قرية ساوث ميد الساحل الشمالي South Med North Coast أحدث المشروعات التي أطلقتها مجموعة طلعت مصطفى TMG على مساحة ضخمة تزيد عن 23 مليون متر مربع، ليقدم مجتمع سكني فاخر بمواصفات عالمية تجمع بين الرفاهية والطبيعة الساحرة.
تمتلك شركة طلعت مصطفي TMG تاريخ غني عن التعريف في قطاع التطوير العقاري، حيث قدمت مشروعات متميزة مثل مشروع مدينتي، مدينة الرحاب ومشروع سيليا، إلى جانب مشروعات سياحية راقية، مما جعلها واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
يقع مشروع ساوث ميد في موقع استراتيجي بالكيلو 165 من طريق الإسكندرية/ مطروح، بالقرب من قرية دي باي و ومشروع لافيستا، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مارينا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الحياة الساحلية الراقية.
يوفر South Med الساحل طلعت مصطفى وحدات متنوعة تشمل الشاليهات، الشقق، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 112 متر مربع للشاليهات وحتى 731 متر مربع للفيلات، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم.
تبدأ أسعار الوحدات منتجع ساوث ميد الساحل الشمالي من 14,5 مليون جنيه مصري للشاليهات، مع أنظمة سداد مرنة تتضمن 3% مقدم حجز، والتقسيط حتى 12 عام، مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، مما يتيح فرصة استثمارية مميزة في قلب الساحل الشمالي.
لمزيد من المعلومات عن مشروع ساوث ميد طلعت مصطفى الساحل الشمالي، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع ساوث ميد طلعت مصطفى الساحل الشمالي
تقع قرية ساوث ميد الساحل الشمالي في الكيلو 165 على الطريق الساحلي الإسكندرية/ مطروح، في قلب الساحل الشمالي، بجوار قرية لافيستا وعلى بعد دقائق من مارينا، إضافة إلى موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار العلمين الدولي، ما يسهل الوصول إليها من مختلف المدن.
موقع South Med الساحل يمنح سكانها تجربة استثنائية تجمع بين الهدوء والطبيعة الخلابة، مع إطلالات بحرية مميزة وأجواء صيفية لا مثيل لها.
قرية south med north coast
الأماكن القريبة من مشروع South Med الساحل
يقترب مشروع طلعت مصطفى الساحل من الطريق الساحلي الدولي والعديد من الطرق الحيوية في قلب الساحل الشمالي، مما يجعله قريب من أكبر القرى والمعالم المهمة في المنطقة مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، ومن أبرز تلك الطرق التالي:
أهم الطرق القريبة من southmed سيدي عبد الرحمن
- طريق الإسكندرية/ مطروح: الطريق الساحلي الرئيسي الذي يربط بين الإسكندرية ومرسى مطروح، ويمر مباشرة أمام SouthMed Egypt مما يوفر سهولة التنقل.
- طريق الفوكا الجديد: أحد أحدث الطرق التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي، مما يقلل مدة السفر إلى القرية ويوفر طريقًا سريع ومريح.
- الطريق الدولي الساحلي: يمتد على طول الساحل الشمالي، مما يسهل التنقل بين القرى السياحية والمناطق الحيوية القريبة.
أهم الأماكن القريبة من ساوث ميد سيدي عبد الرحمن
- مدينة العلمين الجديدة: مدينة عالمية حديثة تبعد دقائق عن مشروع ساوث ميد ايجيبت، وتضم مناطق سكنية وسياحية وترفيهية متكاملة.
- مطار العلمين الدولي: يقع على بعد حوالي 18 دقيقة فقط، مما يجعل الوصول إلى القرية سهلًا للمقيمين والزوار من داخل وخارج مصر.
- قرى سياحية راقية: يجاور مشروع طلعت مصطفى مجموعة من أشهر المنتجعات مثل دي باي ولافيستا باي وهاسيندا باي، مما يوفر للسكان تجربة متكاملة.
- رأس الحكمة: واحدة من أجمل وجهات الساحل الشمالي، تبعد حوالي 40 دقيقة، وتتميز بشواطئها الخلابة ومياهها الفيروزية النقية.
