تتألق قرية كاي العين السخنة كجوهرة مشرقة على ساحل البحر الأحمر، حيث تقدم شركة مصر إيطاليا العقارية مشروعًا استثنائيًا، يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر، حيث تقع القرية على بُعد 20 كيلومتر فقط من الزعفرانة، مما يجعلها قريبة من المحاور الرئيسية والمناطق الهامة، مثل طريق الجلالة وطريق العين السخنة الرئيسي، بالإضافة إلى وقوعها على بُعد 180 كيلومتر من وسط القاهرة، مما يجعل الوصول إليها من العاصمة ميسرًا في دقائق معدودة.
تمتد كاي العين السخنة على مساحة 35 فدان، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك شاليهات وفلل، تبدأ بمساحة 64 متر مربع، وتبدأ الأسعار في القرية من 5,400,000 جنيه مصري، مع أنظمة دفع مرنة، بمقدم 5%، مع إمكانية التقسيط على مدار 8 سنوات.
لمزيد من المعلومات حول كاي السخنة، يُرجى متابعة قراءة المقال
موقع كاي العين السخنة
تتمتع قرية كاي بموقع استثنائي لا مثيل له، حيث تقع على بُعد 20 كيلومتر فقط من الزعفرانة، هذا الموقع المتميز يضع القرية في قلب المنطقة الساحلية الأكثر جاذبية على البحر الأحمر، مما يوفر لقاطنيها وزوارها إمكانية الوصول السريع والسهل إلى الشواطئ الخلابة والمياه الفيروزية الصافية، بالإضافة إلى ذلك، يضمن هذا الموقع القرب من العديد من المعالم السياحية والمراكز الحيوية، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات والاستثمار على حد سواء.
المناطق القريبة من مشروع كاي السخنة
قرية كاي العين السخنة تتميز بتنوع استثنائي في المناطق المحيطة بها، مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى العديد من الطرق والمحاور الرئيسية والمرافق الهامة، هذا التنوع يعزز من جودة الحياة، ويجعل من المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار، حيث يتمتع السكان بمرونة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية بسرعة وسهولة، ومن أهم المناطق القريبة من القرية ما يلي:
- تقع القرية على بُعد 3 كيلومتر فقط من طريق الجلالة.
- تبعد القرية مسافة 20 كيلومتر من طريق العين السخنة الرئيسي.
- يبعد مشروع كاي العين السخنة عن العاصمة الإدارية الجديدة بدقائق قليلة فقط.
- يقع المشروع على بُعد 180 كيلومتر فقط من وسط القاهرة.
- يفصل بين القرية ومدينة الغردقة دقائق قليلة فقط.
تصميم قرية كاي العين السخنة
تعتبر قرية كاي واحدة من أبرز الوجهات السكنية والسياحية التي تجسد الفخامة والتميز، بفضل تصميمها المستوحى من الطراز الآسيوي الفريد، حيث تتميز القرية بلمسات معمارية راقية تعكس الهدوء والسكينة في كل زاوية.
تمتد القرية على مساحة 35 فدان، وتتميز بتصميم يضمن إطلالات خلابة على البحر لجميع الوحدات السكنية، سواء كانت شاليهات أو فلل، هذا الموقع الساحر يمنح السكان فرصة للاستمتاع بمشهد البحر الخلاب والهواء النقي، مما يضفي على حياتهم اليومية لمسة من السحر والطبيعة.
الاهتمام بالتفاصيل هو ما يميز المشروع، حيث تم تصميم الوحدات بأعلى مستوى من الجودة والفخامة، حيث توفر هذه الوحدات السكنية تجربة معيشية استثنائية، تجمع بين الرفاهية والراحة، مع مراعاة أحدث معايير التصميم العالمية.
مساحة كاي العين السخنة
تمتد قرية كاي العين السخنة على مساحة شاسعة تبلغ 35 فدان، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء الواسعة والحدائق، مما يخلق بيئة هادئة ومنعشة للسكان والزوار. يُحيط المشروع بمساحات طبيعية خلابة ومناطق لاندسكيب، تضفي جوًا من الصفاء والسكينة، لتجعل من كل زاوية ملاذًا للهروب من ضغوط الحياة اليومية.
على الرغم من المساحات الخضراء الشاسعة، تم تخصيص جزء أصغر من هذه المساحة للمباني والوحدات السكنية، مما يضمن خصوصية وراحة قصوى للسكان، ويجعل من القرية نموذجًا فريدًا يجمع بين جمال الطبيعة وروعة التصميم المعماري.
