ديستركت مول V40 التجمع الخامس District V40 New Cairo إحدى مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية، وهذا الصرح العمراني يعد بمثابة ثورة خيالية بعالم التطوير العقاري، فهو من المشاريع الراقية التي تمتاز بالموقع الجغرافي المتميز بمدينة القاهرة الجديدة.
يميز مشروع District V40 إلى جانب انتمائه لواحدة من كبريات الشركات؛ وهي City Edge Developments ووقوعه مباشرةً على شارع التسعين الشمالي، وبالتحديد أمام مكسيم مول، وهو من المواقع الجغرافية القريبة من المحاور والطرق الرئيسية بمنطقة القاهرة الجديدة.
سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات العقارية في السوق المصري، تأسست في 2017، قدمت مجموعة من المشروعات المميزة من أبرزها كمبوند المقصد، ومشروع جاردن سيتي العاصمة الإدارية، داون تاون العلمين الجديدة، وأبراج زاهية المنصورة الجديدة.
يحتوي مول v40 التجمع الخامس على المكاتب والوحدات التجارية والطبية التي تصلح لجميع الأغراض والأنشطة، بمساحات متنوعة تبدأ من 70 متر مربع للعيادات، و100 متر مربع للمكاتب الإدارية.
أعلنت سيتي إيدج للتطوير العقاري عن قرب انطلاق مشروعها ديستركت V40 التجمع الخامس، والذي يمتاز بالأسعار التنافسية التي لا مثيل لها في أي مشروع مماثل فيبدأ سعر المتر من 216,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تمتد إلى عدة سنوات.
لمزيد من المعلومات عن مشروع ديستريكت مول v40 القاهرة الجديدة، يرجى متابعة المقال.
موقع ديستركت مول V40
يقع ديستركت مول V40 التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الشمالي بأحد المواقع الاستراتيجية المميزة، بجوار الجامعة الأمريكية ولولو ماركت وماكسيم مول، وهذا الموقع يربط بين أهم المحاور والطرق الرئيسية القريبة، مما يجعل من المشروع تجربة استثمارية فريدة في قلب القاهرة.
يقدم District V40 التجمع الخامس موقع مميز يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية، وذلك لقربه من الطرق والمحاور الهامة، مما يزيد من جذب الزوار والمستثمرين.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي:
مول V40 التجمع الخامس
أهم الأماكن القريبة من مول v40 شارع التسعين
يعتبر الموقع الجغرافي لمشروع ديستركت مول V40 من أهم نقاط القوة التي دعمت نجاح المشروع، فهو يقع في موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من المعالم الحيوية التالية:
- Chillout AUC: يقع Chillout AUC في قلب منطقة التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي امام الجامعه الامريكية، وهو قريب للغاية من ديستركت V40.
- مشروع بورتو نيو كايرو: يقع مشروع بورتو جروب في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً في شارع التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية، وهو يبعد مسافة بسيطة عن مول v40 التجمع الخامس.
- مكسيم مول: يقع المول عند تقاطع التسعين الشمالي مع محور التحرير بالقاهرة الجديدة، ويقترب مول District V40 للغاية من مكسيم مول.
- التسعين الشمالى: أحد المحاور الحيوية الهامة والتجارية في المنطقة التي تقترب من ديستركت مول V40 القاهرة الجديدة مما يزيد من فرص نجاح الاستثمار في المشروع.
- حي اللوتس وحي الأندلس: على بعد دقائق من مول ديستركت V40، إضافة إلى مجموعة من أهم المشروعات السكنية في المنطقة مثل بيت الوطن، وكمبوند مون فالي.
اختيارك مول v40 شارع التسعين يتيح لك فرصة الاستمتاع بأفضل الخدمات القريبة من المنطقة، فهو من المشروعات التي تقترب بشدة من معالم القاهرة الجديدة الحيوية التي تلبي احتياجاتك الضرورية.
مساحة مول District V40
برز اسم ديستركت مول V40 بقوة ضمن مشروعات القاهرة الجديدة المقامة حديثاً، فهو يقدم تجربة استثمارية فريدة للعملاء، وقد راعت شركة سيتي إيدج تخصيص مساحة ضخمة لإقامة المشروع، بهدف توفير المناطق الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار.
مساحات وأنواع الوحدات في ديستركت V40
اهتمت City Edge Developments بتوفير الخيارات المثالية التي يبحث عنها قطاع كبير من العملاء والمستثمرين بمشروعها ديستركت مول V40، ويحتوي المشروع على الأنواع التالية من الوحدات:
- وحدات إدارية: مساحات تبدأ من 100 متر مربع.
