كمبوند تي بيرل زايد الجديدة T Pearl New Zayed من أحدث مشاريع شركة توريك للتطوير العقاري والذي قامت بتنفيذه كأحد أبرز المشروعات السكنية التي تمزج بين الرقي والهدوء في بيئة متكاملة تجمع بين الحداثة والطبيعة، فهو يعد بمثابة نموذج مثالي للحياة العصرية في مجتمع راقي يجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول.
شركة Torec Developments من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة عام 2014 تحت إدارة المهندس محمد أنور هلال، وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع الراقية بمناطق حيوية خاصةً في الشيخ زايد وغرب القاهرة، من أحدث مشاريع الشركة كمبوند تي بيرل، بالإضافة لمشاريع أخرى واعدة منها كمبوند بليس جيت الشيخ زايد.
يقع مشروع تي بيرل بموقع حيوي في مدينة زايد الجديدة منطقة الحزام الأخضر حوض 1، وعلى بعد دقائق من مول العرب وهايبر وان، ومطار سفنكس الدولي، و10 دقائق من القرية الذكية ووسط المدينة، ويمكن الوصول للمشروع بسهولة من عدة طرق حيوية منها طريق الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو والمحور المركزي.
يمتد كمبوند تي بيرل نيو زايد على مساحة 11 فدان، وذلك بنسبة بنائية 20% فقط، حيث يشمل المشروع تنوع كبير في أنماط الوحدات السكنية والتي تشمل وحدات دوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وذلك بمساحات متفاوتة تبدأ من 187 متر مربع.
أسعار مشروع تي بيرل توريك زايد الجديدة تبدأ من 16,507,200جنيه مصري، حيث طرحت الشركة المطورة باقة من الأسعار التنافسية والتي تلائم إمكانيات العملاء وتضاهي أسعار كمبوندات زايد الجديدة، خاصةً عند اقترانها بأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات، مع دفع مقدم 5%، على أن يتم تسليم الوحدات بعد عام من تاريخ التعاقد.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار مشروع T Pearl نيو زايد، يمكنك متابعة باقي المقال.
تي بيرل زايد الجديدة
موقع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة
يقع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة في حوض 1 بمنطقة الحزام الأخضر نيو زايد بمحافظة الجيزة، تلك المنطقة الاستراتيجية تتمتع بقربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي توفر سهولة التنقل من وإلى المشروع، فضلاً عن قربها من معالم وخدمات حيوية من مدارس ومستشفيات وهيئات حكومية ومناطق ترفيهية وغيرها.
أهم الأماكن والطرق القريبة من T Pearl New Zayed Compound
يقع تي بيرل كمبوند على بعد دقيقة واحدة من وصلة دهشور، بينما يفصله دقائق قليلة عن أهم المناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية، والتي أبرزها الآتي:
- محور 26 يوليو: يبعد مشروع تي بيرل حوالي 5 دقائق فقط من محور 26 يوليو.
- الطريق الصحراوي القاهرة الإسكندرية: يمكن الوصول إلى الكمبوند خلال 7 دقائق تقريبًا من الطريق الصحراوي.
- الطريق الدائري الأوسط: يقع تي بيرل الشيخ زايد الطريق الدائري الأوسطي على بُعد 10 دقائق فقط من الكمبوند.
- محور روض الفرج الضبعة: يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة عن محور روض الفرج.
- مول العرب: يقع كمبوند تي بيرل على بُعد 3 دقائق فقط من مول العرب.
- مول مصر: يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن مول مصر.
- سمارت فيليج: يمكن الوصول إلى سمارت فيليج من Compound T Pearl في 10 دقائق تقريبًا.
- مطار سفنكس الدولي: يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة فقط من مطار سفنكس الدولي.
- مدينة الشيخ زايد: تبعد مدينة الشيخ زايد 5 دقائق من تي بيرل شركة توريك.
- زايد جرينز: يفصل المشروع حوالي 3 دقائق عن زايد جرينز.
- كمبوند بيل في نيو زايد: يقع تي بيرل زايد الجديدة على بُعد 5 دقائق من كمبوند بيل في.
- كمبوند ذا إيست: يبعد الكمبوند حوالي 7 دقائق من كمبوند ذا إيست.
- جامعة النيل: يقع تي بيرل نيو زايد على بعد 12 دقيقة من جامعة النيل.
