كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة Elm Tree Park New Cairo من تطوير شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، ويقام على مساحة شاسعة تبلغ نحو 113 فدان داخل كمبوند سراي، مما يمنح سكانه مزيج فريد من الخصوصية والهدوء مع قربهم من قلب العاصمة.
تتمتع شركة Madinet Masr Developments بتاريخ طويل في تطوير مشروعات ناجحة، ومن أبرز أعمالها تاج سيتي القاهرة الجديدة وكمبوند سراي التجمع الخامس، اللذان يعكسان فلسفتها في الدمج بين التصميم الحديث والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة.
يقع Compound Elm Tree Park في موقع استراتيجي محور على طريق القاهرة/ السويس، داخل كمبوند سراي نفسه، وعلى مسافة دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، مما يمنح السكان سهولة حركة استثنائية بين أهم مناطق القاهرة الجديدة مع الحفاظ على بيئة هادئة راقية.
يضم كمبوند إيلم تري بارك التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية تبدأ من الاستوديوهات والشقق المتوسطة، وحتى الفيلات الفاخرة بمساحات تبدأ من 36 متر مربع، وتصل إلى مئات الأمتار، لتناسب مختلف الاحتياجات بين الباحثين عن سكن عصري أو استثمار طويل الأجل.
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع إيلم تري بارك سراي من 3,300,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تتيح مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 12 عام، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجتمع متكامل بتخطيط ذكي وموقع نابض بالحياة.
لمزيد من المعلومات والتفاصيل عن كمبوند إيلم تري بارك مدينة مصر، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة
يقع كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي داخل مشروع سراي على طريق القاهرة/ السويس، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي ومحور الأمل، مما يمنح سكانه سهولة وصول إلى أهم مناطق شرق القاهرة دون التنازل عن الهدوء والخصوصية.
يعد كمبوند Elm Tree Park التجمع الخامس خيار مثالي لكل من يبحث عن حياة عصرية متكاملة تجمع بين الهدوء والرقي والموقع الحيوي، استثمر الآن في مجتمع يضمن لك الراحة اليوم وقيمة متنامية للمستقبل.
إيلم تري بارك
أهم الأماكن القريبة من مشروع إيلم تري بارك القاهرة الجديدة
يقترب مشروع إيلم تري بارك من طريق القاهرة/ السويس الحيوي، ليتمتع بموقع استراتيجي داخل كمبوند سراي، هذا الموقع المميز يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات اليومية، وفيما يلي أبرز الطرق والأماكن القريبة من المشروع:
- طريق القاهرة/ السويس: الطريق الرئيسي الذي يمر بجوار المشروع مباشرة، ويعد شريان أساسي يربط بين القاهرة والعاصمة الإدارية.
- محور الأمل: أحد أهم المحاور المؤدية إلى Elm Tree Park، يسهل حركة الدخول والخروج ويوصل إلى مختلف مناطق شرق القاهرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد دقائق قليلة فقط، ما يجعل المشروع فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار بالقرب من قلب التطوير الحديث.
- مدينتي: تقع في نطاق قريب جدًا من كمبوند إيلم تري بارك التجمع الخامس، ما يتيح الاستفادة من خدماتها التجارية والترفيهية الراقية.
- شارع التسعين: يمكن الوصول إليه بسهولة خلال دقائق للاستمتاع بالمولات والمطاعم والمدارس الدولية المرموقة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد مسافة قصيرة عن Elm Tree Park New Cairo، مما يضيف قيمة تعليمية عالية للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة.
موقع إيلم تري بارك مدينة مصر يجعلك في قلب التطور العمراني لشرق القاهرة، حيث يلتقي الهدوء بالطابع العصري وحيث تصبح كل وجهة قريبة منك.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة Elm Tree Park New Cairo
يقام كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تمتد إلى 113 فدان، مما يمنحه طابع واسع ومفتوح يوازن بين المساحات الخضراء الهادئة والمناطق السكنية والخدمية المتكاملة، تم توزيع المساحة بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل السكان.
تخطيط مشروع إيلم تري بارك مدينة مصر يعكس رؤية حديثة تعتمد على استغلال كل متر لخدمة تجربة المعيشة، من الحدائق إلى المسارات والمرافق الترفيهية.
