ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna هي واحدة من أفضل الوجهات المثالية التي توفر الراحة والهدوء، مما يجعلها المكان المثالي للاستمتاع بعطلة صيفية ممتعة بعيدًا عن صخب المدينة. تتميز القرية بمستوى عالٍ من الرفاهية، حيث توفر العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار. كما تم اختيار تصميمات الوحدات بعناية لتناسب جميع الأذواق مع استخدام الألوان المتناسقة التي تضفي على المكان طابعًا عصريًا وجذابًا.
قرية ازها العين السخنة تم تطويرها بواسطة شركة مدار للتطوير العقاري، التي تعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تلتزم الشركة بتقديم مشروعات عالية الجودة، حيث تم تصميم azha sokhna لتكون واحدة من الوجهات السكنية والسياحية الفاخرة التي توفر بيئة مثالية للراحة والرفاهية. المشروع يعكس التزام الشركة بتوفير حياة متكاملة للمقيمين والزوار.
تقع ازها العين السخنة في موقع استراتيجي على الكيلو 126 على طريق القاهرة، مما يسهل الوصول إليها من العاصمة ومنطقة العين السخنة. تميز الموقع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والمعالم السياحية، مما يجعل القرية وجهة مثالية للراحة والاستجمام. كما أن الموقع يتيح للمقيمين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور الهامة.
تمتد قرية ازها السخنة على مساحة ضخمة تبلغ 380 فدان، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شاليهات، بنتهاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة. تبدأ المساحات من 97 متر مربع لتتناسب مع مختلف الاحتياجات. تبدأ أسعار الوحدات من 4,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 15%، وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل المشروع فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار أو العيش في بيئة سياحية فاخرة.
موقع قرية ازها العين السخنة
اختارت شركة مدار للتطوير العقاري موقع ازها العين السخنة بعناية فائقة، ليصبح واحدًا من أبرز مشاريعها الساحلية، حيث يتمتع بقربه من العديد من المعالم والخدمات الحيوية بالمنطقة، مما جعله وجهة مثالية للراغبين في الاستجمام أو الاستثمار العقاري. موقع القرية على ساحل البحر الأحمر يُضفي عليها طابعًا من الهدوء والجمال الطبيعي، كما يسهل الوصول إليها من عدة طرق رئيسية، مما يعزز من جاذبيتها.
الأماكن القريبة من قرية ازها السخنة
- مدينة القاهرة: تقع القرية على بُعد حوالي ساعة ونصف فقط من القاهرة، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء عطلات نهاية الأسبوع بعيدًا عن صخب المدينة.
- بوابات العين السخنة: تبعد القرية حوالي 11 كيلومترًا فقط عن بوابات العين السخنة، مما يسهل الوصول السريع إليها.
- القرى السياحية المجاورة: تقترب القرية من عدة قرى سياحية شهيرة، مثل بلومار وستيلا دي ماري، مما يوفر خيارات متعددة للتنزه والترفيه.
هذا الموقع المتميز يجعل أزها العين السخنة خيارًا جذابًا للراغبين في الاستمتاع بأجواء البحر الأحمر الخلابة، مع سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق المحيطة، ما يعزز من تجربة السكن أو الاستثمار في هذا المشروع الفاخر.
مساحة قرية ازها العين السخنة
اهتمت شركة مدار للتطوير العقاري بتنفيذ مشروع ازها العين السخنة على مساحة ضخمة تبلغ 380 فدان تسمح بإمداد المشروع بكافة العوامل التي تجعله خيار مثالي لقضاء عطلة صيفية مميزة، واستطاعت الشركة استغلال تلك المساحة بأفضل صورة، فجاءت مساحات المشروع كالآتي:
- المساحة الإجمالية: تم تنفيذ القرية بمساحة إجمالية بلغت 380 ألف فدان.
- مساحة المباني: لم تتخط المساحة المخصصة لإقامة المباني نسبة 13% من المساحة الإجمالية للمشروع.
- المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب بجميع أنحاء القرية، فشغلت مساحة 120 فدان من مساحة المشروع، كما تم تخصيص 150 فدان أيضًا لتنفيذ كريستال لاجون مميزة.
مساحة الوحدات في قرية ازها السخنة
أسعار ازها العين السخنة
عملت شركة مدار للتطوير العقاري – المالكة لـ ازها العين السخنة – على طرح باقة أسعار مميزة تعد الأفضل بالمنطقة، فاستطاعت جذب عدد كبير من المستثمرين الباحثين عن مشروع متكامل الخدمات بأسعار تنافسية تناسب جميع الفئات، حيث يبدأ سعر المتر داخل القرية من 56,609 جنيه مصري، أما عن أسعار شاليهات للبيع ازها العين السخنة فتبدأ من 35,000,000 جنيه مصري، وللاستعلام عن أحدث الأسعار يرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ازها العين السخنة
استكمالًا لمميزات منتجع ازها العين السخنة تم توفير أكثر من نظام سداد ميسر لتقسيط ثمن الوحدات على أطول فترات سداد، ويختار من بينهم العملاء النظام الذي يتماشى مع قدراتهم الشرائية، ومن بين أنظمة السداد المتاحة ما يلي:
- دفع مقدم حجز بقيمة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، وسداد دفعة أخرى بقيمة 5% بعد مرور أسبوعين، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات في صورة أقساط متساوية.
