كمبوند داون تاون بورسعيد واحد من أهم المشروعات السكنية لشركة ذا واتر واي للتطوير العقاري، والتي حرصت على جعله مجتمع سكني وترفيهي متكامل، وذلك بفضل مساحته الواسعة والتي بلغت حاموالي 40 فدان، تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، لكي تتمتع جميع الوحدات بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية الجميلة. مشروع داون تاون بورسعيد واجهة سكنية رائعة للكثيرين من العملاء والمستثمرين، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي والحيوي في قلب مدينة بورسعيد بالقرب من أهم المحاور والمناطق والمدن مثل: طريق الإسماعيلية بورسعيد، مدينة رأس البر، محافظة القاهرة، مدينة المنصورة وغيرها الكثير. يجمع داون تاون كمبوند بورسعيد بين كل ما هو مميز واستثنائي، بداية من الوحدات السكنية والتي تتنوع ما بين الشقق، التاون هاوس، والفلل المستقلة، مرورًا بالمساحات المتباينة والتي تبدأ من 148 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع، وصولًا إلى التصميمات الراقية والفخمة. طرحت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري القائمة أسعارًا تنافسية ومناسبة للكثير من الشرائح المجتمعية، إذ تبدأ أسعار الوحدات بالمشروع من 2.883.000 جنيه مصري، وتصل إلى 15,215,000 جنيه مصري، وطرحت أيضًا أنظمة حجز وسداد في منتهى المرونة واليسر، تعتمد على دفع مقدم بسيط وتقسيط سعر الوحدة على 22 شهر. لمزيد من التفاصيل حول داون تاون بورسعيد، برجاء قراءة المقال حتى النهاية.
موقع كمبوند داون تاون بورسعيد
يقع الكمبوند في قلب مدينة بورسعيد ذات الإطلالات الساحرة على مياه البحر الفيروزية النقية، وبالتحديد في منطقة الجميل خلف مطار بورسعيد الدولي مباشرة، وقد اختارت الشركة العقارية المطورة هذا الموقع بعناية شديدة، لكي يقترب عملائه وسكانه من كل المناطق والمحاور والمدن الحيوية والرئيسية.
الأماكن القريبة من مشروع داون تاون بورسعيد
بأقل مجهود وفي أسرع وقت ممكن، يمكن الوصول إلى أي جهة من المشروع، وذلك بفضل اقترابه من كل المعالم الرئيسية والأماكن التي لا يمكن أبدًا الاستغناء عنها، والتي تتمثل فيما يلي:
- طريق الإسماعيلية بورسعيد: يقع المشروع على بُعد 10 دقائق تقريبًا من طريق الإسماعيلية بورسعيد.
- شارع سعد زغلول الرئيسي: المسافة الفاصلة بين شارع سعد زغلول الرئيسي وبين الكمبوند لا تتجاوز 5 دقائق.
- الطريق الدولي الساحلي: يبعد الطريق الدولي الساحلي عن الكمبوند مسافة 7 دقائق فقط.
- مدينة راس البر: يحتاج سكان المشروع إلى ما يقرب من 20 دقيقة فقط، للوصول إلى مدينة رأس البر.
- قلب القاهرة: ساعة ونصف فقط تعتبر هي المسافة الزمنية الفاصلة بين قلب القاهرة وبين المشروع.
- مدينة رشيد: تقع مدينة رشيد الساحرة على بُعد 30 دقيقة فقط من الكمبوند.
- محافظة المنصورة: يقترب المشروع من محافظة المنصورة، فالمسافة بينهم لا تتجاوز 45 دقيقة.
