تعد قرية راس سوما الغردقة Ras Soma Hurghada الوجهة المثالية لمن يبحث عن سكن متميزه حيث يجمع بين الإطلالات البحرية الخلابة و أعلى معايير الخصوصية ، يمثل مشروع راس سوما الغردقة طفرة في التطوير العقاري السياحي، حيث صممته شركة ترافكو بروبرتيز بعناية فائقة ليكون ملاذ يدمج بين التصميم العصري و البيئة الطبيعية البكر مما يمنح السكان تجربة حياة متكاملة تتسم بالهدوء و الرقي بعيد عن تكدس المدن التقليدية.
تم تطوير راس سوما ريزيدنس الغردقة برؤية هندسية مبتكرة تضمن توفير مساحات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية تلبي تطلعات المستثمرين و الباحثين عن الاستجمام ، يركز مشروع راس سوما ترافكو على الاستدامة وجودة التنفيذ في كل التفاصيل، بدء من البنية التحتية المتطورة و صول إلى المساحات الخضراء و الخدمات الترفيهية التي تحيط بالوحدات ، هذا التميز ليس غريب على أعمال ترافكو بروبرتيز التي تضع راحة العميل ورفاهيته كأولوية قصوى في مشاريعها.
قرية راس سوما الغردقة
الموقع الاستراتيجي الذي تتمتع به القرية يجعلها قريبة من كافة المناطق الحيوية، مع الحفاظ على طابع الانعزال الفاخر على شاطئ البحر الأحمر مباشرة ، اختيارك للسكن في راس سوما يعني الاستمتاع بنمط حياة عصري يتوفر فيه كل ما تحتاجه عائلتك من خدمات أمنية و ترفيهية و تجارية مما يجعله الاستثمار الأكثر أمان و قيمة في المنطقة لعام 2025 و ما بعده.
نبذة عن قرية رأس سوما الغردقة
يعتبر مشروع راس سوما الغردقة الوجهة الساحلية الأبرز حالي على الساحل الشرقي، حيث تنفرد بموقع استراتيجي يطل مباشرة على مياه البحر الأحمر الفيروزية ، يقدم مشروع راس سوما الغردقة فلسفة سكنية مبتكرة تدمج بين الوحدات العصرية و البيئة البحرية مما يجعله الخيار الأول للباحثين عن ملاذ آمن يجمع بين الهدوء المطلق و الرفاهية المتكاملة ، وقد نجحت شركة ترافكو بروبرتيز في صياغة هذا الصرح المعماري ليكون مجتمع حيوي يوفر بنية تحتية متطورة تلبي تطلعات العائلات و المستثمرين على حد سواء.
يتميز راس سوما ترافكو بتوفير مساحات خضراء شاسعة و مناطق ترفيهية مفتوحة، مما يضمن تدفق الهواء النقي و إطلالات بانورامية لكل وحدة سكنية ، و إن التصميم الداخلي في راس سوما ريزيدنس الغردقة يعكس دقة التنفيذ و الاهتمام بالتفاصيل مع تقديم حلول سكنية بأسعار تنافسية تناسب الباحثين عن قيمة حقيقية مقابل سعر ، لا تقتصر التجربة هنا على السكن المصيفي فحسب، بل تمتد لتشمل نمط حياة مستدام يعتمد على الخصوصية الكاملة والقرب من المراكز الحيوية في المدينة.
موقع Ras Soma Hurghada Tarvco
تتمتع راس سوما الغردقة بموقع جغرافي فريد يضعها في مقدمة الوجهات الساحلية الأكثر طلب لعام 2025، حيث تقع على الساحل الشرقي الساحر لمدينة الغردقة مباشرة على ضفاف البحر الأحمر ، ما يميز مشروع راس سوما الغردقة هو وقوعه في منطقة سوما باي الاستراتيجية التي تشتهر بمياهها الصافية و شعابها المرجانية النادرة مما يوفر للسكان مزيج استثنائي بين العزلة الفاخرة و سهولة الاتصال بالمحاور الرئيسية.
لقد حرصت شركة ترافكو بروبرتيز عند اختيار الموقع على أن يكون راس سوما ترافكو نقطة ارتكاز حيوية فهي تجمع بين ميزة القرب من مطار الغردقة الدولي لتسهيل حركة السفر و بين القرب من المناطق التجارية و الترفيهية الكبرى و هذا الموقع لا يعزز فقط من جودة المعيشة اليومية في راس سوما ريزيدنس الغردقة بل يرفع من القيمة السوقية للعقار كاستثمار طويل الأمد حيث تقع القرية في منطقة جغرافية تتسم بالنمو السريع و الخصوصية التي يبحث عنها صفوة المجتمع بعيد عن صخب المناطق المزدحمة مع الاحتفاظ بكامل الخدمات في متناول اليد.
