كمبوند ايفوري الشيخ زايد Ivoire Sheikh Zayed من المشاريع السكنية الحديثة في منطقة 6 أكتوبر، والذي يقدم العديد من العناصر المميزة، من حيث تعدد أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها، بالإضافة إلى التصميم المميز للمجمع بشكل عام ووحداته بشكل خاص.
كمبوند ايفوري الشيخ زايد يعد واحداً من افضل مشروعات شركة PRE للتطوير العقاري، التي طرحت مفهومًا معاصرًا للحياة السكنية، هدفه الأساسي هو تلبية احتياجات العملاء والجمع بين العناصر الخضراء والمباني السكنية، بما يساعد على تحقيق الأمان والرفاهية والحياه الراقية لكل العملاء المتواجدين بالمشروع.
يشمل Ivoire Sheikh Zayed وحدات متنوعه من الشقق والبنتهاوس والدوبلكس وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 121 مترًا مربعًا وأسعار تبدأ من 8,400,000 جنيه كحد أدنى، وتصل إلى 18 مليون جنيه كحد أقصى، ويتم دعم هذه الأسعار من خلال نظام دفع مرن يمتد حتى 10 سنوات بدون مقدم.
موقع كمبوند ايفوري الشيخ زايد
يقع كمبوند ايفوري الشيخ زايد في مدينة السادس من أكتوبر، والتي تعتبر من أكثر المناطق الآن جذبًا للسكان، إذ أصبح الاتجاه الآن نحو المدن الجديدة بمصر، من أجل السكن والاستثمار، لكونها تتمتع بالمقومات والعناصر الأساسية لجذب فئة عريضة من العملاء والمستثمرين، ويمتلك الكمبوند موقع أستراتيجي حيث يقع مباشرة أمام كمبوند الربوة لطلعت مصطفي وأيضا كمبوند إيتابا من سيتي إيدج وهما من أقوي المشروعات السكنيه فى المنطقة.
الاماكن القريبة من كمبوند ايفوري الشيخ زايد
يتمتع كمبوند ivoire zayed بموقع حيوي وذلك لوقوعه بالقرب من العديد من الطرق والمناطق الرئيسية ويتميز أيضا بقربة من المشروعات الترفيهية ويمكن الإشارة إلى المناطق الواقعة بالقرب من المشروع في قلب مدينة زايد الجديدة على النحو التالي:
- مول مصر: مول مصر يقع بالقرب من كمبوند ايفوري الشيخ زايد.
- محور 26 يوليو: يبعد المحور عن المشروع بمسافة قصيرة.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: طريق الإسكندرية الصحراوي يبعد عن المشروع بمسافة قصيرة.
- مدينة الانتاج الاعلامي: يمكن الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي من المجمع خلال دقائق.
- ميدان الرماية: المسافة الفاصلة بين ميدان الرماية والكمبوند قصيرة جدًا.
- المتحف المصري: الوصول إلى المتحف المصري سهل للغاية، إذ يفصل بين الكمبوند وبين المتحف دقائق معدودة.
- المجمعات المجاورة: Ivoire Sheikh Zayed يقع على بُعد دقائق من كمبوند الربوة وايتابا ويارد الشيخ زايد.
حرصت الشركة المطورة على أختيار موقع المشروع بعنايه ولكن لم تجعل أختيار الموقع الفريد الميزة الوحيدة للكمبوند وفى الفقرات التالية سنتعرف على العديد من مقومات النجاح التى وضعتها شركة PRE فى مشروعها الجديد.
تعرف ايضا على : كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
مساحة كمبوند ايفوري الشيخ زايد
تم تنفيذ كمبوند ايفوري الشيخ زايد على مساحة 77 فدان تقريبًا من قِبل شركة بايونيرز للتطوير العقاري، ايفوري الشيخ زايد تم تقسيم مساحته ما بين المباني والمساحات الخضراء واللاندسكيب بشكل يمنح السكان حرية الاستمتاع بكافة خدمات ومرافق المشروع، وتم تقسيم المساحة على النحو التالي:
- المساحة الكلية: وصلت مساحة المشروع إلى ما يقرب من 77 فدان.
- منطقة البناء: خصص المطور العقاري نسبة من المساحة الإجمالية لبناء وحدات المجمع لا تتجاوز الـ 18% وقسمت مساحة المباني بنسبة 80% للفيلات و 10% فقط للعمارات.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: احتلت المساحات الخضراء واللاندسكيب والنوافير والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند والتي تجاوزت الـ 80% من مساحة المشروع.
