ريف دو نيل المعادي Reve Du Nil Maadi أول مشاريع شركة نوفارا للتطوير العقاري Novara في مصر على مساحة 33 ألف متر في قلب منطقة المعادي، يتميز البررج بوجود العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات المختلفة التي تناسب كافة العملاء.
يقع ريف دو نيل بالقرب من أهم المعالم الرئيسية مثل: فندق هيلتون المعادي، مستشفى السلام الدولي، الطريق الدائري، مطار القاهرة الدولي، القاهرة الجديدة.
يوجد في Reve Du Nil وحدات متنوعة بين ستوديو وشقق فندقية متنوعة بين 1 غرفة نوم و2 غرفة نوم بمساحات تبدأ من 60 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في مشرع ريف دو نيل من 8 مليون جنيه لوحدات الاستوديو و 13 مليون جنيه للشقق الفندقية 1 غرفة نوم و 16 مليون جنيه للشقق الفندقية 2 غرفة نوم بمقدم 25% وفترة سداد على 5 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن ريف دو نيل المعادي، يرجى قراءة المقال.
موقع برج ريف دو نيل المعادي
اهتمت شركة نوفارا للتطوير العقاري باختيار موقع مميز لمشروعها الأول في مصر، لتضمن بداية مميزة لمشوار نجاحها الجديد في سوق العقارات في مصر، ووقع اختيارها على منطقة المعادي بالتحديد عند كورنيش النيل، وهو يعتبر أفضل موقع لانشاء مشروع فندقي، حيث تتمتع تلك المنطقة بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الكبرى، مما يجعل كل المناطق الرئيسية في القاهرة على بعد دقائق معدودة من البرج، مما يسهل الوصول منه وإليه.
ذلك بالإضافة إلى وقوع البرج بشكل مباشر بجوار واحد من أهم الفنادق العالمية في مصر وهو فندق هيلتون المعادي، مما يوفر للسكان محيط راقي ومتناسب مع مستوى الرقي التي تحصرص شركة نورافا على توفيره في البرج.
الأماكن القريبة من ريف دو نيل تاور
- فندق هيلتون المعادي: يقع البرج بجوار واحد من أكبر الفنادق العالمية في المعادي وهو فندق هيلتون المعادي.
- مستشفى السلام الدولي: كما يقع بجوار العديد من المعالم البارزة الأخرى، ومن أهمها مستشفى السلام الدولي.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد البرج عن مطار القاهرة الدولي والمناطق الرئيسية في قلب القاهرة بمسافة لا تتعدى 30 دقيقة.
- الطريق الدائري: يمكنك الوصول إلى ريف دو نيل في خلال دقائق معدودة بفضل إنشاءه بالقرب من الطريق الدائري.
- المتحف المصري: يبعد المشروع عن المتحف المصري بمسافة دقيقة واحدة فقط.
تصميم مشروع ريف دو نيل
استعانت شركة نوفارا بالاستشاري الهندسي الشهير م/ محمد حافظ المعروف بطول خبرته في مجال الاستشارات الهندسية والتي تظهر بشكل قوي في المشاريع الضخمة التي نفذها في الفترة الأخيرة في العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك كانت شركته هي الاختيار الأفضل لتصميم مشروع يجمع بين فخامة المشاريع السعودية والخبرة الهندسية المصرية.
تم تصميم المشروع في شكل برج سكني فندقي مكون من دور أرضي و20 دور متكرر، ويتمتع المبنى بواجهات زجاجية بالكامل مما يوفر لجميع الوحدات في المبنى فرصة الاستمتاع باطلالة البرج على كورنيش النيل بواجهة عرضها 500 متر، بالإضافة إلى فرصة الاستمتاع بالعديد من الاطلالات الرائعة في المعادي.
وبالنسبة لتصميم البرج من جانب تقسيم الأدوار، فتم تخصيص الدور الأرضي لمدخل الفندق وعدد من الوحدات التجارية التي تعمل على مدار الساعة لخدمة البرج،وتم تخصيص الدور الأول لخدمات المشروع المتنوعة والمتمثلة في مركز السبا، والجيم الرياضي، ومنطقة الكيدز ايريا، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى المتاحة في المشروع.
