كمبوند اورو مدينة العبور Oro Compound Obour City ينفرد بموقع مميز في قلب مدينة العبور تحديدًا الحي السادس وأسعار تنافسية لن تتكرر! تُقدم لنا شركة آفا مينا جروب العالمية للتطوير العقاري تصاميم خيالية مع مراعاة كافة الخدمات بل مع تسهيلات للتقسيط والتسديد، ماذا تنتظر؟ إذ كُنت تستهدف مدينة العبور للسكن الراقي لا تتردد في تملك وحدة الآن قبل فوات الأوان.
نبذة عن كمبوند اورو مدينة العبور
- اسم المشروع: كمبوند اورو مدينة العبور.
- نبذة عن المشروع: يُعدّ من أضخم المشاريع السكنية في قلب مدينة العبور، والتي تضم فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تناسب جميع العملاء.
- موقع المشروع: يقع المشروع في مدينة العبور الحي السادس.
- مساحة المشروع: تبلغ مساحة المشروع حوالي 28 فدان.
- مساحة الوحدات: تختلف مساحة الفيلات والتي تبدأ من 288 متر مربع.
- أنواع الوحدات: يضم الكمبوند عدد من الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس وغيرها.
- الشركة المطورة للمشروع: مجموعة شركات آفا مينا للتطوير العقاري.
- أنظمة الدفع والسداد: أنظمة سداد مختلفة حيث يمكنك دفع مقدم حجز 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
تفاصيل عن فلل للبيع في القاهرة الجديدة
Oro Compound Obour City
المطور العقاري لـ كمبوند اورو مدينة العبور
كمبوند اورو من المشروعات السكنية التابعة لمجموعة شركات آفا مينا للتطوير العقاري ومالكها المهندس إيهاب عوض نجيب، وأخيه المهندس أشرف عوض نجيب، تم تأسيس الشركة عام 1994 لتصبح من أشهر وأضخم الشركات للتطوير العقاري، والتي تسعى جاهدة طوال الـ27 عامًا إلى تلبية متطلبات السوق المصري، حيث تشتهر بتصاميمها الحديثة والمتطورة وفقًا للمعايير العالمية، كما أنها تتعاقد مع أكبر وأفضل الموردين للخامات ومواد البناء، وتوفر بيئة مساهمة في تطور العاملين بالشركة.
لذا كانت هي المسؤولة عن تنفيذ عدد كبير من المشروعات الضخمة في مصر، والتي تشمل قطاع الزراعة والإسكان والمقاولات وغيرها، ومن أهم ما يميز مشاريع شركة آفا العمرانية أنها تكون بالقرب من المناطق الحيوية مثل مشروع كمبوند اورو مدينة العبور.
سابقة أعمال المطور العقاري
تم الاستعانة بخبرة شركة آفا للتطوير العقاري نظرًا لكونها تُعدّ من أكبر الشركات العقارية في الشرق الأوسط، وتجلت دقتها وخبرتها الواسعة في مجال السوق العقاري من خلال تنفيذ أهم، وأكبر المشاريع الصناعية والعمرانية في عدد من دول العالم العربي مثل:
- فندق كمبينسكي في دولة قطر.
- مبنى الوزارة الداخلية بقطر.
- برج خليفة وهو من أشهر المباني العمرانية في الشرق الأوسط.
- جامعة الأميرة نورة في المملكة العربية السعودية.
- فندق الماسة بالعاصمة الإدارية الجديدة يضمن جودة كمبوند اورو مدينة العبور أيضًا.
- فستيفال سيتي في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- جامعة الملك عبد الله في المملكة العربية السعودية.
- 4 أبراج سكنية في مدينة العلمين الجديدة.
- حديقة الشهيد في دولة الكويت.
- فندق كمبينسكى بالإمارات العربية المتحدة.
- مصنع كيروماربل لصناعة الرخام والجرانيت “أكبر المصانع في الشرق الأوسط”.
- منتجع جميرابيتش بالإمارات العربية المتحدة.
- إنشاء أكثر من 17 برج سكني في منطقة وسط البلد ومناطق مختلفة بالقاهرة.
- مزارع الملكة والأمير لزراعة العنب والزيتون ومختلف أنواع الفاكهة على مساحة 156 فدان.
تفاصيل عن مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند اورو مدينة العبور
يقع اورو كمبوند في قلب مدينة العبور بالقرب من المحور الرئيسي بين الحي السابع والخامس في الحي السادس تحديدًا في القطعة 2 بمنطقة الفيلات مباشرة أمام مسجد الشربيني، داخل منطقة محورية رئيسية يدور حولها جميع المناطق الحيوية والمجاورة بمدينة العبور.
الأماكن القريبة من كمبوند اورو مدينة العبور
- مدينة مصر القاهرة الجديدة على بعد 25 دقيقة فقط.