مساحة الوحدات داخل كمبوند ايفوري الشيخ زايد
حرص المطور العقاري على توفير مساحات متنوعه داخل كمبوند ivoire تبدأ من 121 متر وجاء تصميم وحدات المشروع بطريقة تساعد العملاء في العثور على الوحدة بالمساحة التي تناسب رغباتهم، وتمثلت مساحات الوحدات المطروحة في التالي:
- الشقق 2 غرفة: تتراوح مساحات الشقق المكونة من 2 غرفة من 121 متر مربع وتصل الى 147 متر مربع.
- الشقق 3 غرفة: تبدأ مساحة الشقق 3 غرف من 159 متر مربع وتصل الى 178 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس المزود بحديقة من 270 متر مربع.
- بنتهاوس 3 غرف: تبدأ مساحات البنتهاوس المكون من 3 غرف من 208 متر مربع.
- بنتهاوس 4 غرف: تبدأ مساحة البنتهاوس المكون من 4 غرف من 275 متر مربع.
ويعطي هذا التنوع فى الوحدات الحرية للعملاء فى اختيار ما يتناسب معهم ومع أسرهم من وحدات ومساحات، ويسمح تصميم المشروع لجميع الوحدات بإطلاله ساحرة على لاند سكيب.
اسعار كمبوند ايفوري الشيخ زايد
تنوعت أسعار الوحدات لـ كمبوند ايفوري الشيخ زايد لتبدأ من 8,400,000 حيث قدمت الشركة المطورة أسعاراً تتناسب مع إمكانيات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، ويمكن القول إنها من الأسعار المثالية التي يمكن أن يحصل عليها العميل في مدينة الشيخ زايد، وتختلف الاسعار بأختلاف أنواع الوحدات ومساحاتها لتاتي كما يلي:
- الشقق 2 غرفة: تبدأ أسعار الشقق المكونة من 2 غرفة من 8,400,000 جنية مصري.
- الشقق 3 غرفة: تبدأ أسعار الشقق 3 غرف من 10,800,000 جنية مصري.
- الدوبلكس بحديقة: تبدأ أسعار الدوبلكس المزود بحديقة من 18,000,000 جنية مصري.
- بنتهاوس 3 غرف: تبدأ أسعار البنتهاوس المكون من 3 غرف من 14,100,000 جنية مصري.
- بنتهاوس 4 غرف: تبدأ أسعار البنتهاوس المكون من 4 غرف من 18,000,000 جنية مصري.
انظمة الدفع والسداد في كمبوند ايفوري زايد
طرحت شركة PRE للتطوير العقاري نظام سداد مرن داخل كمبوند ايفوري الشيخ زايد يسمح للعميل بالحصول على وحدة بسهولة، من خلال نظام التقسيط المطروح من قِبل المطور العقاري، والذي يقتضي:
- دفع مقدم 0% من إجمالي سعر الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- رسوم الصيانة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
- خصم الكاش يبلغ 35%.
موعد أستلام كمبوند ايفوري الشيخ زايد
جاء موعد أستلام كمبوند ivoire مناسباً ويتنافس مع العديد من المشروعات الاخري فى نفس المنطقة وهو ليس بجديد على شركة كبيرة مثل شركة PRE والتى قامت بأنشاء وتسليم العديد من المشروعات سابقاً ولذلك هي تضع خبرتها كاملة فى مشروعها الجديد ووضعت لة موعد استلام لا يتجاوز 3.5 سنوات وتسلم الوحدات بدون تشطيب.
تصميم كمبوند ايفوري الشيخ زايد
تصميم كمبوند ايفوري الشيخ زايد من أفضل التصميمات الأوروبية العالمية، حيث أشرف على تصميمه المهندس ياسر البلتاجي أحد أفضل المستشارين الهندسيين في هذا المجال، والذي له الفضل في نجاح العديد من المشاريع في مصر وخارجها، إذ يعتمد على خبراته الطويلة في هذا المجال، والتي تنعكس بشكل أساسي على تصميم هذا الكمبوند، والذي يظهر في التالي:
- تفصل بين الوحدات السكنية مساحات خضراء واسعة، مما يوفر للسكان المزيد من الخصوصية والحرية.
- المواد المستخدمة في بناء الكمبوند هي من أعلى المواد من حيث الجودة والكفاءة على الإطلاق، مما يضمن قدرة المشروع على تحمل أقصى مستويات الرطوبة ودرجة الحرارة.
