كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس The Residence New Cairo من أحدث إطلاقات شركة سلام SPD للتطوير العقاري والتي قامت بإطلاقة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة على مساحة 11,5 فدان، حيث تولى تنفيذ المشروع مكتب الاستشاري الهندسي دكتور محمد حافظ، ليصبح من الكمبوندات السكنية ذات الطابع الفخم والمميز.
شركة سلام العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والتي تأسست عام 1999م وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من الأعمال العقارية متنوعة الأنماط بين السكني والتجاري والسياحي بخلاف مشروع ذا ريزيدنس وذلك بجودة عالية ودقة متناهية، ومن أبرز مشروعات الشركة مول اس بي دي التجمع الخامس.
يقع كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة في التجمع الخامس على بعد دقائق من منطقة الجولدن سكوير، حيث يقع بالتحديد بين شارع التسعين الجنوبي والشمالي، وشرق حي اللوتس ونادي بلاتينيوم، وبالقرب من نادي رويال الرياضي والجامعة الأمريكية.
يتضمن مشروع ذا ريزيدنس التجمع الكثير من الخيارات السكنية بين الاستوديوهات والشقق السكنية غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم والبنتهاوس وذلك بمساحات متفاوتة تبدأ من 50 متر مربع على أن يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب أو نصف تشطيب على حسب رغبة العميل.
من أهم ما يتميز به كمبوند ذا ريزيدنس تلك الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة لعملائها، حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات كاملة التشطيب من 120,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر بالوحدات نصف تشطيب من 80,000 جنيه، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 12 عام.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار the residence compound يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس شرق حي اللوتس ونادي بلاتينيوم تحديداً بين شارع التسعين الجنوبي والشمالي، حيث يتمتع موقع المشروع بالاستراتيجية لقربه من طرق ومحاور رئيسية تيسر الوصول إليه بوقت قصير، فضلاً عن المناطق الحيوية والخدمات الأساسية التي توفر حياة سكنية عصرية.
يتمتع The Residence New Cairo بموقع استراتيجي يمنح السكان سهولة في الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية، مما يمنح الشعور بالراحة والاستقرار.
أهم الأماكن القريبة من مشروع ذا ريزيدنس سلام القاهرة الجديدة
يقترب موقع ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة من محور التسعين والطريق الدائري، وعلى بعد دقائق من منطقة الجولدن سكوير، كما يقترب المشروع من عدة مناطق حيوية وطرق رئيسية أهمها الآتي:
- الجامعة الأمريكية: يقع مشروع ذا ريزيدنس على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية.
- نادي بلاتينيوم: يفصل الكمبوند دقائق قليلة عن نادي بلاتينيوم.
- شارع التسعين: يقع the residence التجمع الخامس على بعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
- حي اللوتس: يقترب المشروع من حي اللوتس أشهر الأحياء السكنية بالقاهرة الجديدة.
- المربع الذهبي: يبعد ذا ريزيدنس كمبوند دقائق قليلة من منطقة الجولدن سكوير.
- نادي رويال الرياضي: يقع الكمبوند على بعد دقائق من نادي رويال الرياضي.
- محور التسعين: يمكن الوصول إلى The Residence Compound من محور التسعين.
- الطريق الدائري: يقترب المشروع من الطريق الدائري.
- طريق القاهرة السويس: يمكن الوصول من مطار القاهرة الدولي إلى كمبوند ذا ريزيدنس من خلال طريق القاهرة السويس.
يوفر the residence new cairo بيئة مثالية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيار مميز للباحثين عن أسلوب حياة متكامل.
ذا ريزيدنس التجمع الخامس
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة كمبوند The Residence New Cairo
تبلغ مساحة ذا ريزيدنس التجمع الخامس نحو 11,5 فدان، تلك المساحة الضخمة كانت كافية للجمع بين كافة احتياجات السكان في مكان واحد مما يغنيهم عن الخروج منه، حيث جمعت شركة سلام العقارية بين أنماط سكنية متنوعة، وخدمات أساسية وترفيهية، ومساحات خضراء ومناظر طبيعية، وغيرها، ويمكن توضيح تقسيم تلك المساحة في الآتي:
- مساحة المباني: تبلغ النسبة البنائية في كمبوند ذا ريزيدنس حوالي 20% من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت باقي المساحة 80% للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
يمنحك The Residence القاهرة الجديدة تجربة سكنية متكاملة بفضل التخطيط الواسع الذي يضمن الخصوصية والانسيابية في التنقل بين وحداته وخدماته.
