قرية برايا فيو الساحل الشمالي Praia View North Coast أحدث مشاريع شركة لافيردي للتطوير العقاري La verde Developments في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي على مساحة أكثر من 275 فدان، تتميز القرية بوجود عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث أنواع الوحدات ومساحاتها، مما يلبي احتياجات جميع العملاء.
تقع القرية بالقرب من أهم المعالم الرئيسية في الساحل الشمالي مثل: مدينة العلمين الجديدة، ستيلا ووك الساحل الشمالي، مارينا مراسي، رأس الحكمة، مطار العلمين، طريق الفوكا الجديد.
يوجد في المشروع وحدات سكنية متنوعة بين شاليهات 1 غرفة نوم بمساحة تبدأ من 62 متر مربع، وشاليهات 2 غرفة نوم بمساحة تبدأ من 85 متر مربع، وشاليهات 3 غرفة نوم بمساحات تبدأ من 127 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في القرية من 3.7 مليون جنيه مصري للشاليه 1 غرفة نوم، و5.1 مليون جنيه مصري للشاليه 2 غرفة نوم، و7.6 مليون جنيه مصري للشاليه 3 غرفة نوم بمقدم يبدأ من 10%، وفترة تقسيط على 7 سنوات.
لمزيد من المعلومات حول قرية برايا فيو الساحل الشمالي، يرجى قراءة المقال.
موقع قرية برايا فيو الساحل الشمالي
يتميز موقع قرية برايا فيو الساحل الشمالي بأنه واحد من أميز المواقع الاستراتيجية على طول الساحل الشمالي، وذلك لأن القرية تقع في الكيلو 127 في قلب سيدى عبدالرحمن، ويتميز ذلك الموقع بأنه قريب من أهم المعالم الرئيسية في الساحل الشمالي، كما أنه قريب من العديد من القرى المشهورة الأخرى في سيدي عبدالرحمن مما يوفر لك مجتمع سكني راقي.
يتميز موقع القرية كذلك أنه على بعد دقائق قليلة من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى القرية من العديد من المدن الكبرى في مصر، ومن أبرزهم طريق الفوكا الذي يختصر نصف المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي، ومن خلال التالي يمكنك الاطلاع على أبرز المناطق القريبة من القرية.
الأماكن القريبة من مشروع برايا فيو الساحل الشمالي
- مدينة العلمين الجديدة: تبعتد القرية عن مدينة العلمين الجديدة بمسافة 15 دقيقة.
- ستيلا ووك: تقع القرية أمام واحدة من أبرز معالم الساحل الشمالي، وهي ستيلا ووك.
- مارينا مراسي: تقع القرية كذلك أمام مشروع مارينا مراسي الساحل الشمالي.
- مطار العلمين: يمكنك الوصول إلى القرية من مطار العلمين في أقل من 10 دقائق.
تصميم مشروع برايا فيو الساحل الشمالي
يتميز مشروع برايا فيو الساحل الشمالي بأنه يتمتع بتصميم هندسي متميز عن باقي المشاريع الأخرى في الساحل الشمالي، حيث اختارت الشركة الطراز التركي ليتم تصميم القرية بطريقة متوافقة معه، حيث تتميز المجمعات السكنية التركية المطلة على البحر باختلاف تصاميم الوحدات السكنية كما يختلف ارتفاعاتها عن مستوى البحر، لذلك اعتمدت شركة لافيردي التصميم بالتعاون مع أفضل شركات الاستشارات الهندسية، ومن خلال التالي يمكنك التعرف على المزيد من التفاصيل حول تصميم القرية.
الاستشاري الهندسي في مشروع برايا فيو الساحل الشمالي
استعانت شركة لافيردي للتطوير العقاري بواحدة من أفضل شركات الاستشارات الهندسية على مستوى العالم، وهي شركة أيماك التي قامت بتصميم العديد من أبرز المشاريع الساحلية الأخرى في مصر ومن أهمهم قرية أمواج الساحل الشمالي التابعة لشركة إعمار مصر، وقرية هاسيندا الساحل الشمالي التابعة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
تتمتع شركة إيماك للاستشارات الهندسية بخبرة طويلة الأمد وبسابقة أعمال قوية شاملة عدد كبير من المشاريع العقارية المختلفة وخصوصا المشاريع الساحلية في كلًا من الساحل الشمالي والبحر الأحمر، لذلك كانت هي الاختيار المثالي لـ شركة لافيردي لتصميم اللاجون وحمامات السباحة في القرية.
