كمبوند راج القاهرة الجديدة Rajj New Cairo من أحدث مشاريع شركة اوج للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه كتحفة معمارية تجمع بين العصرية والرفاهية في أبهى صورها، فهو ليس بمجرد مشروع سكني بل أسلوب حياة متكامل صُمم ليمنح العملاء تجربة معيشية فريدة تنبض بالراحة والجمال في كل تفصيله.
شركة AWJ Developments هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تمتد خبرتها بالمجال نحو 15 عاماً قامت خلالهم بابتكار وتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الواعدة التي حققت نسب مبيعات ضخمة، فبجانب كمبوند راج، قامت بتطوير كمبوند ليك يارد ريزيدنس، اربان مول بدر سيتي، وقرية أونديكسا الساحل الشمالي.
يقع كمبوند راج RAJJ في القاهرة الجديدة قلب منطقة الأندلس على محور محمد نجيب بشكل مباشر، وهو ثالث قطعة من شارع التسعين الجنوبي، كما يقابل كمبوند ميفيدا شركة إعمار، وكمبوند هايد بارك، ويبعد دقائق عن شارع النوادي والتجمع السادس، بينما يفصله 10 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد مشروع راج شركة اوج على مساحة 6.5 فدان، حيث يتكون الكمبوند من 15 عمارة سكنية تتألف كل عمارة من دور أرضي و5 أدوار علوية، بحيث يشمل كل دور في العمارات 4 شقق فقط وذلك بتصميمات راقية ومساحات متنوعة بين الصغيرة والكبيرة، حيث تبدأ مساحات الشقق بالمشروع من 115 متر مربع.
أسعار كمبوند راج التجمع الخامس تبدأ من 3,335,084 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة المالكة للكمبوند باقة من الأسعار التنافسية التي تناسب شريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 15%، والتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم 35% عند الدفع نقدي.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Compound Rajj القاهرة الجديدة، يمكنك متابعة باقي المقال.
مشروع راج شركة اوج
موقع كمبوند راج القاهرة الجديدة
يقع كمبوند راج القاهرة الجديدة في حي الأندلس عند ثالث قطعة من شارع التسعين الجنوبي وعلى محور محمد نجيب بشكل مباشر، تبعد تلك المنطقة الحيوية عن أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، فضلاً عن الجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية وغيرها من الخدمات التي توفر حياة عصرية.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Compound Rajj New Cairo
يجاور كمبوند راج محور محمد نجيب الذي يربط التجمع الخامس بالمناطق المحيطة بسرعة وسهولة، فهو حلقة وصل بين التجمع والعاصمة الإدارية، كذلك يقع المشروع بالقرب من أماكن وطرق حيوية أهمها الآتي:
- شارع التسعين الجنوبي: يقع شارع التسعين الجنوبي على بُعد 3 دقائق فقط من المشروع.
- محور محمد نجيب: يبعد راج التجمع الخامس نحو 5 دقائق عن محور محمد نجيب.
- الجامعة الأمريكية: يفصل المشروع نحو 7 دقائق عن الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC).
- مول Point 90: يقع راج القاهرة الجديدة على بعد 8 دقائق تقريباً من مول Point 90.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يمكن الوصول إلى كايرو فيستيفال سيتي مول من المشروع في حوالي 12 دقيقة.
- الجامعة الألمانية: تبعد الجامعة الألمانية (GUC) عن راج شركة اوج العقارية في حوالي 10 دقائق.
- الطريق الدائري: يبعد الطريق الدائري عن المشروع نحو 10 دقائق فقط.
- طريق العين السخنة: يمكن الوصول إلى مشروع راج من طريق العين السخنة خلال 20 دقيقة تقريبًا.
- المستشفى الجوي: تبعد المستشفى الجوي بالتجمع الخامس عن المشروع حوالي 6 دقائق.
- مدارس مانور هاوس الدولية: تقع مدارس مانور هاوس الدولية على بُعد 5 دقائق فقط من الكمبوند.
هذا الموقع المميز يجعل Compound Rajj New Cairo في قلب شبكة من الطرق الحيوية والخدمات المتكاملة مما يوفر للسكان سهولة تنقل استثنائية وراحة يومية لا مثيل لها.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
أماكن قريبة من كمبوند راج RAJJ
مساحة مشروع راج التجمع الخامس
تبلغ مساحة راج كمبوند الأندلس نحو 6.5 فدان والتي تم تخطيطها بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين المساحات البنائية والمناطق الخضراء، فقد حرصت شركة أوج للتطوير العقاري على تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للحدائق والممرات المفتوحة لتوفير بيئة مريحة وهادئة للسكان، والباقي خُصص للإنشاءات والمباني السكنية.
