شركة مدن للتطوير العقاري، باستثمارات بلغت ما يزيد عن 10 مليارات جنيه، وبسنوات طويلة من الخبرة وصلت إلى 40 عاما من الإنجازات العقارية العالمية المبتكرة الفاخرة، وبشراكة وطيدة مع أفضل الشركات الدولية في مجالات الهندسة والبناء والتشييد، انطلقت تلك الشركة الكويتية المصرية، شركة مدن للتطوير العقاري، في السوق العربي وداخل مصر لتعلن عن مجتمعات سكنية ومشاريع استثمارية ذات طبيعة خاصة غيرت مفهوم المعمار العصري وجعلته أكثر رقيا وفخامة ورفاهية.
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري
تملك شركة مدن للتطوير العقاري محفظة كبيرة من المشروعات الهامة داخل مصر وخارجها استطاعت من خلالها أن توفر للاستثمار العقاري العربي أجمع مجتمعات نابضة بالحياة، فقد أنشأت مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية والترفيهية والتعليمية على ارتفاعات شاهقة في قلب بيئة صافية تتسم بالطبيعة الساحرة والهدوء والخصوصية وعالم ترفيهي متكامل يوفر للملاك راحة ورقيا ورغدا في المعيشة قد لا يتوافر في كثير من المشاريع العقارية الأخرى.
بمواصفات عالمية وبنية تحتية قوية ومتينة باستخدام أفضل المواد والخامات في البناء والتشييد التي تقاوم جميع عوامل التعرية المختلفة وتبقي بالمشروع بأفضل صورة على مدار الزمن وبتقنيات مقاومة للزلازل وهي الأفضل المستخدمة في اليابان وبلمسات معمارية فنية إبداعية أنشأت مدن استثماراتها العقارية الفاخرة والتي جمعت فيها بين الطراز العربي والأوروبي فوفرت بيئات سكنية واستثمارية فريدة من نوعها في السوق العقاري العربي، مما جعلها من أبرز الشركات الرائدة في التطوير العقاري ليس فقط في مصر بل وفي المنطقة العربية أجمع؛ فمنذ نشأتها عام 1980 ولم تتوقف هذه الشركة عند حد معين من النجاح.
فتطلق هنا وهناك مشاريع سكنية بهندسة معمارية استثنائية توفر للسكان بداخلها بيئة تضخ رفاهية وراحة فتصبح وكأنها عالم خاص منفصل عن كل ما يحيط بها على الرغم من المواقع المتميزة النابضة بالحياة لكافة تلك المجتمعات السكنية والتي تتواجد بالقرب من كافة الوجهات وكل شيء، وأخرى استثمارية في أهم المواقع الاستراتيجية المناسبة لإقامة المشاريع الاستثمارية، ووفرت شركة مدن للتطوير العقاري في تلك الوحدات الإدارية والطبية والتجارية كافة المقومات اللازمة لنجاح المشاريع المختلفة والاستثمارات المتعددة بمعايير تناسب كبار رجال الأعمال.
أبرز الشراكات الدولية التي تقيمها شركة مدن للتطوير العقاري
كافة المشاريع العقارية الفاخرة التي أقامتها ولا زالت تقيمها شركة مدن للتطوير العقاري لم تعتمد فقط على باعها الطويل في مجال التطوير العقاري وما تملكه من مستشارين من أصحاب الخبرات العريقة في مجال التطوير العقاري بالسوق العربي أجمع والمهندسين المبتكرين القادرين على خلق رؤى معمارية جديدة من شأنها تؤسس فكرا هندسيا فريدا من نوعه وهو ما قد تم بالفعل في جميع مشاريع مدن للتطوير العقاري فباتت هي الأفخم والأكثر إبداعا وجذبا للمستثمرين، بل وأقامت الشركة شراكات وطيدة مع أبرز وأفضل الشركات الدولية وذلك حرصا منها على تكامل مشاريعها وأن تظهر بأفضل الصور الممكنة دون أي أخطأ وقد كان.
