كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر Giza Terraces 6 October من أحدث مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري والذي يتميز بتصميمه المعماري القائم على فكرة “التراسات” أو المصاطب المتدرجة التي تمنح الوحدات إطلالات بانوراميه خلابة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة.
شركة Marakez Developments من الشركات الرائدة التي حققت نجاحات ساحقة بالسوق العقاري المصري، فهي تعد الذراع العقاري بمصر لمجموعة فواز الحكير السعودية، حيث قامت الشركة منذ تأسيسها بتنفيذ مشاريع عقارية واعدة أحدثها جيزة تيراسيز اكتوبر، بالإضافة لمشاريع سابقة منها كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.
يقع كمبوند جيزة تراسز اكتوبر في التوسعات الشرقية لمحور الشيخ زايد بجوار مشروع نيو جيزة وهضبة بالم هيلز، حيث يمكن الوصول للمشروع من محور 26 يوليو، ومحور روض الفرج وجمال عبد الناصر، وطريق وصلة دهشور، بينما يقترب من جامعة النيل وجامعة اكتوبر، وعلى بعد دقائق من مستشفى دار الفؤاد، ومول العرب.
يمتد مشروع جيزة تيراسيز لشركة مراكز على مساحة ضخمة وذلك بنسبة بنائية 20%، حيث حرصت مراكز العقارية على توفير الكثير من الأنماط السكنية داخل المشروع والتي تشمل فلل تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، وذلك بمساحات تبدأ من 210 متر مربع وتصل إلى 274 متر مربع.
أسعار كمبوند تيراسز الجيزة تبدأ من 26,000,000 جنيه مصري، تلك الأسعار التنافسية تعد من أفضل الأسعار المطروحة في مشاريع أكتوبر، خاصة عند طرحها بأنظمة سداد مرنة ممتدة حتى 9 سنوات أقساط متساوية وبدون فوائد، مع دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار مشروع giza terraces، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
يقع كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر في غرب القاهرة بالتوسعات الشمالية أمام مشروع نيو جيزة وبالقرب من هضبة بالم هيلز، تلك المنطقة الحيوية تتمتع بقربها من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي توفر سهولة الوصول، فضلاً عن القرب من مناطق هامة من مدارس ومستشفيات ومولات تجارية توفر أسلوب حياة عصري ومتكامل.
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند Giza Terraces أكتوبر
يقترب موقع كمبوند تيراسيز الجيزة من الطريق الصحراوي القاهرة الإسكندرية أحد أهم المحاور المؤدية إلى القاهرة والشيخ زايد، بالإضافة لقربه من عدة مناطق وطرق حيوية منها الآتي:
- محور دهشور: يقع جيزة تيراسيز اكتوبر على بعد 5 دقائق من محور دهشور وهو طريق حيوي يسهل الانتقال بين أحياء 6 أكتوبر المختلفة.
- محور جمال عبد الناصر: يفصل الكمبوند 5 دقائق عن محور جمال عبد الناصر أحد المداخل الرئيسية لمنطقة أكتوبر.
- مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall): يبعد جيزة تراسز حوالي 10 دقائق من مول ميراي اكتوبر وهو مركز تجاري متكامل للتسوق والترفيه.
- جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا: يقع المشروع على بعد 10 دقائق من جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا وهي من أبرز الصروح التعليمية في المدينة.
- مستشفى دار الفؤاد: يفصل كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر نحو 10 دقائق من مستشفى دار الفؤاد أحد أكبر المستشفيات الخاصة في أكتوبر.
- نادي الصيد 6 أكتوبر: يقع المشروع على بعد 10 دقائق من نادي الصيد باكتوبر.
- جامعة 6 أكتوبر: يبعد مشروع شركة مراكز اكتوبر نحو 15 دقيقة من جامعة 6 اكتوبر وهي من أقدم الجامعات الخاصة في مصر.
- مول العرب: يقع مشروع على بعد 20 دقيقة من مول العرب أكبر مركز تسوق في المنطقة ويضم أشهر العلامات التجارية.
- المتحف المصري الكبير: يفصل جيزة تيراسيز شركة مراكز نحو 15 دقيقة من المتحف المصري وهو معلم ثقافي عالمي على طريق القاهرة الإسكندرية.
- منطقة أهرامات الجيزة: يقع المشروع على بعد 20 دقيقة من منطقة الأهرامات السياحية.
