قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast منتجع سياحي متكامل ينتمي لسلسة مشروعات شركة العمار العقارية والذي أطلقته بعد نجاح وتسليم 13 قرية بالساحل الشمالي، حيث يضم مشروعها الجديد باقة من الوحدات السكنية المُصممة على أحدث الطرز الأوروبية.
شركة العمار للتطوير العقاري من الكيانات الرائدة في مجال العقارات، تأسست عام 1986 على يد المهندس طارق سالم، ونفذت الكثير من المشاريع الواعدة من أبراج سكنية وقرى سياحية تم تسليمها بالكامل، واختتمت تلك السلسلة بمشروعها الجديد قرية شورز.
تقع شورز شركة العمار بموقع استراتيجي عند الكيلو 76 الساحل الشمالي طريق الإسكندرية مطروح وعلى بعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة، بينما تبعد دقائق قليلة من مارينا العلمين وطريق الفوكا الجديدة، في حين يستغرق الوصول إليها من مدينة الإسكندرية نحو 50 دقيقة بالسيارة.
تبلغ مساحة شورز الساحل الشمالي نحو 125 فدان بنسبة بنائية 15% فقط، وتجمع بين كافة الأنماط السكنية الساحلية والتي تشمل شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وستاند الون فيلا، وذلك بمساحات تبدأ مساحة الشاليهات من 70 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الفلل من 388 متر مربع.
تتميز أسعار شورز الساحل بالتنافسية، حيث تبدأ تلك الأسعار من 4,196,400 جنيه، وهي تناسب تمامًا القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء خاصًة عند اقترانها بأنظمة سداد مرنة ممتدة حتى 10 سنوات، مع دفع مقدم 20%.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Shores الساحل الشمالي، يمكنك متابعة باقي المقال.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع قرية شورز الساحل الشمالي
تقع قرية شورز الساحل الشمالي عند الكيلو 76 طريق الإسكندرية مطروح وبالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر الوصول للمنتجع بوقت قصير، فضلاً عن اقترابها من خدمات أساسية ومناطق ترفيهية وأماكن حيوية الأمر الذي يخلق بيئة صيفية استثنائية.
وبذلك، يتميز Shores North Coast بموقعه الحيوي بالقرب من أهم الطرق والمدن السياحية، ما يمنح السكان والزوار سهولة الوصول وأجواء مثالية للاستجمام والراحة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الساحل الشمالي، يرجى زيارة الرابط التالي
مشروعات الساحل الشمالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع شورز العمار جروب
يقترب موقع شورز الساحل الشمالي من طريق الإسكندرية مطروح، وطريق الفوكا، وعلى بعد دقائق من أماكن وطرق حيوية والتي منها الآتي:
- الطريق الساحلي الدولي: تقع القرية على بعد دقائق من الطريق الساحلي الدولي والذي يربط الساحل من الإسكندرية حتى مطروح.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد مدينة العلمين الجديدة عن المنتجع نحو 15 دقيقة بالسيارة.
- مارينا العلمين: يفصل مارينا العلمين دقائق قليلة عن Shores North Coast، وهو الميناء الأقرب للقرية.
- الإسكندرية: تقع مدينة الإسكندرية على بعد 200 كيلو متر من القرية.
- مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول بسهولة إلى شورز نورث كوست من خلال مطار العلمين الدولي.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل مشروع Shores الساحل الشمالي خيارًا مميزًا للعائلات والزوار لما يحيط بها من بنية تحتية قوية وخدمات ومشروعات سياحية متكاملة.
مشروع شورز الساحل الشمالي
مساحة شورز الساحل الشمالي
تبلغ مساحة قرية شورز العمار نحو 125 فدان، وذلك بنسبة بنائية صغيرة، حيث حرصت شركة El Amar Group على تقديم مشروع سياحي متكامل يجمع بين الطبيعة الخلابة والخدمات المتكاملة، مع توزيع المسطحات المائية والمساحات الخضراء بذكاء ومهارة بارعة، تلك المساحة تم تقسيمها على النحو الآتي:
- مساحة المباني: خصصت نحو 15% من مساحة قرية شورز الساحل للإنشاءات والمباني السكنية.
- المسطحات المائية: خصصت نحو 42,000 متر مربع للمسطحات المائية من بحيرات كريستالية وحمامات سباحة.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص باقي مساحة Shores North Coast للمساحات الخضراء ولاند سكيب.
أنواع الوحدات
- شاليهات غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف نوم.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- ستاند ألون فيلا.