- عيادات طبية: تبدأ بمساحات من 70 متر مربع.
- محلات تجارية بمساحات مختلفة.
يحقق لك مشروع ديستركت V40 العائد الاستثماري المرتفع الذي تطمح إليه، لذا يتهافت الكثير من العملاء والمستثمرين على اقتناص فرصة تملك مثالية بالمشروع الواقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
أسعار ديستركت مول V40
تبدأ اسعار ديستركت مول V40 التجمع الخامس من 216,000 جنيه لمتر الاداري، وتختلف بحسب المساحات ونوع الوحدات، كالآتي:
الوحدات الادارية في مول V40 التجمع الخامس
- سعر متر الاداري: يبدأ من 216.000 جنيه مصري.
- نوع التشطيب: نصف تشطيب (Core & Shell).
- المساحة: 100 متر مربع.
- إجمالي سعر الوحدة: 21,600,000 جنيه.
- الايجار الشهري المتوقع عام 2029: 240,000 جنيه شهريا.
- إجمالي الدخل السنوي من الايجار: 2,880,000 جنيه.
- العائد الاستثماري المتوقع: 13.3٪.
الوحدات الطبية في V40 مول التجمع الخامس
- سعر متر الطبي: 256.000 جنيه مصري.
- نوع التشطيب: تشطيب كامل.
- المساحة: 70 متر مربع.
- إجمالي سعر الوحدة: 17,920,000 جنيه.
- الايجار الشهري المتوقع عام 2029: 210,000 جنيه شهريا.
- إجمالي الدخل السنوي من الايجار: 2,520,000 جنيه.
- العائد الاستثماري المتوقع: 14.1٪.
وبالنظر إلى الأسعار المعقولة التي قدمها المطور العقاري؛ تبين أنها تتناسب مع خدمات ومزايا المول العديدة، كما أنها أسعار تنافس بقوة أسعار المشاريع المشابهة الواقعة بالمنطقة.
أنظمة الحجز والسداد في مول v40 شارع التسعين
قدمت الشركة المطورة لمشروع التسعين الشمالي V40 أنظمة الدفع المرنة والمتنوعة، والتي توفر لك فرصة اختيار النظام المناسب لاحتياجاتك، وهي أنظمة تمتاز بأطول فترة سداد، وهي تتناسب بوضوح مع أنظمة التشطيب المعلن عنها بالمشروع.
نظام تشطيب وموعد تسليم وحدات ديستركت التجمع الخامس V40
نفذت شركة سيتي إيدج مول v40 القاهرة الجديدة وفق رؤيتها الاستراتيجية الهادفة؛ التي من خلالها تسعى لأن يصبح المشروع من أفضل مولات التجمع الخامس، لذلك أعلنت عن توفير أنظمة التشطيب المتنوعة بمشروعها؛ بالطريقة التي تتناسب مع رؤيتها وسمعتها العقارية، كما تتناسب قطعاً مع احتياجات ورغبات العملاء.
مشروع District V40
تصميم مول v40 التجمع الخامس
يضاهي تصميم V40 التسعين الشمالي تصميمات أشهر مولات التجمع الخامس، وهو من المشروعات التي ستقدم تجربة فريدة للزوار، ويركز المطور العقاري للمشروع بشكل أساسي على توفير الوحدات التجارية والإدارية والطبية متنوعة الأنشطة.
المخطط العام لمشروع مول District V40
يعكس تصميم المشروع استراتيجية ورؤية المطور العقاري، التي تهتم بدراسة السوق العقاري الحالي، ومن ثم تنفيذ المشاريع العمرانية التي تلبي احتياجات الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن الفرص الاستثمارية الذهبية بمنطقة القاهرة الجديدة.
يحتوي ديستركت مول V40 التجمع الخامس على عدة طوابق تعكس رؤية City Edge، وتتيح بالتبعية للزوار فرصة الاستمتاع باستكشاف محتوى المول، كما يقدم لهم تصميم المشروع الجذاب تجربة التسوق التي لا مثيل لها داخل متاجر ومحلات المول.
الاستشاري الهندسي لمشروع مول v40 التجمع الخامس
تعاونت City Edge Developments مع كبريات شركات الاستشارات الهندسية، ومجموعة من الخبراء والاستشاريين لتنفيذ V40 التسعين الشمالي الذي يتمتع بالتصميم المعماري المبتكر، وهو ما يدعم بوضوح ويحقق هدفها الرئيسي ورؤيتها الفريدة؛ التي تسعى لتغيير مفهوم التطوير العقاري.