أنواع الوحدات
حرصت شركة سلام العقارية على توفير العديد من الأنماط السكنية داخل مشروع ذا ريزيدنس والتي صممت بشكل يتناسب مع الأذواق الرفيعة وبإطلالات راقية على مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح الراحة والاسترخاء، أما عن أنواع تلك الوحدات فهي كالآتي:
- شقق سكنية غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم.
- استوديوهات.
- بنتهاوس.
يقدم the residence compound باقة متكاملة من الحلول السكنية التي تلبي مختلف الأذواق، مع توزيع ذكي للمساحات يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية.
مساحة الوحدات في ذا ريزيدنس التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات في The Residence كمبوند بين المساحات الصغيرة والتي تبدأ من غرفة نوم واحدة، وحتى المساحات الكبيرة لكي تلبي تطلعات ورغبات كافة العملاء وأسرهم، وتفاصيلها كالآتي:
- شقق 1 غرف: تبدأ المساحات من 50 متر مربع.
- شقق 2 غرفة: تبدأ مساحات شقق للبيع في التجمع الخامس من 70 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحات الشقق من 110 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تبدأ مساحات شقق مشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس من 135 متر مربع.
يمنح كمبوند ذا ريزيدنس تنوع مثالي في التصميمات والمساحات، ليتناسب مع احتياجات العائلات المختلفة مما يوفر لكل عميل الخيار الأمثل لحياة مريحة ومتوازنة.
مشروع ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس من 80,000 جنيه للمتر، حيث حرصت الشركة المالكة للمشروع على تقديم أقل سعر للمتر في كمبوندات القاهرة الجديدة لكي تمنح للعملاء والمستثمرين امتلاك وحدة راقية للسكن أو الاستثمار بسعر تنافسي للغاية:
- سعر المتر نصف تشطيب: يتراوح سعر المتر في وحدات مشروع ذا ريزيدس النصف تشطيب بين 80,000 ألف جنيه، و 90,000 ألف جنيه مصري.
- سعر المتر تشطيب كامل: يبدأ سعر المتر في وحدات الكمبوند المطروحة كاملة التشطيب من 120,000 ألف جنيه، وتصل إلى 150,000 ألف جنيه مصري.
تعكس أسعار The Residence New Cairo القيمة الحقيقية لما يقدمه من مميزات، حيث تجمع بين الجودة العالية والفرص الاستثمارية الواعدة لتناسب تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاستقرار.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
تتطلب أنظمة الدفع المرنة داخل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 12 عام، بالإضافة للكثير من الأنظمة التي تحقق للعملاء والمستثمرين امتلاك وحدة سكنية راقية بتصميمات مبتكرة وتقنيات حديثة بالتقسيط على أطول فترات سداد، ويمكن توضيح تلك الأنظمة في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، والتقسيط على 6 سنوات، مع خصم 15% من سعر الوحدة المباعة.
- النظام الثاني: مقدم 10%، والتقسيط لباقي قيمة الوحدة في The Residence New Cairo على 7 سنوات، مع خصم 10%.
- النظام الثالث: مقدم 10%، والتقسيط على 6 سنوات، مع خصم 5%.
- النظام الرابع: دفع مقدم 10%، والتقسيط على 9 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم 12%، والتقسيط لوحدات ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة على 10 سنوات.
- النظام السادس: دفع مقدم 15%، ودفع 5% بعد عام، مع تقسيط الباقي على 11 سنة.
- النظام السابع: دفع مقدم 20%، ودفع 5% بعد عام، مع تقسيط الباقي على 12 سنة.
- النظام الثامن: الحصول على خصم 35% لوحدات مشروع ذا ريزيدنس سلام العقارية عند الدفع كاش.
- جدية الحجز: يتم دفع مبلغ 50,000 جنيه جدية حجز قابلة للاسترداد، والتي تبدأ من 2 مايو 2025.
- رسوم الصيانة: يُدفع 8% من قيمة الوحدة رسوم صيانة.
