قرية سيفيا رأس الحكمة Seavia Ras El Hekma من أحدث إطلاقات شركة لافيستا للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه في أرقى الوجهات السياحية في مصر والمقصد الأول للسياح العرب والأجانب منطقة الساحل الشمالي، وركزت في تنفيذه على أحدث التقنيات العمرانية وذلك بالتعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية بالعالم.
شركة لافيستا العقارية من الشركات العقارية الواعدة التي تتمتع بخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري، تأسست الشركة عام 1991 على يد المهندس علاء هادي ومحمد هادي، وقامت منذ تأسيسها بطرح الكثير من المشاريع التي حققت مبيعات ضخمة، فبالإضافة إلى منتجع سيفيا قامت بتنفيذ لافيستا راس الحكمة، ولافيستا جاردنز العين السخنة.
موقع قرية سيفيا الساحل الشمالي في الكيلو 205 طريق الإسكندرية مطروح، وعلى بعد دقائق من طريق الفوكا الجديد مما يوفر سهولة الوصول، بينما يقترب المنتجع من محور الضبعة ومنطقة سيدي عبد الرحمن، بالإضافة لقربها من مدينة الإسكندرية ومرسى مطروح.
مساحة مشروع سيفيا راس الحكمة على مساحة ضخمة تصل إلى 400 فدان، وذلك بواجهة شاطئ بطول 1100 متر، حيث يشمل المشروع وحدات ساحلية متنوعة بين الشاليهات دور أرضي و2 علوي، والفلل والتوين هاوس والتي تتكون طابق أرضي وأول علوي، وذلك بمساحات متفاوتة تبدأ من 145 متر مربع.
أسعار قرية سيفيا الساحل تبدأ من 16,800,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر بوحدات القرية من 155,000 جنيه، حيث حرصت شركة La Vista Developments على توفير باقة أسعار تنافسية تم طرحها بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 7 سنوات أقساط متساوية.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Seavia North Coast La Vista، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع قرية سيفيا رأس الحكمة
تقع قرية سيفيا رأس الحكمة عند الكيلو 205 على الطريق الساحلي بين الإسكندرية ومرسى مطروح، ويقترب المشروع من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر الوصول للقريه بوقت قصير، بالإضافة لقربه من أهم معالم الساحل الشمالي ومناطقها وشواطئها الساحرة مما يوفر بيئة صيفية مفعمة بالراحة والاسترخاء.
قد يعجبك أيضاً: قرية كريستا ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Seavia Ras El Hekma
يقترب موقع قرية سيفيا من طريق الضبعة، كما يقع بالقرب من أهم المناطق والطرق الحيوية، والقرى السياحية الراقية، حيث يقع قريب من الآتي:
- الطريق الساحلي الدولي: يقع المشروع بشكل مباشر على الطريق الساحلي الدولي.
- طريق فوكا الجديد: تقترب قرية سيفيا راس الحكمة من طريق فوكا الجديد والذي يربط القاهرة مباشرة برأس الحكمة في حوالي 3 ساعات ونصف فقط.
- طريق وادي النطرون: يمكن الوصول للمشروع بسهولة من خلال طريق وادي نطرون العلمين.
- مدينة العلمين الجديدة: يقع مشروع سيفيا الساحل الشمالي على بعد 90 كم شرقاً من مدينة العلمين الجديدة.
- مرسى مطروح: تبعد نحو 60 كم غرباً من مدينة مرسى مطروح.
- سيدي عبد الرحمن: يمكن الوصول إلى قرية سيدي عبد الرحمن من المشروع في أقل من نصف ساعة بالسيارة.
- سيدي حنيش: تقع سيفيا راس الحكمة على بعد دقائق من منطقة سيدي حنيش.
- مطار العلمين الدولي: يقع على بعد دقائق من مطار العلمين الدولي.
وبذلك، تجمع قرية Seavia Ras El Hekma بين سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية وقربها من أبرز المعالم والمدن الحيوية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستجمام والاستثمار.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات رأس الحكمة، يرجى زيارة الرابط التالي
مشروعات رأس الحكمة
قرية سيفيا لافيستا رأس الحكمة
مساحة قرية سيفيا لافيستا راس الحكمة
تبلغ مساحة سيفيا الساحل الشمالي نحو 400 فدان، وذلك بنسبة بنائية صغيرة والباقي للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، حيث يمتد المشروع على واجهه شاطئية استثنائية بطول 1100 متر، مع تنفيذ المشروع بالكامل على مصاطب متدرجة تمنح الوحدات الإطلالة المباشرة على البحر، أما عن تقسيم مساحة المشروع فهي كالآتي:
- مساحة المباني: خصص نحو 20% من مساحة مشروع سيفيا لافيستا للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم استغلال نسبة 80% من المساحة الإجمالية للقرية للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الكريستالية.
