس تبدأ من 3.500.000 جنيه، بينما تبدأ أسعار التوين هاوس من 9.000.000 جنيه.
- يضم الكمبوند مجموعة من الفلل والقصور حيث يبدأ سعر الفيلا من 11.000.000 جنيه، بينما أسعار القصور تبدأ من 40.000.000 جنيه.
- أنظمة السداد: توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة ولفترات زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات بمقدم 10%.
يعد الكمبوند أحد افضل كمبوندات في الشيخ زايد التي توفر حياة راقية للأسر المصرية، والأجنبية الكبيرة، حيث يتوفر وحدات بمساحات مناسبة لهم.
كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد
Palm Hills Sheikh Zayed من كمبوندات الشيخ زايد الجديدة على طريق مصر/ إسكندرية الصحراوي، يتميز بالفخامة والرقي والتصميمات العمرانية العالمية بأنظمة سداد مرنة تمتد إلى 7 سنوات بمقدم حجز 10%:
- موقع الكمبوند: يتميز كمبوند بالم هيلز 6 اكتوبر بموقعه المتميز على طريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري مما يجعله من افضل كمبوندات في الشيخ زايد حيث يقع بالقرب من طريق المحور بمساحة إجمالية للمشروع 2.000.000 م² أغلبها المساحات الخضراء.
- الشركة المطورة: المطور العقاري شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أحد أهم ركائز التطوير العقاري في مصر منذ ما يقارب ال20 عاماً، حيث تم تأسيسها عام 2005م، أشرفت على تنفيذ افضل كمبوندات في الشيخ زايد، واكتسبت الشركة ثقة العملاء من خلال العديد من المشروعات السكنية الضخمة في جميع أنحاء الجمهورية، وعلى رأسها بالم هيلز العين السخنة، بالم هيلز التجمع، هاسيندا باي الساحل الشمالي”
- مساحات الوحدات: يتميز المشروع بتنوع الوحدات ذات التصميم المعماري الفخم، على مساحات مختلفة فيتوفر داخل الكمبوندات شقق بمساحات مختلفة تبدأ من 150 م²، وفلل بمساحات تبدأ من 300 م² يختلف تصميمها من “تاون هاوس، توين هاوس، إضافة إلى الفلل المستقلة”
- أسعار الوحدات: تبدأ الأسعار داخل الكمبوند من 2.700.000 جنيه وذلك للاستديو بمساحة 65 م²، وتتراوح أسعار الفلل المستقلة من 25.000.000 جنيه وتصل إلى 31.000.000 جنيه، في حين بدأت أسعار التاون هاوس بما يقارب 12.000.000 جنيه، مما يجعله افضل كمبوندات في الشيخ زايد.
- خدمات ومرافق الكمبوند: حرصت الشركة المطورة على توفير كافة الخدمات اللازمة لحياة مستقرة على درجة عالية من الرفاهية والرقي ليكون المشروع من فضل كمبوندات في الشيخ زايد فيتوفر داخله نادي اجتماعي رياضي شامل، إلى جانب مول تجاري ضخم يضم أشهر البراندات والمطاعم العالمية، والمحلية، إضافة إلى دور العبادة التي أهتم الكمبوند بتوفرها بمساحات ضخمة لقيام السكان بشعائرهم الدينية على أكمل وجه.
كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد
للباحثين عن شقق للبيع في كمبوندات الشيخ زايد فإن كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة أحد أفضل الفرص لامتلاك عقار سكني يتميز بالرقي والرفاهية، والبراعة العمرانية، تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 10فدان:
موقع الكمبوند: يعد Sky Ramp Sheikh Zayed أحد افضل كمبوندات في الشيخ زايد يقع على مقربة من نزله دهشور، وعلى بعد دقائق من مول العرب، ومول أركان بلازا، ويجاور نادي نادي الجزيرة والنادي الأهلي، ويحيط بالكمبوند العديد من الكمبوندات الراقية ومنها مشروع هيلز اوف، ومشروع لوجار زايد.
- الشركة المطورة: تم تنفيذ Sky Ramp Sheikh Zayed تحت إشراف شركة أب وايد للتطوير العقاري، تمتلك الشركة خبرة 50 سنة في السوق العقاري تحت إشراف استشاريين معماريين، حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية لكسب ثقة العملاء، مع توفير أنظمة سداد مرنة ومنوعة.
- مساحات الوحدات وأسعارها: تتنوع مساحات الشقق السكنية داخل الكمبوند فتبدأ من 79م²، وتصل إلى 160 م²، فيما تتراوح أسعار الوحدة السكنية بالكمبوند من 3.000.000 وتصل إلى 6.240.000 جنيه.
- الوحدات التجارية بكمبوند سكاي رامب زايد تبدأ أسعار المتر فيها من 130.000 جنيه، في حين تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 75.000 جنيه.
- حرصت الشركة الشركة المطورة على توفير أفضل أنظمة السداد للعملاء تمتد إلى 8 سنوات بمقدم 5%.
