ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد The Estates Residences أحد أضخم مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري على مساحة في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث يقع في قطعة أرض بالكيلو 44 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى، بالقرب من مدينة الشيخ زايد، وطريق المحور، مطار سفنكس، المتحف المصري، المهندسين، طريق اسكندرية الصحراوي، ويمتد المشروع على مساحة 630,000 متر مربع بالإضافة إلى 150,000 متر مربع من المساحات الخضراء، أي أنه تم تخصيص نحو 13% فقط من المساحة الإجمالية لكمبوند ذا استيتس سوديك زايد للمباني المتمثلة في حوالي 500 وحدة من الإسكان الفاخر المتنوعة ما بين الشقق والفيلات، والباقي للحدائق والمرافق التي شملت كافة جوانب الحياة.
مشروع ذا استيس ريزيدنس هو أحدث المشروعات التي أطلقتها شركة سوديك للتنمية العمرانية تلك الشركة الرائدة صاحبة الخبرات التي تتخطى الـ 28 عام، بمشروعات تنتشر في كافة أنحاء مصر، والتي تنوعت ما بين السكنية والتجارية والسياحية، وعملت من خلالها على تلبية احتياجات 30 ألف ساكن، داخل مجتمعات نابضة بالحياة مثل سوديك ايست الشروق، كمبوند ايست تاون، شوديك ويست تاون الشيخ زايد، كارميل سوديك زايد الجديدة، وغيرهم الكثير.
يتيح مشروع The Estates Residences لساكنيه الاستمتاع بتجربة سكنية استثنائية مدعومة بأعلى مستويات الضيافة والرفاهية، داخل مجموعة متميزة من الشقق والفيلات تشطيب كامل بأسعار تبدأ من 21 مليون جنيه للشقق، وأقساط ميسرة حتى 7 سنوات ومقدم 5% فقط، والتي تعاونت من خلالها مع مكتب ECB للتصميمات والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات الذي تأسس عام 2017 م، ويشرف على 142 مشروع حتى الآن، لمعرفة المزيد عن كمبوند ذا استيتس، يرجى قراءة المقال.
موقع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد | يربطك بكل ما يهمك
يقع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد في الكيلو 44 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي غرب القاهرة في مدينة زايد الجديدة التي تعد الامتداد الأهم لمدينة الشيخ زايد، وتمتاز تلك المنطقة الجديدة بسهولة الوصول لأحياء منطقة شرق القاهرة، والساحل الشمالي كذلك بفضل مجموعة من الطرق الجديدة، فضلاً عن قرب نيو زايد من مطار سفنكس والمتحف المصري الجديد الذي سيؤدي افتتاحه في العام الجاري؛ لازدهار المنطقة بصورة غير مسبوقة.
شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” برعت في اختيار موقع مشروع The Estate بالشكل الذي ساهم في نجاح المراحل السابقة منه.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشيخ زايد، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من كمبوند ذا استيتس سوديك زايد | عيش في قلب الحدث
يعد The Estates Sodic New Zayed بمثابة حجر الأساس لمدينة زايد الجديدة، فهو أحد أهم المجمعات السكنية المتطورة التي تحقق مستوى المعيشة المتكامل مع عناصر الطبيعة الرائعة، وبالقرب من أهم الأماكن الرئيسية وأبرزها الآتي:
- يبعد المشروع عن طريق المحور بنحو 7 دقائق فقط.
- يبعد عن مطار سفنكس بحوالي 3 دقائق فقط.
- يفصله عن المتحف المصري 15 دقيقة.
- يبعد كمبوند ذا استيتس ريزيدنس عن المهندسين 20 دقيقة.
- يبعد المشروع عن مول أركان بلازا 15 دقيقة.
- يقع الكمبوند على طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي.
- يبعد المشروع عن هيليوبوليس حوالي 45 دقيقة.
- يبعد كمبوند Sodic The Estates عن كمبوند سوديك ويست 4 دقائق.
