سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo Compound يعد من أهم المشروعات المطروحة من شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بفكر سابق للعصر، وتطمح من خلاله تقديم تجربة سكن فاخر، وحياة راقية بالشكل الذي يتواكب مع كل ما يتم تقديمه عالمياً في المجتمعات السكنية الراقية، وسط استثمار آمن مع مطور محترف يقدم ما يحتاجه العميل على الوجه الأمثل.
فرص محدودة قلما تتكرر مع سراي شركة مدينة مصر والتي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري وقد قامت بتطوير العديد من المشاريع المميزة منها كمبوند تاج سيتي وكمبوند نصر جاردنز، فتلك الشركة تعمل بشكل احترافي على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تقدم مستويات عالية من الجودة والخدمات.
يقدم كمبوند سراي موقع استراتيجي قريب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الأمل والطريق الدائري، فضلاّ عن قرب الجامعة الأمريكية منه، كما يقترب المشروع أيضا من العاصمة الإدارية الجديدة ويجاور مدينتي ومدينة الرحاب ومدينة الشروق مما يضمن سهولة الوصول الى العديد من المرافق وأهم الطرق والمناطق الخدمية المحيطة.
تبلغ مساحة كمبوند سراي التجمع نحو 1250 فدان ويهدف إلى توفير تجربة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية لساكنيه، عبر تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل فيلات وشقق وتاون هاوس وتأتي بمساحات تتنوع بين 63 متر مربع حتى 239 متر مربع مما يوفر خيارات متعددة تلائم احتياجات مختلفة للعائلات والأفراد الباحثين عن السكن المريح.
تبدأ أسعار سراي التجمع الخامس من 4,709,295 جنيه مصري للشقق المكونة من غرفة واحدة، كما توفر الشركة المطورة أنظمة سداد ميسرة حيث يمكن للعميل دفع 5% مقدم أو بدون مقدم نهائياً وتقسيط باقي المبلغ على 12 عام، وغيرها من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات.
احجز وحدتك الآن في كمبوند سراي القاهرة الجديدة وتمتع بأرقى الخدمات والموقع المتميز.
كمبوند سراي القاهره الجديده بجوار مدينتي
لوكيشن كمبوند سراي
اكتشف موقع كمبوند سراي المميز بالقاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية في قلب القاهرة الجديدة، فهو موقع استراتيجي قرب الجامعة الأمريكية، والذي يجعله قريب من الطرق والمحاور التي تضمن سهولة الوصول إلى مختلف أرجاء القاهرة الجديدة، كما يتواجد الكمبوند بالقرب من أبرز المجمعات السكنية والمرافق التعليمية مما يجعله مكانا مثاليا للإقامة.
الموقع الأقوى في التجمع الخامس سوف يكون بين يديك من خلال sarai new cairo القادر على وضعك وسط أهم المناطق الخدمية وعلى بعد دقائق من أي مكان تريده.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع القاهرة الجديدة.
موقع سراي القاهرة الجديدة
أهم الطرق والأماكن القريبة من سراي القاهرة الجديدة
يعد موقع سراي التجمع الخامس أحد الخيارات المميزة للباحثين عن الراحة والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يتيح للمقيمين الوصول إلى العديد من المناطق الهامة في وقت قياسي ومنها:
- مجمعات سكنية: يقع كمبوند ميفيدا وكمبوند ماونتن فيو على بعد مسافة قريبة من المشروع مما يتيح للسكان التنقل بسهولة بين المجمعين.
- مدينتي: تبعد مدينتي عن سراي بمسافة قصيرة مما يتيح الوصول إلى المنطقة في وقت قياسي.
- التجمع الخامس: يعد موقع المشروع قريبا من التجمع الخامس، ما يضمن للمقيمين سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والترفيهية.
- الرحاب: يقع كمبوند الرحاب بالقرب من Sarai New Cairo مما يتيح لمقيمي سراي الاستفادة من العديد من الخدمات الأساسية والتجارية.
- طريق السويس: يقع الكمبوند بالقرب من طريق السويس مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والطرق المحيطة.
- الطريق الدائري: يوفر الطريق الدائري الوصول السريع إلى مناطق متعددة مما يجعل التنقل داخل القاهرة الجديدة أسهل.