- بالقرب من كارفور العبور على بعد 4 دقائق.
- بالقرب من مدارس أبناء النيل الدولية.
- على مقربة من طريق الإسماعيلية الصحراوي حيث يقع على طريق الكيلو 26 بجوار ملاهي جيرو لاند ملاهي العبور.
- كما يقع على مسافة 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- على بعد عدة دقائق من بنزينة الوطنية وميدان الجولف.
- بجوار نادي جولف سيتي وسوق العبور.
- كما يقع بالقرب من مدينة العاشر من رمضان وسوق العبور وجامعة مصر.
- على مقربة من بعض المشاريع مثل كمبوند زهرة العبور وهاي سيتي مول وكمبوند هليوبوليس هيلز وكمبوند تاج سيتي.
- بجوار ميدان أحمد بدوي.
- على مقربة من كابيتال بلازا مول.
خدمات كمبوند اورو العبور
كمبوند اورو مدينة العبور من المشاريع الضخمة التي يتم تنفيذها في قلب مدينة العبور، وذلك تحت إشراف مجموعة شركات آفا للتطوير العقاري، والتي قامت بالإعلان عن الخدمات المتوفرة داخل المشروع كالآتي:
- جراجات لتسهيل عملية ركن سيارات سكان الكمبوند بسهولة.
- وجود شبكات إنترنت فائق السرعة في جميع وحدات الكمبوند.
- منتجع صحي يوفر خدمات العناية بالبشرة والجمال.
- وجود عدد كبير من المحلات التجارية لبيع الملابس ومستحضرات التجميل وغيرها.
- كما يتوفر خدمة موبايل أبلكيشن لتوفير كافة الخدمات لسكان الكمبوند.
- تخصيص أماكن مناسبة لإقامة الحفلات والمناسبات السعيدة.
- ملاعب التنس والاسكواش.
- زرع كاميرات مراقبة مصممة على أحدث الأنظمة لحفظ الأمن والأمان داخل الكمبوند.
- ممرات السير والجري وقيادة الدراجات.
- كما يوجد عدد من الأندية الرياضية التي توفر حمامات الجاكوزي والسبا.
- تزويد وحدات الكمبوند بأنظمة الإطفاء السريع للحرائق.
- تقديم خدمة الصيانة والنظافة لمدة 24 ساعة على مدار الأسبوع.
- حمامات سباحة للكبار والصغار.
- كما يتوفر خدمة الحراسة والأمن في جميع أرجاء الكمبوند.
- بناء كلوب هاوس Club House على مساحة 2 فدان ليتيح لك سهولة الاستمتاع والمرح مع أفراد عائلتك.
- نادي اجتماعي يضم أضخم الملاعب الرياضية ملحق بمنطقة مخصصة للأطفال.
Oro Compound Obour City
مميزات كمبوند Oro Compound Obour City
إذا كنت تتساءل لماذا تختار العيش داخل كمبوند اورو مدينة العبور فيجب أن تتعرف على ميزات هذا المشروع السكني، والتي تتمثل فيما يلي:
- وجود منطقة تجارية على مساحة 2 فدان تضم كافة المطاعم والكافيهات والمحلات لجميع الأغراض التي قد تحتاجها.
- موقع الكمبوند المتميز يسهل لك عملية التنقل والوصول لوجهتك في أسرع وقت.
- كما يتوفر صيدلية طبية تعمل على مدار الـ24 ساعة.
- وجود هايبر ماركت لبيع جميع أغراض المنزلية.
- مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء (BBQ area) للتجمعات العائلية.
- مساحات خضراء لمحبي الخصوصية وممارسة تمارين اليوجا والتأمل.
- وجود عيادات تجميلية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الطبية.
- الاهتمام بالمناظر الخلابة والمسطحات المائية داخل الكمبوند.
- كما تم تصميم واجهات الوحدات السكنية داخل مشروع كمبوند أورو مدينة العبور باللوحات الزجاجية الواقية للشمس، والتي توحي بالرقي وفخامة التصميم.
تصميم كمبوند اورو مدينة العبور
الشركة المطورة لكمبوند اورو مدينة العبور اهتمت بتنفيذ أحدث التصاميم العمرانية داخل وحدات الكمبوند، حيث ركزت على التوزيع المثالي للفيلات والتاون والتوين هاوس مع مراعاة الخصوصية، وتم تنفيذ الوحدات طبقًا لأحدث التصاميم العمرانية لتكون الوحدة مميزة وجذابة ومناسبة لجميع الأذواق.
