كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills October من أحدث إطلاقات شركة العمار جروب للتطوير العقاري، وهو يعد من أفخم كمبوندات اكتوبر والذي تم تنفيذه وفق قرار وزاري مُعتمد يضمن التزامه بأعلى معايير التخطيط والبناء ليمنح العملاء بيئة سكنية مستقرة قائمة على أسس قانونية وهندسية واضحة.
شركة العمار جروب العقارية من أبرز الكيانات العقارية بالسوق المصري، حيث انطلقت رحلتها العملية منذ عام 1986، وقامت منذ انطلاقها بتنفيذ الكثير من المشاريع ذات التخطيط الهندسي المدروس، من أحدث مشاريع الشركة مشروع بوليفارد هيلز، ومن المشاريع السابقة لها قرية شورز الساحل الشمالي.
يقع كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر على طريق بوليفارد الجديد وعلى بعد 12 دقيقة من مول العرب، و8 دقائق فقط من نادي الرماية، 20 دقيقة من أركان بلازا، و15 دقيقة من الشيخ زايد وجامعة القاهرة، بينما يبعد 20 دقيقة من جامعة النيل، و18 دقيقة من مستشفى دار الفؤاد.
يمتد بوليفارد هيلز العمار جروب على مساحة 29 فدان وذلك بنسبة بنائية 15% فقط، وهو عبارة عن مجتمع سكني راقي يضم العديد من الوحدات السكنية من نوع الفلل فقط بموجب 207 فيلا، بحيث تشمل المرحلة الأول تسليم 70 فيلا فقط، وذلك بمساحات متنوعة تبدأ من 253 متر مربع.
أسعار بوليفارد هيلز تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري، تلك الأسعار التنافسية التي تناسب شريحة ضخمة من العملاء، خاصة مع توفير أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات، مع دفع مقدم 5% فقط، على أن يتم تسليم الوحدات عقب 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار كمبوند Boulevard Hills، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
يقع كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر على طريق البوليفارد الجديد والذي تم تطويره ليعد الطريق الرئيسي لمدينة 6 اكتوبر، حيث يتكون من 8 حارات مصممة باحترافية ومماثلة لطريق جمال عبد الناصر الموازي له، الأمر الذي يوفر سهولة الوصول للكمبوند بفضل شبكة الطرق المحيطة به.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Boulevard Hills October
يفصل موقع كمبوند بوليفارد هيلز نحو 10 إلى 15 دقيقة من أهم المناطق التجارية والترفيهية، بينما يقع بالقرب من أهم الطرق الحيوية والتي من أبرزها الآتي:
- مول العرب: يقع المشروع على بعد 12 دقيقة فقط من مول العرب.
- نادي الرماية: يفصل الكمبوند نحو 8 دقائق فقط من نادي الرماية.
- مول أركان بلازا: يبعد بوليفارد هيلز أكتوبر نحو 20 دقيقة فقط من مول أركان بلازا.
- مول مصر: يقع الكمبوند على بعد 20 دقيقة من مول مصر.
- مدينة الشيخ زايد: يبعد مشروع العمار جروب الجديد نحو 15 دقيقة من مدينة الشيخ زايد.
- جامعة القاهرة: يقع الكمبوند على بعد 15 دقيقة من جامعة القاهرة.
- جامعة النيل: يبعد كمبوند Boulevard Hills نحو 20 دقيقة عن جامعة النيل.
- مستشفى دار الفؤاد: يمكن الوصول إلى مستشفى دار الفؤاد من الكمبوند خلال 18 دقيقة فقط.
- محور 26 يوليو: يقترب الكمبوند من محور 26 يوليو.
- طريق الواحات: يقع بوليفارد هيلز على بعد دقائق من طريق الواحات.
- الطريق الدائري: يفصل الكمبوند خطوات قليلة عن الطريق الدائري.
وبهذا، يقدم كمبوند Boulevard Hills October موقع حيوي يمنح ساكنيه سهولة الوصول وراحة الحركة وارتباط ذكي بكل ما يحتاجونه يوميًا ليصبح العيش فيه تجربة تجمع بين الهدوء والانسيابية في آن واحد.