موقع راس سوما ترافكو
أبرز الأماكن الحيوية القريبة من راس سوما:
- مطار الغردقة الدولي: يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الوصول للمشروع من أي مكان في العالم.
- خليج سوما باي (Soma Bay): تقع القرية في قلب هذه المنطقة التي تضم أفخم المنتجعات وملاعب الجولف العالمية.
- مدينة سفاجا: تبعد دقائق معدودة، وهي مركز حيوي للخدمات والتجارة.
- منطقة سهل حشيش: القريبة جداً، والتي تُعد من أرقى المناطق الترفيهية والسياحية في البحر الأحمر.
- وسط مدينة الغردقة (Marina): حيث مراكز التسوق الكبرى، المطاعم العالمية، والحياة الليلية الحيوية.
- طريق الغردقة – سفاجا: المحور الرئيسي الذي يربط المشروع بكافة المدن والمحافظات المجاورة بسلاسة تامة.
مساحة Ras Soma Residences
يمتد مشروع راس سوما الغردقة على مساحة شاسعة تبلغ 600 فدان، و هي مساحة ضخمة سمحت لشركة ترافكو بروبرتيز بتنفيذ مخطط عمراني فريد يخصص النسبة الأكبر منه للمساحات الخضراء و البحيرات الصناعية و المرافق الخدمية ، تهدف قرية راس سوما الغردقة من خلال هذا التقسيم الذكي إلى توفير كثافة سكانية منخفضة تضمن أعلى درجات الخصوصية و الراحة لكل القاطنين، مع دمج كافة المرافق الحيوية داخل أسوار المشروع لتقديم نمط حياة متكامل لا يحتاج فيه العميل للخروج من المنتجع.
تتنوع خيارات السكن في راس سوما ريزيدنس الغردقة بشكل استثنائي لتلبي تطلعات الأسر الكبيرة و المستثمرين الراغبين في عوائد مرتفعة، حيث تم تصميم كل وحدة لتتمتع بإطلالات مفتوحة و توزيع داخلي يستغل المساحات بذكاء ، و يضم مشروع راس سوما ترافكو باقة من الوحدات التي تبدأ من الشاليهات الفاخرة و تصل إلى الفيلات المستقلة على الشاطئ مباشرة مما يجعلها الوجهة الأكثر تنوع في منطقة سوما باي.
انواع مساحات الوحدات في قرية راس سوما:
- شاليهات فاخرة (غرفتين نوم): تبدأ مساحاتها من 118 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع، وهي مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن الرقي والعملية.
- شاليهات عائلية (3 غرف نوم): توفر رحابة أكبر بمساحات تبدأ من 173 متر مربع، مصممة لتوفير الخصوصية لكل أفراد الأسرة.
- شورت فيلا (Short Villas): خيار يجمع بين الفخامة والمساحة المتوسطة، تبدأ من 200 متر مربع وتضم 3 غرف نوم بتصميم عصري.
- شورت ليك فيلا (Short Lake Villas): لمحبي الإطلالات المائية الساحرة، تتوفر بمساحات تبدأ من 200 متر مربع (3 غرف نوم) مع إطلالات مباشرة على البحيرات.
- بيتش فيلا (Beach Villas): وهي قمة الرفاهية في راس سوما ريزيدنس الغردقة، حيث تبدأ مساحاتها من 237 متر مربع وتضم 4 غرف نوم
تصميم مشروع Ras Soma Tarvco Hurghada
يجسد تصميم راس سوما ريزيدنس الغردقة رؤية معمارية سابقة لعصرها، حيث يدمج بين الفخامة العصرية الصارمة و المعايير العالمية للاستدامة البيئية ، تم تطوير مشروع راس سوما الغردقة من خلال تعاون مثمر بين نخبة من كبار المصممين و المعماريين العالميين المتخصصين في تطوير المنتجعات الساحلية، و الذين وضعوا هدف واحد نصب أعينهم و هو خلق توازن مثالي بين الكتل البنائية و المناظر الطبيعية الخلابة للبحر الأحمر ، يظهر هذا بوضوح في توزيع الوحدات داخل قرية راس سوما الغردقة ،حيث تم استغلال تضاريس الأرض و المناخ المحيط لضمان تدفق الإضاءة الطبيعية و التهوية المثالية لكل زاوية في المشروع.
