كمبوند دي مايل الشيخ زايد D Mile Sheikh Zayed Compound من أحدث مشاريع شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري وذلك تحت إشراف مكتب محرم باخوم ACE للاستشارات الهندسية، وبالتعاون مع شركة A Plus لإدارة المرافق، وعصفور كريستال Asfour Crystal للتصميم وذلك لضمان خلق مجتمع سكني راقي بأعلى معايير الجودة والرفاهية.
شركة District 4 من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة تحت إدارة نخبة من الخبراء في مجال الاستشارات الهندسية والمعمارية والتطوير العقاري، وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع الراقية، أحدثها كمبوند دي مايل زايد، فضلاً عن تطوير كمبوند تراينجل الشيخ زايد.
يقع كمبوند دي مايل زايد على بعد دقيقة من طريق الإسكندرية الصحراوي ودقيقتين من شارع النزهة، بينما يبعد المشروع نحو 4 دقائق من داندي مول، و3 دقائق من النادي الأهلي، ويفصله عن مول هايبر وان 5 دقائق، بينما يقع على بعد 10 دقائق من محور 26 يوليو، ومدينة 6 اكتوبر.
يمتد كمبوند دي مايل ديستريكت 4 على مساحة 7 فدان وذلك بنسبة بنائية 40% فقط والباقي للمساحات الخضراء ولاند سكيب، يتكون الكمبوند من عمارات سكنية على ارتفاع 3 طوابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي، حيث يضم الكثير من الأنماط السكنية والتي تتنوع بين وحدات استوديو، وشقق غرفة واحدة وحتى 3 غرف، وذلك بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
أسعار مشروع دي مايل زايد تبدأ من 1,750,000 جنيه مصري، بينما يتراوح سعر المتر بالوحدات بين 35,000 جنيه وحتى 42,000 جنيه مصري مما يعكس القيمة الحقيقية للمشروع خاصةً مع اقتران تلك الأسعار التنافسية بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار D. Mile District 4 Developments، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد
موقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد
يقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد على بعد دقيقة واحدة من بوابات طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما ييسر التنقل من وإلى المشروع بوقت سريع، كذلك فهو قريب من أهم مناطق الشيخ زايد والقاهرة الكبرى ومحافظة الجيزة من مؤسسات تعليمية وهيئات حكومية ومستشفيات مما يخلق بيئة سكنية متكاملة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الشيخ زايد، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند دي مايل زايد
يقترب موقع مشروع دي مايل السيخ زايد من طريق الإسكندرية الصحراوي، بينما يقع على بعد دقائق من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية والهامة والتي أبرزها الآتي:
- شارع النزهة: يقع المشروع على بعد دقيقتين من شارع النزهة.
- داندي مول: يبعد دي مايل زايد على بعد 4 دقائق فقط من داندي مول.
- النادي الأهلي: يفصل الكمبوند نحو 3 دقائق من النادي الأهلي.
- هايبر وان: يقترب دي مايل الشيخ زايد على بعد 5 دقائق من هايبر وان.
- محور 26 يوليو: يقع المشروع على بعد 10 دقائق من محور 26 يوليو.
- مدينة 6 أكتوبر: يقع الكمبوند على بعد دقائق من مدينة 6 أكتوبر.
يتميز موقع D.Mile El Sheikh Zayed بمزيج فريد من الهدوء والرقي مع القرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
مساحة كمبوند دي مايل زايد
تبلغ مساحة مشروع دي مايل الشيخ زايد نحو 7 فدان بما يعادل 29.400 متر مربع، تلك المساحة الكبيرة جمعت بين كافة احتياجات السكان ورواد الأعمال في مكان واحد من مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة ومباني سكنية مع الحفاظ على الخصوصية، ويمكن توضيح تقسيم تلك المساحة في الآتي:
- مساحة المباني: خصص نحو 40% من مساحة مشروع دي مايل للعمارات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 60% من المساحة الإجمالية للكمبوند للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
وبذلك، يُعد D Mile Sheikh Zayed من الوجهات السكنية المميزة التي تجمع بين المساحات المتوازنة والتصميم العصري ليمنح السكان حياة راقية وسط بيئة هادئة وخدمات متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات.