خدمات ومرافق مول V40 ديستركت التجمع الخامس
يمتلك مول v40 مقومات المشاريع المعمارية العالمية، فهو يزخر بكم كبير من المزايا العديدة؛ التي تتزامن مع أفضل الخدمات والمرافق الضرورية والترفيهية المتنوعة، ويأتي ضمن أهم الخدمات في V40 التسعين الشمالي:
- اللاندسكيب: يمتاز مول v40 القاهرة الجديدة بانتشار مساحات اللاندسكيب والمساحات الخضراء الراقية والمميزة، والتي توفر للزوار أجواء خاصة من الهدوء والاسترخاء.
- جراج المول: يمنع الجراج الزحام والتكدس تماماً أمام مبنى المول، فهو يستوعب أكبر عدد من السيارات الخاصة برواد وزوار المول.
- المطاعم والكافيهات: تأتي المطاعم والكافيهات في V40 ديستركت التجمع الخامس على مساحات مفتوحة، مما يوفر لزوار المول فرصة الاستمتاع بالأجواء الطبيعية والمناظر الساحرة.
- السلالم الكهربائية: تساعد زوار المول والموظفين على التنقل بحرية تامة بين أدوار Mall V40 New Cairo.
- البوابات الإلكترونية الذكية: يحتوي مول v40 New Cairo على أنظمة الدخول والخروج الآمنة والمتطورة، التي تسهل الدخول والخروج إلى ومن المول.
- خدمات الإنترنت: يمتاز ديستركت مول V40 التجمع الخامس بوجود خدمات الإنترنت فائق السرعة في جميع الوحدات، مما يسهل على الموظفين إتمام مهامهم وأعمالهم الوظيفية بشكل كبير.
- ماكينات الصراف الآلي: يستطيع زوار وموظفي المول إنجاز المعاملات المالية بسهولة عبر ماكينات الصراف الآلي المنتشرة داخل المكان.
- التكييف المركزي: يشمل نظام إدارة وتشغيل مول v40 القاهرة الجديدة خدمات التكييف المركزي التي يتم تقديمها على أعلى مستوى.
- نظام الطوارئ: يعمل بطريقة تلقائية على حل أي مشكلة طارئة تحدث بمشروع v40 التجمع الخامس.
- قاعة الاجتماعات والمؤتمرات: تمتاز بأنها مجهزة بأحدث التقنيات والأجهزة، مما يتيح إجراء الفعاليات واللقاءات الهامة بها.
- خدمات الصيانة والأمن والنظافة: يتم تقديمها على أعلى مستوى من الكفاءة والاحترافية؛ للحفاظ على توفير البيئة المتكاملة التي ترضي جميع رواد وزوار District V40.
- نظام الإضاءة والتحكم الذكي: تعمل بكفاءة على التوفير في استهلاك الطاقة داخل مول v40 New Cairo.
بإمكانك الاستمتاع بالتسوق من أشهر البراندات والماركات العالمية، أو إنجاز أعمالك بكفاءة وفعالية داخل Mall v40 New Cairo المتكامل الخدمات والمزايا.
ديستركت مول V40
نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تعد شركة سيتي إيدج العقارية من كبريات شركات التطوير العمراني في مصر، فقد تمكنت خلال سنوات عملها من حصد مكانتها المرموقة وسط شركات التطوير العقاري المصرية المنافسة.
يشغل المهندس/ أحمد الوشاحي منصب رئيس مجلس إدارة City Edge منذ عام 2022، وقد استطاع بفضل خبرته الكبيرة بمجال التطوير العقاري؛ أن ينفذ ويطور مجموعة من المشروعات العقارية التي لا مثيل لها بالعديد من المدن والمناطق المصرية الحيوية.
اتخذت الشركة من تغيير مفهوم التطوير العقاري شعاراً لها، واستطاعت تطبيق أهدافها الرئيسية عبر الاستعانة بمجموعة من الخبراء والاستشاريين والمهندسين، ووضعت في اعتبارها تلبية احتياجات جميع شرائح المجتمع المصري.
قدمت سيتي إيدج العقارية التجارب العمرانية التي تضمن توفير الحياة المعيشية الراقية متكاملة المرافق والمزايا للعملاء، وبذلك استطاعت حصد ثقة ورضا قطاع كبير من العملاء والمستثمرين خلال فترة قصيرة للغاية.
