كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard أحدث مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري الرائدة والأولى المتخصصة في بناء ناطحات السحاب في مصر، وها هي تطلق أيقونة معمارية سكنية تتوج بها قلب القاهرة الجديدة وبالتحديد في التجمع الخامس، تصميم رفيع المستوى على الطراز الفرنسي حققت من خلاله الشركة المعادلة الصعبة التي تجمع ما بين الجمال والعملية في سهولة الوصول للخدمات؛ لذلك ستجد أن عنوان مشروع نايل بوليفارد التجمع جاء بمقولة فرنسا أقرب إليك مما تتصور؛ حيث تخللت تلك التصميمات الرائعة المساحات الخضراء التي استحوذت على الحيز الأكبر من مساحة المشروع.
يقع مشروع نايل بوليفارد بموقع مميز على طريق السويس وبواجهة تصل إلى كيلو متر، وعلى بعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية، وبالتالي يضمن الوصول إلى أهم الأماكن الحيوية، وقد حقق نايل التجمع الخامس مصداقية شديدة لدى العملاء، فقد بيعت وحدات المرحلة الأولى بالكامل، وها هي شركة النيل العقارية تطرح المرحلة الثانية منه تحت عنوان 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚 نايل بوليفارد، وهذا النجاح الكبير دائماً ما نعهده مع شركة Nile Developments التي قدمت أهم وأضخم المشروعات خلال السنوات القليلة الماضية، وأهمها نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية، تايكون تاور العاصمة الادارية، 31 نورث تاور العاصمة الادارية، وجميع تلك المشروعات كانت بصمات مبتكرة في قطاع العقارات المصري.
نايل بوليفارد هو تحفة معمارية فرنسية في قلب التجمع، تقوم على الاستدامة ولا تتقادم بمرور الزمن، يقدم من خلالها نمط حياة ممتع مستوحى من تجربة “مدينة ميامي” الأمريكية، فكل يوم هو بمثابة عطلة جديدة، ولا يوجد أي وقت ضائع هنا، ستجد أن المشروع متوفر به الاحتياجات اليومية، وذلك تحت شعار من 3 إلى 5 دقائق لكي يستغنى القاطنين به عن السيارات تمامًا بداخله، وتم إطلاق أحدث مرحلة منه وهي مرحلة فرانسيا نايل بوليفارد عبارة عن شقق 2 غرفة، 3 غرف، و4 غرف، بأسعار تبدأ من 7.500.000 جنيه، وأنظمة سداد متنوعة تمتد حتى 8 سنوات.
موقع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
يقع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرةً ويتمتع بواجهة تصل إلى كيلو متر عليه، وعلى بعد دقيقتين فقط من محور محمد نجيب، حيث أن ذلك الموقع الجغرافي يُعد مميزًا للغاية وبعيدًا تمامًا عن الضوضاء، وعلى الرغم من ذلك فأنه قريب كفاية من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، وبالتالي تملك وحدة داخل Nile Boulevard يعد فرصة ممتازة بالتأكيد لأنه سيضعك داخل منطقة مليئة بالحياة والخدمات من حولك.
وحدات سكنية راقية على الطراز الفرنسي داخل موقع استراتيجي، باتت متاحة الآن داخل مشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس المتكامل الأركان.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من نايل بوليفارد التجمع الخامس
يتميز مشروع Nile Boulevard بموقعه الاستثنائي والقريب من كافة مناطق الجذب الرئيسية سواء طرق أو مدن أو مناطق خدمات، ومن أهم الأماكن القريبة تلك هي:
- محور ناصر: يقع الكمبوند بالقرب من محور جمال عبد الناصر بحوالي 1 كيلو مترًا تقريبًا.
- حديقة الأسرة: يتواجد الكمبوند على بعد 1.5 كيلو مترًا تقريبًا من حديقة الأسرة.
- محور يوسف السباعي: يبعد محور يوسف السباعي عن بحوالي 2.5 كيلو مترًا تقريبًا.
- محور محمد نجيب: يبعد عن المشروع بحوالي دقيقتين فقط.
- مدينة الرحاب: المسافة الفاصلة ما بين الكمبوند ومدينة الرحاب حوالي دقيقتين تقريبًا.
