كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة Viale Residence Obour أحدث مشاريع شركة MRS للتطوير العقاري، والمشروع يوفر للعملاء التجربة المعيشية الأكثر فخامة ورقي في أفضل المواقع الحيوية بمنطقة شرق القاهرة الكبرى.
ينفرد كمبوند فيالي العبور بموقعه المتميز أمام مرور العبور الجديدة مباشرةً، والكمبوند يقع على الطريق الدائري الأوسطي أحد أشهر المحاور التي تربطه بالعديد من المناطق الحيوية، كما يقترب الكمبوند من أهم المعالم والمرافق الخدمية القريبة من المنطقة.
يمتد مشروع Viale العبور على مساحة 11 فدان، وفي تلك المساحة تم توفير الشقق السكنية 1-2-3 غرف والتي تمتاز بتنوع المساحات والتصميمات، أما الأسعار فهي تبدأ من 1,380,000 جنيه مصري، وتبدأ أنظمة السداد بمقدم 5%، والتقسيط على 8 سنوات.
موقع كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة
يقع كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة أمام مرور العبور الجديدة مباشرةً وعلى الطريق الدائري الأوسطي، ويعد هذا الموقع المتميز من المواقع الحيوية التي تقترب من أهم المشاريع السكنية والتجارية والاستثمارية بمدينة العبور الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع مدينة العبور، يُرجى متابعة الرابط التالي:
فيالي ريزيدنس العبور
أهم الأماكن القريبة من مشروع فيالي ريزيدنس
يقترب كمبوند فيالي العبور من محاور رئيسية ومعالم ومناطق عديدة، مما يتيح للسكان والزوار سهولة الوصول إليه من أي وجهة، إلى جانب سهولة التنقل منه لأي مكان، ومن تلك المحاور والمعالم:
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد مشروع فيالي ام ار اس عنه دقيقة واحدة.
- الطريق الدائري الإقليمي: يمكن الوصول إليه من الكمبوند خلال دقائق معدودة.
- محور خط 10: يبعد عن Viale Residence Obour حوالي 10 دقائق.
- جمعية عرابي وجامعة العبور وجامعة بنها: يبعد عنها كمبوند فيالي ريزيدنس نحو 10 دقائق تقريباً.
- مدينتي والشروق: يمكن الوصول إلى تلك المدن من المشروع خلال مدة لا تزيد عن 20 دقيقة.
يدعم موقع مشروع فيالي العبور فرص تحقيقه النجاح الكبير، حيث أنه ينفرد بموقعه المتميز القريب من محاور ومعالم حيوية هامة للغاية.
تصميم فيالي العبور الجديدة
اعتمد تنفيذ تصميم فيالي ريزيدنس العبور على استغلال مساحته الكبيرة التي تبلغ 11 فدان، والتي ساعدت على تقديم التجربة السكنية التي يطمح إليها الكثيرون، وتأتي تفاصيل تصميمات المشروع بالشكل التالي:
- تشغل المباني التي يصل عددها إلى 19 مبنى سكني نسبة 20% من المساحة الكلية، أما المساحات الخضراء واللاند سكيب فهي تشغل النسبة الأكبر من المساحة والتي تبلغ 80%.
- اهتم المطور العقاري بالاستعانة بأكبر الشركات الاستشارية الهندسية والتنفيذية لتنفيذ تصميمات Viale Residence New Obour، ومن خلال ذلك تم الاعتماد على أحدث التقنيات والأساليب المستخدمة في التصميم.
- أدى استخدام الواجهات الزجاجية التي تتيح دخول الاضاءة الطبيعية للوحدات لأطول فترة، نحو تقديم التجربة الأكثر جمال ورقي، وقد ساهم ذلك بالطبع في ارتفاع القيمة الاستثمارية لوحدات المشروع.
- ساعد تقسيم المباني في كمبوند فيالي العبور إلى دور أرضي+ 5 أدوار متكررة، على توفير 4 شقق في كل دور، مما أدى نحو توفير الوحدات ذات التقسيمات الداخلية المتنوعة والتي تمتلك عناصر الراحة والتميز بشكل واضح.
حقق كمبوند viale residence العبور التوازن المرغوب في تصميماته المعمارية، عبر المزج المبدع بين العناصر الطبيعية والمباني ذات التصاميم الراقية، مما وفر للسكان البيئة المعيشية الهادئة التي يبحثون عنها.
مشروع فيالي ريزيدنس العبور
أنواع ومساحة وحدات كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة
يمتاز مشروع فيالي العبور بوجود 19 مبنى سكني فقط به، وفي تلك المباني تم توفير الشقق السكنية التي تبدأ بمساحة 60 متر مربع، وتأتي أنواع ومساحة الوحدات بالمشروع كالتالي:
شقق 1 غرفة
- تتوفر بمساحات في فيالي ريزيدنس تبدأ من 60 متر مربع، وتصل إلى 75 متر مربع.
