مولات العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر من المشاريع الاستثمارية، التي يجب على كل رائد أعمال طموح أن يغتنم الفرصة لامتلاك وحدة داخلها، وهي متعددة الأنشطة، فهناك مولات في العاصمة الجديدة نشاطها الأساسي يكون تجاري أو إداري وأخرى نشاطها طبي.
والمولات في العاصمة الإدارية الجديدة أصبح لها معنى جديد لم نكن نعلمه من قبل، وكلها ذات تصاميم خلّابة وفريدة، هذا إلى جانب أنها فرصة استثمارية لا يمكن تضييعها، وهذا لِما تكتسبه العاصمة الإدارية من أهمية، فقد وضعت الدولة خطة لتكون هي عاصمة مصر الجديدة.
لذلك؛ وفرت لها كل ما تحتاج إليه من مرافق وخدمات أساسية وبنية تحتية، لكي تخدم كل المشاريع الموجودة على أرضها، فقد وضعت الهيئة العامة للتخطيط العمراني، أدق الخطط من أجل أن يكون التصميم الخاص بجميع المرافق، وكذلك التمهيد للطرق الرئيسية وأيضًا الوسائل الترفيهية والخدمية على رأس أولوياتها.
بحيث يجد الساكن في العاصمة الجديدة كل ما يحتاج إليه، وكذلك لضمان نجاح المشاريع الاستثمارية، سواء مولات العاصمة الإدارية الجديدة أو كمبوندات العاصمة الإدارية وكافة مشاريع العاصمة الإدارية.
مولات العاصمة الإدارية الجديدة
من المتعارف عليه بعالم الاستثمار أنّ؛ هناك ما يُدعى بالفرص البديلة، وهي الفرصة التي تحقق عائد استثماري مرتفع، بحيث توفر للمستثمر أكبر نجاح، وذلك من خلال ضمان هذا النجاح المبني على عدة عوامل، وهذا ما فعلته مصر عندما قررت أن تبني العاصمة الجديدة، وتقدم لها كل الدعم، لتصبح أكبر مدينة ذكية بمنطقة الشرق الأوسط، بل وفي العالم أجمع.
طبقًا للتقارير التي قدمها الخبراء، فإن العاصمة الجديدة أصبحت هي الفرصة الكبيرة أمام المستثمر، وذلك من خلال امتلاك وحدات في أحد مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، فلم يعُد المول بمفهومه العادي، هو أن هناك نشاط تجاري وترفيهي فقط، وإنما أصبح داخل هذا المول وحدات تجارية وإدارية وطبية أيضًا وسكنية كذلك.
أوضحت التقارير أنّ؛ العاصمة الجديدة هي الواجهة التي لن يُخطئها المستثمر، الذي يريد أن يكون رجل أعمال في وقتً صغير، خاصًة وأن كافة الوزارات الموجودة في القاهرة، سوف تنتقل بشكل رسمي إلى العاصمة الجديدة، ويكون مقر عملها الرئيسي هذه المنطقة.
تعتبر العاصمة الجديدة مشروع رئيسي في مصر من أجل التنمية العمرانية، ومن المعروف أن العاصمة الإدارية، سوف تقوم باستخدام التكنولوجيا الرقمية في كل خدماتها، سواء الخدمات التي سوف تقدمها للسكان، أو الخدمات التي سوف تقدمها للمستثمر، هذا إلى جانب الإدارة التكنولوجية للبنية التحتية، لذلك العاصمة الجديدة هي الفرصة الحقيقية لرواد الأعمال والمستثمرين.
مميزات امتلاك وحدة داخل مولات العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت مصر كافة العوامل التي تجعل من العاصمة الجديدة فرصة استثمارية حقيقية أمام المستثمرين من كل أنحاء العالم، وهذا من خلال عدد من الخدمات والمعالم، التي تمّ إنشائها بالفعل، من أجل أن يكون امتلاك وحدة إدارية أو سكنية أو طبية أو تجارية داخل أحد مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، هو فرصة النجاح الأكبر بالنسبة للمستثمر، ومن أهم هذه المميزات، ما يلي:
الحي الحكومي في العاصمة الإدارية
من أهم مميزات وجود الحي الحكومي، هو أنه يحتوي على ثمانية عشر مبنى وزاري وبرلماني، إلى جانب مؤسسة الرئاسة، والمبنى المخصص لمجلس الوزراء، ومدينة المعارض والاستاد الأوليمبي والمطارات المختلفة، هذا إلى جانب المدن الذكية والطبية والحديقة المركزي، هذا الحي الذي يقع به أكثر من 60% من مولات العاصمة الإدارية الجديدة، يضمن نجاح أي مول مهما كان نشاطه.
الحي السكني
تمّ تخصيص حوالي 67% من المساحة الكُلية للعاصمة الإدارية للأحياء السكنية، وبذلك نجد أن الحي السكني يحتوي على 285 ألف وحدة سكنية، تمّ تخصيصها لمتوسطي الدخل، هذا إلى جانب تخصيص وحدات أخرى لمختلف الطبقات، على أن تستوعب المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية نحو 6.5 مليون فرد بعد أن تكتمل ويتم افتتاحها، وهذا يضمن العملاء للوحدات داخل مولات العاصمة الإدارية الجديدة.
حي الأعمال
هذا الحي ولأول مرة في مصر يتم تخصيصه بالكامل للمستثمرين ورجال الأعمال والمال، ويضم هذا الحي مقر البنك المركزي، ومختلف البنوك الأخرى سواء دولية أو محلية، هذا إلى جانب مبنى مخصص لأعمال البورصة، ومنطقة أعمال كاملة تشمل بعض ناطحات السحاب والأبراج التي تناسب سكن كبار رجال الأعمال.
قد توقع خبراء الاقتصاد العالميين، أن يترتب على هذه المميزات وغيرها، أن يبلغ الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة ما يقترب من الـ 80 مليار دولار، وأن الجنيه الذي تنفقه حكومة مصر لتطوير هذه المنطقة لتصبح مدينة عالمية، سوف يعود بمقدار 9 جنيهات، وهذا ما يعكس مدى نجاح وجود أي مشروع داخل العاصمة الإدارية وهذا يشمل مولات العاصمة الإدارية الجديدة
مولات العاصمة الإدارية الجديدة
تسابقت شركات التطوير العقاري فيما بينها في منافسة شرسة، نتيجتها الأولى والأخيرة في صالح المستثمر، الذي سوف يمتلك الوحدة مهما كان نوعها بأفخم ما يمكن أن يكون، فكل شركة تطوير عقاري قدمت أفضل التصميمات وأميز الأماكن، وأجود الخامات، إلى جانب خطط السداد والتقسيط.. وأخيرًا أسعار الدفع الكاش.