أنواع الوحدات
يتضمن مشروع سيفيا لافيستا الساحل كافة أنماط الوحدات السكنية والتي تم تنفيذها بتصميمات عالمية ووجهات راقية تتناسب مع الأجواء الصيفية، أما عن أنماط تلك الوحدات فهي:
- شاليهات غرفتين و3 غرف نوم.
- فلل.
- توين هاوس.
تتنوع الوحدات داخل قرية Seavia رأس الحكمة بتصميمات عصرية مدروسة لتلبي مختلف الأذواق مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم وتطلعاتهم.
مساحة الوحدات في سيفيا راس الحكمة
تبدأ مساحة شاليهات سيفيا الساحل من 145 متر مربع، حيث يتضمن المشروع مباني سكنية دور أرضي ودورين علوي والتي تشمل شاليهات فاخرة التشطيب، أو مباني دور أرضي وأول علوي عبارة عن وحدات توين هاوس راقية، هذا التنوع تم تنفيذه بالشكل الذي يتناسب مع تطلعات العملاء، أما عن مساحات وحدات المنتجع فهي:
- شاليه غرفتين نوم: تبدأ مساحة شاليهات سيفيا للبيع غرفتين نوم بالطابق الثاني + سقف مفتوح من 145 متر مربع ملحق معها روف.
- شاليه 3 غرف نوم طابق أول: تبدأ مساحة شاليهات الساحل الشمالي 3 غرف نوم بالطابق الأول من 160 متر مربع.
- شاليه 3 غرف نوم بالطابق الأرضي: تبدأ مساحة شاليهات سيفيا راس الحكمة من 160 متر مربع.
تحرص Seavia North Coast La Vista على تقديم وحدات بمساحات متوازنة تمنح السكان الخصوصية والراحة مع تصميم يضمن أفضل استغلال لكل جزء من المسكن.
قرية سيفيا لافيستا
أسعار قرية سيفيا رأس الحكمة
تبدأ أسعار قرية سيفيا رأس الحكمة من 16,800,000 جنيه مصري، فيما يبدأ سعر المتر بالقرية 155,000 جنيه مصري، من حيث طرحت لافيستا العقارية باقة أسعار خارج نطاق التنافس والتي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال، ويمكن توضيح قائمة أسعار وحدات القرية في الآتي:
- شاليه غرفتين نوم طابق ثاني وسقف مفتوح: تبدأ أسعار شاليهات للبيع في منتجع سيفيا خلف الصف الخامس شاليهات وبإطلالة جزئية على البحر من 16,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 17,300,000 جنيه.
- شاليه 3 غرف طابق أول: تبدأ أسعار شاليهات للبيع في القرية خلف الصف الخامس شاليهات وفيو جزئي على البحر من 19,800,000 جنيه وتصل إلى 20,300,000 جنيه.
- شاليه 3 غرف نوم طابق أرضي: تبدأ أسعار شاليهات سيفيا الساحل خلف الصف الخامس شاليهات وإطلالة جزئية على البحر من 24,800,000 جنيه حتى 25,300,000 جنيه.
- شاليه غرفتين نوم طابق ثاني وسقف مفتوح: تبدأ أسعار شاليهات غرفتين نوم في المنتجع بسقف مفتوح وإطلالة على البحر وحمام السباحة من 17,800,000 جنيه.
- شاليه 3 غرف طابق أول: داخل مشروع سيفيا راس الحكمة بأسعار تبدأ من 20,800,000 جنيه مصري، وذلك بإطلالة مباشرة على البحر وحمام السباحة.
- شاليه 3 غرف طابق ارضي: بفيو مباشر على حمام السباحة وعلى البحر، وذلك بأسعار تبدأ من 25,800,000 جنيه.
تطرح Seavia الساحل الشمالي وحداتها بأسعار تنافسية تعكس قيمة المشروع ومكانته المتميزة مما يجعلها فرصة استثمارية واختيار مثالي للراغبين في امتلاك وحدة على الساحل الشمالي.
أنظمة الحجز والسداد في قرية سيفيا رأس الحكمة
طرحت La Vista العقارية وحدات قرية سيفيا رأس الحكمة بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 5% والتقسيط حتى 7 سنوات، الأمر الذي يتيح للعميل امتلاك وحدة مصيفية في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي بسهولة، أما عن تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط في القرية فهي كالآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 5%، و5% بعد شهر من التعاقد، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات أقساط متساوية.
- رسوم الصيانة: دفع 10% رسوم لصيانة الخدمات والمرافق يتم سدادها عند استلام الوحدة.