شقق 2 غرفة
- تأتي بمساحات تصل إلى 120 متر مربع.
شقق 3 غرف
- تبدأ مساحتها من 130 متر مربع، وتصل إلى 157 متر مربع.
توفر الخيارات السكنية متنوعة التصميمات والمساحات داخل Viale Residence Obour فرصة العثور على وحدة الأحلام، فهو من المشاريع التي تقدم العديد من النماذج السكنية المثالية.
أسعار كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة
تبدأ أسعار وحدات كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة من 1,380,000 جنيه مصري، وتتوافق الأسعار التنافسية المتاحة بالمشروع مع تطلعات الكثير من العملاء، وتأتي أسعار الوحدات كما يلي:
أسعار الشقق السكنية
- الوحدات صغيرة: تبدأ الأسعار من 1,380,000 جنيه مصري.
- الوحدات متوسطة وكبيرة: تتراوح الأسعار في مشروع فيالي العبور بين 1,425,000 جنيه مصري، وما يزيد عن 3,000,000 جنيه مصري.
سعر المتر الواحد
يبدأ متوسط سعر المتر بالمشروع من 25,000 جنيه مصري تقريباً.
تقدم لك الأسعار بمشروع Viale Residence Obour الميزة الاستثمارية التنافسية التي ينفرد بها الكمبوند عن غيره من كمبوندات العبور الجديدة، فهي أسعار مناسبة لشريحة كبيرة من العملاء.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة
تعتمد أنظمة الدفع في كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة على سداد 5% مقدم وتقسيط الباقي على أقساط سنوية متساوية بدون فوائد لمدة 8 سنوات، وفيما يلي نتعرف على تفاصيل الحجز والسداد بالمشروع:
نظام التقسيط الأساسي
- يتم دفع مقدم 5%، وتقسيط على مدار 8 سنوات.
تفاصيل التسليم والتشطيب
- موعد التسليم: يتم تسليم مشروع فيالي مدينة العبور خلال 3 سنوات من التعاقد، أو بالتحديد عام 2029م.
- نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدات بأنظمة التشطيب الكامل والنصف تشطيب.
جدية الحجز والخصومات
- جدية حجز الوحدات: دفع مبلغ 25,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
- خصم الكاش: يصل إلى 20% من قيمة الوحدة.
تقدم خطط الدفع المرنة والمريحة داخل Viale Residence Obour التسهيلات الكبيرة للعملاء، مما يوفر لهم الفرصة الاستثمارية متكاملة العناصر التي يبحثون عنها في قلب مدينة العبور الجديدة.
كمبوند فيالي ريزيدنس MRS
خدمات ومرافق فيالي ريزيدنس
دفعت الخدمات الأساسية والترفيهية المقدمة بمشروع فيالي العبور الجديدة قطاع كبير من العملاء للبحث عن فرص تملك بالمشروع، حيث أنها خدمات عديدة تتوافق مع التجربة المعيشية الراقية والمتكاملة التي يرغبون بها، وتتضمن تلك الخدمات على سبيل المثال ما يلي:
الخدمات الأساسية
- كمبوند فيالي ريزيدنس العبور يقدم خدمات الأمن المتكاملة باحترافية، وكذلك البوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة المتطورة.
- خدمات الصيانة والنظافة يجري تقديمها باستمرار بجودة عالية لضمان سير العمل على أكمل وجه داخل الكمبوند.
- جراجات السيارات كبيرة المساحة داخل Viale Residence Obour تمنع تماماً الزحام والتكدس أمام المباني.
- تلبي المنطقة التجارية والمحلات داخل المشروع كافة تطلعات محبي التسوق.
- يضم مشروع فيالي العبور مسجد كبير يتيح إقامة الصلوات والشعائر الدينية.
الخدمات الترفيهية
- يوفر فيالي ريزيدنس العبور الجديدة يوفر المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب، والتي تضفي رونق بديع على الكمبوند.
- تنتشر داخل الكمبوند البحيرات الصناعية التي تمنح المكان الإطلالة الراقية المميزة.
- يوجد في مشروع فيالي العبور حمامات سباحة متنوعة الأشكال والتصميمات والأحجام.
- يحتوي الكمبوند على كيدز اريا مخصصة للأطفال ومصممة بأعلى معايير الأمان والسلامة.
