كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس El Patio Vida New Cairo أحد إبداعات شركة لافيستا للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة في موقع حيوي مميز بالقرب من الطرق الرئيسية، يتميز المشروع بوحداته المتنوعة من حيث المساحات والتصاميم لتلبي احتياجات ورغبات فئة كبيرة من العملاء.
شركة La Vista Developments تهدف دائمًا إلى تنفيذ مجتمعات سكنية ذكية تجمع بين الحياة العصرية والأمن والراحة والهدوء، وظهرت تلك الرؤية بوضوح في كافة مشاريعها العقارية السابقة والتي من ضمنها كمبوند الباتيو التجمع الخامس، الباتيو اورو القاهرة الجديدة، الباتيو كازا الشروق، وغيرها من المشاريع الراقية والتي أحدثها وأكثرها رقي وتحضر الباتيو فيدا كمبوند التجمع السادس.
يقع الباتيو فيدا لافيستا التجمع في مدينة القاهرة الجديدة في قلب التجمع السادس وعلى بعد دقيقة واحدة من التجمع الخامس، حيث يقع المشروع على بعد 4 دقائق فقط من العاصمة الإدارية، كما يقترب من مطار القاهرة الدولي، الطريق الدائري، الجامعة الأمريكية، والجولدن سكوير، ويمكن الوصول للكمبوند بسهولة من خلال الطريق الدائري وطريق السخنة والسويس، ومحور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر.
يمتد الباتيو فيدا القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 66 فدان، تلك المساحة تم تقسيمها بشكل احترافي للجمع بين كافة رغبات ومتطلبات العملاء من خدمات ومرافق وترفيه ومساحات خضراء ووحدات سكنية راقية، حيث يوفر المشروع عمارات سكنية دور أرضي و7 أدوار متكررة يوجد بها وحدات سكنية من نوع شقق ودوبلكس وذلك بمساحات متنوعة بين الصغيرة والكبيرة، والتي تبدأ من 152 متر مربع، وتصل إلى 244 متر مربع.
مشروع El Patio Vida التجمع السادس بأسعار مميزة الخارج نطاق التنافس والتي تتناسب مع كافة الإمكانيات وتضمن الاستثمار الآمن والربح المضمون، حيث يبدأ سعر المتر في الباتيو فيدا من 65,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الشقق من 10,600,000 جنيه مصري، وذلك بنظام سداد مرن والتي تتمثل في دفع 8% مقدم وتقسيط الباقي على 10سنوات بدون فوائد، مع دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 250.000 جنيه مصري، على أن يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
لمزيد من المعلومات حول الباتيو فيدا التجمع يمكنكم متابعة المقال.
وحدات الباتيو فيدا
موقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
يقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، تلك المنطقة الراقية التي تتمتع بكافة مقومات الحياة العصرية والراقية فهي تكتظ بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، فضلاً عن قربها من معالم ومناطق حيوية مثل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، كما يمكن الوصول إليها في عدة دقائق من عدة طرق ومحاور رئيسية.
كل ما تحتاجه أنت وأسرتك؛ سيكون على بعد دقائق معدودة من داخل كمبوند Patio Vida التجمع السادس المتكامل الأركان.
الأماكن القريبة من الباتيو فيدا القاهرة الجديدة
يقترب مشروع الباتيو فيدا من الطريق الدائري مما يجعله على مقربة من جميع الخدمات والمرافق والمناطق الحيوية، فضلاً عن المدارس والجامعات والمستشفيات والمولات التجارية الشهيرة، والمناطق الترفيهية المتنوعة، ومن أبرز تلك المناطق القريبة من المشروع الآتي:
- العاصمة الإدارية: يقع المشروع على بعد 4 دقائق من العاصمة الإدارية.
- التجمع الخامس: يبعد الباتيو فيدا على بعد دقيقة واحدة من التجمع الخامس.
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إلى الباتيو فيدا التجمع السادس من خلال الطريق الدائري.
- طريق السويس: يقع المشروع على بعد دقائق من طريق السويس.
- طريق العين السخنة: يمكن الوصول إلى الباتيو فيدا Compound El Patio Vida من طريق العين السخنة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد خمس دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع خطوات بسيطة من الجامعة الأمريكية.
- محاور مجاورة: يقترب كمبوند الباتيو فيدا لافيستا من عدة محاور رئيسية مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
عند امتلاك وحدة سكنية داخل El Patio Vida New Cairo فأنت على مقربة من كافة الخدمات والمرافق التي تحقق لك تجربة حياة لا مثيل لها.