أنواع الوحدات
يتضمن دي مايل ديستريكت 4 العديد من المباني السكنية والتي تتكون من طابق أرضي و3 طوابق متكررة، تلك المباني تحتوي على العديد من الأنماط السكنية راقية التصميم، وهي:
- وحدات استوديو.
- شقق سكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف.
مساحة الوحدات في مشروع دي مايل الشيخ زايد
تبدأ مساحة وحدات كمبوند دي مايل زايد من 50 متر مربع، حيث تتنوع المساحات داخل المشروع بشكل يراعي احتياجات مختلف العملاء، فقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير وحدات سكنية تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء مع تصميمات داخلية ذكية تضمن استغلال كل متر بطريقة توفر الراحة والخصوصية، ويمكن توضيح مساحات الوحدات في الآتي:
- مساحة وحدات استوديو: تبدأ مساحة وحدات الاستوديو بالمشروع من 50 متر مربع.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق دي مايل غرفة واحدة من 70 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق للبيع في الشيخ زايد غرفتين نوم من 100 متر مربع وحتى 135 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق للبيع في دي مايل كمبوند 3 غرف نوم من 145 متر مربع، وتصل إلى 180 متر مربع.
بهذا التنوع المدروس في المساحات والتصميمات، يحقق مشروع D Mile Zayed التوازن المثالي بين الفخامة والراحة ليمنح سكانه أسلوب حياة عصري يلائم مختلف الأذواق والاحتياجات.
مشروع دي مايل الشيخ زايد
أسعار كمبوند دي مايل الشيخ زايد
تبدأ أسعار كمبوند دي مايل الشيخ زايد من 1,750,000 جنيه مصري، حيث تقدم شركة ديستريكت 4 وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع الموقع المتميز وجودة التشطيبات الفاخرة، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية قوية تجمع بين القيمة العالية والعائد المستقبلي المضمون، تلك الأسعار يمكن توضيحها في الآتي:
- أسعار وحدات الاستوديو: تبدأ أسعار وحدات الاستوديو بالكمبوند من 1,750,000 جنيه مصري.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق دي مايل للبيع غرفة واحدة من 2,450,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم داخل المشروع من 3,500,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعار شقق كمبوند دي مايل 3 غرف نوم من 5,075,000 جنيه مصري.
تلك الأسعار تعكس القيمة الحقيقية لـ مشروع District 4 Developments ومستوى الفخامة الذي يقدمه مما يجعله استثمار ناجح يجمع بين السكن الراقي والعائد المجزي على المدى الطويل.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند دي مايل الشيخ زايد
وفرت شركة ديستريكت 4 أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند دي مايل الشيخ زايد وذلك بدفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات أقساط متساوية، حيث تقدم الشركة العديد من أنظمة الدفع التي تتيح امتلاك وحدة سكنية راقية بموقع متميز في الشيخ زايد، ويمكن توضيح تلك الأنظمة في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، و10% بعد 3 أشهر، و5% دفعة استلام، مع تقسيط الباقي على 10 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10%، و5% عقب 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 9 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الرابع: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات أقساط متساوية.
- نظام الدفع كاش: يتم خصم 33% من قيمة الوحدة في حالة الدفع نقدي.
تلك الأنظمة تُعد وسيلة مثالية لتسهيل عملية التملك داخل كمبوند D.Mile الشيخ زايد مما يجعله خيار عملي ومناسب لمختلف العملاء الباحثين عن الراحة والمرونة في السداد.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تسلم وحدات كمبوند دي مايل الشيخ زايد بنظام النصف تشطيب، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التنويه على دفع الآتي:
- مصاريف الصيانة: دفع 7% من قيمة الوحدة المباعة كرسوم للصيانة.
- رسوم الجراج: دفع 150,000 جنيه مصري.
- رسوم النادي: مجاني.
كمبوند دي مايل ديستريكت 4
تصميم كمبوند دي مايل ديستريكت 4
يتميز كمبوند دي مايل الشيخ زايد بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية مع توزيع ذكي للوحدات السكنية يضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن، كما اهتم التصميم بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية مما يخلق بيئة هادئة ومتناغمة، مع مراعاة توفير مسارات داخلية سلسة ومناطق ترفيهية ومرافق اجتماعية متكاملة تناسب جميع أفراد العائلة.
