كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital من أحدث مشاريع شركة DIG للتطوير العقاري، وهو عنوان جديد للفخامة والهدوء، حيث يجمع بين روعة التصميم العصري وسحر الطبيعة ليمنح السكان تجربة معيشية فريدة من نوعها، إنه المكان الذي تتحقق فيه أحلام السكن الراقي وسط أجواء من الخصوصية والرقي.
تعد شركة DIG العقارية واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال العقارات داخل مصر، حيث استطاعت أن تترك بصمة قوية في السوق من خلال مشروعات متميزة تجمع بين الجودة والإبداع، وقد أعلنت الشركة عن سابع مشاريعها المتكاملة وهو مشروع ضفاف العاصمة الادارية، وذلك بعد النجاح الساحق في مشاريعها السابقة والتي منها مول تراك ريف العاصمة الإدارية.
يقع كمبوند ضفاف DIG في قلب العاصمة الإدارية الجديدة منطقة R8، وعلى بعد دقائق من الحي الحكومي وحي الوزارات، ومطار العاصمة الدولي، بينما يقترب من منطقة الأعمال المركزية والبرج الأيقوني والنهر الأخضر، والحديقة المركزية، فضلاً عن قربه من مدارس دولية وفنادق عالمية، ويمكن الوصول إليه من محور بن زايد والطريق الدائري.
يمتد مشروع ضفاف الحي الثامن على مساحة 22 فدان، تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للحدائق والمناظر الطبيعية والباقي للمباني السكنية، حيث يحتوي المشروع على عمارات سكنية دور أرضي و8 أدوار متكررة، ويضم العديد من الاستديوهات والشقق السكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف، بالإضافة إلى وحدات سكاي فيلا، وذلك بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
سعر المتر في كمبوند ضفاف العاصمة الجديدة يبدأ من 29,000 جنيه مصري قبل الخصم، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 1,590,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة باقة أسعار تنافسية تناسب شريحة ضخمة من العملاء، مع تقديم أنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 12 عام، مع دفع جدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار كمبوند Defaf العاصمة الإدارية، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
يقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8 وهو من أكثر الأحياء الراقية والمركزية، يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر وبالقرب من أهم المعالم الحيوية فهو يجاور نادي اجتماعي ضخم، ومدارس دولية، وفندق خمس نجوم، بالإضافة لقربه من محور بن زايد مما ييسر الوصول بوقت قصير.
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند Defaf New Capital
يقترب موقع ضفاف R8 من الطريق الدائري مما ييسر الوصول من أي منطقة بوقت قصير، بينما يبعد دقائق قليلة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية والهامة، والتي من ضمنها:
- حي المال والأعمال: يقع كمبوند ضفاف العاصمة على بعد 5 دقائق من حي المال والأعمال.
- حي الدبلوماسيين: يبعد نحو 5 دقائق من الحي الدبلوماسي بالعاصمة الادارية.
- الحي الحكومي: يفصل مشروع ضفاف شركة DIG نحو 7 دقائق من الحي الحكومي.
- مدينة الثقافة والفنون: يبعد الكمبوند 7 دقائق فقط من مدينة الثقافة والفنون.
- مسجد الفتاح العليم: يقع المشروع على بعد 10 دقائق من مسجد الفتاح العليم.
- الكاتدرائية: يفصل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية نحو 10 دقائق من كاتدرائية المسيح.
- الطريق الدائري الإقليمي: يبعد المشروع مسافة 15 دقيقة من الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق السخنة: يقع كمبوند ضفاف DIG على بعد 20 دقيقة من طريق السخنة/القاهرة.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يمكن الوصول إلى المشروع من محور محمد بن زايد الجنوبي في غضون 3 دقائق فقط.