كل ما تتمناه من حولك داخل مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد الذي يعد من أفضل الخيارات السكنية الفاخرة في غرب القاهرة.
موقع ذا استيتس ريزيدنس
تصميم كمبوند ذا استيتس سوديك زايد | يوازن ما بين الخصوصية والرفاهية
يعتبر مشروع ذا استيس الشيخ زايد هو أولى مشروعات شركة سوديك الأربعة التي تنوي تقديمها بالمدينة، ومن المتوقع أن تشكل المشروعات الأربعة نواة مدينة زايد الجديدة؛ لذلك اهتمت جداً بتصميمات المشروعات وأن تكون أيقونة معمارية يحتذى بها داخل المنطقة ككل، حيث يتمتع الكمبوند بتصميم عبقري نسرد مميزاته من خلال الفقرات التالية.
ماستر بلان كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد | تفاصيل تصنع الفارق
- تصميم ماستر بلان المشروع على شكل مربع، ويطل ضلعين من أضلاعه على الشوارع الرئيسية مباشرة، مما يعطي الكمبوند ميزة الوصول السهل.
- الوحدات السكنية في مشروع ذا استيتس ريزيدنس موزعة بشكل عملي، بحث تجد جميع الوحدات مطلة على مساحة كبيرة من اللاند سكيب، ومع اتجاهات التهوية والإضاءة الطبيعية.
- كل مجموعة من الوحدات السكنية يفصلها عن الأخرى شوارع واسعة، مما يحافظ على مستوى الخصوصية لكافة الوحدات السكنية في الكمبوند.
- تم فصل الطرق عن أماكن التنزه داخل الحدائق؛ لتوفير معدلات أعلى من الأمان للأطفال، وتم الأخذ في الاعتبار التوزيع المثالي للخدمات والبوابات لتيسير الوصول من وإلى الوحدات.
تصميم وحدات كمبوند سوديك ويست زايد | أحلامك تتحول لواقع
- تتمتع جميع الوحدات في كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة بتصميم خارجي يتميز بالبساطة والتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة به.
- العمائر مدعومة بنوافذ زجاجية كبيرة مصنوعة وفقًا لأحدث المعايير، والتي تضمن مرور ضوء الشمس الذي يوفر أجواء صحية داخل الوحدة السكنية دون مرور الحرارة، مما يضمن لك الراحة المتكاملة.
- تم توزيع اتجاهات المباني بشكل غير متقابل؛ لمنح كل وحدة الفيو الرائع والمفتوح لها، وفي الوقت ذاته يحافظ على الخصوصية.
- الوحدات مزودة من الداخل بأحدث أنظمة التحكم في الإضاءة وكافة المرافق، بالإضافة إلى اختيار أجود مواد التشطيب داخل مشروع ذا استيتس بالشكل المتواكب مع المعايير العالمية.
يقدم كمبوند ذا استيتس أكتوبر The Estates Sodic لوحة معمارية متميزة ومتكاملة من الناحية الجمالية والعملية كذلك لتوفير أجواء معيشية مثالية للملاك.
مساحة مشروع ذا استيتس ريزيدنس نيو زايد | هنا تبنى الذكريات وسط الطبيعة
تبلغ مساحة كمبوند ذا استيتس نيو زايد حوالي 150 فدان، من الأرض التابعة لشركة سوديك في زايد الجديدة، وذلك بحجم استثمارات يبلغ 3.7 مليار جنيه، ومبيعات متوقعة 7 مليارات جنيه، وقد حرصت شركة سوديك على تقسيم المشروع كما يلي:
- تخصيص 13% فقط من المساحة الكلية لمشروع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد للوحدات السكنية المتنوعة، مابين فيلات مستقلة وتوين هاوس، وتاون هاوس.
- تخصيص النسبة الأكبر 87% للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية والخدمات والمرافق الترفيهية والضرورية.
عالم من الرفاهية والجمال متاح حولك داخل The Estates Residences زايد الجديدة المقام على أساس الدمج ما بين المعمار والطبيعة.
