تعتبر منطقة محور الشيخ زايد حديث الساعة خلال الفترة الحالية ولسنوات عديدة قادمة؛ لما تشهده من تنمية هائلة ومشروعات ضخمة لم يسبق لها مثيل، وأبرزها بالطبع مشروع الدلتا الجديدة الذي سيكون لتلك المنطقة نصيب الأسد منه، وما يترتب على ذلك من مقومات استثمارية واعدة أبرزها مرور نهر النيل ليقطع مدينة زايد الجديدة والتنمية العمرانية الضخمة المتمثلة في مشروعات استثنائية سنتحدث عنها تفصيلياً فيما هو آتِِ.
محور الشيخ زايد
ما هو محور الشيخ زايد؟
يعد محور الشيخ زايد أحد المداخل الرئيسية للمدينة، فهو طريق رئيسي يربطها بالطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بها؛ مما يسهل من عملية الانتقال للمناظق المجاورة، ووجوده ساهم كثيراً في تسهيل حركة المرور في الشيخ زايد وتقليل الازدحام خاصة في أوقات الذروة.
مسار محور الشيخ زايد
أين يقع محور الشيخ زايد؟
عند تتبع مسار محور الشيخ زايد؛ نجد البداية عند اتصاله بمحور 26 يوليو ثم يخترق عدة أحياء رئيسية بمدينة الشيخ زايد؛ ليصل إلى طريق الواحات، وبذلك نجده يربط ما بين عدة مناطق هامة، حيث يقع بالقرب من منطقة المهندسين، ثم يصل الشيخ زايد القديمة بالجديدة، وينتهي بأكتوبر والتوسعات العمرانية الجديدة.
محور زايد
ما أهمية محور الشيخ زايد؟
تكمن أهمية محور الشيخ زايد في الربط ما بين القاهرة والجيزة والمجتمعات العمرانية الجديدة في تلك المنطقة، كما يتصل بطرق ومحاور هامة أبرزها محور 26 يوليو الجديد وطريق الواحات وطريق مصر اسكندرية الصحراوي، ويعد شريان رئيسي لربط زايد الجديدة بالقديمة وبديلاً سريعاً للطرق الداخلية المزدحمة.
مشروع الدلتا الجديدة
الخدمات والطرق القريبة من محور زايد
يعد محور الشيخ زايد من أهم الطرق الرئيسية داخل مدينة زايد الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر كذلك؛ لكونه مربوطاً بعدة طرق ومحاور تصل للقاهرة من جهة، وللساحل الشمالي من الجهة الآخرى، ويمكن إيجاز أبرز الأماكن الهامة والطرق الحيوية القريبة منه في الآتي:
- محور 26 يوليو: يعمل على إنهاء الزحام المروري على محور 26 يوليو القديم، وينقل الحركة من شارع الجامعة العربية عبر شارع أحمد عرابي دون المرور بميدان لبنان، وبالتالي يسهل الوصول لأكتوبر والشيخ زايد.
- طريق مصر إسكندرية الصحراوي: يبدأ من منطقة الهرم بالجيزة بالقرب من ميدان الرماية والطريق الدائري، ويمر بالقرية الذكية والشيخ زايد وينتهي بالاسكندرية.
- طريق الواحات: بيبدأ من ميدان الرماية بالجيزة وبيمر بمدينة 6 اكتوبر وحدائق اكتوبر ويصل حتى الواحات البحرية.
- محور الضبعة: يتفرع من الطريق الدائري الإقليمي بالقرب من مدينة 6 اكتوبر ويمر بالمناطق الصناعية بها ومدينة السادات حتى يصل لمدينة الضبعة بالساحل الشمالي.
- وصلة دهشور: طريق محوري يهدف منه تسهيل الحركة في مدينة 6 اكتوبر والشيخ زايد، وتتفرع من الطريق الدائري الإقليمي.
- المولات المجاورة: هايبر وان واركان بلازا وداندي مول ومول العرب
- جامعة النيل: تعتبر من الجامعات الشهيرة في مصر، وتقع في الشيخ زايد بجوار اركان بلازا، وبالقرب من محور 26 يوليو.
- نادي زد الرياضي: وجهة رياضية راقية ومتكاملة في قلب مدينة الشيخ زايد، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر محور الشيخ زايد ومحور 26 يوليو.
- مسجد ضباط الشرطة: يعد من المعالم الدينية البارزة في الشيخ زايد ويقع بالقرب من نادي ضباط الشرطة بالقرب من محور الشيخ زايد.
- مستشفى الشيخ زايد التخصصي: تقع في الحي الأول على محور 26 يوليو، بالقرب من ميدان هايبر وان.
