كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس Compound The Mornings New Cairo أحدث مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بالشراكة مع البنك الأهلي المصري، وهو مجتمع سكني فاخر يمتد على مساحة 15 فدان في قلب القاهرة الجديدة يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متكاملة.
تمتلك الاهلي صبور سجل حافل في قطاع العقارات، حيث قدمت مجموعة من المشاريع المتميزة التي لاقت نجاح كبير مثل ذا سكوير في التجمع الخامس، جرين سكوير في مدينة المستقبل، جايا في الساحل الشمالي، مما يعزز من مكانتها كواحدة من أبرز المطورين العقاريين في مصر.
يتميز مشروع ذا مورنينج الاهلي صبور بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع التسعين الشمالي، بجوار منطقة الياسمين فيلات مما يوفر للقاطنين سهولة الوصول إلى أهم المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، فضلًا عن أنه سور في سور مع مدرسة مانشستر والعديد من المراكز التجارية والترفيهية.
يقدم ذا مورنينجز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بأعلى معايير الجودة حيث يضم شقق بمساحات تبدأ من 57 متر مربع وتصل إلى 146 متر مربع، الوحدات المكونة من غرفة واحدة من ثلاث غرف، إضافة إلى وحدات إدارية.
توفر الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا مورنينجز صبور اسعار تنافسية تبدأ من 5.300.000 جنيه للشقة، وأنظمة سداد مرنة بمقدم 5%، مع خطط دفع مميزة تمتد إلى 8 سنوات، مع مقدم حجز 100,000 جنيه يتم استردادها بالكامل، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري.
للمزيد من المعلومات عن Compound The Mornings AlAhly Sabbour، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
يقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي، في منطقة الياسمين فيلات، ملاصقاً لمدرسة مانشيستر مما يجعله على بعد دقائق من أهم المرافق والخدمات الحيوي.
اختيار مشروع Al Ahly Sabbour هذا يعني العيش في موقع استثنائي يوفر لك كل ما تحتاجه لحياة متكاملة في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي:
موقع كمبوند ذا مورنينجز الاهلي صبور
أهم الطرق والأماكن القريبة من The Mornings Al Ahly Sabbour
أهم الطرق القريبة من كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة هو شارع التسعين الشمالي مما يجعله بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، ويمنح ساكنيه تجربة حياتية متكاملة وسهولة تنقل فائقة، فيما يلي أبرز الأماكن القريبة:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يبعد مشروع ذا مورنينجز الاهلي صبور دقائق قليلة عن الجامعة، مما يجعله الاختيار الأفضل للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع كمبوند The Mornings New Cairo من أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق فاخرة.
- الطريق الدائري: يربط ذا مورنينجز التجمع الخامس بمختلف أنحاء القاهرة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية بسرعة وسهولة.
- مدرسة مانشستر: يقع ذا مورنينج الأهلي صبور سور في سور مع مدرسة مانشستر مما يوفر تجربة تعليمية مميزة للسكان
- مدينة الرحاب: مجتمع سكني متكامل على مقربة من كمبوند ذا مورنينجز يتيح للسكان الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق بسهولة.
- مطار القاهرة الدولي: يوفر الموقع القريب من المطار لسكان مشروع ذا مورنينج القاهرة الجديدة ميزة التنقل السريع للسفر الدولي.
- محور السادات: يعد من أهم المحاور المرورية في المنطقة، مما يسهل الوصول من وإلى الكمبوند بدون عناء.
- فندق الدوسيت: يجاور ذا مورنينجز الاهلي صبور أحد أفخم الفنادق في التجمع الخامس، مما يعزز من رقي المنطقة ويوفر خيارات ضيافة راقية.
- شارع التسعين الشمالي: أحد أكثر الشوارع حيوية في القاهرة الجديدة، ويمنح سكان المشروع سهولة الوصول إلى أهم المرافق التجارية والترفيهية.
موقع The Mornings القاهرة الجديدة الفريد يجعله اختيار مثالي للراغبين في السكن الفاخر مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية في قلب التجمع الخامس.
مساحة مشروع ذا مورنينج الاهلي صبور
يمتد كمبوند ذا مورنينج على مساحة 15 فدان في قلب القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على تصميمه بعناية فائقة ليوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتطورة، كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
اختيار ذا مورنينجز القاهرة الجديدة يعني الاستمتاع بحياة راقية في مجتمع سكني مصمم بأعلى معايير الجودة والراحة.
مساحات الوحدات في The Mornings Fifth Settlement
تبدأ مساحات الوحدات في ذا مورنينجز القاهرة الجديدة من 57 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتوفرة:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحات شقق كمبوند ذا مورنينجز من 57 متر مربع مناسبة للأفراد أو الأزواج.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 110 متر مربع مما يوفر مساحة أكبر للعيش براحة.
- شقق من ثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات في شقق ذا مورنينجز من 146 متر مربع.
- الوحدات الادارية: تبدأ المساحات من 55 متر مربع.
