كمبوند سوان ليك التجمع الاول Swan Lake New Cairo يعد من أضخم المشروعات السكنية الراقية في قلب القاهرة الجديدة، وقد راعت من خلالها شركة حسن علام العقارية كافة التفاصيل والخطوات الإبداعية لكي ينافس وبقوة في تلك المنطقة المتميزة.
يمتد سوان ليك حسن علام التجمع، على مساحة 460 فدان، ويتكون من 12 مجتمع سكني راقي بداخله ويتمتعون جميعهم ببوابات مباشرة على طريق السويس وبالتالي يسهل الوصول من المشروع لكافة المدن الكبرى وأهمها العاصمة الادارية، والعين السخنة.
يتم تقديم مشروع سوان ليك ريزيدنس التجمع الاول بتخطيط مبهر يجمع ما بين الطبيعة والمعيشة والترفيه في مكان واحد، وهذا هو ما عهدناه دائماً من مستوى الاتقان والابتكار في كافة مشروعات شركة حسن علام بروبرتيز السابقة مثل، كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي، كمبوند سبرنجز الشروق.
يتميز كمبوند سوان ليك التجمع بالتنوع في الوحدات السكنية المختلفة من حيث المساحات التي تناسب جميع سكان المشروع ومن أهم الوحدات السكنية المتوفرة داخل المشروع شقق، وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 93 متر مربع، وتصل إلى 339 متر مربع داخل أحدث مرحلة ذا فاليز المستقبل.
أسعار سوان ليك القاهرة الجديدة فهي تنافسية للغاية، حيث تبدأ من 13.000.000 جنيه مصري للشقق، وتصل إلى 41,500,000 جنيه مصري للبنتهاوس ومتاحة بالتقسيط حتى 10 سنوات.
للمزيد من المعلومات حول سوان ليك ريزيدنس، يمكنك متابعة قراءة المقال التالي.
موقع كمبوند سوان ليك التجمع الاول
يضعك كمبوند حسن علام امام الرحاب في قلب الحدث دائماً، فكل المناطق الخدمية في أهم المدن الكبرى على بعد دقائق منك.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات منطقة القاهرة الجديدة، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
الأماكن والطرق القريبة من Swan Lake New Cairo
أهم الطرق القريبة من كمبوند حسن علام التجمع الاول هو طريق السويس، وذلك يعد من أهم نقاط القوة التي ساعدت في نجاحه وتحقيق كافة مراحله السابقة لنسب مبيعات كبيرة، لأنه يربط كافة الأماكن والطرق الهامة وأبرز الأماكن الحيوية القريبة منه الآتي:
- مدرسة القاهرة الإنجليزية: تبعد عن سوان ليك طريق السويس بحوالي ا كم أو ما يعادل دقيقتين بالسيارة.
- مصر الجديدة: يفصلها عن كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة حوالي 10 كم أو ما يعادل 15 دقيقة.
- ميراج سيتي: يعتبر من المعالم الشهيرة في القاهرة الجديدة، ويبعد حوالي 5 دقائق عن المشروع.
- سوان ليك قطامية: يعد من المشروعات الراقية في المنطقة، ويبعد عن الكمبوند بحوالي 10 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد عن سوان ليك ريزيدنس بحوالي 6 كم، أي ما يعادل 8 دقائق.
- الجامعة الأمريكية: تقترب كثيراً من سوان ليك التجمع الاول، ويفصل بينهما حوالي 10 كم أي ما يعادل 14 دقيقة.
- فندق جي دبليو ماريوت: يعتبر من الفنادق المعروفة بالمنطقة، ويبعد عن المشروع بحوالي 13 دقيقة.
- كايرو فيستيفال سيتي: يفصل بينه وبين مشروع سوان ليك القاهرة الجديدة حوالي 12 كم أي ما يعادل 18 دقيقة.