- طريق القاهرة العين السخنة: يعتبر من أهم الطرق القريبة من كمبوند سراي الشروق مما يسهل الوصول إلى الأماكن السياحية والمناطق الخارجية.
- شارع التسعين: من أهم الشوارع التي يمر منها الكمبوند، مما يساهم في ربطه بمناطق أخرى داخل التجمع الخامس.
- جامعة المستقبل: تقع جامعة المستقبل بالقرب من كمبوند سراي المستقبل سيتي مما يتيح للطلاب والمقيمين الوصول إليها بسهولة.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يعتبر كايرو فيستيفال من أكبر المولات التجارية في القاهرة الجديدة وهو قريب جدًا من كمبوند سراي.
مشروع سراي القاهرة يمثل خيارا مثاليا للإقامة في القاهرة الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يوفر الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة
ايلم تري القاهرة الجديدة The Elm Tree Sarai
طرحت شركة مدينة مصر أحدث مرحلة من مشروع سراي وهي ايلم تري التجمع التي تقدم شقق 1 و2 و3 غرف بالإضافة إلى فيلات بمساحات تبدأ من 175 متر مربع، وتفاصيل الأسعار كالآتي:
- متوسط سعر المتر: يتراوح في ايلم تري مدينة مصر من 70 حتى 75 ألف جنيه للمتر.
- موعد الاستلام: خلال 4 سنوات من التعاقد.
- نوع التشطيب: نظام Core & Shell.
- نظام التقسيط: دفع 5% مقدم، والتقسيط حتى 12 عام.
- مقدم الحجز: يبلغ 50 ألف جنيه للشقق، و100 ألف جنيه للفيلات.
مراحل كمبوند سراي
بادر بحجز وحدتك في سراي القاهرة الجديدة اليوم قبل نفاد الفرص واستمتع بحياة راقية داخل واحدة من مراحل المشروع المتعددة نظراً لضخامة مساحته، والتي تقدم بعضها وحدات جاهزة مع عروض محدودة، فلا تضيع الوقت وسجل اهتمامك واحجز الآن، أو استعن بخبراتنا في الحصول على استشارة مجانية حول مراحل الكمبوند والتي من أهمها الآتي:
- مرحلة إيس ريزيدنس Esse Residence: تعد من أهم المراحل المطروحة في المشروع، وتشتمل على العديد من أنماط الوحدات سواء الشقق أو الدوبلكس أو الفيلات.
- مرحلة شيا ريزيدنس Sheya Residence: تتميز بالتصميمات المعروفة عن مشروع سراي التجمع الخامس، وتتمتع بأجواء من الهدوء، وتقدم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية.
- مرحلة راي فاليز Rai Valleys: تتسم بالتصميمات المعمارية الفاخرة والتي اهتمت بها كثيراً الشركة المالكة وتعاونت من خلالها مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية.
- مرحلة إيلان Elan: تنتشر المساحات الخضراء داخل كمبوند سراي ايلان بشكل كبير؛ لمنح الوحدات بداخلها أجمل إطلالات مفتوحة للوحدات.
- مرحلة راي فيوز Rai Views: تعد من أفخم مراحل المشروع، وتشتمل على العديد من الفيلات المتنوعة المساحات؛ لهواة الخصوصية والهدوء.
شقق سراي القاهرة الجديدة
خريطة كمبوند سراي
استثمر في كمبوند سراي الذي يمتد على مساحة 1250 فدان بتصميم عصري وحدائق واسعة، وهي مساحة ضخمة تعادل 5.5 مليون متر مربع، وتتيح توفير بيئة خضراء ساشعة حول وحدات تقدم تنوع المساحات وهو ما نتج عنه تصميم متكامل على أحدث طراز عصري، خاصة أنه تم تقسيم تلك المساحة لضمان توفير الراحة والخصوصية للسكان كالآتي:
- المساحات الخضراء: تبلغ نحو 82% من sarai compound مخصصة للمساحات الخضراء واللاند سكيب لتوفير بيئة هادئة وطبيعية
- النسبة البنائية: تم تخصيص 18% من المساحة مخصصة للوحدات السكنية والمرافق
- الفيلات: تشغل الفيلات بكافة أنماطها سواء ستاند ألون أو التاون هاوس أو التوين هاوس ما يعادل 70% من إجمالي وحدات المشروع.