- مدينتي: يتواجد كمبوند نايل بوليفارد على بعد 14 كيلو مترًا تقريبًا من وسط مدينة مدينتي.
- مطار القاهرة الدولي: يفصل ما بين المشروع وبين المطار حوالي 18 كيلو مترًا تقريبًا.
- العاصمة الادارية الجديدة: يفصل بينها وبين الكمبوند حوالي 16 دقيقة فقط بالسيارة.
يضمن لك نايل بوليفارد القاهرة الجديدة سهولة الوصول لكل مكان تحتاجه خلال دقائق فقط، عبر شبكة هائلة من الطرق والمحاور المحيطة به.
تعرف أيضًا على: كمبوند ذا فيل القاهرة الجديدة
فرانسيا نايل بوليفارد Francia Diamond
أعلنت Nile Developments عن إطلاق مرحلة Francia Diamond في مشروعها المميز نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، مقدمة فرصة استثنائية للراغبين في الاستثمار والعيش في بيئة راقية تجمع بين التصميم الفرنسي الكلاسيكي والخدمات العصرية المتكاملة.
موقع استراتيجي فريد
يتميز فرانسيا نايل بوليفارد بموقع فريد على طريق القاهرة/ السويس مباشرةً مع واجهة تمتد لمسافة 1000 متر، مما يجعله أحد أكثر المواقع الحيوية، بالقرب من أهم الطرق والمعالم الرئيسية، وعلى بعد دقائق معدودة من أهم المدن الجديدة والعاصمة الإدارية.
تصميمات أنيقة ومساحات منوعة
تم تصميم الوحدات في كمبوند فرانسيا بطابع فرنسي كلاسيكي يجمع بين التصميمات المعمارية الفرنسية الأنيقة مع التفاصيل الهندسية الدقيقة، إضافة إلى واجهات أنيقة، ومساحات خضراء واسعة، ومداخل راقية، يوفر المشروع مجموعة منوعة من الوحدات تناسب مختلف الأذواق بين شقق سكنية، جاردن فيلا، وسكاي فيلا، بمساحات مختلفة تبدأ من 128 متر مربع مع توفير خيارات تناسب العائلات والأفراد الباحثين عن الفخامة والراحة
خدمات ومرافق متكاملة
يضم فرانسيا نايل بوليفارد حديقة مركزية (Central Park) تمتد على مساحة 3 فدان، تضم مناطق للاسترخاء، ومناطق مخصصة لحفلات الشواء، إضافة إلى منطقة رياضية متكاملة، ومناطق ترفيهية، ومساحة خضراء ضخمة وبحيرات صناعية تضفي جمال وهدوء على البيئة المحيطة، إلى جانب منطقة تجارية تضم أهم المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
أنظمة سداد مرنة
يوفر Francia Nile boulevard أنظمة حجز وسداد مرنة تبأ بمقدم حجز 5% فقط من قيمة الوحدة، وأنظمة سداد تمتد إلى 12 سنة، كما وفرت شركة النيل العقارية أنظمة شهرية مريحة تبدأ من 30,000 جنيه مما يجعل الاستثمار في المشروع متاح لشريحة واسعة من العملاء.
لا تفوت فرصة الحجز في Francia Diamond Nile boulevard والاستمتاع بتجربة سكنية فريدة في قلب القاهرة الجديدة.
مساحة كمبوند Nile Boulevard التجمع الخامس
تم بناء مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة على مساحة 29 فدان، بطول 1 كم وعمق 200 متر، وينقسم إلى جزء سكني يشغل 50% من المساحة، والـ 50% المتبقية مخصصة للشق التجاري الإداري داخل ستريب مول مقام على طول واجهة المشروع، بالتالي نجد أن تلك المساحة تم تقسيمها بالشكل الذي يوفر للقاطنين داخل Nile Boulevard New Cairo الأريحية والهدوء والمساحات الخضراء، وذلك بالطريقة التي تنصها المعايير البيئية العالمية.
النسبة البنائية والتخطيط المعماري
- مساحة نايل بوليفارد الإجمالية: بلغت حوالي 29 فدان تقريب.
- مساحة المباني: تبلغ نسبة مساحة المباني في المشروع حوالي 20% فقط.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية على نسبة 80% من مساحة نايل التجمع الخامس.