يتميز موقع Defaf New Capital بالجمع بين الهدوء والتميز والقرب من كل ما تحتاجه، فهو يمنح سكانه فرصة للاستمتاع بحياة متكاملة دون التنازل عن الخصوصية أو سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية، يرجى زيارة الرابط التالي
مشروع ضفاف
مساحة كمبوند ضفاف العاصمة DIG
تبلغ مساحة كمبوند ضفاف العاصمة نحو 22 فدان، حيث حرصت الشركة المالكة على تقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين كافة احتياجات الملاك في مكان واحد مما يغنيهم عن الخروج منه، ويمكن توضيح تقسيم تلك المساحة الضخمة على النحو الآتي:
- مساحة المباني: خصصت نحو 20% من المساحة الكلية لمشروع ضفاف للمباني والإنشاءات السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للكمبوند للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
يتميز Compound Defaf New Capital بتخطيط هندسي متقن يحقق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، مع استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن لتوفير بيئة هادئة ومتكاملة تمنح السكان شعورًا بالراحة والرفاهية.
أنواع الوحدات
يتكون كومباوند ضفاف السكني من عمارات سكنية على ارتفاع 8 أدوار متكررة بالإضافة إلى الدور الأرضي، تلك العمارات تجمع بين كافة أنماط الوحدات السكنية الراقية، والتي تشمل:
- استديو هات.
- شقق سكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف.
- سكاي فيلا.
مساحة الوحدات في مشروع ضفاف العاصمة الجديدة
تبدأ مساحة وحدات كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية من 50 متر مربع، حيث حرصت شركة DIG للتطوير العقاري على تصميم مساحات متنوعة تتيح للسكان اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم، تلك الوحدات تتميز بتقسيم داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة الداخلية، ويمكن توضيح مساحات الوحدات في الآتي:
- استديوهات: تبدأ مساحة وحدات الاستوديو في الكمبوند من 50 متر مربع.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق ضفاف للبيع غرفة واحدة من 70 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق للبيع في العاصمة الادارية غرفتين نوم من 110 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق للبيع في كمبوند ضفاف من 125 متر مربع.
- سكاي فيلا: تبدأ مساحة وحدات سكاي فيلا بالمشروع من 200 متر مربع.
تتميز وحدات مشروع ضفاف DIG بتصميمات متنوعة تلبي مختلف الأذواق مع استغلال مثالي للمساحات يحقق الراحة والخصوصية.
كمبوند ضفاف العاصمة DIG
أسعار كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية من 1,590,000 جنيه مصري، بينما يتراوح سعر متر الوحدات قبل الخصم بين 29,000 وحتى 33,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة DIG Developments باقة أسعار تنافسية مع وجود خصم كبير في الفترة الأولى من إطلاق المشروع، تلك الأسعار تتمثل في الآتي:
- أسعار الاستوديوهات: تبدأ أسعار الاستوديو في كمبوند ضفاف R8 من 1,590,000 جنيه مصري.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق للبيع بالعاصمة غرفة واحدة من 2,150,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ أسعار شقق ضفاف العاصمة غرفتين نوم من 3,250,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 3,750,000 جنيه مصري.
- سكاي فيلا: تبدأ أسعار وحدات سكاي فيلا بالمشروع من 8,200,000 جنيه مصري.
وبذلك، تعد أسعار مشروع ضفاف العاصمة مناسبة تمامًا مقارنة بموقعه المتميز وجودة تنفيذه مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة راقية واستثمار مضمون في قلب العاصمة الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
وفرت شركة DIG باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد داخل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية والتي تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 12 عام، وبذلك يمكن للمشتري اختيار خطة الدفع التي تلائم قدراته المالية دون أي أعباء، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة، ويمكن توضيح تفاصيل أنظمة الدفع في الآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة حتى 12 عام.
- جدية حجز الشقق: يتم دفع 50,000 جنيه مصري جدية حجز الشقق قابلة للاسترداد الكامل.
- جدية حجز الفلل: دفع 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
تمنح أنظمة السداد في كمبوند Defaf New Capital فرصة مريحة للتملك دون ضغط مالي بفضل التسهيلات المتنوعة وخطط التقسيط المرنة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
حرصت شركة DIG للتطوير العقاري على تقديم وحدات كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بأعلى مستويات التشطيب التي تجمع بين الأناقة والجودة، مع استخدام خامات مميزة تضفي لمسة من الفخامة على كل تفاصيل الوحدة، كما أعلنت الشركة عن تسليم الوحدات في موعد محدد لضمان مصداقيتها مع العملاء.