تعتمد شركة ترافكو بروبرتيز في تنفيذ راس سوما ترافكو على مبدأ الكثافة المنخفضة، حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني و الإنشاءات، بينما خصصت النسبة الأكبر و المقدرة بـ 80% بالكامل للمساحات الخضراء الشاسعة و المسطحات المائية و المرافق الترفيهية المفتوحة و هذا التصميم الذكي لا يوفر فقط بيئة صحية و نقية، بل يضمن الخصوصية المطلقة لكل وحدة سكنية داخل راس سوما ريزيدنس الغردقة مما يجعلها واحة من الهدوء و الاستجمام بعيد عن ضجيج الحياة التقليدية.
مشروع راس سوما الغردقة
أسعار الوحدات في رأس سوما الغردقة
تعتبر أسعار الوحدات في راس سوما الغردقة واحدة من أقوى نقاط الجذب للمستثمرين في البحر الأحمر، حيث نجحت شركة ترافكو بروبرتيز في تحقيق معادلة صعبة تجمع بين الفخامة العالمية و السعر التنافسي ، يمثل الاستثمار في مشروع راس سوما الغردقة قيمة حقيقية متزايدة، نظر لأن الأسعار المطروحة لا تغطي فقط المساحات السكنية، بل تشمل حزمة متكاملة من الخدمات و المرافق العالمية داخل أرقى منتجع ساحلي و إن التنوع الكبير في فئات الوحدات داخل قرية راس سوما الغردقة يتيح خيارات مرنة تناسب الميزانيات المختلفة بدء من الشاليهات العصرية وصول إلى القصور الشاطئية الفاخرة.
يعكس مشروع راس سوما ترافكو رؤية استثمارية بعيدة المدى ، حيث أن امتلاك وحدة في راس سوما ريزيدنس الغردقة بالأسعار الحالية يعد فرصة ذهبية قبل الارتفاعات المتوقعة في سوق العقارات الساحلية ، وقد صممت قائمة الأسعار لتلبي تطلعات الراغبين في السكن الراقي أو الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة في منطقة سوما باي التي تشهد إقبال سياحي دولي واسع.
أسعار الوحدات في مشروع راس سوما:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 11,440,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين نوم: تتراوح أسعارها بين 16,380,000 و تصل الي 20,630,000 جنيه مصري.
- شاليهات ثلاث غرف نوم: تبدأ من 18,420,000 وتصل إلى 18,780,000 جنيه مصري.
- وحدات جراوند وأبر شاليه: تتراوح قيمتها بين 30,080,000 و تصل الي 31,450,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (4 غرف فأكثر): تبدأ من 40,760,000 وتصل إلى 67,900,000 جنيه مصري
أنظمة التقسيط في قرية Ras Soma Hurghada
تعتبر خطط الدفع التي طرحتها شركة ترافكو بروبرتيز في مشروع راس سوما الغردقة من أهم المزايا التي تجذب المستثمرين، حيث توفر مرونة تامة تجعل من امتلاك وحدة سكنية فاخرة أمر ميسر و واقعي ، تهدف قرية راس سوما الغردقة إلى تقديم حلول مالية مبتكرة تتناسب مع المتغيرات الاقتصادية ، مما يضمن لك الحصول على عقار ساحلي راق بأقل ضغط مالي ممكن ، يركز مشروع راس سوما ترافكو على جذب شريحة واسعة من العملاء عبر تنويع أنظمة الحجز سواء للباحثين عن التقسيط طويل الأمد أو الراغبين في الاستثمار الكاش المباشر.
تفاصيل أنظمة السداد والتقسيط المتاحة في راس سوما ريزيدنس الغردقة:
- نظام التقسيط المريح: يمكنك حجز وحدتك بمقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي القيمة، مع تقسيط المتبقي على مدار 6 سنوات في شكل أقساط متساوية وبدون فوائد بنكية.
- خصم الدفع الفوري (Cash Discount): تقدم الشركة عرض استثنائي للراغبين في الشراء بنظام الكاش، حيث يصل الخصم إلى 20% من سعر الوحدة الإجمالي.
