كمبوند بالنسيا الشروق واحد من روائح الشركة الرائدة كيان للتطوير العقاري، إذ تهدف الشركة إلى تقديم مجمع سكني متكامل يقع بموقع استراتيجي أمام كارفور مباشرة، يمتد على مساحة 11 فدان في موقع متميز في قلب مدينة الشروق.
Balencia El Shorouk يجمع مميزات عديدة بفضل موقعه المتميز الذي يجعله على مقربة من عدة طرق ومعالم مهمة مثل الطريق الدائرى، والقرب من القاهرة الجديدة، حيث يتيح هذا الموقع الوصول إلى كافة المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.
حرصت شركة Kayan Development على تقديم وحدات متنوعة في هذا الكمبوند المتكامل، حيث تتوفر الشقق متنوعة المساحات، وكذلك شقق الدوبلكس وغيرها الكثير من الوحدات السكنية ذات التصميمات الخلابة.
كمبوند بالنسيا الشروق فرصة استثمارية لا تعوض نظرًا لأسعاره المميزة والتي تكون في متناول الجميع، فيمكنك الاختيار بين مجموعة كبيرة من الوحدات التي تبدأ من 87 متر مربع للشقق وحتى 260 متر مربع لـ Garden Casa، بأسعار تبدأ من 3.2 مليون جنيه.
يمكنك الاطلاع على المزيد من التفاصيل حول كمبوند بالنسيا الشروق بقراءة هذا المقال.
موقع كمبوند بالنسيا الشروق
تفوقت شركة كيان للتطوير العقاري في اختيار أكثر المواقع المميزة والحيوية في مدينة الشروق لإقامة هذا الصرح العملاق المُتمثل في Balencia El Shorouk الذي يقع بالتحديد في قلب مدينة الشروق، والذي يُعد من أكثر المواقع المتميزة التي تعتبر من أهم عوامل الجذب للعديد من الباحثين عن الرفاهية والمجتمعات السكنية المتكاملة.
بفضل الموقع الاستراتيجية للمشروع فهو يقترب من عدة طرق مهمة ورئيسية، وكذلك مطارات ومؤسسات تعليمية، ونوادي، وذلك الأمر يزيد من مكانة هذا الكمبوند السكني الذي تم تصميمه وفق معايير عالمية على الطراز الأسباني.
الأماكن القريبة من مشروع بالنسيا الشروق
تمكنت مؤسسة Kayan Development من تحقيق المعادلة الصعبة في مشروعها الجديد بالنسيا الشروق، وذلك من خلال اختيار مكان مميز للمشروع يقترب من عدة مناطق وخدمات مهمة، نوضحها عبر الآتي:
- طريق الإسماعيلية: يبعد المشروع بحوالي 5 دقائق من طريق الإسماعيلية.
- طريق السويس: المسافة بين المشروع وبين طريق السويس لا تتعدى 5 دقائق فقط.
- الطريق الدائرى: إمكانية الوصول إلى الطريق الدائرى في غضون 10 دقائق فقط.
- القاهرة الجديدة: يبعد الكمبوند عن القاهرة الجديدة بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق.
- كارفور: يقع كمبوند بالنسيا أمام كارفور مباشرة.
- أوبن إير مول: إمكانية الوصول إلى أوبن إير مول بمدينتي خلال دقائق قليلة.
- الجامعات: من أهم مميزات موقع مشروع بالنسيا أنه يقترب من عدة جامعات مهمة مثل الجامعة الفرنسية والجامعة البريطانية.
تصميم مشروع بالنسيا الشروق
قرية بالنسيا الشروق من أحدث مشروعات شركة كيان للتطوير العقاري التي حرصت فيها على تطوير وإنشاء مجتمع سكني عالي الجودة وصديق للبيئة بطراز اسباني متميز من الصعب إيجاد مثيل له من حيث التصميمات الداخلية والخارجية، وكذلك الخدمات والمرافق.