تتميز الوحدات داخل مورنينج الاهلي صبور بتصميماتها الذكية التي تضمن استغلال المساحات بشكل مثالي، مما يعزز من راحة وسلاسة الحياة اليومية.
كمبوند ذا مورنينجز
اسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
تبدأ اسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس من 5.300.000 مليون جنيه للشقق، والتي تمتاز بتنوعها ما بين 1 أو 2 أو 3 غرف، فضلاً عن الوحدات الطبية والإدارية؛ وتفاصيل الاسعار كالآتي:
- شقق غرفة نوم: تبدأ اسعار شقق ذا مورنينج القاهرة الجديدة من 5.300.000 جنيه مصري حتى 6.424.000 جنيه مصري.
- شقق 2 غرف: تبدأ اسعارها من 10.000.000 جنيه مصري حتى 12.483.000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ اسعارها في مشروع ذا مورنينجز من 12.600.000 جنيه مصري حتى 15.132.000 جنيه مصري.
- مكاتب إدارية: تبدأ اسعارها من 8.200.000 جنيه مصري.
مع العلم أن تلك الاسعار تختلف على حسب نوع التشطيب ولمزيد من المعلومات عن تفاصيل أسعار شقق Compound The Mornings AlAhly Sabbour يرجى التواصل معنا.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
يتطلب نظام التقسيط في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس مقدم 5%، كما حددت مبلغ جدية حجز يتم استرداده بالكامل عند الاستلام، وفيما يلي تفاصيل أنظمة سداد المشروع:
- نظام الحجز: يبدأ حجز وحدات مشروع The Mornings Fifth Settlement بمقدم 5% + دفعة 5% بعد ثلاث شهور، فترة السداد للاقساط 8 سنوات.
- جدية الحجز: 100,000 جنيه يتم استردادها عند الاستلام
نظام التشطيب وموعد الاستلام
كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة يقدم مرونة كبيرة في نظام تشطيب، حيث يتم تسليم وحدات جاهزة للسكن مع تشطيب كامل وآخرى بدون تشطيب، أما عن موعد الاستلام فقد أعلنت الشركة المطورة أنه سوف يتم تسليم الوحدات في خلال ثلاث أعوام ونصف.
للحصول على تفاصيل دقيقة حول نظام التشطيب وموعد الاستلام، يرجى التواصل مع الشركة المطورة لمشروع The Mornings New Cairo عبر قنوات الاتصال الرسمية للحصول على آخر التحديثات.
تصميم كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
يجمع تصميم كمبوند ذا مورنينجز الاهلي صبور التصميمات الحديثة والراحة، حيث تم دمج المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة بشكل احترافي، يركز التصميم على توفير بيئة سكنية مثالية تم فيها توزيع الوحدات السكنية بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية مما يضمن راحة السكان وخصوصيتهم.
المخطط العام لمشروع ذا مورنينج التجمع الخامس
يمتد مشروع ذا مورنينج الاهلي صبور على 15 فدان ويشمل وحدات سكنية متنوعة من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، كما تم التخطيط بشكل متوازن لتوفير مساحات خضراء واسعة، مع تخصيص مناطق خدمية وترفيهية لضمان راحة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية.
الاستشاري الهندسي لـ كمبوند ذا مورنينجز من الأهلي صبور
تعاونت الشركة المطورة لكمبوند The Mornings AlAhly Sabbour مع شركة المهندس الاستشاري حسين صبور لتقديم تصميمات معمارية مميزة، تجمع بين الفخامة والجودة العالية مع التركيز على الاستدامة واستخدام تقنيات بناء حديثة.
ذا مورنينج الاهلي صبور
خدمات ومرافق ذا مورنينج التجمع الخامس
يقدم كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المميزة التي تضمن لساكنيه تجربة حياتية متكاملة وراقية، وأهمها الآتي:
- المساحات الخضراء الواسعة: تم تخصيص العديد من المساحات المفتوحة والحدائق الخضراء داخل Mornings New Cairo، مما يعزز من الراحة والهدوء للسكان.
- حمامات السباحة: يحتوي ذا مورنينجز على حمامات سباحة حديثة تلبي احتياجات مختلف الأعمار، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة والراحة في أي وقت.
- مناطق رياضية: يوفر الكمبوند ملاعب رياضية مجهزة للمساهمة في الحفاظ على نمط حياة نشط ومتوازن.
- منطقة تجارية: يتوفر داخل مشروع ذا مورنينجز من الاهلي صبور منطقة تجارية تضم العديد من المحلات والمقاهي، لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- أمن وحراسة 24/7: يؤمن The Mornings Al Ahly Sabbour بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يوفر كمبوند ذا مورنينجز مناطق مخصصة للأطفال تضم العديد من الألعاب الترفيهية، مما يتيح لهم اللعب في بيئة آمنة.
- مرافق للياقة البدنية: تم تجهيز ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بنادي رياضي مجهز بالكامل لتمكين السكان من ممارسة التمارين الرياضية في أي وقت.
