ابراج ذا سباين طلعت مصطفى القاهرة الجديدة The Spine TMG New Cairo نقطة تحول جديدة وطفرة فريدة في عالم الاستثمار العقاري، أعلنت عنها شركة طلعت مصطفى جروب، لتقدم من خلاله رؤية مستقبلية متكاملة للمشروعات متعددة الاستخدامات.
تقع ابراج ذا سباين القاهرة الجديدة في قلب القاهرة الجديدة تحديدًا في مدينتي، لتربط بين شبكة طرق ومحاور رئيسية وتبعد عن أهم المناطق السكنية والخدمية مسافة دقائق معدودة، مثل: الطريق الدائري، طريق السويس، العاصمة الإدارية الجديدة، وغيرها.
يتألق مشروع ذا سباين مدينتي على مساحة عملاقة، قُدرت بحوالي 571 فدان، وبحكمة استثنائية تم تخصيص غالبيتها للغطاء الأخضر، وجاءت الوحدات المتنوعة ما بين الشقق، والمكاتب الإدارية والمحال التجارية بمساحات تبدأ من 27 متر مربع، وأنظمة سداد حتى 15 سنوات.
كمبوند ذا سباين طلعت مصطفي
موقع ابراج ذا سباين طلعت مصطفى
تقع أبراج ذا سباين طلعت مصطفى في قلب مدينتي داخل القاهرة الجديدة، في محور طولي استثاني يمتد بين الأحياء الرئيسية في المدينة من الشمال للجنوب مثل Privado, B8, B10 وغيرها، ويربط بين شبكة طرق ومحاور رئيسية تجعل الوصول لأي مكان لا يحتاج سوى دقائق زمنية بسيطة.
تتربع ابراج ذا سباين القاهرة الجديدة وكأنها جزء أساسي من مدينتي، حتى يستفيد القاطنين بها من البنية التحتية لهذه المدينة الفاخرة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات القاهرة الجديدة، من فضلك تابع الرابط التالي:
المناطق القريبة من ابراج The Spine القاهرة الجديدة
ابراج ذا سباين طلعت مصطفى هي وجهة مثالية للسكن، الاستثمار، والترفيه في آن واحد، بفضل ما تتضمنه من شركة خدمات متكاملة، وبفضل موقعها الحيوي القريب من كل المعالم والمناطق والمدن مثل:
- الطريق الدائري: يبعد المشروع عن الطريق الدائري حوالي 5 دقائق فقط.
- طريق السويس: يفصل مشروع ذا سباين مدينتي دقائق قليلة عن طريق السويس .
- مطار القاهرة الدولي: لا تزيد المسافة بين مطار القاهرة الدولي والمشروع عن 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: في أقل من 15 دقيقة، سوف يصل قاطني أبراج ذا سباين القاهرة الجديدة إلى العاصمة الإدارية.
- مدينة الرحاب: يمكن الوصول من المشروع إلى مدينة الرحاب في غضون بضع دقائق.
- التجمع الخامس: المسافة الزمنية الفاصلة بين ذا سباين TMG وبين التجمع الخامس لا تزيد عن 10 دقائق.
- المستقبل سيتي: يقع المشروع على بُعد مسافة بسيطة للغاية من المستقبل سيتي.
وبذلك؛ يجاور The Spine TMG New Cairo كل المعالم البارزة والمناطق الحيوية، مما جعله وجهة سكنية وتجارية فريدة لا تُقارن بغيرها.
The Spine TMG New Cairo
تصميم أبراج ذا سباين مدينتي
تجسد تصميمات ابراج ذا سباين طلعت مصطفى رؤية علمية، مدروسة، ومتكاملة تجمع بين الجمال الساحر الذي يلفت الانتباه ويخطف الأنفاس وبين العملية الوظيفية التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة السكنية، التجارية، والإدارية، فالمشروع هو أيقونة متفردة لم تُعلن عنها من قبل حتى أهم الشركات العالمية.
ذا سباين مدينتي طلعت مصطفى هو مجتمع راقي ونابض بالحياة، يلمع بفضل وجهاته البانورامية الزجاجية، الرُقعة الخضراء واللاند سكيب المثالي الذي يُحيط به من كل مكان، والمسطحات المائية التي تفصل بين أبراجه الشاهقة في لوحة فنية مرسومة بأنامل فنان عالمي، مما يمنح وحداته فيو خلاب لا يُقاوم.
يتميز مشروع السباين القاهرة الجديدة بطابعه المعماري العصري، فقد تم التركيز في جميع مبانيه على أجود مواد البناء، التشطيب، والغزل، مع التركيز على فكرة المجتمعات السكنية الحيوية والساحات المفتوحة المناسبة لتجمعات العائلات والأصدقاء، ليصبح وجهة لكل من يبحث عن مجتمع متكامل يفيض بالراحة والهدوء.
اعتمد الماستر بلان لمشروع The Spine مدينتي على خط ترام حضري سريع يربط كل مباني وأجزاء الكمبوند ببعضها البعض، مع الاهتمام المبالغ بتعزيز الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة في جميع المباني، فضلًا عن الاحتفاظ بمساحة كافية وفاصلة بين المباني وبعضها البعض.