فعند النظر إلى أي مشروع عقاري أقامته الشركة من مجتمعات سكنية راقية ومولات تجارية وإدارية وطبية فخمة وأبراج شاهقة في قلب الوطن العربي وفي السوق المصري سنجد نظاما خدميا لا تشوبه شائبة كل ما تريده وما يفوق حتى التخيلات متواجد بأفضل المستويات وبأرقى المعايير، هذا بالإضافة إلى الفخامة المتكاملة بين الواجهات الخارجية للمشاريع مع التشطيبات الداخلية والديكورات الفاخرة.
كما أن جميع المشاريع تميزت بأنه قد تم استغلال المساحات المخصصة لها استغلالا مثاليا؛ فأقيم بداخلها طبيعة غاية في الجمال والجاذبية بمساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية رهيبة وأقيم بداخل هذا العالم الهاديء الراقي المتناغم بين طبيعته وهندسته المعمارية الفنية الأنيقة وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف العملاء.
ومن الشركات العريقة التي أقات مع شركة مدن للتطوير العقاري هذه الصروح العقارية الفاخرة؛
شركة Benoy
وتختص هذه الشركة العالمية في الهندسة المعمارية والتخطيط الرئيسي والديكورات الداخلية، ويعرف عنها إبداعها في خلق توازن بين الرؤية الإبداعية والجدوى التجارية ومن الإنجازات التابعة لها :
- بلو ووتر في المملكة المتحدة.
- المقر الرئيسي لشركة Alibaba في مدينة Jiangsu
- Del Mar Residence المتواجد في قبرص
- The Bahrain Marina
- سيتي ووك بالإمارات العربية المتحدة
شركة Calison RTKL
وتعد هي الأخرى شريكا في عمليات الاستشارات المعمارية والتخطيط، وذلك لإيمان شركة مدن للتطوير العقاري بفكرة تعددية وجهات النظر والوصول إلى أفضل وأرقى التصميمات والتخطيطات من بين الخطط الأخرى الموضوعة من أكبر الشركات العالمية للوصول إلى مشروع مقام بمواصفات تفوق حد الخيال وهو السر الذي جعل كل مشروع تقيمه الشركة يأتي ليؤسس معاني جديدة في الإبداع المعماري والاستثمار العقاري.
وتتمتع شركة Calison RTK هذه بخبرة تزيد عن 7 أعوام في مجال التخطيط المعماري، ومن أفخم المشاريع التي اشتركت فيها:
- ملبورن
- The O2 في العاصمة البريطانية لندن
- توسعة مركز تسوق ChadStone
- مركز Ala Moana في هاواي
- بالإضافة إلي أكبر وأهم المولات المصرية وهو مول مصر Mall Of Arabia
شركة Global Retail Strategies
وهي شركة عالمية كبيرة تتواجد في أكثر من 60 دولة وتمتلك سمعة كبيرة في مجال الاستشارات التنموية ، ومن ضمن أبرز أعمالها :
- The One في تورنتو كندا
- سكاي سيتي في مطار هونج كونج الدولي
- فيفو Vivi في دولة سنغافورة
- كايرو فيستفال سيتي Cairo Festival City
- تطوير مول دبي فيستفال سيتي Dubai Festival City
شركة (Khatib & Alami (K&A
تمتلك تلك الشركة خبرة طويلة تمتد لأكثر من 50 عاما في قطاعات مختلفة من السوق العقاري، فقد كانت لها لمستها الراقية في عدد من المجمعات سكنية والفنادق ومكاتب إدارية فاخرة ومستشفيات كبيرة، وكذلك بمحطات مطارات و سكك حديدية.
ومن أبرز مهام شركة (Khatib & Alami (K&A أنها تقوم بالتخطيط الداخلي وتغطية دورة حياة المشروع بالكامل بدءاً من التصميم الهندسي وحتى أعمال البناء والإدارة، من بين مشاريعها:
- ABC Verdun في مدينة بيروت اللبنانية
- كيان تاور في الإمارات العربية المتحدة Kyan Tower UAE
- مول السعودية
- مركز الزاهية للتسوق Al Zahia Shopping Mall بدولة الإمارات
- وأيضا Souks Entertainment Centre في مدينة بيروت
- المرحلة الثانية من Marina Mall Extension في الأراضي الـ إماراتية
ونجد أن شركة مدن للتطوير العقاري بمساعدة هذه الشركات الدولية التي أقامت مشاريع عالمية بارزة قد أسست في قلب العاصمة الإدارية مجموعة كبيرة من الاستثمارات العقارية الفخمة التي وصلت قيمتها إلى ما يقرب من 3 مليارات جنية.