المخطط العام لمشروع D Mile Zayed
تم تنفيذ المخطط العام لكمبوند دي مايل زايد بعناية ليضمن توزيع متوازن بين المباني والمرافق والمساحات المفتوحة، مع تصميم يحقق سهولة الحركة والوصول إلى الخدمات المختلفة ويخلق بيئة سكنية مريحة وآمنة لجميع السكان، أما عن أبرز ملامح المخطط العام للمشروع فهي كالآتي:
- يتضمن دي مايل مناطق سكنية منظمة وفق تصميم ذكي يضمن الخصوصية لكل وحدة.
- يشمل المشروع مساحات خضراء وحدائق منتشرة بكافة أرجائه لتعزيز الهدوء والجمال الطبيعي.
- يحتوي كمبوند دي مايل ديستريكت 4 على بحيرات صناعية ومسارات للمشي والرياضة توفر تجربة ترفيهية متكاملة.
- يوجد بالمشروع مناطق تجارية وخدمية قريبة من الوحدات لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
- تتسم الشوارع الداخلية بالكمبوند بالاتساع والتنظيم المثالي لضمان الانسيابية وسهولة الحركة داخله.
يعكس المخطط العام حرص Compound D.Mile El Sheikh Zayed على خلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والجمال والتنظيم مما يوفر تجربة معيشية مثالية لجميع السكان.
الاستشاري الهندسي لمشروع دي مايل زايد
تم تنفيذ مشروع دي مايل الشيخ زايد بالتعاون مع فريق هندسي متخصص، حيث أشرف مكتب محرم باخوم ACE للاستشارات الهندسية على التصميم والتنفيذ الهندسي، بالتوازي مع شركة A Plus لإدارة المرافق لضمان التشغيل والصيانة بكفاءة عالية، بينما تولت عصفور كريستال Asfour Crystal مسؤولية التصميم الداخلي والخارجي، مما أسهم في خلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والوظائف العملية والجماليات المعمارية.
خدمات ومرافق مشروع D Mile Zayed
يضم كمبوند دي مايل الشيخ زايد مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتوفير أسلوب حياة فاخر ومتكامل لجميع السكان، حيث اهتم المشروع بتلبية مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية في بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
- مساحات الخضراء وحدائق: تنتشر المسطحات الخضراء في جميع أرجاء كمبوند دي مايل زايد لتوفر بيئة طبيعية هادئة تمنح السكان إحساسًا بالاسترخاء والراحة النفسية طوال اليوم.
- نوافير وبحيرات صناعية: تضفي النوافير والبحيرات الصناعية لمسة جمالية على المكان وتساهم في خلق أجواء راقية ومفعمة بالحيوية تعكس الطابع الفاخر للمشروع.
- نادي رياضي متكامل: يضم Compound D Mile Zayed نادي رياضي متكامل يحتوي على مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع صالات مجهزة بأحدث الأجهزة لتشجيع نمط حياة صحي ومتوازن.
- مناطق مخصصة للأطفال: تم تصميم مساحات آمنة ومجهزة للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم في بيئة ترفيهية تضمن لهم المتعة والأمان في آن واحد.
- منطقة تجارية متكاملة: يتضمن كمبوند دي مايل منطقة تجارية ضخمة تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات توفر كافة الخدمات اليومية والترفيهية للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- حمامات سباحة متنوعة: تتوزع حمامات السباحة داخل الكمبوند بأحجام مختلفة لتناسب جميع الأعمار، مع وجود حمامات سباحة خاصة للنساء لضمان الخصوصية والراحة.
- نظام أمني متكامل على مدار الساعة: يعتمد دي مايل ديستريكت 4 على أحدث أنظمة المراقبة وكاميرات الأمن، إضافة إلى طاقم حراسة مدرب يوفر الأمان الكامل للسكان.
- مواقف سيارات واسعة ومنظمة: تم تخصيص جراجات ومناطق انتظار تتسع لعدد كبير من السيارات مما يمنع التكدس ويضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند.