وبذلك، يتميز كمبوند Giza Terraces 6 أكتوبر بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والاتصال السهل بأهم المحاور والمعالم، مما يجعله خيار مثالي لحياة عصرية تجمع بين الراحة والقرب من كل ما تحتاجه.
مشروع شركة مراكز الجديد
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة 6 أكتوبر، يرجى زيارة الرابط التالي
مشروعات مدينة 6 أكتوبر
مساحة كمبوند جيزة تيراسيز أكتوبر
يمتد كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة على مساحة واسعة خُططت بعناية لتوفير توازن مثالي بين المساحات السكنية والمناطق الخضراء، خُصص الجزء الأكبر من المشروع للحدائق والمناظر الطبيعية المفتوحة، مما يمنح السكان شعور بالاتساع والراحة وسط بيئة هادئة ومليئة بالهواء النقي.
رُوعي في توزيع مباني جيزة تيراسيز 6 اكتوبر أن تتمتع كل وحدة بإطلالة مميزة ومساحة مناسبة تضمن الخصوصية والرفاهية في آن واحد.
أنواع الوحدات
يضم كمبوند جيزة تيراسيز شركة مراكز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث تمتاز جميعها بتصميمات عصرية ومساحات مدروسة وتشطيبات راقية توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان، تلك الأنواع السكنية هي:
- فلل تاون هاوس.
- فلل توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في كمبوند جيزة تراسز 6 أكتوبر
تبدأ مساحة وحدات مشروع جيزة تيراسيز أكتوبر من 210 متر مربع، تتسم تلك الوحدات بتوزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى استفادة من كل متر، مع تصميمات تضمن التوازن بين الرحابة والأناقة، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالمشروع من خلال النقاط الآتية:
- وحدات تاون هاوس: تبدأ مساحة وحدات تاون هاوس للبيع في كمبوند جيزة تراسز من 210 متر مربع.
- وحدات توين هاوس: تبدأ مساحة فلل توين هاوس في اكتوبر من 215 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحة فلل جيزة تيراسيز المستقلة من 245 متر مربع، وتصل إلى 274 متر مربع.
حرصت مراكز العقارية على توفير تخطيط كمبوند Giza Terraces أكتوبر بشكل يراعي الخصوصية والإطلالات المميزة مما يجعل كل وحدة تتمتع بمساحتها المثالية التي تعكس أسلوب حياة راقي ومريح.
كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة
أسعار كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
تبدأ أسعار كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر من 26,000,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة مراكز باقة أسعار تنافسية والتي قلما تجدها بأي كمبوند سكني في مدينة 6 أكتوبر يحمل تلك المواصفات الاستثنائية، ويمكن توضيح تفاصيل أسعار الوحدات بالمشروع من خلال الآتي:
- وحدات تاون هاوس: تبدأ أسعار وحدات تاون هاوس للبيع في مشروع جيزة تراسز من 26,000,000 جنيه مصري.
- وحدات توين هاوس: تبدأ أسعار فلل توين هاوس في مشاريع أكتوبر من 30,400,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ أسعار فلل جيزة تيراسيز للبيع ستاند ألون من 37,000,000 جنيه مصري.
تُعد أسعار الوحدات في Giza Terrace بمثابة انعكاس حقيقي لما يقدمه المشروع من جودة وتصميم وموقع متميز مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية تجمع بين الرفاهية والقيمة الحقيقية.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
وفرت شركة مراكز للتطوير العقاري باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة داخل كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر والتي تمتد حتى 9 سنوات، مع دفع مقدم 10%، تلك السياسة المرنة تمنح فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية راقية في مشروع متكامل، مع الحفاظ على الاستقرار المالي، ويمكن توضيح نظام الدفع في الآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 9 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
تمنح أنظمة الدفع في Giza Terraces 6 October مرونة كبيرة للعملاء، حيث يمكنهم اختيار الخطة التي تناسب احتياجاتهم وإمكانياتهم مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة سهلة نحو حياة فاخرة واستثمار مضمون.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم الوحدات في كمبوند جيزة تيراسيز بتشطيبات عالية الجودة تجمع بين الذوق العصري والدقة في التنفيذ مع استخدام أفضل الخامات لضمان المتانة والجمال في آن واحد، كما حدد المطور العقاري مواعيد استلام دقيقة تُراعي التزام العملاء وتضمن جاهزية الوحدات في الوقت المتفق عليه ليبدأ الملاك حياتهم الجديدة دون أي تأخير.