بفضل موقع South Med North Coast المميز بالقرب من الطرق والمحاور الحيوية وأهم الوجهات السياحية، يجمع المشروع بين سهولة الوصول والخصوصية والرفاهية، ليكون الخيار الأمثل لمحبي الحياة الساحلية الفاخرة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الساحل الشمالي، يرجى زيارة الرابط التالي:
مشروع ساوث ميد
مساحة South Med الساحل الشمالي
يمتد South Med الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 5500 فدان، ليكون من أكبر المشروعات السياحية في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، الشواطئ الساحرة، والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان.
يوفر مشروع ساوث ميد ايجيبت بيئة سكنية راقية تتميز بالهدوء والخصوصية، مع تصميم معماري يعكس الفخامة والطبيعة الخلابة.
أنواع الوحدات
يقدم المنتجع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء بتصميمات عصرية وإطلالات مميزة على البحر، تتميز جميع الوحدات بمساحات متنوعة تناسب العائلات، وفيما يلي تفاصيل أنواع الوحدات في South Med Egypt:
- شاليهات.
- شقق.
- التوين هاوس.
- فيلات مستقلة.
مساحة الوحدات في مشروع ساوث ميد سيدي عبد الرحمن
يتميز مشروع South Med بتنوع مساحات وحداته لتناسب جميع الاحتياجات لتبدأ من 112 متر مربع، مع تصميمات حديثة وإطلالات فريدة على البحر، وفيما يلي توضيح لمساحات الوحدات:
- الشاليهات: تبدأ مساحة شاليهات للبيع في ساوث ميد الساحل الشمالي من 112 متر مربع حتى 220 متر مربع، وتتوفر بخيارات من 2 إلى 3 غرف نوم.
- شقق Marina Med: وحدات سكنية راقية بالكامل، متاحة بمساحات مختلفة تبدأ من 2 إلى 4 غرف نوم.
- التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 231 متر مربع، وحتى 277 متر مربع بتصميمات حديثة تناسب العائلات الكبيرة.
- الفيلات المستقلة: تتراوح مساحاتها من 329 متر مربع حتى 731 متر مربع مع إطلالات بحرية خلابة ومستوى عالي من الخصوصية.
تم تصميم جميع الوحدات في ساوث ميد الساحل لتوفير تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والطبيعة الساحرة، مع مرافق متكاملة تضمن الراحة والرفاهية.
مشروع South Med
اسعار ساوث ميد الساحل الشمالي
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من 14,500,000 جنيه مصري.
- شقق Marina Med: تبدأ اسعار شقق 38,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ أسعاره من 45,000,000 جنيه.
- الفيلات المستقلة: بأسعار تبدأ من 83,600,000 جنيه.
توفر ساوث ميد الساحل تجربة سكنية فاخرة بأسعار تنافسية تناسب الباحثين عن الراحة والاستثمار في واحد من أهم مشروعات الساحل الشمالي.
أنظمة الحجز والسداد في South Med الساحل
أطلقت مجموعة طلعت مصطفى أنظمة سداد مرنة في مشروع ساوث ميد تبدأ بمقدم 3% مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في أحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي بأقل مقدم وأطول فترة سداد، وفيما يلي تفاصيل أنظمة الحجز والسداد في المشروع:
- مقدم الحجز: 3% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد.
- دفعة إضافية: 3% بعد 3 أشهر من الحجز.
- تقسيط مرن: سداد المبلغ المتبقي على 12 عام بأقساط متساوية.
توفر هذه الأنظمة خيارات ميسرة تتيح للعملاء الاستثمار والانتقال إلى مجتمع سكني فاخر يتمتع بأعلى مستويات الفخامة والراحة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم وحدات ساوث ميد TMG بنظام تشطيب كامل باستخدام خامات عالية الجودة، مما يعكس مستوى الرفاهية الذي يقدمه المشروع، ومن المقرر أن تبدأ عمليات التسليم في المنتجع في عام 2027 وفقًا لأعلى معايير التصميم والتنفيذ.
تصميم قرية ساوث ميد سيدي عبد الرحمن
جاء تصميم South Med ليعكس رؤية مجموعة طلعت مصطفى في إنشاء وجهة ساحلية عالمية، تجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة، يمتد على مساحة ضخمة تخطت 5000 فدان بنسبة بنائية لا تتجاوز 15% مما يضمن إطلالات بانورامية على البحر والكريستال لاجونز، مع مراعاة أعلى معايير الراحة والخصوصية.
