كمبوند كالما الشيخ زايد Compound Calma Sheikh Zayed هو مُجمع سكني متكامل تقدمه شركة ليدرز للتطوير العقاري بتصميم أوروبي نُفذ على يد A.S.Q الاستشاري الهندسي الأكثر شهرة بإنجلترا، حيث يجمع المشروع بين الحداثة والكلاسيك ويوفر باقة مثالية من الوحدات السكنية متنوعة الأنماط والمساحات والتي تلاءم كافة الرغبات.
شركة ليدرز العقارية من الكيانات العقارية الصاعدة التي تمتلك خبرات واسعة بالمجال العقاري، حيث وضعت الشركة نهجًا واضحًا خطت على خطاه منذ تأسيسها هدفه تلبية احتياجات العملاء والسوق العقاري المصري من خلال تنفيذ مشاريع متكاملة بمواقع حيوية، وكانت أول انطلاقه لها في الشيخ زايد من خلال كمبوند Calma Zayed.
يقع مشروع كالما في الشيخ زايد منطقة الثورة الخضراء بالقرب من زيد بارك وداندي مول، ويمكن الوصول للكمبوند من طريق الإسكندرية القاهرة ومحور 26 يوليو، كذلك فهو قريب من عدة مناطق حيوية منها مول العرب والنادي الأهلي بالشيخ زايد، ومول أركان بلازا، وهايبر وان، بالإضافة لقربه من المناطق الخدمية من مدارس ومؤسسات حكومية وغيرها.
يمتد كمبوند كالما ليدرز العقارية على مساحة 7 فدان، وذلك بنسبة بنائية 20% فقط والتي تشمل تنوع في الخيارات السكنية من استوديوهات وشقق سكنية غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف، ووحدات دوبلكس، وذلك بمساحات تبدأ من 55 متر مربع للاستوديوهات، و80 متر مربع للشقق، و202 متر مربع للدوبلكس.
سعر المتر في مشروع كالما Calma يبدأ من 39,900 جنيه بينما تبدأ أسعار الوحدات من 2,310,000 جنيه، حيث وفرت الشركة المالكة باقة أسعار تنافسية خاصةً مع طرح أنظمة حجز وسداد مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات مع دفع جدية حجز 50,000 جنيه، على أن يتم استلام الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار كمبوند Calma Zayed الشيخ زايد، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند كالما الشيخ زايد
يتمتع كمبوند كالما الشيخ زايد بموقع متميز في منطقة الثورة الخضراء بجوار حديقة زايد، حيث اختارت الشركة المالكة موقع الكمبوند بمنطقة حيوية يمكن الوصول إليها بسهولة كما أنها قريبة من منتصف الشيخ زايد لتصبح قريبة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تخلق بيئة سكنية متكاملة.
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند Calma Zayed الشيخ زايد
يقترب مشروع كالما شركة ليدرز من طريق الإسكندرية القاهرة، بينما يقع على بعد دقائق من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي توفر سهولة الوصول، فضلاً عن المناطق الهامة والتي أبرزها الآتي:
- طريق 26 يوليو: يقع كمبوند كالما على بعد دقائق من طريق 26 يوليو.
- شارع النزهة: يقترب المشروع من شارع النزهة والذي يضم الكثير من الكمبوندات السكنية الراقية مثل فيلدج ويست، كايرو جيت وغيرها.
- طريق مصر الإسكندرية الصحراوي: يمكن الوصول إلى كالما الشيخ زايد بسهولة من خلال طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
- جامعات قريبة: يقترب الكمبوند من عدة جامعات شهيرة منها جامعة القاهرة الجديدة، جامعة النيل، جامعة مصر، وجامعة 6 اكتوبر.
- نوادي رياضية: يبعد Calma Zayed عدة خطوات عن أشهر النوادي الرياضية والتي منها النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، نادي الخمائل ونادي وادي دجلة.
- مراكز تجارية: يفصل المشروع عدة دقائق عن مراكز تجارية هامه منها أركان بلازا، كابيتال بيزنس بارك، بارك ستريت، الجزيرة بلازا، أمريكان بلازا، بالإضافة إلى داندي مول.
وبذلك، يتمتع كمبوند Calma الشيخ زايد بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، مما يوفر لقاطنيه أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية.