تتمتع Shores الساحل الشمالي بتخطيط متوازن يضمن توزيع مثالي للوحدات والخدمات، مما يوفر تجربة سكنية مريحة تناسب مختلف الاحتياجات.
قرية شورز الساحل
مساحة الوحدات في مشروع Shores North Coast
تبدأ مساحة شاليهات قرية شورز من 70 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الفلل من 201 متر مربع، حيث حرصت الشركة المالكة على تقديم تنوع هائل في مساحات الوحدات لكي تناسب رغبات وتطلعات العملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح مساحات وحدات المنتجع في الآتي:
- مساحة الشاليهات: تتراوح مساحة شاليهات للبيع في شورز الساحل بين 70 متر مربع، وحتى 101 متر مربع.
- مساحة الفلل: تبدأ مساحة فلل للبيع في الساحل الشمالي من 201 متر مربع، وتصل إلى 388 متر مربع.
تتميز وحدات منتجع Shores بتصميمات مرنة ومساحات مدروسة بعناية لتلبي مختلف الأذواق وتوفر أعلى درجات الراحة والعملية.
أسعار قرية شورز الساحل الشمالي
تبدأ أسعار قرية شورز الساحل الشمالي من 4,196,400 جنيه مصري، حيث قدمت شركة العمار للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين ورواد الأعمال، ويمكن توضيح تلك الأسعار من خلال الآتي:
أسعار الشاليهات
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ أسعارها في شورز العمار العقارية من 4,196,400 جنيه مصري حتى 4,910,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين نوم: تبدأ أسعار شاليهات الساحل الشمالي غرفتين نوم من 4,897,100 جنيه مصري حتى 7,437,680 جنيه مصري.
أسعار الفيلات
-
- تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعارها في Shores North Coast من 13,953,410 جنيه مصري حتى 14,667,353 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ أسعارها من 15,846,808 جنيه مصري حتى 16,744,872 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ أسعار توين هاوس شورز نورث كوست من 17,549,140 جنيه مصري حتى 27,039,560 جنيه مصري.
- ستاند ألون فيلا: تبدأ أسعار الفلل المستقلة في القرية من 38,018,330 جنيه مصري.
تتيح قرية Shores الساحل الشمالي خيارات سعرية متنوعة تناسب احتياجات العملاء، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة في قلب الساحل الشمالي.
أنظمة الحجز والسداد في قرية شورز الساحل الشمالي
وتتوالى مزايا قرية شورز الساحل الشمالي إلى أن تأتي بنا لأنظمة الدفع المرنة والتي تمتد حتى 10 سنوات، مع دفع مقدم 20% فقط، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير العديد من أنظمة الحجز والتقسيط لكي يتسنى لكل عميل امتلاك وحدة مصيفية بالتقسيط المرن والميسر.
تفاصيل أنظمة التقسيط
- النظام الأول: دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 17% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 12% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الخامس: دفع 17% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام السادس: دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
تفاصيل الحجز ورسوم الصيانة
- خصم الكاش: يبلغ 30% من إجمالي ثمن الوحدة.
- جدية حجز الشاليهات: يتم دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري جدية حجز الشاليهات في Shores North Coast قابلة للاسترداد.
- جدية حجز الفلل: دفع 100,000 جنيه قابلة للاسترداد جدية حجز للفلل المشروع.
- رسوم الصيانة: يتم دفع 8% من قيمة الوحدة المباعة في القرية رسوم للصيانة.
وبهذا، توفر شورز الساحل مرونة كبيرة في الحجز لتلائم مختلف التطلعات، مما يسهل امتلاك وحدة ساحلية بأقل مجهود وبأقصى راحة.
شورز العمار الساحل الشمالي
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تعهدت شركة El Amar Group لعملائها بطرح وحدات شورز الساحل الشمالي بنظام التشطيب الكامل، على أن يتم تسليم الوحدات المتعاقد عليها خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد وذلك بتصميمات أوروبية مبتكرة وإطلالات مباشرة على البحر.
تصميم مشروع شورز
يتميز تصميم قرية شورز الساحل بالجمع بين الأناقة المعمارية والطبيعة الساحلية الخلابة، حيث تنتشر الوحدات وسط مساحات خضراء ومسطحات مائية تمنح إحساسًا بالراحة والاسترخاء، تم تنفيذ التصاميم بأسلوب عصري يضمن الخصوصية والانسيابية في الحركة داخل المشروع، كما يعكس التخطيط الذكي حرص المطور على تقديم تجربة سكنية متكاملة تلبي مختلف الأذواق.
