كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida New Cairo أحد إبداعات شركة لافيستا للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة في موقع حيوي مميز بالقرب من الطرق الرئيسية، يتميز المشروع بوحداته المتنوعة من حيث المساحات والتصاميم لتلبي احتياجات ورغبات فئة كبيرة من العملاء.
شركة لافيستا العقارية تهدف دائمًا إلى تنفيذ مجتمعات سكنية ذكية تجمع بين الحياة العصرية والأمن والراحة والهدوء، وظهرت تلك الرؤية بوضوح في كافة مشاريعها العقارية، وعلى رأسها الباتيو فيدا كمبوند التجمع السادس، والباتيو اورو القاهرة الجديدة، الباتيو كازا الشروق.
يقع مشروع الباتيو فيدا لافيستا في مدينة القاهرة الجديدة في قلب التجمع السادس على بعد 3 دقائق عن شارع التسعين الجنوبي، وعلى بعد دقيقة واحدة من التجمع الخامس، حيث يقع المشروع على بعد 4 دقائق فقط من العاصمة الإدارية، كما يقترب من مطار القاهرة الدولي، الطريق الدائري، الجامعة الأمريكية.
يمتد كمبوند الباتيو فيدا القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 66 فدان، تلك المساحة تم تقسيمها بشكل احترافي للجمع بين خدمات ومساحات خضراء ووحدات سكنية راقية، حيث يوفر المشروع عمارات سكنية دور أرضي و7 أدوار متكررة تضم شقق بمساحات من 158 متر مربع، وتصل إلى 280 متر مربع.
اسعار كمبوند فيدا لافيستا مميزة بل خارج نطاق التنافس حيث تبدأ أسعار الشقق من 11,570,000 جنيه مصري، وذلك بنظام سداد مرن والتي تتمثل في دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد،على أن يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
لمزيد من المعلومات حول باتيو فيدا، يمكنكم متابعة المقال.
كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
موقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
يقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس في قلب القاهرة الجديدة، على بعد 3 دقائق عن شارع التسعين الجنوبي، وتلك المنطقة الراقية التي تتمتع بكافة مقومات الحياة العصرية والراقية فهي تكتظ بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، فضلاً عن قربها من معالم ومناطق حيوية هامة.
كل ما تحتاجه أنت وأسرتك؛ سيكون على بعد دقائق معدودة من داخل Patio Vida التجمع السادس المتكامل الأركان.
للمزيد حول مشروعات التجمع السادس؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي:
أهم الطرق والأماكن القريبة من الباتيو فيدا القاهرة الجديدة
يقترب مشروع الباتيو فيدا من الطريق الدائري مما يجعله على مقربة من جميع الخدمات والمرافق والمناطق الحيوية، فضلاً عن المدارس والجامعات والمستشفيات والمولات التجارية الشهيرة، والمناطق الترفيهية المتنوعة، ومن أبرز تلك المناطق القريبة من المشروع الآتي:
- العاصمة الإدارية: يقع الباتيو فيدا على بعد 4 دقائق من العاصمة الإدارية.
- التجمع الخامس: يبعد على بعد دقيقة واحدة من التجمع الخامس.
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إلى الباتيو فيدا التجمع السادس من خلال الطريق الدائري.
- طريق السويس: يقع المشروع على بعد دقائق من طريق السويس.
- طريق العين السخنة: يمكن الوصول إلى Compound El Patio Vida من طريق العين السخنة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد خمس دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع خطوات بسيطة من الجامعة الأمريكية.
- محاور مجاورة: يقترب كمبوند الباتيو فيدا لافيستا من عدة محاور رئيسية مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
عند امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند Patio Vida القاهرة الجديدة فأنت على مقربة من كافة الخدمات والمرافق التي تحقق لك تجربة حياة لا مثيل لها.
