التجمع السادس أحدث المشروعات بمدينة القاهرة الجديدة، انطلاقًا من حرص الحكومة المصرية على تعزيز التطوير العمراني بالأراضي المصرية، تم البدء في مشروع التجمع السادس الذي يعتبر المشروع الأضخم والأكبر في القاهرة الجديدة ومتنفساً جديداً لها يساهم في تطويرها وتحويلها لمدينة ذكية ومستدامة، وتتمثل أهداف هذا المشروع في توفير وحدات سكنية وتجارية وخدمية وتلبي احتياجات فئات الشعب المختلفة، ويصبح الامتداد التجاري والإداري للمدينة، علاوة على ربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة والمحاور السريعة، حيث بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة خطواتها المدروسة في تنفيذ هذا المجتمع العمراني الجديد لمدينة القاهرة الجديدة وفقًا لدراسات متعمقة.
موقع التجمع السادس
يقع التجمع السادس جنوب طريق العين السخنة ويتوسط الطريق الدائري الأوسطي، ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يساهم هذا الموقع الإستراتيجي في الربط بين مدينة القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والمحاور السريعة في كافة الاتجاهات، فقد تم الانتهاء من تنفيذ طريق بمثلث الأمل بطول 5.3 كم، مع ربطه بمحور الطريق الأوسطي “امتداد شارع التسعين الجنوبي” وتتجلى أهمية هذا الطريق في الربط بين المناطق الحيوية مما يوفر الترابط الشامل في هذا الجزء الحيوي من العاصمة.
موقع التجمع السادس
مساحة السادس القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة التجمع السادس هذا المشروع العملاق إلى 16 ألف فدان، مع تخصيص حوالي 4800 فدان للتجمعات العمرانية.
بحيث يكون طريق التسعين الجنوبي الذي يمتد ليقطع التجمع السادس هو المحور الخدمي له وبالتالي نجد أنه يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة التي تعد من مدن الجيل الثالث، وتم تنفيذها عام 2000.
وتمت إضافة 15 ألف فدان أخرى في عام 2016، وتمتاز هذه المدينة بالتصميم المبتكر على هيئة زهرة اللوتس حتى تصبح امتدادًا طبيعيًا لمدينة القاهرة، تقع المدينة في القوس الشرقي للعاصمة، شرق الطريق الدائري، وتُحاط بطريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القاهرة العين السخنة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا يربطها بمحاور رئيسية.
ما هو التجمع السادس مثلث الأمل؟
التجمع السادس “مثلث الأمل سابقاً” بالقاهرة الجديدة، هو أحدث المشروعات التي أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة في مصر، حيث تم البدء في هذا المشروع كواحد من أهم المخططات العمرانية الحديثة التي تهدف للتوسع، وإتاحة كافة الفرص الاستثمارية وذلك من خلال إقامة وحدات سكنية وتجارية، وخدمية مُصممة وفق أعلى المعايير لتلبي مختلف الاحتياجات.
تدشين التجمع السادس
مع بدايات عام 2024 م أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تدشين التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بهدف ربطها مع العاصمة الإدارية الجديدة والمحاور السريعة، وتتمثل عملية التدشين في إقامة العديد من مشروعات البنية التحتية التي تشمل أعمال الطرق والمرافق بالمنطقة على مساحة تقارب الـ 16 ألف فدان، وتتم طبقاً للمعايير والاشتراطات الفنية المتفق عليها؛ أملاً في جذب كبار المستثمرين للعمل في المنطقة، وكذلك ضمان استدامة الحياة واستقرارها، خاصة أن التجمع السادس تم التخطيط له لكي يستوعب مختلف الأنشطة “السكنية، التجارية، الإدارية، السياحية، الترفيهية” وغير ذلك.
التجمع السادس القاهرة الجديدة
ما هي أهم المحاور المحيطة بمشروع التجمع سادس؟
يتميز مشروع التجمع سادس مثلث الأمل سابقاً بموقعها الاستراتيجي، حيث يبعد التجمع السادس عن التجمع الخامس بمسافة تقدر بدقائق معدودة كما تتوسط عدة طرق ومحاور مهمة نكشف عنها من خلال ما يلي:
- الطريق الدائري: يرتبط التجمع السادس الجديد مباشرة بالطريق الدائري.
- طريق القاهرة العين السخنة: يربط المنطقة بالعديد من المناطق على البحر الأحمر.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي: إمكانية الوصول إلى المشروع من خلال شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- محور المشير طنطاوي: من أهم المحاور الرئيسية التي تربط المنطقة بمناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
المدن القريبة من التجمع السادس القاهرة الجديدة
مميزات موقع التجمع السادس القاهرة الجديدة لا تقتصر على محيطه من الطرق والمحاور الرئيسية بل يرتبط المشروع أيضاً بالعديد من المدن الجديدة التي أكسبته قيمة تسويقية كبيرة وأهمها الآتي:
- مدينة المستقبل سيتي: تقع على بعد دقائق من التجمع السادس.