كل هذا سوف يجعل المستثمر يختار الفرصة الأنسب بالنسبة له، وما يناسب إمكانياته، وما سوف يحصل عليه من امتيازات تقدمها له شركة التطوير العقاري من أجل جذب المزيد من العملاء، وسوف نستعرض معًا بعضًا من أهم مولات العاصمة الإدارية الجديدة على سبيل المثال وليس الحصر، فكل ما يوجد على أرض العاصمة الإدارية يعتبر فرصة استثمارية حقيقية لن تتكرر.
مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة
لافاييت مول يعتبر من أرقى مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، حيث يقع بقلب العاصمة في الداون تاون، ولعلّ اختيار هذا الموقع بسبب أنشطته الرائعة التي تخصصت في الترفيه فقط، وهو أول مول يتم تخصيصه للوحدات التجارية بالكامل، لذا هو فرصة حقًا لكل مستثمر طموح.
قد راعت شركة التطوير العقاري الرائدة هوم تاون اختيار الموقع، بحيث يكون موقع حيوي يضمن النجاح لكل مَن يمتلك وحدة في مول لافاييت، فهو يقترب من الحي الحكومي ويواجه بشكل مباشر فندق الماسة، ولا يبعد بينه وبين الطريق الدائري سوى دقائق، هذا بالإضافة إلى إطلالة المول على ثلاثة من الشوارع الرئيسية، وهذا يسهّل الوصول له.
نبذة عن مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع المشروع: بقلب العاصمة الإدارية أي بمنطقة الداون تاون.
- نوع الوحدات: تجاري فقط.
- مساحة المول: 25,000 متر مربع.
- الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري هوم تاون.
- أنظمة الدفع: يمكن للعميل دفع مقدم حجز يبدأ من 5%.
- مدة التقسيط: 10 سنوات.
تصميم مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة
استعانت شركة هوم تاون بأكثر الخبرات إبداعًا، لتصميم لافاييت مول، وخرجت التصميمات على الطراز المستوحى من المباني الفرنسية الفخمة، وقد تمّ تسمية المول على اسم لافاييت جاليري، وهو مبنى معروف في مدينة باريس، وتمّ تخصيص كافة الوحدات داخل المول للنشاط التجاري، ويتكون من طابق أرضي ثُم خمسة طوابق متكررة، ويتمتع المول بالواجهة الفخمة والديكورات الرائعة، سواء الخارجية أو الداخلية، والمول عبارة عن:
- دور أرضي، وبه قاعة للبولينج، وقاعة للتزلج على الجليد إلى جانب النافورة الراقصة.
- الطابق الأول، به مدخل لقاعة البولينج وقاعة التزلج على الجليد.
- الطابق الثاني، به منطقة تمّ تخصيصها للأطفال، وقد سُميَّت بكوكب السحر، وذلك لِما تحتويه من ألعاب لا يوجد لها مثيل.
- الدور الثالث، يحتوي على منطقة الفود كورت التي تضم كافيهات ومطاعم عالمية.
- من الطابق الرابع إلى الطابق الأخير توجد الوحدات التجارية، التي تشمل البراندات العالمية وطابق تمّ تخصيصه بالكامل لمحلات خان الخليلي، إلى جانب قاعة عرض للأفلام الثقافية بنظام 9D.
مساحات مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة
تبلغ مساحة مول لافاييت العاصمة الإدارية 25,000 متر مربع، وهي مساحة تكفي لإقامة هذه التحفة المعمارية الاستثمارية، وقد حرصت شركة التطوير العقاري هوم تاون، على أن تكون نسبة الإنشاءات لا تتعدى الـ 35%، أما الباقي فتم تخصيصه للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
وقد كان توزيع مساحات الوحدات متنوعًا، حتى يلبي كل رغبات المستثمرين، فنجد أن الوحدة التجارية تبدأ مساحتها من 26 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
خدمات ومميزات مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة
لم تبخل شركة التطوير العقاري هوم تاون على إتاحة كل الخدمات والمميزات داخل لافاييت مول، وذلك حتى يكون فرصة استثمارية حقيقية لمن يريد أن يمتلك وحدة تتميز بالفخامة والسحر، وتتلخص هذه المميزات والخدمات، فيما يلي:
- مول لافاييت يعمل بالكامل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة، إلى جانب البوابات الإلكترونية.
- وفرت شركة التطوير العقاري ممشى في المول يصل عرضه إلى ستين متر، ويوجد له أربعة مداخل، وذلك لمنع التكدس.
- وجود جراج يكفي لاستيعاب سيارات الزائرين وأصحاب الوحدات التجارية أيضًا.
- انشأت شركة التطوير العقاري ولأول مرة، المركز الدولي المتخصص في لعبة البولينج، والمتصل بدورات مشتركة مع فرق عالمية، حتى يحظى الزائر بتجربة فريدة من الرفاهية.
- يحتوي لافاييت مول على بحيرة صناعية كبيرة، لها شاطئ رملي، وهذا يعطي للمكان المنظر الرائع الخلّاب، والإطلالة الساحرة، هذا إلى جانب النافورة الراقصة، التي يستمتع بها كافة الزائرين، الذين يستطيعون إجراء الجلسات التصويرية لأسعد اللحظات داخل المول.
- يضم مول لافاييت مركزًا للتزلج على الجليد، ويعتبر هذا المركز هو المركز الأول داخل العاصمة الإدارية، وقد تمّ تخصيص غرفة حتى يتمكن الزائرين من التقاط صور تذكارية مع البطاريق.
- توفير الخدمة الخاصة بالأمن والحماية داخل المول، والمتمثلة في أفراد أمن ذو خبرة، إلى جانب كاميرات مراقبة في أرجاء المول، هذا بالإضافة إلى إنذار الحريق المبكر الذي يعطي تحديد زمني لوجود مشكلة.
- يوجد في مول لافاييت عدد كافي من ماكينات الـ ATM، من أجل تسهيل سحب الأموال أو إيداعها.
- مجموعة من المصاعد البانورامية، إلى جانب سلالم كهربائية لسهولة التنقل بين طوابق المول.
أنظمة الدفع والسداد والتقسيط في مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة
وضعت شركة التطوير العقاري هوم تاون أسعار تنافسية من أجل امتلاك وحدة تجارية في أهم مولات العاصمة الإدارية الجديدة لافاييت مول Lafayette New Capital، وقد جاءت أسعار المتر للوحدات التجارية لتبدأ من 85 ألف وتصل إلى 225 ألف جنيه مصري.
