كمبوند او ويست اكتوبر O West Orascom October من شركة أوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments على مساحة 1000 فدان في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
يقع كمبوند او ويست اوراسكوم بالقرب من طريق الواحات وكل من مول مصر ومول العرب وميدان الحصري و جامعة 6 أكتوبر ومطار سفنكس الدولي.
يوجد في كمبوند O West October وحدات متنوعة بين شقق سكنية ودوبلكس وبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 124 متر مربع وتصل حتى 429 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات من 3.4 مليون جنيه مصري للشقق السكنية و من 7.9 مليون جنيه مصري لوحدات البنتهاوس و من 10.6 مليون جنيه مصري لوحدات التاون هاوس ومن 13.9 مليون جنيه مصري لوحدات التوين هاوس ومن 17.1 مليون جنيه مصري للفيلات المستقلة، بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن كمبوند او ويست اكتوبر يرجى قراءة المقال.
موقع كمبوند او ويست اكتوبر
في وسط مدينة السادس من أكتوبر، وبالتحديد أمام طريق 6 أكتوبر – وادي النطرون مباشرةً، يقع كمبوند او ويست اكتوبر، وبذلك الموقع الجغرافي المميز استطاع الكمبوند أن يكون على مقربة كبيرة من أهم الطُرق والمنشآت الحيوية والخدمية المهمة بمدينة السادس من أكتوبر.
الأماكن القريبة من مشروع او ويست أكتوبر
يقع مشروع اويست في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وبالتحديد أمام طريق 6 أكتوبر – وادي النطرون مباشرةً، وبذلك الموقع استطاع المشروع أن قريب من الآتي:
- طريق الواحات: يقع أو ويست 6 اكتوبر على مقربة 2 كيلو متر تقريبًا من طريق الواحات.
- مول مصر: يفصل ما بين او ويست اكتوبر ومول مصر حوالي 5 كيلو متر تقريبًا.
- مول العرب: يبعُد مول العرب عن o west اكتوبر بحوالي 12 كيلو متر تقريبًا.
- ميدان الحصري: يفصل ما بين O West October وبين ميدان الحصري الحيوي المنشآت الخدمية، حوالي 10 كيلو متر تقريبًا.
- جامعة 6 أكتوبر: يقع كمبوند أو ويست على بُعد 11 كيلو متر تقريبًا من جامعة 6 أكتوبر.
- مطار سفنكس الدولي: المسافة الفاصلة ما بين مشروع اويست اوراسكوم وبين مطار سفنكس حوالي 27 كيلو متر تقريبًا.
مرافق وخدمات او ويست كمبوند اكتوبر
أستطاع كمبوند او ويست اكتوبر أن يوفر للقاطنين به كافة الخدمات الأساسية والترفيهية ذات الجودة العالية، وذلك هو هدف شركة أوراسكوم دومًا في كافة مشروعاته، حيث أن تلك الخدمات جاءت كالتالي:
- احتوي المشروع على تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- متوفر منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال والتي تضم عدد هائل من الألعاب الآمنة لهم.
- تم تخصيص حوالي 34 فدان داخل كمبوند أو ويست 6 أكتوبر، والذي يضم أكبر نادي رياضي، ويحتوي على كافة الأجهزة والمعدات البدنية الحديثة.
- كما احتوى كمبوند او ويست اكتوبر على كلوب هاوس مساحة كبيرة.
- متوفر نادي صحي به جاكوزي وساونا وسبا لمزيد من الاسترخاء.
- ضم الكمبوند صالات رياضية على أعلى مستوى، وبعدة أماكن مختلفة بالمشروع.
- يوجد ممشى سياحي طويل به الكثير من المناظر الطبيعية التي تحيط المشروع من كل الأنحاء.
- متوفر عدد كبير من الكافيهات والمطاعم المحلية والعالمية المشهورة.
- يحتوي المشروع على منطقة تجارية متكاملة، بها العديد من المحلات التجارية كما يتوفر مولات تجارية بها كل البراندات العالمية.
- يتوفر فندق على أعلى مستوى به كل الخدمات الفندقية.
- كما يوجد بكمبوند او ويست اكتوبر مركز طبي، متوفر كل الخدمات الطبية مع مجموعة من الأطباء لجميع التخصصات.
- متوفر منطقة تعليمية شاملة بها ثلاث مدارس إنترناشونال وجامعة دولية.
- متوفر نظام أمني متكامل من بين كاميرات المراقبة وأفراد الأمن والحراسة في كل الأنحاء.
- بوابات إلكترونية لمزيد من الأمن.
تصميم كمبوند اوراسكوم اكتوبر
تم تطوير كمبوند O west وفقاً لأحدث الطرز الأوروبية، ما يظهر جلياً في كل من التصاميم الداخلية والخارجية لوحداته. يبرز في الكمبوند اهتمام كبير بالمساحات الخضراء التي تنتشر في كافة أنحائه، مشكلةً مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بمعزل عن حركة السيارات.