- مدينتي: تبعد 10 دقائق فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع شمال التجمع السادس وتعتبر حلقة وصل رئيسية إليه.
- كمبوند هايد بارك: يقع على حدود التجمع السادس ويعد من أضخم كمبوندات القاهرة الجديدة.
- مدينة نصر: تبعد حوالي 40 دقيقة.
- مصر الجديدة: تبعد حوالي 50 دقيقة.
- المعادي: تبعد حوالي 40 دقيقة.
خريطة التجمع السادس
يعتبر التجمع السادس من أبرز المناطق العمرانية الجديدة داخل مدينة القاهرة الجديدة، تقع تحديدًا في مثلث الأمل، فهي تقع وسط منطقة سكنية بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية؛ مما يسهل الوصول منها وإليها، ويجعلها منطقة جذب للمستثمرين ورواد الأعمال.
يقع التجمع السادس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطى وطريق السخنة، فضلًا عن قربه من المدن الجديدة مثل العاصمة الادارية الجديدة والتجمع الخامس، ويضم الكثير من المشاريع السكنية والتجارية والادارية، وغيرها من المشاريع التي تجمع بين السكن الراقي والاستثمار الناجح.
خريطة التجمع السادس
أهمية مشروع التجمع السادس القاهرة الجديدة
يعتبر مشروع التجمع السادس من أهم المشروعات البارزة في القاهرة الجديدة، وتكمن اهميته في مجموعة من الجوانب المهمة التي تتمثل فيما يلي:
- يهدف المشروع إلى ربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يمثل المشروع امتدادًا يدعم أهداف النمو العمراني بالقاهرة الجديدة.
- يساهم في رفع معدلات التنمية وتوفير فرص عمل متنوعة للشباب.
- خطوة استراتيجية لتحويل القاهرة الجديدة إلى مدينة ذكية ومستدامة، وفق معايير التطوير العمراني الحديثة.
مميزات التجمع السادس
تتميز هذه المنطقة الرائعة بتخطيط عمراني متكامل، يُمكننا توضيحه عبر ما يلي:
- التخطيط العمراني: توزيع المساحات السكنية والخدمية بشكل احترافي ومدروس يضمن راحة السكان.
- تقسيم المساحة: المساحة الكلية تتضمن جزءًا كبيرًا من المساحات الخضراء والمناطق الخدمية مما يوفر بيئة صحية وجذابة للسكن.
- الطرق والتنقل: يتضمن المشروع طرقًا واسعة من أجل تقليل الازدحام وضمان سهولة التنقل داخل المنطقة.
الخدمات الأساسية في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة
تتضمن منطقة التجمع السادس المميزة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية على حدٍ سواء، حيث تضم مختلف الاحتياجات من المرافق والمستشفيات، وغيرها، حيث تتضح الخدمات على النحو التالي:
- الخدمات التعليمية: تضم المنطقة مؤسسات تعليمية مميزة من المدارس والجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية.
- خدمات التسوق: تحتوي المنطقة على مراكز تجارية ومولات كبرى تضم أبرز العلامات التجارية العالمية.
- الخدمات الصحية: يوجد عدد كبير من المستشفيات والمراكز الطبية التي تقدم كافة الخدمات الصحية على أعلى مستوى.
- الخدمات الترفيهية: تتضمن المنطقة النوادي الرياضية والمطاعم الراقية والحدائق العامة والتي توفر تجربة حياتية ممتعة.
- خدمات البنية التحتية: تتمثل في عدة طرق تربط التجمع السادس بالتجمعات الأخرى بالقاهرة الجديدة والمحاور المجاورة، وتزامناً معها يتم إقامة مشروعات مرافق المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات.
اراضي التجمع السادس
تطرح وزارة الإسكان والمتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية بشكل دوري عدداً من قطع الأراضي في التجمع السادس بهدف الاستثمار وخاصة النشاط العمراني، ولكن تلك الأراضي تمنح بالتزامن مع عدة اشتراطات أهمها الآتي:
- مدة تنفيذ المشروع هي 3 سنوات، وتحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري.
- سداد قيمة الأرض تتم على مراحل، تبدأ بنسبة 25% (10% تم سدادها، و15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من إخطارها بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص).
- فقد تم اشتراط إلزام المتقدم لطلب الحجز على تقديم شيك مقبول الدفع بنسبة 10% من إجمالي قيمة الأرض.
- باقي قيمة الأرض “75%” يتم سدادها على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- النسبة البنائية لا تزيد عن 25% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
- ارتفاعات المباني تكون أرضي + 5 أدوار علوية، أما الفيلات تكون أرضي وأول، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وعدم تجاوز قيد ارتفاع القوات المسلحة في المنطقة.