نهر النيل الشيخ زايد
تنمية منطقة محور الشيخ زايد
تأتي تنمية منطقة محور الشيخ زايد ضمن مشروع الدلتا الجديدة الذي يعد من الأفكار الواعدة جداً للدكتور فاروق الباز، والذي يستهدف منه استصلاح الصحراء الغربية، وإقامة مجتمعات عمرانية وزراعية وصناعية كاملة عبر مشروع ضخم يرتبط مباشرة بمحور الشيخ زايد الذي سيسهل من الانتقال ما بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي.
منطقة محور الشيخ زايد
ازاي النيل هيوصل الشيخ زايد؟
لو تتعجب من فكرة مرور نهر النيل من محور الشيخ زايد، وتظن أنها فكرة للدعاية فقط وليست حقيقة، فنحن هنا نؤكد لك أنه بالفعل سوف يقطع نهر النيل مدينة زايد الجديدة، وسنوضح لك التفاصيل عبر النقاط التالية:
- مشروع الدلتا الجديدة هو أحد مشروعات جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، وسيلعب دوراً قوياً في كافة محاور التنمية.
- يقع المشروع في الصحراء الغربية، ويبدأ تحديداً عند محور الشيخ زايد، ومروراً بمحور تحيا مصر وهو المحور الذي يصل لمدينة العلمين الجديدة.
- يمتد مشروع الدلتا الجديدة على مساحة 2.2 مليون فدان، وسوف تخترق مياه النيل من فرع رشيد الصحراء الغربية من محور الشيخ زايد لتمر من قلب المدينة البيئية جريان.
- بخلاف نهر النيل كمصدر رئيسي للمياه؛ سوف يكون هناك مصدرين آخرين وهما خزانات المياه الجوفية للصحراء الغربية ومياه الصرف الزراعي التي تتم معالجتها داخل محطة ضخمة قدرتها 7.5 مليون متر مكعب يوميا.
- بخلاف التنمية الزراعية سيتم إقامة مشروعات تنموية شاملة على مستوى البنية التحتية والطرق ومنطقة صناعية تقدم قيمة مضافة للحاصلات الزراعية، فضلاً عن مشروعات عمرانية راقية.
تنمية محور الشيخ زايد
وصف مدينة جريان سيتي محور الشيخ زايد
يعد مشروع جريان الشيخ زايد تحولاً كبيراً في سوق العقارات المصري، فهو نتاج شراكة استثنائية ما بين إثنان من أعرق المطورين العقاريين، وهما ماونتن فيو وبالم هيلز، وهو ما يضمن المستوى الاحترافي في تقديم تجربة سكنية فريدة على ضفاف نهر النيل، وها هي أبرز المعلومات حول كمبوند جريان:
- تطرحه شركة ماونتن فيو تحت شعار “النيل حكايته مكملة” فهو حلقة الوصل ما بين التاريخ والمستقبل، حيث يشقه النيل بالشكل الذي يمنح وحداته إطلالات مباشرة عليه.
- جريان نيو زايد هو نموذج معماري فريد يجمع ما بين خبرة بالم هيلز في تطوير المدن المتكاملة، وسمعة ماونتن فيو الممتازة في التخطيط والابتكار في التصميم والخدمات.
- يقع على محور الشيخ زايد الجديد، وهو المشروع الأول من نوعه المطل على نهر النيل ومن ثم يدمج ما بين الطبيعة والمعمار.
- موقع مشروع جريان محور الشيخ زايد؛ جعله متصلاً بشكل استثنائي بكافة الطرق والمعالم الرئيسية، مثل الدائري الأوسطي، مطار اسفنكس، والمتحف المصري الجديد.
- جاءت التسمية “جريان” لتعبر عن الحركة المستمرة والمتدفقة لمياه النيل وكذلك انسيابية الحياة بداخله.
- التخطيط العمراني للمشروع جاء ليضمن إطلالات للوحدات على النيل والمساحات الخضراء، مع توزيع ذكي للمباني والمرافق مع الاعتماد على أحدث التقنيات الهندسية.
- يخلق جريان الشيخ زايد بيئة سكنية متكاملة من خلال خدماته الشاملة وأبرزها “حدائق، مراكز تجارية، أندية رياضية، مسارات للمشي، مدارس دولية، مراكز طبية، تكنولوجيا المدن الذكية، أنظمة أمن متطورة”.
- يحقق هذا المشروع فرصة استثمارية واعدة؛ لكونه يحقق المعادلة الصعبة الجامعة ما بين الموقع القوي والتصميم المبتكر والمرافق المتكاملة والأسعار التنافسية.