موقع مشروع الباتيو فيدا التجمع
مساحة مشروع الباتيو فيدا لافيستا
يمتد Patio Vida La Vista على مساحة ضخمة تصل إلى 66 فدان، تلك المساحة تم تقسيمها بشكل مبدع ومبتكر لكي تجمع بين كافة ما يحتاجه العميل في حياته من خدمات ومرافق ووحدات سكنية راقية ومناطق ترفيهية وغيرها، حيث قسمت تلك المساحة على النحو الآتي:
- مساحة المباني: تبلغ النسبة البنائية في الباتيو فيدا التجمع السادس نحو 20% فقط من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت نسبة 80% من المساحة الإجمالية لمشروع لافيستا الباتيو فيدا التجمع السادس للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
أنواع الوحدات
يتألف مشروع الباتيو فيدا لافيستا من عمارات طابق أرضي و7 طوابق متكررة، بحيث يوجد بتلك العمارات وحدات سكنية بأنماط متنوعة:
- شقق.
- شقق مرفقة بجاردن.
- بنتهاوس.
مساحات وحدات الباتيو فيدا القاهرة الجديدة
تبدأ مساحات شقق كمبوند El Patio New Cairo من 153 متر مربع، فقد حرصت شركة لافيستا العقارية على تقديم كافة الأنماط والمساحات؛ لتلبية احتياجات العملاء كالآتي:
- شقق دور متكرر: تتراوح المساحات من 158 متر مربع حتى 214 متر مربع.
- شقق دور أرضي: تتراوح مساحات شقق باتيو فيدا من 158 متر مربع حتى 280 متر مربع + جاردن 30 حتى 60 متر مربع.
- بنتهاوس: تتراوح المساحات من 158 متر مربع حتى 214 متر مربع.
احجز في الباتيو فيدا التجمع السادس وامتلك شقة الأحلام وخوض تجربة الحياة العصرية بين الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء.
El Patio New Cairo
أسعار كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
تبدأ أسعار كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس من 11,570,000 جنيه مصري للشقق، وبذلك تتوالى مميزات المشروع لتصل بنا إلى تلك الأسعار خارج نطاق التنافس والتي تطرحها شركة لافيستا العقارية كأفضل أسعار في القاهرة الجديدة، ويمكن توضيحها في الآتي:
- شقق دور متكرر: تتراوح اسعار شقق للبيع في كمبوند باتيو فيدا القاهرة الجديدة من 11,570,000 جنيه مصري حتى 16,840,000 جنيه مصري.
- شقق مرفقة بحديقة: تتراوح الاسعار من 12,010,000 جنيه مصري حتى 23,290,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس: تتراوح اسعارها في مشروع الباتيو فيدا لافيستا من 14,180,000 جنيه مصري حتى 21,850,000 جنيه مصري.
استثمر أموالك في أرقى كمبوندات التجمع السادس على الإطلاق، Compound El Patio Vida New Cairo وذلك بأسعار تنافسية قلما تجدها بأي كمبوند بنفس المنطقة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
تمتد أنظمة سداد كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس حتى 10 سنوات، وتمتاز بكونها أفضل أنظمة دفع وسداد مرنة وبأقل مقدم من بين مشروعات القاهرة الجديدة، ويمكن توضيح نظام الدفع والسداد من خلال الآتي:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم 2.5% مع القسط الأول، ثم 2.5% مع القسط الثاني، والباقي على 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، ثم 2.5% مع القسط الأول، ثم 2.5% مع القسط الثاني، والباقي على 10 سنوات (+10k per meter).
- جدية الحجز: يتم دفع جدية حجز وحدات Patio Vida New Cairo Compound قابلة للاسترداد بقيمة 250.000 جنيه مصري.
نظام تشطيب وموعد الاستلام
تسلم وحدات مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة نصف تشطيب، أو يمكن تسليم الوحدات تشطيب كامل بسعر متر يبدأ من 100.000 جنيه مصري، كما حددت الشركة المطورة موعد تسليم الوحدات عام 2029.
وحدات الباتيو فيدا لافيستا مصممة بتقنيات خاصة وأنظمة ذكية ومتطورة، مع تشطيبات ألترا سوبر لوكس، فبادر بحجز وحدتك.
مشروع الباتيو القاهرة الجديدة
تصميم مشروع الباتيو فيدا لافيستا
اطلقت لافيستا للتطوير العقاري كمبوند Patio Vida التجمع السادس بأرقى التصميمات وأحدثها والتي تجمع بين الطراز الأوربي والكلاسيكي الذي يتناسب مع كافة الأذواق والرغبات، واعتمدت الشركة في تنفيذ المشروع على نخبة من كوادر التصميم والاستشارات الهندسية بالعالم والتي قامت بتنفيذه بشكل احترافي ومبتكر.
