كمبوند اليفن التجمع الخامس Eleven Residence New Cairo جوهرة سكنية واستثمارية فريدة، أطلقتها شركة STM للتطوير العقاري، كأحد أهم الوجهات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة.
تطرح شركة STM Developments اسمها بقوة في السوق العقاري المصري حاليًا، بعد عدد من المشروعات الناجحة في أهم المواقع، بخلاف اليفن ريزيدنس نجد مشروعات مثل كمبوند مايان التجمع.
يقع اليفن ريزيدنس القاهرة الجديدة أمام البوابة 1 للجامعة الأمريكية، وبشكل مباشر على محور التسعين الجنوبي في قلب التجمع الخامس، ليضعك بموقعه الجغرافي المميز في قلب الحركة العمرانية الجديدة، على بُعد دقائق من الخدمات الحيوية، النوادي، والمدن الهامة مثل: العاصمة الإدارية الجديدة، مطار القاهرة الدولي، مدينة نصر وغيرها.
ينفرد اليفن STM التجمع بمساحته العملاقة ووحداته المتنوعة التي تناسب جميع الأسر، حيث يضم المشروع 8 مبنى سكني بشقق فاخرة تبدأ مساحتها من 114 مترًا، مع أسعار مغرية تبدأ من 127,000 جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية جدًا مقارنة بجودة التشطيب والموقع. ولكي يمنحك أيضًا مرونة مالية غير مسبوقة، يبدأ نظام التقسيط بـ دفعة مقدمة 10% فقط.
كمبوند اليفن STM العقارية
موقع كمبوند اليفن التجمع الخامس
يقع كمبوند اليفن التجمع الخامس أمام البوابة الأولى للجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، على طول محور التسعين الجنوبي مباشرة. هذا المحور الحيوي الذي يربط المشروع بشرق وغرب القاهرة، مما يمنحك وصولاً فائق السرعة إلى كل الطرق والمحاور الرئيسية، ويضعك على بُعد دقائق من الخدمات الأساسية والترفيهية.
العيش هنا في Eleven New Cairo يعني أنك تمتلك عنوانًا استراتيجيًا يزيد من قيمة الوحدة سنويًا، ويضمن لك إقبالًا مستمرًا واستثنائيًا.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، من فضلك انقر على الرابط التالي:
المناطق القريبة من Eleven القاهرة الجديدة
ينفرد اليفن ريزيدنس التجمع الخامس بموقع لا يُضاهى، مما يجعله محاطًا بأهم وأرقى المناطق في القاهرة الجديدة. هذا يعني انك وخلال دقائق معدودة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام، سوف تتمكن من الوصول إلى أبرز المناطق والمعالم، ومنها ما يلي:
- مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: تبعد مدينة زويل عن المشروع حوالي 7 دقائق فقط.
- داون تاون التجمع الخامس: يمكن الوصول إليه من اليفن ريزيدنس في أقل من 8 دقائق.
- مستشفى السلام الدولي: يفصل بين المشروع ومستشفى السلام 10 دقائق تقريبًا.
- مطار القاهرة الدولي: لا تزيد المسافة بين المطار ومشروع اليفن التجمع عن 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن لقاطني الكمبوند من الوصول إلى العاصمة الجديدة في غضون 15 دقيقة.
- مدينة نصر: لا تتجاوز المسافة الفاصلة بين المشروع ومدينة نصر عن البضع دقائق.
موقع Eleven New Cairo المميز والمدروس جعله أيقونة فاخرة وخيارًا مثاليًا لكل محبي الحيوية والهدوء في آن واحد.
مشروع اليفن ريزيدنس التجمع الخامس
تصميم مشروع اليفن شركة STM
اعتمد تصميم اليفن التجمع الخامس على فكرة القليل المُتقن بدلاً من الكثيف المزدحم، إذ يتكون المشروع من 8 مبنى سكني فقط، كل منها بارتفاع أقصاه 5 أدوار فوق الدور الأرضي (Ground + 5)، بعدد 4 وحدات في كل طابق، ما يمنح السكان إحساسًا بالانفتاح والخصوصية.
الواجهات الخارجية لكافة مباني ايلفين ريزيدنس القاهرة الجديدة زجاجية بانورامية بمواد عاكسة للحرارة، مما يمنحه شكلًا عصريًا أوروبيًا بالكامل، كما ويوجد حدائق طبيعية متكاملة بأشجار معمرة وأماكن جلوس خشبية وممرات مشي ممهدة بإضاءة ليلية غير مباشرة. وقد نجح المطور في تنفيذ شلالات صناعية صغيرة ونوافير مياه موزعة بعناية لتضيف عنصرًا جماليًا وصوتًا هادئًا يقلل التوتر.