- ممشى رياضي ومسارات للدراجات: صُممت مسارات آمنة ومخصصة للمشي وركوب الدراجات داخل دي مايل شركة ديستريكت 4 لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في أجواء صحية وممتعة.
- مناطق مخصصة للشواء والأنشطة العائلية: يشمل الكمبوند مساحات مفتوحة مجهزة لأوقات العائلة والاستجمام مما يخلق مجتمع اجتماعي متكامل يجمع بين الخصوصية وروح التواصل.
بهذه المجموعة المتكاملة من الخدمات والمرافق، يحقق Compound D Mile District 4 Developments تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والراحة مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن يليق بمعايير السكن العصري.
D.Mile El Sheikh Zayed
نبذة عن شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري District 4 Developments
شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند دي مايل الشيخ زايد، تأسست الشركة عام 2019، وهي إحدى الشركات العقارية الصاعدة في السوق المصري، تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات سكنية وتجارية راقية تجمع بين الفخامة والوظيفية مع التركيز على التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.
سابقة مشاريع شركة ديستريكت 4 العقارية
طرحت شركة ديستريكت 4 العقارية باقة من المشاريع السكنية الراقية والتي تسعى من خلالها إلى بناء مجتمعات سكنية متكاملة توفر جميع احتياجات الحياة العصرية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والابتكار، من أحدث تلك المشاريع كمبوند دي مايل زايد، بالإضافة إلى مشاريع سابقة منها:
- كمبوند تراينجل الشيخ زايد.
- مجموعة من المباني السكنية في حدائق أكتوبر.
للمزيد حول مشروعات شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع دي مايل ديستريكت 4 زايد
يعد الاستثمار في كمبوند دي مايل الشيخ زايد فرصة مميزة لما يحمله المشروع من مواصفات استثنائية وتصميم عصري ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، الأمر الذي يجعله خيار جذاب لكل من يبحث عن عائد مضمون وقيمة مستقبلية عالية، وعن أبرز مميزات الاستثمار بالمشروع فهي:
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور في الشيخ زايد.
- تصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والراحة.
- مرافق متكاملة تشمل حدائق، بحيرات صناعية، ومناطق ترفيهية.
- أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية.
- فرصة استثمارية قوية مع توقعات لعائد مرتفع مستقبلًا.
تجمع هذه المميزات بين الأمان والقيمة المستقبلية مما يجعل D Mile الشيخ زايد استثمار متميز يوفر العائد المتوقع مع تجربة سكنية راقية.
تحليل أسعار دي مايل زايد
تُعتبر الأسعار التنافسية في مشروع دي مايل الشيخ زايد أحد أبرز العوامل التي تجعل الاستثمار أو التملك فيه خيار ذكي، إذ تم تصميمه بعناية ليتناسب مع مستوى الفخامة والتشطيبات عالية الجودة، إضافةً إلى الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يقدمها الكمبوند، مما يمنح العملاء القدرة على اقتناء وحدات سكنية أو استثمارية متميزة.
كمبوند D Mile زايد
مشروعات مجاورة في الشيخ زايد
يحيط بمشروع دي مايل الشيخ زايد باقة من المشاريع المتكاملة التي توفر مجموعة من الوحدات السكنية والاستثمارية بأسعار وأنظمة دفع مرنة، ومن أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند رافتس زايد الجديدة
- كمبوند لوجار زايد الجديدة
- كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة
- كمبوند كالما الشيخ زايد
عيوب كمبوند دي مايل الشيخ زايد
يتميز كمبوند D.Mile الشيخ زايد بتخطيطه المدروس بعناية ما يجعله خاليًا من أي عيوب أو سلبيات واضحة سواء على صعيد التصميم أو توزيع الوحدات والمرافق، فقد تم التركيز على خلق بيئة سكنية متكاملة تضمن الراحة والخصوصية للسكان مع مراعاة جميع التفاصيل الصغيرة التي تساهم في تجربة سكنية مثالية دون وجود أي قصور أو مشاكل تشغيلية.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند دي مايل الشيخ زايد؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
