كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس Jade & Blue New Cairo هو مشروع سكني جديد من تطوير شركة Aspect للتطوير العقاري، ويمتد على مساحة 12 فدان داخل التجمع الخامس، المشروع مصمم بعناية ليجمع بين الحداثة والطبيعة، حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمناظر الطبيعية.
شركة أسبيكت العقارية من الشركات الواعدة في مجال التطوير العقاري، وتعمل بالشراكة مع مؤسسات متخصصة مثل Inversion في التخطيط العام، وU Design في أعمال الإنشاء، بالإضافة إلى Grid للتصميم المعماري لتقديم مشروعات سكنية راقية مكتملة المرافق والخدمات.
كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة يقع في موقع مميز داخل التجمع الخامس في أحد أكثر المناطق حيوية وطلبًا بالقرب من التسعين الشمالي، يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف المحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من الخدمات والمدارس الدولية والمولات الكبرى.
يوفر جادي أند بلو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من شقق بغرفة نوم واحدة إلى 3 غرف، وشقق دوبلكس 4 غرف، بمساحات تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع، وقد تم توزيع الوحدات داخل 12 مبنى فقط بارتفاعات G+4، مع عدد محدود من الوحدات في كل دور للحفاظ على الخصوصية والهدوء.
يقدم جاد اند بلو التجمع أسعار تنافسية تدعم به الشركة المطورة جدار الثقة بينها وبين عملائها حيث بدأت الأسعار من 5,600,000 جنيه، وتصل إلى 13,500,000 جنيه، مع نظام سداد مريح يبدأ بمقدم 5%، وأقساط تصل حتى 9 سنوات، يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب خلال 3,5 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن مشروع Jade & Blue يرجى متابعة المقال التالي.
أين يقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس؟
يقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة في أكثر المناطق حيوية بالقرب من المحاور الرئيسية والمؤسسات الهامة، يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى شارع التسعين الشمالي، والجامعة الأمريكية، ومجموعة من المدارس الدولية والخدمات الترفيهية.
اختيار موقع مشروع Jade & Blue New Cairo بعناية يعكس رؤية المطور في تقديم تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والحياة النابضة حولك.
كمبوند Jade & Blue القاهرة الجديدة
أهم الطرق والأماكن القريبة من جاد اند بلو التجمع
يقترب مشروع جادي أند بلو من شارع التسعين الشمالي بموقع استثنائي يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول لأهم معالم القاهرة الجديدة، موقع الكمبوند يوفر للسكان القرب من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الهامة، ومن أهم الأماكن والطرق القريبة من المشروع الآتي:
- شارع التسعين الشمالي: يقترب من كمبوند جادي أند بلو ويوفر سهولة الوصول لأشهر المولات والمراكز الخدمية.
- الجامعة الأمريكية (AUC): دقائق قليلة فقط تفصل جادي أند بلو عن واحدة من أهم الجامعات الدولية في مصر.
- طريق السويس: موقع Jade & Blue New Cairo يتيح سهولة الوصول لهذا الطريق الحيوي خلال 3 دقائق فقط.
- الطريق الدائري: بالقرب من مشروع جادي أند بلو التجمع الخامس ما يسهل التنقل بين القاهرة الجديدة وباقي أنحاء العاصمة.
- مدينة الرحاب: من المجتمعات السكنية الراقية القريبة التي توفر خدمات متنوعة ومرافق يومية لسكان جادي بلو التجمع.
- مول ميراج: الذي يوفر منطقة ترفيهية وتسويقية مميزة على بعد دقائق من كمبوند جادي اند بلو التجمع.
- محور محمد نجيب: طريق سريع يربط الكمبوند بالعديد من المناطق الحيوية داخل التجمع.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة فقط، ما يناسب محبي السفر والتنقل المستمر.
القرب من هذه النقاط الحيوية يعزز من قيمة مشروع جادي اند بلو القاهرة الجديدة كوجهة مثالية للسكن والاستثمار داخل التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى الضغط على الرابط:
مساحة كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة
يمتد جادي أند بلو التجمع الخامس على مساحة 12 فدان داخل أرقى مناطق التجمع الخامس، وتم تصميمه بعناية ليوفر توازن مثالي بين الخصوصية والمساحات الخضراء، تم تخصيص حوالي 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الطبيعية، والمساحات المفتوحة والخدمات، بينما تشغل المباني السكنية فقط 20%.
هذا التوزيع يمنح سكان Jade & Blue التجمع تجربة معيشية مريحة ومليئة بالهدوء والمساحات المفتوحة في قلب التجمع الخامس.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية فاخرة من غرفة واحدة إلى 3 غرف.
- دوبلكس 4 غرف.
مساحات الوحدات في Jade & Blue New Cairo
تبدأ مساحات الوحدات السكنية في كمبوند جادي اند بلو من 75 متر مربع، وتتنوع لتناسب الاحتياجات المختلفة، من الأفراد وحتى العائلات الكبيرة، وفيما يلي تفاصيل المساحات كالتالي:
- شقق غرفة نوم واحدة: المساحات في مشروع جادي اند بلو التجمع الخامس تتراوح من 75 إلى 90 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 120 متر وتصل إلى 130 متر مربع.