مساحة الوحدات في مشروع كاي
تتميز قرية كاي العين السخنة بتنوع وحداتها السكنية، والتي تشمل شاليهات وفلل بتصاميم فاخرة، مما يلبي احتياجات مختلف الأذواق والاحتياجات. تتراوح مساحات الوحدات بشكل يضمن توافر خيارات متعددة للسكان، سواء كانوا أفرادًا يبحثون عن الراحة أو عائلات تتطلع لمساحات أوسع، كل وحدة سكنية مصممة بعناية فائقة؛ لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مما يجعل من المشروع المكان المثالي للإستثمار او العيش والاستمتاع بنمط حياة فاخر.
شملت مساحات الوحدات داخل القرية على الآتي:
- تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة من 64 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من غرفتي نوم من 102 متر مربع، وتصل إلى 139 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من 3 غرف نوم من 137 متر مربع، وتصل إلى 174 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل داخل القرية من 270 متر مربع.
أسعار كاي العين السخنة
يعد مشروع كاي العين السخنة من شركة مصر إيطاليا العقارية فرصة ذهبية للمستثمرين والمشترين الباحثين عن الفخامة بأسعار تنافسية مذهلة، حيث تبدأ أسعار الوحدات في القرية من 5,400,000 جنيه مصري، ما يجعلها خيارًا مميزًا مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
هذا السعر الجذاب لا يعكس فقط القيمة الفعلية للوحدات، بل أيضًا الجودة العالية والتصميمات الراقية التي تميز كل زاوية من المشروع. الأسعار التنافسية للمشروع تجعله الخيار الأمثل لمن يرغب في الاستمتاع بحياة فاخرة ومريحة على ساحل البحر الأحمر، دون تحمل تكاليف باهظة.
أنظمة الدفع والسداد في قرية كاي السخة
تقدم شركة مصر إيطاليا العقارية مجموعة مرنة ومتنوعة من أنظمة الدفع والسداد في كاي العين السخنة، مما يجعل عملية الشراء سهلة ومريحة لجميع العملاء، حيث تبدأ خطط الدفع بمقدم 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات على دفعات متساوية وبدون فوائد، مما يتيح للعميل توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية طويلة، دون ضغط مالي كبير في البداية.
هذا النظام المرن يجعل من الممكن للعديد من العملاء تحقيق حلمهم بامتلاك وحدة في هذا المشروع الفاخر، مع الحفاظ على توازنهم المالي الشخصي، بفضل هذا النظام المميز والميسر، يمكن للجميع الاستفادة من الفرصة الذهبية التي يقدمها المشروع.
تحليل أسعار مشروع كاي السخنة
تحليل أسعار مشروع كاي يكشف عن قيمة ممتازة مقابل المميزات الفريدة التي تقدمها شركة مصر إيطاليا العقارية، تبدأ الأسعار من 5,400,000 جنيه مصري، ما يجعلها تنافسية للغاية، مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
هذه الأسعار تعكس توازنًا مثاليًا بين التكلفة والجودة، حيث يحصل العملاء على تصميمات فاخرة مستوحاة من الطراز الآسيوي، وحدات بإطلالات ساحرة على البحر، ومرافق عالية الجودة، تشمل مساحات خضراء شاسعة، وغيرها من المزايا الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة أنظمة دفع مرنة تتيح للعملاء تقسيط تكلفة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة مثالية لمن يبحثون عن الفخامة والراحة، في موقع استراتيجي على ساحل البحر الأحمر.
الخدمات والمرافق في Kai Ain Sokhna
تعد قرية كاي العين السخنة من أفخم المشاريع التي تقدم تجربة سكنية متكاملة وفاخرة على ساحل البحر الأحمر، حيث تمتد على مساحة شاسعة، وتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة ورفاهية السكان، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
- واجهة بحرية خلابة: تتمتع وحدات المشروع بإطلالات مباشرة على البحر، تضمن مشاهد ساحرة للبحر.
- مساحات خضراء واسعة: أكثر من 70% من المساحة مخصصة للحدائق والمناطق الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة ونقية.
- نادي صحي متكامل: يوجد مركز لياقة مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
- حمامات سباحة متعددة: يتوفر في قرية كاي العين السخنة مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، بما في ذلك حمامات سباحة للأطفال.
- موقع استراتيجي: يتميز المشروع بموقع استراتيجي، يسهل التنقل من وإلى المشروع.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يتوفر أماكن لعب آمنة ومجهزة للأطفال، تضمن لهم أوقاتًا ممتعة وآمنة.
