مشاريع الشيخ زايد تتمتع بكامل الخدمات الأساسية وخدمات البنية التحتية، إلى جانب العديد من النشاط الترفيهي الذي أعطى لها رونق متميز من بين المدن الجديدة، ومدينة الشيخ زايد مدينة تتبع محافظة الجيزة، وتقترب من مدينة 6 أكتوبر، وتتمتع بوجود حدائق كثيرة، ويتميز جوها بالاعتدال والهدوء والسكينة.
وهي من المدن التي تمّ عمل تخطيط لها بعناية شديدة، ويحيط بالمدينة الكثير من الطرق الرئيسية والمحاور أيضًا، مثل محور 26 يوليو، ويوجد في المدينة الكثير من الكمبوندات التي جمعت بين الأنواع المختلفة للوحدات السكنية، ممّا جعل هناك تنوع في الفئات التي تسكنها، إلى جانب التنوع الملحوظ في المساحات والبراعة في التشطيبات للوحدات.
فقد تنوعت التشطيبات ما بين الألترا لوكس والميجا ألترا لوكس، والتشطيبات اللوكس العادية، مع إمكانية قيام العميل بتولي عملية التشطيب وفقًا لِما يحب.
مميزات مشاريع الشيخ زايد
إنّ مميزات مشاريع الشيخ زايد تتمثل في المعالم الموجودة في المدينة، إلى جانب خدمات البنية التحتية وأيضًا الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية، وكان نتيجة ذلك إقبال العديد من العملاء، سواء من المستثمرين من داخل وخارج مصر، أو من الأفراد العاديين، الذين يطمحون في الحياة الفخمة الراقية شديدة الهدوء.
وقد بلغ الإجمالي الكُلي للسكان الموجودين في مدينة الشيخ زايد حوالي 150 ألف نسمة، وقد يزيد هذا الرقم أو ينقص نتيجة لعدة عوامل، منها بيع الوحدات أو شرائها، من أجل الهدف الاستثماري، وسوف نتعرف معًا على بعض المميزات الموجودة في مشاريع الشيخ زايد، فيما يلي:
خدمات متميزة في مدينة الشيخ زايد
تحيط الكثير من الخدمات بالقرب من مشاريع الشيخ زايد أو داخلها، فيوجد بالقرب من كافة المشاريع السكنية، مجموعة كبيرة من الجامعات والأماكن التجارية الضخمة التي تضم أسواق، إلى جانب توفير الخدمة التعليمية والطبية والدينية.
تنوع مشاريع الشيخ زايد
حرص القائمين على المدينة، على أن تكون المشاريع السكنية متنوعة لتشمل كافة فئات المجتمع، وبفضل هذا استطاعت مدينة زايد، أن تصل إلى تقييم 9.6 في عالم العقارات فيما يرتبط بمستوى الحياة، وتحقيق طموح العملاء.
فالمدينة من المدن المتكاملة التي تُلبّي احتياجات كافة الأذواق، ونجد أن المدينة تحتوي على مجموعة من الأحياء السكنية الشاملة لكل أنواع الوحدات، فعلى سبيل المثال الحي الرابع، يعتبر من أغلى المناطق التي توجد في المدينة، لأنه يضم صفوة المجتمع، وبه مقرات للشركات ومساكن متعددة للأسر.
إلى جانب منطقة الثورة الخضراء، وهي عبارة عن منطقة تمّ تقسيمها زراعيًا وليس مسموح بالبناء بها إلا بنسبة ضئيلة، تضمن وجود الرقعة الخضراء، وهي مدينة خُصِصَت من أجل القصور الفاخرة والفيلات الفخمة.
مطورين عقاريين ماهرين
قامت عدد من شركات التطوير العقاري ذات الخبرة، باتخاذ المسؤولية الكاملة من أجل إقامة مشاريع الشيخ زايد المتميزة، وقد عملت تلك الشركات على بذل أقصى ما لديها، حتى يكون المشروع السكني أو التجاري والطبي والإداري، معلم من معالم المدينة، وقد حرصت تلك الشركات على أن تكون الأسعار في متناول يد الجميع.