كما أن الشركة استعانت بشركة DIE STADT وهي واحدة من أشهر الشركات الهندسية على مستوى العالم، والتي تتولى جزء التصميم المعماري الداخلي للوحدات السكنية في القرية، والإشراف على تصميم باقي المشروع بالكامل من أجل تقديم مفهوم جديد لتجربة الحياة في الساحل الشمالي.
ماستر بلان قرية برايا فيو الساحل الشمالي
يركز ماستر بلان القرية على تقديم ميزة Double View لكافة الوحدات في القرية، وذلك من خلال تخصيص نسبة كبيرة من مساحة القرية لتكون للاجونز وحمامات السباحة، وتم توزيعهم بطريقة مميزة بحيث أن تمر اللاجونز حول أغلب الوحدات السكنية حيث يطل عليها الجهة الخلفية لتلك الوحدات، أما بالنسبة للوجهة الأمامية فتطل على حمامات سباحة موجودة في وسط كل مجموعة من الوحدات السكنية.
وللتوضيح بشكل أكبر بخصوص طريقة توزيع الوحدات السكنية والمسطحات المائية، فقامت الشركة بتوزيع الوحدات السكنية على إجمالي مساحة القرية، وذلك على شكل دوائر يوجد بوسط كل دائرة مكونة من عدد من الوحدات السكنية حمام سباحة ضخم خاص بهم.
كما يتميز توزيع الوحدات في القرية أنه على ارتفاعات مختلفة، تبدأ من مستوى البحر وحتى 15 متر ارتفاع عن مستوى البحر، وذلك لتتمتع جميع الوحدات في القرية برؤية واضحة للبحر، كما أن جميعها تتمتع بفيو رائع لمساحات كبيرة من اللاند سكيب والتي تحيط كافة الوحدات.
تصميم الوحدات السكنية في قرية برايا فيو الساحل الشمالي
تتميز كل تفصيلة من تفاصيل تصميم القرية بأنها مصممة ومختارة بعناية فائقة، وظهر ذلك في تصميم الوحدات السكنية في القرية، والتي لا يقتصر ميزة تصميمها فقط على الارتفاعات المختلفة أو الإطلالات الرائعة لجميع الوحدات على مساحات خضراء ومسطاحات مائية.
تمتد ميزة تصميم الوحدات إلى أنها مكونة من دور أرضي وطابقين فقط، وتشتهر الوحدات التي تتكون من عدد طوابق محدود بأنها فخمة من الجانب الشكلي، كما أنها تعطي للسكان شعور أكبر بالخصوصية والسهولة في الوصول إلى وحدتهم على العكس من المباني السكنية التي تتكون من عدد كبير من الطوابق.
مساحة برايا فيو الساحل الشمالي
تمتد قرية برايا فيو الساحل الشمالي على أرض كبيرة بمساحة تبلغ حوالي 275 فدان، والتي تجعلها واحدة من أكبرى القرى المطورة حديثًا في منطقة سيدي عبدالرحمن وفي الساحل الشمالي بشكل عام.
نجحت شركة لافيردي المالكة والمطورة للمشروع بأن تستغل كامل مساحة المشروع، كما أنها نجحت في تقسيم تلك إلى مساحة إلى نسبة 11% فقط للمباني السكنية، وباقي النسبة التي تبلغ 89% فهي مخصصة للاجون وحمامات السباحة، حيث تركز الشركة على جعل المشروع بالكامل يتمتع بفيو مميز على مسطحات مائية متعددة، لذلك تم تسمية القريبة باسم Praia View والتي تعني بالبرتغالية الإطلالة على البحر.
اطلقت شركة لافيردي للتطوير العقاري المرحلة الأوله من القرية خلال الأيام الماضية، والتي تبلغ مساحتها 50 فدان من إجمالي مساحة القرية، ومن خلال الفقرة التالية يمكنك التعرف على أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في المرحلة.
مساحة الوحدات في مشروع برايا فيو
تضم Praia View North Coast عدد كبير من الوحدات السكنية الفاخرة، ومن خلال التالي يمكنك الاطلاع على أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في المرحلة الأولى من القرية:
- شاليه 1 غرفة نوم: تبدأ مساحة الشاليه 1 غرفة نوم من 62 متر مربع.