- شقق ثلاث غرف نوم: تتراوح بين 150 إلى 175 متر مربع.
- دوبلكسات أربع غرف نوم: تبدأ من 200 متر وتصل إلى 220 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات داخل جادي أند بلو القاهرة الجديدة يتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن أو الاستثمار، مع تصميم يراعي الخصوصية والراحة في كل التفاصيل.
جادي أند بلو القاهرة الجديدة
ما هي اسعار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس من 5,600,000 جنيه، وتتنوع لتناسب مختلف المساحات والاحتياجات، مما يجعله من الخيارات الفاخرة المتاحة في قلب التجمع الخامس، وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات في Jade & Blue:
- شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ اسعار شقق جادي أند بلو من 5,600,000 جنيه.
- شقة غرفتين نوم: يبدأ أسعارها من 6,900,000 جنيه.
- شقة ثلاث غرف نوم: يبلغ سعرها 9,300,000 جنيه.
- دوبلكس أربع غرف نوم: تبدأ أسعار الدوبلكس من 13,500,000 جنيه.
كمبوند Jade and Blue يقدم باقة سعرية مميزة، ويجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع القريب من أهم الخدمات، مما يجعله خيار ذكي للسكن والاستثمار طويل الأمد.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
تم فتح باب الحجز في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع خطط سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات لتناسب مختلف الميزانيات، وفيما يلي تفاصيل أنظمة الحجز والسداد:
- نظام الحجز والسداد: مقدم حجز يبدأ من 5%، فترة سداد ممتدة حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.
- مصاريف صيانة: تم تحديد 8% من قيمة الوحدة في مشروع Jade & Blue New Cairo تسدد عند التعاقد لخدمات الصيانة.
- نظام EOI: بقيمة 100 ألف جنيه، مع خصم فوري 50 ألف جنيه.
مشروع جادي & بلو يمنحك فرصة تملك وحدة فاخرة في موقع مميز بالتجمع الخامس، مع تسهيلات مدروسة تضمن لك راحة في السداد واستثمار مضمون.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم وحدات كمبوند Jade & Blue على نظام نصف تشطيب “Core & Shell” مما يمنح العملاء حرية كاملة في تصميم وتشطيب وحداتهم حسب ذوقهم الخاص، ومن المقرر أن يتم استلام الوحدات خلال 3,5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام المطور بجدول زمني واضح للتنفيذ والتسليم.
تصميم كمبوند Jade and Blue
جاء تصميم كمبوند جادي اند بلو القاهرة الجديدة بأسلوب معماري حديث يجمع بين البساطة والراحة، مع توزيع مدروس للمباني والفراغات لضمان الخصوصية والرؤية المفتوحة، حيث أسندت الشركة المطورة أمر تصميم المشروع إلى شركة Grid التي تمتلك خبرة كبيرة في المجال.
المخطط العام لمشروع جاد اند بلو التجمع
اعتمد المخطط العام لكمبوند جادي أند بلو على رؤية متكاملة تجمع بين المساحات السكنية والمناطق الخضراء، بتوقيع شركة Inversion المتخصصة في التخطيط العمراني حيث يتكون المشروع من 12 مبنى بارتفاعات تصل إلى 4 طوابق، ويضم 270 وحدة سكنية متنوعة مما يوفر بيئة سكنية متكاملة وفاخرة.
الاستشاري الهندسي لـ جادي اند بلو
يقف خلف البنية الهندسية المميزة للمشروع فريق من الخبراء من شركة Grid Design المعروفة بكفاءتها في تطوير مشروعات سكنية متكاملة على أحدث المعايير العالمية، حيث حرص الفريق على تنفيذ تصميمات الكمبوند بحيث تجمع بين الكفاءة الفنية واللمسة العصرية بما يتماشى مع رؤية المطور Aspect Developments
خدمات ومرافق مشروع جادي اند بلو التجمع الخامس
يقدم كمبوند Jade & Blue تجربة سكنية متكاملة تعتمد على تنوع المرافق ورفاهية التصميم، حرصت شركة Aspect Developments على توفير بيئة تجمع بين الراحة، الترفيه، والمساحات المفتوحة لتلبية احتياجات كل أفراد الأسرة، ومن أبرز مرافق وخدمات :
- حديقة مركزية واسعة: يوفر كمبوند جادي أند بلو Central Park بمساحات خضراء تمنح السكان فرصة الاسترخاء وسط الطبيعة.
- كلوب هاوس متكامل: يحتوي Jade and Blue New Cairo على نادي اجتماعي مجهز بأحدث المرافق الترفيهية والرياضية.
- حديقة ثانوية متعددة الاستخدامات: مساحات خضراء إضافية داخل المشروع لخلق بيئة صحية ومتجددة.
- لاجون قابلة للسباحة: تم تصميم بحيرة صناعية داخل مشروع جادي اند بلو لإضفاء لمسة فاخرة على أسلوب الحياة اليومي.