وضعت شركة النيل العقارية من خلال تفاصيل مشروع Nile Boulevard خلاصة خبراتها وتجاربها الناجحة وقدمته بعد دراسات عميقة لرغبات العملاء وتحقيقها على أفضل صورة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نايل بوليفارد نيو كايرو
تم إطلاق المرحلة الثانية من كمبوند نايل التجمع الخامس تحت مسمى 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚 والتي تشتمل على ثلاثة أنواع من الوحدات السكنية، وذلك لكي يجد كل عميل مُقبل على الشراء الوحدة التي تتناسب معه وهو ما كان وفق التالي:
- شقق مكونة من 2 غرفة.
- شقق مكونة من 3 غرف.
- شقق مكونة من 4 غرف.
تطرح النيل للتطوير العقاري من خلال كمبوند Nile Boulevard منتج عقاري متميز يجمع ما بين الخدمات السكنية والتجارية والترفيهية في تناغم مبهر.
ما هي أسعار كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة؟
يبدأ اسعار كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة من 7.500.000 جنيه مصري للشقق، وذلك السعر المميز وضعته الشركة المطورة ليكون مناسب لمختلف الشرائح المجتمعية؛ وبناءً عليه تبينت أسعار الوحدات بشكل أكثر تفصيلاً الآتي:
- سعر الشقة 2 غرفة: يبدأ من 7.500.000 جنيه مصري.
- سعر الشقة 3 غرف: يبدأ من 9.300.000 جنيه مصري.
- سعر الشقة 4 غرف: يبدأ من 11.500.000 جنيه مصري.
وبذلك يتضح لك أن مشروع Nile Boulevard التجمع الخامس هو مجمع سكني راقي يجمع ما بين الفخامة والحياة العالية الرفاهية وما بين الاستثمار الآمن.
أنظمة دفع وسداد كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
تمتد أنظمة التقسيط داخل كمبوند نايل بوليفارد حتى 8 سنوات، ووجب العلم أنه وعلى الرغم من طرح الشركة المطورة للوحدات السكنية بأسعار معقولة ومناسبة لكثير من العملاء والمستثمرين، ألا أنها طرحت أيضًا بجانبها أنظمة متعددة ومرنة للدفع والسداد، وذلك حرصًا منها على أن يجد العميل في بوليفارد التجمع الخامس كل السُبل إلى تؤدي امتلاكه الوحدة بأقل التكاليف، وهو ما كان على النحو التالي:
- النظام الأول: مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 7 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثاني: مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، ثم 5% بعد 3 أشهر، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 8 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثالث: مقدم بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 7 سنوات أقساط متساوية + 5% خصم.
لا يوجد عائق بعد اليوم بينك وبين وحدتك الراقية داخل مشروع شركة النيل التجمع الخامس، القادر على منحك الحياة التي طالما حلمت بها.
تصميم كمبوند نايل بوليفارد في التجمع الخامس
التصميمات تعتبر إحدى أهم نقاط القوة لمشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، فقد تم ربط كامل مساحة المشروع بسنترال بارك ضخمة بطريقة عبقرية، وبالتالي كل شيء من حولك متصلاً ويمكن الوصول إليه باستخدام الطبيعة، فقد تعاونت شركة Nile Developments من خلال هذا المشروع مع أكبر الكوادر البشرية في مجال الاستشارات الهندسية؛ لصنع مدينة فرنسية عريقة بلمسات إبداعية من الخارج، وعالم هادئ يأخذك في منأى عن الضوضاء والزحام، مع كافة مقومات التصميم الذكي الذي يجعل بيتك على بعد 3 أو 4 دقائق على الأكثر من منطقة الخدمات الممتدة على مساحة 14.5 فدان حول مسكنك داخل نايل Nile Boulevard التجمع الخامس.
المخطط العام لمشروع نايل بوليفارد
- مساحات خضراء: تنتشر في كافة جنبات المشروع، فقد تم تصميم قنوات اتصال بين كافة أحياء الكمبوند باستخدام الطبيعة المتمثلة في الحدائق المزودة بمسارات للتنزه والتريض.
- الحدائق: تم تصميمها بشكل ذكي ومستدام على كافة الأنظمة المتاحة بها، سواء الإنارة أو الري وأنظمة تجميع مياه الأمطار كذلك.
