كمبوند رويال التجمع السادس Royal New Cairo من أحدث مشاريع شركة رويال للتطوير العقاري والتي قامت بالإعلان عنه بعد تحقيق نجاحات ساحقة ونسب مبيعات ضخمة في مشروعها مونارك المستقبل سيتي، وحرصت على إطلاق مشروعها الجديد بالتعاون مع المهندس ياسر البلتاجي لتنفيذه وفق أحدث التقنيات العمرانية بالعالم.
شركة Royal للتطوير العقاري تعد من أبرز الكيانات والشركات الرائدة بالسوق المصري، تأسست الشركة عام 2007 واستعانت منذ تأسيسها بأمهر رواد العقارات في مصر بهدف تطوير مشاريع عقارية برؤية متكاملة تلبي كافة الأذواق والتطلعات، من أحدث إطلاقاتها رويال التجمع السادس، ومن أعمالها السابقة كابيتال برايم العاصمة الإدارية.
يقع كمبوند رويال القاهرة الجديدة في قلب المثلث الذهبي، وعلى بعد 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية و5 دقائق عن التجمع الخامس، بينما يبعد خطوات عن الجامعة الأمريكية، ويمكن الوصول إليه من طريق السويس وطريق العين السخنة، بالإضافة إلى الطريق الدائري الأوسطي.
يمتد مشروع رويال القاهرة الجديدة على مساحة 17 فدان وذلك بنسبة بنائية 18% فقط بما يعادل 3 فدان، يشمل الكمبوند كافة الأنماط السكنية التي تجعله الوجهة الأولى للباحثين عن الرقي والمساحات المرنة، حيث يتوفر داخله وحدات من نوع الشقق غرفة وغرفتين و3 غرف، وسكاي لوفت ووحدات جرين فالي، وذلك بمساحات تبدأ من 75 متر مربع.
أسعار مشروع Royal التجمع السادس تبدأ من 42,000 جنيه للمتر، و 3,187,500 جنيه مصري للوحدات، حيث وفرت رويال العقارية باقة من الأسعار التنافسية والتي تناسب مختلف الفئات، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 0%، والتقسيط حتى 10 سنوات، مع دفع جدية حجز 50,000 جنيه مصري.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار مشروع Royal 6th Settlement، يمكنك متابعة باقي المقال.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع السادس، يرجى زيارة الرابط التالي
موقع كمبوند رويال التجمع السادس
موقع كمبوند رويال التجمع السادس
يقع كمبوند رويال التجمع السادس في مدينة القاهرة الجديدة بالمثلث الذهبي شرق القاهرة العاصمة، وعلى بعد دقائق من أهم وأبرز المناطق الحيوية من مدارس وجامعات ومستشفيات ومراكز تجارية وترفيهية، بالإضافة لقربه من طرق ومحاور رئيسية تيسر الوصول للمشروع بوقت قصير.
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند Royal التجمع السادس
يفصل موقع كمبوند رويال نحو 5 دقائق فقط من محور محمد نجيب والذي يربطه مباشرةً بالعاصمة الإدارية الجديدة، بينما يقترب الموقع من عدة أماكن وطرق حيوية أبرزها الآتي:
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع رويال التجمع على بُعد نحو 7 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
- الطريق الدائري العام: يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق تقريباً من الطريق الدائري العام، مما يتيح سهولة الانتقال إلى المعادي ومصر الجديدة ومدينة نصر.
- طريق القاهرة السويس الصحراوي: يبعد مشروع رويال حوالي 8 دقائق فقط من طريق السويس.
- التجمع الخامس: يمكن الوصول إلى الكمبوند من التجمع الخامس خلال 10 دقائق فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد رويال التجمع السادس نحو 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية وذلك عبر محور محمد بن زايد الجنوبي.
- شارع التسعين الرئيسي: يقع الكمبوند على بُعد حوالي 12 دقيقة من شارع التسعين.
- الجامعة الأمريكية: يبعد رويال القاهرة الجديدة حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن الجامعة الأمريكية.
- الجامعة الألمانية (GUC): يقع على بعد 18 دقيقة من الجامعة الألمانية.
- مدارس دولية: يفصل مشروع Royal القاهرة الجديدة نحو 8 إلى 12 دقيقة من أبرز المدارس الدولية مثل المدرسة الإنجليزية الحديثة ومدارس النيل.
- مستشفى التجمع الخامس العام: يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق من مستشفى التجمع الخامس العام.