كمبوند ضفاف R8
تصميم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
جاء تصميم كمبوند ضفاف ليعكس مزيج متناغم بين الفخامة والحداثة، حيث اعتمدت شركة DIG على طراز معماري راقي يراعي أدق التفاصيل، مع توزيع المباني بشكل مدروس يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تعزز الممرات الهادئة ومناطق الخدمات من إحساس الراحة والانسجام داخل المشروع.
المخطط العام لكمبوند ضفاف الحي الثامن
يتمتع المخطط العام لكمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بتصميم متكامل يجمع بين الفخامة والتنظيم الدقيق، حيث حرصت الشركة المالكة على استغلال المساحات بطريقة تضمن الراحة والجمال لكل السكان، وفيما يلي أبرز ملامح المخطط العام للمشروع:
- توزيع متناسق للمباني: تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية لكل ساكن مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
- مساحات خضراء شاسعة: يحتضن ضفاف حدائق واسعة وممرات طبيعية تمنح أجواء من الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة.
- مناطق خدمية متكاملة: يضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل النوادي والمطاعم والمحلات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- طرق داخلية منظمة: صُممت شبكة الطرق داخل مشروع ضفاف شركة DIG لتسهيل حركة السيارات والمشاة بانسيابية تامة دون ازدحام.
- تصميم يحقق التوازن: يجمع المخطط بين المسطحات المائية والمباني والمساحات المفتوحة لخلق بيئة سكنية متناغمة تحقق الراحة البصرية والنفسية.
يعكس المخطط العام لكمبوند Defaf New Capital رؤية متكاملة لحياة عصرية تجمع بين الجمال والراحة، فهو مصمم بعناية ليمنح السكان تجربة سكنية راقية في بيئة متوازنة تنبض بالفخامة والهدوء.
الاستشاري الهندسي لمشروع ضفاف العاصمة الجديدة
تعاونت شركة DIG للتطوير العقاري في تنفيذ كمبوند ضفاف مع شركة AUE وهي واحدة من أبرز شركات الاستشارات الهندسية لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والدقة، وقد أشرف الاستشاري على جميع مراحل التصميم والبناء، بما يشمل التخطيط المعماري وتوزيع المساحات واختيار المواد بهدف إنشاء مجتمع سكني راقي يجمع بين الفخامة والعملية.
كومباوند ضفاف العاصمة
خدمات ومرافق كمبوند ضفاف R8 العاصمة الادارية
يوفر كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، فقد صُمم المشروع ليكون مجتمع متطور يقدم تجربة حياة استثنائية داخل العاصمة الجديدة، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- نادي رياضي متكامل: يضم أحدث الأجهزة الرياضية وملاعب متنوعة تتيح للسكان ممارسة أنشطتهم المفضلة في أجواء مفعمة بالحيوية.
- حمامات سباحة متنوعة: تم توزيع حمامات سباحة بتصميمات عصرية داخل كمبوند ضفاف DIG لتناسب الكبار والأطفال مما يضفي لمسة من الرفاهية.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يحتوي المشروع على منطقة ترفيهية مزودة بألعاب حديثة صممت بعناية لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار.
- مناطق خضراء واسعة: تنتشر الحدائق والمسطحات الطبيعية في جميع أرجاء مشروع Defaf DIG لتمنح السكان أجواء من الهدوء والاسترخاء.
- ممشى مخصص للجري والدراجات: تم تصميم مسارات آمنة تحيط بالمشروع لتشجيع أسلوب الحياة الصحي والنشاط اليومي.
- منطقة تجارية متكاملة: يحتوي كمبوند ضفاف على مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان دون مغادرة الكمبوند.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لضمان أعلى مستويات الأمان.