سابقة أعمال شركة City Edge Developments
وضعت شركة سيتي إيدج خبرتها المعمارية المميزة في العديد من المشاريع العمرانية المتميزة، والتي من خلالها حققت النجاحات والإنجازات الغير مسبوقة، ومن أهم أعمالها العقارية:
- كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية.
- قرية مزارين العلمين الجديدة.
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- مشروع داون تاون العلمين الجديدة.
- أبراج ماسبيرو الجديدة.
للمزيد حول مشروعات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments، اضغط على الرابط الآتي
شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في مول v40
يضمن V40 ديستركت التجمع الخامس للعملاء والمستثمرين الاستفادة من المزايا الاستثمارية الحصرية المقدمة، كما يضمن لهم تحقيق العوائد المالية المرتفعة، فهو من المشاريع التي تمتلك العديد من المزايا الاستثمارية التي لا تقبل المنافسة، منها:
- الموقع الحيوي الاستراتيجي: يمتاز مول V40 بالموقع المثالي على شارع التسعين الشمالي، وهو من المواقع التي رفعت من قيمة المشروع التسويقية الاستثمارية، حيث أن موقع المنطقة بات من أفضل المناطق الاستثمارية بالقاهرة الجديدة.
- تصميمات المشروع: يحاكي تصميم ديستركت مول v40 التجمع الخامس رؤية وخطة منطقة التجمع الخامس، التي تهدف لتقديم المشاريع العمرانية التي تسير على النهج المعماري الأوروبي، وقد جرى تنفيذ المشروع على أيدي أفضل المصممين المعماريين في مصر.
- مساحات الوحدات المتنوعة: يميز V40 التسعين الشمالي احتوائه على المساحات المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، والتي اعتمد تنفيذها على اختلاف وتنوع الأغراض والأنشطة الاستثمارية بالمنطقة، سواءً كانت أنشطة تجارية أو إدارية أو طبية.
- الأسعار وأنظمة التقسيط: يمتاز District V40 New Cairo بالأسعار التنافسية المميزة التي يقدمها المطور العقاري، وهي أسعار تتناسب مع حجم المزايا المتوفرة للعملاء والمستثمرين، كما أنها تتزامن مع أنظمة الدفع والسداد المريحة والمرنة والميسرة.
تتطلب منافسة أشهر مولات التجمع الخامس؛ وجود مزايا استثمارية تنافسية بارزة المعالم، وهو ما ينطبق بوضوح على مشروع مول v40 الذي تمكن من توفير الميزات الاستثمارية التي لا مثيل لها للعملاء.
تحليل الأسعار في مول V40
بالنظر بدقة وتمعن إلى أسعار District V40 تبين أنها أسعار مناسبة ومميزة للغاية، وهي تتناسب مع مزايا المشروع الاستثمارية، كما أنها توفر للعملاء فرصة حقيقية للاستثمار داخل أهم مناطق القاهرة الجديدة، وهي أسعار تتناسب مع مرافق وخدمات المشروع المتكاملة.
مشروعات مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة
تمتلك منطقة القاهرة الجديدة جميع العناصر والمقومات التي جعلت أنظار شركات التطوير العمراني تتجه إليها، فهي من المناطق التي تتمتع ببنية تحتية قوية، وفيها تمت إقامة الكثير من المشاريع الهامة، منها:
- كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس.
- كمبوند ليك فيو التجمع الخامس.
- مول وايت ووك التجمع الخامس.
- بارك مول التجمع الخامس.
- مول وان ناينتي التجمع الخامس.
- مول إيه أي أنجل سيتي التجمع الخامس.
- مول سينكو التجمع الخامس.
- مول تي هب التجمع الخامس.
ديستريكت مول v40 القاهرة الجديدة
عيوب مول v40 شارع التسعين
أشار بعض العملاء إلى قلقهم من شراء الوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء بالمشروع، خاصةً العملاء الذين يرغبون بالاستفادة من ميزة الاستلام الفوري، لكن أوضح المطور العقاري أن طرح وحدات مول v40 بالقاهرة الجديدة للبيع خلال مرحلة الإنشاء بمثابة الفرصة الاستثمارية الذكية للغاية، حيث يقدم المشروع للمستثمرين ميزة الاستفادة من الأسعار الأولية المغرية المطروحة حالياً، وهي أسعار تتناسب بشكل كبير مع خطط الدفع المرنة.
لمزيد من المعلومات عن ديستركت مول V40 يرجى التواصل مع فريق إدارة المبيعات مباشرةً، من خلال الاتصال بالرقم التالي: 01554999269.