- مطار بورسعيد الدولي: يمكن لعملاء الكمبوند من الوصول إلى مطار بورسعيد الدولي من المشروع في غضون 5 دقائق فقط.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا: تبعد الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا مسافة 14 دقيقة فقط.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع المنطقة
تصميم مشروع داون تاون بورسعيد
يضاهي كمبوند داون تاون بورسعيد أهم المدن السكنية العالمية، فقد استعانت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري بفريق من أمهر وأفضل المهندسين وخبراء التصميم، والذين وضعوا خصوصية العميل، راحته، ورفاهية بعين الاعتبار، ولذا جاءت المساحات الخضراء والمسطحات المائية بشكل متناسق وجذاب بين الوحدات السكنية وبعضها البعض، لكي تحافظ على خصوصية العملاء من جهة، وحتى تضمن الفيو الاستثنائي للوحدات من جهة أخرى. أنشأت الشركة العقارية المطورة عدد من الممرات المميزة والواسعة بين الوحدات السكنية، كما وحرصت على استخدام الألوان الهادئة والعصرية سواء للواجهات الخارجية وكذلك للوحدات السكنية، لكي تضمن استمتاع العملاء والملاك بأكبر قدر ممكن من الرفاهية، الهدوء، المتعة، والراحة النفسية.
مساحة مشروع داون تاون بورسعيد
وكما نجحت الشركة العقارية المطورة من اختيار موقع الكمبوند بعناية فائقة، فقد نجحت أيضًا من تشيده على مساحة واسعة وضخمة، استغلتها بحرفية ودقة متناهية، لكي يتغلب الغطاء الأخضر والمسطحات المائية على مساحة المشروع الكلية، وتتمثل مساحة المشروع فيما يلي:
- المساحة الكلية: يشغل المشروع مساحة ضخمة، قُدرت بحوالي 40 فدان.
- مساحة المباني: النصيب الأصغر من المساحة كان للوحدات السكنية والمباني، والتي بلغت نسبتها حوالي 32% من مساحة المشروع الكلية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: شغلت المساحات الخضراء الجميلة النصيب الأكبر من مساحة المشروع، وبلغت نسبتها حوالي 68% من المساحة الإجمالية للكمبوند.
مساحة الوحدات في مشروع داون تاون بورسعيد
جاءت الوحدات السكنية في مشروع داون تاون بورسعيد في منتهى الجمال والأناقة، فقد حرص المطور العقاري على تنوع أشكال هذه الوحدات بين الشقق، التاون هاوس، والفلل، ليس ذلك فقط، وتنوع مساحتها أيضًا، لتصبح متألقة ومبهرة، تناسب جميع الاذواق، وترضي جميع الاحتياجات، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق في كمبوند Down Town بورسعيد من 148 متر مربع، وتصل إلى 240 متر مربع.
- مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحة التاون هاوس من 250 متر مربع.
- مساحة الفلل: تبدأ مساحة الفلل من 280 متر مربع.
أسعار كمبوند داون تاون بورسعيد
تميزت أسعار الوحدات المتوفرة داخل كمبوند داون تاون بورسعيد بالتنافسية والمرونة، فقد طرحتها الشركة العقارية المطورة بعد دراسة السوق العقاري المصري وخاصة مدينة بورسعيد بشكل عميق ومميز، لتتمكن في النهاية من تقديم أسعار رائعة تختلف حسب نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها بالمشروع، وتتمثل أسعار الوحدات فيما يلي:
- أسعار الشقق: تبدأ أسعار الشقق من 2,483,000 جنيه مصري، وتصل إلى 4,595,000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس من 8,215,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل: تبدأ أسعار الفلل من 10,600,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في داون تاون كمبوند بورسعيد
تدرك شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري والقائمة على كمبوند داون تاون بورسعيد احتياجات ومتطلبات السوق العقاري المصري جيدًا، كما وأنها تدرك الظروف الاقتصادية للبلاد ومشاكل التضخم الاقتصادي التي يعاني منها الكثير من العملاء، ذاك الأمر الذي دفعها إلى توفير نظام تقسيط مرن ومناسب لأغلب الشرائح المجتمعية، ويتمثل هذا النظام فيما يلي:
- دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على 17 شهر أو 22 شهر.