فرصة لا تفوت للعيش داخل أكبر مشروع في swan lake التجمع الاول القادر على منحك كافة مقومات التجربة المعيشية العالية الرفاهية وفي قلب المدينة.
مشروع Swan Lake التجمع
مساحة كمبوند حسن علام امام الرحاب
تبلغ مساحة سوان ليك التجمع الاول حوالي 460 فدان ويعتبر المشروع من أهم المشروعات التي تم تنفيذها في التجمع الاول، قامت الشركة المطورة بتقسيمها كالآتي ب:
- تخصيص 18% من المساحة الإجمالية للمشروع للإنشاءات والمباني.
- وتم تخصيص باقي المساحة للخدمات والمرافق المختلفة وأيضاً المساحات الخضراء التي تساعد على الاسترخاء في جميع أنحاء Swan Lake القاهرة الجديدة .
المساحة الضخمة لمشروع سوان ليك ريزيدنس يضم توفير أكبر عدد من الوحدات وحولها كافة المرافق والخدمات بالتوازي مع أعلى معايير الخصوصية والراحة.
مساحات الوحدات في Swan Lake التجمع الاول
تبدأ مساحات الوحدات في مشروع سوان ليك التجمع الاول من 93 متر مربع للشقق، كما يوجد 180 فيلا بأنواعها المختلفة، فقد قامت بهذا التنوع لكي تناسب جميع سكان المشروع، وتفاصيل المساحات كالآتي:
- شقق غرفتين: تتوفر شقق مكونة من غرفتين بمساحة تبدأ من 93 متر مربع، 113 متر مربع، 121 متر مربع..
- شقق 3 غرف: شقق للبيع في سوان ليك التجمع الأول 3 غرف بمساحة 151 متر مربع، و155 متر مربع، 177 متر مربع.
- بنتهاوس Phoenix: تصل إلى 339 متر مربع.
- شقق Phoenix: تبدأ من 93 متر مربع حتى 175 متر مربع.
- فيلات Valleys: فيلا للبيع سوان ليك التجمع الاول بمساحة تبدأ من 165 متر مربع وتتنوع ما بين تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون.
شقق وفيلات بمعايير عالمية وتقسيمات ذكية في أحدث مرحلة تم إطلاقها داخل سوان ليك التجمع، فلا تجعل تلك الفرصة تفوتك.
أسعار كمبوند سوان ليك التجمع الاول
تبدأ اسعار كمبوند سوان ليك التجمع الاول من 13.000.000 جنيه مصري للشقق، كما وفرت الشركة المطورة العديد من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة ونجد تفاصيل أسعار الوحدات كالتالي:
اسعار شقق سوان ليك ريزيدنس
- شقق غرفتين مساحة 93 متر مربع بسعر 13.000.000 جنيه مصري.
- غرفتين مساحة 117 متر مربع بسعر 17,000,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين نوم مساحة 121 متر مربع بسعر 26,000,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف نوم مساحة 151 متر مربع بسعر 23,000,000 جنيه مصري.
- ثلاث غرف مساحة 155 متر مربع بسعر 30,000,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 177 متر مربع بسعر 32,500,000 متر مربع.
اسعار الفيلات في كمبوند سوان ليك حسن علام
- بنتهاوس: بنتهاوس بمساحة 339 متر مربع بسعر 41,500,000 جنه مصري.
- التاون هاوس: يبدأ اسعارها من 20.300.000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: يبدأ اسعارها في سوان ليك التجمع من 26.500.000 جنيه مصري.
- الفيلات: يبدأ اسعار فيلا للبيع سوان ليك التجمع الاول من 33.000.000 جنيه مصري.
استطاعت الشركة المطورة لمشروع سوان ليك القاهرة الجديدة الجمع ما بين الاتقان والاحترافية والأسعار التنافسية لأجل منحك منزل الأحلام.