المخطط العام لمشروع ساوث ميد
يمتد على 23 مليون متر مربع بعمق 7 كم، مما يمنح تصميمه متدرج يسمح بإطلالات بحرية لمعظم الوحدات، يتميز بواجهة شاطئية 4 كم وعمق شاطئ 200 متر مما يوفر مساحات واسعة للترفيه والاستجمام.
الاستشاري الهندسي ل South Med
تعاونت مجموعة طلعت مصطفى مع نخبة من كبار الاستشاريين لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، ويعد مكتب الدكتور عماد فرج أحد أبرز المكاتب الاستشارية التي ساهمت في وضع التصورات الهندسية لساوثميد مما يعزز من تميز التصميم وجودة التنفيذ.
قرية ساوث ميد
خدمات ومرافق مشروع South Med north coast
يقدم ساوز ميد الساحل الشمالي تجربة سكنية متكاملة بمرافق وخدمات عالمية، مما يجعله وجهة استثنائية تجمع بين الرفاهية والاستجمام، تم تصميم South Med TMG ليشمل كل ما يحتاجه السكان والزوار، من وسائل ترفيه حديثة إلى خدمات يومية توفر الراحة والخصوصية، ومن أبرزها:
- شاطئ خاص ممتد: يتميز South Med North Coast بواجهة شاطئية بطول 4 كم، مع رمال بيضاء ناعمة ومياه فيروزية.
- مارينا عالمية: تضم منطقة المارينا مراسي حديثة لليخوت، مما يجعل South Med TMG وجهة مثالية لعشاق البحر.
- فنادق فاخرة: يضم المشروع مجموعة من الفنادق العالمية التي توفر خدمات راقية وإطلالات مميزة.
- ملاعب جولف عالمية: ملعب جولف مكون من 18حفرة بتصميم احترافي لعشاق الرياضة الفاخرة.
- ممشى سياحي ومناطق تجارية: يضم مشروع طلعت مصطفى الساحل ممشى بطول الشاطئ ومراكز تسوق تضم أرقى العلامات التجارية.
- مرافق رياضية متكاملة: تشمل ملاعب تنس، كرة قدم، وصالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
- مسارات للدراجات والجري: يوفر مشروع ساوثميد مسارات آمنة تمتد عبر المساحات الخضراء والمناطق الساحلية.
- نظام تنقل داخلي صديق للبيئة: توفر الحافلات الكهربائية تنقل سهل بين مختلف مناطق SouthMed.
- منتجعات صحية ومرافق سبا: مراكز متكاملة للعناية بالصحة والاستجمام وسط أجواء هادئة ومريحة.
- خدمات أمن وحراسة: أنظمة متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان الأمان داخل ساوثميد الساحل.
يمثل South Med طلعت مصطفى مفهوم جديد للحياة الساحلية، حيث يجمع بين الطبيعة الساحرة والخدمات الفاخرة، مما يجعله واحد من أفضل مشروعات الساحل الشمالي.
نبذة عن شركة طلعت مصطفى
تعد مجموعة طلعت مصطفى واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، بخبرة تتجاوز 40 عام في إنشاء المجتمعات العمرانية المتكاملة، تأسست كشركة مساهمة وتم إدراجها في البورصة المصرية عام 2007، مما عزز مكانتها في السوق العقاري.
طورت المجموعة العديد من المشروعات السكنية البارزة، أبرزها مدينتي والرحاب، إلى جانب استثماراتها في القطاع الفندقي بسلسلة فنادق فور سيزونز، كما تتميز بإدارة مشروعات ضخمة تجمع بين التخطيط المتطور والبنية التحتية المتكاملة.
تواصل مجموعة طلعت مصطفى ريادتها في تقديم مشروعات عقارية وسياحية وفق أعلى المعايير العالمية، مساهمةً في تطوير المشهد العمراني وتعزيز التنمية المستدامة في مصر.