- ميدان جهينة: يمكن الوصول إلى الكمبوند من ميدان جهينة خلال 8 دقائق.
- القرية الذكية: يقع المشروع على بُعد 10 دقائق فقط من القرية الذكية.
يمتاز موقع كمبوند تي بيرل بمزيج مثالي من الهدوء والرقي وسهولة الوصول، حيث يجمع بين القرب من أهم المحاور الحيوية والمعالم الترفيهية مما يجعله وجهة سكنية واستثمارية فريدة في قلب زايد الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الشيخ زايد، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة مشروع تي بيرل توريك نيو زايد
تبلغ مساحة تي بيرل زايد الجديدة نحو 11 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية لضمان بيئة هادئة ومتناغمة، إلى جانب مساحات خدمية وترفيهية متكاملة تعكس مفهوم الحياة الفاخرة، ويمكن توضيح تقسيم مساحة المشروع في الآتي:
- مساحة المباني: خصصت نحو 20% من مساحة تي بيرل توريك للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 80% من تلك المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
وبذلك، تمتد مساحة كمبوند T Pearl New Zayed على نطاق واسع يجمع بين الفخامة والراحة، حيث صُممت لتوازن بين الوحدات السكنية الراقية والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح المشروع طابع من الهدوء والرقي.
أنواع الوحدات
يتضمن كمبوند تي بيرل نيو زايد الكثير من الأنماط السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والتي تتمتع جميعها بالإطلالات المباشرة على مناظر طبيعية خلابة تضفي الراحة والاستقرار، تلك الوحدات السكنية تتمثل في:
- دوبلكس.
- تاون هاوس ميدل.
- تاون هاوس كورنر.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في تي بيرل زايد الجديدة
تبدأ مساحة وحدات كمبوند تي بيرل من 187 متر مربع، والتي تتميز جميعها بتقسيم داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة، مع تشطيبات راقية تعكس أعلى معايير الجودة والفخامة وإطلالات فاخرة تضفي المزيد من الاستجمام والهدوء، ويمكن توضيح مساحات وحدات الكمبوند في الآتي:
- دوبلكس أرضي 3 غرف: تتراوح مساحة دوبلكسات تي بيرل زايد بالدور الأرضي 3 غرف نوم بين 187 متر مربع، 216 متر مربع، 218 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحة وحدات تاون هاوس كورنر بالشيخ زايد 3 غرف نوم من 251 متر مربع.
- تاون هاوس ميدل: تتبدأ مساحة وحدات تاون هاوس ميدل في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة 3 غرف نوم من 239 متر مربع، وتصل إلى 242 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحة وحدات توين هاوس بالمشروع 4 غرف نوم من 241 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحة فلل تي بيرل للبيع المستقلة 3 غرف نوم من 350 متر مربع.
تتميز وحدات مشروع T Pearl بتصميمات مدروسة بعناية تحقق التوازن بين الراحة والأناقة مما يجعلها خيار مثالي لمن يبحث عن حياة عصرية داخل مجتمع سكني متكامل.
مشروع تي بيرل
أسعار كمبوند تي بيرل زايد الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند تي بيرل زايد الجديدة من 16,507,200جنيه مصري، تلك الأسعار تتميز بالتنافسية التي تعكس جودة المشروع ومستواه الراقي، مما يمنح فرص واسعة للتملك داخل مجتمع فاخر يجمع بين الفخامة والراحة والتصميمات المبتكرة، ويمكن توضيح أسعار الوحدات بالمشروع في الآتي:
- دوبلكس أرضي 3 غرف: تتراوح أسعار دوبلكس دور أرضي 3 غرف داخل تي بيرل نيو زايد بين 16,507,200 جنيه مصري، 18,856,240 جنيه مصري، 21,978,240 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ أسعار وحدات تاون هاوس كورنر بزايد الجديدة 3 غرف نوم من 22,935,644 جنيه مصري، وحتى 25,311,104 جنيه مصري.
- تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعار وحدات تاون هاوس ميدل في تي بيرل زايد الجديدة 3 غرف نوم من 19,181,968 جنيه مصري، وحتى 19,404,112 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ أسعار وحدات توين هاوس بالمشروع 4 غرف نوم من 23,391,402 جنيه مصري، وحتى 23,413,789 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ أسعار فلل مستقلة للبيع في تي بيرل مكونة من 3 غرف نوم من 37,131,266 جنيه مصري.