للمزيد حول مشروعات التجمع السادس؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي:
موقع مشروع الباتيو فيدا التجمع
مساحة مشروع الباتيو فيدا لافيستا التجمع السادس
يمتد الباتيو فيدا Patio Vida La Vista على مساحة ضخمة تصل إلى 66 فدان، تلك المساحة تم تقسيمها بشكل مبدع ومبتكر لكي تجمع بين كافة ما يحتاجه العميل في حياته من خدمات ومرافق ووحدات سكنية راقية ومناطق ترفيهية وغيرها، حيث قسمت تلك المساحة على النحو الآتي:
- مساحة المباني: تبلغ النسبة البنائية في الباتيو فيدا لافيستا نحو 20% فقط من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت نسبة 80% من المساحة الإجمالية لمشروع LaVista El Patio Vida New Cairo للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
أنواع وحدات el Patio Vida New Cairo
يتألف الباتيو فيدا من عمارات طابق أرضي و7 طوابق متكررة، بحيث يوجد بتلك العمارات وحدات سكنية بأنماط متنوعة:
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق 2 غرف نوم
- شقق 3 غرف نوم
- شقق 4 غرف نوم
- وحدات دوبلكس
مساحات وحدات مشروع الباتيو فيدا نيو كايرو
- تبدأ مساحات الوحدات في الباتيو فيدا من 152 متر مربع، وتصل إلى 244 متر مربع.
احجز في الباتيو فيدا لافيستا القاهرة الجديدة وامتلك شقة الأحلام وخوض تجربة الحياة العصرية بين الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء والإطلالة على البحيرات الكريستالية وحمامات السباحة التي تخلق في نفسك شعور الراحة والاستجمام.
موقع مشروع الباتيو فيدا
أسعار كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
تبدأ أسعار كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس من 10.600.000 جنيه مصري للشقق، وبذلك تتوالى مميزات المشروع لتصل بنا إلى تلك الأسعار الخارج نطاق التنافس والتي تطرحها شركة لافيستا العقارية كأفضل أسعار في القاهرة الجديدة مع يتمتع به الكمبوند من مواصفات خاصة واستثنائية، أما عن أسعار شقق الباتيو فيدا القاهرة الجديدة فيمكن توضيحها في الآتي:
- سعر المتر: يبدأ سعر المتر في شقق الباتيو فيدا من 65,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق: تبدأ أسعار شقق للبيع في El Patio Vida New Cairo من 10,600,000 جنيه مصري.
استثمر أموالك في أرقى كمبوند بالتجمع السادس على الإطلاق، الباتيو فيدا لافيستا وذلك بأسعار تنافسية قلما تجدها بأي كمبوند بنفس المنطقة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
تمتد أنظمة سداد كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس حتى 8 سنوات، وتمتاز بكونها أفضل أنظمة دفع وسداد مرنة وبأقل مقدم من بين مشروعات القاهرة الجديدة، مع إمكانية التقسيط على أطول فترة سداد، فقد حرصت الشركة على توفير شقق للبيع في القاهرة الجديدة بالتقسيط على فترات طويلة، ويمكن توضيح نظام الدفع والسداد في El Patio Vida New Cairo من خلال الآتي:
النظام الأول
-
- دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- سعر المتر في الوحدات النصف تشطيب 65,000 جنيه.
- سعر متر الوحدات تشطيب كامل 75,000 جنيه.
النظام الثاني
-
- دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- سعر المتر 75.000 جنيه نصف تشطيب.
- سعر المتر 84.000 جنيه تشطيب كامل.
النظام الثالث
-
- 10% مقدم، وتقسيط على 10 سنوات.
- سعر المتر نصف تشطيب 74,750 جنيه.
- سعر المتر تشطيب كامل 84,000 جنيه.
جدية الحجز
-
- يتم دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 250.000 جنيه مصري.
نظام تشطيب وموعد الاستلام في El Patio Vida
-
- تسلم وحدات مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة نصف تشطيب.
- يمكن تسليم الوحدات تشطيب كامل بسعر متر يبدأ من 100.000 جنيه مصري.
- حددت الشركة المطورة موعد تسليم وحدات الباتيو فيدا لافيستا عام 2029.
وحدات مشروع الباتيو فيدا مصممة بتقنيات خاصة وأنظمة ذكية ومتطورة، مع تشطيبات ألترا سوبر لوكس، فبادر بحجز وحدتك.