مشاريع التجمع السادس
- لافيستا التجمع السادس
- كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
- كمبوند زيد ايست التجمع السادس
- ماليف التجمع السادس
- كمبوند لوسيل التجمع السادس
- كمبوند الكا التجمع السادس
- كمبوند نول التجمع السادس
- كمبوند جلين التجمع السادس
- كمبوند ميدتاون التجمع السادس
- كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس
كما يضم التجمع السادس مدينة البعوث الإسلامية الخاصة بالأزهر الشريف ونادي القضاء بخلاف عدداً كبيراً من المشروعات العملاقة، وذلك لأنه من أقوى الفرص الاستثمارية التي تسعى إليها مطوري العقارات في كافة القطاعات، ومن أبرز تلك المشاريع نذكر ما يليـ حيث يضم التجمع السادس مدينة البعوث الإسلامية الخاصة بالأزهر الشريف ونادي القضاء بخلاف عدداً كبيراً من المشروعات العملاقة، وذلك لأنه من أقوى الفرص الاستثمارية التي تسعى إليها مطوري العقارات في كافة القطاعات، ومن أبرز تلك المشاريع نذكر ما يلي:
كمبوند نيست التجمع السادس
يعد كمبوند نيست القاهرة الجديدة من أبرز مشاريع شركة نواصي للتطوير العقاري، يقع المشروع في منطقة استراتيجية بقلب مدينة التجمع الخامس، ويقع تحديدًا في شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من الجامعة الامريكية، وتم إقامة المشروع على مساحة كبيرة، ويضم وحدات متنوعة من الشقق السكنية والدوبلكس، وسكاي فيلا، بمساحات مختلفة، وإطلالة على أجمل المناظر الطبيعية من المساحات الخضراء واللاند سكيب
- المساحة الكلية: 51 فدان.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الشقق من 95 متر مربع، تبدأ مساحة الدوبلكس وسكاي فيلا من 260 متر مربع.
- أسعار تبدأ من: 6.000.000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد تبدأ من: 5% مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
- الموقع: التجمع الخامس.
- المطور العقاري: شركة نواصي للتطوير العقاري.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند نيست القاهرة الجديدة.
كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
يتمتع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بمميزات متعددة منها الشركة المطورة وهي شركة مراكز للتطوير العقاري التي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث قامت بإنشاء المشروع في القاهرة الجديدة داخل التجمع السادس، بالقرب من الطريق الدائري وطريق السخنة، ويحتوي المشروع على 1200 وحدة سكنية من الشقق السكنية والفلل.
- المساحة الكلية: 118 فدان.
- مساحة الوحدات تبدأ من: تبدأ مساحة الشقق من 83 متر مربع، كما تبدأ مساحة الفلل من 233 متر مربع.
- أسعار تبدأ من:8.100.000 جنيه.
- أنظمة السداد تبدأ من: دفع مقدم 8% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
- الموقع: التجمع السادس.
- المطور العقاري: شركة مراكز للتطوير العقاري.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.
كمبوند كريسنت ووك مراكز
كمبوند جلين التجمع السادس
كمبوند جلين يقع في قلب التجمع السادس بالقرب من محور محمد نجيب، طريق السويس، شارع التسعين، الجامعة الامريكية، تم تصميمه على طراز معماري راقي، ويحتوي على وحدات من الفلل، التاون هاوس، فلل ستاند ألون، وتأتي وحدات المشروع بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، وانظمة سداد مرنة.
- المساحة الكلية: 200 فدان.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة التاون هاوس من 180 متر مربع ، تبدأ مساحة فلل ستاند ألون من 175 متر مربع.
- أسعار تبدأ من: 17,000,000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد تبدأ من: دفع مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.
- الموقع: التجمع السادس
- المطور العقاري: شركة الكازار للتطوير العقاري
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند جلين التجمع السادس.
جلين القاهرة الجديدة
كمبوند زيد ايست التجمع السادس
يعد كمبوند زيد ايست التجمع السادس من أبرز المشاريع العقاري التي تقع في منطقة التجمع السادس في قلب مدينة القاهرة الجديدة على بعد خطوات من العاصمة الادارية وبالقرب من الطريق الدائري ومطار العاصمة الادارية، قدمته شركة اورا العقارية وقامت بتنفيذه على أحدث طراز معماري وبمساحة ضخمة ووحدات من الشقق السكنية، الفلل، تاون هاوس، ويوفر خدمات لا حصر لها.
- المساحة الكلية: 400 فدان.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الشقق من 92 متر مربع، تبدأ مساحة الفلل التاون هاوس من 215 متر مربع.