كمبوند Calma Zayed الشيخ زايد
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الشيخ زايد، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة كالما الشيخ زايد
تبلغ مساحة مشروع كالما شركة ليدرز نحو 7 فدان، تم تقسيم تلك المساحة الضخمة بطريقة احترافية لكي تجمع بين متطلبات السكن العصري وتوفر إطلالات فريدة ومتنوعة لكافة الوحدات الأمر الذي يجعله من أفضل كمبوندات الشيخ زايد، أما عن تقسيم تلك المساحة فجاءت كالآتي:
- مساحة المباني: خصصت نحو 20% من مساحة كالما زايد للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 80% من تلك المساحة الكلية للغطاء الأخضر ولاند سكيب والمسطحات المائية.
أنواع الوحدات
يشمل كمبوند كالما ليدرز العقارية مجموعة من الخيارات السكنية الراقية التي تناسب كافة تطلعات ورغبات العملاء ورواد الأعمال، حيث تتنوع الوحدات السكنية بالمشروع بين:
- استوديوهات.
- شقق سكنية غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف.
- وحدات دوبلكس.
يوفر مشروع Calma Zayed تنوع ذكي في التصميمات مما يلبي احتياجات العائلات المختلفة ويمنح كل عميل فرصة اختيار ما يناسب أسلوب حياته بأعلى معايير الجودة.
مساحة الوحدات في مشروع شركة ليدرز الشيخ زايد
تبدأ مساحة وحدات مشروع كالما الشيخ زايد من 55 متر مربع، حيث وفرت الشركة المالكة للمشروع الكثير من الأنماط السكنية ذات المساحات المتنوعة بين المساحات الصغيرة والكبيرة لكي تناسب متطلبات الأفراد والأسر، ويمكن توضيح مساحات تلك الوحدات في الآتي:
- استوديو: تبدأ مساحة استوديو للبيع في كالما من 55 متر مربع.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق الشيخ زايد غرفة نوم واحدة من 80 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة الشقق في Calma Zayed الشيخ زايد غرفتين نوم من 130 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق للبيع في زايد مكونة من 3 غرف نوم من 150 متر مربع.
- وحدات دوبلكس: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس بالمشروع من 202 متر مربع.
توفر وحدات كمبوند Calma Zayed الشيخ زايد تنوع مثالي يلبي احتياجات العائلات المختلفة، مع تصميمات ذكية تضمن أقصى استفادة من كل متر داخل الوحدة.
اسعار كمبوند كالما الشيخ زايد
يبدأ سعر متر كمبوند كالما الشيخ زايد من 39,900 جنيه ويصل إلى 45,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة المطورة أسعار تنافسية قلما تجدها بأي مشروع سكني آخر واقع في محيط هذا الصرح المميز وذلك بهدف توافقها مع مختلف الميزانيات، أما عن تفاصيل أسعار الوحدات بالمشروع فهي كالآتي:
- استوديو: تبدأ أسعار كالما زايد لوحدات الاستوديوهات من 2,310,000 جنيه.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق للبيع في زايد غرفة نوم واحدة من 3,360,000 جنيه.
- شقق غرفتين: تبدأ أسعار شقق Calma Zayed غرفتين نوم من 5,300,000 جنيه.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعار شقق فاخرة للبيع في زايد مكونة من 3 غرف نوم من 6,200,000 جنيه.
- وحدات دوبلكس: تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس في كالما ليدرز من 8,000,000 جنيه.
تعكس أسعار وحدات Calma الشيخ زايد القيمة الحقيقية لما يقدمه المشروع من جودة عالية ومرافق متكاملة مما يجعلها فرصة استثمارية تناسب الباحثين عن الراحة والعائد المجزي.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كالما الشيخ زايد
وفرت الشركة المطورة كمبوند كالما الشيخ زايد أنظمة دفع وسداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 10 سنوات، تلك الأنظمة كانت لها الفضل في سهولة حجز وحدات المشروع، حيث يمكن للعميل الحجز بأقل مقدم وتقسيط طويل المدى، ويمكن توضيح تفاصيل نظام الدفع في الآتي:
- نظام الدفع: يتم دفع مقدم 10%، و10% بعد 6 أشهر من تاريخ التعاقد.
- الأقساط: يقسط باقي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات أقساط متساوية.
- جدية الحجز: دفع مبلغ 50,000 جنيه جدية حجز شقق كالما الشيخ زايد.
- مصاريف الصيانة: يتم دفع 8% من قيمة الوحدة المباعة مصاريف للصيانة.