تحليل الأسعار في كمبوند داون تاون بورسعيد
جاءت الأسعار في المشروع مناسبة لحجم الخدمات والمميزات التي حرص المطور العقاري على توفيرها بكل مكان بالمشروع، وعلى الرغم من ذلك، إلا أنها من أفضل الأسعار تقريبًا بالمنطقة، وقد طرحت الشركة العقارية المطورة هذه الأسعار، لتساعد الجميع على الإقامة بوحدة سكنية راقية بتصميمات فخمة وجذابة.
مرافق وخدمات كمبوند داون تاون بورسعيد
داون تاون كمبوند بورسعيد هو حقًا مدينة سكنية وترفيهية متكاملة لا ينقصها أي شيء، إذ يحتوي المشروع على قائمة كبيرة من الخدمات والمميزات التكميلية والضرورية، قدمتها الشركة العقارية المطورة ووفرتها بكل مكان، لتزيد من شعور الملاك القاطنين بالكمبوند بالراحة، المتعة، والهدوء، وتتمثل هذه الخدمات والمميزات فيما يلي:
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء الجميلة والجذابة بكل مكان بالمشروع، يتخللها الأشجار الطويلة والمبهجة والأزهار الملونة والجميلة، علاوة على مناطق استراحة كثيرة، تم تخصيصها لمزيد من المتعة والاسترخاء.
- حمامات سباحة: يتواجد بالمشروع حمامات سباحة كثيرة، توفر إطلالة ساحرة للوحدات السكنية من جهة، وتساعد على استمتاع العملاء من جهة أخرى، خاصة وأنها تختلف في أعماقها ومساحتها.
- عيادات طبية: يتواجد داخل الكمبوند عيادات في جميع التخصصات الطبية، مزودة بأجهزة طبية حديثة، علاوة على فريق من أمهر وأفضل الأطباء.
- مول تجاري: يحتوي المشروع على مول تجاري كبير، يتضمن عدد هائل من المحلات التجارية، المزودة بمنتجات ومستلزمات لمختلف الماركات والبرندات.
- منطقة للأطفال: وللحفاظ على رفاهية واستمتاع الأطفال، تم إنشاء منطقة كبيرة مخصصة فقط للأطفال، مُزودة بالعديد من الألعاب الترفيهية الممتعة والمناسبة لمختلف المراحل العمرية.
- مكتب صيانة: يتواجد داخل الكمبوند مكتب صيانة كبير، يعمل به فريق من أكفأ الفنيين، لكي يتم اكتشاف الأعطال وتصليحها في اسرع وقت ممكن.
- مولدات كهربائية: تم تزويد كل مباني المشروع بمولدات كهربائية حديثة، لكي يتم التحكم السريع في مشكلة انقطاع الكهرباء.
- نادي رياضي: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي مميز، يشتمل على ملاعب رياضية كثيرة تتنوع ما بين ملاعب كرة القدم، ملاعب التنس، ملاعب السلة، وغيرها، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية الرائعة والجذابة.
- جراجات واسعة: تضمن وحدات المشروع جراجات واسعة خاصة بها، مُؤمنة بكاميرات المراقبة وأفراد الأمن والحراسة.
- جيم: تحتوي القرية على جيم رياضي متكامل، مُزود بكل الأجهزة والمعدات الرياضية، علاوة على صالات السبا والجاكوزي.
- مسجد: يتواجد في مشروع Down Town مسجد كبير بتصميمات إسلامية رائعة، يتميز بمساحته الهائلة والتي تكفي جميع سكان المشروع.
- نظام أمني: يتواجد أفراد الأمن والحراسة بكل مكان بالمشروع على مدار اليوم، كما وتنتشر كاميرات المراقبة الحديثة بكل مكان، لحماية المُلاك وممتلكاتهم.