ولعلّ هذا التغيُر يتوقف على الطابق الذي سوف توجد به الوِحدة، أما بالنسبة لأنظمة السداد فقط جاءت لتناسب كافة العلماء على اختلاف إمكانياتهم، فنجد أن هناك أنظمة للتقسيط بأقساط متساوية وأخرى غير متساوية، وقد جاءت كالتالي:
- يقوم العميل بدفع 5% وتقسيط باقي المبلغ على فترة 10 أعوام، بدون أن يتم إضافة أي فوائد بنكية، أما بالنسبة للأنظمة الأخرى فسوف يعلمها العميل عند التقدم لحجز الوحدة التجارية، وسوف يحصل في كل الأحوال على 10% خصم.
مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة
مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة من أكبر الفرص الاستثمارية الموجود داخل العاصمة الجديدة، حيث يعتبر من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة من حيث ضمان الاستثمار الناجح، وهو مقدم من شركة التطوير العقاري رويال العملاقة في مجال الإنشاءات للمشاريع الناجحة.
هو عبارة عن مول متكامل يحتوي على الوحدات الإدارية والتجارية والفندقية والطبية، وكما تعوّد العملاء من شركة رويال، فقد اختارت للمشروع موقعًا في غاية الأهمية، فوضعته بأكثر مكان متميز داخل العاصمة، وبالتحديد بمنطقة MU23، المجاورة للحي السكني الثاني R2.
بالتالي كافة خدمات مول كابيتال برايم، تخدم أكبر قطاع من السكان الموجودين بالعاصمة، ويقترب مول كابيتال برايم من حي السفارات إلى جانب البرج الأيقوني، وأخيرًا فندق الماسة ذو الإطلالة الساحرة.
نبذة عن مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع المشروع: منطقة MU23.
- نوع الوحدات: تجاري – إداري – فندقي – طبي.
- مساحة المول: 6000 متر مربع.
- الشركة المطورة: شركة رويال للتطوير العقاري.
- سعر الوحدة كاش: 999 ألف جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تبدأ قيمة الحجز من دفع 10%.
- مدة التقسيط: تصل مدة التقسيط إلى 6 أعوام.
تصميم مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة
يبحث دائمًا المستثمر بعد الموقع عن التصميم، لذلك تحرص شركة رويال للتطوير العقاري، على توفير أفضل التصميمات في مشاريعها، ويعتبر تصميم مول كابيتال برايم من أفضل تصميمات مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، لأنه يتمتع بأعلى مستوى من الفخامة والرقي.
قد استعانت الشركة بمهندس التصميمات العالمي رائف فهمي، فأخرج التصميم بأفضل ما يمكن تخيله، أما بالنسبة لمول كابيتال، فهو يتكون من طابق أرضي وخمسة طوابق عالية، ويتمتع بإطلالة على ثلاثة من الواجهات إلى جانب شارع أمامي بلغت مساحة عرضه 90 متر.
قد حرصت الشركة المطورة على أن تكون مساحة المباني لا تتعدى الـ 30%، أما الـ 70%، تمّ عمل مساحات خضراء ومناظر طبيعية بها، ليمتلك المستثمر الإطلالة المميزة الساحرة.
مساحات مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة
تمّ تخصيص مساحة 6 آلاف متر من أجل إقامة كابيتال برايم، وهي مساحة تكفي لإقامة مشروع متكامل ذو أنشطة متنوعة، وقد حرصت شركة رويال على توفير كل المساحات التي تجعل امتلاك وحدة داخل مول كابيتال برايم، فرصة ذهبية لكل مستثمر طموح، وقد جاء هذا التنوع كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدة التجارية التي توجد بالطابق الأرضي والأول من 75 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدة الطبية التي توجد بالدور الثاني من 27 متر.
- بالنسبة للدور الثالث والرابع والخامس، فتبدأ مساحة الوحدة الإدارية به من 27 متر مربع.
- كافة الوحدات الفندقية موجودة في الدور الثاني وتمتد إلى الدور الخامس، وتبدأ مساحة الوحدة من 47 متر مربع، والجدير بالذكر أن؛ الوحدات الفندقية لها مصاعد منفصلة، إلى جانب المداخل أيضًا.
خدمات ومميزات مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة
دائمًا توفر شركة رويال لعملائها كل المرافق والخدمات الترفيهية، التي يحتاجون إليها، وهذا ما فعلته في مول كابيتال برايم، حيث وفرت مجموعة من الخدمات الأساسية، ليس لخدمة المستثمر فقط، وإنما أيضًا من أجل خدمة الزائرين، وقد جاءت كما يلي:
- خدمات أمن وحراسة متوفرة طوال اليوم، ومتمثلة في أفراد مدربين وكاميرات مراقبة، واتصال لاسلكي متقدم بين أفراد الأمن، للحفاظ على أمان الزوار والعملاء وحمايتهم إذا لزم الأمر.
- عدد من المصاعد والسلالم الكهربائية، تكفي من أجل أصحاب الوحدات وأيضًا الزوار، إلى جانب شاشات عرض توضح للزوار الوجهات التي يريدونها لتسهيل الحركة.
- نظام إطفاء حريق تمّ تجهيزه على أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة، لتجنب اندلاع الحرائق والتعامل معها بشكل فوري وسريع.
- كافة الوحدات التجارية الموجودة في مول كابيتال برايم، توفر خدمة متكاملة من خلال عرض منتجات عالمية ذات أسماء مشهورة.
- ماكينات صراف آلي لتسهيل التعامل المالي سواء للزوار أو للمستثمرين.
- يعمل المول بالكامل بنظام الإنترنت الفائق السرعة، إلى جانب التكييف المركزي والدش المركزي أيضًا.
- قاعات استقبال لكبار الزوار، إلى جانب غرف الاجتماعات التي تمّ تجهيزها بأعلى مستوى.
- تتوافر الخدمات الخاصة بالنظافة والصيانة طوال الأربعة وعشرين ساعة.
- إطلالة متميزة وخاصًة للوحدات الفندقية، وتوفير الخصوصية لهم من خلال مدخل خاص ومصعد خاص، حتى ينعموا بجو من الخصوصية.
- يتوافر في مول كابيتال برايم إدارة لكل نوع وحدات، فنجد أن الوحدات الإدارية والمكاتب، تتولى إدارتها شركة مكانك، وبالنسبة للوحدات الفندقية فتتولى إدارتها شركة برايم هوسبيتاليتي، أما بالنسبة للوحدات الطبية فتتولى إدارتها شركة MED الغنية عن التعريف.
اسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط مول كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة
وضعت شركة التطوير العقاري رويال العميل أمام نظرها واهتمّت به، لذلك لم تقُم بوضع سعر للوحدات مبالغ فيه، إلى جانب وضع أنظمة تقسيط وفترات سداد تتناسب مع كل مستثمر، يريد أن ينطلق إلى عالم النجاح من العاصمة الإدارية الجديدة، فجاء سعر المتر داخل الوحدات ليتناسب مع الجميع، وهو كما يلي:
- سعر المتر للوحدات الطبية والإدارية يبدأ من 37 ألف جنيه مصري.
- سعر المتر بالوحدة الفندقية يبدأ من 25 ألف جنيه مصري، على أن يقوم العميل بدفع 100 ألف جنيه قيمة الاشتراك في الجراج.
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 70 ألف جنيه مصري.
أنظمة الحجز جاءت متنوعة وتناسب المستثمر الطموح، الذي يبدأ حياته، وقد جاءت كما يلي:
- القيام بدفع 10% مقدم حجز من القيمة الكلية للوحدة، وإمكانية تقسيط الباقي على 6 أعوام.
- على العميل أن يقوم بدفع وديعة بقيمة 7% من قيمة الوحدة، سواء تجارية أو إدارية أو طبية، وذلك على سبيل الصيانة الدورية، أما بالنسبة للوحدات الفندقية، فيقوم العميل بدفع 10% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة.
- كافة الوحدات يتم تسليمها في عام 2023.
مون ريل تاور مول العاصمة الإدارية الجديدة
مون ريل تاور مول من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، وهو الإنتاج الثالث لشركة التطوير العقاري ERG، وهو من أوائل المولات التي ترتبط بشكل مباشر بمحطة قطار مونوريل العاصمة الإدارية، لذا فهو في أفضل المواقع على الإطلاق، التي توجد بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا بمنطقة الأبراج السياحية.
ويطل بشكل مباشر على النهر الأخضر، ممّا يسهّل الخروج منه والوصول إليه، هذا إلى جانب اقترابه الشديد من سوق الذهب ومسجد مصر والمتحف الجديد، ومنطقة شركات البترول والوزارات.
نبذة عن مون ريل تاور مول العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: مون ريل تاور مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع المشروع: منطقة الأبراج السياحية.
- نوع الوحدات: فندقي – إداري – طبي – تجاري.
- مساحة المشروع: 12,000 متر مربع.
- الشركة المطورة: شركة ERG للتطوير العقاري.
- سعر الوحدة كاش: يبدأ من 810,000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: تبدأ من دفع 10% مقدم حجز.
- مدة التقسيط: تصل إلى 12 عام.
تصميم مون ريل تاور مول العاصمة الإدارية الجديدة
أعطت الشركة المطورة لمول مونوريل العاصمة الجديدة، التصميم المميز الذي يتناسب معه، فخرج التصميم بشكل فريد وساحر، لكي يكون البيئة المناسبة للاستثمار الناجح، ويتكون مون ريل تاور العاصمة الجديدة من دور أرضي وستة وعشرين دور متكرر، وهو من المشاريع الشاملة، نظرًا لأنه يحتوي على كل أنواع الوحدات، فنجد الوحدات الفندقية، الطبية، الإدارية والتجارية، وقد تمّ التقسيم للوحدات داخل المول على النحو التالي:
- الطابق الأرضي يوجد به الكافيهات والمطاعم العالمية، إلى جانب الصيدلية.
- بالدور الاول يوجد منطقة الفود كورت.
- بالطابق الثاني توجد المحلات التجارية والمنطقة المخصصة للأطفال، إلى جانب قاعة عرض للأفلام.
- في الدور الثالث توجد الوحدات التجارية، وهو على مساحة 2500 متر، إلى جانب التراس.
- الوحدات الطبية توجد بالدور الرابع والخامس، وتشمل العيادات ومعمل التحاليل، إلى جانب مراكز الأشعة.
- تبدأ الوحدات الإدارية من الطابق السادس، وتصل إلى الطابق الثالث والعشرين.
- من الطابق الرابع والعشرين إلى الطابق الأخير تمّ تخصيصهم للوحدات الفندقية.
مساحات مون ريل تاور مول العاصمة الإدارية الجديدة
خصّصت شركة ERG للتطوير العقاري المساحة الكاملة لكي يخرج مول المونوريل شامل ومتكامل الأنشطة والخدمات، فقد بلغت مساحته 12 ألف متر مربع، تمّ تخصيص أقل نسبة من هذه المساحة من أجل إقامة الخدمات والمرافق، أما النسبة الأكبر للمساحة فقد تمّ تخصيصها للمناظر المفتوحة وأيضًا المساحات الشاسعة الخضراء.
وقد تنوعت مساحات الوحدات لتداعب المستثمر الطموح، الذي يسعى إلى امتلاك وحدة في افضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، والتي تتناسب مع نشاطه الاستثماري، وقد جاءت مساحات الوحدات كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدة والمحل التجاري من 30 متر.
- مساحة المكتب الإداري والوحدة الطبية تبدأ من 34 متر.
- مساحة الوحدة الفندقية تبدأ من 60 متر مربع.
خدمات ومميزات مون ريل تاور مول العاصمة الإدارية الجديدة
إنّ المميزات التي حرصت الشركة المطورة على توافرها في مون ريل تاور العاصمة الإدارية Monorail Mall New Capital كثيرة ومتعددة، إلى جانب الخدمات التي توافرت به، فهو من أوائل المولات بل يكاد الوحيد الذي يرتبط بشكل مباشر بمحطة المونوريل، وكل المميزات والخدمات الموجودة به، تناسب المستثمر ونشاطه، سواء كان طبي، إداري أو تجاري، إلى جانب توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية لمَن يمتلك الوحدات الفندقية، وسوف نقوم بإيجاز هذه الخدمات والمميزات لصعوبة حصرها، كما يلي:
- يعمل مون ريل تاور بنظام الإنترنت الفائق السرعة والتكييف المركزي والألواح الشمسية، من أجل توفير الكهرباء، إلى جانب وجود أنظمة الأمن والحراسة التي تعمل بمستويات عالية، وفقًا إلى ما توصلت إليه تكنولوجيا الأمن في العالم، وهذا من خلال أطقم للحراسة بالإضافة إلى كاميرات المراقبة.
- توفير أنظمة المكافحة للحرائق، التي تعمل بتطور من أجل تحقيق أمان كامل داخل المبنى.
- عدد مناسب من القاعات المجهزة لاستقبال كبار الزوار وأيضًا عقد الاجتماعات.