جريان محور الشيخ زايد
كمبوندات محور الشيخ زايد
منطقة محور الشيخ زايد تعد من المناطق الواعدة للغاية من الناحية الاستثمارية، ويتهافت عليها كبار المطورين؛ لتقديم مشروعات بمعايير عالمية ساهمت في زيادة القيمة الاستثمارية للمنطقة ككل، وأهم تلك المشروعات الآتي:
1- كمبوند جيرا الشيخ زايد
- اسم المشروع: كمبوند جيرا الشيخ زايد jeera compound sheikh Zayed.
- اسم المطور: شركة ايوان للتطوير والاستثمار العقاري.
- الموقع: قلب الشيخ زايد، بالقرب من محور الشيخ زايد ومحور 26 يوليو ووصلة دهشور.
- المساحة: 60 فدان.
- نوع الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات ستاند ألون.
- المساحات تبدأ من: 220 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند جيرا زايد الجديدة.
2- كمبوند رافتس زايد الجديدة
- اسم المشروع: كمبوند رافتس زايد الجديدة Rafts Compound New Zayed.
- اسم المطور: شركة ذا أرك للتطوير العقاري.
- الموقع: قلب زايد الجديدة، على وصلة دهشور أمام مدخل طريق البوليفارد.
- المساحة: 300 فدان.
- نوع الوحدات: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 79 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند رافتس زايد الجديدة.
3- كمبوند لوجار زايد الجديدة
- اسم المشروع: لوجار زايد الجديدة Lugar new Zayed.
- اسم المطور: شركة جيتس للتطوير العقاري.
- الموقع: يقع على طريق مصر اسكندرية الصحراوي.
- المساحة: 62 فدان.
- نوع الوحدات: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 65 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند لوجار زايد الجديدة.
4- كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة
- اسم المشروع: كمبوند كيو هيلز نيو زايد Q Hills Compound New Zayed.
- اسم المطور: شركة كيو العقارية.
- الموقع: قلب مدينة زايد الجديدة، على محور الضبعة الرئيسي بالقرب من محور الشيخ زايد.
- المساحة: 26 فدان.
- نوع الوحدات: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 80 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة.
5- هيلز اوف وان زايد الجديدة
- اسم المشروع: كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد Hills Of One.
- اسم المطور: شركة بيبول اند بليسيز العقارية.
- الموقع: أمام مطار سفنكس الدولي، على الطريق الصحراوي.
- المساحة: 167 فدان.
- نوع الوحدات: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 185 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد.
6- كمبوند ذا ايت زايد الجديدة
- اسم المشروع: كمبوند ذا ايت زايد الجديدة The 8 New Zayed Compound.
- اسم المطور: شركة الجابري للاستثمار والتنمية العقارية.
- الموقع: عند بوابة واحد لمدينة الشيخ زايد الجديدة، بجوار طريق البوليفارد الشهير.
- المساحة: 20 فدان.
- نوع الوحدات: فيلات.
- المساحات تبدأ من: 256 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند ذا ايت زايد الجديدة.
7- كمبوند جيمز زايد الجديدة
- اسم المشروع: جيمر زايد الجديدة Gems Compound.
- اسم المطور: شركة فاي للتطوير العقاري.
- الموقع: قلب الشيخ زايد، على بعد 5 دقائق عن طريق الواحات ووصلة دهشور.
- نوع الوحدات: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 98 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند جيمس زايد الجديدة.
8- كمبوند زيد بارك الشيخ زايد
- اسم المشروع: كمبوند زيد بارك الشيخ زايد Zed Park El Sheikh Zayed.
- اسم المطور: شركة اورا للتطوير العقاري.
- الموقع: بالقرب من طريق اسكندرية الصحراوي و محور 26 يوليو وطريق النزهة.
- المساحة: 165 فدان.
- نوع الوحدات: شقق.
- المساحات تبدأ من: 55 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند زيد بارك الشيخ زايد.
9- كمبوند مينوركا الشيخ زايد الجديدة
- اسم المشروع: كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca New Zayed.
- اسم المطور: شركة مارديف للتطوير العقاري.
- الموقع: في منطقة الحزام الأخضر، بالقرب من وصلة دهشور.
- المساحة: 41 فدان.
- نوع الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس، فيلات.
- المساحات تبدأ من: 260 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند مينوركا الشيخ زايد.
10- كمبوند كابيتال جرين زايد الجديدة
- اسم المشروع: كابيتال جرين زايد الجديدة Capital Green New Zayed.
- اسم المطور: شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
- الموقع: قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من مول مصر.
- نوع الوحدات: شقق وفيلات.
- المساحات تبدأ من: 134 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كابيتال جرين زايد الجديدة.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات مشروعات محور الشيخ زايد، والاتصال على الرقم 01554999269.