- مستشفى تاون سنتر: يفصل المشروع نحو 12 دقيقة من مستشفى تاون سنتر.
- مستشفى كليوباترا الجديدة: يبعد مشروع شركة رويال التجمع حوالي 15 دقيقة فقط من مستشفى كليوباترا الجديدة.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع المشروع على بُعد 12 دقيقة بالسيارة من كايرو فيستيفال سيتي.
- بوينت 90 مول: يقع الكمبوند على بُعد حوالي 14 دقيقة من مول بوينت 90.
وبذلك، يتمتع كمبوند Royal 6th Settlement بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرُقي من جهة، والقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية من جهة أخرى، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في حياة متكاملة داخل القاهرة الجديدة.
مساحة مشروع رويال القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة رويال التجمع السادس نحو 17 فدان، تلك المساحة الضخمة كانت كافية للجمع بين كافة احتياجات السكان في مكان واحد من خدمات ومرافق ووحدات سكنية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء ولاند سكيب والحدائق الطبيعية، حيث جاء تقسيم تلك المساحة على النحو الآتي:
- مساحة المباني: خصصت نحو 18% من مساحة كمبوند رويال للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص باقي المساحة 82% للحدائق والمناظر الطبيعية ولاند سكيب.
يتميز مشروع Royal Developments بتخطيط هندسي متكامل يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والتقسيم الذكي للمباني مما يوفر بيئة سكنية هادئة تمنح السكان أقصى درجات الراحة والخصوصية.
أنواع الوحدات
يشمل مشروع رويال القاهرة الجديدة مباني سكنية تتألف من طابق أرضي و7 طوابق متكررة وروف، تلك العمارات تحتوي على العديد من الأنماط السكنية ذات التصميمات والإطلالات الفريدة، وهي:
- شقق غرفة واحدة وحتى 3 غرف.
- سكاي لوفت.
- وحدات جرين فالي.
مساحة الوحدات في رويال التجمع السادس
تبدأ مساحة وحدات رويال التجمع السادس من 75 متر مربع، حيث تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بتصميمات عصرية تلبي احتياجات مختلف الأذواق، والتي تم توزيعها بعناية لتمنح كل وحدة إطلالة مميزة ومساحة مثالية تجمع بين الرحابة وحسن استغلال التفاصيل الداخلية، وعن تفاصيل تلك المساحات فهي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق كمبوند رويال غرفة واحدة من 75 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق التجمع السادس غرفتين نوم من 110 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق رويال للبيع 3 غرف من 140 متر مربع، وتصل إلى 185 متر مربع.
تعكس الوحدات في كمبوند Royal New Cairo تنوع مدروس يلبي احتياجات جميع الفئات، حيث تجمع بين التصميم الأنيق والاستغلال الأمثل للمساحات بما يضمن الراحة والخصوصية في كل تفاصيلها.
مشروع رويال القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند رويال التجمع السادس
تبدأ أسعار كمبوند رويال التجمع السادس من 3,187,500 جنيه مصري، حيث تقدم شركة رويال وحدات المشروع بأسعار تنافسية تتناسب مع مستوى الفخامة وجودة التشطيب والموقع المتميز، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية تجمع بين القيمة العالية والعائد المضمون، ويمكن توضيح تلك الأسعار في الآتي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق رويال التجمع غرفة واحدة من 3,187,500 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ أسعار شقق القاهرة الجديدة غرفتين نوم من 4,675,000 جنيه، وحتى 5,100,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعار شقق للبيع في مشروع رويال 3 غرف من 5,950,000 جنيه، وتصل إلى 7,862,500 جنيه مصري.
تمثل أسعار Royal التجمع السادس مزيج مثالي من الرفاهية والقيمة، حيث تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في موقع متميز مع مواصفات راقية تجعل الاستثمار فيه خطوة ناجحة نحو مستقبل مستقر ومضمون.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند رويال التجمع السادس
وفرت رويال العقارية باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة داخل كمبوند رويال التجمع السادس والتي تبدأ من دفع مقدم 0%، والتقسيط حتى 10 سنوات، لكي يتمكن العملاء من شراء وحدة سكنية فاخرة بسعر تنافسي والتقسيط على أطول فترات سداد بالقاهرة الجديدة، ويمكن توضيح تفاصيل تلك الأنظمة في الآتي:
- نظام الدفع: بدون مقدم، والتقسيط حتى 10 سنوات.