أهم مشاريع الشيخ زايد
تنوعت مشاريع الشيخ زايد، لتضم النشاط الطبي والنشاط التجاري والإداري، والجدير بالذكر أنّ؛ كل نشاط من هذه الأنشطة حرص المطور العقاري على توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها من أجل تنفيذه على أكمل وجه، كما يوجد العديد من الأنشطة الترفيهية، التي تمّ تصميمها لكي يستمتع أصحاب الوحدات والزائرين أيضًا بتجربة فريدة يسودها المرح.
وكل مشاريع الشيخ زايد تمّ الاختيار المتميز لمواقعها، بحيث خرجت لتخدم المناطق المجاورة وأصحاب الوحدات الموجودين بها، وسوف نستعرض معًا بعض مشاريع الشيخ زايد المتميزة، وذلك من أجل تقديم أمثلة وليس لحصر هذه المشاريع، لأن هذا الشيء من الصعب تحقيقه.
كمبوند ايتابا الشيخ زايد
كمبوند ايتابا الشيخ زايد Etapa، مشروع عقاري واستثماري ضخم، تولّت مسؤولية تنفيذه شركة التطوير العقاري سيتي إيدج، وهو من المشاريع المتوفر بها كافة المميزات والخدمات، من أجل تحقيق رفاهية للعملاء، وذلك من خلال نقل نموذج كمبوند في الإمارات على الأراضي المصرية، وقد اختارت له الشركة المطورة موقعًا استراتيجيًا، حيث يقع بالطريق الدائري بقلب الشيخ زايد، ممّا يجعله مقتربًا من كافة الخدمات الأخرى.
نبذة عن كمبوند ايتابا الشيخ زايد
اسم المشروع: كمبوند ايتابا.
نبذة عن المشروع: كمبوند يتمتع بالرقي واكتمال الخدمات الأساسية والترفيهية به، مقتربًا من كافة الطرق الرئيسية.
موقع المشروع: بقلب الشيخ زايد.
نوع الوحدات: فلل مستقلة – شقق فاخرة – وحدات دوبلكس – تاون هاوس – توين هاوس.
المساحة الكُلية للمشروع: 77 فدان.
الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري سيتي إيدج.
سعر الوحدة كاش: يبدأ من 4,908,915 جنيه مصري.
أنظمة الدفع: ميسرة وتبدأ من دفع 5% فقط كمقدم حجز، بالإضافة إلى دفع 10% عند كتابة العقد.
سنوات التقسيط: ممتدة لتصل إلى 3 أعوام.
مساحات وتصميم مشاريع الشيخ زايد كمبوند ايتابا
عملت شركة التطوير العقاري سيتي إيدج، على تنفيذ تصميم يحاكي أحد الكمبوندات الشهيرة في دبي، وهذا بالفعل ما تمّ تنفيذه على أرض الواقع داخل الشيخ زايد، وقد قامت الشركة بتخصيص مساحة وصلت إلى 77 فدان، كانت الإنشاءات والمرافق والخدمات، تحتل نسبة 16% فقط من هذه المساحة.
أما ما تبقى من مساحة، فتمّ استغلاله من أجل أن يصبح الكمبوند عنوان للرقي والجمال، من خلال بحيرات صناعية وحدائق خضراء، وقد تنوعت الوحدات لتشمل الفلل المستقلة، وحدات التاون هاوس، التوين هاوس، الشقق الفاخرة والدوبلكس، وقد تنوعت المساحات أيضًا لتبدأ من 216 متر مربع.
خدمات ومميزات مشاريع الشيخ زايد كمبوند ايتابا
تمّ توفير عدد كبير من المميزات والخدمات داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد، وذلك لكي يتمتع أصحاب الوحدات بالحياة داخل هذا الكمبوند الأنيق، الذي يعتبر من مشاريع الشيخ زايد المتميزة، ونذكر على سبيل المثال بعض الخدمات المبهرة في السطور التالية:
يضم الكمبوند كافة الخدمات الهامة، مثل الخدمة الطبية والتعليمية والمالية، وهذا ما حرص عليه المطور ليكون مجتمع متكامل.