- الخدمات الترفيهية: تم توزيعها بشكل متوازن، ودمج بعضها وسط الحدائق؛ لمنح ملاك كمبوند شركة النيل القاهرة الجديدة أجواء هادئة، وأبرزها المسابح والمزايا المائية، وكذلك أوت دور جيم، ومناطق الترفيه للأطفال.
- هندسة معمارية صديقة للبيئة: توفير أسطح مباني قابلة للتعديل وتحويلها لمناطق ترفيهية أو حدائق للملاك، وتزويدها بألواح طاقة شمسية لتوفير الطاقة النظيفة.
- توزيع المباني: جاء بالشكل المدروس الذي يمنع تقابل نوافذ الوحدات داخل مشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس، وبالتالي تحقيق أعلى معدلات الخصوصية.
- التهوية والإضاءة الطبيعية: تم الأخذ في الاعتبار اتجاهات المباني والوحدات بالشكل الذي يسمح بدخول أكبر قدر من التهوية والإضاءة على مدار اليوم.
تصميم المباني داخل كمبوند Nile Boulevard
- الواجهات: تم تزويدها بالأحجار الطبيعية والزجاج المزدوج الذي يضمن عزل الصوت وفي الوقت ذاته العمل على انعكاس الحرارة لخارج الوحدة.
- تقسيم داخلي مثالي: يعظم من الاستغلال الأمثل للمساحة الخاصة بوحدتك “الاستفادة من كل متر”.
- توزيع ذكي للغرف: يسمح تصميم وحدات كمبوند نايل التجمع الخامس بدمج أو فصل الغرف بالشكل الذي يناسب احتياجات الأسرة.
- نوافذ واسعة: لإدخال أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية للغرف.
- تصميمات مبتكرة: لخلق الشعور بالاتساع خاصة في مناطق الاستقبال والمطابخ.
- أنظمة Smart Home: للتحكم في الإضاءة والتكييف والأمن عن بعد.
يوفر لك مشروع نايل بوليفارد التجمع Nile Boulevard مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة بتصميمات فرنسية عريقة تحقق لك الحياة المثالية التي طالما حلمت بها.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند ديجار القاهرة الجديدة
مميزات الاستثمار في Nile Boulevard New Cairo
يمتلك كمبوند نايل القاهرة الجديدة مميزات عديدة ومختلفة، وذلك الأمر ليس من الفراغ بل بفضل الدراسة الجيدة للمشروع من قِبل الشركة المطورة للمشروع، ولذِا فإن المشروع أحتوى على المميزات التالية:
- تصميمات معمارية فاخرة وفريدة ومختلفة عن كافة المجتمعات السكنية التي تٌحيط به، وذلك على الطراز الأوروبي الفرنسي الكلاسيكي القديم.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية وحمامات سباحة بكل جزء بالمشروع.
- خدمات أساسية وترفيهية ومرافق متعددة ومختلفة.
- يمتلك كمبوند نايل بوليفارد حديقة مركزية ضخمة تتوسط الوحدات السكنية.
- أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، وذلك بمساحات متعددة ومتفاوتة إلى درجة كبيرة.
- أسعار مناسبة وفي متناول مختلف العملاء والمستثمرين.
- أنظمة مرنة ومتعددة للدفع والسداد.
سارع الآن بحجز واحدة من شقق مرحلة فرانسيا نايل بوليفارد التي تقدم قائمة من أفضل المساحات والأسعار وتسهيلات في السداد قلما تتكرر مرة آخرى.
خدمات ومرافق مشروع نايل بوليفارد لشركة النيل
يتضمن كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس على خدمات متنوعة ومتعددة، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة للمشروع، من أجل أن يكون المشروع مكتمل وموفر للقاطنين به كافة متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية، وذلك على النحو التالي:
- يحتوي المشروع على منطقة تجارية للتسوق لمختلف المستلزمات الأساسية والترفيهية.
- يشتمل كمبوند Nile Boulevard Fifth Settlement على منطقة ترفيهية للأطفال يوجد بها العديد من الألعاب التي تناسب مختلف أعمارهم.
- يوجد بداخله أماكن مخصصة للشواء وإقامة الحفلات.