كمبوند سراي التجمع الخامس يقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين المساحات الخضراء الفسيحة والوحدات السكنية الحديثة ما يوفر بيئة مريحة ومثالية للعائلات الباحثة عن الاسترخاء والخصوصية
أنواع الوحدات
اختر من بين وحدات سراي القاهرة الجديدة المتنوعة ما بين شقق، فيلات، بنتهاوس، تاون هاوس وتوين هاوس، والمقدمة بحيث تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، وذلك من خلال تصميم فاخر ومساحات متعددة، وبالطبع أنماط معمارية مختلفة تناسب كافة الأذواق.
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات.
فيلات سراي القاهرة الجديدة
مساحات وحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تعرف على مساحات الوحدات المختلفة في سراي، من 63 متر للشقق حتى 239 متر للفيلات، والتي تتيح للعملاء مرونة في الاختيار عبر قائمة طويلة من المساحات التي تلبي جميع الاحتياجات كالآتي:
- شقق 1 غرفة: تتراوح المساحات من 63 متر مربع حتى 93 متر مربع.
- شقق 2 غرفة: تتراوح المساحات من 138 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تتراوح المساحات من 152 متر مربع حتى 167 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تتراوح المساحات من 208 متر مربع.
- دوبلكس: تتراوح المساحات من 157 متر مربع حتى 218 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: تتراوح المساحات من 152 متر مربع حتى 212 متر مربع.
- تاون هاوس ميدل: تتراوح المساحات من 150 متر مربع حتى 239 متر مربع.
- فيلات: تتراوح المساحات من 175 متر مربع.
شقق وفلل سراي التجمع الخامس تقدم مساحات واسعة بتقسيمات عملية وواجهات مفتوحة على أجمل المناظر الطبيعية، فلا تفوت تلك الفرصة وبادر بحجز وحدتك الآن.
شقق للبيع سراي
اسعار سراي القاهرة الجديدة
استفسر عن أسعار سراي القاهرة الجديدة وتمتع بأنظمة سداد ميسرة وخصم كاش كبير، حيث تتراوح الاسعار من 4,709,295 جنيه مصري، حتى 22,109,534 جنيه مصري للفلل، وهي اسعار تنافسية حرصت الشركة المطورة على تقديمها مع عروض خاصة وخصومات لن تتكرر مرة آخرى، وتفاصيل الأسعار كالآتي:
- شقق 1 غرفة: تتراوح اسعار الشقق من 4,709,295 جنيه مصري حتى 5,972,717 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: تتراوح اسعار كمبوند سراي من 9,905,915 جنيه مصري حتى 10,325,657 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تتراوح اسعارها من 10,028,961 جنيه مصري حتى 12,148,845 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: تتراوح اسعارها من 14,210,898 جنيه مصري حتى 14,813,054 جنيه مصري.
- دوبلكس: تتراوح اسعارها من 10,029,929 جنيه مصري حتى 15,660,507 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تتراوح اسعارها من 16,430,044 جنيه مصري حتى 24,413,275 جنيه مصري.
- تاون هاوس ميدل: تتراوح اسعار فيلا للبيع في سراي من 14,205,397 جنيه مصري حتى 23,536,098 جنيه مصري.
- فلل: تبدأ اسعارها من 22,109,534 جنيه مصري.
لم تكن المفاجأة في اسعار sarai التجمع الخامس فحسب، ولكن أيضاً في تقديم شركة مدينة مصر خطط سداد ميسرة تمتد حتى 10 سنوات؛ للتيسير على العملاء بشكل كامل.
سعر المتر في كمبوند سراي
يبدأ سعر المتر في سراي التجمع من 7,100 جنيه، وبالنظر عن قرب إلى القائمة السابقة؛ نجد أنه هو الأفضل خاصة أن الشركة المطورة قد حرصت على تقديم وحدات بمساحات صغيرة نسبياً وتقسيمات عملية؛ لترضي كافة الأذواق.