المخطط العام لقرية شورز الساحل الشمالي
- يضم المخطط العام للمشروع وحدات سكنية متنوعة موزعة بطريقة تضمن الخصوصية والإطلالة المميزة على البحر بفضل بناء المشروع على مصاطب متدرجة.
- تحتوي القرية على مساحات خضراء واسعة وممرات للمشي تعزز من نمط الحياة الصحي.
- يشمل Shores El Amar شاطئ خاص بعرض 520 متر، وعمق المشروع 900 متر.
- تشمل المخطط مناطق ترفيهية وخدمية موزعة بشكل متوازن لخدمة جميع السكان.
- تم تخصيص مساحات للمسابح والبحيرات الصناعية داخل مشروع شورز تمتد على 42,000 متر مربع لإضفاء أجواء استجمام راقية.
- يوفر التصميم مداخل ومخارج منظمة لتسهيل الحركة والوصول داخل القرية.
وبذلك، يعكس المخطط العام لقرية Shores North Coast رؤية متكاملة توفر بيئة سكنية مريحة ومتناغمة، تجمع بين الخصوصية والرفاهية.
الاستشاري الهندسي لمنتجع شورز الساحل
تولى الإشراف على تصميم وتنفيذ شورز الساحل الشمالي أبرز الاستشاريين الهندسيين المعروفين بخبراتهم الواسعة في تطوير المشروعات السياحية، وقد ساهم الفريق الاستشاري في وضع رؤية معمارية متكاملة توازن بين الجمال العملي والطابع الساحلي المميز، مما يضمن تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والكفاءة.
قرية شورز
خدمات ومرافق Shores الساحل الشمالي
توفر قرية شورز بيئة متكاملة تلبي متطلبات الراحة والاستجمام لجميع أفراد الأسرة وسط أجواء هادئة وطبيعة خلابة، حيث تم توزيع الخدمات والمرافق بالقرية بعناية لضمان سهولة الحركة وتلبية مختلف الاحتياجات اليومية، وأهمها الآتي:
- نادي اجتماعي متكامل: يضم النادي أماكن مخصصة للقاءات العائلية والأنشطة الترفيهية، مما يعزز من روح التواصل بين السكان في أجواء راقية.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تم تجهيز مناطق مُخصصة للأطفال داخل شورز الساحل الشمالي تتميز بألعاب آمنة ومساحات لعب مفتوحة توفر بيئة ممتعة للصغار.
- حمامات سباحة متنوعة: تحتوي القرية على حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والصغار، موزعة بعناية لتكون قريبة من جميع مناطق السكن.
- بحيرات صناعية: صُممت البحيرات الصناعية في Shores North Coast لإضفاء طابع طبيعي مميز، وتوفر مناظر خلابة تضيف لمسة جمالية للوحدات.
- منطقة تجارية: تشمل مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة القرية.
- مركز صحي وصيدلية: يوجد في مشروع شورز العمار العقارية مركز طبي وصيدلية مجهزان لتقديم الرعاية الصحية على مدار اليوم.
- جيم وسبا: تم توفير مركز لياقة بدنية وسبا عصري لتقديم تجربة متكاملة من العناية بالجسم والاسترخاء في بيئة فاخرة.
- أمن وحراسة: تغطى شورز الساحل أنظمة أمنية متكاملة تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة لضمان راحة وسلامة السكان.
- خدمات صيانة وإدارة: يتوفر فريق متخصص للإشراف على أعمال النظافة والصيانة، لضمان الحفاظ على جودة المرافق وكفاءة التشغيل.
- مساحات خضراء وممرات للمشي: تنتشر الحدائق والممرات في جميع أنحاء المشروع، لتوفر بيئة طبيعية مثالية للمشي والاستجمام اليومي.
تجمع قرية Shores الساحل بين التصميم الراقي والمرافق المتكاملة، لتمنح سكانها أسلوب حياة مميز يجمع بين الراحة والخصوصية وسط أجواء ساحلية مثالية.
نبذة عن شركة العمار للتطوير العقاري El Amar Group
شركة العمار للتطوير العقاري تأسست عام 1986، وهي الشركة التي قامت بتطوير قرية شورز الساحل، وهي تعد من الشركات العقارية الواعدة التي تمتلك خبرة لأكثر من أربعون عاماً قامت خلالهم بتنفيذ الكثير من المشاريع الناجحة على يد المهندس طارق سالم، مما جعلها على قائمة أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.