يتمتع الكمبوند بالشكل الأنيق في التصميم، وذلك من خلال توزيع للبحيرات المائية، ووجود عدد كبير من الحدائق الخضراء وحمامات السباحة.
يحتوي الكمبوند على نادي رياضي وآخر اجتماعي، من أجل ممارسة كافة الأنشطة، سواء الرياضية أو الاجتماعية والثقافية.
يتمتع الكمبوند بوجود منطقة تجارية تضم محلات تعمل في أفخر البراندات، ومنطقة أخرى تمّ تخصيصها للكافيهات والمطاعم، تقدم أشهى أنواع الطعام والمشروبات.
ليس هناك خوف على الأرواح أو الممتلكات داخل الكمبوند، حيث يتمتع بكامل الأمن والأمان، من خلال إدارة حكيمة لأحد شركات الأمن والحراسة.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند ايتابا الشيخ زايد
وضع المطور العقاري لمشروع كمبوند ايتابا الشيخ زايد، أسعار لا تقبل المنافسة من غيرها الموجودة في مشاريع الشيخ زايد الأخرى، فقد وصل سعر الوحدة بنظام الدفع الكاش إلى 4,905,915 جنيه مصري فقط، مع تقديم خصومات كبيرة عند أسبقية التعاقد والدفع الفوري.
أما بالنسبة لأنظمة الحجز وسنوات التقسيط، فقد بدأت من دفع 5% فقط كمقدم حجز من القيمة الإجمالية للوحدة، وتسديد 10% عند كتابة العقد للوحدة، وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ خلال 3 أعوام، بدون إضافة الفوائد البنكية.
كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد
كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد Alkarma Gates، هو أجمل مشاريع الشيخ زايد، حيث يتمتع بعظمة التصميم وفخامة ورُقيّه، وقد اختارت له شركة التطوير العقاري الكارما، موقع استراتيجي متميز، فقد وقع بالمنطقة المتوسطة بين مدينة زايد القديمة ومدينة زايد الجديدة، وبذلك يتمتع المشروع بخدمات هامة ورئيسية، وأيضًا طرق أساسية تجعل الخروج منه والخروج إليه أمرًا بسيطًا.
نبذة عن كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد
اسم المشروع: كمبوند الكارما جيتس.
نبذة عن المشروع: مشروع سكني راقي وضخم، متوفرة به كافة المرافق وجميع الخدمات الترفيهية والأساسية.
موقع المشروع: المنطقة المتوسطة بين زايد القديمة والجديدة.
نوع الوحدات: تنوعت ما بين وحدات التاون هاوس – الفلل الفاخرة – وحدات التوين هاوس.
المساحة الكُلية للمشروع: مساحة شاسعة وصلت إلى 36 فدان.
الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري الكارما.
سعر الوحدة كاش: يبدأ من 4,767,378 جنيه مصري فقط.
أنظمة الدفع: ميسرة وبدأت من تسديد 5% فقط كمقدم حجز.
سنوات التقسيط: طويلة وتصل حتى 8 أعوام.
مساحات وتصميم مشاريع الشيخ زايد كمبوند الكارما جيتس
خرج تصميم كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد، بجمال وأناقة غير قابلة للمقارنة أو المنافسة، حيث تميز التصميم بالفخامة والسحر والجمال، لذلك حرصت الشركة المطورة على تخصيص المساحة الكافية، من أجل إخراج هذه الصورة والتي بلغت 36 فدان، مستغلة 20% فقط منها من أجل الوحدات والخدمات.
