يعد كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر الوجهة السكنية الأحدث لشركة تسلا للتطوير العقاري، حيث يقع مباشرة على طريق الواحات أمام جامعة MSA و كارفور ، و يوفر مشروع تسلا لساكنيه وصول سريع لمول مصر في غضون 5 دقائق فقط ، يمتد مشروع تسلا أكتوبر على مساحة 26 فدان تم تخصص 80% منها للمساحات الخضراء و البحيرات الصناعية ، مما يضمن بيئة صحية بعيدة عن صخب العاصمة مع تخصيص 7 أفدنة كاملة لمنطقة تجارية و إدارية و طبية متكاملة تخدم المشروع.
كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر
يتميز كمبوند Tesla مدينة السادس من أكتوبر بتصميم هندسي ذكي يضم 34 مبنى سكني أرضي و 4 أو 5 أدوار بواقع 4 وحدات فقط في كل دور لتعزيز الخصوصية ، حيث تتنوع الوحدات بين غرفتين إلى 4 غرف و صالة بمساحات تبدأ من 94 متر مربع مع خيارات تشمل حدائق خاصة ، وما يجعل تسلا ريزيدنس استثمار آمن هو صدور قرار التخصيص المباشر من هيئة المجتمعات العمرانية، مما يزيل أي مخاوف قانونية للمشترين.
إن اختيارك للسكن هنا يعني الاستفادة من موقع استراتيجي يربطك بمحور 26 يوليو و هايبر وان في أقل من 15 دقيقة مع خطة استلام تمتد لـ 3 سنوات ، يوفر المشروع توازن نادر بين سعر المتر التنافسي و الرفاهية، مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن الاستقرار و للمستثمرين الراغبين في عائد مرتفع في قلب غرب القاهرة.
لماذا تم انشاء كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر
تم إنشاء كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر ليكون الحل السكني الأمثل الذي يجمع بين الخصوصية التامة و الارتباط بالنبض الحيوي لغرب القاهرة ، جاء مشروع تسلا أكتوبر كاستجابة لطلب السوق المتزايد على وحدات سكنية متوسطة الكثافة 4 وحدات فقط في الدور، تضمن بيئة هادئة بعيدة عن التكدس العمراني مع ميزة استراتيجية و هي التخصيص المباشر من هيئة المجتمعات العمرانية، ما يجعله وجهة استثمارية آمنة و موثوقة.
تكمن الرؤية وراء تأسيس تسلا ريزيدنس في خلق مجتمع مستدام يقلل من حاجة السكان للتنقل اليومي حيث خصصت شركة تسلا للتطوير العقاري 7 أفدنة كاملة للخدمات التجارية و الطبية و الإدارية، مما يوفر بيئة عمل و سكن متكاملة ، كما صمم كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر ليعظم من جودة الحياة عبر استغلال 80% من المساحة في اللاندسكيب و المرافق الترفيهية، مستهدف العائلات التي تضع التعليم في أولوياتها بفضل موقعه الاستثنائي أمام جامعة MSA و المستثمرين الطامحين في اقتناص وحدات ذات قيمة سوقية متصاعدة في منطقة طريق الواحات الواعدة.
موقع Tesla Residence 6 October
يحتل كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر موقع استراتيجي يتصدر المشهد العقاري في غرب القاهرة، بفضل إطلالته المباشرة على طريق الواحات و الشريان الرئيسي الذي يربط مدينة السادس من أكتوبر بقلب العاصمة والشيخ زايد ، يمثل مشروع تسلا أكتوبر حل مثالي لمعادلة الموقع المحوري و الهدوء التام ، حيث يوفر و صول انسيابي عبر الطريق الدائري الأوسطي و محور 26 يوليو، بعيد عن نقاط الزحام التقليدية.
تم اختيار موقع تسلا ريزيدنس بعناية فائقة ليكون بالقرب من أهم الأقطاب الاستثمارية و السياحية مثل المتحف المصري الكبير، مما يضمن تصاعد مستمر في القيمة العقارية للوحدات و يحيط بـ كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر نطاق عمراني متطور يجمع بين الخدمات التعليمية المرموقة، و المراكز الطبية العالمية و الوجهات الترفيهية الكبرى ما يجعله الوجهة المفضلة للعائلات الطامحة في نمط حياة متكامل و مستدام.
موقع مشروع تسلا أكتوبر
أهم المعالم والوجهات القريبة من Tesla Residence:
- المحاور الطرقية: ربط مباشر بطريق الواحات، الدائري الأوسطي، ومحور 26 يوليو في أقل من 10 دقائق.
