كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر Elm Tree October من أحدث مشاريع شركة إيلم للتطوير العقاري، والتي قامت بتنفيذه بمفهوم الإطلالات الطبيعية على أجمل الحدائق، وذلك بهدف تغيير مفهوم الحياة العصرية التي تلبي تطلعات العملاء، مع إضفاء فرصة استثمارية استثنائية لرواد الأعمال من خلال طرح وحدات المشروع بأسعار ومعايير خارج نطاق التنافس.
شركة إيلم للتطوير العقاري من الكيانات العقارية الواعدة التي تأسست بخبرات طويلة بمجال العقارات وذلك تحت ملكية الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان السابق والدكتور ياسر عبد المقصود مالك مجموعة مقصود والمؤسس المشارك لشركة آي إم بي، وعضو مجلس الشيوخ المصري.
يقع كمبوند ايلم تري في قلب مدينة 6 اكتوبر في المنطقة الشمالية بواجهة رئيسية بطول 1,323 متر على شارع البوليفارد أمام ماونتن فيو أي سيتي على بعد 5 دقائق فقط من وصلة دهشور ونادي الصيد، و10 دقائق من مول العرب، حيث يقترب المشروع من طرق ومحاور رئيسية تيسر الوصول إليه بوقت قصير، فضلاً عن قربه من أبرز جامعات ومستشفيات 6 اكتوبر.
يمتد إيلم تري كمبوند اكتوبر على مساحة 58 فدان، وذلك بنسبة بنائية 20% فقط، حيث يشمل المشروع مباني سكنية متنوعة تتراوح المسافة بينهم من 32 متر وحتى 55 متر لضمان خصوصية الملاك، تشمل تلك المباني وحدات من نوع الشقق غرفة واحدة وحتى 3 غرف، وجاردن فيلا وروف فيلا وذلك بمساحات متنوعة.
أسعار مشروع إيلم تري شركة إيلم تبدأ من 3,600,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة المالكة باقة أسعار تنافسية والتي تم طرحها بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 0%، والتقسيط حتى 10 سنوات، مع دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 100,000 جنيه مصري، على أن يتم تسليم الوحدات عام 2029 بنظام تشطيب Core & Shell.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Compound Elm Tree October، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر
يقع كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر بواجهة رئيسية تبلغ 1,3 كم على محور البوليفارد (Boulevard Road) في التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر، وهو من أبرز المحاور الحيوية بالمدينة، حيث يقترب الموقع من أهم المناطق الحيوية والخدمات الأساسية من هيئات حكومية ومعاهد ومدارس وجامعات ومولات تجارية مما يخلق تجربة سكنية استثنائية.
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند Elm Tree أكتوبر
يقترب موقع إيلم تري من طريق الواحات، بينما يبعد دقائق قليلة عن العديد من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية والهامة والتي من أهمها الآتي:
- وصلة دهشور: يقع كمبوند ايلم تري 6 اكتوبر على بعد 5 دقائق من وصلة دهشور.
- محور 26 يوليو: يمكن الوصول للكمبوند من محور 26 يوليو.
- نادي الرماية: يقع على بعد 7 دقائق تقريباً من نادي الرماية.
- مول العرب: يفصل الكمبوند نحو 10 دقائق من مول العرب أحد أكبر المراكز التجارية بالمنطقة.
- مستشفى دار الفؤاد: يقترب المشروع من مستشفى دار الفؤاد والعديد من مستشفيات 6 اكتوبر.
- مشروع ماونتن فيو اي سيتي: يقع إيلم تري مباشرة أمام كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر.
- جامعة 6 أكتوبر: يقع المشروع على بعد دقائق من جامعة 6 اكتوبر وMSA University.
- هايبر وان: يقترب مشروع ايلم تري شركة إيلم من هايبر وان.
- مسجد الحصري: يبعد المشروع دقائق قليلة عن مسجد الحصري.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: يقع الكمبوند على بعد خطوات قليلة من مدينة الإنتاج الإعلامي.