أما باقي المساحة، فكانت من نصيب الحدائق الغنّاء، والمساحات المفتوحة والبحيرات المائية المتلألئة الصناعية، ليخرج في النهاية الكمبوند كلوحة من الجمال الرائع، يتمنى كل فرد أن يكون جزءًا منها، وقد تنوعت الوحدات السكنية داخل الكمبوند لتشمل الفلل المستقلة، وحدات التوين هاوس والتاون هاوس، كما تنوعت المساحات لتبدأ من 89 متر مربع.
خدمات ومميزات مشاريع الشيخ زايد كمبوند الكارما جيتس
حرصا الشركة المطورة على أن يكون الكمبوند كامل الخدمات الأساسية والترفيهية، وكذلك فرص العمل، حتى لا يضطر صاحب الوحدة إلى الخروج من الكمبوند لأي سبب، وبذلك اتسمّت الحياة بالرقي والاكتفاء، ومن أهم المميزات التي وفرتها الشركة، ما يلي:
يتمتع الكمبوند بالعديد من الحدائق الخضراء والمسطحات الصناعية المتمثلة في نافورات راقصة، وحمامات سباحة مناسبة لكل الفئات، وأيضًا مجرى مائي تمّ وضعه بدقة شديدة ليضفي اللمسة الجمالية على المشروع.
اهتمت شركة التطوير العقاري الكارما، بالأطفال اهتمامًا خاصًا، وذلك من خلال إنشاء منطقة لهم ذات مساحة ضخمة، تحتوي على كل ما يحتاجون إليه من ألعاب مسلية.
تمّ تصميم جميع الملاعب الموجودة داخل النادي الرياضي لتتماشى مع نوع الرياضة، فهناك ملعب للتنس وآخر للجولف، وأيضًا مساحات لرياضة الإسكواش وكرة القدم.
الخدمات الأمنية وأفراد الحراسة يعملون بأعلى المستويات داخل الكمبوند، وذلك مع وجود العديد من الكاميرات، لمراقبة المكان بدقة، فضلًا عن وجود البوابات الذكية الحديثة.
يحتوي الكمبوند على منطقة مفتوحة للأسواق التجارية وأيضًا المحلات، التي تعمل في ماركات وبراندات مختلفة لأصحاب الذوق الرفيع.
وفر المطور العقاري الخدمة الدينية على أعلى مستوى، فقد تمّ تجهيز مسجد يتم تنظيفه وتعقيمه باستمرار، من أجل إقامة الصلوات وأداء العبادات.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد
عندما نقول أن كمبوند الكارما جيتس أفضل مشاريع الشيخ زايد فهذا ليس من فراغ، فقد تميز أيضًا ليس فقط بالخدمة الترفيهية ولا الراحة النفسية ولا رُقي الوحدات، بل تميّز بالأسعار التي جاءت في متناول الجميع.
فقد بدأ سعر الوحدة بنظام الكاش، من مبلغ 4,767,378 جنيه مصري فقط، أما بالنسبة لأنظمة السداد وفترات التقسيط، فقد بدأت من دفع 5% فقط كمقدم حجز من الإجمالي الكلي للوحدة، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ خلال 8 أعوام.
كمبوند تراس الشيخ زايد
كمبوند تراس الشيخ زايد هو العنوان الحقيقي داخل المدينة للحياة العصرية بمفهوم فخم وراقي، فقط حرصت شركة التطوير العقاري HDP، على خروج المشروع ليكون أهم مشروع من ضمن مشاريع الشيخ زايد، وقد اختارت له الشركة المطورة بعناية شديدة الموقع، ليقع بقلب الشيخ زايد، وهذا موقع مثالي، لأنه يقترب من كافة الخدمات الرئيسية وأيضًا الطرق الأساسية، التي تجعل صاحب الوحدة يخرج أو يدخل إلى الكمبوند بسهولة.
نبذة عن كمبوند تراس الشيخ زايد
اسم المشروع: كمبوند تراس.
نبذة عن المشروع: كمبوند سكني راقي يعتبر عنوان الحياة العصرية متكاملة الخدمات.
موقع المشروع: قلب الشيخ زايد.
نوع الوحدات: شقق سكنية فاخرة – فلل مستقلة.