- خدمات الصيانة والنظافة تتوافر داخل التاور طوال اليوم.
- يعمل مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالنظام الذكي، الذي يجعل الإضاءة والتكييف وكل ما يرتبط بالكهرباء يعمل بدون توقف.
- مداخل مخصّصة للشقق الفندقية، وكذلك الوحدات الطبية.
- يتوافر داخل التاور بالوحدات التجارية عدد كبير من الكافيهات والمطاعم العالمية، لتلبية كافة الأذواق.
- توفير مصاعد بانورامية من أجل المنظر الخلّاب المطل على فندق الماسة، ومنطقة الأبراج السياحية، هذا من أجل سلالم كهربائية من أجل تيسير التحرك بين أدوار المول.
- منطقة تمّ تخصيصها للأطفال من أجل قضاء وقت مُسلّي وآمن.
اسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط مون ريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
وضعت الشركة المطورة مجموعة أسعار لامتلاك وحدات داخل مول مونوريل تاور نيو كابيتال، تناسب كافة المستثمرين، هذا إلى جانب وضع عدد كبير من خطط السداد والتقسيط على مدد مثالية، وقد جاءت أسعار المتر لامتلاك الوحدات داخل مول مون ريل تاور كما يلي:
- سعر المتر للوحدة الفندقية والطبية والإدارية في مونوريل تاور يبدأ من 27 ألف جنيه ويصل إلى 40 ألف جنيه مصري.
- سعر المتر لامتلاك وحدة تجارية يبدأ من 75 ألف ويصل إلى 180 ألف جنيه مصري.
أما بالنسبة لأنظمة الحجز والسداد وما سوف يحصل عليه المستثمر لامتلاك وحدة داخل أفخم مولات العاصمة الإدارية الجديدة مول مون ريل تاور، والتي حرصت على تقديمها شركة ERG، فقد جاءت كالتالي:
- تسديد 10% كمقدم حجز، وإمكانية التقسيط للمبلغ المتبقي على 6 أعوام، بدون إضافة فوائد وبنظام الأقساط المتساوية.
- دفع 15% كمقدم حجز وتقسيط القيمة المتبقية على 7 أعوام.
- دفع 20% من قيمة الوحدة كمقدم حجز وتقسيط باقي القيمة على 8 أعوام.
- تسديد 25% كمقدم حجز من قيمة الوحدة والقيام بدفع 10% بعد مرور عام ثُم 10% بعد مرور عامين، وإمكانية تقسيط باقي القيمة على 10 سنوات.
- القيام بدفع 25% كمقدم حجز للوحدة، ثُم القيام بتسديد 10% من قيمة الوحدة بعد مرور عام، ثُم دفع 15% بعد مرور عامين، وإمكانية تقسيط باقي القيمة على 12 سنة.
- دفع 35% كمقدم حجز من قيمة الوحدة، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ خلال 9 أعوام بنظام الأقساط المتساوية.
- تسديد 40% من قيمة الوحدة كمقدم حجز، ثُم القيام بدفع 15% عند الاستلام، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ بعد أن يتم استلام الوحدة على 3 سنوات.
- كافة الوحدات الفندقية والإدارية والطبية، يتم تسليمها بالتشطيبات الكاملة والتكييفات.
- إذا قام العميل بدفع 30% كمقدم حجز، يمكنه أن يحصل على خصم يصل إلى 27%، ويتم تقسيط باقي القيمة خلال 3 أعوام، وهذا في حالة الدفع الكاش.
- يمكن للعميل أن يقوم بدفع 40% كمقدم حجز وأن يحصل على 30% خصم وتقسيط باقي المبلغ على 3 أعوام.
مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة
قامت شركة كابيتال هيلز بتقديم أفخر مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، وهو مول بوينت 9، الذي اختارت له أفضل المناطق التجارية والحيوية على الإطلاق، فهو يقع في قلب الداون تاون، وتقدم الوحدات المختلفة فيه خدماتها لكل ما يحيط به من أماكن، وقد تنوعت أنشطة مول بوينت 9 وكذلك المساحات، لذا هو اختيار استثماري رائع، يمكن أن يكون بصمة في تاريخ أي رائد أعمال طموح.
وبذلك بفضل الموقع المتميز الذي يوجد به، فمول بوينت 9 يقع في القطعة MU1-14، وهو بذلك يقع على ناصيتين، عرض كُلًّا منهما 50 و 20 متر، هذا إلى جانب اقترابه من النهر الأخضر، فندق الماسة، محطة قطار المونوريل، حي الوزرارات، دور العبادة المختلفة والحي المالي.
نبذة عن مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع المشروع: قلب العاصمة الإدارية الداون تاون.
- نوع الوحدات: تجاري – إداري – طبي.
- المساحة الكلية: 2400 متر مربع.
- الشركة المطورة: كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
- أنظمة الدفع: تبدأ من دفع 0% مقدم حجز.
- مدة التقسيط: وصلت إلى 15 عام.
- سعر الوحدة كاش: تبدأ من 360,000 جنيه مصري.
تصميم مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المطورة على خروج التصميم من أجل تنفيذ مول بوينت 9، بأحدث المفاهيم المعمارية الحديثة، فخرج تحفة فنية عصرية، ذات تصميمات فريدة وواجهات مشرفة، هذا إلى جانب التشطيبات الداخلية والخارجية المذهلة، ويتكون المول من طابق أرضي وثمانية أدوار متعددة الوحدات، وخصّصت لكل دور النشاط الذي يناسبه، سواء كان تجاري أو طبي أو إداري، وقد جاءت تقسيم هذه الوحدات كما يلي:
- وحدات تجارية شغلت الطابق الأرضي حتى الثالث.
- العيادات والوحدات الطبية شغلت الطابق الرابع والخامس، وتمتلك الفيو المفتوح.
- أما باقي الطوابق تمّ تخصيصها للوحدات الإدارية والمكاتب.
مساحات مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة
رصدت شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز، المساحة التي تكفي ليكون مول بوينت 9 Point 9 Mall New Capital، من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، فقد خصّصت 2400 متر مربع من أجل إقامته، وحرصت على أن تكون الإنشاءات به لا تتعدى الـ 30%، أما المساحة الباقية فقد خصّصتها للمناظر المفتوحة، وإقامة خدمات مختلفة ترفيهية، والمساحة الكُلية لكل دور من المول تبلغ 720 متر تقريبًا، ونجد أن مساحات الوحدات تمّ تقسيمها كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدة التجارية من 18 متر مربع.
- مساحة الوحدة الطبية تبدأ من 42 متر مربع.
- الوحدة الإدارية تبدأ مساحتها من 21 متر مربع.