أنواع الوحدات
- استوديوهات.
- شقق بغرفة واحدة.
- شقق غرفتين.
- شقق ثلاث غرف.
- تاون هاوس.
- توين هاوس (S-Villa).
- فيلات مستقلة.
مساحات الوحدات في كمبوند Elm Tree Park القاهرة الجديدة
تبدأ مساحات الوحدات في مشروع إيلم تري بارك التجمع الخامس من 36 متر مربع، وتمتد لتشمل شقق وفيلات تلبي جميع الاحتياجات، حرصت شركة مدينة مصر على استغلال كل متر مربع بالمشروع بأفضل شكل لتوفير الراحة والخصوصية، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- استوديو: تبدأ مساحتها من 36 متر مربع.
- شقة غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق كمبوند إيلم تري بارك من 48 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق للبيع في Elm Tree Park New Cairo من 100 متر مربع.
- شقق ثلاث غرف: تبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ مساحة تاون هاوس إيلم تري بارك سراي من 150 متر مربع.
- توين هاوس (S‑Villa): تتراوح مساحته بين 212 متر مربع، وتصل إلى 239 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تبدأ مساحة فلل كمبوند إيلم تري بارك التجمع الخامس من 175 متر مربع، وتصل حتى 204 متر مربع.
مساحات Compound Elm Tree Park موزعة بعناية لتلبية جميع الاحتياجات، مع مراعاة الراحة، التهوية الطبيعية، والإطلالات الخضراء، لتصبح تجربة السكن في المشروع استثنائية بكل تفاصيلها.
كمبوند إيلم تري بارك
أسعار كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة من 3,300,000 جنيه، مع خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، هذا التدرج السعري يمنح المستثمرين والأفراد فرصة اختيار الوحدة التي تلائم ميزانيتهم وأسلوب حياتهم في بيئة متكاملة، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- استوديو: تبدأ أسعارها من 3,300,000 جنيه.
- شقة غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق إيلم تري بارك التجمع الخامس من 3,600,000 جنيه.
- شقق غرفتين: تبدأ بسعر 7,400,000 جنيه.
- شقق ثلاث غرف: تبدأ أسعارها من 9,100,000 جنيه.
- تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 17,000,000 جنيه.
- توين هاوس: تبدأ أسعارها من 20,500,000 جنيه.
- فيلات مستقلة: تبدأ أسعار فلل Elm Tree Park New Cairo من 19,200,000 جنيه.
أسعار Elm Tree Park مرنة وتعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم، مع إمكانيات سداد متعددة تجعل المشروع خيار مثالي للراغبين في الاستثمار أو السكن المميز داخل القاهرة الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة
يمكنك بدء حجز وحدتك في كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة بدفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مما يتيح لك تأمين وحدتك بسهولة ومرونة، مع إمكانية اختيار خطة السداد المناسبة لميزانيتك وطموحاتك السكنية، وجاءت أنظمة الحجز والسداد كالتالي:
- مقدم الحجز: 5% من قيمة الوحدة لتسهيل البداية.
- أقساط طويلة الأمد: تصل حتى 12 سنة بدون فوائد.
- أقساط شهرية: تبدأ من نحو 5,000 جنيه للشقق الصغيرة.
- مقدم ثابت للوحدات الكبرى: يبدأ حجز الفيلات أو الوحدات الأكبر يمكن حجزها بمبلغ ابتدائي يصل إلى 140,000 جنيه.
تم تصميم أنظمة الحجز والسداد في كمبوند Elm Tree Park التجمع الخامس لتجعل تجربة امتلاك الوحدة سهلة ومريحة، مع ضمان استثمار طويل الأمد في مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء.
نظام التشطيب وموعد الاستلام إيلم تري بارك مدينة مصر
يتم تسليم وحدات إيلم تري بارك القاهرة الجديدة Elm Tree Park New Cairo من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بنظام Core & Shell، ما يتيح للمشترين الحرية في استكمال التشطيب الداخلي وفق ذوقهم الخاص، من المخطط استلام الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ما يمنح المستثمرين فرصة التخطيط السليم لمشاريعهم السكنية أو الاستثمارية.