يقدم The Mornings Compound بيئة سكنية متكاملة من حيث الخدمات والمرافق التي تضمن حياة مريحة وسلسة للمقيمين، مما يجعله خيار مثالي للباحثين عن الراحة والفخامة في القاهرة الجديدة.
نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Alahly sabbour Developments
تعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1994 على يد المهندس حسين صبور بالتعاون مع البنك الأهلي المصري، تتمتع الشركة بخبرة طويلة في القطاع العقاري، مما جعلها أحد الأسماء البارزة في تطوير المشاريع السكنية، التجارية والسياحية في مصر.
سابقة مشروعات شركة الاهلي صبور
سابقة أعمال الاهلي صبور تبرز في السوق المصري من خلال تنفيذ مجموعة من المشاريع الضخمة مثل مورنينج التجمع الخامس والتي تتميز بالجودة العالية، والتصميمات المبتكرة، ومن أهمها الآتي:
- قرية امواج الساحل الشمالي.
- كمبوند رير مدينة المستقبل.
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
- مشروع قطامية ريزيدنس.
- ذا ريدج المستقبل سيتي.
- قرية بياسيرا العين السخنة.
- قرية جايا الساحل الشمالي.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الأهلي صبور، يرجى زيارة الرابط التالي:
مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
مميزات الاستثمار في ذا مورنينج القاهرة الجديدة
الاستثمار في كمبوند ذا مورنينج التجمع الخامس يعد فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من النمو المستدام في سوق العقارات المصري، وذلك للمزايا التالية:
- موقع استراتيجي مميز: يقع Compound The Morning New Cairo بالقرب من شارع التسعين الشمالي والياسمين فيلات، مما يسهل الوصول إلى أهم الطرق والمناطق الحيوية في العاصمة.
- تنوع الوحدات السكنية: يقدم كمبوند ذا مورنينج الاهلي صبور مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشقق والأجنحة، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجات السوق المختلفة.
- تصميم عصري وجودة عالية: يعتمد كمبوند ذا مورنينجز على تصميمات معمارية حديثة واستخدام مواد بناء عالية الجودة، مما يضمن استدامة المشروع وجاذبيته للمستثمرين.
- خدمات ومرافق متكاملة: يتضمن مشروع The Mornings New Cairo مرافق مثل حمامات السباحة، الصالات الرياضية، المناطق الترفيهية، ومناطق مخصصة للأطفال، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
- نظام سداد مرن: يوفر الكمبوند أنظمة سداد مرنة، بما في ذلك شيكات جدية حجز قابلة للاسترداد، مما يسهل عملية شراء الوحدات للمستثمرين.
- ارتفاع الطلب على المنطقة: المنطقة المحيطة بمشروع كمبوند ذا مورنينجز صبور تشهد نمو سكاني وتجاري، مما يعزز من قيمة العقار بمرور الوقت.
- عائد استثماري مرتفع: مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في القاهرة الجديدة، يتوقع أن يحقق المستثمرون عوائد مرتفعة على المدى البعيد.
- موقع قريب من معالم مهمة: يقع ذا مورنينجز الأهلي صبور بالقرب من محور السادات وفندق الدوسيت، ما يعزز من القيمة السوقية للوحدات السكنية ويجعلها في متناول الأماكن الحيوية.
يمثل The Mornings التجمع الخامس فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المتميز، الخدمات الفاخرة، وتنوع الوحدات المتاحة، مما يجعلها خيار مثالي للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عوائد استثمارية عالية ومستدامة.
تحليل الأسعار في ذا مورنينجز الأهلي صبور التجمع
يقدم ذا مورنينجز الأهلي صبور التجمع أسعار تنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مما يجعله خيار يجذب المستثمرين، تتفاوت الأسعار بناءً على نوع وحجم الوحدة، بالإضافة إلى الموقع داخل المشروع، ما يوفر خيارات مرنة تتناسب مع مختلف الميزانيات والاحتياجات.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
اختيار الشركة المطورة لمشروع ذا مورنينج التجمع الخامس لكونها واحدة من أكثر المناطق تطوراً في القاهرة الجديدة، حيث تشهد نمو مستمر في المشاريع العقارية التي تجمع بين الفخامة والراحة، العديد من المشاريع السكنية والتجارية في هذه المنطقة، ومن أبرز مشروعاتها:
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
- كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير.
- مشروع ازار التجمع الخامس.
- هليو بارك ماونتن فيو التجمع الخامس.
- كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس.
هذه المشاريع بجانب Compound The Morning New Cairo من أبرز المشروعات السكنية في التجمع الخامس، مما يعزز من قيمتها كمنطقة استثمارية مثالية للمستقبل
ذا مورنينجز الاهلي صبور القاهرة الجديدة
عيوب كمبوند ذا مورنينجز صبور
يتمتع The Mornings New Cairo بالعديد من المزايا، ولكن قد تكون أسعار الوحدات أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، مما يجعله فرصة استثنائية ومميزة للمستثمرين، كما أن زيادة الطلب قد تؤدي إلى كثافة سكانية أعلى في المستقبل، مما قد يؤثر على استخدام المرافق المشتركة.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، والاتصال على الرقم 01554999269.