خدمات ومميزات مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع مول بوينت 9 بالكثير من المرافق والخدمات، التي تمكّنه من أن يصبح الوجهة الاستثمارية الجذابة لرواد الأعمال والمستثمرين من داخل وخارج مصر، ومن أهم ما يحتوي عليه من خدمات ومميزات، ما يلي:
- تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة لكل المول.
- أفراد حراسة وأمن يعملون اليوم بالكامل، مع تزويد المبنى بكاميرات المراقبة المتقدمة.
- أنظمة لمكافحة الحرائق والإنذار المبكر بها.
- تخصيص طابق بالكامل في مول بوينت 9 من أجل الجراج، الذي يتسع إلى سيارات الزائرين والمستثمرين.
- منطقة مطاعم وكافيهات تشمل جميع أنواع الطعام والمشروبات العالمية.
- قاعات مكيفة لاستقبال كبار الزوار وعقد الاجتماعات.
- سلالم كهربائية ومصاعد تكفي لأعداد الزوار والمستثمرين.
- عدد يكفي من المولدات الكهربائية من أجل الطوارئ، علمًا بأن الإنارة في كافة الوحدات الموجودة في مول بوينت 9 تعمل بنظام الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة.
- منطقة أطفال يتوافر بها كافة سُبُل الترفيه والأمان.
- الإطلالة الخلّابة والتصميم المثالي، يعتبر من عوامل جذب المستثمرين لامتلاك وحدة داخل مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط مول بوينت 9 العاصمة الإدارية الجديدة
إنّ سعر امتلاك وحدة داخل مول بوينت 9، الذي يعتبر من أجمل مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، يعتبر سعر تنافسي يشجّع المستثمرين من كل أنحاء العالم، إلى امتلاك وحداتهم داخله، فمن القليل أن نرى هذه التسهيلات التي وضعتها شركة كابيتال هيلز للعملاء، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- سعر متر الوحدة التجارية يبدأ من 45 ألف جنيه مصري.
- متر الوحدة الطبية يبدأ من 26 ألف جنيه مصري.
- سعر متر الوحدة الإدارية يبدأ من 20 ألف جنيه مصري.
- هذا بالإضافة إلى تسديد 10% من قيمة الوحدة كدفعة صيانة قبل أن يتم تسليم الوحدة بستة أشهر.
كما وضعت الشركة أفضل الأنظمة على الإطلاق والتي تسهّل على كل مستثمر امتلاك وحدة في بوينت 9 مول، ومدة للتقسيط لم تحدث من قبل، وقد جاءت أنظمة السداد والتقسيط كما يلي:
- بدون دفع مقدم 0%، ويمكن للعميل أن يقوم بتقسيط المبلغ بأقساط متساوية على مدار 5 أعوام.
- دفع 10% كمقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 أعوام.
- تسديد 15% من قيمة الوحدة، وإمكانية التقسيط على 10 أعوام.
- القيام بدفع 20% كمقدم حجز، وتقسيط باقي القيمة خلال 12 عام.
- يدفع العميل 30% من قيمة الوحدة الكُلية، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ خلال 15 عام.
- تقدم الشركة المطورة كابيتال هيلز خصومات للدفع الكاش تصل إلى 30% من القيمة الكلية للوحدة.
- يستطيع العميل أن يدفع 40% كمقدم حجز، ويبدأ في التقسيط بعد أن يستلم الوحدة، خلال 4 سنوات ونصف.
- جميع الوحدات التجارية يتم تسليمها بالطوب الأحمر، أما الوحدات الإدارية والطبية فيتم التسليم بكامل التشطيبات والتكييف.
هيفين بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
استطاعت شركة ايجيكس للتطوير العقاري، أن تضع هيفين بيزنس تاور في مقدمة مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، فهو يعتبر من المشاريع المتكاملة الأركان، من حيث الموقع المتميز والمساحة الذكية، فضلًا عن الأسعار التنافسية، وأنظمة التقسيط المرنة، كل هذا جعل منه الفرصة الذهبية للمستثمر الطموح، الذي يسعى إلى العالمية والانطلاق من العاصمة الجديدة.
فقد خصّصت شركة ايجيكس الموقع المتميز للمشروع، وبالتحديد بالمدخل الشرقي في منطقة الداون تاون، والذي يُعد أحد المداخل الرئيسية للعاصمة الجديدة، وهذا يضمن توافر العملاء للمول بشكل كبير، أما بالنسبة للأماكن الحيوية القريبة من هيفين بيزنس تاور Heaven Business Tower New Capital، فنجد أنه يقترب من الحديقة المركزية وشركات البترول ومسجد مصر، بالإضافة إلى الحي الحكومي ومحطة المونوريل.
نبذة عن هيفين بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: هيفين بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع المشروع: الداون تاون.
- نوع الوحدات: تجاري – فندقي – إداري.
- المساحة الكلية: 2600 متر مربع.
- الشركة المطورة: ايجيكس للتطوير العقاري.
- أنظمة الدفع: تبدأ من تسديد 10% كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: 10 أعوام.
- سعر الوحدة كاش: تبدأ من 576 ألف جنيه مصري.
تصميم هيفين بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
جاء التصميم الذي وضعته شركة إيجيكس للتطوير العقاري، ليتوافق تمامًا مع رغبتها في خروج هيفين بيزنس تاور كواحد من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، فخرج التصميم الذي وضعه المهندس المعروف ياسر البلتاجي.
وهو الذي قام بتصميم أغلب مشاريع العاصمة الإدارية، ليتحدث عن الرقي والفخامة، وانفراد المول بالشكل الهندسي المتميز، وهذا ما تعوّد عليه العملاء من شركة ايجيكس، التي أعطت التنفيذ والتطوير لشركة إبداع للتعمير والاستشارات الهندسية، وهيفين بيزنس تاور يتكون من الدور الأرضي واثنا عشر طابق علوي، تمّ تخصيصهم للنشاط التجاري الإداري والوحدات الفندقية.
مساحات هيفين بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
وضعت الشركة الرائدة ايجيكس في مجال التطوير العقاري المساحة التي تعطيها ما تريد من فخامة وانفراد هيفين تاور، فنجد أن المول قد تمّ تنفيذه بمساحة 2600 متر مربع، وقد حرصت الشركة على أن تكون المساحة المسطحة لكل دور 800 متر مربع.
على أن يتم تخصيص 70% من المساحة الكلية للمناظر المفتوحة والمساحات الخضراء، والمساحة المتبقية للإنشاءات، وهذا جعل هناك تنوع كبير في مساحات الوحدات، لكي تداعب كل مستثمر طموح ورائد أعمال يسعى إلى القمة، وقد جاء تقسيم المساحات كالتالي:
- الوحدة الإدارية في هيفين بيزنس تاور تبدأ من 32 متر مربع.