خدمات ومميزات مشروع Ivoire الشيخ زايد
قام المطور العقاري لـ كمبوند ايفوري الشيخ زايد بتوفير العديد من الخدمات والمميزات، التي وضعت الكمبوند في المرتبة الأولى ضمن اختيارات العملاء الراغبين في العيش في مجتمع متكامل الخدمات والمرافق، ويمكن الحديث عن هذه المميزات بشكل تفصيلي فيما يلي:
- مساحات خضراء: يوجد مساحة خضراء كبيرة بداخل كمبوند Ivoire الشيخ زايد، يمكن بفضلها تنظيم العديد من الأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالهدوء والهواء النقي.
- حمامات سباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة المناسبة للكبار والصغار في مشروع ايفوري الشيخ زايد، بفضلها يمكن ممارسة السباحة في أي وقت من اليوم.
- المركز التجاري: وعلى مساحة كبيرة، قام المطور العقاري لـ مشروع ايفوري PRE ببناء مركز تسوق كبير وسط المشروع، يمكن من خلاله شراء العديد من المنتجات الأساسية والفاخرة من أكبر المتاجر والعلامات التجارية العالمية، كما يمكن الحصول على العديد من الخدمات في المركز التجاري، ويمكن تلبية الاحتياجات المختلفة.
- خدمات التنظيف والصيانة: يتوفر بـ مشروع PRE الشيخ زايد فريق متخصص في صيانة الأعطال في مرافق المجمع، كما يوجد فريق عمل يقوم بتنظيف وحدات وشوارع المجمع على مدار 24 ساعة.
- نادي رياضي اجتماعي: يوجد نادي رياضي اجتماعي يشرف على تقديم العديد من الأنشطة المختلفة، كما يضم العديد من الملاعب الرياضية التي تتناسب مع مختلف الرياضات.
- جراج كبير: يوجد أسفل الوحدات السكنية بالمشروع جراج كبير، يتسع لأكبر عدد ممكن من سيارات العملاء.
- حفلات الشواء: رغبة من المطور العقاري في استغلال المساحات الخضراء بشكل مثالي، تم تخصيص مساحة محددة لتنظيم حفلات الشواء والسهرات العائلية، مناسبة أيضًا لمختلف المناسبات الاجتماعية.
- منطقة الأطفال: يوجد في كمبوند ivoire منطقة مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم الاستمتاع بوقتهم، خاصة أنها تضم العديد من الألعاب الترفيهية المميزة.
- مسارات جري ودراجات: يوجد تراك يمتد لمسافة طويلة داخل الكمبوند، يتيح للعملاء ممارسة بعض التمارين الصباحية، في أجواء مميزة ومنعشة، مثل تمارين اللياقة البدنية، الجري، الركض وركوب الدراجات، بعيدًا عن الطريق.
- خدمات الأمن: يتمتع كمبوند ايفوري الشيخ زايد بمستوى عالٍ من الأمن والحماية، وذلك بفضل أفراد الأمن المتواجدين ليل نهار على بوابات ومداخل المجمع، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار 24 ساعة يوميًا، بأفضل التقنيات الإلكترونية، علاوة على البوابات الإلكترونية، التي لا تسمح بالمرور إلا بعد التأكد من هوية العملاء.
مميزات الاستثمار في كمبوند ايفوري الشيخ زايد
تنوعت مميزات الاستثمار فى كمبوند ايفوري الشيخ زايد وضمنت للعملاء تحقيق أكبر عائد مادي على أستثمارتهم وذلك من خلال عدة عناصر تضمن لهم فرصة مميزة لإعادة بيع أو تأجير وحداتهم داخل الكمبوند ومن أهمها ما يلي:
- الموقع: يعد موقع الكمبوند أستراتيجي ومميز وخاصة لوجودة مباشرة أمام ارقي المشروعات السكنية فى مدينة الشيخ زايد ومنهم كمبوند الربوة وإيتابا بالاضافة لقربة من الخدمات والطرق والمحاور.
- المطور العقاري: يعد المطور العقاري للمشروع واحداً من أكبر المطورين فى السوق المصري حالياً ويمتلك سبقة أعمال قوية وخبرة تمكنة من تقديم الكمبوند بأفضل صورة ممكنه تليق بعملائه.
- تصميم المشروع: حرصت الشركة فى تصميمها للمشروع على تقديم مجتمع سكني راقي تتناغم فية الوحدات مع الطبيعه فقدمت أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضرات بالاضافة الى تخصيص 80% من المساحة البنائية للفيلات المستقلة وقدمت عمارات سكنية على مساحة 10% فقط.
- تنوع الوحدات: يقدم الكمبوند تنوع كبير بين وحدات المشروع ليضم فيلات مستقلة وعمارات تضم شقق ودوبلكسات وبنتهاوس.
ومن هذة العناصر يتبين لنا حرص الشركة المطورة على تقديم مشروع استثنائي تجتمع فيه جميع عناصر الاستثمار الناجح وتضمن به لعملائها فرصة مميزة للحصول على وحدات سكنية فى منطقة الشيخ زايد.
