كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam مدينة سكنية متكاملة صُنعت خصيصًا لكل محبي التميز والإبداع، أطلقتها شركة غنيم جروب للتطوير العقاري، وقامت بإمدادها بكل مقومات السعادة، البهجة، والرفاهية.
تعتبر شركة غنيم جروب للتطوير العقاري من الكيانات اللامعة في السوق العقارية المصرية، اعتمدت على استراتيجية واضحة وحققت من خلالها طفرة استثنائية في عالم العقارات، ومن أهم مشاريعها بخلاف مشروع ذا نوفليست، كمبوند ساي المقطم، وغيرها.
يقع مشروع ذا نوفليست في قلب المقطم، تحديدًا في الهضبة العليا على ارتفاع 200 متر بكورنيش المقطم الجديد، حُيث الإطلالة البانورامية المباشرة على القاهرة الجديدة، مما جعله يقترب وبشدة من الطريق الدائري، مدينة نصر، وسط البلد، وغيرها.
يمتد ذا نوفليست المقطم على مساحة عملاقة، بلغت حوالي 31 فدان، تم استغلال الجزء الأكبر منها للرُقعة الخضراء والمظاهر الجمالية الساحرة، بينما المساحة المتبقية فكانت للوحدات المتنوعة و التي بدأت مساحتها من 68 متر مربع.
يمتاز مشروع ذا نوفليست المقطم بأسعاره التنافسية والتي فاقت كل التوقعات، حُيث تبدأ أسعار الوحدات من 2,400,000 جنيه مصري، مع وجود أنظمة حجز وسداد مُغرية تبدأ بدفع 7% فقط مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
وللمزيد من التفاصيل حول The Novelist Mokattam يُرجى الإطلاع على باقي سطور المقال.
كمبوند ذا نوفليست المقطم
موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم
يقع كمبوند ذا نوفليست المقطم في قلب الهضبة العليا على ارتفاع يصل إلى 200 متر بكورنيش المقطم الجديد، فهو ينفرد بإطلالة فاخرة على أهم المرتفعات بالمنطقة، وينفرد بالاقتراب المتميز من أغلب المناطق والمدن السكنية الهامة، ولذا فإن الوصول إليه سهل جدًا وبسيط.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات القاهرة الجديدة، برجاء الضغط على الرابط التالي:
الأماكن والمناطق القريبة من مشروع The Novelist
مشروع ذا نوفليست المقطم هو فرصة مثالية للسكن في موقع حيوي ومثالي، وبعيد تمامًا عن كل مصادر التلوث والضوضاء، بفضل اقترابه من المعالم الرئيسية والمحاور الهامة، والتي تتمثل في الآتي:
- القاهرة الجديدة: يبعد الكمبوند عن قلب القاهرة الجديدة حوالي 10 دقائق فقط.
- وسط البلد: يمكن الوصول إلى وسط البلد من كمبوند ذا نوفليست في أقل من 15 دقيقة،
- الطريق الدائري: الوصول إلى الطريق الدائري من المشروع لا يحتاج سوى 15 دقيقة بالسيارة.
- مدينة نصر: المسافة الزمنية الفاصلة بين ذا نوفليست وبين مدينة نصر لا تزيد من 16 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد مطار القاهرة الدولي عن المشروع حوالي 20 دقيقة تقريبًا.
- التجمع الخامس: يمكن الوصول من الكمبوند إلى التجمع الخامس في غضون دقائق زمنية معدودة.
الإقامة داخل كمبوند ذا نوفليست القاهرة الجديدة هي تجربة مثالية وفريدة من نوعها، بفضل وقوعه في أهم البقاع وأرقى المدن.
مشروع ذا نوفليست
مساحة كمبوند ذا نوفليست القاهرة الجديدة
يمتد مشروع ذا نوفليست المقطم على قطعة أرض واسعة، بلغت حوالي 31 فدان، وقد تألقت الشركة المطورة كعادتها، وخصصت الجزء الأكبر منها للطبيعة والممرات الخضراء، بينما المساحة المتبقية فكانت من نصيب المباني والوحدات، وجاء ذلك على النحو التالي:
- المساحة الكلية: يشغل الكمبوند مساحة عملاقة وشاسعة، قُدرت بحوالي 31 فدان.
- مساحة الوحدات: تتواجد المباني والوحدات في حوالي 30% من مساحة The Novelist Mokattam الإجمالية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: بينما تظهر المساحات الطبيعية الخضراء في حوالي 70% من المساحة الكلية المشروع.