- جراجات تحت الأرض: يتوفر بالكمبوند أماكن انتظار للسيارات منظمة وآمنة بعيدًا عن الزحام مما يضيف مزيدًا من الراحة للسكان.
- مناطق مخصصة للاسترخاء: يوجد داخل مشروع ضفاف مناطق للاسترخاء تتضمن جلسات خارجية بإطلالات طبيعية تمنح السكان لحظات من الهدوء والاستجمام.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: يتضمن الكمبوند فريق متخصص يعمل على مدار اليوم للحفاظ على نظافة وجمال الكمبوند بأعلى المعايير.
بهذه الخدمات والمرافق المتكاملة، يصبح Defaf New Capital DIG مجتمع سكني متكامل الأركان يجمع بين الراحة والرفاهية مما يوفر تجربة معيشية متطورة تعكس أسلوب الحياة العصري في أرقى صوره.
نبذة عن شركة دي اي جي للتطوير العقاري DIG Development
شركة DIG للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند ضفاف العاصمة الادارية، وهي من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري بخبرة تتجاوز العشر سنوات، وذلك تحت إدارة المهندس حسين صلاح، والمهندس هاني حلمي، وهما يقودان الشركة باستراتيجية طموحة للتوسع في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية بمواقع استراتيجية.
سابقة مشاريع شركة DIG العقارية
حققت شركة DIG العقارية مبيعات ضخمة خلال السنوات الأخيرة، على سبيل المثال، نحو 1.5 مليار جنيه منذ بداية عام 2023 في عدد من مشروعاتها وذلك بفضل التحالف مع شركات تسويق وإدارة عقارية قوية مثل HRE Properties، أما عن مشاريع الشركة فقد أعلنت عن سابع مشاريعها ضفاف العاصمة، بالإضافة إلى المشاريع السابقة وهي:
- مول تراك ريف العاصمة الإدارية.
- تراك 14 تاور العاصمة الإدارية.
- مول تراك 15 العاصمة الإدارية.
- مول تراك 10 العاصمة الإدارية.
- مول تراك 20 العاصمة الإدارية.
- مول تراك 12 العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة DIG للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مشروع ضفاف DIG Developments
يعتبر الاستثمار في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية فرصة مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المتكامل، إلى جانب ثقة العملاء في شركة DIG المطورة التي تتميز بمصداقيتها والتزامها بالمواعيد، كل ذلك يجعل من الكمبوند خيار استثماري مثالي يجمع بين القيمة العالية والعائد المستقبلي المضمون.
تحليل أسعار كمبوند ضفاف DIG
يتميز كمبوند ضفاف بأسعاره التنافسية التي تجعله من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية، فقد حرصت شركة DIG على تقديم وحدات تجمع بين الفخامة وجودة التنفيذ بالإضافة إلى الموقع المتميز والخدمات الراقية وذلك بأسعار مدروسة تناسب مختلف الفئات مما يجعله خيار مثالي للتملك أو الاستثمار طويل الأمد.
كمبوند Defaf العاصمة الإدارية
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية وسط منطقة راقية تزخر بالمشروعات الحديثة مما يمنحه طابع حيوي وموقع استراتيجي داخل العاصمة الجديدة، هذا التناغم مع المشروعات المحيطة يعزز من قيمة الكمبوند ويجعل الحياة داخله أكثر تميز، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية
- كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
- مول اكس وان العاصمة الإدارية
- مول سنوفا العاصمة الإدارية
- كمبوند سكاي كابيتال فيو العاصمة الادارية
عيوب مشروع ضفاف العاصمة الإدارية
يتميز كمبوند Defaf العاصمة بتكامل عناصره دون وجود أي عيوب تُذكر، فهو مشروع يجمع بين الموقع المميز والتصميم الراقي والخدمات المتنوعة، فقد حرصت شركة DIG على تنفيذ كل تفاصيله وفق أعلى معايير الجودة لضمان رضا العملاء مما جعله من المشروعات القليلة التي تحقق معادلة الكمال بين الفخامة والراحة والاستثمار المضمون.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