مدينة ذا سباين طلعت مصطفى هو مدينة سكنية وتجارية جديدة، يتم تنفيذها الآن بطابع حضري خاص ومواصفات قياسية مثالية.
مشروع ذا سباين القاهرة الجديدة
أنواع ومساحة وحدات ابراج ذا سباين طلعت مصطفى
على مساحة استثنائية بلغت حوالي 571 فدان، بما يعادل 2.4 مليون متر مربع، تم تنفيذ ابراج ذا سباين طلعت مصطفى، وجاء المشروع في صورة ابراج فاخرة تتضمن عدد هائل من الوحدات المتنوعة والمناسبة لمختلف الاحتياجات بمساحات متباينة ومتفاوتة، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- مكاتب إدارية: تبدأ المساحات من 27 متر مربع.
- محلات تجارية: تبدأ المساحات في ذا سباين مدينتي من 30 متر مربع.
- شقق سكنية: تبدأ المساحات من 68 متر مربع.
يُقدم مشروع ذا سباين القاهرة الجديدة تشكيلة متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية بفضل مساحتها المرنة المتفاوتة.
ابراج The Spine TMG القاهرة الجديدة
أسعار ابراج ذا سباين طلعت مصطفى
أعلنت شركة طلعت مصطفى جروب عن أسعار ابراج ذا سباين مدينتي، التي تعتبر معقولة لأنه وبحسب طبيعة المطور العقاري فإنه يبدأ بسياسة التسعير التدريجي، أي طرح الوحدات ذات الأسعار التنافسية التي تجذب أكبر شريحة من العملاء والمستثمرين.
أسعار الإداري
- يبدأ سعر الاداري من 11,000,000 جنيه مصري.
أسعار السكني
- يبدأ سعره في The Spine TMG من 16,000,000 جنيه مصري.
أسعار التجاري
- يبدأ سعر التجاري من 25,000,000 جنيه مصري.
والآن أصبحت الفرصة مُتاحة أمامك لكي تحجز في ابراج ذا سباين طلعت مصطفى وتستمتع بالإقامة أو بالاستثمار في مشروع عالمي فريد من نوعه.
أنظمة الحجز والسداد في ابراج ذا سباين طلعت مصطفى
تبدأ أنظمة الحجز والتقسيط في ابراج ذا سباين طلعت مصطفى بدفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع وجود فرصة مثالية لتسديد المبلغ المتبقي على عدد طويل من السنوات، ويتمثل هذا النظام الميسر في الآتي:
أنظمة التقسيط المتاحة
- دفع 10% مقدم حجز من سعر الوحدة الإجمالي.
- تسديد المتبقي من المبلغ على مدار 12 سنة للتجاري والإداري و15 سنة للسكني.
موعد التسليم والصيانة
- موعد التسليم: يتم تسليم المرحلة الأولى من المشروع بحلول عام 2030م.
- وديعة الصيانة: يتم دفع 10% وديعة صيانة على وحدات المشروع.
جدية الحجز والخصومات
- جدية الحجز: يتم دفع 100,000 جنيه مصري لجدية حجز الوحدات.
- خصم نقدي: يتم خصم 25% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل.
حققت مجموعة طلعت مصطفى في كمبوند ذا سباين القاهرة الجديدة معادلة استثنائية جعلت حلم امتلاك وحدة فاخرة بالمشروع حقيقة ملموسة بأنظمة مُيسرة للغاية.
ابراج ذا سباين مدينتي
خدمات ابراج The Spine مدينتي طلعت مصطفى
ترتقي ابراج ذا سباين طلعت مصطفى بمستوى الخدمات والمرافق إلى آفاق جديدة، ليُحلق المشروع وكأنه مركزًا حضاريًا متكاملًا، يوفر أقصى درجات الأمان، الراحة، الترفيه، والتميز لجميع ساكنيه وعملائه، وتتمثل هذه الخدمات والمرافق في الآتي:
خدمات أساسية
- خدمات تشغيل وصيانة احترافية تتم على مدار 24 ساعة بواسطة مهندسين متخصصين.
- نظام أمني متكامل يتضمن بوابات حديدية إلكترونية، كاميرات مراقبة بجودة عالية، وفريق أمني مُدرب على أعلى مستوى.
- جراجات كبيرة ومواقف للسيارات في مشروع ذا سباين القاهرة الجديدة تقضي تمامًا على مشكلة الازدحام أمام الوحدات.
- مراكز طبية متكاملة تتضمن عيادات في جميع التخصصات، مراكز أشعة، معامل تحاليل، وصيدليات جميعها مُجهز بأحدث التقنيات.
- منطقة خدمات لوجستية على أعلى مستوى في ابراج ذا سباين مدينتي تتضمن مصاعد كهربائية، مناطق تحميل وتفريغ منفصلة، وغيرها.
خدمات ترفيهية
- ترام حضري سريع يربط كل ابراج المشروع ببعضها البعض، لتسهيل حركة الانتقال والوصول لأي منطقة في أقل فترة ممكنة.