تضم المساحة الإجمالية مجموعة متنوعة من المباني السكنية ذات الارتفاعات المنخفضة مما يمنح كمبوند Rajj طابع هادئ ومظهر معماري أنيق.
أنواع الوحدات
يتكون كمبوند راج من 11 قطعة، وتعد القطعة رقم 11 هي الأبرز داخل المشروع، إذ تتكون من 3 بلوكات رئيسية وكل بلوك يحتوي على 3 عمارات سكنية بإجمالي 9 عمارات داخل تلك القطعة فقط، وبإجمالي 15 عمارة بالكمبوند بالكامل، تشمل تلك العمارات طابق أرضي و5 طوابق متكررة، وكل طابق يتضمن 4 وحدات فقط من نوع:
- شقق سكنية غرفتين نوم.
- شقق 3 غرف نوم.
مساحة الوحدات في راج التجمع الخامس
تبدأ مساحة شقق راج القاهرة الجديدة من 115 متر مربع، حيث تتنوع مساحات الشقق داخل الكمبوند لتناسب مختلف احتياجات العملاء وأنماط المعيشة، تم تصميم تلك الشقق بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحة الداخلية مع توزيع ذكي للغرف يضمن الخصوصية والانسيابية في الحركة، أما عن المساحات فهي كالآتي:
- شقق أرضي غرفتين: تبدأ مساحة الشقق الأرضي في كمبوند راج التجمع الخامس المكونة من غرفتين نوم من 115 متر مربع.
- شقق أرضي 3 غرف: تبدأ مساحة الشقق الأرضي بالمشروع المكونة من 3 غرف نوم من 147 متر مربع.
- شقق دور متكرر 3 غرف: تبدأ مساحة شقق راج للبيع بالأدوار المتكررة 3 غرف نوم من 152 متر مربع.
تتميز جميع الوحدات داخل Rajj New Cairo بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية مما يمنح السكان إحساس دائم بالهدوء والاتساع.
أسعار كمبوند راج القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند زاج القاهرة الجديدة من 3,335,084 جنيه مصري، حيث وفرت شركة AWJ Developments باقة من الأسعار التنافسية التي قلما تتوفر بأي من كمبوندات القاهرة الجديدة خاصةً في حي الأندلس لما يحمله من مواصفات استثنائية، أما عن تفاصيل أسعار الشقق بالمشروع فهي كالآتي:
- شقق أرضي غرفتين: تبدأ أسعار الشقق الأرضي في كمبوند راج شركة اوج المكونة من غرفتين نوم من 3,335,084 جنيه مصري.
- شقق أرضي 3 غرف: تبدأ أسعار الشقق الأرضي 3 غرف نوم من 4,263,107 جنيه مصري.
- شقق دور علوي 3 غرف: تبدأ أسعار شقق راج أوج التجمع بالأدوار المتكررة 3 غرف نوم من 4,742,150 جنيه مصري.
تُجسد أسعار كمبوند راج New Cairo التوازن بين الفخامة والموقع المتميز لتجعل منه خيار مثالي لمن يبحث عن قيمة حقيقية واستثمار راقي في التجمع الخامس.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند راج القاهرة الجديدة
تقدم شركة أوج العقارية باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة داخل كمبوند راج القاهرة الجديدة والتي تبدأ من دفع مقدم 15%، والتقسيط حتى 8 سنوات، مع وجود خصم مميز يصل إلى 15% علي جميع الوحدات، والحصول على اشتراك مجاني للجراج والنادي هدية لأول 10 وحدات، أما عن تفاصيل أنظمة الدفع فهي:
- النظام الأول: دفع مقدم 15%، والتقسيط حتى 5 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 20%، والتقسيط على 6 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع مقدم 25%، والتقسيط حتى 7 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الرابع: دفع مقدم 30%، والتقسيط على 8 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الخامس: دفع مقدم 35%، والتقسيط على مدار 3 سنوات أقساط متساوية.
- نظام الكاش: يتم خصم 35% عند الدفع كاش.
- رسوم الصيانة: دفع 5% رسوم لأعمال الصيانة.