الكمبوند يعكس النمط الأسبانى فى الحياة، وبفضل موقعه المتميز ومساحة المشروع الشاسعة التي تصل إلى 11 فدان، تمكنت الشركة من تحقيق كل ذلك بمستوى رفيع ووفق تقنيات عالمية أشرف عليها كبار المُصممين الاستشاريين الهندسيين من أجل توفير معايير معيشة ذكية ومتميزة.
مساحة كمبوند بالنسيا الشروق
تمكنت الشركة المتميز Kayan Development من استغلال مساحة المشروع الشاسعة، حيث تمكنت من تنفيذ وحدات سكنية متنوعة المساحات، علاوة على تصميم الطرق وفق طراز أسباني فريد من نوعه وذلك بخلاف المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وغيرها الكثير، ويُمكننا توضيح تفاصيل مساحة المشروع عبر الآتي:
- المساحة الكلية: الكمبوند على مساحة هائلة تصل إلى 11 فدان، وتم تقسيمها بشكل مدروس لتستوعب الوحدات السكنية والخدمات والمرافق بشكل مثالي.
- مساحة المباني: تم تصميم الوحدات السكنية المتنوعة سواء الشقق أو الدوبلكس بشكل رائع ومدروس ومتناسق مع المساحة الإجمالية.
- المساحات الخضراء: شغلت المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية ما يقرب من 70% من المساحة الكلية.
مساحة الوحدات في مشروع بالنسيا الشروق
إن كمبوند بالنسيا الشروق يضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها وفق معايير عالمية لتلبية كافة الاحتياجات، علاوة على تدعيمها بكافة وسائل الرفاهية والمتعة التي تضيف مزيجًا رائعًا من الفخامة والرفاهية غير المحدودة، وتعدد خيارات الوحدات المعروضة بالمشروع وتتضح كما يلي:
- الشقق بغرفة نوم واحدة: مساحات تبدأ من 87 متر مربع للشقق بغرفة واحدة.
- شقق بغرفتي نوم: تتوفر وحدات سكنية بغرفتي نوم بمساحات متفاوتة تلبي احتياجات الجميع.
- شقق 3 غرف نوم: يضم الكمبوند شقق بتصميمات مميزة مكونة من 3 غرف بمساحات متنوعة.
- شقق دوبلكس: تبدأ مساحات شقق دوبلكس Garden Casa من 4 غرف من 260 متر مربع.
- كل مبنى يتكون من موقف خاص بالسيارت، وحدات أرضي بحديقة و 4 أدوار متكررة.
أسعار قرية بالنسيا الشروق
إن أسعار الكمبوند المتميز Balencia El Shorouk تعتبر تنافسية ومناسبة للجميع، حيث حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على طرح وحدات المشروع بأسعار حصرية ولا تقبل المنافسة لتكون فرصة استثمارية لا تعوض، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 3,200,000 مليون جنيه مصري فقط.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع بالنسيا الشروق
Balencia El Shorouk هو الفرصة الذهبية لامتلاك وحدات سكنية على طراز عالمي مقابل سعر تنافسي، وتسهيلات متميزة في أنظمة السداد التي تتناسب مع الجميع، والتي سوف نكشف عنها عبر ما يلي:
- إمكانية دفع مقدم من إجمالي قيمة الوحدة بمقدار 10% وسداد الباقى على أقساط متساوية على مدار 60 شهر.
- دفع مقدم بنسبة 20% من إجمالي سعر الوحدة، وسداد دفعة أخرى بنسبة 10% بعد سنه وتقسيط باقي المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
- 30% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وسداد دفعتين أول سنتين بنسبة 10% لكل دفعة، وتقسيط باقي السعر على مدار 7 سنوات.
- سداد نسبة 40% كمقدم ومن ثم سداد 3 دفعات أول 3 سنوات 10% لكل دفعة والباقى على 8 سنوات.