يمنحك كمبوند Elm Tree اكتوبر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والفخامة، مع خدمات ومرافق تلبي احتياجاتك اليومية وتضيف قيمة استثمارية لمستقبلك.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة 6 أكتوبر، يرجى زيارة الرابط التالي
مشروعات مدينة 6 أكتوبر
كمبوند ايلم تري
مساحة كمبوند ايلم تري اكتوبر
تبلغ مساحة كمبوند إيلم تري نحو 58 فدان، تلك المساحة الواسعة كانت كافية للجمع بين مختلف احتياجات السكان من خدمات ومرافق متكاملة، وحدائق ومنتزهات ومناطق ترفيهية متنوعة، فضلاً عن التنوع في أنماط الوحدات السكنية، وجاء تقسيم تلك المساحة على النحو الآتي:
- مساحة المباني: تبلغ النسبة البنائية في ايلم تري اكتوبر نحو 20% من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت نحو 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
- نادي اجتماعي: يتضمن كمبوند Elm Tree نادي اجتماعي ضخم تبلغ مساحته 10,000 متر مربع.
أنواع الوحدات
يتكون مشروع إيلم تري مباني سكنية على ارتفاع دورين علويين بالإضافة إلى الدور الأرضي، بحيث يفصل بين المبنى والذي يليه بمسافة تتراوح بين 32 متر و55 متر وذلك للحفاظ على خصوصية الملاك، أما عن الأنماط السكنية بالكمبوند فهي:
- شقق سكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف.
- جاردن فيلا.
- روف فيلا.
يقدم كمبوند Elm Tree اكتوبر تنوع مميز في التصميمات والتقسيمات الداخلية بما يتيح للعملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية والراحة في كل تفاصيل المشروع.
مساحة الوحدات في كمبوند ايلم تري
تبدأ مساحات الوحدات داخل كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر من 32 متر مربع؛ لتلبي مختلف الاحتياجات، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير خيارات متعددة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، كذلك، تم تصميم الوحدات بمساحات مدروسة تجمع بين الاستخدام الأمثل للمساحة الداخلية والخصوصية مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يتوافق مع متطلباتهم سواء للسكن أو الاستثمار.
- الشقق: تبدأ مساحة الشقق في مشروع إيلم ترى من 32 متر مربع.
- الفلل: تبدأ مساحة الفلل من 175 متر مربع.
تمنحك مساحات الوحدات في Elm Tree Compound Elm Developments مرونة في الاختيار لتجد ما يناسب أسلوب حياتك سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو وحدة عصرية مريحة.
أسعار كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر
تبدأ أسعار كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر من 3,600,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة Elm Developments قائمة أسعار تنافسية تتناسب مع تلك المواصفات والتصميمات المُبهرة والخدمات المتكاملة التي يجمعها المشروع في طياته، ويمكن توضيح أسعار وحدات المشروع في الآتي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق كمبوند ايلم تري اكتوبر غرفة نوم واحدة من 3,600,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ أسعار شقق للبيع في اكتوبر غرفتين نوم من 6,000,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعار شقق مشروع إيلم 6 اكتوبر من 7,500,000 جنيه مصري.
- Tree Villa Garden غرفتين: تبدأ أسعار وحدات جاردن فيلا مكونة من غرفتين نوم وحديقة خاصة من 8,200,000 جنيه مصري.
- Tree Villa Garden ثلاث غرف: تبدأ أسعار وحدات جاردن فيلا في كمبوند تري 6 اكتوبر 3 غرف نوم من 9,800,000 جنيه مصري.
- Tree Villa Roof ثلاث غرف: تبدأ أسعار روف فيلا 3 غرف نوم من 10,600,000 جنيه مصري.
وبهذا، تحرص شركة إيلم للتطوير العقاري على تقديم وحدات Compound Elm Tree 6 October بأسعار مدروسة تجمع بين الجودة والقيمة لتضمن للعملاء فرصة مميزة للامتلاك والاستثمار في مشروع متكامل.
مشروع إيلم تري شركة إيلم
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر
يمكن حجز وحدات مشروع إيلم العقارية اكتوبر بدون مقدم مع تقسيط باقي قيمة الوحدة المباعة على 10 سنوات، حيث وفرت الشركة المطورة باقة من أنظمة الدفع المرنة التي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء ورواد الأعمال وتحقق لديهم حلم امتلاك وحدة سكنية في اكتوبر بالتقسيط، تلك الأنظمة هي:
- النظام الأول: بدون مقدم، والتقسيط حتى 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 5%، و5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 7.5%، والتقسيط حتى 9 سنوات.
- النظام الخامس: دفع مقدم 10%، و5% بعد سنة، والتقسيط حتى 10 سنوات.
- نظام الدفع كاش: خصم 40% على الوحدات غرفتين و3 غرف، و25% على الوحدات غرفة واحدة.