المساحة الكُلية للمشروع: 31 فدان.
الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري HDP.
سعر الوحدة كاش: 2,415,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع: متعددة لتبدأ من دفع 10% فقط كمقدم حجز.
سنوات التقسيط: طويلة وتصل حتى 8 أعوام.
مساحات وتصميم مشاريع الشيخ زايد كمبوند تراس
حرصت شركة إتش دي بي للتطوير العقاري، على أن يكون تصميم الكمبوند هو عنوان لأصحاب الذوق الرفيع، لذلك حرص التصميم فاخر وراقي، ليكون هو أفضل مشاريع الشيخ زايد السكنية، التي استطاعت أن تجمع بين جمال الماضي وخدمات الحاضر.
وقد بلغت مساحة المشروع 31 فدان، كانت المساحة الخضراء والفيو المفتوح لهم نصيب الأسد منها، أما باقي المساحة، والتي بلغت 18% فقط كانت من أجل الإنشاءات والخدمات، وقد تنوعت المساحات داخل الكمبوند، لتشمل الشقق السكنية الفاخرة التي بدأت مساحتها من 105 متر، إلى جانب الفلل الفاخرة، والتي بدأت مساحتها من 230 متر مربع.
خدمات ومميزات مشاريع الشيخ زايد كمبوند تراس
أضافت الشركة المطورة لجمال وإبداع تصميم كمبوند تراس، مجموعة من الخدمات والمميزات، التي جعلته الاختيار الأول والأخير أمام العملاء من المستثمرين والأفراد، فمن أهم ما وفرته الشركة من خدمات ومميزات، ما يلي:
تباشر الخدمات الأمنية وخدمات الحراسة، إحدى الشركات العالمية، التي توفر أفراد أمن طوال اليوم مدربين من أجل تحقيق الأمن والنظام، وكذلك كاميرات دقيقة للمراقبة، وبوابات ذكية.
تمّ توفير الخدمات الخاصة بالنظافة والصيانة داخل الكمبوند، طوال الوقت، لكي تقوم بتنقية وتنظيف الكمبوند، ليبدو بصورته البهية.
يوجد داخل الكمبوند مجموعة كبيرة من المولدات الكهربائية، حتى لا يواجه الكمبوند مشكلة عند انقطاع التيار الكهربائي.
يحتوي كمبوند تراس الشيخ زايد، على مجموعة متنوعة من النوادي، التي تشمل النادي الرياضي والاجتماعي، من أجل إقامة حياة مرفهة لأصحاب الوحدات.
يوجد في الكمبوند مجموعة من القاعات، من أجل إقامة المناسبات المختلفة والحفلات الثقافية وأيضًا الاجتماعات، وجميعها تتمتع بالإطلالة الساحرة.
خصّصت الشركة المطورة داخل كمبوند تراس، مجموعة من المسارات الآمنة، من أجل هواة المشي الصباحي، ومحبي الركض وعاشقي ركوب الدراجات، وهي مسارات تبتعد تمامًا عن الطرق الرئيسية من أجل سلامة وأمان أصحاب الوحدات.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط كمبوند تراس الشيخ زايد
قدمت شركة التطوير العقاري إتش دي بي، تسهيلات كبيرة للعملاء، حتى يمتلكون وحدات داخل كمبوند تراس الشيخ زايد بمنتهى السهولة واليسر، فقد بدأ سعر الوحدة بنظام الدفع الكاش من 2,415,000 جنيه مصري فقط.
مع تقديم خصومات اللونش، سوف يُفاجأ بها العميل، ليعلم مدى حرص الشركة على أن يمتلك وحدة أحلامه، في أهم مشاريع الشيخ زايد، أما بالنسبة لأنظمة السداد وسنوات التقسيط، فقد جاءت ميسرة أيضًا وبدأت من دفع 5% فقط من قيمة الوحدة الكُلية كمقدم حجز، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ خلال مدة وصلت إلى 8 سنوات، بدون إضافة أي فوائد بنكية.