فيلا كمبوند سراي القاهرة الجديدة
أنظمة الحجز والسداد داخل سراي القاهرة الجديدة
استفد من أنظمة السداد المرنة المقدمة من سراي القاهرة الجديدة من 0% مقدم وبمدة تقسيط تصل إلى 12 سنوات، وهو تقسيط بدون فوائد مع خطط سداد ميسرة بدون دفع مبكر، فقد نجحت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير في تقديم خطط مالية ملائمة للعملاء تفاصيلها كالآتي:
- النظام الأول: بدون مقدم وتقسيط سعر الوحدة على مدار 12 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5% مع سداد المتبقى على مدار 12 سنوات لوحدات التاون هاوس.
- رسوم الصيانة: تبلغ 8%.
- خصم الكاش: يبلغ 50%.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
قد أعلنت شركة مدينة مصر العقارية أن كافة وحدات كمبوند سراي بجوار مدينتي سيتم تسليمها بدون تشطيب؛ ليتمكن العميل من تشطيبها على ذوقه الشخصي، وقد حددت موعد الاستلام خلال 4 سنوات من التعاقد.
اسعار كمبوند سراي القاهرة الجد
تصميم مشروع سراي
يعتبر تصميم كمبوند سراي طريق السويس على طراز معماري عصري جمع ما بين الطراز الأوروبي والمصري الكلاسيكي وهو ما خلق شعوراً بالألفة داخل المكان وتم تدعيم هذا التصميم الراقي للمباني بمحيط شاسع من المساحات الخضراء والمزايا المائية الضخمة، منها على سبيل المثال بحيرة صناعية على مساحة 50 ألف متر مربع.
ماستر بلان كمبوند سراي مدينة نصر
يقدم المشروع تصميم متقن يوفر من خلاله سراي بيئة سكنية فاخرة تجمع بين الحداثة والأصالة مع تركيز على توفير مساحات طبيعية واسعة، فهو يتم تطويره على عدة مراحل لضمان توفير تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان المختلفة، كما يضمن تنوع الوحدات السكنية والمساحات والخدمات مما يتيح للمقيمين العيش في بيئة مميزة تجمع بين الحداثة والطبيعة.
الاستشاري الهندسي مشروع سراي مدينة مصر
تعاونت الشركة المطورة لمشروع compound sarai القاهرة الجديدة مع واحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية؛ لتنفيذ تصميمات راقية تناسب أصحاب الذوق الرفيع وتوفر بيئة معيشية متكاملة الأركان سواء من ناحية الخدمات أو المرافق المتطورة، وترك مسافات بينية واسعة لمنح الملاك كامل الخصوصية والهدوء.
خدمات ومرافق سراي القاهرة الجديدة
استمتع بالخدمات الفريدة في سراي مثل مدارس، مراكز طبية، ملاعب رياضية، ومساحات خضراء، بخلاف العديد من المرافق والخدمات التي تم توفيرها بواسطة الشركة المطورة، وقد تم توفيرها على مستوى عالي من الرقي والفخامة، ومن أبرز تلك الخدمات هي كالتالي:
- أندية رياضية: تتوفر أندية رياضية كثيرة في المشروع بها أماكن خاصة لركوب الدراجات والمشي.
- مول تجاري: يتوفر مول تجاري ضخم في مشروع سراى التجمع الخامس يعمل على تلبية متطلبات جميع السكان.
- أمن وحراسه: يقدم الكمبوند أنظمة أمن وحراسة عالية المستوى، كما تتوفر كاميرات مراقبة موزعة جيدا داخل الكمبوند.
- حمامات سباحة: العديد من حمامات السباحة المتوفرة في Sarai القاهرة الجديدة تتميز بأحجامها المختلفة لتتناسب مع مختلف الأعمار، كما تتوفر بحيرات صناعية لإضافة مناظر طبيعية خلابة للكمبوند.
- خدمات ترفيهية: تتوفر الكثير من النشاطات والخدمات التي تعمل على تقديم الراحة والرفاهية للجميع.
- فندق: متاح في كمبوند سراى الشروق فندق على أعلى مستوى بالإضافة إلى محطات بنزين.
- مطاعم وكافيهات: مطاعم وكافيهات تقدم مأكولات ومشروبات ذات مذاق رائع.