سابقة أعمال TMG Developments
تتمتع مجموعة طلعت مصطفى القابضة TMG Development بمحفظة مشروعات متنوعة تشمل مدن سكنية متكاملة ومنتجعات سياحية راقية، مما جعلها من رواد التطوير العقاري في مصر، ومن أبرز مشروعات مجموعة طلعت مصطفى:
- مدينتي.
- الرحاب.
- سيليا العاصمة الإدارية.
- فنادق فور سيزونز (نايل بلازا، شرم الشيخ، سان ستيفانو)
- كورنيش النيل بحدائق العاصمة.
- كمبوند نور العاصمة الادارية.
تواصل المجموعة توسعها في مختلف القطاعات العقارية، مقدمة مشاريع متميزة تحقق معايير الحياة العصرية.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري، يرجى زيارة الرابط.
ساوث ميد الساحل
مميزات الاستثمار في مشروع SouthMed
يعد مشروع South Med Egypt North Coast فرصة استثمارية فريدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الفاخر والخدمات المتكاملة، يضمن المشروع عوائد استثمارية مرتفعة، بفضل التخطيط الذكي والإقبال الكبير على العقارات الفاخرة في الساحل الشمالي، ومن أهم مميزات الاستثمار في South Med TMG:
- موقع متميز: يقع في قلب الساحل الشمالي، بالقرب من أبرز المشروعات السياحية والمرافق الحيوية.
- واجهة بحرية طويلة: يمتد مشروع ساوث ميد على 4 كم من الشواطئ الرملية الخلابة، مما يرفع من قيمة الوحدات.
- تنوع المساحات والوحدات: يضم شاليهات، شقق مارينا، توين هاوس، وفيلات مستقلة تناسب مختلف الاحتياجات.
- خدمات فندقية وسياحية: يضم فنادق خمس نجوم، مارينا عالمية، ملاعب جولف، ومنتجعات صحية متكاملة.
- بنية تحتية متطورة: تخطيط حديث يشمل مسارات للدراجات، شوارع واسعة، ووسائل نقل ذكية داخل المشروع.
- ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة: يتميز South Med TMG بموقعه ضمن أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري في مصر.
- أنظمة سداد مرنة: خطط تقسيط تصل إلى 12 عام، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم بأقل مقدم.
يعد الاستثمار في South Med North Coast فرصة ذهبية تجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع، في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية المتميزة في مصر.
تحليل الأسعار في مشروع ساوث ميد ايجيبت
تعكس أسعار الوحدات في SouthMed الساحل الشمالي القيمة العالية للمشروع، نظر لموقعه الاستراتيجي وتصميمه الفاخر والخدمات المتكاملة التي يقدمها، تتنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، حيث تبدأ من مستويات تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 12 عام.
يعد المشروع فرصة استثمارية قوية، خاصة مع الارتفاع المستمر في قيمة العقارات الساحلية، مما يضمن للملاك عائدًا استثماري مرتفع على المدى الطويل.
مشروعات مجاورة في الساحل الشمالي
يعد الساحل الشمالي من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر، حيث يضم مجموعة من المشروعات الفاخرة التي توفر تجربة معيشية متكاملة، ويحيط مشروع SouthMed بعدد من المشروعات السكنية والسياحية المتميزة، مما يعزز من قيمة المنطقة ويجعلها مركز لجذب المستثمرين ومحبي الحياة الفاخرة، ومن أهم المشروعات القريبة من SouthMed:
- قرية دي باي الساحل الشمالي.
- لافيستا راس الحكمة.
- ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية سي فيو الساحل الشمالي.
يتميز الساحل الشمالي بتطور عمراني سريع، مما يجعل الاستثمار في هذه المنطقة فرصة استثنائية تجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع.
منتجع ساوث ميد الساحل
عيوب South Med Egypt North Coast
رغم المميزات العديدة مشروع SouthMed الساحل الشمالي، قد يواجه بعض العملاء تحديات مثل ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، نظرًا لفخامته ومستوى الخدمات المتكاملة، كما أن موعد التسليم بعد 4 سنوات قد لا يناسب من يبحثون عن استلام فوري، بالإضافة إلى ذلك، قد تتطلب مساحات الوحدات الكبيرة ميزانية مرتفعة، مما يجعلها موجهة لفئة معينة من العملاء.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات ساوث ميد الساحل الشمالي، والاتصال على الرقم 01554999269.