ذا نوفليست كمبوند هو واحة من الإبداع والتألق، بفضل الطبيعة الخضراء والمظاهر الجمالية الساحرة الموجودة بكافة الزوايا.
أنواع الوحدات
داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم سوف تجد كل أنواع الوحدات الفاخرة والمتميزة، حُيث تتمتع جميع وحدات المشروع بفيو خلاب على الكورنيش الجديد والمساحات الخضراء، فضلًا عن التصميمات المبهرة، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- استديوهات.
- شقق.
اختر الوحدة المناسبة لاحتياجاتك في The Novelist Compound وعش بالطريقة التي تليق بمستواك وتمنحك أوقات لا تُنسى.
مساحة الوحدات في مشروع ذا نوفليست المقطم
تبدأ مساحة الواحدات في ذا نوفليست كمبوند بالمقطم من 68 متر مربع، حُيث يوجد وحدات كثيرة بمساحات متباينة، تتناسب مع مختلف الأذواق، وتجعل من أحلام العملاء حقيقة ملموسة، وتتمثل مساحة هذه الوحدات في الآتي:
- استديوهات: تبدأ مساحة الاستديوهات من 68 متر مربع.
- شقق: تبدأ مساحة الشقق من 122 متر مربع، وتصل إلى 131 متر مربع.
احجز وحدتك الآن في كمبوند ذا نوفليست المقطم، واستمتع بالراحة والسكينة تحيط بك من جميع الاتجاهات.
ذا نوفليست كمبوند
أسعار كمبوند ذا نوفليست المقطم
تبدأ أسعار كمبوند ذا نوفليست المقطم من 2,400,000 جنيه مصري، فقد قدمت الشركة المطورة باقة أسعار خيالية، تتناسب تقريبًا مع كافة الفئات المجتمعية، وتعزز من الحياة الراقية التي يتطلع إليها الكثيرين من العملاء والمستثمرين، وتتمثل هذه الأسعار في الآتي:
- الاستديوهات: تبدأ أسعار الاستديوهات من 2,400,000 جنيه مصري.
- الشقق: تبدأ أسعار الشقق من 4,655,000 جنيه مصري.
الحياة في مشروع ذا نوفليست راقية، هادئة، وملائمة لكل الباحثين عن وحدات فاخرة بأسعار معقولة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا نوفليست المقطم
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا نوفليست المقطم بدفع 7% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على مدار عدد طويل من السنوات، ويتمثل هذا النظام الميسر والمريح في الآتي:
- دفع 7% مقدم حجز من سعر الوحدة الإجمالي، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
مشروع The Novelist Mokattam هو مجتمع متكامل ووجهة فاخرة لكل عشاق التميز والراحة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أعلنت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري عن تقديم جميع وحدات كمبوند ذا نوفليست المقطم بنظام النصف تشطيب، حتى يستطيع كل عميل من تشطيب وحدته السكنية حسب ذوقه الخاص وحسب احتياجات أسرته، على أن يكون ذلك بعد مرور 3 سنوات من تاريخ التعاقد، أي في عام 2028 م.
كمبوند ذا نوفليست
تصميم مشروع ذا نوفليست غنيم العقارية
جاءت تصميمات مشروع ذا نوفليست جذابة جدًا ومبتكرة، فقد حازت على إعجاب الكثيرين من العملاء والمستثمرين، بفضل الاهتمام الملحوظ بأصغر التفاصيل، وقد ظهر ذلك في البحيرات والشلالات الصناعية الموجودة في كل مكان، علاوة على الألوان المبهجة التي تعكس مدى روعة وتميز المكان.
كمبوند ذا نوفليست المقطم ظهر وكأنه لوحة فنية تم إعدادها بعبقرية عالية وجودة لا مثيل لها.
المخطط العام لكمبوند ذا نوفليست المقطم
يُقدم ذا نوفليست كمبوند المقطم لجميع ساكنيه تجربة عمرانية فريدة، بفضل ما يتضمنه من تصميمات أنيقة وفاخرة، مُنفذة بأعلى معايير التميز والجودة، ويتمثل المخطط العام للمشروع على النحو التالي:
- يتمتع الكمبوند بنظام إضاءة متكامل، يعمل بشكل ذكي ومميز، حتى يظهر كل جزء فيه وكأنه عالم في غاية الفخامة والروعة.