- شاليه 2 غرفة نوم: بينما تبدأ مساحة الشاليه 2 غرفة من 85 متر مربع.
- شاليه 3 غرفة نوم: بالنسبة للشاليهات الأكبر، فتبدأ من 127 متر مربع.
أسعار برايا فيو الساحل الشمالي
تعتبر Praia View North Coast هي فرصتك المثالية لامتلاك شاليه مميز في سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي، وذلك بفضل الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة للمرحلة الأولى من المشروع.
ومن خلال التالي يمكنك التعرف على الأسعار:
- شاليه 1 غرفة نوم: يبدأ سعر شاليه 1 غرفة نوم من 3,700,000 جنيه مصري.
- شاليه 2 غرفة نوم: يبدأ سعر شاليه 2 غرفة نوم من 5,100,000 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرفة نوم: بينما يبدأ سعر الشاليه 3 غرفة نوم من 7,600,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع برايا فيو الساحل الشمالي
يمكنك اختيار الوحدة التي تناسبك من بين مجموعة الوحدات السكنية المتاحة في المرحلة الأولى من القرية وامتلاكها من خلال مبلغ جدية حجز يبدأ من 50,000 جنيه مصري، كما يمكنك تسديد القيمة الإجمالية للوحدة من خلال الأنظمة التالية:
- ادفع مقدم بنسبة 10%، والتقسيط على 7 سنوات.
- ادفع مقدم 5% عند الحجز، و5% بعد 6 شهور والتقسيط على 7 سنوات.
تحليل أسعار منتجع برايا فيو الساحل الشمالي
من خلال الاطلاع على مستوى أسعار برايا فيو الساحل الشمالي، والتي تبدأ أسعارها من 3,700,000 جنيه مصري فقط، نجد أن شركة لافيردي نجحت في تطوير مشروع مميز في الساحل الشمالي وبالتحديد في منطقة سيدي عبدالرحمن والتي تشتهر بقوة المنافسة فيها بين كبرى مشاريع الساحل الشمالي، وطرحتها بأفضل سعر تنافسي من بين المشاريع.
كما أن أسعار المشروع تتميز بأنها مقابل أميز الخدمات الأساسية والترفيهية المتكاملة، والتي تعطيك أعلى قيمة في حالة رغبتك بامتلاك الوحدة بغرض السكن أو الاستثمار.
مرافق وخدمات قرية برايا فيو الساحل الشمالي
وفرت الشركة المطورة لـ قرية برايا فيو الساحل الشمالي مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، وذلك لتجعل القرية مناسبة للحياة لفترات طويلة حتى تتمكن بالاستمتاع بوحدتك في القرية على مدار العام، ومن خلال التالي يمكنك التعرف على أبرز الخدمات:
- لاجونز: تمتد اللاجونز بين جميع الوحدات السكنية بكامل مساحة القرية.
- حمامات سباحة: تضم القرية 17 حمام سباحة، موزعين على الوحدات كلها.
- شاطئ رملي: يحيط اللاجونز شاطئ رملي مناسب للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتنوعة.
- منطقة تجارية: تتميز القرية بأنها تضم منطقة تجارية متكاملة وقريبة من كافة الوحدات.
- فندق 5 نجوم: يمكنك الاستمتاع بأرقى الخدمات الفندقية في الفندق 5 نجوم في المشروع.
- ملاعب تنس: من أبرز المناطق الترفيهية في القرية هي ملاعب التنس والبادل.
- مناطق ترفيهية: بجانب الملاعب، تضم القرية العديد من المناطق الترفيهية الأخرى.
- مساحات خضراء: يحيط جميع الوحدات السكنية في القرية نسبة كبيرة من اللاندسكيب.
مميزات الاستثمار في قرية برايا فيو الساحل الشمالي
تعتبر قرية برايا فيو الساحل الشمالي هي فرصتك الأفضل للاستثمار في الساحل الشمالي، وذلك لأنها تضم كافة المميزات الاستثمارية الفريدة التي يبحث عنها مختلف العملاء والمستثمرون، ومن خلال النقاط التالية يمكن توضيح أبرز تلك المميزات:
- موقع متميز: تتمتع القرية بموقع استراتيجي متميز بالقرب من أهم المعالم الرئيسية في الساحل الشمالي، كما أن موقع القرية يتمتع بفيو مباشر على البحر بالرغم من وقوع القرية في الصف التاني من البحر.