تصميم كمبوند إيلم تري بارك سراي
يتميز كمبوند إيلم تري بارك سراي بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والراحة والطبيعة، المخطط يتيح مسارات مشاة واسعة وحدائق وبحيرة صناعية لتوفير أجواء هادئة ومساحات مفتوحة للترفيه، كما تم تصميم الطرق والواجهات بطريقة عملية وجمالية لتسهيل الحركة وإضفاء طابع راقي على المشروع.
المخطط العام لمشروع Elm Tree Park
تم وضع المخطط العام لمشروع Elm Tree Park بعناية لتوفير بيئة منخفضة الكثافة، مع إعطاء المساحات الخضراء والمسطحات المائية أهمية قصوى، وفيما يلي تفاصيل المخطط:
- تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 476,262 متر مربع، أي نحو 113 فدان.
- تغطي المساحات الخضراء والمسطحات المائية نسبة كبيرة من المشروع لتوفير إطلالات طبيعية ومساحات مفتوحة للسكان.
- تم توزيع حوالي 2,150 وحدة سكنية بين شقق، تاون هاوس، S‑Villas وفيلات، مع مراعاة الخصوصية والإطلالات لكل وحدة.
الاستشاري الهندسي لمشروع مشروع إيلم تري بارك
اختارت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr شريك هندسي عالمي لضمان أعلى معايير الجودة، قادت شركة Benoy البريطانية التصميم والمخطط العام، مع التركيز على دمج الجماليات مع الوظائف العملية، يضمن Elm Tree Park توازن مثالي بين الراحة، الخصوصية، والجاذبية الاستثمارية لكل وحدة سكنية.
مشروع إيلم تري بارك
خدمات ومرافق كمبوند إيلم تري بارك التجمع الخامس
يقدم كمبوند إيلم تري بارك التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة والخدمات الحديثة، تم تصميم المشروع بعناية لتوفير كل ما يحتاجه السكان من مرافق وأنشطة ترفيهية ورياضية، لنقدم لك لمحة عن أبرز الخدمات المتوفرة:
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يوفر صالات جيم، مسابح، ومساحات رياضية لجميع أفراد العائلة لممارسة الأنشطة اليومية بسهولة.
- بحيرة صناعية ومساحات مائية: تمنح السكان إطلالات طبيعية هادئة وتخلق أجواء منتجع داخل كمبوند إيلم تري بارك القاهرة.
- مسارات مشاة وجري ودراجات: تمكن سكان Elm Tree Park New Cairo من ممارسة الرياضة والتنزه في بيئة آمنة بعيد عن ضوضاء السيارات.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة: توفر مناطق للعب الأطفال وجلسات عائلية خارجية ممتعة.
- منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات: تتيح الوصول إلى التسوق والمطاعم والترفيه دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- أمن ومراقبة 24 ساعة: يضمن سلامة السكان وراحة البال في جميع أرجاء المشروع.
- مدارس دولية وجامعة مستقبلية: توفر بيئة تعليمية متكاملة داخل Compound Elm Tree Park لتلبية احتياجات العائلات.
- مسار للفروسية وساحة للخيل: تمنح السكان تجربة فريدة لممارسة الرياضة والترفيه ضمن مرافق مميزة في إيلم تري بارك مدينة مصر.
- مواقف سيارات مخصصة: تتيح سهولة الوصول والوصول الآمن لجميع الوحدات في المشروع.
تجمع خدمات ومرافق مشروع إيلم تري بارك سراي بين الراحة، الرفاهية، والنشاط اليومي، لتصبح الحياة داخل المشروع تجربة متكاملة تعكس أسلوب عصري للسكن والاستثمار.
نبذة عن شركة شركة مدينة مصر للتطوير العقاري
تأسست شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في عام 1959، ومنذ ذلك الحين وهي تعتبر رائدة في خلق مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة العصرية، بداية من مشاريعها في مدينة نصر وحتى أحدث مشروعاتها.
تمتلك الشركة أراضي تزيد مساحتها عن 9,000,000 متر مربع، وتنفذ مشروعات كبيرة مثل تاج سيتي وسراي، ما يعكس قدرتها على التخطيط الاستراتيجي وإطلاق مجتمعات سكنية متكاملة بمستوى عالمي من الجودة والخدمات.