بذلك فقد وفرت شركة إيلم خطط حجز وسداد مرنة داخل مشروع Elm Tree أكتوبر، مما يمنح العملاء سهولة في اختيار النظام الأنسب لاحتياجاتهم ويجعل عملية التملك أكثر راحة ويسر.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات مشروع إيلم 6 اكتوبر في عام 2029، على أن يتم تسليم كافة الوحدات بنظام تشطيب Core & Shell، مع دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 100,000 جنيه مصري، ورسوم صيانة 10%، ودفع رسوم كلوب هاوس بنحو 200,000 جنيه مصري.
تصميم Elm Tree Compound 6 October
جاء تصميم ايلم تري أكتوبر ليعكس مفهوم الحياة العصرية المتكاملة، حيث يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والتخطيط العمراني المبتكر الذي يمنح الخصوصية والهدوء لكل وحدة، كما اهتمت الشركة المطورة بتوزيع المباني والخدمات بشكل متوازن يحقق الراحة والرفاهية مع لمسات معمارية أنيقة تضيف طابع راقي للمشروع.
إيلم تري كمبوند اكتوبر
المخطط العام لمشروع ايلم تري
يأتي المخطط العام لكمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ليعكس رؤية متكاملة تمزج بين المساحات الخضراء الواسعة والتوزيع الذكي للمباني والخدمات، مما يضمن أسلوب حياة هادئ ومتكامل للسكان، أما عن أبرز ملامح المخطط العام للمشروع فهي كالآتي:
- يمتد مشروع ايلم العقارية على مساحة واسعة مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
- يضم حديقة مركزية ضخمة بمساحة 30.000 متر مربع والتي تعد القلب النابض للمشروع ومكان مثالي للترفيه والاستجمام.
- يمتلك كمبوند ايلم تصميم عمراني حديث نفذه مكتب استشاري عالمي لضمان أعلى مستويات الجودة.
- يتمتع بشبكة طرق داخلية وشوارع منظمة بعرض 13 متر تتيح سهولة الحركة والوصول إلى جميع الوحدات والخدمات.
- يم تنفيذ المشروع بتقسيم متوازن بين المناطق السكنية والخدمية والترفيهية لتلبية جميع احتياجات السكان.
بهذا يعكس المخطط العام لـ Elm Tree Compound October مزيج متكامل من الراحة والرفاهية ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن في بيئة عصرية مليئة بالمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند إيلم تري اكتوبر
تم إسناد الاستشارات الهندسية لمشروع إيلم تري إلى مكتب ACE محرم باخوم، أحد أكبر المكاتب الاستشارية في مصر والشرق الأوسط والذي يتميز بخبرته الواسعة في التخطيط العمراني والهندسة المعمارية، حيث أشرف على كبرى المشروعات القومية والعقارية داخل وخارج مصر.
وجاء اختياره ليعكس حرص شركة إيلم العقارية على تنفيذ مشروع بمستوى عالمي من حيث الجودة والدقة في التصميم بما يضمن تحقيق أفضل استغلال للمساحات وتوفير بيئة سكنية عصرية متكاملة.
خدمات ومرافق مشروع إيلم تري أكتوبر
يمثل كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر مجتمع متكامل يوفر للسكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية، حيث حرصت الشركة المطورة على الجمع بين كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع والتي أبرزها:
- مساحات الخضراء وحديقة مركزية: يوفر كمبوند إيلم تري لاند سكيب واسع وحديقة مركزية ضخمة تمنح السكان بيئة هادئة ومساحات مثالية للتنزه والاسترخاء.
- مناطق الترفيهية ورياضية: يضم الكمبوند حمامات سباحة وملاعب رياضية متعددة لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشاط يومي ممتع.
- منطقة تجارية متكاملة: يحتوي ايلم تري اكتوبر على مركز تجاري ضخم المساحة يضم محلات متنوعة ومطاعم وكافيهات لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه.
- كلوب هاوس: يتضمن الكمبوند كلوب هاوس يشمل كافة أساليب الترف والرفاهية.
- نادي اجتماعي: يضم الكمبوند نادي اجتماعي 10,000 متر مربع، حيث يشمل خدمات متكاملة مثل الجيم والسبا، ليكون ملتقى مميز للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية.
- أمن وحراسة: يوفر مشروع Elm Tree نظام حراسة متكامل على مدار الساعة مدعوم بأحدث تقنيات المراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مدارس ومؤسسات تعليمية: يحيط بالمشروع مجموعة من المدارس والجامعات المرموقة مما يسهل على الأسر الحصول على تعليم متميز بالقرب من مكان السكن.