وبذلك، توفر شركة أوج في كمبوند Rajj التجمع الخامس تسهيلات مدروسة تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة ميسرة تناسب مختلف العملاء، وتعكس اهتمام الشركة بتقديم تجربة شراء مريحة ومرنة.
تصميم كمبوند راج
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم شقق كمبوند راج القاهرة الجديدة بعد ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد بنظام نصف تشطيب مما يتيح للملاك فرصة تنفيذ التشطيبات الداخلية وفق أذواقهم الخاصة، حيث يشمل النصف تشطيب الأعمال الأساسية مثل المحارة والسباكة والكهرباء، مع تجهيز البنية التحتية بالكامل لتسهيل عملية الإكمال النهائي.
تصميم كمبوند راج التجمع الخامس
يتميز كمبوند راج بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والبساطة، مع توزيع متوازن للمباني والمساحات الخضراء يحقق الخصوصية والراحة للسكان، اعتمدت الشركة المطورة على تخطيط هندسي مدروس يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة تضفي إحساس بالهدوء.
المخطط العام لمشروع راج
تم وضع المخطط العام لمشروع راج أوج العقارية بعناية ليحقق الانسجام بين عناصر المشروع المختلفة، حيث وزعت المباني السكنية على مسافات مدروسة تضمن الخصوصية والتهوية الطبيعية، بينما تحتل المساحات الخضراء و اللاندسكيب جزءًا كبيرًا من التصميم لإضفاء أجواء من الهدوء والراحة.
يضم مخطط Rajj New Cairo مناطق خدمية وترفيهية متكاملة موزعة بشكل يسهل الوصول إليها من جميع الوحدات، مما يجعل الكمبوند مجتمع متكامل يجمع بين الراحة والتنظيم والجمال في قلب التجمع الخامس.
الاستشاري الهندسي لكمبوند راج
تعاونت شركة أوج في تنفيذ كمبوند راج مع أحد أهم المكاتب الاستشارية المتخصصة في التصميم والتخطيط العمراني لضمان أعلى مستويات الجودة في جميع مراحل المشروع، ركز الاستشاري الهندسي على تحقيق رؤية متكاملة تجمع بين الجمال المعماري والكفاءة الوظيفية مع مراعاة توزيع المساحات بطريقة تضمن الخصوصية والراحة لكل وحدة.
خدمات ومرافق كمبوند راج RAJJ التجمع الخامس
يقدم كمبوند راج حي الأندلس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير أسلوب حياة راقي يجمع بين الراحة والرفاهية، ويمكن توضيح أبرز تلك الخدمات والمرافق من خلال الآتي:
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تنتشر الحدائق والمسطحات الخضراء في كل أرجاء كمبوند راج القاهرة الجديدة لتوفر أجواء من الهدوء والانتعاش وتعزز الشعور بالاسترخاء وسط الطبيعة.
- منطقة ترفيهية متكاملة: يضم المشروع مناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية للأطفال والكبار، صُممت لتوفير تجربة ممتعة وآمنة لجميع أفراد الأسرة.
- نادي اجتماعي ورياضي: يحتوي كمبوند راج RAJJ على نادي متكامل يضم صالات رياضية وملاعب متنوعة ليتيح للسكان ممارسة الرياضة في أجواء مثالية دون مغادرة المشروع.
- حمامات سباحة متنوعة: تم توزيع حمامات السباحة بمساحات مختلفة لتناسب جميع الأعمار، مع مناطق مخصصة للاسترخاء والاستجمام على مدار اليوم.
- منطقة تجارية متكاملة: يضم الكمبوند منطقة تجارية توفر مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: يوفر كمبوند راج التجمع الخامس نظام أمن متطور وكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية لجميع السكان.
- مواقف سيارات خاصة: تم تخصيص جراجات ومناطق انتظار منظمة لتسهيل حركة السيارات وتجنب الازدحام داخل الكمبوند.
- مناطق مخصصة للأطفال: تحتوي المساحات الترفيهية بالكمبوند على أماكن لعب آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب لتوفير بيئة ممتعة وآمنة للصغار.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية: تُدار مرافق مشروع راج أوج العقارية من خلال شركة إدارة متخصصة تضمن الحفاظ على جودة الخدمات ونظافة المساحات العامة باستمرار.
- تصميم داخلي حديث ومرافق ذكية: تم تجهيز المباني بخدمات حديثة مثل أنظمة الإضاءة الذكية والمصاعد السريعة لتوفير تجربة سكنية مريحة وعصرية تلبي متطلبات الحياة الحديثة.