مساحات الوحدات داخل كمبوند ذا استيتس زايد | تنوع مبنى على دراسات عميقة
حرصت شركة سوديك للتنمية العمرانية على توفير قائمة طويلة من مساحات الشقق والفيلات داخل كمبوند ذا استيتس ريزيدنس؛ لتلبية كافة احتياجات الملاك، وأهمها الآتي:
- مساحة الشقق: تبدأ المساحات من 115 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ المساحات من 168 متر مربع.
- مساحة الفيلات: تبدأ المساحات من 314 متر مربع حتى 444 متر مربع.
اختر وحدتك المثالية والمطابقة لاحتياجاتك الآن داخل مشروع The Estates Sodic الشيخ زايد القادر على منحك تجربة معيشية استثنائية في غرب القاهرة.
أسعار ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد | لا تنتظر الفرصة … اصنعها الآن
تبدأ اسعار ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد من 21 مليون جنيه للشقق، وبذلك قد حرصت شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية للوحدات السكنية داخل ذا استيتس زايد الجديدة، حيث جاءت أسعار الوحدات مختلفة باختلاف المساحات المتاحة وكذلك أنواع الوحدات السكنية الموجودة، كالآتي:
أسعار شقق وفيلات The Estates Sodic New Zayed | فرصة ذهبية لحياة استثنائية
- اسعار شقق 2 غرفة: تبدأ من 21 مليون جنيه.
- اسعار شقق 3 غرف: تبدأ من 25 مليون جنيه.
- اسعار توين هاوس: تبدأ في كمبوند ذا استيتس سوديك من 54 مليون جنيه.
- اسعار الفيلات: تبدأ من 57 مليون جنيه حتى 75 مليون جنيه.
أسعار الوحدات كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد السابق ذكرها خاصة بنظام التشطيب الكامل، وبذلك تعتبر فرصة لا تعوض فاقتنصها الآن.
أنظمة الدفع والسداد لمشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد | استثمر في منزل العمر
تمتد أنظمة التقسيط لكمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد حتى 8 سنوات، والمقدمة شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري؛ لتسهل على العملاء دفع ثمن الوحدة السكنية وتفاصيل الأنظمة كالآتي:
- للشقق: دفع 5% مقدم حجز الوحدة السكنية، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- للفيلات: دفع 5% مقدم حجز الوحدة السكنية، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
فرصة استثمارية واعدة متاحة الآن أمامك داخل The Estate Compound El Sheikh Zayed بتملك وحدة رلقية في أقوى موقع ومن حولك كافة الخدمات.
خدمات ومرافق كمبوند The Estate El Sheikh Zayed | راحة وأمان لا يضاهى
حرصت شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري على توفير مدينة متكاملة قائمة بذاتها كبداية قوية للعمران في منطقة جديدة وواعدة للغاية داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة؛ لذلك حرصت من خلال مشروع استيتس ريزيدنس على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، ومن بين هذه الخدمات:
- يوجد داخل المشروع نادي إجتماعي متكامل داخل لقضاء أمتع الأوقات مع العائلة.
- نادي رياضي به العديد من الملاعب الرياضية المختلفة، لممارسة ألعاب مختلفة، مثل كرة القدم والسلة والتنس.
- مركز تجاري في The Estates Sodic يحتوي على العديد من المحلات التجارية لبراندات عالمية.
- مناطق مخصصة للعب الأطفال في الكمبوند، بها الكثير من الألعاب الترفيهية.
- أماكن خاصة للتنزه والمشي والجري وركوب الدراجات.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية داخل المشروع، تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- الخدمات الطبية المتوفرة بأحدث الأجهزة في كمبوند ذا استيتس نيو زايد، مع توفر صيدليات داخل الكمبوند.
- الخدمات التعليمية المتوفرة، من مدارس وجامعات، بالإضافة إلى حضانات خاصة بالأطفال.
- هايبر ماركت في كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد به جميع الاحتياجات المنزلية.