- مستشفيات وعيادات: خدمات طبية متوفرة في الكمبوند من خلال المستشفيات والعيادات الطبية.
يضمن سراي مدينة مصر لسكانه خدمات متكاملة تشمل عناصر الحياة الأساسية وأبرزها أمان، ترفيه، تعليم، صحة، هنا تنتظرك حياة متكاملة توفر لك الراحة والرفاهية، مع بيئة آمنة ومتطورة.
مشروع سراي التجمع الخامس
تحليل الأسعار في sarai new cairo
بالنظر إلى أسعار الوحدات السكنية المعلنة في كمبوند سراي مدينة نصر، ستتمكن من معرفة أنها تنافسية جدا للخدمات والمرافق المقدمة بها، والتصميمات العصرية التي جاءت متميزة بها الوحدات السكنية داخل المشروع، حيث يمكنك إيجاد نفس الخدمات والمميزات في مشروع سكني آخر، لكن بأسعار مرتفعة جدا تفوق أسعار الكمبوند بشكل كبير.
نبذة عن شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير MMHD
اعتمد على خبرة شركة مدينة نصر للتطوير العقاري في مشروع سراي لضمان جودة عالية، والتي تعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري، وقد تم تأسيس الشركة في عام 1952م، وتمكنت من تحقيق مكان هامة جدا داخل مجال التطوير العقاري المصري، حيث تضم الشركة فريق عمل رائع يتميز بالاحترافية الشديدة، وقدمت مشروعات ضخمة في أهم المدن الواعدة استثمارياً وأهمها بالطبع القاهرة الجديدة.
سابقة أعمال شركة مدينة مصر
تمتلك شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير خبرة طويلة في المجال ولديها فريق احترافي من مهندسين متخصصين استطاعت بهم بناء سمعة قوية في السوق عبر مجموعة ضخمة من مشاريع ناجحة بخلاف Sarai New Cairo، ومن ضمن تلك المشروعات هي كالآتي:
- مشروع تاج سلطان التجمع الخامس.
- كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
- مشروع كيندا القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.
كمبوند سراى التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في sarai compound
اغتنم فرصة الاستثمار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة مع عوائد مضمونة وخدمات متكاملة ومميزات شاملة، تضمن لك استثمار واعد وعوائد مجزية مع قيمة مستقبلية لوحدتك داخل موقع نمو وجاذب للسكن ومن أهم تلك العوامل الآتي:
- موقع استراتيجي: يقع كمبوند سراي داخل مدينة المستقبل، يجذب العملاء ويزيد من قيمة الوحدة مستقبلًا.
- مطور موثوق: شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، من أقدم وأهم شركات العقارات في مصر، ولها سمعة طيبة والتزام بالتسليم في المواعيد المحددة.
- أسعار تنافسية: طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية مميزة لامتلاك وحدة فاخرة دون عوائق مالية.
- تكامل الخدمات: يتواجد داخل كمبوند سراي مصر كافة أنواع الخدمات الرئيسية والترفيهية التي تغطي كافة جوانب الحياة لكافة أفراد الأسرة.
- التصميمات العالمية: تعتبر التصميمات من أهم مقومات نجاح المشروع، خاصة أنها تجمع ما بين الطراز الأوروبي والمصري الأصيل.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
تعد مدينة القاهرة الجديدة هي من ضمن المدن الحديثة والراقية، والتي تضم العديد من المشروعات السكنية الناجحة والتي يرغب الجميع بامتلاك وحدة سكنية بها، حيث ضمن تلك المشروعات هو كمبوند سراى، بجانب ما يلي:
- كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس.
- كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس.
- هايد بارك التجمع الخامس.
- ايفوري ايست التجمع الخامس.
- كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
عيوب سراي
يمتلك كمبوند سراي طريق السويس بعض العيوب الطفيفة التي تحرص الشركة المطورة دائما على معالجتها، حيث من أبرز العيوب التي أشار إليها بعض العملاء هو وجود فرص محدودة من وحدات تسليم فوري، وإن دل ذلك على شئ فهو يدل على النجاح الكبير الذي حققه هذا المشروع المتميز وأسعاره التنافسية والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس.
للتواصل مع إدارة مبيعات سراي القاهرة الجديدة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