- متوفر في المشروع أماكن مخصصة للاسترخاء.
- تنتشر حمامات السباحة في أجزاء كثيرة من كمبوند نايل القاهرة الجديدة، وذلك بمساحات وأعماق مختلفة.
- يتضمن المشروع على ملاعب رياضية لمختلف النشاطات الرياضية.
- تم تخصيص ممرات خضراء للتمشي أو الجري أو ركوب الدراجات في نايل القاهرة الجديدة.
- يوجد في مشروع نايل بوليفارد جيم رياضي مجهز بأفضل الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة.
- يشتمل أيضاً على أعلى مستوى من الخدمات الأمنية، حيث يوجد بكل جزء بالكمبوند كاميرا للمراقبة بجانب أفراد الأمن والحراسة الذين يعملون طوال اليوم.
- يتضمن Nile Boulevard على صيدليات وعيادات طبية على أعلى مستوى.
استمتع كل يوم بقائمة متكاملة من الخدمات الرئيسية والترفيهية من حولك داخل Nile Fifth Settlement القادر على اسعادك طوال الوقت.
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments
شركة النيل العقارية هي الشركة المالكة للمشروع، وهي من الشركات العقارية الضخمة في السوق العقاري المصري الذي يمتد تاريخ تأسيسها إلى ما قبل 20 عامًا، ويرأس مجلس إدارتها المهندس محمود طاهر، وتمتلك من الخبرة والإنجازات في السوق المصري التي تؤهلها لصنع مجتمع سكني كمشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، حيث ساهمت الشركة في تطوير العديد من المشروعات العمرانية الضخمة.
سابقة أعمال شركة نايل للتطوير العقاري
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة نايل للتطوير العقاري، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مشروعات مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري
هدف كمبوند نايل التجمع الخامس
الهدف الأول والأخير هو تقديم منتج عقاري يتخطى طموحات العملاء، ويحقق لهم تجربة معيشية مختلفة وعالية الرفاهية، وفي الوقت ذاته يحقق لهم فرصة استثمارية واعدة، خاصة أن كمبوند نايل القاهرة الجديدة يحتوي على مزايا مختلفة للاستثمار، وذلك على النحو التالي:
- موقع المشروع تم اختياره بعناية ليكون بقرب الطرق الرئيسية والمحاور والمناطق الحيوية.
- أسعار المشروع في المتناول بالنسبة لشريحة كبيرة من المجتمع.
- أنظمة دفع وسداد كمبوند Nile Boulevard مرنة وعديدة لتتناسب مع كافة العملاء.
- الشركة المالكة للكمبوند تمتاز بتسليمها لمشروعاتها في الوقت المحدد والمُبرم في العقود.
يعتبر كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة هو المشروع الأول بالمنطقة الذي يجمع ما بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة وسط حديقة ضخمة تم دمج الخدمات بداخلها بصورة عبقرية.
جمال الحياة في التجمع الخامس
تتوجه أكبر شركات التطوير العقاري لإقامة مشروعات التجمع الخامس المختلفة، هو أكبر دليل على مدى تميز تلك المنطقة وأنها دائماً قادرة على جذب العملاء للسكن أو العمل بها؛ لعدة أسباب أهمها التخطيط الجيد سواء على مستوى الشوارع أو المساحات الخضراء الواسعة أو الفصل التام ما بين المناطق السكنية والتجارية، وبالطبع توافر البنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة، وكافة مقومات المجتمع الراقي والهادئ وفي الوقت ذاته القريب من مدن هامة وأبرزها العاصمة الادارية.
عيوب مشروع Nile Boulevard Fifth Settlement
إلى الآن لم يتم رصد أي عيوب في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس، وذلك نظرًا لعدة أسباب وهي:
- المشروع حقق مبيعات كبيرة في المرحلة الأولى وتم الاعلان عن المرحلة الثانية، وهو أكبر دليل واقعي على النجاح.
- مشروع Nile Boulevard New Cairo جاء عن طريق شركة تطوير عقاري تعرف متطلبات السوق جيدًا وتوفره على أكمل وجه.
- المشروع متوفر به كافة المميزات والخدمات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات نايل بوليفارد، والاتصال على الرقم 01554999269.