- منطقة ترفيهية كبيرة في The Spine TMG New Cairo تتضمن كيدز إريا للصغار ونادي متكامل الألعاب الذهنية والترفيهية للكبار.
- نادي اجتماعي ورياضي على أعلى مستوى، يتوافر به ساحات خضراء مثالية للتجمعات العائلية وملاعب رياضية في كافة الأنشطة تقريبًا.
- منطقة مطاعم وكافيهات في منتهى المثالية والرقي في ابراج السباين القاهرة الجديدة، مع محلات تجارية تتضمن أشهر الماركات العالمية.
- منطقة كبيرة مخصصة للمعارض والفعاليات؛ حتى تستضيف أحدث العروض الثقافية والتجارية، مع غرف اجتماعات رائعة تليق برجال الأعمال.
ولأن أول ما تهتم به مجموعة طلعت مصطفى هو راحة ورفاهية عملائها، فقد حرصت كل الحرص على تزويد مشروع ذا سباين مدينتي بكل وسائل الترفيه والتسلية.
ابراج ذا سباين طلعت مصطفي القاهرة الجديدة
مميزات الاستثمار في ابراج ذا سباين القاهرة الجديدة
تتمتع ابراج ذا سباين طلعت مصطفى بعدد هائل من المزايا الاستثمارية الحصرية والمتكاملة، فيكفي أن المشروع من تطوير مجموعة طلعت مصطفى لكي تستثمر فيه وتحصل على فرص ومزايا قد يصعب تحقيقها في أي مشروع آخر، ومن مزايا المشروع الاستثمارية ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في مدينتي بجوار أهم المدن السكنية وعلى بُعد خطوات من كل المحاور الرئيسية.
- التصميمات المُبهرة: ينفرد مدينة ذا سباين القاهرة الجديدة بتصميمات معمارية مستوحاة من أرقى المدن العالمية، فهو أيقونة ساحرة نابضة بالحياة.
- الوحدات المتنوعة: يتضمن المشروع كل أنواع الوحدات السكنية، التجارية، والإدارية، فهو مدينة متعددة الاستخدامات ومناسبة لكافة الاحتياجات.
- الخدمات المتكاملة: يتوافر في مشروع ذا سباين مدينتي كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد تحتاجها في أي وقت من الأوقات.
احصل الآن على عوائد مالية لا تُقارن، واستثمر في The Spine TMG New Cairo، ولا تفوت عليك فرصة الحجز في المرحلة الأولى.
نبذة عن مجموعة طلعت مصطفى TMG Developments
مجموعة طلعت مصطفى هي واحدة من أكبر الكيانات العقارية في العالم والشرق الأوسط، تمتلك تاريخ طويل حافل بالنجاحات والإبداعات التي لم تنتمي سوى لهذا الصرح العقاري الذي أشتهر بقدرته الفائقة والمرنة على تنفيذ أكبر وأهم المدن والمشروعات المحلية والعالمية.
سابقة أعمال مجموعة طلعت مصطفى العقارية
مجموعة طلعت مصطفى القائمة على ابراج ذا سباين طلعت مصطفى هي كيان رائد يعمل على تطوير منظومته يومًا بعد يوم، لم تقف حدود الإبداع لديه عند مشروع بعينه، ولكنه يقدم طوال الوقت ما يجذب الانتباه ويخطف الأنفاس، ومن أهم مشروعاته ما يلي:
- مدينتي القاهرة الجديدة.
- مدينة الرحاب القاهرة الجديدة.
- كمبوند نور العاصمة الإدارية.
- كمبوند الربوة الشيخ زايد.
- شرم باي شرم الشيخ.
- ساوث ميد الساحل الشمالي.
- كمبوند سيليا العاصمة الإدارية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مجموعة طلعت مصطفى، من فضلك تابع الرابط التالي:
ابراج ذا سباين القاهرة الجديدة
مشاريع مجاورة لكمبوند ذا سباين القاهرة الجديدة
يجاوز ابراج ذا سباين طلعت مصطفى القاهرة الجديدة قائمة من أرقى وأفضل المشروعات السكنية والتجارية، تنفرد بخدمات لا تُعد وتصميمات في منتهى الرقي، ومن هذه المشاريع ما يلي:
- مول Everyday القاهرة الجديدة.
- مول بلس بلس القاهرة الجديدة.
- مول اوربن كي القاهرة الجديدة.
- مول W55 واتر واي القاهرة الجديدة
عيوب ابراج ذا سباين طلعت مصطفى
الصورة المُعلن عنها من قِبل المطور العقاري لمشروع ابراج ذا سباين طلعت مصطفى خالية تمامًا من العيوب، حيث يتمتع الكمبوند بكل المزايا الاستثمارية والسكنية التي جعلته مدينة فاخرة بمواصفات قياسية نُفذ كل ركن فيها بمعايير عالمية ودقة متناهية.
للتواصل مع إدارة مبيعات ابراج ذا سباين طلعت مصطفى، برجاء الاتصال بنا فقط على الرقم: 01554999269.