- أسعار تبدأ من: 16.100.000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد تبدأ من: مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات ونصف.
- الموقع: التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
- المطور العقاري: أورا للتطوير العقاري.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند زيد ايست التجمع السادس.
كمبوند ميدتاون التجمع السادس
طرحت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري كمبوند ميدتاون التجمع السادس في منطقة حيوية بقلب منطقة التجمع السادس، التي تعد من أبرز مناطق القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع بالقرب من الخدمات والمرافق والطرق والمحاور الهامة والرئيسية، بتصميم معماري راقي، ووحدات من الفلل، ويوفر اطلالة مميزة على المساحات الخضراء التي تجعل من المشروع لوحة فنية رائعة الجمال.
- المساحة الكلية: 60 فدان.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الدوبلكس من 360 متر مربع.
- أسعار تبدأ من: 17.900.000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد تبدأ من: مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
- الموقع: التجمع السادس القاهرة الجديدة
- المطور العقاري: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس.
كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة في قلب التجمع السادس بالقرب من الطرق والمحاور الهامة، حيث يقع بالقرب من طريق السويس ومحور محمد بن زايد، كما يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي وشارع التسعين، يأتي المشروع بتصميم معماري راقي ،وأسعار تنافسية، ووحدات من الشقق السكنية، الدوبلكس اللوفت، وتأتي الوحدات بمساحات متنوعة واسعار تنافسية.
- المساحة الكلية: 30 فدان.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الشقق من 120 متر مربع، تبدأ مساحة الدوبلكس من 240 متر مربع، كما تبدأ مساحة اللوفت من 212 متر مربع.
- أسعار تبدأ من: 6.840.000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد تبدأ من : 0% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
- الموقع: التجمع السادس.
- المطور العقاري: شركة مارجينز للتطوير العقاري.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس.
دوبلكس للبيع في كمبوند لوسيل ريزيدنس
كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس
يعتبر هوم ريزيدنس أحد أحدث مشروعات التجمع السادس، الذي تقدمه شركة هوم تاون على مساحة 23 فدان، وذلك على بعد 3 دقائق عن شارع التسعين الجنوبي، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس بمساحات تلبي احتياجات العملاء المختلفة وذلك بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة للغاية.
- اسم المشروع: هوم ريزيدنس التجمع السادس.
- المطور العقاري: شركة هوم تاون للتطوير العقاري.
- المساحة: 23 فدان.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 67 متر مربع.
- الموقع: في قلب التجمع السادس.
- الاسعار: تبدأ من 5.445.800 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: متنوعة وتمتد حتى 12 عام.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.
كمبوند لافيستا التجمع السادس
تطرحه شركة لافيستا للتطوير العقاري في قلب التجمع السادس، وذلك على مساحة 51 فدان، وذلك في أقوى موقع على بعد دقيقة من التجمع الخامس و4 دقائق عن العاصمة الادارية، ويقدم شقق متنوعة داخل عمائر مكونة من دور أرضي + 7 أدوار، بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.
- اسم المشروع: كمبوند لافيستا.
- المطور العقاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري.
- المساحة: 61 فدان.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 152 متر مربع.
- الموقع: في قلب التجمع السادس.
- الاسعار: تبدأ من 10.600.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تمتد حتى 10 سنوات.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: لافيستا التجمع السادس.
كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس
بحجم استثمارات يتخطى الـ 12 مليار جنيه، تقدم شركة مراكز العقارية كمبوند ديستريكت 6 في قلب التجمع السادس، وذلك على مساحة ضخمة تقدر بنحو 118 فدان، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات بمساحات تبدأ من 135 متر مربع، وذلك بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ممتدة حتى 8 سنوات.
- اسم المشروع: ديستريكت 6.
- المطور العقاري: شركة مراكز العقارية.
- المساحة: 118 فدان.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 135 متر مربع.
- الموقع: التجمع السادس بالقرب من الطريق الدائري.
- الاسعار: تبدأ من 19.500.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تمتد حتى 8 سنوات.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس.
كمبوند ماليف التجمع السادس
أحدث انطلاقات شركة كالتشر للتطوير العقاري، التي تقدم كمبوند ماليف في قلب التجمع السادس على مساحة 60 فدان، وتقدم من خلاله مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات بمساحات تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وذلك في قلب في أقوى موقع على بعد 15 دقيقة فقط عن العاصمة الادارية.
- اسم المشروع: ماليف التجمع السادس.
- المطور العقاري: شركة كالتشر للتطوير العقاري.
- المساحة: 60 فدان.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 50 متر مربع.
- الموقع: قلب التجمع السادس.
- الاسعار: تبدأ من 54 ألف جنيه للمتر.
- أنظمة الدفع: تمتد حتى 9 سنوات.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند ماليف التجمع السادس.