تجمع أسعار Compound T Pearl New Zayed بين التميز والقيمة، حيث تعكس جودة المشروع ومستواه الراقي مع توفير تسهيلات سداد تجعل التملك في هذا الصرح السكني الراقي فرصة استثمارية حقيقية.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة
وفرت شركة توريك العقارية باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد داخل كمبوند تي بيرل زايد الجديدة والتي تمتد حتى 9 سنوات، مع دفع مقدم 5% فقط، تلك الأنظمة توفر فرص استثنائية لامتلاك وحدة سكنية بمواصفات استثنائية داخل أفخم كمبوندات الشيخ زايد، ويمكن توضيح تفاصيل الدفع والتقسيط في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5%، و5% بعد 3 أشهر، 10% بعد 6 أشهر، 5% بعد 9 أشهر، 3.5% زيادة، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، و15% دفعة استلام، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 9 سنوات.
- خصم الكاش: يتم خصم 35% من قيمة الوحدة عن الدفع نقدي.
- رسوم الصيانة: يتم دفع 8% من قيمة الوحدة المباعة في تي بيرل كرسوم للصيانة.
وبذلك، يوفر Compound T Pearl زايد الجديدة أنظمة سداد مرنة تسهل التملك مع خطط دفع مريحة تناسب مختلف الاحتياجات مما يعزز من جاذبية المشروع كخيار مثالي للسكن والاستثمار.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم وحدات كمبوند تي بيرل نيو زايد بنظام نصف تشطيب مما يتيح للملاك حرية اختيار التشطيبات الداخلية وفق أذواقهم الخاصة، أما موعد التسليم، فقد حُدد في 2026، وهو ما يعكس جدية المطور في التنفيذ السريع والتزامه بتسليم الوحدات في الوقت المحدد.
كمبوند تي بيرل نيو زايد
تصميم مشروع تي بيرل توريك زايد الجديدة
تم تصميم كمبوند تي بيرل زايد الجديدة وفق رؤية معمارية حديثة تجمع بين الفخامة والبساطة، حيث تتناغم المباني الأنيقة منخفضة الارتفاع مع المساحات الخضراء الواسعة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة، يعتمد التصميم على توزيع ذكي للوحدات يحقق التهوية الطبيعية والإضاءة المثالية بينما تضيف البحيرات والنوافير والممرات لمسة جمالية تعكس أسلوب حياة راقي ومتوازن.
المخطط العام لـ كمبوند تي بيرل الشيخ زايد
يتميز المخطط العام لكمبوند T Pearl New Zayed بتصميم هندسي متكامل يجمع بين التنظيم والدقة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة تضمن الخصوصية وتطل معظمها على مناظر طبيعية خلابة، يضم المشروع مناطق خدمية وترفيهية متكاملة، إلى جانب شبكة طرق داخلية تسهل الحركة وتربط جميع أرجاء الكمبوند بانسيابية.
الاستشاري الهندسي لـ تي بيرل نيو زايد
يُشرف على تنفيذ تي بيرل شركة توريك فريق من الاستشاريين الهندسيين ذوي الخبرة الواسعة في تصميم وتنفيذ المشروعات السكنية الكبرى، تم التركيز على تطبيق أعلى معايير الجودة في كل مراحل التطوير بهدف ضمان تكامل التصميمات المعمارية مع البنية التحتية والمرافق بما يحقق التوازن بين الجمال والوظيفة.
خدمات ومرافق كمبوند T Pearl نيو زايد
يضم كمبوند تي بيرل زايد الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتلبية احتياجات السكان وتوفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- مناطق خضراء ولاندسكيب: تنتشر المساحات الخضراء في جميع أرجاء مشروع T Pearl لتضفي إحساسًا بالهدوء، مع وجود تصميمات طبيعية تدمج بين الحدائق والممرات المشجرة في مشهد متكامل.
- حمامات سباحة: يحتوي المشروع على مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة التي تناسب الكبار والأطفال، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية.
- منطقة تجارية: يتضمن كمبوند تي بيرل نيو زايد منطقة تجارية تضم مجموعة من المتاجر والمطاعم والكافيهات الراقية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- نادي اجتماعي: يشمل المشروع نادي اجتماعي راقي يوفر مساحات للقاءات العائلية والفعاليات، إلى جانب مطاعم وصالات مخصصة للاحتفالات والأنشطة المجتمعية.