- مركز تجاري: يضم المشروع مجموعة من المحلات التجارية والماركات العالمية؛ لتلبية احتياجات التسوق.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: يوجد داخل Kai Ain Al Sokhna تنوع في المطاعم والكافيهات، تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية داخل كاي العين السخنة.
- خدمات صيانة: يوجد فريق متخصص لصيانة المرافق؛ لضمان عملها بكفاءة طوال الوقت.
- أمن وحراسة مشددة: يتوفر داخل كاي السخنة نظام أمني متكامل، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان الأمان.
- ممرات للمشي والجري: يوجد مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وسط الطبيعة.
- ملاعب رياضية: تشمل القرية نادي رياضي ضخم، يمض ملاعب كرة قدم، تنس وكرة السلة؛ لتشجيع النشاط الرياضي.
- خدمات تنظيف وصيانة: يتوفر خدمات تنظيف وصيانة دورية للوحدات والمرافق العامة داخل مشروع كاي العين السخنة.
- منطقة للشواء: يوجد أماكن مخصصة للشواء تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
- شواطئ خاصة: يتوفر شاطئ خاص مجهز بكافة المرافق للاستمتاع بالبحر بأعلى درجات الراحة.
مميزات الاستثمار في مشروع كاي السخنة
يعتبر الاستثمار في مشروع كاي العين السخنة فرصة ذهبية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر والمرافق المتكاملة، مما يضمن تحقيق عوائد متميزة وقيمة استثمارية عالية، المشروع يوفر بيئة مثالية للحياة العصرية مع ضمان الراحة والفخامة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين، ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:
- تصميم فاخر: تم تصميم المشروع على الطراز الآسيوي العصري، مما يضفي طابعًا فريدًا وفاخرًا على الوحدات، ويزيد من جذب السكان والمستأجرين.
- أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 5,400,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا وبأسعار معقولة.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل الموقع المتميز والخدمات الفاخرة، يتوقع أن يحقق المشروع عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل، سواء عند عرض الوحدات للبيع او للتأجير.
- موقع استراتيجي: يقع مشروع كاي العين السخنة على بُعد 20 كيلومترًا فقط من الزعفرانة، مما يجعله قريبًا من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، ويزيد من جاذبية المشروع.
نبذة عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Developments
شركة مصر إيطاليا تأسست عام 1981 على يد المهندس هاني العسال، وهي تعد واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر، وهي الشركة المالكة لـ مشروع كاي العين السخنة. هاني السيد ليس فقط مؤسس ورئيس مجلس إدارة الشركة، بل هو أيضًا واحد من أبرز رجال الأعمال الناجحين والمثابرين في مصر، بفضل رؤيته وقيادته، أصبحت مصر إيطاليا علامة فارقة في السوق العقاري المصري.
تتميز شركة مصر إيطاليا بالالتزام بتقديم أعلى معايير الجودة في كل مشروع تقوم بتنفيذه، مما يجعلها من رواد التطوير العقاري في مصر. تعتمد الشركة على استخدام أحدث التقنيات والأساليب المبتكرة في التشييد والبناء، ما يضمن مقاومة مشاريعها لكافة عوامل الطبيعية.
تتبع الشركة استراتيجيات مدروسة بدقة؛ لضمان توافق مشاريعها مع القواعد المحلية والقوانين الدولية، كما تضع تصميمات عالمية، تتناسب بشكل متناغم مع التفاصيل الداخلية لكل وحدة.
مشاريع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Developments
قدمت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري أفضل المشاريع السكنية والساحلية في مصر، والتي من أبرزها ما يلي:
سولاري الساحل الشمالي
في قلب الجمال الساحلي للساحل الشمالي، تتواجد قرية سولاري الفاخرة، المُقامة على أرض تمتد على مساحة 93 فدان، مكرسة لتقديم أسلوب حياة استثنائي لزوارها.
تقع سولاري رأس الحكمة في موقع استراتيجي بالكيلو 199، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بأفضل تجارب العطلات الصيفية. تتميز سولاري بتشكيلة متنوعة من الشاليهات والفلل الفاخرة، بمساحات تبدأ من 134 متر مربع، ما يوفر خيارات واسعة للعملاء للاختيار من بينها وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم.
كمبوند فينشي العاصمة الإدارية
فينشي العاصمة الإدارية يمثل تجسيدًا للفخامة والرقي في قلب الحي السابع R7، حيث يجمع بين الأناقة المعمارية والمرافق الحديثة في مساحة تبلغ حوالي 110 فدان. يتميز الكمبوند بتصميماته الرائعة، التي أبدع فيها أمهر المعماريين، مما يجسد رؤية فريدة لمستقبل العيش الفاخر في العاصمة الإدارية.