المخطط العام لكمبوند باتيو فيدا
- تم تقسيم المساحة الكلية لمشروع الباتيو فيدا بشكل احترافي ومبتكر، حيث خصصت منطقة كبيرة للعمارات السكنية بلغت 20% من مساحة المشروع بعيدة عن منطقة الخدمات لتوفير الخصوصية.
- تلك المناطق محاطة بالكامل بالغطاء الأخضر والحدائق الغناء والبحيرات الصناعية فضلاً عن المناظر الطبيعية الخلابة.
- تم التخطيط لشبكة طرق وممرات داخل لافيستا الباتيو فيدا والتي تتنوع بين ممرات المشاة والمركبات وهي ممرات ممهدة وآمنة وتبعد عن بعضها البعض.
- يتوفر تراكات مميزة للمشي والركض وركوب الدارجات بالهواء الطلق، بالإضافة إلى أن الكمبوند محاط بسور عالٍ للمزيد من الأمن والسلامة.
الاستشاري الهندسي لمشروع El Patio New Cairo
استعانت شركة لافيستا العقارية بأفضل شركات الاستشارات الهندسية لتصميم كمبوند الباتيو فيدا القاهرة الجديدة سعيًا منها لإنشاء مشروع متكامل، فقد جمع التصميم الخارجي للعمارات السكنية في بين الرقي والجمال والأسلوب المعماري المتكامل الذي يدمج بين أساليب الحداثة والكلاسيكي والاستدامة في وقت واحد.
كمبوند الباتيو فيدا لافيستا التجمع
مرافق وخدمات مشروع El Patio Vida التجمع السادس
كمبوند الباتيو فيدا هو كمبوند متكامل يوفر داخله كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات واحتياجات العملاء اليومية، ويمكن توضيح تلك الخدمات بالتفصيل من خلال الآتي:
- مطاعم وكافيهات: يتوفر في الباتيو فيدا لافيستا الكثير من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يتوفر في الباتيو فيدا منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال تشمل الكثير من الألعاب والأنشطة التنموية.
- كلوب هاوس: يحتوي El Patio Vida By La vista على كلوب هاوس ضخم المساحة يشمل كافة الخدمات الترفيهية.
- مسارات للجري: يتوفر في الباتيو فيدا التجمع السادس مسارات للجري والركض وركوب الدراجات في الهواء الطلق.
- ملاعب رياضية: يشمل المشروع ملاعب رياضية من كرة قدم وسلة وسكواش.
- صالة جيم: يتوفر في كمبوند باتيو فيدا صالة جيم تضم كافة أجهزة اللياقة البدنية.
- منطقة مخصصة لليوجا: يحتوي الكمبوند على منطقة كبيرة مخصصة للاسترخاء وممارسة اليوجا.
- بوابات إلكترونيه: يحتوي الباتيو فيدا مشروع القاهرة الجديدة على بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج من المشروع.
- فرق أمن وحراسة: يتوفر في الكمبوند فرق أمن وحراسة مدربة على أعلى مستوى للحفاظ على سلامة وأمان الملاك.
- كاميرات مراقبة: هنالك الكثير من كاميرات المراقبة الموزعة بشكل متناسق على الكمبوند لمزيد من الأمن والأمان.
- عيادات طبية: يتضمن كمبوند الباتيو فيد القاهرة الجديدة العديد من العيادات والمراكز الطبية التي تقدم كافة التخصصات الطبية.
- صيدليات: يحتوي الكمبوند على الكثير من الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
- نادي صحي: يحتوي Compound El Patio Vida على نادي صحي متكامل يوفر أحدث أجهزة اللياقة البدنية من سبا وجاكوزي وسونا.
- حمامات سباحة: يتضمن مشروع باتيو فيدا لافيستا حمامات سباحة تتناسب مع جميع الأعمار.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء: يوجد في الكمبوند مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
- مساحات خضراء: يشمل مساحات خضراء واسعة بالإضافة إلى لاند سكيب ومسطحات مائية.