- نادي رياضي: يضم مشروع تي بيرل نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمرافق لممارسة مختلف أنواع الرياضة في بيئة صحية وآمنة.
- منطقة ألعاب للأطفال: تم إنشاء منطقة ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال تتيح لهم قضاء أوقات ممتعة في جو من الأمان والمرح.
- ممرات للجري وركوب الدراجات: يوفر مشروع شركة توريك الجديد مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء وذلك للتشجيع على نمط حياة نشط وصحي.
- أمن وحراسة: يعتمد المشروع على نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
- مواقف للسيارات: يحتوي كمبوند تي بيرل الشيخ زايد على جراجات ومواقف سيارات منظمة تسهل الدخول والخروج وتضمن راحة السكان والزوار دون ازدحام أو عشوائية.
تم توزيع تلك المرافق بعناية داخل كمبوند T-Pearl لضمان سهولة الوصول إليها وتكاملها مع التصميم العام للمجتمع السكني.
مشروع تي بيرل توريك زايد الجديدة
نبذة عن شركة توريك للتطوير العقاري Torec Developments
شركة توريك للتطوير العقاري هي الشركة المالكة تي بيرل زايد الجديدة، تأسست الشركة عام 2014، وشرعت منذ تأسيسها في رسم ملامح جديدة لقطاع التطوير العقاري المصري، تقع الشركة تحت قيادة حكيمة على رأسهم الرئيس التنفيذي Mohamed Anwar Hilal والذي يعمل على ترجمة طموح الشركة في تحقيق الريادة والجودة داخل كل مشروع تتبناه.
سابقة مشاريع شركة توريك العقارية
طرحت شركة توريك العقارية باقة من المشاريع متنوعة الأنماط بين السكني والتجاري والسياحي، أحدثها كمبوند تي بيرل، بالإضافة إلى مشاريع سابقة واعدة منها:
- كمبوند بليس جيت الشيخ زايد.
- كمبوند دره.
- مول تي سكوير الشيخ زايد.
للمزيد حول مشروعات شركة توريك للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند تي بيرل نيو زايد
يُعد الاستثمار في كمبوند تي بيرل فرصة ذهبية بفضل موقعه الحيوي في قلب زايد الجديدة وتصميمه العصري الذي يجمع بين الرفاهية والاستدامة، يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية وأسعاره التنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة، إلى جانب خطط السداد المرنة التي تجذب شريحة واسعة من المستثمرين.
يضمن إشراف شركة توريك للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع T Pearl مستوى عالي من الجودة والمصداقية مما يعزز من قيمة الوحدة الاستثمارية بمرور الوقت ويجعل المشروع من أبرز الخيارات الواعدة في السوق العقاري الحديث.
تحليل أسعار مشروع شركة توريك الجديد
تتميز الأسعار في تي بيرل نيو زايد بتوازن فريد يجمع بين القيمة العالية والموقع المتميز مما يمنح المستثمرين فرصة حقيقية للحصول على عائد مجزي على المدى الطويل، فقد حرصت شركة توريك على تقديم أسعار تنافسية تعكس جودة التصميم والخدمات دون المبالغة في التكلفة.
كمبوند تي بيرل
مشروعات مجاورة في الشيخ زايد
يقترب من موقع تي بيرل الشيخ زايد باقة من المشاريع السكنية والتجارية الراقية التي تتمتع بالتصميمات المبهرة والأسعار التنافسية، ومن أبرز تلك المشاريع:
- كمبوند لوجار زايد الجديدة
- كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة
- كمبوند دي مايل الشيخ زايد
- كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة
- مول بريدجز الشيخ زايد
- كمبوند طبيعة 6 أكتوبر
عيوب مشروع تي بيرل توريك زايد الجديدة
يأتي Compound T Pearl زايد الجديدة بتخطيط متكامل يجمع بين جودة التصميم وروعة الموقع مما يجعله يخلو من أي عيوب تُذكر، فقد حرصت شركة توريك للتطوير العقاري على تلبية جميع متطلبات الحياة العصرية داخل مجتمع متكامل الخدمات، ومع توافر كل مقومات الراحة والأمان، أصبح المشروع نموذج يُحتذى به في الدقة والتخطيط والإتقان.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند تي بيرل زايد الجديدة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