مشروع بوليفارد هيلز
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة 6 أكتوبر، يرجى زيارة الرابط التالي
مشروعات مدينة 6 أكتوبر
مساحة مشروع بوليفارد هيلز أكتوبر
تبلغ مساحة كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر نحو 29 فدان، تم تخطيط تلك المساحة بعناية لتوفير توازن مثالي بين المناطق العمرانية والمساحات الخضراء ليحصل السكان على أقصى درجات الراحة والخصوصية في مجتمع متكامل العناصر، ويمكن توضيح تقسيم مساحة الكمبوند في الآتي:
- مساحة المباني: خصصت نحو 15% من مساحة مشروع بوليفارد هيلز للمباني والإنشاءات السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص نحو 85% من المساحة الكلية للكمبوند للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
وبفضل هذا التخطيط المتوازن، استطاع كمبوند Boulevard Hills أكتوبر تقديم بيئة سكنية مريحة تضمن اتساع في التفاصيل وراحة في الحركة ليشعر السكان بأن كل جزء من المساحة صمم ليخدم احتياجاتهم اليومية بانسجام تام.
أنواع الوحدات
يشمل بوليفارد هيلز أكتوبر تنوع في الوحدات السكنية الفاخرة والتي تشمل نوع واحد فقط بموجب 207 وحدة سكنية متنوعة المساحات، هذا النوع يتمثل في:
- وحدات ستاند الون فيلا.
- وحدات توين هاوس.
مع العلم أنه يتم تسليم 70 فيلا كاملة التشطيب بالمرحلة الأولى من كمبوند Boulevard Hills، فبادر بحجز وحدتك قبل النفاذ.
مساحة الوحدات في بوليفارد هيلز مشروع العمار جروب
تبدأ مساحة فلل بوليفارد العمار جروب من 253 متر مربع، تتمتع تلك الفلل بتخطيط هندسي يبرز الإحساس بالرحابة، فقد تم تقسيم المساحات الداخلية بسلاسة لتوفر بيئة مريحة تجمع بين الخصوصية والعملية، أما عن مساحات الوحدات بالمشروع فيمكن توضيحها في الآتي:
- ستاند الون فيلا TYPE A: تبدأ مساحة وحدات استاند الون فيلا نوع A في كمبوند بوليفارد هيلز من 278 متر مربع.
- ستاند الون فيلا TYPE B: تبدأ مساحة ستاند الون فيلا TYPE B بالمشروع من 253 متر مربع.
- توين هاوس TYPE C: تبدأ مساحة توين هاوس للبيع في مشروع بوليفارد هيلز اكتوبر من 253 متر مربع.
- ستاند الون فيلا TYPE D: تبدأ مساحة وحدات ستاند الون فيلا TYPE D بالمشروع من 266 متر مربع.
- ستاند الون فيلا TYPE E: تبدأ مساحة ستاند الون فيلا TYPE E داخل مشروع العمار جروب اكتوبر من 285 متر مربع.
وهكذا تأتي فلل Boulevard Hills بتصميم يحقق الانسجام بين الراحة والفخامة ليجد السكان في كل زاوية مساحة تلائم أسلوب حياتهم وتمنحهم شعور دائم بالرحابة والتميز.
أسعار كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
تبدأ أسعار فلل كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر من 15,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 20,000,000 جنيه مصري، وبذلك يتميز المشروع بأفضل قيمة مقابل السعر في منطقة اكتوبر، خاصةً وأن جميع الفلل صافية المساحة بدون أي نسبة تحميل مما يجعل من الكمبوند فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
طرحت شركة العمار جروب باقة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر، والتي تمتد حتى 9 سنوات، مع دفع مقدم 5%، تلك الأنظمة المتنوعة تتيح للعملاء ورواد الأعمال فرصة التملك في واحد من أبرز كمبوندات 6 اكتوبر وذلك بالتقسيط على فترات طويلة، تلك الأنظمة تتمثل في:
- النظام الأول: دفع مقدم 5%، و5% دفعة استكمال بعد 3 أشهر من دفعة الحجز، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات أقساط متساوية، ودفع أول قسط بعد شهرين من التعاقد,
- النظام الثاني: دفع مقدم 5%، و7% دفعة استكمال بعد 3 شهور، و دفع 4% لمدة 3 سنوات، مع دفع الباقي على 8 سنوات أقساط متساوية، ودفع أول قسط بعد شهرين من التعاقد.
- النظام الثالث: دفع مقدم 5%، و9% دفعة استكمال بعد 3 شهور من دفعة الحجز، و6% دفعة لمدة 3 سنوات، مع التقسيط للباقي على 9 سنوات أقساط متساوية، ودفع أول قسط بعد شهرين من التعاقد.
- النظام الرابع: دفع 10% مقدم، و10% دفعة استكمال بعد 3 أشهر من دفعة الحجز، مع التقسيط للباقي على 9 سنوات أقساط متساوية، ودفع أول قسط بعد شهرين من التعاقد
وبفضل مرونة تلك الأنظمة، يتمكن العملاء من اختيار الخطة التي تتناسب مع قدراتهم وتوقعاتهم مما يجعل قرار الشراء داخل Boulevard Hills أكثر سهولة.