مشروع سوان ليك حسن علام التجمع
أنظمة الدفع والسداد داخل كمبوند سوان ليك التجمع الاول
يمتد نظام السداد في كمبوند سوان ليك التجمع الاول حتى 10 سنوات، مع دفع مقدم 5% فقط، ودفع 5% بعد 3 شهور، وبذلك نجده يناسب جميع العملاء خاصة مع الاسعار التنافسية التي حرصت على تقديمها شركة حسن علام من خلال مشروع Swanlake Residences المتميز.
حرصت الشركة المطورة على تقديم أفضل أنظمة التقسيط لكي يحصل العميل على وحدته المثالية داخل سوان ليك التجمع بدون أي أعباء مالية.
موعد الاستلام ونظام التشطيب
شقق سوان ليك القاهرة الجديدة سوف يتم تسليمها نصف تشطيب، وذلك لإتاحة الفرصة للعميل لكي يكون له كامل الحرية في اختيار التشطيب النهائي سواء الألوان والديكورات، وموعد الاستلام سوف يكون بعد 3 سنوات من التعاقد.
مراحل مشروع سوان ليك بالتجمع الاول
نظراً لضخامة مساحة مشروع سوان ليك التجمع الاول؛ تم تقسيمه إلى 12 مجتمع سكني كل مجتمع يتسم بتصميمات خاصة وبوابات دخول وخروج خاصة به، ويتم إطلاق تلك الأحياء على عدة مراحل؛ ليجد كل مالك داخل Swanlake Residences وحدته المثالية داخل وحدات المشروع والتي تتمثل في الآتي:
1- ذا سيلينا سوان ليك ريزيدنس التجمع
- يمتاز مشروع The Selina ليك ريزيدنس بموقعه الاستراتيجي في قلب كمبوند حسن علام التجمع الأول.
- يمتد على مساحة 141.984 متر مربع، ويتكون من 180 وحدة سكنية متنوعة ما بين الفيلات المستقلة والمزدوجة.
- ينقسم المخطط العام للمشروع لأربع أجزاء تكسوها المناظر الطبيعية، وتلتقي معاً في الحديقة الرئيسية عبر ممرات خضراء.
- تبدأ مساحات الوحدات البنائية في تلك المرحلة من سوان ليك التجمع من حسن علام من 230 متر مربع حتى 344 متر مربع.
- أما مساحات الأرض للوحدات تبدأ من 296.9 متر مربع حتى 405 متر مربع، وفي محيطها أجمل المناظر الخلابة وأماكن التجمعات ومناطق ترفيهية للأطفال إلخ.
2- ايفري سوان ليك ريزيدنس
- تبلغ مساحة مشروع every سوان ليك التجمع حوالي 161.000 متر مربع، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي في قلب الكمبوند.
- يمنح مول ايفري عناصر الحياة المتعددة الاستخدامات مثل الأعمال والبيع بالتجزئة والترفيه؛ لتلبية احتياجات العملاء على الوجه الأمثل.
- يوفر المشروع داخل swan lake التجمع الأول بيئة عمل مثالية تمتد على مساحة 190.000 متر مربع من المكاتب المحاطة بممشى بطول 1.4 كم، وأماكن لبيع التجزئة ومناطق للعب والترفيه.
3- ذا اريس سوان ليك حسن علام التجمع
- يعتبر THE IRIS مشروع سكني فاخر ومغلق داخل كمبوند سوان ليك التجمع الاول، وجاءت تسميته مستوحاة من الزهرة المتعددة الألوان.
- التصميم داخل المشروع جاء متصقاً مع التسمية وعكس جمال المناظر الطبيعية الخصبة المحيطة بالحي.
- متاح بداخله منطقة سكنية متطورة تضم 10 مباني تعكس أعلى معايير الراحة والهدوء، وتوفر شققاً بمساحات متنوعة.
4- ذا جيزيل سوان ليك التجمع الأول
- يتميز THE GISELLE بموقعه القوي داخل سوان ليك ريزيدنس وهو عبارة عن ثاني مجمع سكني مغلق ومستقل داخل الكمبوند.