أوكلت مهمة تصميم الجوانب الهندسية والمعمارية لكمبوند أو ويست أكتوبر إلى شركة HOK، الشهيرة عالميًا بتقديم تصميمات تجمع بين الحداثة والانسجام مع الطبيعة، وهو ما يُعد علامة فارقة للمجمعات السكنية التي تعتمد على خبراتها في التصميم.
من ناحية أخرى، تولت شركة EDSA، إحدى أبرز الأسماء في مجال تنسيق المناظر الطبيعية عالميًا، مهمة تصميم لاند سكيب والمساحات الخضراء داخل الكمبوند. وقد أبدعت الشركة فعلاً في هذا الجانب، مؤكدة على أن المساحات الخضراء تمثل أحد أبرز مزايا الكمبوند.
مساحة O West Orascom October
على مساحة أرض قُدرت بحوالي 1000 فدان أي ما يُقارب 4,200,000 متر مربع، جاء كمبوند او ويست اكتوبر ، ولأن تلك المساحة ضخمة على مشروع سكني كهذا، أستعانت الشركة بأفضل شركات التخطيط والتصميم، ليتم تصميم وتوزيع تلك المساحة الكبيرة بشكل يخدم القاطنين بالمشروع.
مساحة مشروع Orascom 6 October تم تقسيمها ليكون للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمناطق الترفيهية والخدمية النصيب الأكبر بواقع 80%، والمباني والإنشاءات حوالي 20% فقط.
مساحة الوحدات في كمبوند او ويست اكتوبر
الاختلاف في الوحدات السكنية لم يتوقف عند أنواعها فقط، بل أن كمبوند او ويست أكتوبر اختلف أيضًا في مساحات الوحدات وبشكل متفاوت إلى درجة كبيرة، وذلك ما سعت إليه الشركة المالكة لتُتيح الفرصة لكل عميل اختيار الوحدة المناسبة له من حيث المساحة؛ وتلك الوحدات توفرت بالمساحات الآتية:
تبدأ مساحة الشقق السكنية في أو ويست من 77 حتى 214 متر مربع.
تبدأ مساحة الشقق بحديقة من 123 حتى 156 متر مربع.
تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس من 212 حتى 233 متر مربع.
تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس من 166 متر مربع.
تبدأ مساحة الفلل التاون هاوس من 196 حتى 249 متر مربع.
تبدأ مساحة الفلل التوين هاوس من 204 حتى 260 متر مربع.
تبدأ مساحة الفلل المستقلة في او ويست أكتوبر من 263 حتى 520 متر مربع.
أنواع الوحدات في كمبوند او ويست اكتوبر
اشتمل كمبوند او ويست اكتوبر على كافة الوحدات السكنية المعروفة بالسوق العقاري، وذلك سعيًا من الشركة المالكة للمشروع، أن يضم المشروع كافة الطبقات الاجتماعية ويختار كلًا منهما ما يتماشى مع مداخرته واحتياجاته، وجميعهم يستفده بكم الخدمات والمميزات الكبيرة التي توفرت للوحدات بمختلف أنواعها؛ وبناءً على ذلك فإن مشروع أو ويست جاء بالوحدات السكنية الآتية:
- شقق سكنية.
- شقق بحديقة.
- شقق دوبلكس.
- وحدات بنتهاوس.
- فلل تاون هاوس.
- فلل توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مميزات كمبوند او ويست اكتوبر
يحتوي كمبوند او ويست اكتوبر على مميزات عديدة من شأنها أن تتماشى وتتوافق مع أذواق وراغبات كثير من العملاء والمستثمرين، وذلك كان على النحو التالي:
- يمتاز كمبوند او ويست 6 اكتوبر بالتنوع في كل شيء، وذلك من حيث الوحدات السكنية ومساحاتها المتعددة.
- يتمتع مشروع اويست بالموقع الجغرافي الذي يجعلك على مقربة من أهم الأماكن والمعالم مدينة السادس من أكتوبر.
- يمتاز بالمساحات خضراء والمسطحات المائية في كافة أرجاؤه.
- يتألق في تصميماته المعمارية، والتي تُناطح أفضل التصميمات العالمية.
- خدمات أساسية وترفيهية ومرافق ذات جودة مميزة وفاخرة.
- أنظمة للسداد والدفع مرنة وطويلة الأمد.
أسعار كمبوند او ويست اكتوبر O West Compound October
أتت أسعار كمبوند او ويست اكتوبر وفق الفئة الموجه إليها المشروع، والتي تبحث عن مجتمع سكني مختلف تمامًا ويُلبي كافة تطلعاتهم وأذواقهم العصرية المختلفة، ولذلك فإن أسعار كمبوند او ويست اوراسكوم جاءت على النحو الآتي:
- يبدأ سعر متر الشقق السكنية من 44,675 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الشقق بحديقة من 43,699 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الشقق الدوبلكس من 38,165 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الوحدات البنتهاوس من 48,066 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الفلل التاون هاوس من 54,576 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الفلل التوين هاوس من 68,142 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الفلل المستقلة من 65,304 جنيه مصري.