بهذا، يوفر مشروع Calma الشيخ زايد فرصة مميزة للامتلاك بسهولة ومرونة مما يجعل حلم السكن في مجتمع راقي أقرب إلى الواقع.
كالما زايد
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تسلم وحدات كالما كمبوند زايد بتشطيبات كاملة لكن بدون Final Touch finishing، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، حيث تتمتع وحدات المشروع بتقسيمات داخلية مبتكرة ووجهات وإطلالات راقية توفر حياة سكنية مُفعمة بالراحة والاستجمام.
تصميم Compound Calma Sheikh Zayed
تم تصميم كمبوند كالما الشيخ زايد بأسلوب معماري عصري يجمع بين الأناقة والبساطة، حيث تتناغم المساحات الخضراء الواسعة مع توزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والراحة، يتميز المشروع بتخطيط ذكي يوفر إطلالات مفتوحة ومسارات للمشاة ومناطق ترفيهية متكاملة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومتناغمة تناسب مختلف أنماط الحياة.
المخطط العام لكمبوند كالما زايد
يعكس المخطط العام لكمبوند Calma Zayed رؤية متكاملة لحياة عصرية تجمع بين الراحة والخصوصية، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل هندسي دقيق يضمن إطلالات مفتوحة ومساحات فاصلة بين كل مبنى وآخر، بينما يحتل اللاندسكيب والحدائق النسبة الأكبر من المشروع، إلى جانب تخصيص مساحات للمرافق الخدمية والترفيهية.
الاستشاري الهندسي لمشروع كالما ليدرز العقارية
تعاونت شركة ليدرز العقارية مع نخبة من المكاتب الهندسية والمهندسين الاستشاريين للإشراف على تنفيذ كمبوند كالما وفقاً لأحدث التقنيات المعمارية المتطورة، من أبرز هؤلاء الآتي:
- الاستشاري الهندسي البريطاني A.S.Q الأكثر شهرة في إنجلترا.
- شركة تبارك للمقاولات.
- شركة Palmeir العقارية.
وهذا التعاون مع أبرز الاستشاريين الهندسيين جاء ليعكس التزام مشروع Calma بأعلى معايير الجودة ويضمن تنفيذ كل تفاصيله بدقة واحترافية تامة.
خدمات ومرافق مشروع كالما الشيخ زايد
يقدم كمبوند كالما الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية، تم توزيع تلك المرافق داخل المشروع بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، أما عن أبرز تلك الخدمات والمرافق فهي كالآتي:
- منطقة تجارية متكاملة: يضم مشروع كالما مول تجاري راقي يوفر أشهر العلامات التجارية ليمنح السكان تجربة تسوق مميزة على بعد خطوات من وحداتهم.
- كلوب هاوس فاخر: يوفر الكمبوند نادي اجتماعي راقي يحتوي على مساحات للقاءات العائلية والأنشطة الاجتماعية في أجواء هادئة ومريحة.
- مساحات خضراء شاسعة: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية داخل Calma زايد لتمنح السكان إحساس دائم بالهدوء والانسجام مع الطبيعة.
- حمامات سباحة متنوعة: يتضمن المشروع مجموعة من حمامات السباحة المناسبة للكبار والأطفال، موزعة بشكل يضمن الخصوصية لكل فئة عمرية.
- مناطق ألعاب للأطفال: تم تخصيص مساحات آمنة ومجهزة بالكامل داخل كالما الشيخ زايد لتصبح مكان مثالي للترفيه والتفاعل الاجتماعي للصغار.
- خدمات أمن وحراسة: يوفر المشروع نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة لضمان أقصى درجات الحماية والخصوصية للسكان.
- جيم وسبا متكامل: يحتوي Calma Zayed على مركز لياقة بدنية ونادي صحي بأحدث التجهيزات للتشجيع على أسلوب حياة صحي ومتكامل.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: يوفر الكمبوند ممشى رياضي آمن ومسارات مخصصة للدراجات وسط المساحات الخضراء لتجربة معيشية متوازنة.
وبذلك، يمثل كمبوند كالما شركة ليدرز فرصة مثالية لحياة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية والموقع المميز في قلب واحدة من أرقى مناطق السكن الحديثة.
كمبوند كالما ليدرز العقارية
نبذة عن شركة ليدرز للتطوير العقاري Leaders Developments
تُعد شركة ليدرز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تميزت برؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية وتصميمات عصرية تناسب احتياجات العملاء، تركز الشركة على خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الحداثة والراحة والموقع الاستراتيجي.