أظهرت أحدث البيانات المالية للشركة قدرتها على جذب الطلب، حيث بلغت المبيعات المتعاقد عليها 21,3 مليار جنيه في النصف الأول من عام 2025، مما يعكس ثقة السوق في مدينة مصر للتطوير العقاري وسمعتها الرائدة في القطاع العقاري.
سابقة أعمال شركة Madinet Masr Developments
تتمتع شركة Madinet Masr Developments بخبرة طويلة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والخدمات العصرية، وفيما يلي أبرز مشروعات الشركة السابقة التي تظهر ريادتها في السوق العقاري المصري وتساهم في خلق مجتمعات متكاملة ومميزة:
- كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، يرجى اضغط على الرابط التالي:
مشاريع مدينة مصر للتطوير العقاري
كمبوند إيلم تري بارك التجمع
مميزات الاستثمار في Elm Tree Park New Cairo
يقدم Elm Tree Park New Cairo فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتصميم العصري، لتصبح الحياة داخل المشروع مزيج من الراحة والفخامة، وفيما يلي أهم مميزات الاستثمار:
- موقع استراتيجي متميز: يقترب المشروع من محور القاهرة/ السويس، ما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية بالعاصمة الجديدة.
- مجتمع متكامل الخدمات والمرافق: يشمل النادي الاجتماعي، مسابح، حدائق، بحيرة صناعية، ومساحات ترفيهية، ليضمن للسكان تجربة متكاملة في Elm Tree Park.
- تصميم وحدات حديث وعصري: يوفر الكمبوند مخططات ذكية تمنح كل وحدة خصوصية وإطلالة مميزة، ما يعزز القيمة الاستثمارية في إيلم تري بارك سراي.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: توفر شركة مدينة مصر أنظمة دفع متعددة لتناسب جميع المستثمرين، مما يجعل الاستثمار في Elm Tree Park New Cairo أسهل وأكثر أمان.
- ارتفاع الطلب وقيمة استثمارية مستمرة: نظراً للخدمات والموقع المتميز، يشهد المشروع إقبال متزايد من المشترين، ما يضمن عائد مستدام على الاستثمار.
الاستثمار في مشروع إيلم تري بارك مدينة مصر يجمع بين الرفاهية، الأمان، والعوائد المستقبلية، مما يجعله خياراً مثالياً لكل من يبحث عن استثمار ناجح في قلب العاصمة الجديدة.
تحليل اسعار إيلم تري بارك التجمع
يقدم كمبوند إيلم تري بارك التجمع الخامس خيارات متنوعة للأسعار تناسب مختلف المستثمرين والمستهدفين للسكن الراقي، تتراوح أسعار الوحدات بحسب نوعها ومساحتها، مع مراعاة جودة التشطيب والخدمات المتكاملة داخل الكمبوند، هذا التوازن بين الموقع، التصميم، والخدمات يجعل الاستثمار في إيلم تري بارك خيار آمن ومربح على المدى الطويل.
مشروعات مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة
تعتبر منطقة القاهرة الجديدة من أكثر المناطق الحيوية في شرق العاصمة، حيث تجمع بين التطوير العمراني الحديث والموقع الاستراتيجي المميز، ينتشر حول كمبوند إيلم تري بارك مجموعة من المشاريع الكبرى التي تضيف قيمة استثنائية للمنطقة، ومن أبرزها:
- مول ايه وان ميديكال القاهرة الجديدة.
- كمبوند راج القاهرة الجديدة.
- مول بالمت القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة.
عيوب كمبوند Elm Tree Park
يعد موعد التسليم بعد ثلاث سنوات العامل الوحيد الذي قد يشكل تحدياً لبعض المستثمرين في كمبوند إيلم تري بارك Elm Tree Park، بينما تظل جميع جوانب المشروع الأخرى متكاملة من حيث الخدمات، التصميم العصري، والمرافق المتنوعة، هذا التأخير لا يقلل من جودة المشروع أو القيمة الاستثمارية للوحدات، ويظل إيلم تري بارك خيار قوي لمن يسعى إلى سكن فاخر واستثمار طويل الأمد.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن وحدات كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة، يمكنك التواصل مع إدارة المبيعات عبر الاتصال بالرقم 01554999269.