تحليل الأسعار في كمبوند بالنسيا الشروق
حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على طرح وحدات مشروع بالنسيا الشروق بأسعار تنافسية تم دراستها بعناية لتكون مناسبة للجميع، ولم تتوقف الشركة عند ذلك، بل حرصت على تقديم باقة متنوعة من خطط السداد والأنظمة المميزة للدفع والتي تصل إلى 8 سنوات، وبناء على ذلك نجد أن أسعار هذا الكمبوند ممتازة وعادلة بالشكل الكافي عند النظر إلى المميزات التي يتضمنها المشروع وما يقدمه من واجهة سكنية فريدة من نوعها.
مرافق وخدمات Balencia El Shorouk
بالنسيا الشروق هي المجتمع السكني المتكامل الذي يضم العديد من الخدمات والمرافق التي يصعب حصرها، حيث تتعدد وسائل الترفيه والوسائل الخدمية ووسائل الأمن وغيرها، ومن أبرز مرافق وخدمات هذا المشروع نذكر ما يلي:
- مول تجاري: يضم الكمبوند مول تجاري كبير يجمع أكبر المحلات والكافيهات.
- كمبوند صحي: تم إنشاء مجتمع صحي متكامل يجمع بين السبا، والجيم الرياضي المتكامل.
- انترنت مجاني: توافر نظام إنترنت مجاني فائق السرعة.
- منطقة حفلات: تتوفر قاعات ومساحات مفتوحة مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات المختلفة.
- مساحات خضراء: تظهر روعة اللاند سكيب والمساحات الخضراء في كمبوند بالنسيا الشروق.
- منطقة شواء: يضم الكمبوند مناطق مميزة للشواء وقضاء الأوقات الممتعة.
- طاقة شمسية: يتم الاعتماد على الطاقة الشمسية في الكمبوند، مع توافر محطة شحن EV.
- باركينج للسيارات: يوجد جراجات خاصة وباركينج كبير للسيارات، حيث يتكون كل مبنى من موقف خاص بالسيارات.
- حمام سباحة: يجمع المشروع حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- كيدز اريا: حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على توفير منطقة ترفيه مخصصة للأطفال ومؤمنة بالكامل.
- مراقبة أمنية: يتمتع الكمبوند بنظام أمن وحماية عالي الجودة، وكاميرات مراقبة في كافة الأرجاء، وبوابات إلكترونية.
- مسطحات مائية: ينفرد الكمبوند بوجود مسطحات مائية وبحيرات صناعية تضيف لمسة من الجمال والاسترخاء في أجواء الطبيعة الخلابة.
- الأنظمة الذكية: يعتمد الكمبوند على الذكاء الاصطناعي، حيث يعمل بأنظمة الإضاءة الذكية، وكذلك نظام جمع النفايات للحفاظ على البيئة والصحة العامة.
مميزات الاستثمار في قرية بالنسيا الشروق
Balencia El Shorouk هو البصمة المميزة على الأراضي المصرية التي أنجزتها شركة كيان للتطوير العقاري، يتميز الكمبوند بموقع متميز أمام كارفور مباشرة، وغيره من الخدمات والمرافق، لذا يعتبر هذا الصرح فرصة مثالية للاستثمار المضمون البعيد كل البعد عن المخاطرة بأموالك.
بفضل المميزات التي تجتمع في هذا الصرح العقاري تمكن من تحقيق نسبة مبيعات هائلة خلال فترة وجيزة من الإعلان عنه، فالجميع يعلم مميزات الكمبوند السكني الواقع في قلب مدينة الشروق والممتد على مساحة 11 فدان ليكون إنجاز حقيقي بمجال التطوير العقاري بجمهورية مصر العربية.