- المؤسسات التعليمية: يقع المشروع مباشرة أمام جامعة MSA، وبالقرب من جامعة 6 أكتوبر.
- المراكز التجارية: 5 دقائق فقط تفصلك عن مول مصر وكارفور أكتوبر، و10 دقائق عن مول العرب.
- الخدمات الطبية: دقائق معدودة من مستشفى دار الفؤاد ومستشفى جامعة 6 أكتوبر لضمان الرعاية الصحية الفورية.
- الوجهات الترفيهية: القرب من مدينة الإنتاج الإعلامي ومنطقة “أهرامات الجيزة” والمتحف المصري الكبير.
- الربط السكني: سهولة الوصول إلى أرقى أحياء الشيخ زايد ومنطقة حدائق أكتوبر في وقت قياسي.
مساحة Tesla 6 October
يمتد كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 26 فداناً (حوالي 109,200 متر مربع)، و هي مساحة تم تخطيطها بمعايير عالمية تفصل بين الجانب السكني و الاستثماري ، خصص مشروع تسلا أكتوبر نسبة 80% من إجمالي الأرض للمساحات الخضراء و البحيرات الصناعية و المرافق الترفيهية بينما تشغل المباني الإنشائية نسبة 20% فقط ، هذا التوزيع الهندسي داخل تسلا ريزيدنس يضمن لكل وحدة سكنية متنفس طبيعي و إطلالة مفتوحة مما يرفع من جودة الحياة النفسية و الصحية للسكان.
يتكون المخطط السكني لـ كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر من 34 مبنى سكني فقط، بتصميم موحد (أرضي + 4 أو 5 أدوار متكررة) ما يضمن كثافة سكانية منخفضة و خصوصية عالية ، ولا تتوقف التميز عند المساحات فقط بل يمتد ليشمل دمج تكنولوجيا المباني الذكية ، حيث تتوفر أنظمة تحكم متطورة في الإضاءة و التكييف و الأمن عبر تقنيات حديثة تهدف إلى توفير الطاقة وتحقيق رفاهية غير مسبوقة ، إن هذا المزيج بين المساحات الشاسعة والتقنيات الذكية يضع تسلا ريزيدنس في مقدمة المشروعات المستدامة التي تحقق أعلى عائد استثماري و سكني في منطقة غرب القاهرة حالي.
انواع المساحات :
- شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms): تبدأ المساحات في تسلا ريزيدنس من 94 متر مربع وتصل إلى 103 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم (3 Bedrooms): تتوفر مساحات متوسطة وواسعة تتراوح بين 121 متر مربع و تصل الي 154 متر مربع.
- شقق 4 غرف نوم (4 Bedrooms): للعائلات الكبيرة، يقدم كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر وحدات فاخرة تبدأ من 153 متر مربع وتصل إلى 186 متر مربع،
تصميم مشروع تسلا أكتوبر
يرتكز تصميم كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر على فلسفة العمارة المتوازنة التي تدمج بين الكتلة الخرسانية و المساحات المفتوحة بنسبة ذهبية حيث تشغل المباني 20% فقط من المساحة الكلية، مما يمنح مشروع تسلا أكتوبر طابع ريفي عصري تهيمن عليه المسطحات الخضراء و البحيرات الصناعية ، اعتمدت شركة تسلا للتطوير العقاري في تسلا ريزيدنس على نموذج المباني المنخفضة (G+4 & G+5) مع الالتزام بوجود 4 وحدات فقط في الدور الواحد، و هو تصميم هندسي يستهدف في المقام الأول تحقيق أقصى درجات الخصوصية و تقليل الكثافة السكانية داخل المبنى الواحد.
تتميز الواجهات في كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر بأسلوب المودرن مينيماليزم ، حيث تم استخدام مساحات زجاجية واسعة لضمان التوزيع العادل للإضاءة الطبيعية و التهوية العرضية لكافة الغرف ، كما روعي في المخطط العام للمشروع توفير مسافات بينية بين الـ 34 مبنى، مما يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة و مباشرة على الـ 80% المخصصة للاندسكيب والـ Water Features ، هذا التصميم ليس مجرد شكل جمالي، بل هو تخطيط احترافي يضمن استدامة المباني وجودة الحياة داخل تسلا ريزيدنس مما يجعله نموذج يحتذى به في التصميم المعماري الذكي بغرب القاهرة.