- يقدم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات السكنية الراقية، والتي تم تقديمها بمعايير عالمية تليق بالمسمى المستوحى من التحفة العالمية للباليه.
- يعتبر هذا الحي أكثر أحياء مشروع Swan Lake New Cairo فخامة، ويقدم مزيج رائع ما بين المعاصرة والحياة العالية الرفاهية.
5- ذا سكارليت سوان ليك التجمع
- يعد مشروع THE SCARLET كمبوند رائد وفاخر للفيلات داخل سوان ليك ريزيدنس، ويمتاز بتصميماته الفخمة والمتناغمة مع محيطها من المساحات الخضراء.
- يشتمل الكمبوند بداخله على 169 فيلا بمساحات واسعة حيث تبلغ المساحة البنائية للمشروع نحو 285.193 متر مربع.
- التسمية ترمز للون الأحمر الزاهي وهو ما انعكس على تصميماته المبدعة والمبتكرة.
كمبوند ذا فينيكس التجمع الخامس Compound The Phoenix
يعد مشروع The Phoenix أحدث المراحل التي تم إطلاقها داخل كمبوند Swan Lake Residences وهي عبارة عن مجموعة من العمارات الفاخرة المطلة على حوالي 360 فدان من الفيلات والمساحات الخضراء وتتنوع الوحدات بداخلها ما بين شقق وبنتهاوس وتفاصيلها كالآتي:
- المساحات: تبدأ من 93 متر مربع، وتصل إلى 339 متر مربع للبنتهاوس.
- الأسعار: تبدأ اسعار شقق ذا فينيكس سوان ليك من 13.000.000 جنيه مصري.
- نظام السداد: 5% مقدم، والتقسيط حتى 8 سنوات.
- نوع التشطيب: نصف تشطيب.
- موعد الاستلام: بعد 3 سنوات.
ذا فينيكس سوان ليك
ذا فاليز سوان ليك التجمع Valleys
مرحلة متميزة من مراحل كمبوند سوان ليك التجمع حسن علام، وتضم مجموعة من الفيلات المتنوعة ما بين تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون، تتمتع بأجمل الإطلالات على الكريستال لاجونز والمساحات الخضراء وتفاصيل أسعار فيلات ذا فاليز سوان ليك القاهرة الجديدة كالآتي:
- تاون هاوس ميدل 165 م2: تبدأ اسعارها من 20.3 مليون جنيه.
- تاون هاوس كورنر 175 م2: تبدأ اسعارها من 24.4 مليون جنيه.
- توين هاوس 188 م2: تبدأ اسعارها من 26.5 مليون جنيه.
- ستاند ألون من 195 م2 حتى 410 م2: تتراوح اسعارها من 37 مليون جنيه حتى 60.2 مليون جنيه.
تصميم مشروع سوان ليك بالتجمع الاول
يجمع تصميم كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة ما بين الرقي والفخامة التي تناسب جميع سكان المشروع، خاصة أن الشركة المطورة قد حرصت على التعاون مع أكبر الكيانات؛ ليخرج المشروع بهذا المستوى العالمي، ويوفر بيئة معيشية راقية ومتكاملة.
الاستشاري الهندسي لمشروع سوان ليك التجمع
تصميمات سوان ليك التجمع قامت بها أشهر شركات التصميمات والاستشارات الهندسية في العالم، ومنها Cracknell وCRTKL، كما يتميز المشروع بوجود العديد من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة ذات التصميمات الهندسية الراقية، بالإضافة إلي اللاندسكيب والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
مخطط مشروع سوان ليك القاهرة الجديدة
- تصميم مشروع سوان ليك التجمع احترافياً بالشكل الذي يحقق التوازن ما بين زخارف المعمار المعاصرة، وعناصر الطبيعة المتناسقة ما بين الحدائق والمزايا المائية.