كمبوند لوسيل التجمع السادس
تطرح شركة مارجينز للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل لوسيل التجمع السادس، وذلك في أقوى موقع على بعد دقائق من شارع التسعين، ومتاح بداخله مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس وحولها كافة الخدمات بأسعار هي الأفضل بالمنطقة.
- اسم المشروع: لوسيل التجمع السادس.
- المطور العقاري: شركة مارجينز للتطوير العقاري.
- المساحة: 30 فدان.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 80 متر مربع.
- الموقع: على بعد دقائق من طريق السويس وشارع التسعين.
- الاسعار: تبدأ من 6.840.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تمتد حتى 8 سنوات.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند لوسيل التجمع السادس.
كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
أحد إبداعات شركة لافيستا العقارية في قلب التجمع السادس، حيث تقدم مجمع سكني متكامل على بعد دقيقة عن التجمع الخامس، و4 دقائق عن العاصمة الادارية، متاح داخل المشروع قائمة متنوعة من الشقق والدوبلكس بمساحات تلبي احتياجات العملاء المختلفة وتبدأ من 150 متر مربع.
- اسم المشروع: الباتيو فيدا التجمع السادس.
- المطور العقاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري.
- المساحة: 61 فدان.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 150 متر مربع.
- الموقع: في قلب التجمع السادس.
- الاسعار: تبدأ من 10.600.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تمتد حتى 8 سنوات.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
كمبوند الكا التجمع السادس
مشروع سكني راقي في قلب التجمع السادس تقدمه الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري على مساحة 33 فدان، وذلك في أقوى موقع على الطريق الدائري الأوسطي، حيث تطرح من خلاله شقق وبنتهاوس بمساحات متنوعة وحولها كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية.
- اسم المشروع: الكا التجمع السادس.
- المطور العقاري: الشركة السعودية الأمريكية.
- المساحة: 33 فدان.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 86 متر مربع.
- الموقع: على بعد 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
- الاسعار: تبدأ من 3.700.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تمتد حتى 7 سنوات.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند الكا التجمع السادس.
كمبوند نول التجمع السادس
بتصميمات عصرية على الطراز الأوروبي؛ تطرح شركة كليك للتطوير العقاري مشروع نول التجمع السادس على مساحة 90 فدان، بحيث تم تخصيص 82% منها للمساحات الخضراء والمرافق حول وحدات سكنية متنوعة ما بين الشقق والدوبلكس وبأفضل الأسعار التنافسية.
- اسم المشروع: كمبوند نول التجمع السادس.
- المطور العقاري: شركة كليك للتطوير العقاري.
- المساحة: 90 فدان.
- مساحات الوحدات: تبدأ من 70 متر مربع.
- الموقع: بالقرب من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري.
- الاسعار: تبدأ من 3.750.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تمتد حتى 12 سنة.
للمزيد حول المشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند نول التجمع السادس.
كمبوند هايد بارك التجمع السادس
اختارت شركة هايد بارك العقارية أقوى موقع لمشروع هايد بارك التجمع السادس وسط أكبر المشروعات وأهمها زيد ايست على بعد دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي، يقدم المشروع مجموعة من الشقق والفيلات الراقية وحولها قائمة متكاملة من الخدمات الرئيسية والترفيهية وبأسعار تنافسية للغاية.
- اسم المشروع: كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس.
- الموقع: بجوار زيد ايست التجمع السادس.
- اسم المطور: شركة هايد بارك للتطوير العقاري.
- مساحة المشروع: 220 فدان.
- نوع الوحدات: شقق وفيلات.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 212 متر مربع.
- الاسعار: تبدأ من 19.900.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تمتد حتى 10 سنوات.
للمزيد حول مشروع، يمكنك الضغط على الرابط التالي: كمبوند هايد بارك التجمع السادس.
سعر المتر في التجمع السادس
تعتبر مشاريع التجمع السادس بصمة قوية تمت إضافتها على خريطة التطوير العقاري في المنطقة، حيث تقدم الشركات المطورة وحدات سكنية وتجارية بأسعار مختلفة تناسب الجميع بهدف تشجيع الاستثمار، كما توفر خطط سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، تشمل أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات مع مقدمات تبدأ من 5% فقط، أما سعر المتر في تلك المشروعات تنافسيًا للغاية عند المقارنة بأسعار المناطق المجاورة، لكن يرجى الأخذ بعين الاعتبار أن الأسعار سوف تشهد ارتفاعات كبيرة في المستقبل، وهذا ما يجعل الاستثمار في هذه المشاريع فرصة عظيمة لتحقيق أرباح استثمارية، وتفاصيل سعر المتر في أبرز كمبوندات التجمع السادس كالآتي:
- كمبوند ماليف: يبدأ سعر المتر من 54 ألف جنيه مصري.