- جراجات مغطاة على مساحات واسعة تكفي لأكثر من سيارة.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء في المشروع.
- قاعات مخصصة لإقامة الحفلات والمؤتمرات.
- مرافق خدمية مختلفة، مثل صالون تجميل ودراي كلين، ومخابز ومحلات تجارية مختلفة.
حياة أكثر راحة وخصوصية بانتظارك داخل كمبوند ذا استيتس أكتوبر القادر على تلبية احتياجاتك خلال 3 أو 4 دقائق من بيتك على أقصى تقدير.
آخر تطورات مشروع ذا استيتس الشيخ زايد | مراحل متتابعة من النجاحات
يعد كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد مشروعًا عقاريًا استثنائيًا يوفر للعملاء والمستثمرين الكثير من الفرص للراغبين في السكن أو الاستثمار في مدينة زايد الجديدة، يقام المشروع على 5 مراحل، وبلغت نسبة الانجاز بالمشروع نحو 77%، وقد تم تسليم نحو 273 وحدة حتى الآن، ومن المخطط تسليم 64 وحدة في عام 2025 م، و82 وحدة إضافية بحلول عام 2026 م، وتفاصيل مراحل ذا استيتس ريزيدنس كالآتي:
- تم إطلاق المرحلة الأولى من المشروع عام 2019 م، واستكملت بنجاح عام 2023 م؛ لتصبح شركة سوديك للاستثمار والتنمية العمرانية أول مطور عقاري يقوم بتسليم وحدات في مدينة زايد الجديدة.
- بدأت المرحلة الثانية من الكمبوند في ديسمبر عام 2021 م، وتم الانتهاء منها في عام 2024 م.
- أما المرحلة الثالثة من كمبوند سوديك ويست فقد انطلقت في نوفمبر 2022 م، وسيتم تسليمها بحلول عام 2025 م.
- بالنسبة إلى المرحلتين الرابعة والخامسة، فقد بدأت في يونيو 2024 م، على أن يتم الانتهاء منها بحلول عامي 2026 _ 2027 م.
احجز وحدتك الراقية داخل مشروع The Estate زايد الذي يعد من أهم كمبوندات الشيخ زايد التي قلما ستتكرر مرة آخرى.
تعرف ايضا على : كمبوند 205 الشيخ زايد
نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments | نحو 20 عام من الانجازات والجوائز
شركة سوديك للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع ذا استيتس ريزيدنس زايد الجديدة، وهي شركة رائدة في مجال التطوير والتنمية العقارية، وتم إدراجها في البورصة المصرية، نظراً لمكانتها الكبيرة داخل السوق العقاري المصري.
تأسست شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري عام 1996، ومنذ ذلك الوقت وهي تقدم مشروعات ضخمة في مختلف المجالات سواءً كانت مشروعات سكنية أم تجارية، أم مشروعات خاصة بمرافق الدولة، ولها بصمة خاصة معروفة عند تسليم المشروعات.
أهم أعمال شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري | مجتمعات نابضة بالحياة في أقوى المواقع
- كمبوند سوديك إيست تاون.
- قطامية بلازا.
- كمبوند كارميل.
- كمبوند اكتوبر بلازا.
- كمبوند بفرلي هيلز.
- سوديك فيليت.
- كمبوند فاي سوديك.
- قرية سيزار الساحل الشمالي.
- قرية فاي الساحل الشمالي.
- كمبوند سكاي كوندوز.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة سوديك العقارية، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري.
هدف مشروع ذا استيتس سوديك الشيخ زايد | فخامة ورفاهية تليق بك
يمكن تلخيص الهدف من مشروع ذا استيتس في أنه مشروع مصمم بطريقة مميزة لأشخاص مميزين، وهم بالتحديد محبي الإندماج مع جمال الطبيعة، حيث يتميز المشروع بأن المساحة الأكبر منه مخصصة للمساحات الخضرا واللاندسكيب المحيطة بالوحدات السكنية من كل اتجاه، مما يتيح لك فرصة التنزه، او ممارسة الرياضة، أو حتى الإسترخاء وسط تلك المساحات الخضراء الشاسعة.