- تصميم وتخطيط swan lake التجمع الاول جعله المجمع السكني الأكثر تكاملاً في شرق القاهرة، مع تجربة يومية عالية الرفاهية والراحة.
- يقوم تصميم كمبوند حسن علام التجمع على توفير كافة المرافق في محيط المباني، ويمكن الوصول بسهولة إليها عبر ممشى يبلغ طوله نحو 1.4 كم.
- الممشى المتاح داخل سوان ليك القاهرة الجديدة مستوحى من شارع الشانزليزيه في باريس، وشارع روديو درايف في كاليفورنيا لخلق أجواء تفاعلية تليق بكافة الأذواق.
- مداخل فاخرة وأنيقة بتصميمات فنية ملفتة للنظر، تقوم بنقل الملاك لعالم يداعب حواسهم بجمال الطبيعة المتناغمة مع المعمار.
- بوابات خاصة ومداخل ومخارج متعددة، مع طرق واسعة ومسارات تريض منتشرة على كامل مساحة سوان ليك التجمع الأول، تضمن حرية الانتقال وسط الهدوء والاسترخاء.
تعاونت الشركة المطورة مع أكبر الكيانات المعروفة في قطاع التخطيط واللاند سكيب من خلال مشروع سوان ليك القاهرة الجديدة؛ ليصبح بهذا المستوى المتكامل والراقي.
خدمات ومرافق كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة
يتميز مشروع سوان ليك القاهرة الجديدة بتوفير العديد من المميزات والخدمات والمرافق المختلفة التي تلبي احتياجات ورغبات سكان الكمبوند ومن أهم هذه الخدمات المتوفرة كالتالي:
- يتوفر داخل سوان ليك التجمع الاول العديد من حمامات السباحة المختلفة التي تتميز بأشكالها المختلفة في كل أنحاء المشروع.
- كما يوجد داخل كمبوند حسن علام التجمع الاول العديد من الحدائق المختلفة ذات المناظر الطبيعية الخلابة التي يتوفر بها جميع الخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
- يتوفر داخل سوان ليك التجمع العديد من المطاعم والكافيهات المختلفة التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المتميزة التي تلبي رغبات سكان الكمبوند.
- يوجد العديد من المساحات الخضراء المنتشرة في جميع أنحاء Swanlake التجمع الاول والتي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة وتساعد على الراحة النفسية والاسترخاء لسكان الكمبوند.
- تم توفير شبكة مواصلات متكاملة لخدمة سكان الكمبوند وساعد ذلك على سهولة التنقل.
- تم توفير العديد من الجراجات المختلفة لركن السيارات الخاصة بسكان الكمبوند وساعد ذلك على سهولة التنقل ومنع مشكلة الازدحام والتكدس المروري.
- يوجد داخل سوان ليك حسن علام بالتجمع العديد من الأماكن المخصصة للأطفال والتي يتوفر بها جميع الخدمات الترفيهية التي تلبي احتياجاتهم.
- يتوفر داخل المشروع أنظمة أمن وحراسة متطورة حيث كاميرات المراقبة الحديثة وأفراد الأمن المدربين علي أعلى مستوى من الكفاءة.
- يوجد كلوب هاوس في Swanlake القاهرة الجديدة مجهز على أعلى مستوى.
- كما يوجد داخل المشروع نادي اجتماعي على مساحة كبيرة من المشروع يضم العديد من الملاعب الرياضية المختلفة ويتوفر فيه جميع الخدمات والمرافق التي تلبي رغبات واحتياجات سكان الكمبوند مثل كرة القدم وكرة السلة والتنس.
- تم توفير مركز طبي متكامل متطور داخل سوان ليك القاهرة الجديدة يوفر الخدمات الطبية والرعاية الصحية لسكان الكمبوند.
- يتميز المشروع بالتصميمات الهندسية الراقية التي تناسب جميع العملاء.
- كما يوجد داخل سوان ليك التجمع الاول العديد من البحيرات الصناعية التي تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والتصميمات الراقية.