- منطقة شواء (BBQ Zone): يضم الكمبوند ركن مخصص للقاءات العائلية والاستمتاع بأجواء مريحة.
- مسار متعدد الاستخدامات: يوفر جاد اند بلو التجمع track مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات.
- منطقة ألعاب للأطفال: منطقة آمنة ومجهزة بالكامل ضمن المشروع لتسلية الأطفال بأعلى معايير الأمان.
- مصاعد بانورامية: تمنح وحدات جاد اند بلو القاهرة الجديدة لمسة فاخرة وإطلالة مميزة على المساحات المفتوحة.
- جراجات تحت الأرض: يوفر نظام انتظار ذكي يضمن سهولة الحركة والحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع.
المرافق المتكاملة في جادي أند بلو التجمع تعكس حرص المطور على خلق مجتمع سكني متكامل يخدم سكانه بكل جوانب الحياة اليومية، ويمنحهم تجربة استثنائية تستحق الاستثمار.
جاد اند بلو التجمع
نبذة عن شركة أسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments
شركة أسبيكت للتطوير العقاري من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، والتي استطاعت أن تبدأ رحلتها بمشروع ضخم يعكس رؤيتها الطموحة في تطوير مجتمعات سكنية عصرية على أعلى مستوى، تحت قيادة المهندس/ أحمد عوض الله أحد الكوادر الشابة التي تمتلك رؤية مستقبلية رائدة.
اطلع على مشاريع شركة أسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments
مميزات الاستثمار في كمبوند جاد اند بلو التجمع
يمثل كمبوند Jade & Blue فرصة استثمارية واعدة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية داخل مجتمع متكامل وموقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، ومن أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند جادي أند بلو:
- موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع قلب في التجمع الخامس بالقرب من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية.
- مساحات خضراء واسعة: تغطي 80% من المساحة الكلية لمشروع Jade & Blue القاهرة الجديدة مخصص للطبيعة المفتوحة والمناظر الخلابة.
- تنوع الوحدات: خيارات متعددة من شقق بغرفة واحدة وحتى دوبلكس بـ 4 غرف لتناسب جميع الاحتياجات.
- خدمات متكاملة: يضم مشروع جادي اند بلو لاجون، كلوب هاوس، مسارات رياضية، وحدائق ترفيهية للأطفال.
- خطة سداد مرنة: مقدم جادي أند بلو التجمع الخامس 5% فقط وأقساط تصل إلى 9 سنوات لتسهيل عملية التملك.
- عائد استثماري محتمل: الموقع والتصميم وجودة التنفيذ تعزز من فرص ارتفاع قيمة الوحدة في المستقبل.
- تعاون مع كبار الاستشاريين: تصميمات معمارية وهندسية من شركات رائدة مثل Inversion وGrid Architecture.
- جراجات تحت الأرض ومصاعد بانورامية: المرافق الحديثة للمشروع تعزز الراحة وتوفر تجربة السكن.
- عدد وحدات محدود: يضم المشروع جادي أند بلو 270 وحدة فقط ما يضمن مزيدًا من الخصوصية والانفراد.
الاستثمار في Jade and Blue New Cairo يجمع بين القيمة السكنية والفرصة الاستثمارية، داخل مشروع مصمم ليقدم أسلوب حياة مختلف في واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة.
تحليل أسعار مشروع جادي أند بلو
تعكس أسعار جادي أند بلو القاهرة الجديدة التوازن بين الفخامة والموقع المميز والخدمات المتكاملة، حيث تبدأ من 5,600,000 جنيه للوحدات الصغيرة وتصل إلى 13,500,000 جنيه للدوبلكس الفاخر، هذا التنوع يتيح خيارات متعددة للمستثمرين والباحثين عن سكن راقي في قلب التجمع الخامس.
مشروع جادي أند بلو
مشاريع مجاورة في التجمع الخامس
تعتبر منطقة التجمع الخامس من أكثر الأماكن جذبًا للاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي وقربها من العديد من المشاريع السكنية والتجارية المتميزة، وساهمت هذه المشاريع في تطويرات ضخمة توفر بيئة سكنية فاخرة ومرافق حديثة، ومن أهم المشاريع المجاورة في التجمع الخامس:
- كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس.
- كمبوند المراسم فيفث سكوير.
- مول لاديرا هب التجمع الخامس.
- ديستركت مول V40 التجمع الخامس.
- مول وان ناينتي التجمع الخامس.
عيوب كمبوند جاد اند بلو التجمع الخامس
رغم المميزات العديدة التي يقدمها مشروع Jade & Blue إلا إنه قد يواجه بعض العيوب التي من أبرزها عدم تواجد فيلات، ولكن في المقابل حرصت الشركة على ذلك لتوفير التناغم المجتمعي بين الملاك، وفي الوقت ذاته عملت على توفير شقق بمساحات كبيرة للراغبين في ذلك.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس، يرجى التواصل على إدارة المبيعات عبر الاتصال بالرقم 01554999269.