- خدمات ومرافق الكمبوند: يتوفر داخل الكمبوند حماية أمنية على مستوى لحياة آمنة ومستقرة لسكانه بداية من تغطية الكمبوند بالكامل من خلال كاميرات المراقبة الحديثة، مع وجود العشرات من أفراد الأمن على درجة عالية من الكفاءة موزعون على مداخل القرية ومخارجها، كما اهتمت القرية بالجانب الترفيهي والاجتماعي حيث وفرت منطقة للاستجمام، ونوافير مائية ضخمة، إلى جانب مول تجاري يضم العديد المطاعم والكافيهات، وهايبر ماركت متكامل، توفر القرية جميع خدمات الصيانة بشكل فوري، إلى جانب توفير المولدات الكهربائية الضخمة التي تعمل بشكل إلكتروني فور انقطاع التيار الكهربائي، مما يجعله افضل كمبوندات في الشيخ زايد.
كمبوند جاردن هيلز الشيخ زايد
الكمبوند من كمبوندات الشيخ زايد القديمه التي تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية، وبجوار مجموعة من المشروعات السكنية الضخمة بالمنطقة، إضافة إلى توفر كافة الخدمات اللازمة لراحة السكان داخل الكمبوند:
- موقع الكمبوند: Garden Hills Sheikh Zayed تم تشييده بمساحة إجمالية 150 فدان على مقربة من أهم الميادين فهو على بعد دقائق من ميدان الرماية، وميدان لبنان، ويفصله على دقائق عن مدينة الشيخ 6 أكتوبر، كما أنه يقع بالقرب من نادي الصيد، ووصلة دهشور والطريق الصحراوي القاهرة/ الإسكندرية، مما يجعله أحد افضل كمبوندات في الشيخ زايد.
- الشركة المطورة: تم تنفيذ المشروع تحت إشراف الشركة المصرية العربية للمباني الحديثة، أحد الشركات البارزة في مجال العقارات المصري.
- المساحة والأسعار: مصمم الكمبوند على نظام عمراني ضخم يضم مجموعة من العمارات السكنية تتجاوز 200 عمارة، تضم شقق، ودوبلكس، وبنتهاوس بمساحات مختلفة تبدأ من 130 م²، وتصل إلى 200 م²، بينما تتراوح أسعار الشقق الكمبوند من مليون إلى 2 مليون جنيهاً مصرياً.
- الخدمات والمرافق: يعد الكمبوند افضل كمبوندات في الشيخ زايد حيث يوفر مركز طبي متكامل، ومراكز للصيانة والأعطال، كما يوفر الأمن خدمة أمنية مشددة على مدار الساعة، يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء الواسعة، كما يوفر منطقة مخصصة للسيارات لكل مبنى لمنع التكدس في الممرات وطرق المشاه داخل الكمبوند.
هناك العديد من كمبوندات الشيخ زايد تحت الانشاء لمن يرغب في الاستثمار في المستقبل القريب، فيمكنه البحث عن عرض مناسب والاستلام في خلال سنوات قليلة.
كمبوند جنة زايد Jannah Zayed
الكمبوند أحد افضل كمبوندات في الشيخ زايد ويعد واحد من ارخص كمبوندات الشيخ زايد تم تنفيذه على أكثر من مرحلة، المرحلة الأولى نفذت وسط المدينة الشيخ زايد، والمرحلتين الثانية والثالثة تم تنفيذهما شرق المدينة:
- موقع الكمبوند: بعد من افضل كمبوندات في الشيخ زايد يتميز بموقعه الرائع بقلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من الطرق الرئيسية ومنها طريق الشباب، وطريق روض الفرج، الكمبوند بالقرب من العديد من الأسواق التجارية المشهورة بالمنطقة، والمؤسسات التعليمية والحكومية بمدينة السادس من أكتوبر، الكمبوند يبعد مسافة 10 كيلومتر عن مطار سنفكس
- الشركة المطورة: تم تنفيذ مشروع جنة زايد تحت إشراف الدولة ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وقد تم تنفيذ المشروع على مرحلتين جنة زايد1، وجنة زايد 2، وحرصت الهيئة على توفير كافة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.
- المساحة والأسعار: إن كنت تبحث عن شقق للبيع كمبوندات الشيخ زايد فيوفر الكمبوند مساحات وأسعار متنوعة تلبي جميع الرغبات، فتبدأ أسعار الوحدات داخل مشروع جنة من 966.000 جنيه للشقة بمساحة 100م²، في حين يصل سعر شقق بمساحة 150م² إلى 1.435.000 جنيه.
- الخدمات والمرافق: واحد من افضل كمبوندات في الشيخ زايد حيث اهتمت الهيئة العمرانية لإنشاء مدينة مكتملة المرافق حيث يتوفر داخل القرية صيدليات ومركز طبي مجهز بالكامل بأحدث المعدات الطبية، وحمامات سباحة بمساحات مختلفه، ونادي رياضي اجتماعي يضم جميع الأنشطة الرياضية، إلى جانب الأماكن المخصصة للأطفال، كما وفرت القرية خدمة أمنية مكثفة من خلال كاميرات المراقبة وأفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى، ولتجنب الزحام والتكدس المروري داخل المدينة وفرت الهيئة العمرانية جراچات خاصة لكل مبنى.
المشروع يعد من أفضل كمبوندات الشيخ زايد الذي يناسب العائلات متوسطة الدخل فأسعار الوحدات تناسب فئة كبيرة من الراغبين في وحدة سكنية جديدة بعيدة عن تكدس العاصمة، وذلك مع ما يقدمه الكمبوند من خدمات.
تعرفنا أهم افضل كمبوندات في الشيخ زايد، لمن يبحث عن امتلاك وحدة سكنية فاخرة بعيدة عن زحام العاصمة، فبين يديك أفضل كمبوندات بالمدينة سارع بحجز الوحدة التي تناسبك.