سابقة أعمال شركة العمار جروب العقارية
طرحت شركة العمار جروب العديد من المشاريع العقارية المتكاملة التي لاقت استحسان شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، فبجانب منتجع شورز تمتلك الشركة المشاريع الآتية:
- قرية مارينا فلاورز.
- قرية كازابلانكا الساحل الشمالي.
- منتجع فينوس.
- قرية كاربيانو في الساحل الشمالي.
- قرية مايوركا الساحل الشمالي.
- منتجع بيلا ميرا الساحل الشمالي.
- قرية مارينا جاردنز.
- قرية فينوس الساحل الشمالي.
- قرية اغادير الساحل الشمالي.
- منتجع كرير لاجون.
- قرية كرير جاردنز الساحل الشمالي.
- منتجع غرناطة بالساحل الشمالي.
- قرية مارينا صن شاين.
للمزيد حول مشروعات شركة العمار جروب للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة العمار جروب للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع العمار الساحل الشمالي
يعد الاستثمار في شورز الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن قيمة مستدامة وموقع استراتيجي في قلب الساحل، حيث تجمع القرية بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة، ما يجعلها وجهة جذابة للسكن والعطلات على مدار العام، أما عن أبرز تلك المميزات فهي كالآتي:
- موقع استراتيجي: تقع قرية شورز على الكيلو 75 من طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من العلمين الجديدة والمرافق الحيوية.
- تنوع الوحدات: توفر خيارات متعددة من الشاليهات والفلل تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
- خطة سداد مرنة: تتميز القرية بأنظمة تقسيط ميسرة تبدأ بمقدم 5% وتمتد حتى 10 سنوات.
- طلب مرتفع على التأجير: قرب مشروع Shores الساحل من المدن الجديدة والمرافق السياحية يعزز فرص التأجير والعائد الاستثماري.
- بنية تحتية متكاملة: توفر القرية خدمات ومرافق متطورة تجذب السكان والمصطافين على مدار العام.
- تصميم معماري جذاب: التخطيط الذكي والتصاميم الحديثة لمشروع العمار بالساحل يرفع من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
- سمعة المطور العقاري: يعتبر منتجع شورز الساحل الشمالي من تطوير شركة موثوقة، مما يعزز من المصداقية والثقة في التسليم والجودة.
- عائد استثماري مضمون: تزايد الإقبال على الساحل الشمالي يجعله من أقوى الوجهات للاستثمار العقاري في مصر.
يعد Shores Village بمثابة وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والسكن الذكي والعائد المضمون، وذلك بفضل موقعها المميز وخدماتها المتكاملة وفرصها الاستثمارية الواعدة.
شورز الساحل
تحليل أسعار قرية شورز
تقدم Shores الساحل الشمالي فرصة استثنائية للتملك في قرى الساحل الشمالي بأسعار تنافسية، فهي تعكس توازن مثالي بين الجودة والموقع، حيث تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة مما يمنح كل وحدة قيمة حقيقية تتزايد بمرور الوقت، ومع تلك المزايا تصبح خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
مشروعات مجاورة في الساحل الشمالي
يحيط بـ منتجع شورز الساحل الشمالي مجموعة من أبرز مشروعات الساحل الشمالي التي تضيف للمنطقة قيمة استثمارية وسياحية عالية، وتتنوع تلك المشاريع بين قرى سكنية ومنتجعات راقية توفر جميع سبل الترفيه والخدمات الحديثة مما يعزز من جاذبية الموقع ويرفع من فرص الاستفادة على مستوى السكن والاستثمار، من أبرز تلك المشاريع الآتي:
- مرسى باجوش الساحل الشمالي
- قرية دوس الساحل الشمالي
- قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي
- قرية تلال سول الساحل الشمالي
- قرية تلال الساحل الشمالي
تزداد قيمة Shores Village يومًا بعد يوم بفضل موقعها الحيوي وسط نخبة من المشاريع المتميزة، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للباحثين عن التميز والاستثمار الآمن في قلب الساحل الشمالي.
عيوب منتجع شورز الساحل الشمالي
تم تنفيذ مشروع شورز الساحل وفق أعلى معايير الجودة والتخطيط، مما يجعله مشروعًا متكاملًا يخلو من أوجه القصور، فجميع التفاصيل من التصميم إلى المرافق تم دراستها بعناية لتوفير بيئة مثالية للسكن والاستجمام، وهذا ما يجعل القرية وجهة مميزة تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والخصوصية دون أي تنازلات.
للتواصل مع إدارة مبيعات قرية شورز الساحل الشمالي؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