Patio Vida New Cairo Compound
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development
شركة لافيستا للتطوير العقاري من الشركات العقارية العريقة، كما تعد من الشركات الرائدة في مجال العقارات بمصر والعالم العربي، تأسست الشركة عام 1991 وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة بخلاف كمبوند الباتيو فيدا القاهرة الجديدة، والتي حققت نسب مبيعات ضخمة واستحوذت على ثقة العملاء.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development
لدى شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري باقة متميزة من المشاريع العقارية الناجحة والتي تتنوع في أنماطها بين السكني والتجاري والسياحي، ومن أهم تلك المشاريع بخلاف كمبوند باتيو فيدا الآتي:
- كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو كازا الشروق.
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- لافيستا الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا راي العين السخنة.
- منتجع لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- لافيستا رأس الحكمة.
للتعرف على المزيد من مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، يمكنك زيارة الرابط التالي:
مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري
كمبوند الباتيو فيدا لافيستا
مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو فيدا لافيستا التجمع
يمتلك باتيو فيدا التجمع السادس كافة مقومات الاستثمار العقاري الآمن، والذي يوفر عائد ربحي مميز، ومن أبرز تلك المقومات الآتي:
- الموقع الاستراتيجي: يمتلك الباتيو فيدا لافيستا موقع استراتيجي يمكن الوصول إليه بسهولة، حيث يقع بالقرب من الطريق الدائري ومحور نجيب، بالإضافة لمناطق حيوية مثل الجامعة الأمريكية.
- التصميم المثالي: تم تنفيذ المشروع بأحدث التصميمات والتقنيات المتطورة التي تواكب العصر الحديث.
- التنوع في مساحات الوحدات: يوجد في El Patio Vida New Cairo الكثير من الشقق السكنية ذات المساحات المتفاوتة بين الصغيرة والكبيرة لتناسب العملاء والمستثمرين.
- الأسعار التنافسية: تم طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية قلما تتوفر في أي كمبوند سكني يحمل نفس تلك المواصفات.
- أنظمة الدفع المرنة: يتميز مشروع الباتيو فيدا بأنظمة الدفع والسداد التي تتسم بالمرونة في الدفع مع التقسيط على أطول فترة سداد ممكنة.
- الخدمات المتكاملة: يحتوي المشروع على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات واحتياجات العملاء.
عند امتلاك وحدة داخل الباتيو فيدا القاهرة الجديدة فأنت تضمن الربح الطائل للأموال، فهو يحمل في طياته كافة المقومات التي توفر الاستثمار العقاري الناجح.
تحليل الأسعار في باتيو فيدا لافيستا
عند مقارنة الأسعار بين كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس وبين العديد من الكمبوندات السكنية الواقعة بنفس المنطقة، نجد أنها أسعار غير قابلة للتنافس خاصةً عند مقارنتها بتلك المقومات والمميزات التي يحملها المشروع في طياته من خدمات أساسية وترفيهية، وتصميمات راقية، وموقع حيوي راقي.
الباتيو التجمع السادس
مشاريع مجاورة في منطقة التجمع السادس
منطقة التجمع السادس في القاهرة الجديدة من المناطق الواعدة التي تشهد تطور عمراني ملحوظ، حيث يضم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية البارزة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين وبخلاف مشروع كمبوند الباتيو فيدا القاهرة الجديدة، نجد المشروعات الآتية:
- كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس.
- كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس.
- نول التجمع السادس.
- كمبوند ميدتاون التجمع السادس.
- الباتيو هيلز التجمع السادس.
- كمبوند لافيستا التجمع السادس.
- كمبوند سعادة التجمع السادس.
- كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.
- كمبوند جلين التجمع السادس.
- كمبوند الكا التجمع السادس.
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.
- كمبوند زيد ايست التجمع السادس.
- كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس.
- كمبوند لوسيل التجمع السادس.
- كمبوند ماليف التجمع السادس.
عيوب كمبوند باتيو فيدا لافيستا
على الرغم من تلك المميزات الاستثنائية التي يتمتع بها الباتيو فيدا لكن قد يرى البعض أن اقتصار المشروع على الشقق فقط دون وجود فلل يعد من العيوب، لكن حرصت الشركة المالكة على توفير شقق سكنية بمساحات تناسب الراغبين في المساحات الكبيرة.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس، والاتصال على الرقم 01554999269.