ويوجد في الدور الأخير من المبنى مطعم بانوراما يطل على النيل مباشرة بالإضافة إلى حمام سباحة على سطح المبنى، لتستمتع بتجربة السباحة في ال Infinity Pool المميز بالفيو الرائع على مساحة كبيرة من محيط البرج.
وبالنسبة للأدوار الأخرى من المبنى والتي يبلغ عددها 18 دور متكرر، فهي مخصصة للوحدات السكنية المتميزة بأحدث التصاميم العالمية للشقق الفندقية، كما أنها تتمتع بميزة التشطيب الكامل مع فرش فندقي وتكييفات وأجهزة، ويتم إدارة الوحدات بالكامل من خلال شركة جلوريا الإماراتية.
مساحة Reve Du Nil المعادي
يعتبر ريف دو نيل المعادي من أكبر المشاريع الفندقية الحديثة في المعادي، حيث يتكون المبنى من مساحة 33 ألف متر مربع، ويبلغ عرض واجهة الفندق حوالي 500 متر مطلة مباشرة على الشارع الرئيسي، كما تمتد منطقة الباركينج بكامل مساحة أرض المشروع.
تبلغ مساحة الدور الواحد من المبنى حوالي 1700 متر مربع، وهي مساحة كبيرة وكافية لتوفير عدد كبير من الوحدات الفندقية المتنوعة في المساحة والتصاميم، ومن خلال التالي يمكنك التعرف على مساحة الوحدات من خلال التالي:
مساحة الوحدات في ريف دو نيل المعادي
يضم Reve Du Nil أنواع مختلفة من الوحدات بمساحة تبدأ من 60 متر مربع، حيث يضم وحدات ستوديو و شقق فندقية تتكون من 1 غرفة نوم أو 2 غرفة نوم، ليختار العملاء حسب ما يناسب احتياجاتهم من حيث المساحة أو نوع الوحدة.
أسعار Reve Du Nil
تعتبر أسعار ريف دو نيل من أفضل الأسعار التنتافسية في المشاريع الفندقية الجديدة في القاهرة، ومن خلال مقارنتها مع أسعار الوحدات الفندقية في المناطق الأخرى ومن أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة، فتعتبر أسعار Reve Du Nil هي الأفضل، حيث يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه مصري، ويصل إلى 250,000 جنيه مصري.
من خلال التالي يمكنك التعرف على الأسعار الإجمالية للوحدات في البرج:
- الاستوديو: يبدأ سعر الاستوديو في ريف دو نيل من 8 مليون جنيه مصري، وتصل إلى 12 مليون جنيه مصري.
- 1 غرفة نوم: يبدأ سعر الشقة الفندقية 1 غرفة نوم من 13 مليون جنيه مصري، ويصل إلى 15 مليون جنيه مصري.
- 2 غرفة نوم: وبالنسبة للشقق 2 غرفة نوم، فيبدأ سعرها من 16 مليون جنيه مصري ويصل إلى 19 مليون جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في ريف دو نيل المعادي
طرحت شركة نوفارا مشروعها الأول في مصر بأفضل الأسعار التنافسية، بالإضافة إلى توفير أنظمة حجز وتقسيط متنوعة وبمقدم يبدأ من 25% فقط، وبدأت الشركة في مرحلة جمع مبالغ جدية الحجز، والتي تبلغ 50,000 جنيه مصري، ومن خلال التالي يمكنك التعرف على أنظمة الدفع المختلفة المتاحة:
- ادفع مقدم بنسبة 25% مع تقسيط الباقي على 3 سنوات.
- أو ادفع مقدم بنسبة 35% مع تقسيط الباقي على 4 سنوات.
- أو يمكنك دفع 50% مقدم والتقسيط على 5 سنوات.
تحليل أسعار الوحدات في ريف دو نيل
من خلال تحليل أسعار الوحدات في Reve Du Nil ومقارنتها مع أسعار الوحدات الفندقية في المشاريع الأخرى، يمكن التأكيد أن أسعار المشروع هي أفضل الأسعار التنافسية، حيث تبدأ من 8 مليون جنيه مصري فقط والتي تعتبر فرصة ذهبية لامتلاك وحدة فندقية متكاملة في موقع استراتيجي متميز، وضمان أعلى عائد استثماري على وحدتك.
مرافق وخدمات ريف دو نيل تاور
يعتبر ريف دو نيل من أفضل المشاريع المتكاملة من حيث المرافق والخدمات، والتي يمكنك التعرف على أبرزها من خلال التالي:
- منطقة باركينج: تمتد منطقة الباركينج في المشروع على مساحة واسعة، حيث تمتد بكامل مساحة الأرض.
