كمبوند الجار الشروق Aljar British District El Sherouk City من أحدث إطلاقات شركة ألجار للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة بنيان للتطوير العقاري تحت إشراف المهندس هاني فهمي وConcorde El Salam Hotel – PFM.
يقع كمبوند الجار بريتيش بمدينة الشروق أمام مدينتي وعلى طريق السويس وعلى بعد دقائق من المستقبل سيتي ويفصله 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة و15 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة بينما يبعد نحو 20 دقيقة من الطريق الدائري.
يمتد الجار بريتيش ديستريكت الشروق على مساحة 70 فدان خصص منهم 25 فدان للخدمات، حيث يضم المشروع نحو 67 عمارة سكنية دور أرضي و4 أدور وروف وبدروم.
تتضمن كل عمارة في الجار الشروق شقق سكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف بمساحات تبدأ من 65 متر مربع، وأسعار من 5,184,511 جنيه، وذلك بمقدم 10% والتقسيط حتى 7 سنوات، مع تسليم الوحدات عقب 2.6 عام من التعاقد.
مشروع يورك ألجار الشروق YORK El Shorouk
تطرح شركة ألجار للتطوير العقاري أحدث مراحل الجار الشروق وهي مرحلة يورك York الشروق والتي تقدم للعملاء شقق فندقية ألترا سوبر لوكس واقعه على طريق السويس مباشرة مع تقاطع محور جمال عبد الناصر سور في سور مع الجامعه البريطانية والمدينة الطبية وأمام بوابة 4 مدينتي.
يُشرف على إدارة الشقق الفندقية في عمارات يورك الجار الشروق شركة كونكورد السلام، وهو عبارة عن عمارات سكنية دور أرضي و4 أدور متكررة تشمل شقق غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف بمساحات تبدأ من 66 متر مربع، وسعر متر يبدأ من 47,000 جنيه مصري وذلك بمقدم 10% والتقسيط حتى 7 سنوات.
موقع كمبوند الجار الشروق
يقع كمبوند الجار الشروق بموقع حيوي أمام بوابة 4 مدينتي وعلى محور القناة وشارع السويس مما يتيح وصول سريع إلى العاصمة القاهرة ومدينة المستقبل، كما يحيط به مجموعة من الخدمات والمناطق السكنية الراقية، بالإضافة إلى المدارس الدولية والمستشفيات ومراكز التسوق مما يجعله موقع متكامل يلبي احتياجات السكان.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشروق، من فضلك تابع الرابط التالي:
الجار الشروق
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق
يقع كمبوند الجار على طريق السويس الرئيسي مباشرةً مما يسهل الوصول لباقي القاهرة والمناطق المحيطة، بينما يقترب من عدة مناطق وطرق حيوية والتي منها:
- مدينتي: يقع كمبوند الجار مدينة الشروق على بعد دقيقتان من مدينتي.
- أوبن إير مول مدينتي: بفصل المشروع نحو 5 دقائق فقط من Open Air Mall.
- مدينة المستقبل: يمكن الوصول إلى الكمبوند خلال 10 دقائق من مدينة المستقبل.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد كمبوند الجار بريتش نحو 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع Aljar El Sherouk City على بعد 20 دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي مول.
- مطار القاهرة الدولي: يفصل المشروع نحو 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- الطريق الدائري الأوسط: يبعد كمبوند الجار بريتش ديستريكت نحو 7 دقائق من الطريق الدائري الأوسط.
- محور جمال عبد الناصر: يقع المشروع على بعد 5 دقائق من محور جمال عبد الناصر.
يمنحك موقع Aljar British District El Sherouk City ميزة استراتيجية تجمع بين سهولة الوصول إلى أهم المحاور والوجهات الحيوية وبين الهدوء والخصوصية التي تضمن أسلوب حياة متوازن ومريح يوميًا.
تصميم كمبوند الجار مدينة الشروق
يتميز مشروع الجار الشروق بتصميم مبتكر يجمع بين كافة تطلعات العملاء ورواد الأعمال في مكان واحد فهو عبارة عن مشروع متكامل يلبي احتياجات السكان، ومن أبرز ملامح تصميم المشروع الآتي:
- يمتد كمبوند الجار بمدينة الشروق على مساحة 70 فدان بنسبة 27% للمباني، و73% للمساحات الخضراء ولاند سكيب.