مشروع الباتيو القاهرة الجديدة
تصميم مشروع الباتيو فيدا لافيستا
اطلقت لافيستا للتطوير العقاري كمبوند Patio Vida التجمع السادس بأرقى التصميمات وأحدثها والتي تجمع بين الطراز الأوربي والكلاسيكي الذي يتناسب مع كافة الأذواق والرغبات، واعتمدت الشركة في تنفيذ المشروع على نخبة من كوادر التصميم والاستشارات الهندسية بالعالم والتي قامت بتنفيذه بشكل احترافي ومبتكر.
المخطط العام لمشروع الباتيو فيدا
تم تقسيم المساحة الكلية لكمبوند الباتيو فيدا El Patio Vida بشكل احترافي ومبتكر، حيث خصصت منطقة كبيرة للعمارات السكنية بلغت 20% من مساحة المشروع بعيدة عن منطقة الخدمات لتوفير الخصوصية والراحة التامة للملاك، تلك المناطق محاطة بالكامل بالغطاء الأخضر والحدائق الغناء والبحيرات الصناعية فضلاً عن المناظر الطبيعية الخلابة.
تم التخطيط لشبكة طرق وممرات داخل لافيستا الباتيو فيدا التجمع السادس والتي تتنوع بين ممرات المشاة والمركبات وهي ممرات ممهدة وآمنة وتبعد عن بعضها البعض، حيث يتوفر تراكات مميزة للمشي والركض وركوب الدارجات بالهواء الطلق، بالإضافة إلى أن الكمبوند محاط بسور عالٍ للمزيد من الأمن والسلامة.
الاستشاري الهندسي لمشروع لافيستا الجديد
استعانت شركة لافيستا العقارية بأفضل شركات الاستشارات الهندسية لتصميم مشروعها الجديد سعيًا منها لإنشاء مشروع متكامل على أعلى مستوى يطاهي المشروعات العالمية فجمع التصميم الخارجي للعمارات السكنية في كمبوند الباتيو فيدا القاهرة الجديدة بين الرقي والجمال والأسلوب المعماري المتكامل الذي يدمج بين أساليب الحداثة والكلاسيكي والاستدامة في وقت واحد، كما تعتمد في التنفيذ على مواد عالية الجودة مثل الخرسانة، والزجاج والخشب، بالإضافة إلى التصميم المبتكر والمميز للوجهات والنوافذ والشرفات وذلك لمراعاة التهوية الجيدة ومرور الضور وأشعة الشمس، مع العزل عن الضوضاء ومنح الأمان والخصوصية للعملاء داخل Compound El Patio Vida New Cairo.
تصميم الباتيو فيدا نيو كايرو
مرافق وخدمات كمبوند الباتيو فيدا القاهرة الجديدة
مشروع الباتيو فيدا هو كمبوند متكامل يوفر داخله كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات واحتياجات العملاء اليومية، ويمكن توضيح تلك الخدمات بالتفصيل من خلال الآتي:
- مطاعم وكافيهات: يتوفر في الباتيو فيدا لافيستا التجمع السادس الكثير من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يتوفر في الباتيو فيدا منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال تشمل الكثير من الألعاب والأنشطة التنموية.
- كلوب هاوس: يحتوي El Patio Vida By La vista على كلوب هاوس ضخم المساحة يشمل كافة الخدمات الترفيهية.
- مسارات للجري: يتوفر في كمبوند الباتيو فيدا مسارات للجري والركض وركوب الدراجات في الهواء الطلق.
- ملاعب رياضية: يشمل المشروع ملاعب رياضية من كرة قدم وسلة وسكواش.
- صالة جيم: يتوفر في الكمبوند صالة جيم تضم كافة أجهزة اللياقة البدنية.
- منطقة مخصصة لليوجا: يحتوي LaVista El Patio Vida New Cairo على منطقة كبيرة مخصصة للاسترخاء وممارسة اليوجا.
- بوابات إلكترونيه: يحتوي الباتيو فيدا مشروع القاهرة الجديدة على بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج من المشروع.
- فرق أمن وحراسة: يتوفر في الكمبوند فرق أمن وحراسة مدربة على أعلى مستوى للحفاظ على سلامة وأمان الملاك.
- كاميرات مراقبة: هنالك الكثير من كاميرات المراقبة الموزعة بشكل متناسق على الكمبوند لمزيد من الأمن والأمان.
- عيادات طبية: يتضمن كمبوند الباتيو فيد القاهرة الجديدة العديد من العيادات والمراكز الطبية التي تقدم كافة التخصصات الطبية.
- صيدليات: يحتوي الكمبوند على الكثير من الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
- نادي صحي: يحتوي Compound El Patio Vida على نادي صحي متكامل يوفر أحدث أجهزة اللياقة البدنية من سبا وجاكوزي وسونا.