- يوجد العديد من الأنشطة التجارية التي تلبي احتياجات السكان داخل المشروع.
- يتوفر أنظمة للدعم الفني والصيانة بجميع أشكالها في الكمبوند.
كل ما تحتاجه أو تحلم به وأكثر ستجده من حولك داخل المشروع الأكثر تكاملاً في سوان ليك بالتجمع الاول الراقي.
مميزات الاستثمار في سوان ليك ريزيدنس التجمع الاول
- تنوع الوحدات: يتميز مشروع سوان ليك التجمع بالتنوع في الوحدات المختلفة من حيث المساحات والتي تناسب جميع العملاء.
- التصميمات الراقية: يتميز Swan Lake التجمع الاول بالتصميمات الهندسية الراقية التي قام بتنفيذها أمهر المهندسين المعماريين.
- أجواء صحية ومريحة: يتوفر سوان ليك القاهرة الجديدة العديد من المساحات الخضراء والحدائق العامة المنتشرة في جميع أنحاء المشروع.
- تكامل الخدمات: يتوفر سوان ليك التجمع الأول جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات ورغبات العملاء.
- حياة هادئة: يوفر Swan Lake القاهرة الجديدة حياة هادئة للسكان بعيداً عن الازدحام المروري والتكدس السكاني والاستمتاع بالمساحات الخضراء والحدائق المتنوعة.
كل ما تحلم به ويسعدك أنت وعائلتك يوفره لك مشروع حسن علام بالتجمع على الوجه الأمثل وبطريقة احترافية ستبهرك.
نبذة عن شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Development
يعتبر كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة من المشروعات الكبرى التي قامت بتنفيذها شركة حسن علام للتطوير العقاري وهي تعتبر من الشركات الكبري في مجال الاستثمار والتطوير العقاري وتم تأسيس الشركة عام 1936 على يد رجل الأعمال حسن علام.
سابقة مشروعات شركة حسن علام
- مشروع سوان ليك أكتوبر.
- مشروع بارك فيو قطامية.
- سوان ليك قطامية.
- مشروع ألف بيت نوبي بأسوان مصر.
- كمبوند سيزونس ريزيدنس.
- اب تاون مدينة المستقبل.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة حسن علام العقارية، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مشاريع حسن علام للتطوير العقاري.
كمبوند سوان ليك التجمع الاول
تحليل اسعار مشروع سوان ليك القاهرة الجديدة
بتحليل اسعار شقق وفيلات كمبوند سوان ليك التجمع الاول نجد أن تلك الأسعار تعد الأفضل في المنطقة ككل، خاصة أن شركة حسن علام تقدم المشروع الأضخم والأكثر تكاملاً بما يشتمل عليه من وحدات متنوعة المساحات والأنماط، فضلاً عن الخدمات الرئيسية والترفيهية.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
تعد القاهرة الجديدة من المناطق الجاذبة للاستثمارات على الدوام ولا يزال يقام بداخلها العديد من المشروعات التنموية الضخمة نظراً لتميز موقعها والتخطيط الجيد لها، لذلك كانت دائماً قبلة المطورين لإقامة أهم وأبرز المشروعات مثل سوان ليك ريزيدنس والمشروعات الآتية:
- كمبوند سعادة التجمع الخامس.
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس.
- مدينتي طلعت مصطفى القاهرة الجديدة.
- هايد بارك التجمع الخامس.
عيوب سوان ليك التجمع الاول
في ظل ما تم ذكره سابقا؛ نجد أنه من الصعب ايجاد ما يمكن أن نطلق عليه عيوب كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة، فهو من المشروعات التي تم التخطيط لها بشكل احترافي ومتكامل لكي يتجنب كافة المشاكل والعيوب التي قد يعاني منها الملاك سابقاً.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات في كمبوند سوان ليك التجمع الاول رجاء التواصل مع إدارة مبيعات ، والاتصال على الرقم 01554999269.