- مدخل خاص: يمكنك الوصول إلى وحدتك في البرج بسرعة وسهولة من خلال المدخل الخاص المطل على الكورنيش.
- مركز تجاري: توفر شركة نورافا في الدور الأرضي من البرج مركز تجاري متكامل يعمل على مدار الساعة.
- حمام سباحة: يوجد في الدور الأخير من المبنى حمام سباحة بتصميم infinity pool ويطل على الكورنيش.
- كيدز ايريا: يضم المشروع العديد من المناطق الترفيهية، ومنها منطقة الكيدز ايريا التي تضم ألعاب ترفيهية متنوعة.
- خدمة إدارة المبنى: استعانت الشركة المطورة للمشروع بواحدة من أفضل الشركات العالمية لإدارة البرج بالكامل.
- خدمات فندقية: يقدم البرج أفضل الخدمات الفندقية من خلال الاستعانة بشركة جلوريا الإماراتية.
مميزات الاستثمار في فندق ريف دو نيل
يعتبر ريف دو نيل المعادي أفضل فرصة للاستثمار في أحدث المباني الفندقية على كورنيش النيل، ويعتبر ذلك الموقع من أهم المواقع للاستثمار في المشاريع الفندقية والاستفادة من ميزة الوصول للمكان، بالإضافة إلى الاستفادة من محيط المشروع والذي يضم العديد من الأماكن الترفيهية ومن أبرزها الأماكن السياحية مثل المتحف المصري وأهرامات الجيزة.
وتعتبر أيضًا أسعار الوحدات المتاحة في البرج من أفضل الأسعار التنافسية في المشاريع العقارية الجديدة في مصر حيث تبدأ الأسعار من 8 مليون جنيه مصري فقط، مما يضمن لك أعلى عائد استثماري في واحد من أفضل المشاريع المتكاملة من حيث المميزات والخدمات.
نبذة عن شركة نوفارا للتطوير العقاري
يعتبر مشروع ريف دو نيل هو أول المشاريع العقارية لشركة نوفارا للتطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك الشركة خبرة طويلة المدى في العديد من المجالات الأخرى في كلًا من السوق السعودي والسوق المصري، وقررت الشركة في الفترة الأخيرة أن توسع محفظتها الاستثمارية والدخول إلى مجال استثماري جديد، ولم تتردد في اختيار مجال الاستثمارات العقارية في مصر.
بالرغم من أن الشركة تعتبر من أحدث الشركات في السوق، لكنها برعت في جمع خبرات فريق العمل لديها وتحويلها إلى نقطة بداية مميزها لمشوارها في مجال التطوير العقاري، وكان مشروع Reve Du Nil هو نقطة بدايتها، والذي من المتوقع أن يحقق أفضل نجاح في المشاريع الفندقية الحديثة في القاهرة الكبرى.
مشاريع شركة نوفارا للتطوير العقاري
- ريف دو نيل المعادي.
الهدف من مشروع ريف دو نيل المعادي
كما ذكرنا سابقًا بخصوص المشروع، فهو أول مشاريع شركة نوفارا في مجال التطوير العقاري في مصر يتمثل الهدف منه في رغبة الشركة في أن تبدأ مشوارها الجديد في مجال العقارات في السوق المصري من خلال نقطة بداية قوية ومميزة.
وذلك بسبب المنافسة العالية في سوق العقارات المصري، والذي شهد خلال الفترة الأخيرة منافسة أعلى وتزايد كبير في عدد المشاريع الجديدة وخصوصًا في المشاريع الفندقية، حيث تسعى الدولة المصرية إلى زيادة عدد الوحدات الفندقية من أجل جذب المزيد من السائحين وخصوصًا في المدن الكبرى ومن أهمهم القاهرة.
عيوب ريف دو نيل تاور
يعتبر المشروع من أفضل المشاريع الفندقية المتكاملة، حيث يضم المشروع كافة المميزات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين بداية من الموقع المتميز بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، ووصولًا إلى الأسعار التنافسية للوحدات والمستوى المميز للخدمات التي يمكنك الحصول عليها في مقابل الأسعار، مما يجعل المشروع خالي تمامًا من أي عيوب.
