الباتيو هيلز التجمع السادس El Patio Hills New Cairo أحدث إطلاقات شركة لافيستا العقارية في قلب القاهرة الجديدة، في تجربة سكنية فريدة في أهم المواقع الحيوية بالمنطقة، يضم المشروع باقة مميزة من الفيلات بتصميمات عصرية أنيقة مما يجعله ملاذ للباحثين عن الراحة والخصوصية في مجتمع سكني متكامل يوفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية.
شركة لافيستا للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتمتلك مجموعة متميزة من المشروعات الناجحة التي ساهمت في ترسيخ مكانتها الرائدة، مثل الباتيو فيدا التجمع الخامس، والباتيو 7 بالقاهرة الجديدة، ومشروع الباتيو كازا الشروق.
يتمتع كمبوند الباتيو هيلز التجمع بموقع حيوي داخل منطقة القاهرة الجديدة سور في سور مع مشروع زد نجيب ساويرس، كما يتصل مباشرة بأهم المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسط، ويقع على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، ما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية عالية.
كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة تم تنفيذ المرحلة الأولى منه على مساحة 100 فدان تضم باقة مميزة من الوحدات السكنية الراقية من فيلات مستقلة وتاون هاوس، بمساحات منوعة تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 475 متر مربع يحيط بها مساحات ضخمة من الحدائق الخضراء واللاجونز.
يضم كمبوند الباتيو هيلز نيو كايرو مجموعة راقية من الوحدات السكنية الفاخرة تبدأ بأسعار من 19 مليون جنيه مصري، كما توفر لافيستا العقارية خطة سداد مرنة تمتد إلى 8 سنوات، بمقدم 10% مع دفع مبلغ 300,000 جنيه كقيمة جدية حجز يتم تحصيلها خلال شهر أبريل الجاري.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول الباتيو هيلز كمبوند التجمع، تابع المقال التالي.
موقع كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
يقع كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس في موقع مميز على محور محمد بن زايد بجوار كمبوند زد ايست التجمع في أكثر المناطق الحيوية والمتطورة في القاهرة الجديدة، يتميز المشروع بتوسط مجموعة من أهم الطرق والمحاور الحيوية مما يسهل حركة التنقل من وإلى المشروع، كما يقترب من الجامعة الأمريكية.
يجمع El Patio Hills New Cairo بين الموقع الحيوي القريب من كافة الخدمات الأساسية، والخصوصية والهدوء في سكن راقي ومستوى معيشة مختلف، فبادر بحجز وحدتك الآن في مجتمع سكني متكامل.
الباتيو هيلز التجمع السادس
أهم الطرق والأماكن القريبة من El Patio Hills New Cairo
يتمتع كمبوند الباتيو التجمع السادس بموقع استثنائي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وعدد من الطرق والمحاور الحيوية، إلى جانب قربه من مجموعة مميزة من المجتمعات السكنية والمؤسسات التعليمية والخدمية مثل:
- محور محمد نجيب: طريق رئيسي يربط الباتيو هيلز التجمع السادس بمنطقة الرحاب والتجمع الأول، ويؤمن سرعة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- الطريق الدائري الأوسطي: أحد الطرق المرورية الهامة التي تصل شرق القاهرة بمختلف أحيائها الحيوية.
- شارع التسعين الجنوبي: يقترب من كمبوند الباتيو هيلز نيو كايرو وهو الشارع الأهم في القاهرة الجديدة يحتوي على مجموعة كبيرة من المولات، الكافيهات، والمطاعم العالمية.
- طريق السويس: من الطرق المحورية التي تضمن سهولة الانتقال إلى مصر الجديدة، مدينة نصر، ومطار القاهرة الدولي.
- محور بن زايد الشمالي: يبعد دقائق عن El Patio Hills Compound وهو طريق سريع واستراتيجي يربط العاصمة الإدارية بالمدن الجديدة، مما يقلل من وقت التنقل بشكل كبير.
- الرحاب: مدينة متكاملة تضم مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية، وتعد من الوجهات القريبة المهمة للسكان.