مميزات الاستثمار في كمبوند داون تاون بورسعيد
يتمتع مشروع داون تاون بورسعيد بالكثير من المميزات الإستثنائية والفريدة من نوعها، ذلك الأمر الذي جعله فرصة استثمارية حقيقية يجب اغتنامها في أسرع وقت ممكن، حُيث الموقع الجغرافي والحيوي القريب من أهم المعالم والمحاور بمنطقة بورسعيد، المساحة الواسعة والأنواع المختلفة للوحدات السكنية، علاوة على التصميمات المعمارية الجذابة والأسعار التنافسية.
نبذة عن شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
تعتبر شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري والقائمة على إنشاء وتنفيذ كمبوند داون تاون بورسعيد واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري الموجودة في وقتنا الحالي، إذ تعمل هذه الشركة الرائدة بمجال العقارات منذ فترة زمنية طويلة جدًا، مما أكسبها خبرة طويلة، وجعلها تتربع على عرش عدد كبير من شركات التطوير العقاري الأخرى.
مشروعات شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
تعتمد شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري على فريق كبير من ذوي الخبرات والكفاءات المهنية العالية، ولذا وخلال فترة زمنية قصيرة نجحت الشركة في تنفيذ عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية الهامة، ومن أبرزها على الإطلاق ما يلي:
قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي
تعتبر قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي منتجع سكني متكامل، يقع في الكيلو 186 سيدي عبد الرحمن على ساحل البحر الأبيض المتوسط مباشرة، أنشأت به الشركة العقارية المطورة وحدات سكنية كثيرة تتنوع ما بين الشقق، الشاليهات، والفلل، بمساحات متنوعة وأسعار لا تقبل المنافسة.
كمبوند ذا واتر واي القاهرة الجديدة
نفذت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري مشروعها السكني المتميز والرائع كمبوند ذا واتر واي القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة وهائلة، بلغت حوالي 46 فدان، يتضمن المشروع عدد غير محدود من الخدمات والمميزات الأساسية منها والترفيهية، علاوة على الوحدات السكنية الكثيرة وذات الإطلالات الساحرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة واحد من المشروعات السكنية الهامة جدًا، نفذته شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري على النهر الأخضر مباشرة، لكي تتمتع جميع وحداته بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر والمساحات الخضراء التي تحيط به من جميع الاتجاهات، يضم المشروع وحدات سكنية كثيرة تتألق بتصميماتها المبهرة ومساحتها المتنوعة والمتفاوتة. تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
هدف مشروع داون تاون بورسعيد
حققت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري أحلام الكثيرين من العملاء والمستثمرين الباحثين عن سكن راقي بمواصفات الجودة العالمية بتنفيذها لمشروع داون تاون بورسعيد، إذ يضم المشروع عدد غير محدد من الخدمات والمميزات الأساسية والترفيهية، تلك التي تمكن العملاء من العيش برفاهية تامة واستجمام ليس له نهاية.
جمال الحياة في منطقة بورسعيد
محافطة بورسعيد هي محافطة سكنية واستثمارية في غاية الأهمية والتميز، تحتوي على مشروعات سكنية وتجارية كثيرة ومتنوعة، تتميز بموقعها الجغرافي القريب من أهم المدن والمحافظات والطرق، كما وأنها تتألق بهدوئها وإطلالتها الساحرة والجذابة على مياه البحر الأبيض المتوسط النقية، فضلًا عن بنيتها التحتية المتطورة واهتمام الدولة الواضح والمستمر بها.
عيوب داون تاون كمبوند بورسعيد
مشروع داون تاون بورسعيد من المشروعات السكنية الهامة والخالية تقريبًا من العيوب، وعلى الرغم من ذلك يرى بعض العملاء أن المشروع يعيبه ابتعاده عن مدينة القاهرة، ولكن هذا الأمر لا يعتبر عيبًا على الإطلاق، خاصة مع اهتمام الدولة والمحاور والطرق في جميع المحافظات المصرية، بحيث يمكن الوصول إلى مكان من مدينة بورسعيد خلال فترة زمنية قصيرة جدًا.