نبذة عن شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Development
شركة كيان للتطوير العقاري صاحبة المشوار الطويل الممتد على مدار 10 سنوات من العمل الجاد والابتكار، حيث انطلقت شركة كيان في رحلتها نحو التميز والاختلاف في مجال التطوير العقاري، لتكون واحدة من الشركات المصرية الرائدة، وذلك منذ بداية رحلتها في منطقة الدلتا إلى وصولها للعالمية بمشروعها الجديد بالنسيا الشروق.
تفوقت شركة كيان بأن تكون صاحبة بصمة مميزة في مجال العقارات، بجانب سعيها المستمر نحو إعادة تعريف الأحياء السكنية بشكل أكثر جاذبية واختلاف، ووضع معايير خاصة بها تدل على منظور جديد للأناقة والابتكار وجودة الحياة المثالية.
الجدير بالذكر أن هذه الشركة تحظى بفريق إداري متميز وصاحب رؤية ثاقبة، وخاصة السيد المهندس أحمد الفيومي، مدير عام الشركة، الذي يُشير دائمًا أن عملاء كيان هم شركاء النجاح الحقيقين، ويؤكد أن الشركة تبذل مجهودات خارقة لضمان إرضاء العملاء وتقديم الأفضل لهم دائمًا.
مشاريع شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Development
تتعدد إنجازات شركة Kayan Development في مجال التطوير العقاري، حيث يُنسب إليها العديد من المشروعات الضخمة ومنها:
مشروع G43 النرجس الجديدة
يتميز المشروع بالموقع المميز في النرجس الجديدة التجمع الخامس، يضم المشروع مساحات مختلفة تبدأ من 125م بأفضل تقسيم داخلي، و واجهة عصرية، تمتد خريطة النرجس الجديدة على مساحة تصل إلى 413 فدانا.
مشروع C83 الحي التكميلي بيت الوطن
هذا المشروع من المجمعات السكنية المميزة التي تقع في الحي التكميلي بيت الوطن التجمع الخامس، يقع بالقرب من شارع النوادي بالتجمع الخامس، مساحات تبدأ من 135م وتسهيلات مميزة للدفع.
مشروع النحاس
يقع مشروع النحاس في موقع استراتيجي بمدينة طنطا، شارع النحاس الرئيسى، يتكون من دور أرضى، 9 أدوار متكررة، مساحات مميزة تبدأ من 190 م بأفضل تقسيم داخلي.
تعرف اكثر على مشاريع شركة كيان للتطوير العقاري
الهدف من مشروع بالنسيا الشروق
يشهد مجال التطوير العقاري منافسة شرسة بين كبرى الشركات المصرية والعالمية، وبناء على ذلك ركزت شركة كيان للتطوير العقاري أهدافها نحو التميز والإنفراد بمشروعها الجديد وهو بالنسيا الشروق ليكون علامة مميزة على أرض مدينة الشروق، وتتمكن من خلاله الشركة من تحقيق أهدافها نحو إقامة مجتمع سكني على الطراز الأسباني المميز ومتوفر به كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
جمال الحياة في مدينة الشروق
بالنسيا الشروق هو فرصة مميزة للاستمتاع بالحياة في مدينة الشروق، وخاصة أن هذا الكمبوند يقع في قلب هذه المدينة الساحرة التي يحدها من كافة الاتجاهات أهم الطرق والمناطق الحيوية التي من السهل الوصول إليها في غضون دقائق معدودة دون إهدار الوقت في زحام السيارات، فهي منطقة هادئة وتتمتع بطابع خاص.
تعرف أكثر على مشاريع مدينة الشروق
عيوب كمبوند بالنسيا الشروق
عند البحث عن عيوب جوهرية في قرية بالنسيا الشروق فمن الصعب أن نصل إليها، وذلك بفضل ما يجمعه هذا المشروع من مميزات وخصائص تجعله فرصة مميزة لكل من تسمح له الفرصة بامتلاك وحدة سكنية، فجميع الوحدات تم تصميمها وفق المعمار الإسباني المميز، ويتم عرضها بأسعار تنافسية وأنظمة دفع لا مثيل لها.