- الجامعة الأمريكية: من أقرب الجامعات الدولية لموقع الباتيو هيلز وتعد نقطة جذب للباحثين عن السكن الراقي.
- كايرو فستيفال سيتي مول: مركز تجاري وترفيهي ضخم يبعد دقائق معدودة، ويضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم.
- مدينتي: مشروع سكني ضخم ومتكامل الخدمات، قريب من مشروع الباتيو هيلز ويعزز من قيمة المنطقة.
- منطقة الداون تاون التجمع الخامس: من أكثر المناطق الحيوية وتضم العديد من الشركات، والبنوك، والمطاعم الراقية.
استمتع الآن وامتلك وحدتك في الباتيو هيلز كمبوند واستمتع بتجربة سكنية راقية تجمع بين السكن الفاخر والقرب من المرافق والخدمات الهامة، مما يجعله من أبرز الخيارات السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع السادس، يرجى زيارة الرابط التالي:
مساحة مشروع الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
يقع الباتيو هيلز التجمع على مساحة ضخمة تقدر بـ 400 فدان مما يمنح مرونة كبيرة في تنوع الوحدات والمساحات، ويتيح توزيع ذكي بين المباني والمناطق الخضراء والخدمات، المشروع تم تصميمه ليكون مجتمع سكني متكامل يقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرقي.
المساحة الواسعة لمشروع Compound El Patio Hills تساهم في خلق بيئة متناسقة توفر كل ما يحتاجه السكان من خدمات، وسط تصميم معماري عصري يراعي أدق التفاصيل.
أنواع الوحدات
يضم مشروع الباتيو هيلز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والرقي، مع توفير مساحات متعددة وتشطيبات راقية، ومن أبرز أنواع الوحدات داخل الكمبوند:
- التاون هاوس Townhouse.
- الفيلات المستقلة Stand Alone Villas.
جميع الوحدات في الباتيو هيلز التجمع السادس تتميز بتوزيع داخلي ذكي وتشطيبات عالية الجودة، مع إطلالات على مساحات خضراء ومسطحات مائية، ما يضمن تجربة سكنية متميزة في قلب القاهرة الجديدة.
مساحات الوحدات في الباتيو هيلز نيو كايرو
يتميز مشروع الباتيو هيلز التجمع السادس بتنوع مساحات الوحدات السكنية المتاحة، لتلبية احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، تتراوح المساحات من 180 متر مربع للتاون هاوس، ويصل إلى 475 متر مربع للفيلات المستقلة، مما يوفر خيارات واسعة تناسب جميع الأذواق والمتطلبات.
الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
تبدأ اسعار كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس من 19,000,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة، نوعها، والموقع داخل الكمبوند، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- التاون هاوس: تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس مشروع الباتيو هيلز القاهرة الجديدة من 19,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات: تبدأ اسعار فيلات الباتيو هيلز من 25,000,000 جنيه مصري.
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية فاخرة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، فإن مشروع El Patio Hills هو الخيار المثالي لك، لا تفوت فرصة حجز وحدتك الآن.
أنظمة السداد في كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
يقدم كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس لعملائه فرصة حجز وحداتهم بمقدم 10%، مع توفير خطط سداد مرنة لتسهيل امتلاك منزل أحلامهم بدون أي تعقيدات، إليك تفاصيل أنظمة السداد في المشروع:
- نظام الحجز والسداد: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 8 سنوات.
- مقدم جدية الحجز: تم تحديد مبلغ 300,000 جنيه كقيمة جدية حجز الوحدات
نظام التشطيب وموعد الاستلام
كلمة الباتيو التجمع السادس يوفر تجربة سكنية متميزة حيث يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء فرصة لتخصيص التشطيبات النهائية بما يتناسب مع ذوقهم الشخصي، كما يلتزم المشروع بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة بدقة لضمان راحة العملاء.
تصميم El Patio Hills Compound التجمع السادس
تم تصميم كمبوند الباتيو هيلز نيو كايرو بأسلوب معماري عصري ومبتكر يتماشى مع أعلى المعايير العالمية، تم التركيز على تنسيق الوحدات السكنية داخل بيئة طبيعية، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للمسطحات الخضراء والخدمات المتنوعة، مما يضمن للسكان تجربة سكنية مريحة وفاخرة.