- كمبوند جلين: يبدأ سعر الفيلا من 17 مليون جنيه.
- كمبوند ميدتاون ايست: يبدأ سعر الفيلا من 17.900.000 جنيه مصري.
- كمبوند نول: يبدأ سعر الشقة من 4 مليون جنيه مصري.
قائمة افضل المطورين العقاريين في التجمع السادس
تتسابق أبرز شركات التطوير العقاري في الاستثمار داخل التجمع السادس، والذين قاموا بإنشاء مشاريع سكنية وتجارية ناجحة قدموا من خلالها أفضل التصميمات المعمارية والأسعار التنافسية والوحدات المتنوعة في قلب التجمع السادس التي تتمتع بموقع استراتيجي قريب من الخدمات المتعددة، والطرق والمحاور، مما يجعلها مدينة استثمارية تعد فرصة عظيمة لرواد الأعمال الباحثين عن مستقبل مالي ناجح، ومن أبرز المطورين العقاريين داخل التجمع السادس ما يلي:
شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
أعلنت شركة مراكز العقارية عن إطلاق مشروعها السكني كريسنت ووك التجمع السادس بحجم استثمارات يبلغ 12 مليار جنيه على مساحة 118 فدان، وتهدف من خلاله إحياء الطابع المعماري لأحياء القاهرة القديمة، وقد تأسست الشركة قبل 9 أعوام ونجحت طوال تلك السنوات بناء سمعة ممتازة لها في السوق عبر تطوير مشروعات عالية الجودة والالتزام التام بمواعيد التسليم.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري.
شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Better Home Developments
مثلما كان لها السبق في الاستثمار داخل العاصمة الادارية؛ ها هي بيتر هوم العقارية تتصدر المشهد أيضاً بمشروعها ميدتاون ايست التجمع السادس وهذا عهدنا معها في اقتناص الفرص الاستثمارية الواعدة بفضل خبراتها في السوق العقاري الممتدة لأكثر من 20 عام في إقامة أفضل المجمعات السكنية الراقية و بمعايير عالمية صنعت من خلالها بصمة قوية وهوية خاصة لمسيرتها المشرفة.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
شركة كليك للتطوير العقاري Kleek Developments
استطاعت شركة كليك للتطوير العقاري أن تخطو بشكل ثابت ومؤثر خلال سنوات قليلة بحيث تصبح من النجوم الصاعدة في هذا القطاع التنافسي الضخم، وبالطبع لم تفوت فرصة الاستثمار في منطقة واعدة مثل التجمع السادس لتقديم مشروع نول التجمع السادس برؤية معمارية مبتكرة تجمع ما بين الجودة والعصرية.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة كليك للتطوير العقاري.
شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments
هي الاسم الجديد لشركة “جو خزام للتطوير العقاري” وتأسست عام 2019 م، وهي واحدة من ضمن مجموعة شركات خزام المعروفة، التي تأسست قبل 60 عام، ومنذ تأسيس تلك الشركة وهي تمتلك رؤية مستقبلية واعدة تريد من خلالها أن تتبوأ مكانة مرموقة في السوق العقارية المصرية بإقامة مجموعة من المشروعات المتميزة في أهم المواقع القوية وأحدثها بالطبع التجمع السادس.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري.
شركة أورا للتطوير العقاري Ora Development
شركة اورا المملوكة لرجل الأعمال المعروف نجيب ساويرس تعد من الشركات الشهيرة والتي تتمتع بخبرات دولية ومحلية كبيرة وظفتها بشكل احترافي داخل مجموعة من المشروعات الضخمة سواء السكنية أو الساحلية التي حققت نجاحات مبهرة، وطرحت من خلالها أفكاراً خارج الصندوق، وها هي تتجه صوب منطقة التجمع السادس بمشروع سكني لا يقل تميزاً عن سابقيه.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة اورا للتطوير العقاري.
شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development
تأسست شركة لافيستا العقارية بشكل رسمي عام 1991 م، ولكنها بدأت قبل ذلك بأعوام في بناء مجموعة من العقارات الصغيرة في القاهرة، وطوال السنوات الماضية ومنذ انطلاقها في قطاع التطوير العقاري وهي تثبت أنها من أكبر الكيانات الاستثمارية التي لديها خطط ورؤية تقودها الكفاءة ووقودها الاحترافية والتميز سواء في مشروعاتها السكنية أو الساحلية في أهم المدن الحيوية والمواقع الاستراتيجية وكان أحدثها مشروعها في التجمع السادس القاهرة الجديدة.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري.