- وديعة الصيانة: لضمان استمرار جودة المرافق و الخدمات العالمية داخل قرية راس سوما الغردقة، يتم دفع نسبة 8% كوديعة صيانة عند الاستلام،
راس سوما ريزيدنس الغردقة
مزايا الاستثمار في راس سوما الغردقة ترافكوا
يمثل الاستثمار في مشروع راس سوما الغردقة فرصة استثنائية في سوق العقارات الساحلية، حيث يجتمع الموقع العبقري مع الرؤية التطويرية لشركة ترافكو بروبرتيز ليخلقا منتج عقاري ذا قيمة متصاعدة ، حيث تعتمد جاذبية قرية راس سوما الغردقة على قدرتها على تحقيق توازن فريد بين تلبية احتياجات السكن الفاخر و بين تحقيق عوائد مادية مرتفعة من خلال الإيجارات السياحية، خاصة مع الزخم الكبير الذي تشهده منطقة سوما باي عالمي.
أبرز مميزات الاستثمار في راس سوما الغردقة:
- الموقع الجغرافي الحيوي: وقوع القرية بالقرب من مطار الغردقة الدولي والطرق الرئيسية يزيد من فرص الإقبال على الإقامات القصيرة والإيجارات الفندقية للأجانب والمصريين.
- تنوع المنتج العقاري: توفير خيارات سكنية تبدأ من الشاليهات الصغيرة و صول إلى الفيلات المستقلة يوسع قاعدة المستهدفين للإيجار أو إعادة البيع.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل الطلب المتزايد على منطقة سوما باي، تحقق الوحدات عوائد دولارية مجزية من خلال منصات التأجير العالمية.
- مرونة التملك: أنظمة التقسيط التي تصل إلى 6 سنوات مع مقدم 10% فقط، تسمح للمستثمر بتوزيع تدفقاته المالية بذكاء مع نمو قيمة العقار.
- بيئة متكاملة الخدمات: وجود مرافق ترفيهية، تجارية، وطبية داخل المشروع يعزز من “جودة الحياة”، وهو المعيار الأول الذي يرفع سعر إعادة البيع في المستقبل.
- السمعة القوية للمطور: الارتباط باسم شركة ترافكو بروبرتيز يمنح المستثمر ثقة مطلقة في مواعيد التسليم وجودة التنفيذ وإدارة ما بعد البيع.
مرافق وخدمات قرية Ras Soma Hurghada
خدمات أساسية
- كاميرات مراقبة في كل مكان وتغطي كل زاوية في القرية مما يجعلها حصنًا منيع من أي محاولة تملص من الكاميرات.
- حراسة أمنية مشددة على جميع المداخل والمخارج لحماية وتأمين المكان.
- جراجات لركن السيارت ومنع الازدحام المروري.
- مسارات للمشي والجري ومسارات خاصة بالسيارات.
- خدمات نظافة بشكل يومي، وصيانة بشكل دوري.
Ras Soma Hurghada
خدمات ترفيهية
- حمامات سباحة متفاوتة المساحة وبها نظام تدفئه.
- كيدز اريا كبيرة بها ألعاب متعددة.
- أكوا بارك كبيرة فيها العديد من الألعاب المائية.
- ملاعب رياضية وملعب بادل، وجيم رياضي.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية ولاجونز.
خدمات إضافية
- شبكات Wi Fi: قوية تصل إلى جميع الوحدات.
- مسجد للصلاة.
- ماكينات ATM.
- ملعب جولف.
شركة ترافكو جروب للتطوير العقاري
تعد شركة ترافكو جروب للتطوير العقاري Travco Group واحدة من أضخم الكيانات الاقتصادية في الشرق الأوسط، حيث تمتلك باع طويل يمتد لعقود في قطاعي السياحة و التنمية العمرانية ، استطاعت الشركة من خلال ذراعها العقاري ترافكو بروبرتيز، أن تعيد صياغة مفهوم الوجهات الساحلية في مصر عبر تقديم مشروعات سياحية مبتكرة تجمع بين العصرية المطلقة و المواقع الجغرافية النادرة ، إن التزام المجموعة بتطبيق المعايير العالمية في كافة مراحل الإنشاء جعل منها المطور المفضل للمستثمرين الباحثين عن الأمان و المصداقية، حيث نجحت في كسب ثقة آلاف العملاء من خلال تنفيذ مشروعات رائدة في مناطق استراتيجية مثل الساحل الشمالي و العين السخنة و التي لا تزال تحقق أعلى عوائد استثمارية في السوق العقاري المصري.
سابقة أعمال شركة Travco Group
- قرية ألماظة باي الساحل الشمالي.
- قرية كافو العين السخنة.