المخطط العام لمشروع الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
يمتد مشروع El Patio Hills مساحة 400 فدان في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، حيث تم تقسيمه إلى مناطق متعددة تضم أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، مع تخصيص مساحات واسعة للمرافق العامة مما يتيح للمقيمين حياة مريحة وهادئة، كما تم وضع مداخل متعددة لضمان سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الكمبوند.
الاستشاري الهندسي في الباتيو التجمع السادس
يعمل مشروع الباتيو هيلز تحت إشراف مجموعة من أبرز الاستشاريين والمهندسين المعماريين المتخصصين، لضمان تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة والابتكار، حيث تمت مراعاة أحدث تقنيات البناء والتخطيط العمراني لضمان تقديم مجتمع سكني متميز.
خدمات ومرافق كمبوند الباتيو هيلز نيو كايرو
يقدم مشروع الباتيو التجمع السادس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية، مع مرافق وخدمات متنوعة تلبي جميع احتياجات الأسرة، ومن أبرز الخدمات داخل المشروع:
- حدائق ومساحات خضراء: يوفر الباتيو هيلز مساحات خضراء واسعة تخلق بيئة هادئة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والطبيعة المحيطة مما يمنحهم شعور بالراحة والسكينة.
- نادي رياضي متكامل: يضم El Patio Hills نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للأنشطة الاجتماعية التي تسهم في تعزيز الروابط بين السكان، مما يوفر بيئة مناسبة للاستمتاع بالوقت.
- مركز تجاري ضخم: يوفر الباتيو التجمع السادس على منطقة تجارية تشمل محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات، لتلبية جميع احتياجات السكان من تسوق وترفيه في مكان واحد.
- حمامات سباحة: تتوزع مسابح متعددة بتصاميم مميزة داخل الكمبوند لتناسب جميع الفئات العمرية وتوفر تجربة ترفيهية مريحة للسكان.
- منطقة ألعاب للأطفال: تم تخصيص في كمبوند الباتيو التجمع السادس منطقة آمنة للعب الأطفال توفر لهم جو من المرح واللعب بعيد عن الازدحام مع إشراف دائم لضمان سلامتهم.
- مساحات للاسترخاء: لمحبي الهدوء والعناية بالصحة النفسية، يتوفر في الباتيو هيلز مناطق مخصصة للاسترخاء وممارسة اليوغا وسط المساحات الخضراء.
- مسارات للمشي والجري: يوفر كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة ممشى طبيعي بطول الكمبوند، مثالي للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى الأنشطة الخارجية التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها.
- خدمات أمنية: يتم تأمين مشروع الباتيو هيلز على مدار الساعة بواسطة كاميرات مراقبة حديثة ونظام بوابات إلكترونية، مما يضمن أقصى درجات الأمان لجميع السكان.
- جراجات منظمة: يوفر الكمبوند جراجات تحت الأرض مصممة بشكل منظم لتوفير راحة أكبر للسكان مع التخلص من مشاكل الزحام.
- نظام إدارة ذكي: يقدم الباتيو هيلز كمبوند نظام ذكي لإدارة المرافق يشمل خدمات صيانة ونظافة مستمرة، مما يضمن راحة السكان طوال الوقت.
بفضل هذه المرافق المتنوعة يقدم El Patio Hills New Cairo تجربة سكنية فريدة، حيث يجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية في واحد من أرقى المشاريع السكنية بالقاهرة الجديدة.
كمبوند الباتيو التجمع السادس
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La vista Developments
تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري كواحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري، حيث تخصصت في تقديم مشروعات سكنية وتجارية ذات مستوى عالٍ من الجودة، وحققت سمعة قوية بفضل التزامها بالابتكار والتصميمات المعمارية المتميزة، بالإضافة إلى قدرتها على تلبية احتياجات عملائها في مختلف القطاعات.