- يوفر النادي الاجتماعي بالمشروع العديد من الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
توفر لك فرصة السكن داخل كمبوند Viale العبور ميزة الاستمتاع بالمرافق الخدمية المتنوعة المقدمة بالمشروع، فهو من المشاريع التي تقدم للسكان والزوار أفضل الخدمات الضرورية والترفيهية.
مميزات الاستثمار في كمبوند فيالي ريزيدنس
ساهمت الميزات الاستثمارية التي وفرتها إم آر إس بمشروعها Viale Residence Obour، نحو جذب أنظار شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص المتكاملة المزايا والخدمات بمدينة العبور الجديدة، ويأتي ضمن أهم تلك المزايا ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي الحيوي: جاء اختيار مدينة العبور الجديدة موفقاً للغاية، حيث أنها تعتبر من المدن الجديدة التي تمتلك البنية التحتية القوية التي ساعدت المشاريع المقامة بها على تحقيق النجاح المطلوب.
- أنواع وتصميمات الوحدات: ساعدت مساحة كمبوند فيالي العبور الجديدة التي تبلغ 11 فدان على تنفيذ أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، والتي تمتاز جميعها بالتصميمات المعمارية العصرية التي تضاهي أفخم المشاريع العالمية.
- الخدمات والمرافق: جاء التنوع الكبير في المرافق الخدمية المقدمة بالمشروع، بالشكل الذي يتوافق مع رؤية ورغبات العملاء ممن يبحثون عن أفضل تجربة سكنية متكاملة بمدينة العبور الجديدة.
- الأسعار وخطط الدفع: لعبت الأسعار التنافسية المناسبة المتوفرة بالمشروع دورها في جذب أنظار الكثيرين، فهي أسعار مميزة تتناسب مع موقع ومزايا ومرافق كمبوند Viale Residence العبور، إلى جانب توافقها مع أنظمة الدفع المرنة والمريحة.
خيار الاستثمار المضمون في فيالي ريزيدنس العبور يضمن لك العوائد الاستثمارية المرتفعة في المستقبل، فهو أحدث مشاريع إم آر إس المقامة بأفضل المناطق الاستثمارية الواعدة.
كمبوند فيالي العبور
نبذة عن شركة MRS للتطوير العقاري
شركة MRS للتطوير العقاري MRS DEVELOPMENT هي المطور لمشروع فيالي ريزيدنس العبور، وهي من الشركات الرائدة المعروفة بخبرتها الكبيرة بالمجال والتي جاءت نتاج تنفيذ المشروعات العقارية الناجحة داخل وخارج مصر.
بدأت إم آر إس عملها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وبعد نجاحها هناك انتقلت إلى مصر لتنفيذ باقة من أنجح وأضخم المشاريع، وعبر اهتمامها بتلبية احتياجات العملاء تمكنت من تحقيق الإنجازات المعمارية المتتالية داخل العديد من المدن والمناطق المصرية.
سابقة اعمال شركة MRS للتطوير العقاري
استطاعت شركة إم أر إس العقارية أن تقدم باقة من أنجح الأعمال المعمارية داخل وخارج مصر، ويدخل ضمن قائمة أهم أعمال الشركة المشاريع التالية:
- تطوير عمارات سكنية بمنطقة التجمع الخامس.
- مول بوليفارد التجمع الخامس.
- تطوير مباني سكنية وتجارية في دبي.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة MRS للتطوير العقاري، يُرجى متابعة الرابط التالي:
مشروعات مجاورة لمشروع فيالي ريزيدنس العبور الجديدة
ساعد تنفيذ مشروع Viale العبور في أفضل المواقع الاستراتيجية بالمنطقة، على قربه من مشروعات سكنية وتجارية وخدمية عديدة، ويأتي ضمن أهم مشاريع مدينة العبور القريبة من الكمبوند:
- كمبوند فلو بارك العبور.
- كمبوند نوا ريزيدنس العبور.
- مول إيدن بلازا العبور.
- مول جيت 9 العبور.
- كمبوند اورو مدينة العبور.
كمبوند فيالي ريزيدنس
عيوب كمبوند Viale العبور
يرى عدد من العملاء أن تأخر تسليم الوحدات بعد مرور 3 سنوات من التعاقد هو أبرز عيوب المشروع، لكن أوضح المطور العقاري أن مشروع فيالي العبور لا يزال تحت التطوير والإنشاء لتقديمه بأعلى معايير الجودة والكفاءة، كما بين مطور الكمبوند أن موقع ومزايا المشروع والمرافق الخدمية المتنوعة والفريدة به تجعله من الفرص الذهبية التي يجب اقتناصها بأي وسيلة.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن وحدات كمبوند فيالي ريزيدنس العبور، يمكنك التواصل مع إدارة المبيعات عبر الاتصال بالرقم 01554999269.