كمبوند جيزة تيراسيز
تصميم مشروع جيزة تيراسيز أكتوبر
جاء تصميم جيزة تيراسيز اكتوبر بشكل دقيق ومبتكر يعكس مفهوم العمارة الحديثة التي تمزج بين الأناقة والوظيفية، حيث تتوزع المباني بشكل متدرج مستوحى من فكرة التراسات لتمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء، كما يتميز التخطيط العام للمشروع باتساع الطرق الداخلية وتنوع المساحات المفتوحة مما يخلق توازن بصري مريح وإحساس بالخصوصية والهدوء في كل زاوية.
المخطط العام لـ كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة
يتميز المخطط العام لـ كمبوند جيزة تيراسيز شركة مراكز بتصميم هندسي متقن يجمع بين التناسق الجمالي والتنظيم العملي، ليخلق مجتمع متكامل يحقق أعلى درجات الراحة والانسيابية للسكان، فقد راعى المطور أدق التفاصيل في توزيع المباني والمساحات لتوفير بيئة سكنية متوازنة ومريحة، وفيما يلي أبرز ملامح المخطط العام للمشروع:
- تم توزيع المباني بشكل متدرج يمنح كل وحدة إطلالة مميزة على المساحات الخضراء.
- خصصت مساحات واسعة بالمشروع للممرات والمناطق المفتوحة لضمان الخصوصية والهدوء.
- تم تصميم مداخل رئيسية وفرعية تسهل حركة الدخول والخروج داخل جيزة تراسز.
- يمتلك الكمبوند تنسيق عمراني متكامل يحقق التوازن بين الكثافة السكنية والمساحات المفتوحة.
- يمتلك المشروع تخطيط مميز يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الكمبوند دون ازدحام أو فوضى.
يُجسد المخطط العام لـ كمبوند Giza Terrace رؤية عصرية متكاملة تمزج بين الجمال والتنظيم ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية والانسيابية في كل تفاصيله.
الاستشاري الهندسي لـ كمبوند جيزة تيراسيز نيو زايد
تم تنفيذ تصميم كمبوند تيراس الجيزة بإشراف نخبة من أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر الذين حرصوا على الجمع بين الإبداع المعماري والدقة في التخطيط العمراني، اعتمد الفريق الاستشاري على أحدث أساليب التصميم المستدام لتحقيق أقصى استفادة من المساحات مع ضمان التناسق بين المباني والمناظر الطبيعية ليخرج المشروع في صورة معمارية راقية.
خدمات ومرافق كمبوند Giza Terraces 6 October
يحرص كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر على تقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة وتضفي على الحياة السكنية داخله طابع من الفخامة والتميز، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- أمن وحراسة: يتوفر بالمشروع نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمان الكامل للسكان.
- بوابات إلكترونية: يحتوي كمبوند Giza Terraces أكتوبر على مداخل مزودة بأحدث أنظمة التحكم الذكي لتنظيم حركة الدخول والخروج بسهولة وأمان.
- جراجات خاصة: يتضمن الكمبوند أماكن انتظار واسعة وجراجات مؤمنة مخصصة للملاك والزوار لتوفير الراحة وتنظيم المرور داخله.
- حمامات سباحة: يوجد بالمشروع مجموعة متنوعة من حمامات السباحة الموزعة بعناية لتناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء استجمام مثالية.
- نادي اجتماعي: يتضمن مشروع جيزة تيراسيز أكتوبر نادي اجتماعي ومركز ترفيهي متكامل يضم مناطق للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية في بيئة راقية ومريحة.
- مناطق مخصصة للأطفال: يحتوي المشروع على مساحات آمنة ومجهزة بألعاب حديثة تتيح للصغار اللعب بحرية تحت إشراف تام.
- جيم ومنطقة لياقة بدنية: يتضمن كمبوند جيزة تيراسيز صالة رياضية متطورة تضم أحدث الأجهزة بهدف تشجيع السكان على نمط حياة صحي ونشيط.
- ممشى ومناطق للجري: يوجد بالمشروع مسارات مخصصة للمشي والركض وسط المساحات الخضراء مما يمنح إحساس بالاستجمام والهدوء.
- مناطق تجارية: يشمل مشروع جيزة تيراسيز أكتوبر مجموعة من المحلات والمطاعم الراقية التي توفر احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للمغادرة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: يوجد بالمشروع فرق متخصصة يعمل باستمرار للحفاظ على المظهر العام وجودة المرافق.