تحليل الأسعار فى كمبوند كمبوند ivoire
من خلال تحليل أسعار كمبوند ايفوري الشيخ زايد يتبين لنا أن أسعار الوحدات جاءت تنافسية من خلالها يمكن بسهولة تحقيق الكثير من العوائد المادية من شراء وحدة في كمبوند PRE الشيخ زايد، خاصًة في ظل ارتفاع أسعار الوحدات السكنية أو التجارية في سوق العقارات المصرية، وهو ما يمنح العميل فرصة إعادة بيع أو تأجير الوحدة، مقابل مبلغ معين شهريًا، وهو ما يضمن تحقيق مكاسب مالية كبيرة للعملاء.
الشركة المالكة لـ كمبوند ايفوري الشيخ زايد
الشركة المسؤولة عن إنشاء وتطوير ivoire sheikh zayed هي شركة بايونيرز للتطوير العقاري والتي ظهرت لأول مرة في عام 2017، ومنذ ذلك الحين وحتى اليوم استطاعت أن تحتل مكانة مهمة بين العديد من الشركات العقارية التي لديها تاريخ طويل في هذا المجال.
اعتمدت الشركة المطورة في إنشاء ivoire الشيخ زايد، على تلبية احتياجات العملاء، من حيث توفير أماكن إقامة هادئة وراقية، وتزويد المشروع بالعديد من الخدمات والمزايا، التي تجعل إقامتهم في الكمبوند أفضل وأكثر راحة.
مشاريع شركة بي ار اي للتطوير العقاري PRE Developments
كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس
كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
كمبوند ايفوار ايست التجمع الخامس
كمبوند هضبة أكتوبر
جبال العين السخنة
هدف مشروع ايفوري ويست
تعددت الاهداف من إنشاء كمبوند ايفوري ايست الشيخ زايد وذلك لرغبة الشركة فى توسيع مشروعاتها فى منطقة زايد وأكتوبر وجاء ذلك بعد نجاح مشروعها الهضبة فى اكتوبر، وأيضا جاء المشروع لتلبية حاجة عملائها فى تقديم وحدات ومساحات تتناسب مع رغباتهم، وحقق المشروع نجاحا كبيرا منذ الاعلان عنه مما جعله أضافة قويه الى سجل الشركة الحافل بالمشروعات الناجحة.
جمال الحياة فى مدينة الشيخ زايد
مدينة الشيخ زايد الجديدة بالفعل تعد من الوجهات المميزة في مصر، حيث تتمتع بجمال طبيعي وحضاري يجذب السكان والزوار. المساحات الخضراء والمرافق الحديثة تجعل الحياة هناك مريحة وملائمة للعائلات، مما يعزز من جودة الحياة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة بيئة اجتماعية متكاملة مع وجود مدارس، مستشفيات، ومراكز رياضية، مما يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. كما أن قربها من المراكز التجارية الكبرى يسهل الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان، مما يضيف إلى سحرها كوجهة حضارية متميزة.
عيوب كمبوند ايفوري الشيخ زايد
يتمثل عيب كمبوند ايفوري الشيخ زايد الوحيد في طول الفترة المُقدرة من قِبل المطور العقاري من أجل استلام الوحدة السكنية، في ظل محاولة الكثير من الشركات الأخرى تسليم الوحدات السكنية إلى عملائها في غضون سنتين أو 3 سنوات بحد أقصى.
إلا أن شركة بايونيرز للتطوير العقاري تسعى جاهدة إلى تشطيب الوحدات بشكل كامل، والعمل على قدمٍ وساق لتسليم الوحدات قبل الموعد المطروح، وبل وإضافة الكثير من المساحات والأشكال المتنوعة من الوحدات السكنية داخل المشروع.
اخر تطورات كمبوند ايفوري الشيخ زايد
لم يكن نجاح كمبوند ايفوري الشيخ زايد صدفًة، بل كان نتيجة تعاون الشركة المطورة للمشروع مع أفضل المصممين والخبراء من جميع أنحاء العالم، الذين وضعوا حجر الأساس للمجمع بطريقة تتناسب مع احتياجات ورغبات العميل، على أمل لمساعدته على تحقيق أهدافه وتطلعاته في العيش في مجتمع سكني متكامل، كما يضم Ivoire Sheikh Zayed عدد كبير من الوحدات السكنية مختلفة الأشكال والأحجام، بالإضافة إلى أن المطور العقاري يقدمها بأسعار لا تقبل المنافسة بين المجمعات الأخرى في الشيخ زايد.