يعتمد التصميم الداخلي لوحدات Eleven Compound على التوزيع الذكي الذي يمنع تداخل الأدوار، حتى تتمتع كل عائلة بأقصى مستوى من الهدوء والخصوصية، وكي تلبي الوحدة بتقسيمها الداخلي المدروس متطلبات العملاء على أفضل وجه ممكن، فضلًا عن الفيو الساحر على الرقعة الخضراء الجذابة المُنفذة بواسطة أكفأ الشركات المتخصصة.
صُمم مشروع اليفن STM برؤية عصرية تجمع بين الوظيفية العملية والجماليات الأوروبية.
اليفن القاهرة الجديدة
أنواع ومساحة وحدات اليفن التجمع الخامس
تتنوع الوحدات في مشروع اليفن ريزيدنس بعناية فائقة، فالمشروع يضم 160 وحدة، كي تلبي احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة وأيضًا الكبيرة دون تعقيد، فعلى الرغم من وجود نوع واحد فقط من الوحدات، إلا أن هذا النوع يتوافر بمساحات كثيرة ومتنوعة، وكان ذلك على النحو التالي:
شقق سكنية
- شقق بغرفتين: بمساحات في Eleven Residence تبدأ من 114 متر مربع، وتصل إلى 168 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف: بمساحات تبدأ من 136 متر مربع، وتصل إلى 220 متر مربع.
جميع وحدات اليفن القاهرة الجديدة مُنفذة بتصميمات رائعة وإطلالات مثالية.
أسعار كمبوند اليفن التجمع الخامس
يبدأ سعر المتر في كمبوند اليفن التجمع الخامس من 127,000 جنيه مصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للكثير من الشرائح المجتمعية، خاصة وأنه يقدم قائمة أسعار مغرية لا تتناسب أبدًا مع حجم التميز والرقي الذي ينفرد به المشروع، وكان ذلك على النحو التالي:
شقق سكنية
- بسعر متر في مشروع Eleven القاهرة الجديدة يبدأ من 127,000 جنيه مصري، ويصل إلى 140,000 جنيه مصري.
- إجمالي سعر الشقق يبدأ من 14,478,000 جنيه مصري.
أسعار كمبوند اليفن STM المغرية جعلت وحداته ذات التشطيب الكامل استثناء في المعادلة الشهيرة “السعر مقابل القيمة الحقيقية”.
اليفن ريزيدنس التجمع الخامس
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند اليفن التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند اليفن التجمع الخامس بدفع 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع وجود تسهيلات مميزة ومرونة فائقة في تسديد المبلغ المتبقي على عدد طويل من السنوات، وكان ذلك على النحو التالي:
أنظمة التقسيط المتاحة
- دفع 10% كمقدم حجز عند التعاقد.
- تسديد المبلغ المتبقي من وحدات اليفن ريزيدنس على مدار 5 سنوات.
تفاصيل التسليم والصيانة
- موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات في غضون 6 أشهر فقط.
- وديعة الصيانة: حددت الشركة المطورة لمشروع Eleven Residence يتم دفع 10% وديعة صيانة.
جدية الحجز والخصومات
- قيمة الخصومات: يتم خصم 17.5% عند الدفع بنظام الكاش.
الأنظمة المالية في Eleven New Cairo شفافة ومثالية ومناسبة لأغلب الشرائح المجتمعية.
كمبوند Eleven التجمع الخامس
خدمات مشروع Eleven Residence
اليفن التجمع الخامس مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات يلبي احتياجاتك اليومية والترفيهية دون الحاجة للخروج من بوابته. الخدمات هنا موزعة بعناية بين ما هو أساسي للحياة العملية، وما هو ترفيهي للاسترخاء والترفيه، وكلها تعمل بنظام إدارة مركزي 24 ساعة، ومنها ما يلي:
خدمات أساسية
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة 24 ساعة وفريق أمن مدرب على أعلى مستوى.
- موقف خاص لكل شقة في اليفن ريزيدنس القاهرة الجديدة يتسع لسيارتين على الأقل، بالإضافة لمواقف زوار سطحية.
- مخازن خاصة لكل وحدة بمساحة 6 أمتار لتخزين الأغراض الزائدة.