- يتكون المشروع من 70 عمارة سكنية مكونة من دور بدروم للجراج ودور أرضي و4 أدوار علوية.
- تولى التصميم الهندسي لكمبوند الجار الشروق المهندس هاني فهمي والذي قام بتنفيذه على أحدث التصميمات الأوروبية الراقية.
- استعانت شركة الجار العقارية بشركة بنيان للتطوير العقاري لتولي البنيان في المشروع.
- تولي الإشراف على إدارة الجار بيريتش شركة كونكورد السلام Concorde El Salam Hotel – PFM.
- أما عن شركاء نجاح المشروع فهم الدكتور ناصر فؤاد والدكتور أحمد عبد المجيد.
يعكس تصميم كمبوند Aljar British رؤية معمارية عصرية تمزج بين الأناقة العملية واتساع المساحات الخضراء ليمنح السكان بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والراحة وجودة الحياة.
الجار بريتيش ديستريكت الشروق
انواع ومساحة وحدات كمبوند ألجار الشروق سيتي
تبدأ مساحة وحدات كمبوند الجار بنيان الشروق من 65 متر مربع، حيث وفرت شركة الجار للتطوير العقاري باقة من الشقق السكنية غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم بمساحات تتفاوت بين الصغيرة والكبيرة لتلبي مختلف الاحتياجات.
الشقق السكنية
- غرفة واحدة: بمساحات تبدأ من 65 متر مربع وتصل إلى 128 متر مربع.
- غرفتين: بمساحات في مشروع الجار الشروق سيتي تبدأ من 72 متر مربع وتصل إلى 171 متر مربع.
- ثلاث غرف: بمساحات تبدأ من 151 متر مربع، وتصل إلى 188 متر مربع.
تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند Al jar el shorouk بعناية لتلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة، مما يمنح العملاء مرونة واسعة في اختيار المساحة المثالية التي تتناسب مع متطلباتهم وطموحاتهم السكنية.
أسعار كمبوند الجار الشروق
تبدأ أسعار كمبوند الجار الشروق من 5,184,511 جنيه، حيث تتميز أسعار المشروع بالتنافسية والتي قلما تتوفر بأي من كمبوندات الشروق الواقعة بنفس المنطقة والتي تحمل نفس المواصفات الاستثنائية.
أسعار الشقق السكنية
- غرفة واحد: بأسعار تبدأ من 5,184,511 جنيه مصري وتصل إلى 9,725,698 جنيه.
- غرفتين نوم: بأسعار في مشروع الجار تبدأ من 5,105,257 جنيه مصري، وتصل إلى 12,290,274 جنيه.
- ثلاث غرف: بأسعار تبدأ من 10,289,291 جنيه مصري، وتصل إلى 14,140,215 جنيه.
تتميز أسعار Al- Jar Al Shorouk بقدر كبير من التنافسية مقابل الموقع المميز ومستوى التشطيبات والخدمات المقدمة مما يجعل فرصة التملك خيار استثماري ذكي يجمع بين القيمة الحقيقية وإمكانات النمو المستقبلية.
كمبوند الجار بريتيش
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند الجار الشروق
وفرت شركة الجار العقارية باقة من أنظمة الدفع المرنة داخل كمبوند الجار الشروق وذلك بمقدم 10% والتقسيط حتى 7 سنوات مما يتيح للعملاء امتلاك وحدة سكنية راقية بتصميمات أوربية وبأقل سعر في مدينة الشروق.
أنظمة التقسيط المتاحة
دفع مقدم 10%، و10% عند الاستلام، مع تقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
تفاصيل التسليم والصيانة
- موعد التسليم: تسلم الوحدات عقب 2.6 عام من التعاقد أي في منتصف عام 2028.
- مصاريف الصيانة: يتم دفع 7% من قيمة شقق الجار الشروق كوديعة صيانة.
- رسوم الجراج: 200,000 جنيه مصري.
جدية الحجز والخصومات
- خصم الكاش: يتم خصم 25% عند الدفع كاش.
- خصم اللونش: يخصم نحو 10% على جميع الوحدات عند الحجز في فترة اللونش.
- جدية الحجز: دفع 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
توفر أنظمة الحجز والسداد في Aljar El Shorouk حلول مرنة ومدروسة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة وراحة مع خطط مالية متوازنة تدعم قرارات الشراء وتمنحهم ثقة واستقرار طويل الأمد.