تتنوع الوحدات بمساحاتها المميزة، حيث تتراوح مساحة الشقق ما بين 133 و187 متر، وتوفر وحدات التاون هاوس بمساحات تتراوح ما بين 157 و340 متر، بينما تبدأ مساحة التوين هاوس من 309 متر مربع.
ولمحبي الخصوصية والرفاهية، تتوافر فلل فاخرة تبدأ مساحاتها من 214 متر مربع، وتصل إلى 484 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات كل العملاء بأسلوب مميز وفريد.
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية يتميز بموقع استراتيجي متميز على شارع محمد بن زايد، ما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في قلب العاصمة الجديدة. تم تصميم الكمبوند على مساحة تبلغ 200 فدان، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية؛ لتناسب احتياجات كل فرد وأسرته.
تتميز الفلل في البوسكو بمساحات تبدأ من 135 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الشقق من 126 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة، تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
تعرف أكثر على مشاريع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
الهدف من مشروع كاي العين السخنة
باستمرارها في السعي نحو التطور والتقدم، تسعى شركة مصر إيطاليا لتحقيق تجربة استثنائية لعملائها في كل جانب من خدماتها، حيث تتمثل رؤية الشركة في تلبية احتياجات العملاء بأسلوب مبتكر ومتطور، سواء كانوا يبحثون عن مساكن متميزة، أو مساحات عمل مميزة، أو تجارب تسوق ممتعة، أو حتى خدمات سفر ترضي جميع الأذواق.
تتجلى روح الإبداع والابتكار في كل جانب من جوانب العمل، حيث تتفرد المشاريع والمنتجات التي تقدمها الشركة بتصميمات فريدة ومفاهيم مبتكرة، تضعها في مقدمة المنافسة في السوق، ومع هذا الامتياز الفريد، يأتي تبّني قيم الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية، وهو ما يجعل الشركة دائمًا في موقع القيادة والتميز في صناعة العقارات والخدمات ذات الصلة.
جمال الحياة في العين السخنة
تعتبر الحياة في العين السخنة تجربة فريدة وساحرة، حيث تجمع بين روعة الطبيعة الخلابة والخدمات الراقية التي لا مثيل لها.
تقع العين السخنة على ساحل البحر الأحمر، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الشواطئ الذهبية الصافية، حيث يتمتع سكان العين السخنة ببيئة مثالية للحياة العصرية، مع الحفاظ على الهدوء والسكينة.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة، بدءًا من الرياضات المائية إلى الاسترخاء على الشاطئ، مع المساحات الخضراء الواسعة والمشاهد الطبيعية الساحرة، التي تضفي جوًا من الهدوء والراحة، بالإضافة إلى كم الخدمات الهائل المتوفر في هذه المنطقة.
تعد العين السخنة واحدة من المناطق القليلة التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء بشكل شامل، بفضل هذا التنوع والجمال، تعتبر العين السخنة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار، حيث تجمع بين الفخامة وجمال الطبيعة بطريقة لا مثيل لها.
تعرف أكثر على مشاريع منطقة العين السخنة
عيوب قرية كاي العين السخنة
منتجع كاي العين السخنة يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله واحدًا من الوجهات الساحرة في مصر، ورغم أن بعض الأشخاص قد يرون أن العين السخنة قد تكون بعيدة نسبيًا عن القاهرة، إلا أن البنية التحتية المتطورة والإجراءات الجديدة جعلت الوصول إليها أمرًا سهلاً وميسرًا للغاية.
فقد تم تطوير طريق الزعفرانة الجديد الذي يعد خطوة نحو تحسين وتسهيل وصول الزوار إلى هذا المنتجع الراقي، وبفضل هذا التطور، أصبحت رحلة الوصول إلى كاي السخنة أسهل وأكثر يسرًا، مما يتيح للزوار تجربة مريحة وممتعة دون عناء السفر لمسافات طويلة، وعلاوة على ذلك، يعتبر مطار العين السخنة الذي يبعد فقط 15 كيلومترًا عن المشروع، وهي نقطة انطلاق مثالية للزوار القادمين بالطائرات، حيث يوفر الراحة والسهولة في التنقل بين المطار والمنتجع، مما يزيد من سحر وجاذبية هذه الوجهة الساحلية الفريدة.