سابقة أعمال شركة لافيستا العقارية
حققت الشركة نجاح كبير في تنفيذ مشاريع سكنية وسياحية متميزة، تجمع بين التصميم الفاخر والمواقع الحيوية والخدمات المتكاملة، مع انتشار مشروعاتها في أهم المواقع في مصر، ومن أبرز مشروعاتها التجارية والسكنية التالي:
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، يرجى زيارة الرابط التالي:
مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري.
مميزات الاستثمار في الباتيو التجمع السادس
يعد الباتيو هيلز نيو كايرو فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في قلب القاهرة الجديدة، لذا يعتبر المشروع وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. ومن أبرز مزايا الاستثمار في المشروع الآتي:
- موقع متميز في قلب القاهرة الجديدة: قرب الباتيو هيلز من الطرق والمحاور الرئيسية يعزز من قيمته العقارية على المدى الطويل، ويجعله وجهة مرغوبة للسكن والاستثمار.
- توسعات مستمرة في المنطقة: تشهد القاهرة الجديدة توسعات كبيرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق جذب للاستثمار السكني والتجاري.
- سمعة قوية للمطور العقاري: مع الخبرة الواسعة لشركة لافيستا في تطوير مشروعات عقارية متميزة، يضمن الباتيو هيلز التجمع السادس تنفيذ عالي الجودة وتسليم في المواعيد المحددة.
- تنوع المساحات: يتيح الكمبوند مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف الميزانيات والأغراض سواء للسكن أو للاستثمار.
- خدمات ومرافق متكاملة: يوفر مشروع الباتيو هيلز بيئة سكنية متكاملة من حيث الخدمات والمرافق، مما يرفع من قيمته الإيجارية ويزيد من إقبال العملاء.
- أنظمة سداد مرنة: تقدم El Patio Hills خيارات سداد مرنة، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحداتهم ويجذب شرائح متنوعة من العملاء.
- تصميم معماري حديث: يتميز المشروع بتصميم معماري عصري، مما يضمن زيادة الطلب على الوحدات في المستقبل بفضل جاذبيتها العملية والجمالية.
الاستثمار في الباتيو هيلز التجمع يعد خطوة ذكية نحو ضمان عائد مستقر ومستقبل عقاري واعد في واحدة من أقوى مناطق النمو في القاهرة الجديدة.
تحليل أسعار El Patio Hills
يوفر الباتيو هيلز التجمع السادس تجربة استثمارية قوية بفضل موقعه المتميز في أفخم منطقة في القاهرة الجديدة بجوار أهم المؤسسات العامة، إضافة إلى باقة من الأسعار خارج نطاق المنافسة مقارنة بالمشاريع السكنية المحيطة به، كما أن المشروع يقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.
كمبوند El Patio Hills
مشروعات مجاورة في التجمع السادس
يعد التجمع السادس واحد من أبرز الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله نقطة جذب للعديد من المشاريع السكنية الفاخرة، يضم المنطقة مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة التي تقدم أسلوب حياة عصري مع مرافق متكاملة، والتي من أبرزها:
- كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس.
- كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس.
- نول التجمع السادس.
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
- كمبوند ميدتاون التجمع السادس.
- كمبوند لافيستا التجمع السادس.
- كمبوند سعادة التجمع السادس.
- كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.
- كمبوند جلين التجمع السادس.
- كمبوند الكا التجمع السادس.
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.
- كمبوند زيد ايست التجمع السادس.
- كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس.
- كمبوند لوسيل التجمع السادس.
- كمبوند ماليف التجمع السادس.
عيوب الباتيو هيلز التجمع السادس
رغم المزايا المتعددة لكمبوند الباتيو هيلز قد يرى البعض أن أسعاره مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع المجاورة، كما أن نظام التشطيب نصف تشطيب قد لا يناسب العملاء الذين يفضلون استلام وحدات جاهزة للسكن، بالإضافة إلى أن المشروع ما زال في مراحله الأولى، مما قد يعني تأخر بعض الخدمات حتى اكتمال التنفيذ بالكامل.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس، والاتصال على الرقم 01554999269.