بالإضافة إلى ذلك تم تصميم الكمبوند على أن يتم استغلال أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، وذلك لتطل كل وحدة سكانية على مناظر خلابة مريحة للعين، وتساعدك على الاسترخاء والتأمل في الطبيعة المبهجة، كما أن الهندسة المعمارية المستخدمة في تنفيذ الواجهة معقدة للغاية، حتى تمنح كل وحدة شكل مميز ومختلف عن غيرها.
مساحة كبوند Oro Compound Obour City
مشروع كمبوند اورو يتم تنفيذه على مساحة 28 فدان، وتم تخصيص أكثر من 80% من المساحة الكلية من المشروع للمساحات الخضراء، لجعل كل وحدة سكنية على إطلالة مميزة ومريحة للأعصاب لوجود الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، وتم تخصيص ما يعادل 17% من إجمالي المشروع للمباني.
للحرص على الاهتمام بالخصوصية التي يسعى لها الكثير من العملاء، والمستثمرين في ظل الازدحام والتكدس السكاني في الكثير من مدن القاهرة، وتم تنفيذ المشروع تبعًا للتصاميم العصرية الحديثة تحت إشراف المهندس المعماري أسامة حمدي.
الوحدات داخل كمبوند اورو مدينة العبور
من أهم المعلومات التي يجب معرفتها عن مشروع كمبوند اورو، والذي ينفذ من قبل مجموعات شركات آفا للتطوير العقاري هي الوحدات السكنية المتاحة والتي تكون كما يلي:
أنواع الوحدات في Oro Compound Obour City
يتوفر داخل كمبوند اورو مدينة العبور مُتاح أشكال مختلفة من الوحدات السكنية كالتالي:
- فيلات مستقلة.
- تاون هاوس.
- تاون هاوس Corner.
- ستاند ألون فيلا.
- توين هاوس.
وتسليم الوحدات يكون بنظام نصف تشطيب حرصًا من شركة التطوير العقاري على مراعاة الاختلاف الأذواق، حيث تتيح لك بتصميم وحدتك السكنية تبعًا لذوقك الخاص، ولا تفرض عليك تصميم محدد كما هو شائع في الكثير من مشاريع المجمعات السكنية الأخرى.
مساحة وحدات كمبوند اورو مدينة العبور
من مهارة وخبرة المهندس المعماري هو التوزيع المختلف لمساحة الوحدات داخل كمبوند اورو، وذلك ليوفر وحدات مناسبة لجميع احتياجات العملاء المختلفة، حيث إن المساحة للنوع الواحد من الوحدات داخل المشروع تتفاوت كما يلي:
- مساحة الفيلات المستقلة تبدأ من 320 متر مربع.
- مساحة توين هاوس المكون من 4 غرف نوم تبدأ من 302 متر مربع ملحق بجاردن على مساحة 135 متر مربع.
- بينما مساحة تاون هاوس Corner تبدأ من 288 متر مربع ملحق بجاردن على مساحة 66 متر مربع.
- ومساحة تاون هاوس Middle تبدأ من 288 متر مربع وملحق بجاردن على مساحة 66 متر مربع.
- ومساحة ستاند ألون فيلا (Stand Alone Type D) تبدأ من 100 إلى 500 متر مربع ملحق بجاردن على مساحة 220 متر مربع.
- بينما مساحة ستاند ألوان فيلا (Stand Alone Type C) تبدأ من 100 إلى 320 متر مربع ملحق بجاردن على مساحة 220 متر مربع.
أسعار كمبوند اورو مدينة العبور Oro Compound Obour City
من أهم ميزات الاستثمار أو العيش في هذا الكمبوند دونًا عن غيره، كما أن أسعار الفيلات تبدأ من 14000000 جنيه مصري أي ما يُقارب 4 مليون، والمطور العقاري للمشروع قام بتوفير أنظمة مختلفة للسداد والدفع ليسهل على جميع العملاء امتلك وحدة سكنية داخل الكمبوند.
المزيد عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة.
أنظمة الدفع والسداد الخاصة بـ كمبوند اورو مدينة العبور
مع العلم أن تسليم الوحدات يبدأ بعد 3 سنوات في عام 2025 نصف تشطيب، أيضًا مصاريف النادي مجانًا مع دفع وديعة لخدمات الصيانة تصل إلى 10%، واحجز الآن وحدتك واختر نظام الدفع المناسب لك ومن الأنظمة التالية:
- يمكنك دفع مقدم حجز 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
- مُقدم 15% من إجمالي سعر الوحدة، و5% بعد عام والتقسيط على 7 سنوات.
- أو دفع مُقدم 20% من إجمالي سعر الوحدة، و5% بعد عام والتقسيط على 8 سنوات.
طريقة التواصل مع مبيعات كمبوند اورو مدينة العبور Oro Compound Obour City
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند اورو مدينة العبور Oro Compound Obour City، برجاء الاتصال بنا على رقم 01554999269.