- فريق صيانة مقيم داخل كمبوند اليفن وجاهز لأي عطل خلال ساعتين كحد أقصى.
- مولدات كهرباء تغطي المصاعد والإضاءة والمضخات في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
خدمات ترفيهية
- حمامات سباحة متنوعة ما بين حوض كبير وآخر للأطفال بنظام تعقيم بدون كلور ومنقذين طوال اليوم.
- نادي اجتماعي كبير في Eleven Compound يحتوي على صالة ألعاب وكافيتيريا وقاعة مناسبات صغيرة تطل على حمام السباحة.
- جيم وسبا يحتوي على أجهزة حديثة، فضلًا عن قسم منفصل للرجال وللسيدات مع ساونا وجاكوزي.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال داخل مشروع اليفن التجمع على مساحة 800 متر بشلالات صناعية ونوافير موسيقية.
- ممرات مشي استثنائية تتضمن مسارات للجري والمشي طويلة محاطة بالمساحات الخضراء والإضاءة الليلية.
لا تتردد في حجز وحدتك الآن داخل اليفن ريزيدنس التجمع الخامس والتمتع بكل هذه الخدمات المميزة، التي تضمن لك أوقات لا تُنسى.
اليفن التجمع الخامس
نبذة عن شركة STM للتطوير العقاري STM Developments
شركة STM للتطوير العقاري هي واحدة من الأسماء الصاعدة في السوق المصري خلال السنوات الأخيرة، تأسست على رؤية واضحة مفادها أن الجودة تسبق الكمية في أي مشروع عقاري. تتبنى الشركة فلسفة مختلفة عن الشركات العملاقة التي تطرح آلاف الوحدات دفعة واحدة، حيث تركز بدلاً من ذلك على مشروعات متوسطة الحجم لكنها تنفذها بأعلى مستويات التشطيب والتسليم في أسرع وقت ممكن.
سابقة أعمال شركة STM للتطوير العقاري
أبدعت شركة STM للتطوير العقاري في تنفيذ مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة، هذا إلى جانب مشروعها الاستثنائي اليفن التجمع الخامس، ومن أهم مشاريعها ما يلي:
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة STM للتطوير العقاري، من فضلك انقر على الرابط التالي:
مشروعات شركة STM للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في Eleven Residence New Cairo
الاستثمار في كمبوند اليفن التجمع الخامس لا يمنحك فقط شقة سكنية فاخرة، بل يمنحك أصلًا استثماريًا يزيد قيمته مع الوقت بفضل عوامل متعددة، ومن أهم مزاياه الاستثمارية ما يلي:
- موقع استراتيجي فريد: أمام الجامعة الأمريكية مباشرة، مما يضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا طوال العام.
- أسعار تنافسية: سعر المتر في مشروع اليفن القاهرة الجديدة أقل من المنافسين، مع أنظمة حجز وتقسيط مرنة وميسرة للجميع.
- عائد إيجاري مبكر: التسليم خلال 6 أشهر فقط من كتابة العقود، مما يعني أنك تستلم وتؤجر أو تسكن في أقل من سنة.
- تصميمات مبتكرة: ينفرد اليفن STM بتصميمات عصرية تخطف الأنفاس.
كمبوند إليفن ريزيدنس يقدم لك كل هذه المقومات مجتمعة في مكان واحد، وهو ما يجعله فرصة استثمارية نادرة في قلب التجمع الخامس.
Eleven New Cairo Compound
مشاريع مجاورة لمشروع اليفن التجمع الخامس
يجاور اليفن التجمع الخامس مجموعة رائعة من أفضل المشاريع التجارية والسكنية، تنفرد جميعها بمواصفات الجودة العالمية، ومنها ما يلي:
عيوب مشروع الفين
يكاد يخلو اليفن ريزيدنس القاهرة الجديدة من العيوب الحقيقية التي تؤثر على قرار الشراء. فقد أثبتت شركة STM جدارتها بشفافية العقود والتسليم في الميعاد والخدمات المتكاملة، وعلى الرغم من كل ما يتميز به المشروع، إلا أنه قد اشتكى البعض من عدم وجود فلل داخل الكمبوند، وقد أكدت الشركة المطورة أن المشروع يتضمن شقق فقط ولكن بمساحات تكفي جميع جميع العائلات وتلبي كافة الاحتياجات.
للتواصل مع مبيعات كمبوند اليفن التجمع الخامس برجاء الاتصال بنا على الرقم: 01070736644.