تصميم قرية ازها السخنة
قامت الشركة المصممة لـ مشروع ازها العين السخنة باختيار تصميمات تحاكي أفضل التصميمات الحديثة حول العالم، فجاءت التصميمات كمزيج مثالي ما بين العصرية والكلاسيكية لمزيد من الرقي والفخامة، فتميزت كافة الوحدات بإطلالة رائعة على البحر مباشرةً مع وجود مساحات كبيرة فاصلة ما بين كل وحدة وأخرى لتوفير المزيد من الخصوصية.
تم وضع تصميمات azha ain sokhna بالتعاون مع أفضل شركات التصميم والتشطيبات، ومن بينهم شركة Mixity وشركة Batron Willmore ، والتي قامت بتصميم القرية على أكثر من مرحلة؛ تتميز كل مرحلة منهم بوحداتها وتصميماتها الخاصة، وفيما يلي مراحل منتجع azha ain sokhna:
بافو ازها العين السخنة
تضم المرحلة شاليهات بمساحات متفاوتة تبدأ من 100 متر مربع، تتمتع جميعها بإطلالة مباشرة على البحر.
كاسترا ازها العين السخنة
تميزت تلك المرحلة بتعدد الخدمات الترفيهية بها، كما ضمت العديد من الشاليهات بالصفين الأول والثاني بالقرية بمساحات مختلفة، حيث تتراوح شاليهات الصف الأول ما بين 73 إلى 123 متر مربع، بينما تبدأ مساحات شاليهات الصف الثاني من 82 متر مربع وتصل حتى 139 متر مربع.
نوكس ازها العين السخنة
تعد أحدث مرحلة بقرية azha ain sokhna، وتميزت تلك المرحلة بتوفير وحدات تشبه المكاتب الإدارية لإدارة الأعمال من داخل القرية، بالإضافة إلى شاليهات بمساحة 100 متر مربع.
اكويلا ازها العين السخنة
تم تصميم مرحلة اكويلا على غرار تصميمات القرى اليونانية، والتي تتميز بالجمع ما بين اللونين الأبيض والأزرق الذي يحث على الاسترخاء والبهجة، وضمت المرحلة بحيرة كريستالية ضخمة بوسطها مما يسمح لجميع الوحدات الاستمتاع بها، وقد شملت تلك المرحلة وحدات توين هاوس بمساحات تتراوح ما بين 65 إلى 241 متر مربع.
مرافق وخدمات قرية ازها العين السخنة
تتميز قرية ازها العين السخنة بتوفير كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها النزلاء داخل القرية، حيث ضمت كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، ومن أهم تلك الخدمات:
- مداخل القرية: يوجد للقرية أكثر من مدخل لتنظيم عمليات الدخول والخروج وتجنب حدوث الزحام عند بوابات الدخول.
- مراكز تجميل: تضم القرية أكثر من مركز تجميل بمناطق مختلفة بالقرية، تم تجهيزهم بالكامل على أعلى مستوى بأفضل الأجهزة الحديثة.
- ملاعب رياضية: يمكن ممارسة جميع أنواع الرياضة داخل Azha Ain Sokhna، وذلك لوجود ملاعب كرة قدم، وكرة طائرة، وكرة سلة، وسكواش وتنس وغيرهم من الألعاب الرياضية المختلفة.
- حديقة مركزية: وفرت القرية لهواة التنزه حديقة مركزية بمساحة كبيرة، مع تجهيزها بالعديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية المميزة.
- عيادات طبية: يتلقى نزلاء القرية أجود الخدمات الطبية، بفضل وجود عيادات طبية بمختلف التخصصات، مجهزة لاستقبال المرضى على مدار الساعة.
- فنادق: تميزت القرية بضمها فندق 7 نجوم يقدم خدماته الفندقية على أعلى مستوى، ذلك بالإضافة إلي وجود فندقين آخرين 4 نجوم.
- ملاعب جولف: لهواة رياضة الجولف وفرت القرية ملاعب جولف بمساحات شاسعة.
- حمامات سباحة: ضمت القرية عدد كبير من حمامات السباحة بمساحات مختلفة لتناسب جميع الأعمار.
- كلوب هاوس: يوجد بالقرية كلوب هاوس بإطلالة مميزة، يتوفر به العديد من الأنشطة الترفيهية لمزيد من الرفاهية.