- جدية الحجز: دفع 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
يقدم Royal New Cairo أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء اختيار الخطة التي تناسب احتياجاتهم، مع إمكانية التقسيط على فترات مريحة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع تجربة ميسّرة تجمع بين الأمان والراحة المالية.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات رويال التجمع السادس بنظام Core & Shell لتمنح العملاء حرية كاملة في تصميم التشطيبات الداخلية وفق أذواقهم الخاصة مما يتيح لهم ابتكار المساحة التي تعكس شخصيتهم، ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات عام 2029 وفق أعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.
Royal New Cairo
تصميم كمبوند رويال القاهرة الجديدة
تم تصميم كمبوند رويال التجمع السادس بأسلوب معماري راقي يجمع بين الفخامة العصرية والهدوء الطبيعي، حيث تتوزع المباني بشكل متوازن يضمن الخصوصية لكل وحدة، وتحيط بها مساحات خضراء مفتوحة وممرات للمشاة تعزز من جمال المشهد وتوفر بيئة مريحة للحياة اليومية.
المخطط العام لكمبوند رويال التجمع
جاء المخطط العام لمشروع رويال القاهرة الجديدة بطريقة مبتكرة ليعكس رؤية متكاملة للتنظيم العمراني الحديث، حيث يجمع بين التناسق الجمالي والتوزيع الذكي للمساحات مما يضمن بيئة سكنية هادئة ومتكاملة، ومن أبرز ملامح المخطط العام للمشروع الآتي:
- تم توزيع المباني بشكل متوازن يضمن الخصوصية لكل وحدة مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
- يتخلل كمبوند رويال شبكة شوارع داخلية واسعة تسهل الحركة وتوفر الانسيابية في التنقل.
- وجود ممرات مخصصة للمشاة والدراجات تفصل بين المناطق السكنية لضمان الأمان والراحة.
- تخصيص مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية تعزز الإحساس بالهدوء والتجدد اليومي.
- تصميم المداخل والبوابات بأسلوب عصري يعكس هوية المشروع الفاخرة ويُبرز فخامته منذ الوهلة الأولى.
يعكس المخطط العام لـ كمبوند Royal 6th Settlement رؤية متكاملة لحياة عصرية متوازنة، حيث تمتزج الفخامة المعمارية مع المساحات المفتوحة لتوفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية وجمال التصميم في قلب القاهرة الجديدة.
الاستشاري الهندسي لمشروع رويال
تم تنفيذ تصميمات رويال التجمع السادس بإشراف اثنين من أبرز مكاتب الخبرة في المجال الهندسي، وهما مكتب YBA ياسر البلتاجي المعروف بابتكاره في التصميمات المعمارية الحديثة، وشركة DMA (دار المعمار) الرائدة في تخطيط وتنفيذ المشروعات الكبرى.
أسفر تعاون الخبرتين عن مخطط هندسي متكامل يجمع بين الأناقة والعملية والتناغم العمراني الذي يحقق أعلى مستويات الراحة والجمال داخل كمبوند Royal.
خدمات ومرافق كمبوند Royal New Cairo
يقدم كمبوند رويال التجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتلبي جميع احتياجات السكان اليومية وتوفر أسلوب حياة راقي يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة متكاملة وآمنة داخل القاهرة الجديدة، ومن أبرز الخدمات والمرافق بالمشروع الآتي:
- نظام أمني متكامل: يضم الكمبوند بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسة محترف لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان على مدار اليوم.
- مناطق خضراء وحدائق مفتوحة: تنتشر المساحات الخضراء في كل أرجاء رويال التجمع السادس لتمنح السكان إطلالات طبيعية مريحة وأجواء هادئة تبعث على الاسترخاء والصفاء.
- نادي اجتماعي متكامل: يحتوي النادي على مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية والاجتماعية ليكون ملتقى مثالي للعائلات لقضاء أوقات مميزة.
- منطقة تجارية متنوعة: تم تخصيص منطقة تجارية ضخمة تضم محلات ومطاعم وكافيهات راقية توفر للسكان تجربة تسوق مريحة دون الحاجة لمغادرة مشروع Royal New Cairo.
- ممشى وممرات للدراجات والمشاة: صُممت الممرات داخل المشروع بعناية لتشجيع ممارسة الرياضة اليومية والاستمتاع بنزهات آمنة وسط المساحات الطبيعية.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يتضمن كمبوند رويال مناطق ألعاب آمنة ومجهزة بأحدث الوسائل الترفيهية لضمان متعة الأطفال وسلامتهم في كل الأوقات.