توفر أنظمة السداد في the residence مرونة كبيرة تتيح للعملاء اختيار الخطة الأنسب لهم، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية أسهل وأكثر تيسيرًا.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات كمبوند ذا زيزيدنس شركة سلام بنظام التشطيب الكامل أو نصف تشطيب بحسب رغبة العميل، على أن يتم تشطيب الوحدات بمداخل رخام ووجهات زجاجية تمنح مرور الضوء، وخامات عالية الجودة، على أن تسلم الوحدات بالموعد المتفق عليه مع العميل عند التعاقد.
كمبوند ذا ريزيدنس
تصميم كمبوند The Residence التجمع الخامس
يتميز تصميم ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة بطابع معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفة، حيث تم تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة الهندسية، وراعت شركة سلام للتطوير العقاري في التصميم تحقيق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية مما يوفر بيئة مريحة وجاذبة للسكان.
المخطط العام لمشروع ذا ريزيدنس
تضمن التخطيط لمشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس توزيع ذكي للوحدات بما يضمن الخصوصية والهدوء داخل كافة أرجاء الكمبوند، وتمت مراعاة العناصر الآتية:
- واجهات خارجية أنيقة بتشطيبات عصرية.
- يوجد داخل كمبوند ذا ريزيدنس شوارع داخلية واسعة ومسارات للمشاة.
- توزيع متوازن بين الحدائق والوحدات السكنية.
- تصميم داخلي لوحدات ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة يراعي الاستخدام الأمثل للمساحات.
- دمج عناصر الاستدامة والمرافق الذكية في التخطيط العام.
يعكس تصميم The Residence New Cairo رؤية هندسية متكاملة تهدف إلى خلق مجتمع سكني متطور يجمع بين الراحة والجمال والتنظيم الذكي للمساحات.
الاستشاري الهندسي لمشروع ذا ريزيدنس سلام القاهرة الجديدة
اعتمدت الشركة المطورة على أمهر الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ وتصميم كمبوند ذا ريزيدنس، حيث تعاونت الشركة مع مكتب المهندس الدكتور محمد حافظ أشهر مهندس استشاري بالعالم والذي لديه قائمة عريضة من الأعمال العقارية التي حققت نجاحات ساحقة.
خدمات ومرافق مشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس
من أهم ما يتميز به كمبوند ذا ريزيدنس الجمع بين كافة الخدمات والمرافق التي توفر الحياة العصرية، حيث يوجد داخل المشروع خدمات أساسية وترفيهية تم تنفيذها بأحدث التقنيات والطرق الحديثة المتطورة وفقاً لمعايير الاستدامة والحافظ على البيئة، أما عن أبرز تلك الخدمات الآتي:
- فندق دبل تري باي هيلتون: يحتوي مشروع ذا ريزيدنس شركة سلام على فندق فخم يندرج تحت سلسلة فنادق هيلتون العالمية ويقدم خدمات فندقية متميزة للعملاء والزوار.
- مركز تجاري: يتضمن المشروع مركز تجاري ضخم المساحة يحتوي على الكثير من المحلات التجارية التي تعرض أفخم البراندات العالمية.
- مطاعم وكافيهات: يوجد في The Residence Compound مجمع مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات العالمية والعربية.
- مركز طبي: يشمل الكمبوند مركز طبي متكامل يضم كافة التخصصات الطبية ومجهز بأحدث الأجهزة للحفاظ على صحة السكان.
- مركز إداري: يتوفر في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس مركز إداري يحتوي على الكثير من المكاتب الإدارية ذات المساحات المتفاوتة والتي تناسب كافة الأعمال.
- جراجات للسيارات: تم تخصيص جراج أسفل كل عمارة من عمارات مشروع ذا ريزيدنس لركن السيارات تجنباً للتكدس أو الزحام أمام الوحدات السكنية.
- تراكات للتريض: يحتوي المشروع على مسارات وتراكات مخصصة للجري والتريض وركوب الدراجات، أو المشي في الهواء الطلق.
- أنظمة أمنية: تم توفير كافة الأنظمة الأمنية داخل the residence والتي تتنوع بين كاميرات المراقبة وبوابات إلكترونية، فضلاً عن فريق أمني مدرب على الحراسة خلال 24 ساعة.
- نادي صحي: يوجد في ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة نادي صحي متكامل يضم كافة أجهزة اللياقة البدنية من جيم وسبا وجاكوزي وسونا وغيرها.
يتميز the residence new cairo بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتضفي على حياتهم مزيدًا من الراحة والرفاهية.