وبهذا، يتم الحجز في قرية Seavia La Vista بخطوات سهلة وميسرة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدتهم بكل راحة مع توفير خيارات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات قرية سيفيا بنظام التشطيب الكامل أو النصف تشطيب على حسب الاتفاق مع العميل، على أن يتم تسليم كافة الوحدات بالموعد المتفق عليه أثناء التعاقد، وهو المعروف عن شركة لافيستا للتطوير العقاري بالالتزام والمصداقية والدقة في المواعيد.
مشروع سيفيا الساحل الشمالي
تصميم مشروع سيفيا الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية سيفيا رأس الحكمة ليعكس مفهوم الرفاهية العصرية على شاطئ البحر، حيث تم المزج بين المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية مع واجهات معمارية أنيقة تطل على البحر مباشرة، كما تم توزيع المباني والخدمات بشكل مدروس يضمن الخصوصية لكل وحدة.
المخطط العام لـ قرية سيفيا لافيستا الساحل الشمالي
تم تصميم المخطط العام لقرية سيفيا راس الحكمة بعناية فائقة ليجعلها وجهة متكاملة تحقق أعلى درجات الراحة والرفاهية مع توزيع متناغم بين المساحات الخضراء والمرافق والخدمات، حيث يمكن توضيح أبرز ملامح المخطط العام للمشروع في الآتي:
- يضم مخطط Seavia North Coast شوارع واسعة ومسارات للمشاة والدراجات تضمن سهولة الحركة داخل القرية مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
- تم تخصيص مساحات كبيرة للبحيرات الصناعية والحدائق لتضفي لمسة جمالية طبيعية وتمنح السكان أجواء مميزة على مدار اليوم.
- صُممت الوحدات السكنية في سيفيا الساحل بواجهات عصرية وإطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء مما يعزز من قيمة التجربة المعيشية.
- يحتوي المخطط على مناطق خدمية متكاملة تشمل مول تجاري، مطاعم وكافيهات، لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من القرية.
- أضيفت مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة داخل قرية سيفيا مثل النوادي، الملاعب، وحمامات السباحة لتوفير أسلوب حياة مليء بالحيوية والأنشطة.
وبهذا، يجمع المخطط العام لقرية Seavia Ras El Hekma بين التخطيط العصري والمساحات المتنوعة ليمنح السكان تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في قلب الساحل الشمالي.
الاستشاري الهندسي لمنتجع سيفيا الساحل الشمالي
اعتمدت قرية سيفيا رأس الحكمة على واحد من أبرز الاستشاريين الهندسيين لضمان تنفيذ مشروع متكامل بمعايير عالمية، وذلك بهدف الإشراف على جميع تفاصيل التصميم والبنية التحتية والمخطط العام بما يضمن تحقيق أعلى درجات الجودة والكفاءة، حيث ساهم بخبرته في المزج بين الطابع العصري واللمسة الساحلية المميزة.
سيفيا رأس الحكمة لافيستا
خدمات ومرافق قرية سيفيا راس الحكمة
يجمع مشروع سيفيا الساحل الشمالي بين الرفاهية والراحة، حيث تم تصميمها لتوفر بيئة متكاملة تضمن للسكان والزوار أسلوب حياة عصري مليء بالتجارب المميزة، مع تقديم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الاحتياجات والتي من أبرزها الآتي:
- حمامات سباحة: يتوفر في سيفيا رأس الحكمة حمامات سباحة متعددة موزعة على أنحاء القرية منها ما يناسب العائلات وأخرى مخصصة للأطفال لضمان تجربة ممتعة للجميع.
- أكوا بارك: يتضمن المنتجع أكوا بارك ومناطق ألعاب مائية تمنح أجواء مليئة بالإثارة والمرح طوال فصل الصيف.
- شاطئ خاص: يوجد في قرية سيفيا شاطئ خاص مجهز بكبائن وأنشطة بحرية وخدمات مميزة لعشاق البحر.
- مساحات خضراء: يجوب أنحاء المشروع مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية تضفي أجواء من الاسترخاء وتوفر مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مول تجاري ضخم: تحتوي قرية Seavia رأس الحكمة على مول تجاري ومناطق للتسوق تضم أفضل العلامات التجارية، إلى جانب مطاعم وكافيهات متنوعة بإطلالات بحرية خلابة.
- نادي رياضي: يتميز المشروع بتوفير نادي رياضي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة وصالات متعددة لمختلف الرياضات.