- مركز رياضي وجيم متكامل: يضم المشروع مركز رياضي يشمل أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية بإشراف مدربين محترفين لتوفير تجربة لياقة متكاملة.
- موقف سيارات خاص وآمن: تم توفير جراجات ومناطق انتظار منظمة للسكان والزوار لتسهيل حركة الدخول والخروج ومنع الازدحام.
- منطقة مخصصة للشواء والفعاليات العائلية: أُنشئت مساحات مريحة ومجهزة لإقامة التجمعات العائلية والاحتفالات داخل رويال القاهرة الجديدة في أجواء مفتوحة تحيطها المناظر الطبيعية.
- خدمات صيانة وإدارة متكاملة: يتولى فريق متخصص إدارة وصيانة المرافق العامة بشكل دوري للحفاظ على جودة المعيشة واستدامة المظهر الراقي للمشروع.
تجتمع جميع هذه الخدمات والمرافق داخل كمبوند Royal 6th Settlement لتُشكل تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية والراحة.
مشروع رويال
نبذة عن شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments
شركة رويال للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند رويال التجمع السادس، تأسست الشركة عام 2007 وهي تعد من الأسماء البارزة التي رسخت مكانتها في سوق العقارات المصري بفضل رؤيتها المبتكرة وخبرتها الممتدة في بناء مجتمعات متكاملة تعكس مفهوم الرفاهية العصرية.
سابقة مشاريع شركة رويال العقارية
تبنت شركة Royal Developments فلسفة تقوم على الدمج بين جودة التنفيذ ودقة التصميم لتقديم مشاريع تحقق تطلعات العملاء وتواكب أعلى المعايير المعمارية، وبفضل تعاونها مع كبرى المكاتب الاستشارية استطاعت أن تخلق بصمة مميزة في القاهرة الجديدة من خلال مشروع رويال التجمع، بالإضافة لتطوير مشاريع أخرى منها:
للمزيد حول مشروعات شركة رويال للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مشروع رويال التجمع السادس
يُعتبر كمبوند رويال بمثابة فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الرؤية المستقبلية والموقع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة ليمنح المستثمرين تجربة فريدة تحقق التوازن بين الرفاهية والعائد المضمون، أما عن أبرز مميزات الاستثمار بالكمبوند فهي كالآتي:
- موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس مما يضمن ارتفاع الطلب المستقبلي وزيادة القيمة السوقية بمرور الوقت.
- تصميم هندسي بإشراف YBA وDMA: يجمع رويال نيو كايرو بين الإبداع المعماري والدقة في التنفيذ بفضل إشراف نخبة من الخبراء في التصميم والتخطيط العمراني.
- تنوع الوحدات: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات بتصميمات عصرية وتوزيع ذكي للمساحات يحقق الراحة والخصوصية لكل عميل.
- أنظمة سداد مرنة: يتيح رويال التجمع السادس خطط دفع متنوعة تسهل عملية الشراء وتضمن للمستثمرين استثمار آمن بعائد مرتفع.
- سمعة قوية للمطور العقاري: تستند الثقة في المشروع إلى سجل شركة رويال للتطوير العقاري الحافل بالإنجازات في القاهرة الجديدة ومناطق شرق القاهرة.
كمبوند رويال
تحليل أسعار كمبوند رويال القاهرة الجديدة
يُقدم كمبوند رويال تجربة استثمارية متكاملة بأسعار تنافسية تعكس حرص المطور على تحقيق التوازن بين الجودة والقيمة، فقد تم تحديد الأسعار بما يتناسب مع فخامة التصميم ومستوى الخدمات والموقع الاستراتيجي مما يجعل المشروع فرصة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجتمع راقي بمواصفات عالمية.
مشروعات مجاورة في التجمع السادس
يقترب كمبوند رويال القاهرة الجديدة من عدة مشاريع سكنية ومراكز تجارية راقية تتمتع بالجودة والدقة في التنفيذ، ومن أبرز تلك المشاريع:
- كمبوند تييرا التجمع السادس
- كمبوند سعادة التجمع السادس
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
- كمبوند نول التجمع السادس
- كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
- كمبوند نجم التجمع السادس
عيوب مشروع Royal القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند Royal 6th Settlement بتكامل جميع عناصره التخطيطية والمعمارية مما يجعله مشروعًا بلا عيوب تُذكر، فكل تفصيله داخله صُممت بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، بدءًا من اختيار الموقع المثالي مرورًا بجودة البناء ووصولًا إلى تنسيق المساحات والخدمات.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند رويال التجمع السادس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