- تنتشر المساحات الطبيعية الخضراء والمظاهر الجميلة في جميع أرجاء وزوايا ذا نوفليست المقطم، وهو ما منح السكان أوقات مليئة بالسعادة وخالية تمامًا من الضغوطات.
- يعمل المشروع بجميع وحداته بأنظمة سمارت هوم المتطورة، لجعل الحياة أسهل وأكثر رفاهية.
الاستشاري الهندسي لمشروع The Novelist Mokattam
تعاونت الشركة العقارية المطورة مع كبار الشركات المتخصصة في مجال الاستشارات الهندسية، لكي يتم تنفيذ كمبوند ذا نوفليست المقطم بالطريقة المثالية التي تليق بساكنيه، وهم: شركة ICE المعروفة بخبرتها الواسعة، والمهندس الغني عن التعريف عمر عقيل.
مشروع ذا نوفليست هو حقًا آية من الجمال والرقي، يتألق ويلمع بتصميماته المعمارية الفاخرة والمُبتكرة.
ذا نوفليست غنيم العقارية
مرافق وخدمات كمبوند ذا نوفليست مقطم
الحياة في كمبوند ذا نوفليست المقطم سهلة، بسيطة، وممتعة، وذلك بفضل كم الخدمات والمزايا المتواجد في كل مكان بالمشروع، والذي يتميز بتنوعه الشديد ما بين الترفيهي والضروري، وتتمثل هذه الخدمات والمزايا في الآتي:
- حمامات سباحة: يوجد بالمشروع عدد من حمامات السباحة متباينة المساحة والأعماق، علاوة على مجموعة من الممرات المائية والشلالات الصناعية، التي تضفي على المكان لمسة من الفخامة والرقي.
- مطاعم وكافيهات: في ذا نوفليست كمبوند يتواجد مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات، لتقديم جميع أنواع الأطباق والأصناف، وإرضاء جميع الأذواق.
- محلات تجارية: يتوافر بالكمبوند مجموعة محلات تجارية معروفة بكونها من أشهر محلات الماركات والبرندات العالمية والمحلية بكل دول العالم.
- حدائق ترفيهية: تنتشر الحدائق الترفيهية ذات المناظر الطبيعية الساحرة في كل مكان بالمشروع، كي يتمكن السكان من الجلوس وسط الطبيعة الخضراء والاستمتاع بالهدوء والسكينة.
- خدمات أمنية: يتواجد أفراد الأمن والحراسة بكل زوايا مشروع ذا نوفليست الغنيم العقارية، مع وجود مجموعة من كاميرات المراقبة عالية الجودة، وبوابات إلكترونية متطورة.
- جيم متكامل: وفرت الشركة المطورة جيم رياضي فاخر، تم تزويده بكافة الأجهزة الرياضية والمعدات الحديثة، حتى لا يحتاج السكان إلى الخروج من المشروع.
- ملاعب رياضية: أيًا كان نوع الرياضة التي تفضلها، سوف تجد لها ملعب داخل The Novelist Compound، حُيث يوجد بالمشروع عدد هائل من الملاعب الرياضية المجهزة على أعلى مستوى.
- نادي اجتماعي: يتوافر أيضًا نادي اجتماعي كبير وفاخر، يشتمل على الكثير من الأنشطة الترفيهية الممتعة، علاوة على أماكن مخصصة للتجمعات العائلية.
- قاعة مؤتمرات: يشتمل كمبوند ذا نوفليست على قاعة مؤتمرات وندوات فاخرة، مجهزة بجميع الأدوات والمستلزمات، كي يتمكن العملاء ورجال الأعمال من عقد اجتماعهم بكل راحة وسهولة.
- كيدز إريا: يشتمل Novelist Mokattam على كيدز إريا رائعة، تتضمن العديد من الألعاب الترفيهية الممتعة، علاوة على مجموعة من الألعاب الذهنية المناسبة للمراحل العمرية المختلفة.
- فندق خمس نجوم: يتضمن الكمبوند فندق خمس نجوم في منتهى الجمال والتميز، يقدم الخدمات الفندقية بأعلى كفاءة وجودة ممكنة.
إقامتك في ذا نوفليست المقطم متميزة ومتكاملة، بفضل هذا القدر من المزايا والخدمات الحصرية، فلا تفوت الفرصة واحجز الآن.