توفر خدمات ومرافق Giza Terraces October بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومتعة داخل مجتمع راقي يلبي جميع الاحتياجات بأسلوب عصري متوازن.
جيزة تيراسيز اكتوبر
نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
شركة مراكز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند جيزة تراسز 6 أكتوبر، وهي تعد امتداد لمجموعة فواز الحكير السعودية داخل مصر، حيث اشتهرت الشركة بتقديم مشروعات متكاملة تجمع بين السكني والتجاري والسياحي، مع التزام واضح بمعايير الجودة العالمية والتصميم العصري.
سابقة مشاريع مراكز العقارية
من أحدث إنجازات مراكز العقارية مشروع جيزة تراسز السكني، بالإضافة إلى عدد من المشاريع السكنية الراقية التي تعكس خبرتها الطويلة في بناء مجتمعات متكاملة تجمع بين الفخامة والاستدامة، والتي من أبرزها الآتي:
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
- قرية رملة الساحل الشمالي
- كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس
- كمبوند ايون مول العرب 6 اكتوبر
- ديستريكت 5 التجمع الخامس
للمزيد حول مشروعات شركة مراكز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند جيزة تراسز 6 أكتوبر
يقدم جيزة تيراسيز مراكز العقارية فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع المتميز والتخطيط العصري والقيمة المتزايدة بمرور الوقت، فهو مشروع يلبي تطلعات الباحثين عن منزل فاخر أو استثمار عقاري مضمون العائد في واحدة من أكثر مناطق أكتوبر نمو وحيوية، من أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:
- موقع استراتيجي: يقع كمبوند جيزة تيراسيز بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى ويزيد من قيمة الاستثمار مستقبلًا.
- تصميم معماري متميز: يعتمد المشروع على فكرة التراسات المتدرجة التي تمنح الوحدات إطلالات خلابة وتعزز من جاذبيتها الاستثمارية.
- بيئة متكاملة: يضم كمبوند مراكز اكتوبر جميع المرافق والخدمات التي تجعل الحياة اليومية مريحة، مما يزيد من الطلب على السكن والإيجار بداخله.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات والاحتياجات مما يتيح فرص أوسع للمستثمرين والمشترين.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل الموقع والتصميم والبنية المتكاملة، يُتوقع للمشروع تحقيق نمو مستدام في الأسعار وعوائد قوية على المدى الطويل.
يمثل مشروع giza terraces استثمار ذكي يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والعائد المضمون مما يجعله خيار مثالي لكل من يبحث عن قيمة حقيقية ومستقبل واعد في سوق العقارات المصري.
تحليل أسعار كمبوند مراكز اكتوبر
تعكس أسعار الوحدات في كمبوند تيراس الجيزة التوازن المثالي بين الفخامة والقيمة، حيث حرصت مراكز على تقديم مستويات متميزة من الجودة بأسعار تنافسية تناسب الباحثين عن الرفاهية والراحة، كذلك، يتميز المشروع بخطط سداد مرنة تمنح العملاء حرية اختيار النظام الأنسب لقدراتهم دون التنازل عن طموحهم في امتلاك وحدة سكنية في واحدة من أرقى مناطق 6 أكتوبر.
جيزة تراسز 6 أكتوبر
مشروعات مجاورة في 6 أكتوبر
يقترب من كمبوند جيزة تراسز 6 أكتوبر من عدة مشاريع سكنية وتجارية واعدة تتيح فرص استثمارية وسكنية بأسعار وأنظمة دفع تنافسية، ومن أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند هايد بارك سيجنتشر اكتوبر
- مول سبيس 6 اكتوبر
- كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر
- مول ميراي 6 اكتوبر
- مول سنترادا وان 6 اكتوبر
عيوب مشروع جيزة تيراسيز أكتوبر
يُعد كمبوند Giza Terraces أكتوبر من المشاريع التي صُممت بعناية لتفادي أي عيوب أو نقاط ضعف، إذ اهتمت مراكز العقارية بكل تفاصيل التخطيط والتنفيذ لضمان أعلى مستويات الجودة والراحة، وبفضل التصميم المتكامل والموقع المميز وتوافر جميع المرافق والخدمات، استطاع الكمبوند أن يحقق معادلة مثالية تجمع بين الرفاهية والخصوصية والتنظيم، مما يجعله مشروع متكامل يخلو من أوجه القصور التي قد تُلاحظ في غيره من المجتمعات السكنية.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