جمال الحياة في زايد الجديدة | امتداد عصري للمدينة الملكية
تعتبر مدينة زايد الجديدة واحدة من أكبر المدن المصرية الحديثة، حيث تمتد المدينة على مساحة تبلغ حوالي 21 ألف فدان، وهي تعتبر امتداد جغرافي لمدينة الشيخ زايد، ووتقع بالتحديد في غربها، وتم تقسيم تلك المساحة الكبيرة بين اللمساحة السكنية ومساحة الخدمات والمرافق المتاحة في المدينة، والتي بدورها جعلتها واحدة من أبرز المناطق التي يتجه المطورين لإقامة مشروعات ضخمة ومميزة بداخلها مثل كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد سوديك للتطوير العقاري، ومن خلال التالي سنوضح لك كيف تم تقسيم المساحة للمنطقة:
- تحتل المساحة السكنية في مدينة زايد الجديدة نسبة 24%.
- ويبلغ مجموع مساحة المسطحات الخضراء والمرافق والطرق الواسعة في المدينة حوالي 25%.
ومن خلال تقييم ذلك التقسيم، نجد ان الحياة في زايد الجديدة تركز بشكل كبير على الاهتمام بالمساحات الخضراء والانخراط في جمال الطبيعة الذي يوفر لك حياة صحية وخصوصًا في كمبوند ذا استيتس ريزيدنس نيو زايد.
مميزات الاستثمار ذا استيتس زايد الجديدة | التكامل والاحترافية يجتمعان معاً
يتميز كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد بالعديد من المميزات التي تجعله خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الحياة الفاخرة والرفاهية في منطقة زايد الجديدة، ومن بين مميزات الكمبوند ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المتميز لكمبوند The Estates الذي يربطه بالطرق الهامة والمحاور الرئيسية.
- التصاميم الهندسية الرائعة لكمبوند ذا استيتس زايد الجديدة، والوحدات السكنية.
- المساحات الخضراء المنتشرة داخل المشروع والمسطحات المائية الرائعة.
- أسعار مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد المتميزة التي طرحتها شركة سوديك.
- المساحة الضخمة للكمبوند والذي أعطى خصوصية وراحة للعملاء.
- التنوع في الوحدات داخل المشروع وكذلك تنوع المساحات.
- يتيح أسعار المشروع للمستثمرين فرصة الاستثمار في سوق عقارات نابض بالحياة، ويتوقع أن يتمتع المشروع بنسبة عائد استثمار عالية.
- يتميز كمبوند ذا استيتس ريزيدنس مدينة زايد الجديدة بتوفير العديد من الخدمات الراقية للسكان، مثل المسابح والنوادي الصحية والمناطق الترفيهية والأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يوفر لهم الراحة والأمان.
- أنظمة السداد المميزة في المشروع التي تجعل تسديد ثمن الوحدة سهل وميسر.
- يوفر الكمبوند خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة مما يجعله مكاناً آمناً للسكن.
كافة عوامل النجاح والتميز وفرتها شركة سوديك المطورة لمشروع The Estates Sodic New Zayed بشكل متكامل واحترافي.
عيوب كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة | هل ذات أهمية فعلاً؟
رغم كم المميزات المتوفرة في كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد إلا أن البعض مازال يعتقد أن موقع الكمبوند هو العقبة الوحيدة أمام اختيار وحدة سكنية داخل الكمبوند، نظراً لإعتقاده أن الوصول منه وإليه مازال صعب، ولكن العكس هو الصحيح لأن شبكة الطرق الجديدة التي أسستها الدولة جعلت مدينة زايد الجديدة قريبة من الأماكن الهامة في القاهرة والطرق والمحاور الرئيسية.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات مشروع ذا استيتس، والاتصال على الرقم 01554999269.