شركة كريد للتطوير العقاري Cred Developments
تعتبر شركة كريد العقارية من أكبر المشروعات العاملة في السوق المصرية ولديها سمعة ممتازة في الخليج العربي، واستطاعت خلال الفترة الماضية ضخ استثمارات ضخمة تقدر بحوالي 8 مليارات جنيه في مشروعات سكنية وإدارية وتجارية، كان أحدثها المشروع الخاص بها في قلب التجمع السادس؛ إدراكاً منها بأهمية تلك المنطقة الواعدة.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة كريد للتطوير العقاري.
شركة كالتشر للتطوير العقاري Kulture Developments
تقدم أحدث مشروعاتها وهو جلين التجمع السادس، وذلك تأكيدا منها على أهمية تلك المنطقة الاستثمارية، خاصة أن شركة كالتشر من المطورين العقاريين الحريصين على تقديم مشروعات تدمج ما بين الجماليات والعملية وتدعو الملاك من خلالها لاستكشاف هويتهم الخاصة داخل أماكن للعيش فاخرة متكاملة الخدمات داخل منطقة حيوية قريبة من كل المعالم والطرق الهامة.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة كالتشر للتطوير العقاري.
شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments
تمتلك شركة هوم تاون العقارية خبرات تمتد لأكثر من 10 سنوات، حققت من خلالها جودة غير مسبوقة داخل مشروعات عقارية متميزة ومتكاملة تقدمها بعد دراسة مستفيضة ومتعمقة لاحتياجات السوق ومتطلبات العملاء، بتجربة معيشية فاخرة ونمط حياة مميز وأكثر رفاهية وأسلوب سلس للحياة في أقوى المناطق الاستثمارية التي تقدم قيمة مضافة للعميل ومنها بالطبع التجمع السادس.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة هوم تاون للتطوير العقاري.
شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments
تعتبر مارجينز العقارية من العلامات المرموقة في السوق المصرية، والتي تأسست باتحاد مجموعة من الشركات في مختلف المجالات وهو ما أكسبها خبرات متعددة ساهمت في تأسيسها لمشروعات ضخمة قائمة على الابتكار والتميز والدقة على كافة مراحل تنفيذها، خاصة أنها تتعاون مع شركاء أكفاء في جميع التخصصات.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة مارجينز للتطوير العقاري.
شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties
تعتبر شركة حسن علام واحدة من أكبر الشركات العاملة في مصر والشرق الأوسط، وقد حققت خلال السنوات الماضية إنجازات ضخمة عبر تنفيذها لمجموعة من المشروعات المتقنة بشكل كامل في شرق القاهرة وغربها وبالطبع مشروعات السياحية في الساحل الشمالي، وتلك الخطوات قامت بتنفيذها بكفاءة وخبرات طويلة اكتسبتها على مدار سنوات من العمل والتفاني.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة حسن علام للتطوير العقاري.
شركة ساج للتطوير العقاري S.A.G Development
يطلق عليها أيضاً المجموعة السعودية الأمريكية، حيث تأسست نتيجة اتحاد عدة شركات من دول مختلفة “مصر، السعودية، أمريكا” وقد دخلت السوق المصرية برؤية جديدة وأهداف تسعى لتحقيقها عبر إقامة مجموعة من المشروعات في مختلف مناطق مصر بتفاصيل متقنة في كل زاوية من زواياها وتقديم نمط حياة عصري ومتكامل.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري.
شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments
هي إحدى الشركات التابعة لمجموعة إنكو مصر لأعمال المقاولات، والتي تعتبر من أكبر الشركات في هذا المجال وتأسست قبل 20 عام، وها هي شركة النواصي استطاعت خلال السنوات القليلة الماضية تقديم مجموعة من الأعمال المتميزة التي تغطي متطلبات السوق واحتياجات العملاء من الوحدات الاستثمارية والسكنية وبشكل متطور وعصري.
اقرأ المزيد حول: مشاريع شركة نواصي للتطوير العقاري.
مميزات مشروع التجمع السادس الجديد
التجمع السادس هو المنطقة السكنية والاستثمارية القادمة بقوة في شرق القاهرة، والاختيار الأمثل لكل شخص يبحث عن فرصة مميزة للسكن والاستثمار، وذلك للأسباب التالية:
الموقع الحيوي:
الذي يتوسط العاصمة الادارية الجديدة والتجمع الخامس، ويمكن من خلاله الوصول لأي مكان وفي أي اتجاه؛ بفضل شبكة الطرق والمحاور المحيطة به، ومن أهمها شارع التسعين والجنوبي والطريق الدائري وطريق السخنة.
الترابط بين المدن الجديدة:
يعتبر المشروع خطوة أساسية ومهمة نحو التنمية الحضرية، لتحسين جودة الحياة للسكان وتعزيز جاذبية المنطقة، فهو جزء من خطة الربط بين الطريق الدائري والمستقبل سيتي، العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينتي، ونيو قطامية، والتجمع السادس، لتعزيز حركة التنمية العمرانية.