تحرص Leaders Developments على الالتزام بالمواعيد وجودة التنفيذ، وقد نجحت الشركة في ترك بصمة واضحة من خلال مشروعها المميز كالما الشيخ زايد الذي يعكس خبرتها وتطلعاتها نحو الريادة في مجال التطوير العقاري.
سابقة مشاريع شركة ليدرز العقارية
طرحت شركة ليدرز العقارية العديد من المشاريع السكنية والتجارية والتي تتمتع بدقة في التنفيذ وجودة في التشييد والبناء، فبجانب كمبوند كالما الذي يُعد أول انطلاقه لها في مدينة الشيخ زايد، قامت الشركة بتنفيذ المشاريع الآتية:
- مشروعات في الأندلس.
- مشروعات في حي الوطن.
للمزيد حول مشروعات شركة ليدرز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مشروع كالما شركة ليدرز
يمثل الاستثمار في كمبوند كالما الشيخ زايد فرصة ذهبية للباحثين عن عائد استثماري قوي ومستقبل سكني مضمون، حيث يجمع المشروع بين المقومات الأساسية التي تجذب المستثمرين من موقع استراتيجي إلى جودة التشطيب وتكامل المرافق، أما عن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع فجاءت كالآتي:
- موقع حيوي: يقع كالما ليدرز زايد في واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري منطقة الشيخ زايد مما يضمن ارتفاع الطلب المستقبلي وقيمة إعادة البيع.
- تكامل الخدمات: يتميز الكمبوند بتوافر كافة المرافق التي تلبي احتياجات السكان مما يعزز فرص التأجير والاحتفاظ بالوحدة كأصل طويل الأجل.
- جودة تشطيب عالية: تم تنفيذ Calma Zayed وفقًا لأعلى معايير البناء والتصميم مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن وحدات جاهزة للسكن.
- مطور عقاري موثوق: تمتلك شركة ليدرز للتطوير العقاري سجلًا من المشروعات الناجحة مما يمنح الثقة في التزامها بالمواعيد والجودة.
- ارتفاع القيمة المستقبلية: بفضل الموقع والخدمات والتخطيط الذكي، يُعد كالما زايد من المشاريع ذات النمو المتوقع في الأسعار والعائد الاستثماري على المدى القريب والبعيد.
- مرونة في السداد: تتيح أنظمة الحجز الميسرة في المشروع جذب شريحة أوسع من المستثمرين.
بهذا، يجمع Compound Calma Sheikh Zayed بين عناصر النجاح الاستثماري مما يجعله خيار مثالي لكل من يبحث عن استثمار آمن وعائد متنامٍ في واحدة من أكثر المناطق حيوية في السوق العقاري المصري.
تحليل أسعار كمبوند كالما الشيخ زايد
يتميز كمبوند Calma Zayed بأسعاره الجذابة التي تُعد من الأكثر تنافسية في الشيخ زايد، حيث يبدأ سعر المتر المربع في وحدات المشروع من 39,900 جنيه مصري فقط، مما يجعله خيار مثالي لمن يرغب في الجمع بين الجودة والتكلفة المعقولة في قلب منطقة راقية.
كالما الشيخ زايد
مشروعات مجاورة في الشيخ زايد
يتمتع كمبوند كالما الشيخ زايد بموقع استراتيجي تحيط به مجموعة من المجتمعات السكنية الراقية مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويخلق بيئة متكاملة تجمع بين الحيوية والخصوصية، هذا الامتداد العمراني المميز يعكس طبيعة المنطقة كوجهة مثالية للباحثين عن مستوى معيشي راقي في قلب الشيخ زايد، من ابرز تلك المشاريع:
- كمبوند زيد بارك الشيخ زايد
- كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
- كمبوند جريان ماونتن فيو الشيخ زايد
- ابراج زيد الشيخ زايد
- كمبوند دي مايل الشيخ زايد
عيوب كالما ليدرز الشيخ زايد
يتميز كمبوند كالما الشيخ زايد بتكامل عناصره من حيث التخطيط والتصميم وجودة التنفيذ، مما يجعله مشروع متوازن يخلو من العيوب الشائعة التي قد تظهر في بعض المجتمعات السكنية، فقد حرصت شركة ليدرز على الاهتمام بكل التفاصيل من اختيار الموقع وحتى توفير أرقى الخدمات لضمان تجربة سكنية مستقرة ترقى لتطلعات العملاء.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند كالما الشيخ زايد؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