تصميم تسلا ريزيدنس
اسعار تسلا ريزيدنس
تقدم شركة تسلا للتطوير العقاري واحد من أفضل العروض السعرية في منطقة غرب القاهرة حالي، حيث تم وضع استراتيجية تسعير تنافسية تبدأ من 28,500 جنيه مصري للمتر ،و تهدف أسعار كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر إلى جذب المستثمرين و الباحثين عن سكن راق في قلب طريق الواحات، مع ضمان قيمة عقارية متزايدة بفضل الموقع الاستراتيجي أمام جامعة MSA.
ابرز الاسعار :
وحدات غرفتين نوم (2 Bedrooms):
- تبدأ من 3,612,000 جنيه مصري.
- تصل إلى 4,102,000 جنيه مصري.
وحدات 3 غرف نوم (3 Bedrooms):
- تبدأ من 4,106,000 جنيه مصري.
- تصل إلى 6,003,000 جنيه مصري.
وحدات 4 غرف نوم (4 Bedrooms):
- تبدأ من 5,590,000 جنيه مصري.
- تصل إلى 6,821,000 جنيه مصري
انظمة السداد و التقسيط في كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر
تطرح شركة تسلا للتطوير العقاري باقة من أكثر أنظمة السداد مرونة في غرب القاهرة، تهدف من خلالها إلى تيسير تملك الوحدات في كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر دون أعباء مالية إضافية ، يتميز مشروع تسلا أكتوبر بتقديم أطول فترة تقسيط تصل إلى 12 سنة وبدون فوائد، مما يجعله وجهة مثالية للسكن العائلي و الاستثمار العقاري طويل الأجل.
Tesla Residence 6 October
خطط الدفع تسلا ريزيدنس لتناسب مختلف الميزانيات وهي كالتالي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم تعاقد، مع تقسيط المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم، مع فترة سداد ممتدة تصل إلى 11 سنة.
- النظام الثالث: دفع 20% مقدم، والاستمتاع بأطول فترة تقسيط تصل إلى 12 سنة.
- موعد الاستلام: تلتزم الشركة بتسليم وحدات كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
مرافق و خدمات مشروع تسلا أكتوبر
صمم كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر ليكون مجتمع سكني مستدام يوفر كافة سبل الراحة و الأمان تحت سقف واحد ، حرصت شركة تسلا للتطوير العقاري على أن يضم مشروع تسلا أكتوبر منظومة خدمات ذكية تتناغم مع المساحات الخضراء و البحيرات الصناعية، مما يضمن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء السكني و الحيوية التجارية ، يضم تسلا ريزيدنس مرافق عالمية المستوى تخدم كافة أفراد الأسرة مما يجعله وجهة السكن المثالية في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
أبرز خدمات كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر:
- الأمن والذكاء الاصطناعي: منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة ونظام إنذار آلي ضد الحرائق لضمان أقصى درجات الأمان داخل تيسلا ريزيدنس.
- الرفاهية المائية والرياضية: يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى نادي رياضي (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة ونادٍ صحي.
- المجمع التجاري والإداري: منطقة تجارية واسعة (Strip Mall) تضم أشهر المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى مكاتب إدارية وعيادات طبية متكاملة لخدمة سكان الكمبوند.
- الكلوب هاوس (Clubhouse): صرح اجتماعي يضم قاعات للمناسبات ومناطق للأنشطة الترفيهية لتعزيز الروابط الاجتماعية بين الجيران.
- منطقة الأطفال (Kids Area): منطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل ومجهزة بألعاب حديثة لتنمية مهارات الأطفال في بيئة صحية.
- الخدمات الفندقية: يوفر المشروع فندقاً يقدم خدمات فندقية راقية تخدم الزوار والمقيمين، مما يضفي طابع الفخامة على كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر.
كمبوند Tesla مدينة السادس من اكتوبر
نبذة عن شركة تسلا للتطوير العقاري
تعتبر شركة Tesla Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية التي نجحت في إثبات كفاءتها خلال فترة وجيزة، عبر تقديم مشروعات سكنية متطورة تضع احتياجات العميل في مقامها الأول ، تعتمد شركة تسلا للتطوير العقاري على فلسفة هندسية صارمة تلتزم بأعلى معايير الجودة الإنشائية و مواعيد التسليم الدقيقة مما جعلها اسم مرادف للثقة و الاحترافية ، و بإطلاقها لـ كمبوند تسلا ريزيدنس 6 أكتوبر تواصل الشركة سلسلة نجاحاتها في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم المبتكر و الخدمات الذكية معتمدة على سابقة أعمال قوية في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
سابقة أعمال شركة Tesla Developments:
- كمبوند جرين تاون (Green Town).
- كمبوند جرين سيتي (Green City).
- كمبوند جرين بلازا (Green Plaza).
- كمبوند جرين لايف (Green Life)