- بالنسبة للوحدة التجارية تبدأ مساحتها من 34 متر مربع.
- الشقق الفندقية تبدأ مساحتها من 68 متر مربع.
خدمات ومميزات هيفين بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
اهتمّت ايجيكس للتطوير العقاري كثيرًا بالمميزات التي سوف تضعها داخل هيفين بيزنس تاور، وكذلك بالخدمات، لأنها تدرك تمامًا أن الخدمة الجيّدة المميزة تعني مستثمر دائم، وأن رائد الأعمال الطموح يريد أن ينجز أعماله في أقل وقت وبدون أي تأخير، لذلك أعطت إدارة وتشغيل هيفين بيزنس تاور لشركة MRB الغنية عن التعريف، والتي قامت بإدارة أكبر مولات تجارية في الوطن العربي، أما بالنسبة للوحدات الفندقية فقد أعطت إدارتها لشركة FACEEL، وهي شركة تقدم الإدارة المثالية لفنادق كبرى في إمارة دبي، أما عن أبرز الخدمات التي يقدمها مول هيفين بيزنس فهي كالتالي:
- يحتوي هيفين بيزنس تاور العاصمة الإدارية على أفضل منطقة بلازا موجودة في العاصمة الجديدة، والتي تم إنشائها بمساحة 1500 متر مربع.
- يتوافر داخل المول مجموعة من البوابات الإلكترونية، والمداخل الخاصة لكل نشاط من أنشطته.
- عدد من المصاعد والسلالم الكهربائية، من أجل سهولة التنقل وعدم الازدحام.
- تمّ تخصيص الغرف اللازمة للوحدات الإدارية من أجل عقد الاجتماعات، والتي تمّ تجهيزها بأحدث الأساليب التكنولوجية الحديثة.
- تمّ تخصيص مساحة كبيرة من أجل الوحدات التجارية لاستخدامها كمخازن، هذا بالإضافة إلى السلالم الخاصة بنقل البضائع، مع وجود خدمة شحن وتفريغ داخل المول، لخدمة الأنشطة التجارية.
- يحتوي مول هيفين بيزنس تاور، على نافورة راقصة للمياه، تضفي على منظر المول البهجة والسرور.
- أنظمة متقدمة من أجل الحرائق، وإنذار مبكر لها، هذا إلى جانب أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الأربعة وعشرين ساعة.
- توفير الممرات لذوي القدرات الخاصة وكبار السن داخل المول، إلى جانب مصلّة مخصصة للرجال وآخر للنساء من أجل أداء العبادات.
- يتعامل زوار مول هيفين بيزنس تاور بنظام الخرائط والشاشات الكبيرة للعرض، من أجل سهولة وصولهم إلى الواجهة التي يريدونها.
- يعمل هيفين تاور بالكامل بنظام الإنترنت الفائق السرعة والتكييف المركزي من أجل ضمان بيئة العمل الصالحة، التي تناسب كل مستثمر مجتهد.
اسعار وانظمة حجز وسداد وتقسيط هيفين بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
على الرغم من أن شركة ايجيكس أخرجت أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة وهو هيفين تاور، إلا أن مصلحة المستثمر كانت فوق كل الاعتبارات، فجاءت أسعار امتلاك الوحدات، كما يلي:
- سعر المتر للوحدة التجارية يبدأ من 40 ألف جنيه مصري.
- سعر متر الوحدة الإدارية يبدأ من 18 ألف جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الشقة الفندقية من 250 ألف جنيه مصري.
ولم تتوقف شركة ايجيكس للتطوير العقاري عن تقديم المفاجآت للمستثمرين، فقامت أيضًا بتقديم نُظُم للتقسيط وفترات للسداد تتميز بالمرونة والسهولة، حيث يبدأ مقدم حجز الوحدة من دفع 10% من القيمة الكُلية والفترة التي يتم خلالها التسديد تمتد لأعوام طويلة، ولم تفصح الشركة عن هذه الأعوام، وعلى العميل أن يقوم بدفع 10% من قيمة الوحدة على سبيل الصيانة، ويتم التسليم لكافة الوحدات في عام 2025.
سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر من أوائل الأبراج الاستثمارية، ذات الإطلالة المباشرة على أهم معلم في العاصمة الإدارية، وهو البرج الأيقوني، الذي يوجد في منطقة الأعمال المركزية، وهو من إنتاج الشركة العقارية شركة البروج مصر.
ويعتبر من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، لأنه متعدد الوحدات، وقد اختارت شركة بروج موقعًا استراتيجيًا هام لإقامة سيكستي أيكونيك تاور العاصمة، فهو يقع بمنطقة CBD وبالتحديد بقطعة الأرض رقم MU-7CN12، وهو من أوائل المولات التي تطل بشكل مباشر على البرج الأيقوني، ممّا جعل فندق الماسة مقتربًا منه، إلى جانب حي التراث والفنون ومحطة المونوريل وحي الوزارات.
نبذة عن سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD.
- نوع الوحدات: طبي – فندقي – إداري – تجاري.
- المساحة الكلية: أكثر من 16 ألف متر مربع.
- الشركة المطورة: شركة البروج مصر للتطوير العقاري.
- أنظمة الدفع: تبدأ من دفع 10% كمقدم حجز.
- سنوات التقسيط: 10 أعوام.
- سعر الوحدة كاش: مليون و80 ألف جنيه مصري.
تصميم سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة البروج مصر للتطوير العقاري على أن يخرج تصميم سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، ليصبح من افضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة ، وذلك من خلال الارتفاع الشاهق له، والذي يصل إلى 140 متر، ويتمتع البرج بالتصميم الراقي سواء داخليًا أو خارجيًا، ويمتلك واجهات زجاجية ذات ألوان متناسقة، وقد حرصت الشركة على أن يُشرف على تنفيذ هذا التصميم كبار مهندسي التصميم في العالم، وقد جاء المول ليتكون من الدور الأرضي و40 طابق علوي، كل طابق يحتوي على النشاط الاستثماري المناسب له، وتتنوع الوحدات لتشمل النشاط الإداري، التجاري، وحدات فندقية وأخيرًا النشاط الطبي، وقد تمّ تقسيم وحدات سيكستي ايكونيك تاور كالتالي:
- خمس طوابق تحت الأرض تمّ تخصيصهم كبدروم من أجل التخزين للبضائع، وغرف للعاملين في المول، وجراجات للسيارات.