- خدمات الطبية: يتوافر بـ مشروع إيلم العقارية مراكز طبية وعيادات متخصصة وصيدليات لتوفير الرعاية الصحية المتكاملة في أي وقت.
- مواقف سيارات منظمة: تم تخصيص جراجات ومناطق انتظار سيارات واسعة تضمن سهولة الحركة والحد من الازدحام داخل الكمبوند.
- منطقة مخصصة للأطفال: يضم مشروع إيلم تري أكتوبر مناطق لعب آمنة مُجهزة بأحدث الألعاب لتوفير بيئة ممتعة ومناسبة للأطفال.
- خدمات صيانة ونظافة: يتم تقديم خدمات صيانة دورية ونظام نظافة متكامل يحافظ على جمال ايلم تري واستدامة مرافقه.
- ممشى ومسارات للجري وركوب الدراجات: يضم المشروع مسارات مخصصة للرياضة في أجواء طبيعية تمنح السكان تجربة صحية وممتعة يوميًا.
- مساجد ودور العبادة: يحتوي إيلم تري شركة إيلم على مسجد مصمم بشكل أنيق لتلبية احتياجات السكان الروحانية داخل بيئة آمنة.
- مناطق للاسترخاء: تم تصميم أماكن مخصصة للجلوس وسط الحدائق واللاند سكيب تمنح لحظات هدوء واستجمام.
- شبكات إنترنت وخدمات اتصالات حديثة: يوفر المشروع بنية تحتية متطورة للاتصالات والإنترنت تواكب متطلبات الحياة العصرية.
توفر خدمات ومرافق كمبوند Elm Tree أكتوبر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية ليمنح السكان تجربة معيشية متميزة تلبي جميع احتياجاتهم اليومية.
كمبوند ايلم تري اكتوبر
نبذة عن شركة إيلم العقارية Elm Developments
شركة إيلم العقارية هي الشركة المالكة كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر، تأسست الشركة على يد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان السابق والدكتور ياسر عبد المقصود عضو مجلس الشيوخ المصري، وهي واحدة من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري.
حيث استطاعت élm Developments أن تثبت حضورها القوي من خلال رؤيتها المعتمدة على الابتكار والجودة وتركزها على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تحقق للعملاء الراحة والرفاهية في بيئة عصرية متوازنة مع الحرص على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها الواعدة.
سابقة مشاريع شركة إيلم للتطوير العقاري
برز اسم شركة إيلم للتطوير العقاري بقوة من خلال مشروعها الأول والمتميز إيلم تري السكني والذي يعكس التزامها بتقديم قيمة عقارية حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار.
للمزيد حول مشروعات شركة إيلم للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مشروع إيلم تري 6 أكتوبر
يُعد الاستثمار في إيلم تري أكتوبر فرصة واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يحقق قيمة عالية على المدى الطويل، كما أن المشروع يقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات مما يجعله خيار مثالي سواء للإقامة أو لتحقيق عوائد استثمارية مميزة.
تحليل أسعار إيلم تري 6 أكتوبر
يتميز كمبوند إيلم تري بأسعاره التنافسية التي تعكس التوازن بين الجودة والقيمة، حيث حرصت شركة إيلم للتطوير العقاري على تقديم وحدات بمواصفات عالية تتناسب مع مختلف الفئات، الأمر الذي يمنح العملاء فرصة مثالية للحصول على منزل عصري في مشروع متكامل الخدمات مع ضمان قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.
كمبوند Elm Tree أكتوبر
مشروعات مجاورة في 6 أكتوبر
يقترب من كمبوند ايلم 6 اكتوبر باقة من المشاريع السكنية والتجارية التي تضم العديد من الوحدات ذات المساحات والأسعار التنافسية، من أبرز تلك المشروعات الآتي:
- مول ميراي 6 اكتوبر
- جاردن ليكس هايد بارك 6 اكتوبر
- تاوني هايد بارك أكتوبر
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر
- مول سنترادا وان 6 اكتوبر
- كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
عيوب مشروع إيلم تري شركة إيلم
حرصت شركة إيلم العقارية على تنفيذ كمبوند Elm Tree أكتوبر وفق أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني المدروس مما جعله مشروع متكامل يخلو من أية عيوب تذكر، فقد جاء التصميم ليوفر بيئة متوازنة تجمع بين الرفاهية والراحة مع توفير خدمات ومرافق تغطي كافة احتياجات السكان وتحقق لهم تجربة سكنية مثالية.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