سرعة إنجاز الانشاءات:
تواجد التجمع السادس وسط مناطق مأهولة بالفعل مثل العاصمة الادارية والتجمع الخامس والكيان العسكري؛ ساهم في سرعة إقامة المشروعات الخدمية والمرافق، وتسابق أكبر المطورين لإقامة مشروعات بداخله؛ لذلك هو المنطقة القادرة على تحقيق السكن والاستقرار على أرض الواقع خلال سنوات قليلة قادمة.
البنية التحتية الحديثة:
تم التخطيط لمنطقة التجمع السادس من حيث انتهى الآخرون في إقامة المدن الذكية والمستدامة، فقد تفادت الحكومة كافة المشاكل التي حدثت في المناطق المشابهة؛ عبر تخطيط عمراني متطور يضمن توفير وتوزيع جيد لكافة الخدمات والمرافق بكفاءة من خلال مشروعات بنية تحتية شاملة ومواكبة لمدن الجيل الرابع.
مجتمع سكني متكامل:
يمتد التجمع السادس على مساحة ضخمة تقدر بنحو 4.800 فدان، وتلك المساحة الكبيرة سمحت بتنفيذ كافة أنماط المشاريع الاستثمارية والخدمية وعلى أعلى مستوى من الاتقان، أكبر ضمانة لذلك هي تواجد أكبر المطورين العقاريين وتنافسهم على تنفيذ مشروعات بمعايير جيدة، وهو ما يحقق التنوع المطلوب الذي يُعطي ثِقل للمنطقة ويجعلها جاذبة للاستثمارات مستقبلاً.
عائد استثماري مرتفع:
التجمع السادس الآن في مرحلة الانشاء وبالتالي الأسعار المطروحة فيه حالياً هي أسعار تنافسية للغاية، وتعد فرصة حقيقية مقارنة بالمستقبل مع بدء التشغيل الفعلي للمنطقة واكتمال تنفيذ المشروعات، وبالتالي تملك وحدة بداخله يضمن تحقيق عائد استثماري مرتفع.
البديل الأمثل للتجمع الخامس:
الكثير من الأشخاص يرغبون في الاستثمار في التجمع الخامس ولكن لا يستطيعون ذلك، إما بسبب الأسعار المرتفعة والمبالغ فيها للمنطقة، أو لأنها باتت مزدحمة وما ترتب على ذلك من ضغط كبير على الطرق ومرافق البنية التحتية؛ لتقدم الدولة التجمع السادس كبديل مثالي للتجمع الخامس بنفس المميزات ولكن بتخطيط أحدث وأسعار أقل.
مميزات الاستثمار في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة
إن الاستثمار في التجمع السادس فرصة ذهبية تحقق نجاحات قوية من خلال ما يلي:
- خيار مثالي للمطورين العقاريين: يتوجه عدد كبير من المطورين لتنفيذ مشاريع سكنية واستثمارية في المنطقة، نظرًا للموقع الجغرافي المميز.
- مشاريع فاخرة: يتضمن التجمع السادس مشاريع فاخرة توفر أعلى مستويات الرفاهية، مما يضمن بيئة معيشية حصرية للمقيمين.
- تطور مماثل للعاصمة الإدارية: يوفر مستوى معيشة واستثمار يضاهي العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
- فرص استثمارية واعدة: يعتبر المشروع فرصة استثمارية متميزة مع عوائد متوقعة مرتفعة بفضل موقعه وتطويره المستمر.
مستقبل مشروع التجمع السادس بالقاهرة الجديدة
بفضل التوسع المستمر في مدينة القاهرة الجديدة والاهتمام البالغ من قبل المستثمرين، يُتوقع أن يشهد التجمع السادس نقلة نوعية في مجال السكن والاستثمار على المدى البعيد.
تتضمن الخطة المستقبلية للتطوير تنفيذ عدد كبير من المشاريع السكنية والتجارية، بجانب تحسين الخدمات مما يضمن للتجمع السادس مكانة بارزة كإحدى أهم المناطق السكنية في مصر، ليكون الخيار المثالي عند البحث عن عن منطقة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات الشاملة.
في الختام؛ يجدر بنا القول أن منطقة التجمع السادس ليس مجرد منطقة سكنية، بل هو مجتمع متكامل يقدم لك حياة عصرية ومريحة وسط القاهرة الجديدة.
أسئلة شائعة حول التجمع السادس
هل يوجد تجمع سادس؟
نعم يوجد تجمع سادس، وهو أحد المشروعات الجديدة التي يتم تطويرها في مدينة القاهرة الجديدة.
ما هي مساحة التجمع السادس؟
تبلغ مساحة المشروع حوالي 4800 فدان.
أين يقع التجمع السادس؟
يقع في القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري النقطة بين طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القاهرة العين السخنة.