- تنوع الوحدات: تتميز القرية بأنها واحدة من أميز المشاريع المطورة حديثًا في الساحل الشمالي، والتي تتمتع بتنوع في الوحدات السكنية المتناحة فيها من حيث المساحة والتصاميم.
- تكامل الخدمات: من أهم المميزات الاستثمارية التي يمكنك الاستمتاع بها في القرية، هي الخدمات الأساسية والترفيهة المتكاملة في المشروع، والتي تعطيك أعلى قيمة مقابل أفضل سعر.
- أسعار تنافسية: وبخصوص أسعار الوحدات في قرية برايا فيو الساحل الشمالي، فقد وفرت شركت لافيردي أفضل الأسعار التنافسية في الساحل الشمالي، والتي تبدأ من 3,7 مليون جنيه مصري فقط.
- أنظمة سداد متنوعة: كما وفرت الشركة أنظمة سداد وتقسيط متنوعة، وطويلة المدى، حيث يمكنك امتلاك الوحدة ودفع قيمتها على فترة تصل إلى 7 سنوات كاملة.
نبذة عن شركة لافيردي للتطوير العقاري
تأسست شركة شركة لافيردي للتطوير العقاري في عام 2017، وبالرغم من أن الشركة تعتبر مطورة من فترة ليست كبيرة، إلا أنها نجحت في تطير عدد كبير من المشاريع العقارية المميزة خلال تلك الفترة، وذلك لأن الشركة تسعى إلى ابتكار مجمعات سكنية متكاملة تجمع بين الجمال المعماري وأحدث أساليب الاستدامة.
تركز شركة لافيردي على اختيار مواقع استراتيجية فريدة، لتقدم لعملائها أفضل المميزات الاستثمارية بداية من المواقع المختارة، ومن أبرز المواقع التي نفذت فيها الشركة مشاريعها هي العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تهدف فيها الشركة إلى توسيع محفظة أراضيها بها من خلال تطوير مشاريع سكنية وتجارية متميزة.
وبعد النجاح الكبير التي حققته الشركة في العاصمة الإدارية، اتجهت الشركة إلى الساحل الشمالي لتطوير أحدث مشاريعها قرية برايا فيو الساحل الشمالي لتحقق نجاح جديد من خلال المنافسة مع أكبر الشركات العقارية في الساحل الشمالي.
مشاريع شركة لافيردي للتطوير العقاري
- كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند لافيردي كاسيت العاصمة الإدارية.
الهدف من مشروع برايا فيو الساحل الشمالي
يتمثل الهدف من مشروع برايا فيو الساحل الشمالي في رغبة شركة لافيردي للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع ساحلي متميز يجمع بين الاستدامة والتصميم المعماري الفريد، لذلك استعانت الشركة بكبرى شركات الاستشارات الهندسية من أجل تنفيذ ذلك الهدف.
جمال الحياة في سيدي عبدالرحمن
تعتبر منطقة سيدي عبدالرحمن واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، وذلك بسبب جمال شواطئها وجمال المناظر الطبيعية المتنوعة فيها، كما أنها تعتبر من أكثر المناطق حيوية في الساحل الشمالي بفضل اقترابها من الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الساحل الشمالي ببعضها كما أنها تربطها بالمدن الكبرى مثل القاهرة، مما يجعل الوصول لسيدي عبدالرحمن غاية في السهولة.
وبجانب المميزات المذكورة سابقًا، فتتمتع سيدي عبدالرحمن بالعديد من المزايا الأخرى التي تجعلها اختيارك المثالي للحياة في الساحل الشمالي، مثل تكامل الخدمات فيها، والحيوية بفضل وجود عدد كبير من القرى والمشاريع الساحلية.
تعرف على: مشاريع سيدي عبدالرحمن
عيوب قرية برايا فيو الساحل الشمالي
تضم قرية Praia View نوع واحد فقط من الوحدات السكنية وهي الشاليهات، وبالرغم من تنوع مساحات الشاليهات المتاحة في المرحلة الأولى من القرية، إلا أن بعض العملاء والمستثمرين أنه عيب في المشروع، ولكن الحقيقة أن شركة لافيردي اختارت ذلك النوع من الوحدات لأنه يعطي شعور أكبر بالحياة الساحلية كمان أنه يوفر فرصة طرح عدد أكبر من الوحدات السكنية، مما يجعلها من مميزات القرية.