The Novelist Mokattam
نبذة عن شركة غنيم جروب للتطوير العقاري Ghoneim Developments Group
تعتبر شركة غنيم جروب للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأهم المؤسسات العقارية المصرية، بدأت رحلتها منذ عام 1968 م على يد المهندس الشهير كمال غنيم، وسرعان ما أثبتت كفاءتها وقدرتها على تحقيق إنجازات ملموسة، وقد ظهر ذلك في مشاريعها العقارية الموجودة تقريبًا في جميع المحافظات والمدن المصرية.
المشاريع السابقة لشركة غنيم جروب للتطوير العقاري
شركة غنيم جروب للتطوير العقاري هي كيان مثالي ويتمتع بأعلى مستويات ممكنة من الخبرة والكفاءة، تعتمد على أشهر وأمهر المهندسين المتخصصين، وقد قامت بتنفيذ العديد من المشروعات بخلاف كمبوند ذا نوفليست المقطم، ومن أهمها ما يلي:
- كمبوند ساي المقطم.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة غنيم جروب للتطوير العقاري، يُرجى الضغط على الرابط التالي:
شركة غنيم جروب للتطوير العقاري.
مزايا الاستثمار في مشروع ذا نوفليست المقطم
كمبوند ذا نوفليست مقطم هو فرصة استثمارية عظيمة لكل الباحثين على أعلى العوائد المالية في أسرع وقت ممكن، إذ ينفرد المشروع بكم هائل من المزايا الاستثمارية والتي جعلته يصبح من أهم المشاريع الاستثمارية بالمنطقة، ومنها:
- الموقع الجغرافي: يتميز المشروع بموقعه الجغرافي الحيوي في قلب الهضبة العليا وعلى بعد دقائق معدودة من جميع المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة،
- المساحة الشاسعة: تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة نسبيًا، وقد تم تخصيص الغالبية منها للمظاهر الخضراء المبهجة، أما باقي المساحة فكانت للوحدات ذات الفيو الساحر.
- الوحدات المتنوعة: يشتمل The Novelist Mokattam على وحدات فاخرة ومتنوعة، تتفاوت في أنواعها ومساحتها، لكل تتناسب مع الاحتياجات المختلفة للعملاء والمستثمرين.
- الخدمات الحصرية: في كل مكان بالكمبوند يتواجد خدمات ومزايا ترفيهية وأساسية، تمنح ساكنيه متعة وسعادة لا مثيل لها.
- التصميمات الساحرة: يتميز مشروع ذا نوفليست بتصميماته المعمارية المنفذة بجودة عالية، والتي جعلته كقطعة من أفخم المدن الأوربية.
- الأسعار التنافسية: جميع وحدات المشروع تتواجد بأسعار مغرية تتناسب مع الشرائح المجتمعية المختلفة، علاوة على توافر أنظمة حجز وسداد ميسرة ومريحة للجميع.
أغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك في ذا نوفليست كمبوند المقطم واستمتع باستثمار آمن ومضمون.
تحليل أسعار كمبوند ذا نوفليست المقطم
أسعار مشروع ذا نوفليست المقطم تميزت بالتنافسية العالية، ليس ذلك فقط، ولكنها تميزت أيضًا بالتنوع الملحوظ، إذ يتم تحديد سعر الوحدة بناء على موقعها ومساحتها، هذا الأمر الذي جذب أنظار الكثيرين من العملاء، وجعل أسعار الكمبوند من أفضل الأسعار بالمنطقة بأكملها.
المشاريع المجاورة في القاهرة الجديدة
في مدينة القاهرة الجديدة، يتواجد العديد من المشاريع الفاخرة المتنوعة ما بين السكنية والتجارية، والتي تسابقت شركات التطوير العقاري على تنفيذها، بفضل موقعها الحيوي ومزاياها التي لا تُعد، ومن هذه المشاريع ما يلي:
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة.
- مول اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة.
- مول فوك القاهرة الجديدة.
عيوب ذا نوفليست كمبوند المقطم
ليس هناك أية عيوب في كمبوند ذا نوفليست المقطم، إذ ينفرد المشروع بالعديد من المزايا الحصرية والتي جعلته وجهة سكنية مفضلة للكثيرين، وعلى الرغم من ذلك اشتكى البعض من عدم وجود فلل بالمشروع، وقد أعلنت الشركة المطورة ان الكمبوند مخصص للشقق، ولكن بمساحات واسعة تتشابه مع مساحات الفلل إلى حد كبير.
للتواصل مع مبيعات كمبوند ذا نوفليست المقطم برحاء الاتصال بنا على الرقم التالي: 01554999269.