بوليفارد هيلز
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يقدم مشروع بوليفارد هيلز وحداته بنظام تشطيب كامل سوبر لوكس وفق معايير عالية من الجودة في اختيار الخامات وتنفيذ التفاصيل الداخلية، ليحصل العملاء على فلل جاهزة للسكن دون أي مجهود إضافي، كما حددت العمار جروب موعد الاستلام في عام 2028، مع العلم أنه يتم دفع 10% وديعة صيانة.
تصميم كمبوند Boulevard Hills أكتوبر
تم تصميم كمبوند بوليفارد هيلز 6 اكتوبر بعناية فائقة ليجمع بين الجمال والوظيفة في آن واحد، حيث تم التخطيط لكل منطقة بطريقة تضمن انسيابية الحركة وتوفير مساحات خضراء واسعة تعزز الشعور بالراحة والهدوء، يجمع التصميم بين الحداثة والفخامة مع مراعاة الخصوصية لكل ساكن ليقدم مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات الحياة العصرية.
المخطط العام لـ مشروع بوليفارد هيلز
يعكس المخطط العام لـ كمبوند العمار جروب 6 اكتوبر رؤية متكاملة تجمع بين التنظيم والراحة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية والخدمات والمناطق الترفيهية بطريقة مدروسة تضمن سهولة الوصول وانسيابية الحركة، كما يتميز المخطط بتنوع المساحات ووفرة المناطق الخضراء مما يخلق بيئة سكنية متوازنة توفر الخصوصية والراحة لكل العائلات.
الاستشاري الهندسي لـ كمبوند بوليفارد هيلز
اعتمد مشروع Boulevard Hills أكتوبر على استشاري هندسي ذو خبرة واسعة لضمان أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، فقد أشرف الفريق الهندسي على جميع تفاصيل المشروع بدءًا من تخطيط الوحدات وتوزيع الخدمات وصولًا إلى اختيار أفضل الخامات ليضمن التزام المشروع بالمعايير العالمية.
كمبوند بوليفارد هيلز اكتوبر
خدمات ومرافق كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر
يوفر كمبوند بوليفارد هيلز أكتوبر منظومة خدمات ومرافق متكاملة صُممت بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية وتعزيز جودة حياتهم وذلك من خلال تخطيط ذكي وتنوع كبير في الأنشطة الترفيهية والخدمية، ويمكن توضيح أبرز تلك الخدمات والمرافق في الآتي:
- نادي اجتماعي: يضم بوليفارد هيلز العمار جروب نادي اجتماعي راقي يشمل مجموعة من المساحات المخصصة للترفيه والاسترخاء، مع مرافق تتيح للسكان قضاء وقت ممتع مع العائلة.
- جيم وسبا: يوفر بالكمبوند جيم مزود بأجهزة حديثة ومساحات تدريب مريحة لضمان تجربة رياضية متكاملة ليتمكن السكان من ممارسة التمارين اليومية بسهولة وفي بيئة صحية متطورة.
- ملاعب رياضية: يشمل مشروع بوليفارد هيلز ملاعب متنوعة مخصصة للأنشطة المختلفة مما يمنح السكان فرصة لممارسة الألعاب الرياضية في أجواء ممتعة.
- ٧ حمامات سباحة: يضم الكمبوند 7 حمامات سباحة موزعة بعناية لتناسب مختلف الأعمار مما يوفر خيار ترفيهي رائع للاسترخاء والسباحة في أي وقت.
- مسجد: تم تخصيص مسجد داخل مشروع Boulevard Hills بتصميم مريح ومساحة مناسبة، ليتمكن السكان من أداء الصلوات بسهولة دون الحاجة للخروج إلى مناطق خارجية.
- ممشى رياضي: يوفر الممشى الرياضي بالمشروع مسار مثالي للمشي والجري وسط المساحات الخضراء مما يعزز نمط الحياة الصحي ويتيح للسكان ممارسة الرياضة في أجواء هادئة.
- منطقة مكاتب إدارية: تقدم المنطقة الإدارية بيئة عمل مريحة داخل كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر مما يسمح للسكان بإنجاز أعمالهم في مكان قريب يختصر الوقت ويوفر المزيد من الراحة.