- مطاعم وكافيهات: ضمت قرية مدار العين السخنة مجموعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة التي تتميز بتقديم قائمة لأشهى أنواع الطعام والشراب.
- مولات ومراكز تجارية: لهواة التسوق يمكنهم الاستمتاع بتجربة تسوق ممتعة بأكثر من مول تجاري، يمكن من خلالهم شراء جميع أنواع السلع لأشهر العلامات التجارية حول العالم.
- نوادي اجتماعية: تتمتع القرية بوجود عدة نوادي اجتماعية مميزة للاستمتاع بأوقات ممتعة، كما أنها مجهزة لإقامة الحفلات الصغيرة.
- جراجات: يوجد بالقرية عدد كبير من الجراجات، تميزت جميعها بمساحتها الكبيرة التي تستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات، كما تم تدعيمها بعدد كبير من كاميرات المراقبة لمزيد من الأمان.
- نظام أمني: تفرض القرية أعلى درجات الأمان بجميع أنحائها، حيث توفر القرية فريق أمني يضم عدد كبير من أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى، بالإضافة إلي الاعتماد على عدد كبير من كاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي القرية بالكامل لرصد كافة التحركات بها.
- جيم وسبا: لمزيد من الاستجمام وفرت القرية صالات جيم وسبا مجهزين على أعلى مستوى بأفضل الأجهزة والمعدات اللازمة.
- مناطق أطفال: خصصت القرية مناطق ترفيهية للأطفال مجهزة بعدد كبير من الألعاب والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلي تخصيص شواطئ بمساحات صغيرة فقط للأطفال.
- خدمات الوحدات: وفرت القرية للوحدات العديد من الخدمات المميزة، مثل وجود حمام سباحة خاص، وحديقة، وشرفة، وغرفة خدم ومساحات لتربية الحيوانات الأليفة.
مميزات الاستثمار في قرية ازها العين السخنة
توفر قرية ازها العين السخنةللمستثمرين بها عدد لا نهائي من المميزات التي تنفرد بها دونًا عن غيرها من القرى السياحية الأخرى، ومن أهم تلك المميزات ما يلي:
- مساحة القرية: تتمتع القرية بمساحة ضخمة ساعدت على توفير عدد هائل من الخدمات لمزيد من الرفاهية.
- موقع القرية: توجد القرية بموقع استراتيجي بالقرب من مدينة القاهرة وعدد كبير من الخدمات الحيوية.
- التصميمات: انفردت القرية بتصميمات مميزة تحث على الاسترخاء والهدوء.
- المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تنتشر بجميع أنحاء القرية مساحات شاسعة من المناطق الخضراء والكريستال لاجونز.
- تشطيب الوحدات: كافة وحدات القرية يتم تسليمها بنظام تشطيب سوبر لوكس.
- تعدد الخدمات: جمعت القرية كافة الخدمات التي يحتاج إليها المصطافين لقضاء صيف ممتع بمكان واحد.
- الأسعار: توفر القرية وحداتها بأفضل الأسعار التنافسية التي تجعلها فرصة مثالية للاستثمار.
تحليل أسعار قرية ازها العين السخنة
عند مقارنة أسعار قرية ازها العين السخنة بغيرها من المشروعات الأخرى بالمنطقة نجد أنها الأفضل من كافة الجوانب، إلا أنها تتميز بأسعارها العادلة بشكل واضح، والتي تتماشى مع الخدمات والمرافق المتوفرة بالقرية، وهو ما جعلها من أكثر قرى مدينة العين السخنة جذبًا للاستثمارات.
مميزات الاستثمار في العين السخنة
تعد مدينة العين السخنة أحد أفضل المدن الساحلية المصرية التي يمكن الاستثمار بها، حيث تتمتع المدينة بكافة المقومات المطلوبة لنجاح الاستثمار، ومن بين تلك المميزات ما يلي:
- موقع المدينة: تتميز المدينة عن غيرها من المدن الساحلية باقترابها من مدينة القاهرة، حيث يفصل بينهما مسافة قدرها 150 كيلو متر فقط، كما تبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة 70 كيلو متر.
- المشروعات العقارية: يوجد بمدينة العين السخنة عدد كبير من المشروعات العقارية التي تزيد من فرص نجاح الاستثمار بها والحصول على أرباح مادية كبيرة على المدى الطويل.
- تعدد الخدمات: يتوفر بالمدينة كافة الخدمات والمرافق التي تجعلها من أرقى المدن السياحية التي ينجذب إليها السياح.
المطور العقاري لـ ازها العين السخنة
شركة مدار للتطوير العقاري هي المطور العقاري لـ مشروع ازها العين السخنة، وتعد من أهم الشركات التي تعمل بمجال التطوير العقاري بمصر، فتمتلك الشركة استثمارات ضخمة بمشروعاتها العديدة التي قامت بتنفيذها، والتي بفضلها استطاعت أن تحتل قمة السوق المصري واكتساب ثقة العديد من العملاء.