- حمامات سباحة: يتضمن الباتيو فيدا التجمع السادس حمامات سباحة تتناسب مع جميع الأعمار.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء: يوجد في الكمبوند مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
- مساحات خضراء: يشمل مساحات خضراء واسعة بالإضافة إلى لاند سكيب ومسطحات مائية.
الباتيو فيدا التجمع
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development
شركة لافيستا للتطوير العقاري من الشركات العقارية العريقة التي تتمتع بسمعة طيبة بين العملاء، كما تعد من الشركات الرائدة في مجال العقارات بمصر والعالم العربي، تأسست الشركة عام 1991 وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة التي حققت نسب مبيعات ضخمة واستحوذت على ثقة العملاء والمستثمرين.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development
لدى شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري باقة متميزة من المشاريع العقارية الناجحة والتي تتنوع في أنماطها بين السكني والتجاري والسياحي، ومن أهم تلك المشاريع الآتي:
- كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو كازا الشروق.
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- لافيستا الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا راي العين السخنة.
- منتجع لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- لافيستا رأس الحكمة.
للتعرف على المزيد من مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، يمكنك زيارة الرابط التالي:
مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري
الباتيو فيدا كمبوند التجمع السادس
مميزات الاستثمار في الباتيو فيدا Compound El Patio Vida
يمتلك كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس كافة مقومات الاستثمار العقاري الآمن، والذي يوفر عائد ربحي مميز، ومن أبرز تلك المقومات الآتي:
- الموقع الاستراتيجي: يمتلك الباتيو فيدا لافيستا التجمع موقع استراتيجي يمكن الوصول إليه بسهولة، حيث يقع بالقرب من الطريق الدائري ومحور نجيب، بالإضافة لمناطق حيوية مثل الجامعة الأمريكية.
- التصميم المثالي: تم تنفيذ المشروع بأحدث التصميمات والتقنيات المتطورة التي تواكب العصر الحديث.
- التنوع في مساحات الوحدات: يوجد في El Patio Vida New Cairo الكثير من الشقق السكنية ذات المساحات المتفاوتة بين الصغيرة والكبيرة لتناسب العملاء والمستثمرين.
- الأسعار التنافسية: تم طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية قلما تتوفر في أي كمبوند سكني يحمل نفس تلك المواصفات.
- أنظمة الدفع المرنة: يتميز مشروع الباتيو فيدا بأنظمة الدفع والسداد التي تتسم بالمرونة في الدفع مع التقسيط على أطول فترة سداد ممكنة.
- الخدمات المتكاملة: يحتوي المشروع على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات واحتياجات العملاء.
عند امتلاك وحدة داخل الباتيو فيدا القاهرة الجديدة فأنت تضمن الربح الطائل للأموال، فهو يحمل في طياته كافة المقومات التي توفر الاستثمار العقاري الناجح.
تحليل الأسعار في مشروع الباتيو فيدا لافيستا التجمع
عند مقارنة الأسعار بين كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس وبين العديد من الكمبوندات السكنية الواقعة بنفس المنطقة، نجد أنها أسعار غير قابلة للتنافس خاصةً عند مقارنتها بتلك المقومات والمميزات التي يحملها المشروع في طياته من خدمات أساسية وترفيهية، وتصميمات راقية مواكبة لتطورات العصر، وموقع حيوي راقي يمكن الوصول إليه بسهولة، كل هذا وأكثر يجعل من أسعار Patio Vida La Vista أسعار تنافسية وعادلة.
الباتيو التجمع السادس
مشاريع مجاورة في منطقة التجمع السادس
منطقة التجمع السادس في القاهرة الجديدة من المناطق الواعدة التي تشهد تطور عمراني ملحوظ، حيث يضم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية البارزة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين. فيما يلي أهم هذه المشروعات:
- كمبوند جلين التجمع السادس.
- مشروع ماليف التجمع السادس.
- كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة.
- الكا التجمع السادس.
- كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.
عيوب Patio Vida La Vista القاهرة الجديدة
على الرغم من تلك المميزات الاستثنائية التي يتمتع بها كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس لكن قد يرى البعض من العملاء أن اقتصار المشروع على الوحدات السكنية من نوع الشقق فقط دون وجود فلل يعد من العيوب الملموسة به، لكن حرصت الشركة المالكة على توفير شقق سكنية بمساحات تناسب الراغبين في المساحات الكبيرة، كذلك فإن تصميم الوحدات بالكمبوند يتميز بالفخامة والرقي التي تناسب أصحاب الأذواق العالية.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس، والاتصال على الرقم 01554999269.