تعرف على : افضل كمبوندات 6 اكتوبر
أسعار الوحدات داخل كمبوند او ويست اكتوبر
تبدأ اسعار كمبوند او ويست اكتوبر طبقًا لأسعار المتر التي تم توضيحها في العنوان السابق، وذلك على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الشقق داخل كمبوند او ويست اكتوبر من 3,439,975 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بحديقة في مشروع اويست اوراسكوم من 5,374,977 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق الدوبلكس من 8,090,980 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من 7,978,956 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل التاون هاوس في كمبوند أو ويست من 10,696,896 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل التوين هاوس من 13,900,968 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة في o’west october من 17,174,952 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع او ويست اكتوبر
وفرت شركة orascom development المالكة لكمبوند او ويست اكتوبر، نظام مرن للدفع والسداد، بحيث يكون أقل مقدم للتعاقد والحجز، وفترة سداد طويلة، وذلك على النحو التالي:
- يتم دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم للحجز، وبعد ثلاث شهور يتم دفع 5% مرة أخرى، ثم يتم سداد ما تبقى من القيمة الإجمالية على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- مع التنبية، أن رسوم عضوية النادي 180,000 جنيه مصري، وذلك على 4 سنوات بـ8 أقساط نصف سنوية، كما أن رسوم الصيانة تبلغ 6% على اجمالي سعر العقد.
أخر تطورات كمبوند او ويست اكتوبر
كمبوند او ويست اكتوبر هو في مراحل البناء الأولية، ومتوقع أن يتم انجاز أول مرحلة من مشروع او ويست في الوقت القريب القادم.
مميزات الاستثمار في كمبوند او ويست اكتوبر
يُعتبر كمبوند او ويست اكتوبر من المشروعات السكنية الواعدة التي توفر مجموعة كبيرة من الفوائدة الاستثمارية لكافة عملاؤها والمستثمرين؛ ومن أبرز المميزات هو الآتي:
قيمة رأسك مالك ثابت لا يتأثر بأية عوامل اقتصادية.
دخل شهري ثابت بل يزداد مع مرور الوقت، وذلك عن طريق تأجير الوحدة السكنية، حيث أن وحدات الكمبوند مطلوبة دومًا للإيجار.
تحقيق عائد كبير عند محاولة بيع الوحدة السكنية مرة أخرى.
اعرف اكثر حول : مدينة السادس من اكتوبر
نبذة عن شركة اوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments
الشركة المسؤولة عن تنفيذ كمبوند او ويست اكتوبر هي شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، وهي من أشهر الشركات في مجال العقارات بمصر، وهي مشهورة بإنشاء منتجعات سياحية منذ أكثر من 30 سنة.
يُعتبر كمبوند او ويست اكتوبر هو من أحدث مشاريعها وقد استعانت بشركة HOK وهي المسؤولة عن تصميم كمبوند او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر ، أما الشركة المسؤولة عن تنفيذ المناظر الطبيعية في مشروع أو ويست هي شركة EDSA.
لقد صنف الخبراء شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، أنها من أفضل الشركات الرائدة في مصر في الوقت الحالي، وذلك يرجع إلى دقتها في اختيار مواقع مشاريعها الضخمة، بالإضافة إلى اهتمامها بتوفير كل الخدمات الأساسية والترفيهية في كل مشروعاتها، كما أنها تستعين في تصميم مشروعاتها بالخبرات الأجنبية.
سابقة أعمال شركة اوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments
اشتملت سابقة أعمال شركة أوراسكوم للتطوير العقاري على مشروعات ضخمة بالسوق المصري والعربي والأوروبي، وذلك على النحو التالي:
- مشروعات في دولة الأمارات.
- مشروعات في في سلطنة عمان.
- مشروع مكادي هايتس في مدينة الغردقة.
- مشروع طابا هايتس في جنوب سيناء.
- مشروع زيد إيست التجمع الخامس.
- مشروع ويد إيست بالشيخ زايد.
- مشروع بيوم في الفيوم.
- مشروع مدينة الجونة.
- مشروع مدينة كاملة في سويسرا.
- كلوب سايد تاور التجمع الخامس
- زيد بارك الشيخ زايد
- بيراميد هيلز 6 اكتوبر
- سولانا زايد الجديدة
- سيلفر ساندس الساحل الشمالي
- زيد ايست القاهرة الجديدة
تعرف على : مشاريع شركة اوراسكوم للتطوير العقاري
عيوب مشروع او ويست أكتوبر
كمبوند او ويست أكتوبر، هو مجتمع سكني متكامل وضخم، وجاء عن طريق شركة يُعرف عنها دومًا مراعاتها لكل شيء تعمل عليه، ولذلك فإنها لم تترك أية مجال للأخطاء أو العيوب بالمشروع.
كيفية التواصل مع مبيعات كمبوند او ويست اكتوبر O West October
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند او ويست 6 أكتوبر O West October، برجاء الاتصال بنا على رقم 01554999269.