خدمات Aljar British District El Sherouk City
يقدم كمبوند الجار الشروق تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية مع مجموعة واسعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية وضمان أسلوب حياة عصري ومميز.
الخدمات الأساسية
- حراسة وأمن داخل كمبوند الجار على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- بوابات دخول وخروج منظمة مع نظم مراقبة حديثة.
- مواقف سيارات واسعة داخل Aljar British District لكل وحدة سكنية.
- خدمات صيانة دورية للمرافق والوحدات.
- داخل مشروع الجار الشروق شبكة اتصالات وإنترنت عالية السرعة تغطي جميع أنحاء المشروع.
الخدمات الترفيهية
- حدائق ومتنزهات خضراء واسعة للراحة والاستجمام.
- حمامات سباحة داخل كمبوند إلجار مدينة الشروق مخصصة للكبار والصغار.
- ملاعب رياضية متعددة مثل كرة القدم والتنس والسلة.
- مناطق لعب للأطفال داخل كمبوند إلجار شركة البنيان مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة.
- نادي اجتماعي متكامل يضم صالات رياضية ومطاعم وكافيهات.
تجمع خدمات Compound Aljar El Sherouk City بين العملية والترفيهية لتوفر للسكان تجربة سكنية متكاملة حيث الراحة والاسترخاء والأمان في مكان واحد يلبي كافة احتياجات الحياة اليومية.
Aljar British District El Sherouk City
مميزات الاستثمار في كمبوند الجار بريتيش
يوفر كمبوند الجار فرصة استثمارية مميزة في مدينة الشروق، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة مما يجعل منه خيار آمن وواعد للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستمرة وقيمة مستقبلية عالية، من أبرز مميزات الاستثمار بالمشروع:
- يتمتع الجار الشروق بموقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية في مدينة الشروق.
- تصميم معماري عصري يجذب العملاء والمستثمرين على حد سواء.
- يحتوي مشروع ألجار على مرافق وخدمات متكاملة تزيد من قيمة الوحدة السكنية على المدى الطويل.
- فرص نمو عقاري كبيرة نتيجة قربه من مشاريع التطوير الكبرى والمناطق الحيوية.
يجمع الاستثمار في كمبوند ألجار الشروق سيتي بين الأمان المالي والنمو المستقبلي مما يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من قيمة عقارية مستقرة ومتزايدة في قلب مدينة الشروق.
نبذة عن شركة الجار للتطوير العقاري
شركة الجار للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند الجار الشروق، تأسست الشركة عام 2005 تحت اسم فالوري للتطوير العقاري Valore Developments وذلك قبل اتخاذها الاسم الحالي، وهي تعتمد في تنفيذ مشاريعها على شراكات مع مؤسسات محلية ودولية.
سابقة أعمال Aljar Development
طرحت الجار العقارية باقة من المشاريع السكنية والتجارية المتكاملة ذات جودة عالية وتصميمات معاصرة، من أحدث مشاريع الشركة كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق، ومن المشاريع السابقة:
- كمبوند فالوري شيراتون.
- مشروع جراند فيل سموحة.
- مشروع فالوري المعمورة.
- كمبوند ألجار شيراتون.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة الجار للتطوير العقاري، من فضلك اضغط على الرابط التالي:
كمبوند Aljar El Shorouk
مشروعات مجاورة لـ مشروع الجار الشروق
يحظى كمبوند الجار الشروق سيتي بموقع مميز بين مجموعة من المشاريع السكنية الرائدة في المنطقة مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدات ويخلق مجتمع متكامل يجمع بين الطابع العصري والخدمات المتنوعة، من أبرز تلك المشروعات:
عيوب ألجار
يتميز كمبوند Aljar British District El Sherouk City بخلوه من أي عيوب واضحة، حيث تم التخطيط له بعناية فائقة لتقديم بيئة سكنية متكاملة ومريحة تجمع بين الجودة في التصميم والبنية التحتية المتطورة والخدمات المتنوعة مما يضمن تجربة سكنية خالية من المشاكل اليومية ويحقق رضا السكان بشكل كامل.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند الجار الشروق، يُرجى الاتصال بنا على الرقم: 01554999269.