ومن أبرز تلك المشاريع الفخمة التي أقامتها شركة مدن للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة
هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة
عندما أرادت شركة هيلتون العالمية العريقة المتخصصة في إنشاء وإدارة الفنادق أن تطلق صرحها المعماري في العاصمة الإدارية الجديدة فاختارت تلك الشركة العريقة صاحبة الإنجازات والفكر المعماري المبتكر ومحفظة المشاريع الأرقى في مصر والعالم العربي، وهي شركة مدن للتطوير العقاري.
وبالفعل قد نجحت شركة مدن في تأسيس هذا الفندق الذي يعد من أفخم الفنادق بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ فمنذ تحديد موقعه حيث تواجده بقلب الداون تاون وإطلالته المباشرة على النهر الأخضر وأشهر الأبراج السياحية مثل، سوفيتيل اويا تاورز وغيره، وتواجده بالقرب من العديد من أهم مناطق العاصمة الجديدة مثل سوق الذهب وأضخم المنتزهات بالعاصمة، وحتى تصميمه الهندسي واللمسات الفنية في التشطيبات المتحققة فيه، قد أحرزت شركة مدن للتطوير العقاري نجاحا وإبداعا غير مسبوق جعل من هيلتون العاصمة الإدارية جوهرة معمارية تزين أرض العاصمة، وتلاقى هذا الإبداع المعماري مع ثقة إدارة هيلتون في إسناد هذا المشروع الفندقي الفاخر الهام لها لتلك الشركة العقارية العريقة صاحبة التاريخ العقاري المشرق والحاضر المميز.
تصميم هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة
وقد صممت شركة مدن للتطوير العقاري هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة بهندسة معمارية مبتكرة جذابة وقيمة ليرتفع ببنى تحتية قوية وبمواد تشييد متية وبلمسات معمارية غير عادية حتى يصل إلى 25 طابقا بالإضافة إلى الطابق الأرضي، وبتوافر نظام خدمي فندقي راق حقق أسى معاني الراحة والرفاهية تواجدت الوحدات الإدارية والفندقية بأعلى مستويات التشطيب ليمثل للعملاء فرصة استثمارية خاصة ولا يمكن تكرارها كثيرا في سوق العقارات المصري.
وتتعدد مساحة الوحدات داخل هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة؛ فقد تمتع هيلتون العاصمة الإدارية بمساحة مثالية تصل إلى 2500 متر مربع، قد رَعْي فيها استغلال كل شبر باحترافية بالشكل الذي يضمن خروج المشروع في شكله النهائي بطريقة فريدة ومميزة عن باقي المشروعات، وعلى نفس النسق المميز الذي تُقام عليه فنادق هيلتون العالمية؛ فتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 30 مترا مربعا، على أن تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 60 مترا مربعا.
وتشغل الوحدات الإدارية الأدوار من الطابق الأول وحتى ال9، ومن العاشر تبدأ الوحدات الفندقة وتصل حتى ال25؛ هذا وتتمتع جميع الوحدات داخل هيلتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر وأبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة والطرق الهامة، فيقع هذا المول على طريق بن زايد الشمالي وهو ما يجعله متواجدا في منطقة حيوية هامة.
وعلى الرغم من هذا الإبداع الهندسي والموقع المميز والاسم العريق لهيلتون إلا أن الأسعار جاءت في هذا المشروع تنافسية، وتعددت أنظمة السداد والدفع وهو ما يسر على مختلف العملاء الحصول على فرصة استثمارية فريدة في هذا الصرح المعماري الأقوى بالعاصمة الإدارية.
فتبدأ الأسعار 1,400,000 ج.م، كما أنه من ضمن أنظمة السداد والدفع المطروحة أن يقوم العميل بسداد قيمة 10% فقط من قيمة الوحدة كمقدم على أن يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية دون فوائد لمدة تصل إلى 10 سنوات.
ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مع شركة مدن للتطوير العقاري يمكنك توقع كل ما هو جديد؛ فهل يمكنك أن تتخيل في يوم أن تمتلك وحدة داخل فندق متكامل الخدمات الفندقية ذات المستويات الأرقى والأعلى؛ فيمكنك استئجار غرف فندقية لأسابيع وحتى لأشهر لكن شراء غرفة إلى الأبد إنها ثقافة جديدة في عالم الاستثمار العقاري قد أقرتها شركة مدن للتطوير العقاري في برجها الفندقي الشاهق هذا، ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
في قلب فندق شاهق الارتفاع يصل إلى 10 طوابق بمعمار هندسي إبداعي وبلمسات فنية وديكورات فاخرة جعلته من أفخم الفنادق في القاهرة والشرق الأوسط أجمع وبأفضل مواقع العاصمة الإدارية حيث إنه يتواجد في قلب منطقة الداون تاون بالقرب من كافة معالم العاصمة الإدارية الجديدة يمكنك أن تمتلك وحدتك الفندقية في ذلك المشروع الفخم الذي يشغل ما يقرب من 2500 متر مربع، على أن يبدأ سعر المتر من 85.000 جنيه مصري.
بأرقى التصميمات الهندسية وأكثرها إبداعا قد تم تدشين فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة ليضم وحدات متعددة المساحات وشققا فندقية فخمة تبدأ مساحتها من 46 مترا مربعا وتصل إلى 100 متر مربع؛ وبالتالي يمكن لمختلف العملاء أن يجدوا ما يناسب احتياجاتهم للاستثمار في ذلك السبق العقاري وامتلاك وحدة في أحد الفنادق من أجل الاستمتاع بالحياة الفندقية إلى الأبد والاستقرار في هذا الرغد والنظام الخدمي المميز.
وتتعدد أنظمة السداد والدفع المطروحة للعملاء في هذا المشروع؛ ومن بينهم أن يدفع العميل 20% على
أن يتم تقسيط باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية بدون فوائد لمدة تصل إلى 10 سنوات.
جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية
جرين ريفر العاصمة الإدارية الجديدة هو أول مبنى أيقوني طبيا بارزا ضخما في قلب العاصمة الإدارية بأكثر مواقعها حيوية وكثافة سكانية حيث إنه يطل على محور الأمل مباشرة ويتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر؛ ويتواجد في هذا الصرح الطبي الهام والفريد من نوعه في مصر وحدات طبية وعيادات ومراكز أشعة على أعلى مستوى.
يطل جرين ريفير تاور العاصمة الإدارية على البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا، و20 برجا من ناطحات السحاب؛ ليظهر وسطهم بفنه المعماري الجذاب ويعلن عن أول مشروع طبي من نوعه داخل العاصمة الإدارية، ويقع هذا الصرح الطبي على بعد 10 دقائق فقط من منطقة الداون تاون، وعلى بعد 25 دقيقة فقط من القاهرة الجديدة، كما أنه قريب من المدينة الرياضية والمدينة الذكية، وأهم الجامعات الدولية بالعاصمة.
تبلغ مساحة هذا البرج 3500 متر مربع، وتم استغلال نسبة 30 % فقط للمباني، وباقي النسبة 70 % للمساحات الخضراء مما يوفر بيئة صحية مناسبة تتمتع بصفاء الجو الخالي من أي تلوث والتي تتسم بالهدوء والخصوصية.
وتتواجد الوحدات التجارية التي تم إنشاؤها من أجل خدمة الوحدات الطبية في الأدوار من الأرضي وحتى الأول وتضم كافيهات ومطاعم وصيدلية ومحالّ ورود، وغيرها، على أن تبدأ الوحدات الطبية من الدور الثاني وحتى قبل الأخير، وقد تم تخصيص الدور الأخير كشقق فندقية ومول لتقديم خدمات علاجية فندقية متنوعة مثل سبا وجيم وحمام سباحة Sky pool، Clubroom، وجاكوزي، ويوجد منطقة للتدخين، وغرف للاجتماعات.
وتبدأ مساحة العيادات الطبية من 23 مترا مربعا ويمكن أن تصل إلى 80 مترا مربعا، على أن تبدأ مساحة المراكز الطبية من 160 مترا مربعا، ويبدأ سعر المتر من 33.000 جنيه مصري، كما تتعدد أنظمة السداد والدفع؛ ومن بينها أن يدفع العميل مقدما بقيمة 10% على أن يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 7سنوات.