مميزات الاستثمار مع مدار للتطوير العقاري Madaar Developments
تتميز شركة مدار للتطوير العقاري بتنفيذ مشروعات مميزة تضم جميع الخدمات بمختلف أنواعها سواء خدمية أو ترفيهية، ولذلك فإن الاستثمار مع الشركة يفضله الكثير من المستثمرين، كما تميزت الشركة بالتزامها بكافة الوعود التي تعلن عنها لعملائها، بالإضافة إلى المميزات الآتية:
- التخطيط الجيد لكافة مشروعاتها واختيار أفضل المواقع لتنفيذها.
- تولي اهتمامًا كبيرًا لمجال الفنادق الذي يعد مجالها الأساسي، حيث أنها الشركة المالكة لمجموعة فنادق صن رايز الشهيرة.
- تعتمد بشكل أساسي على تمويلها الخاص، حيث لم يسبق للشركة الحصول على أي تمويل بنكي لأي مشروع خاص بها.
- تهتم بتوفير كافة سبل الأمان المطلوبة بجميع مشروعاتها، فتتمتع جميعها بوجود كاميرات مراقبة ونظام حراسة محكم وبوابات إلكترونية.
مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments
يرجع تاريخ تأسيس شركة مدار للتطوير العقاري إلى عام 2015، وبالرغم من حداثة تأسيسها نسبيًا إلا أنها استطاعت الوصول إلى قمة السوق المصري بسرعة فائقة، وذلك بفضل مشروعاتها المميزة التي يعد من أهمها:
مشروع ازها الساحل الشمالي
تقع قرية ازها الساحل الشمالي على طريق اسكندرية – مرسى مطروح بالكيلو 214، وتميزت بقربها من مطار برج العرب، ومطار العلمين وطريق الفوكا الجديد، وتتمتع بمساحة ضخمة تبلغ 250 فدان، تتنوع بها الوحدات ما بين شاليهات، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة وتوين هاوس.
تتنوع مساحات الوحدات لتبدأ من 70 متر مربع، وتطرح بأفضل الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد التي يبدأ المقدم بها من 5℅ وتصل فترات السداد بها حتى 8 سنوات.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري
هدف مشروع ازها العين السخنة
الهدف من تنفيذ شركة مدار للتطوير العقاري لـ مشروع ازها العين السخنة Azha Ain Sokhna هو توفير مشروع سياحي يضمن لعملائه الاستمتاع بتجربة مصيفية فريدة بأجمل منطقة على شواطئ البحر الأحمر، فقامت الشركة بتدعيم المشروع بكافة سبل الراحة لخلق أجواء ترفيهية ممتعة، فتم تصميم المشروع بأفضل التصميمات العالمية التي تحث على الهدوء والاسترخاء.
جمال الحياة في العين السخنة
تتميز مدينة العين السخنة بأجوائها المنعشة وشواطئها الرائعة ذات المياه الفيروزية والرمال الناعمة، وهو ما سمح بوجود عدد كبير من الأنشطة الترفيهية الممتعة مثل الغوص وركوب الأمواج وغيرهم.
المناخ بالعين السخنة طوال العام هو مناخ معتدل، وهو ما يميزها بكونها مناسبة للإقامة بها طوال العام وليس بفصل الصيف فقط، كما يتوفر بالمدينة كافة أنواع الوحدات السكنية، سواء فنادق، أو منتجعات أو شقق.
يتوفر بالمدينة كافة المقومات المطلوبة لحياة مثالية، فتضم منتجعات صحية، وخدمات نقل متنوعة، ومراكز تجارية، ومكاتب صرافة وبنوك وخدمات تعليمية كاملة، ذلك وبالإضافة إلى المناطق الترفيهية التي يقصدها السياح للاستمتاع بزيارتها، ومن أشهرها جبل الجلالة، ومحمية الأشجار المتحجرة، وخليج الأدبية وبورتو السخنة.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع منطقة العين السخنة
عيوب ازها العين السخنة
اهتمت الشركة المطورة لـ ازها العين السخنة بكافة التفاصيل الدقيقة للمشروع لتجنب ظهور أي عيب بالمشروع، فتم تنفيذ المشروع عقب دراسة عميقة لمتطلبات السوق والعملاء، فجاءت القرية خالية تمامًا من أي عيوب.
للاستمتاع بكافة تلك الخدمات بموقع استراتيجي قريب من مدينة القاهرة على شاطئ البحر الأحمر يمكنك التواصل مع فريق خدمة العملاء لاختيار وحدتك بالمساحة التي ترغب بها وبأفضل الأسعار وأنظمة السداد.