كمبوند ذا ريزيدنس
نبذة عن شركة سلام للتطوير العقاري Salam Development
شركة سلام للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتنفيذ كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس وذلك بحجم استثمارات ضخم وبالتعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم لكي تخلق مجتمع سكني متكامل يضم الكثير من الخيارات السكنية والخدمات المتكاملة.
تأسست شركة أس بي دي عام 1999م على يد المهندس/ وليد الديب، وهي تعد من أبرز المساهمين في التنمية العمرانية داخل مصر، فقد بدأ مجالها في صناعة الأسمنت وتوريده للهيئات الحكومية والقطاعات الخاصة مما جعلها تكتسب خبرة واسعة بمجال العقارات، الأمر الذي جعلها ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.
سابقة أعمال شركة سلام العقارية
طرحت شركة سلام العقارية باقة متنوعة من المشاريع الناجحة بمجال العقارات والتي حققت نسب مبيعات ضخمة وحازت على ثقة العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- مول اس بي دي التجمع الخامس.
- كمبوند بيوت المنصورة الجديدة.
- مول لافيدا المنصورة الجديدة.
- مول موريا في دمياط الجديدة.
- مشروع جوي كلوب دمياط الجديدة.
للمزيد حول مشروعات شركة سلام للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة سلام للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في ذا ريزيدنس سلام القاهرة الجديدة
يتمتع ذا ريزيدنس التجمع الخامس بالكثير من المميزات الحصرية التي توفر للمستثمرين ورواد الأعمال ربح مجزي بوقت قصير، حيث يتضمن المشروع مقومات الاستثمار العقاري الناجح والعائد المضمون على المدى الطويل، ومن أبرز تلك المميزات الاستثمارية الآتي:
- الموقع الحيوي: يتميز موقع كمبوند ذا ريزيدنس بالحيوية نظراً لقربه من أهم معالم القاهرة الجديدة، كما يمكن الوصول إليه بوقت قصير من محور التسعين والطريق الدائري.
- التنوع في الخيارات السكنية: يشمل المشروع باقة متنوعة من الأنماط السكنية بين الشقق والبنتهاوس والاستوديوهات وذلك بمساحات متفاوتة تناسب كافة الفئات.
- التصميمات المبتكرة: تم تنفيذ The Residence بتصميمات راقية تجمع بين الطرز الأوروبية والكلاسيكي مع البساطة في تنفيذ كل تفصيله داخله.
- الأسعار التنافسية: طرحت شركة سلام وحدات المشروع بأسعار غير قابلة للتنافس والتي قلما تتوفر بأي كمبوند سكني آخر داخل القاهرة الجديدة.
- أنظمة الدفع المرنة: يتميز مشروع ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة بأنظمة الدفع المرنة والتي تمتد فترات التقسيط خلالها على 12 عام.
الاستثمار في the residence compound يمثل فرصة واعدة بفضل موقعه الحيوي وتخطيطه العصري الذي يجذب الباحثين عن قيمة استثمارية مستقرة ومستقبل مزدهر.
ذا ريزيدنس سلام التجمع الخامس
تحليل اسعار مشروع ذا ريزيدنس
يقدم ذا ريزيدنس التجمع أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية لما يميز المشروع من خدمات متكاملة وموقع مميز، حيث حرصت الشركة المطورة على تحقيق معادلة السعر المناسب مقابل الجودة والرفاهية لتجعل منه فرصة استثمارية فريدة، وهذا التوازن بين السعر والقيمة جعله محط أنظار العديد من الباحثين عن السكن والاستثمار الذكي.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
تتميز منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، فضلاً عن شمولها للكثير من المشاريع العقارية الواعدة بخلاف كمبوند ذا ريزيدنس والتي تقدم وحدات متنوعة الأنماط بأسعار وأنظمة دفع تنافسية، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- ستون بارك التجمع الخامس
- ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس
- ماونتن فيو هايد بارك
- هليو بارك ماونتن فيو التجمع الخامس
عيوب مشروع ذا ريزيدنس بالتجمع الخامس
تم تنفيذ The Residence القاهرة الجديدة بعناية فائقة تلبي تطلعات العملاء ما يجعل ملاحظة العيوب شبه معدومة، حيث حرصت الشركة المطورة على تلافي أية نقاط ضعف من خلال توفير كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد، هذا التميز يعزز من مكانة المشروع كواحد من أفضل الخيارات السكنية في المنطقة.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