وبهذا، فقد حرصت شركة أوج للتطوير العقاري على توفير بيئة متكاملة تجعل من Compound Rajj New Cairo مجتمع سكني متوازن يلبي متطلبات جميع أفراد الأسرة.
Rajj New Cairo
نبذة عن شركة اوج للتطوير العقاري AWJ Developments
شركة أوج للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند راج القاهرة الجديدة، وهي تعد واحدة من أبرز الشركات الصاعدة في مجال العقارات داخل السوق المصري، حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2010 أن تضع بصمتها بوضوح من خلال مجموعة من المشاريع المتميزة التي جمعت بين الفكر المعماري العصري والجودة في التنفيذ.
تتبنى شركة AWJ شعارها المُعبّر “To Crown What You Want”، والذي يعكس رؤيتها في تقديم مشروعات تلبي تطلعات العملاء وتحقق أحلامهم في السكن والاستثمار الراقي، كما أنها تعتمد على اختيار مواقع استراتيجية بعناية فائقة وتصميمات حديثة تواكب روح العصر، مع التزام كامل بمعايير الجودة في كل مراحل العمل من التخطيط وحتى التسليم.
سابقة مشاريع شركة اوج العقارية
تضمن شركة اوج العقارية تنفيذ مشروعاتها بأعلى مستويات الدقة والجمال المعماري من خلال تعاونها مع نخبة من الاستشاريين والمكاتب الهندسية المرموقة، لتصبح مشاريعها “وعلى رأسها كمبوند راج” نموذج يجسد الرؤية المتكاملة للسكن العصري أو الاستثمار المجزي، ومن أبرز تلك المشاريع:
- كمبوند ليك يارد ريزيدنس.
- قرية أونديكسا الساحل الشمالي.
- اربان مول بدر سيتي.
- تطوير عمارات في بيت الوطن.
للمزيد حول مشروعات شركة أوج للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند راج القاهرة الجديدة
يُعد كمبوند راج فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والقيمة المستقبلية المرتفعة، فالمشروع لا يقدم فقط تجربة سكنية راقية، بل يضمن أيضًا عائد استثماري مستقر بفضل موقعه داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا. وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
- موقع استراتيجي: يقع راج أوج العقارية في قلب حي الأندلس بالقرب من أهم المحاور والجامعات والمراكز التجارية مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
- تصميم معماري متكامل: يجمع المشروع بين الفخامة والوظيفية في تصميماته، مع توزيع مثالي للمساحات يضمن راحة السكان ويجذب الباحثين عن سكن راقي.
- ارتفاع الطلب على المنطقة: تُعد القاهرة الجديدة وخاصة حي الأندلس من أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار مما يضمن استقرار الأسعار وزيادة قيمتها بمرور الوقت.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم كمبوند راج التجمع الخامس مجموعة شاملة من الخدمات التي ترفع من جودة الحياة داخله، وهو ما يجعله خيار مفضل للمستأجرين والمشترين على حد سواء.
- سمعة المطور العقاري: تمتلك شركة أوج للتطوير العقاري خبرة كبيرة وسجلًا من المشاريع الناجحة مما يعزز الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
راج القاهرة الجديدة
تحليل أسعار Rajj Compound
تعكس أسعار الوحدات في كمبوند راج التجمع الخامس القيمة الحقيقية لما يقدمه المشروع من جودة وتشطيبات راقية وموقع استثنائي، مما يجعله أحد أفضل الخيارات لمن يبحث عن سكن يجمع بين الفخامة والاستثمار المضمون في قلب القاهرة الجديدة.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
يقترب موقع راج القاهرة الجديدة من مشاريع سكنية ومراكز تجارية راقية تضم الكثير من الوحدات المطروحة للبيع بأفضل الأسعار، ويمكن توضيح أبرز تلك المشاريع في الآتي:
- كمبوند سعادة التجمع الخامس
- كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
- ايست سايد التجمع الخامس
- مول ايست شاير التجمع الخامس
- كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة
عيوب راج كمبوند القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند Rajj New Cairo بتكامل جميع عناصره بشكل يجعله من المشاريع القليلة التي يصعب إيجاد ملاحظات جوهرية عليها، فقد حرصت شركة أوج للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة في التصميم والبناء، مع مراعاة أدق التفاصيل التي تضمن راحة السكان وخصوصيتهم.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند راج القاهرة الجديدة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