- محلات تجارية: يضم الكمبوند مجموعة من المحلات التجارية التي توفر احتياجات السكان الأساسية مما يجعل التسوق اليومي أسهل وأكثر مرونة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- أمن وحراسة: يتمتع كمبوند بوليفارد هيلز بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مع وجود كاميرات مراقبة لضمان أعلى مستويات الحماية والطمأنينة للسكان.
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء في كافة أنحاء الكمبوند لتوفير بيئة مريحة ومتنفس طبيعي مما يعزز الشعور بالهدوء ويضيف لمسة جمالية مميزة للمكان.
وبهذا يجمع Boulevard Hills October بين مجموعة واسعة من الخدمات التي ترتقي بجودة الحياة اليومية، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة توفر الراحة والرفاهية في كل تفصيله وتلبي احتياجاتهم على مدار الساعة.
نبذة عن شركة العمار جروب للتطوير العقاري Al Amar Group Developments
شركة العمار جروب للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر، وهي تعد من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة على يد المهندس طارق سالم عام 1986، وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة التي حققت نسب مبيعات ضخمة.
سابقة مشاريع شركة العمار جروب العقارية
طرحت شركة العمار جروب العقارية باقة من الأعمال الناجحة التي تتمتع بالجودة العالية والدقة في التصميم والتنفيذ، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- قرية شورز الساحل الشمالي
- قرية فينوس الساحل الشمالي.
- قرية كرير جاردنز الساحل الشمالي.
- قرية مارينا فلاورز الساحل الشمالي.
- قرية كازابلانكا الساحل الشمالي.
- قرية اغادير الساحل الشمالي.
للمزيد حول مشروعات شركة العمار جروب للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة العمار جروب للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في بوليفارد هيلز من العمار جروب
يمثل الاستثمار في كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر فرصة مميزة تجمع بين الموقع الحيوي وقوة المطور وجودة التخطيط العمراني، إلى جانب منظومة خدمات متكاملة تعزز القيمة المستقبلية للمشروع، مما يجعله خيار جاذب للمستثمرين والباحثين عن استثمار آمن ومربح، ويمكن توضيح مميزات الاستثمار بالمشروع في الآتي:
- موقع استراتيجي: يمنح موقع بوليفارد هيلز المستثمرين ميزة تنافسية قوية، حيث يسهم قربه من المحاور والخدمات في رفع القيمة المستقبلية للوحدات وجعل الإقبال عليها مستمر على المدى الطويل.
- مطور موثوق بخبرة كبيرة: يعكس اسم العمار جروب المطور العقاري خبرة طويلة وسجل من الالتزام والمعايير عالية الجودة، مما يمنح المستثمرين ثقة إضافية في استدامة المشروع وتحقيقه لعوائد مستقرة وآمنة.
- خدمات ومرافق متكاملة: يتميز مشروع بوليفارد هيلز بتنوع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وهو ما يزيد من جاذبيته ويرفع فرص التأجير وإعادة البيع.
- تصميم معماري حديث: يعتمد الكمبوند على تصميم هندسي مدروس يجمع بين الجمال والعملية مما يرفع من جودة الحياة ويعزز رغبة العملاء في الإقامة داخله.
- أسعار تنافسية ونظام سداد مرن: تُطرح الوحدات بأسعار مناسبة مقارنة بالموقع وجودة التنفيذ، إلى جانب خطط السداد المرنة التي تسهل دخول المستثمرين للسوق العقاري وتتيح لهم تحقيق عوائد دون تحمل ضغوط مالية كبيرة.
بوليفارد هيلز
تحليل أسعار كمبوند بوليفارد هيلز
يقدم كمبوند بوليفارد هيلز مزيج مثالي بين الجودة والقيمة من خلال أسعاره التنافسية التي تعكس توازن مدروس بين مستوى التشطيب، الخدمات المتكاملة، والموقع المتميز للمشروع، فقد حرصت العمار جروب على طرح وحدات راقية توفر قيمة استثمارية عالية مقارنة بالمشروعات المحيطة.
مشروعات مجاورة في 6 أكتوبر
يقترب من كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر باقة من المشاريع السكنية والتجارية الراقية التي توفر وحدات متنوعة الأنماط ذات مساحات وأسعار تنافسية، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
عيوب كمبوند بوليفارد هيلز أكتوبر
يظهر كمبوند Boulevard Hills October كمشروع متكامل بفضل التخطيط المدروس والتنفيذ المتقن، مما يجعله يخلو من العيوب الجوهرية التي قد تؤثر على تجربة السكن أو الاستثمار، فقد حرص المطور على مراعاة أدق التفاصيل ليقدم مجتمع سكني متوازن يلبي احتياجات السكان دون ظهور أي نقاط ضعف واضحة.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