- مركز صحي: تشمل Seavia Ras El Hekma مركز صحي وسبا فاخر يقدم خدمات الساونا، الجاكوزي، والعلاج الطبيعي لضمان أقصى درجات الراحة.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يحتوي المنتجع على منطقة ترفيهية للأطفال (كيدز أريا) مجهزة بالألعاب الآمنة لتوفير أوقات ممتعة للصغار.
- مناطق ترفيهية متنوعة: يتضمن سيفيا راس الحكمة مسرح وسينما في الهواء الطلق لإقامة الحفلات والفعاليات الفنية على مدار العام.
- خدمات فندقية: تم تزويد القرية بأحدث الخدمات الفندقية المتكاملة والتي تشمل النظافة، الصيانة، وخدمة الغرف على أعلى مستوى.
- أمن وحراسة: ركزت سيفيا لافيستا الساحل الشمالي على توفير أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية للحفاظ على الأمان والخصوصية.
- جراجات للسيارات: يتضمن المنتجع جراجات سيارات واسعة موزعة بعناية لتسهيل حركة السكان والزوار.
- خدمات ذكية: يشمل المشروع أحدث الخدمات الذكية مثل الإنترنت فائق السرعة وأنظمة المنزل الذكي وذلك لمواكبة أحدث أساليب الحياة العصرية.
بهذا الشكل تجد أن Seavia North Coast ليست مجرد قرية سياحية بل مدينة متكاملة تعكس معنى الحياة الساحلية الفاخرة بكل تفاصيلها.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
شركة لافيستا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة قرية سيفيا رأس الحكمة، تأسست الشركة عام 1991 على يد المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي وسرعان ما غرست مكانتها كواحدة من أبرز مطوري العقارات في مصر، حيث تركز في مشاريعها على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم الأنيق والخصوصية والاستدامة بالغة الجودة.
سابقة مشاريع شركة لافيستا العقارية
حرصت لافيستا العقارية على اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها وذلك في مناطق حيوية مثل الساحل الشمالي، العين السخنة، القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، السادس من أكتوبر، والشيخ زايد، وقامت بتنفيذ الكثير من المشاريع بتلك المناطق الواعدة والتي أحدثها قرية سيفيا، بالإضافة إلى مشاريع سابقة أخرى منها:
- كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
- كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
- لافيستا الساحل الشمالي
- لافيستا رأس الحكمة
- الباتيو الزهراء الشيخ زايد
- كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية
- لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس
- باتيو سولا الشروق
- لافيستا القاهرة الجديدة
- لافيستا راي العين السخنة
- الباتيو 6 اكتوبر
- لافيستا السخنة
- قرية لافيستا 6 العين السخنة
- مول لينيا القاهرة الجديدة
- كمبوند الباتيو كازا الشروق
- لافيستا التجمع السادس
- الباتيو تاون التجمع الخامس
- كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
- قرية لافيستا جاردنز العين السخنة
- كمبوند الباتيو برايم الشروق
للمزيد حول مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في Seavia North Coast
يعد الاستثمار في سيفيا الساحل الشمالي فرصة مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي على البحر وتصميمه العصري المدعوم بخدمات متكاملة، مما يرفع من قيمته السوقية مستقبلاً، كما يمنح المطور لافيستا للتطوير العقاري ثقة إضافية للمستثمرين بفضل خبرته ونجاحاته السابقة.
تحليل أسعار سيفيا رأس الحكمة
تتميز قرية سيفيا رأس الحكمة بأسعارها التنافسية التي تعكس توازن مثالي بين جودة التصميم وروعة الموقع والخدمات المتكاملة مما يجعلها خيار جذاب للراغبين في امتلاك وحدة مميزة على البحر، فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات متنوعة بمستويات مختلفة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
Seavia Ras El Hekma
مشروعات مجاورة في رأس الحكمة
يجاور مشروع سيفيا الساحل الشمالي الكثير من القرى والمنتجعات السياحية الواعدة والتي تم تنفيذها بتقنيات حديثة ومتطورة، ومن أبرز تلك المشروعات:
- سعادة رأس الحكمة
- قرية فاكاي رأس الحكمة
- قرية مار باي رأس الحكمة
- قرية ماونتن فيو رأس الحكمة
- قرية امالفي رأس الحكمة
عيوب قرية سيفيا رأس الحكمة
تعد Seavia Ras El Hekma من المشروعات المتكاملة التي تم تنفيذها بعناية لتلبي جميع تطلعات العملاء، حيث جمعت بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتنوعة دون أن تترك مجالاً لوجود عيوب تُذكر، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير كل ما يحتاجه العملاء من رفاهية وراحة وأمان لتصبح القرية نموذج مثالي للحياة الساحلية المتكاملة.
للتواصل مع إدارة مبيعات قرية سيفيا رأس الحكمة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