- من الطابق الأرضي إلى الطابق الثاني توجد منطقة المطاعم والكافيهات والوحدات التجارية.
- ثالث طابق يشمل الوحدات الطبية والعيادات.
- تمّ تخصيص 21 طابق بدايًة من الرابع من أجل المكاتب والوحدات الإدارية.
- تسع طوابق تمّ تخصيصها من أجل الوحدات الفندقية.
- الطابق الأخير تمّ تخصيصه كروف خدمي.
مساحات سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
المساحة الكُلية التي تمّ تنفيذ برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، هي أكثر من 16 ألف متر مربع، تمّ تخصيص المساحة الأكبر منها من أجل توزيع المساحات الخضراء والمناظر المفتوحة الرائعة، أما باقي المساحة، فقد استغلتها شركة البروج مصر من أجل إقامة الإنشاءات والخدمات.
وقد جاء تقسيم الوحدات بشكل مثالي بحيث يفي بغرض كل مستثمر طموح، إلا أن المساحات التي تمّ الإعلان عنها من الشركة، تخص النشاط التجاري والإداري والطبي فقط، أما مساحات الوحدات الفندقية فلم تفصح عنها الشركة، لكنها أيضًا متميزة وتنوعة، وقد جاءت مساحات الوحدات لتبدأ من 30 متر مربع وتصل إلى 50 متر مربع.
خدمات ومميزات سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المطورة لمشروع سيكستي ايكونيك تاور، على توفير كل ما يلزمه من خدمات ومميزات، ليجد المستثمر كل ما يريد مهما كان نشاطه، وتتلخص في:
- يوجد في سيكستي ايكونيك تاور Sixty Iconic Tower New Capital، مجموعة من المصاعد التي تكفي من أجل الزوار والمستثمرين والساكنين أيضًا، إلى جانب السلالم الكهربائية، التي تسهّل الحركة داخله، فضلًا عن سلالم تمّ تخصيصها من أجل الوحدات التجارية.
- كل مبنى سيكستي تاور يعمل بالنظام الذكي، وذلك يشمل الإضاءة، مكافحة الحرائق، التكييفات وخدمة الإنترنت فائق السرعة.
- يتوافر داخل التاور مجموعة مطاعم وكافيهات عالمية، لتُلبّي أذواق المستثمرين والزوار.
- توفير الأمان والأمن من خلال نظام المراقبة، وأيضًا كاميرات الحراسة، والبوابات الإلكترونية الدقيقة.
- توفير عدد من قاعات عقد المؤتمرات، التي تمّ تجهيزها بكافة وسائل التكنولوجيا الحديثة.
- يوجد في سيكستي ايكونيك تاور نيو كابيتال، وحدات فندقية ذات إطلالات مبهرة، على مجموعة مساحات خضراء.
- عدد من المكاتب المخصّصة للاستقبال، منها الرئيسي ومنها المخصّص للأنشطة المختلفة.
- يوجد المدخل التجاري الرئيسي، وأيضًا المدخل التجاري الثانوي، هذا إلى جانب توفير مداخل للشقق السكنية والوحدات الفندقية، إلى جانب صالة الاستقبال الخاصة بكُلًا منهما.
- توفير كافة أنواع الخدمات والصيانة للمبنى كله، مع وجود خدمة خاصة للتنظيف والغسيل للوحدات الفندقية.
- تمّ تخصيص منطقة الروف من أجل الجلوس بالهواء الطلق، والتمتُع بالمنظر الساحر الخلاّب، وذلك لكل المستثمرين الذين يملكون وحدة في سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
إنّ السعر من أجل امتلاك وحدة داخل سيكستي أيكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة، يعتبر مثالي بكم المميزات والخدمات الموجودة به، وحرصًا من الشركة المطورة على جذب المستثمرين والعملاء، لهذا المشروع الضخم، فقد حرصت على أن تكون الأسعار مناسبة تمامًا لهم، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- يبدأ سعر المتر لامتلاك الصيدلية من 200 ألف جنيه مصري.
- سعر متر الوحدة الفندقية يبدأ من 44 ألف جنيه مصري.
- سعر المتر للمكتب الإداري إن كان بإطلالة الاسكاي فيو، فيبدأ من 36 ألف جنيه مصري ليصل إلى 37 ألف جنيه مصري، أما إن كانت الوحدة الإدارية على البرج الأيقوني مباشرًة فيبدأ سعر المتر من 38 ألف جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الوحدة الطبية من 50 ألف جنيه مصري.
- بالنسبة للوحدات التجارية يبدأ سعر المتر بها من 100 ألف جنيه مصري.
ولكل مستثمر يريد أن يحظى بوحدة متميزة في سيكستي ايكونيك تاور، وفرت الشركة أنظمة حجز وفترات سداد لا مثيل لها، وتمتد إلى 10 سنوات، ولأول مرة تضع شرط ميزة إمكانية استرداد مبلغ المقدم في حالة أن يتراجع العميل عن الشراء، وقد جاءت أنظمة السداد والحجز كما يلي:
- القيام بدفع 10% من القيمة الكُلية للوحدة كمقدم حجز، وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ خلال 7 أعوام.
- دفع 15% من قيمة الوحدة الكلية كمقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 أعوام.
- دفع 20% كمقدم حجز من القيمة الكلية للوحدة، والقيام بتقسيط باقي المبلغ خلال 10%.
- يتم تسليم الوحدات الفندقية والشقق بالتشطيب الكامل مع الفرش.
- كافة أنواع التقسيط بنظام الأقساط المتساوية.
اسعار فود كورت سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر منطقة المطاعم والكافيهات هي المرحلة الأهم لمشروع سيكستي ايكونيك تاور، لأنها تطل بشكل مباشر على البرج الأيقوني، بالإضافة إلى محور بن زايد الشمالي، فتبدأ مساحة الوحدة التجارية بها من 32 متر وتصل إلى 70 متر مربع، وهذه المنطقة لها أسعار خاصة بها، لأنها تعتبر من أفضل المناطق المخصصة للمطاعم في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويبدأ سعر المتر بها من 153 ألف جنيه مصري، أما بالنسبة لسعر الوحدة كاش فيبدأ من 5 مليون و967 ألف جنيه مصري، أما بالنسبة للمحل الذي تبلغ مساحته 32 متر في منطقة الفود كورت، ويتمتع بإطلالة مباشرة على الممشى السياحي والواجهة الأمامية من محور بن زايد الشمالي إلى جانب النهر الأخضر، فيبدأ سعره من 7,150,716 جنيه مصري وبعد الخصم يصل سعره إلى 6,435,645 جنيه مصري.