كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo من أحدث إطلاقات شركة لارز للتطوير العقاري والتي طرحت من خلاله شقق للبيع بالقاهرة الجديدة بمواصفات استثنائية وتصميمات مبتكرة تم تنفيذها على يد شركة دار المعمار (dma) للاستشارات الهندسية والتي جمعت في تصميمه بين الهوية العربية والعصرية.
شركة Larz Developments تعد من الشركات العقارية الرائدة والتي تأسست على يد نخبة من الكوادر العقارية تحت قيادة المهندس/عبد الرحمن جاويش، فهي تعتبر ضمن مجموعة الجاويش للاستثمار، قامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة والتي منها مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية، وكوف مول التجمع الخامس.
يمتلك مشروع كلوف موقع حيوي في قلب القاهرة الجديد منطقة قرنفل فيلات، حيث يقع بالقرب من التجمع الخامس وشارع التسعين الشمالي ويفصله خمس دقائق فقط من مبنى النيابة العامة، كما يقترب الكمبوند من مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية، وكايرو فيستيفال سيتي مول، فضلاً عن قربه من مطار القاهرة الدولي.
يمتد كمبوند كلوف القاهرة الجديدة على مساحة 23 فدان وذلك بنسبة بنائية 30% فقط، ويتكون المشروع من عمارات سكنية بارتفاع 5 طوابق والتي تشمل استديوهات وشقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 50 متر مربع للاستديوهات، 78 متر مربع للشقق، و194 متر مربع لوحدات الدوبلكس.
أسعار كلوف شركة لارز خارج نطاق التنافس، حيث تبدأ من 75,000 جنية مصري للمتر، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 4,041,000 جنيه مصري، وذلك بنظام دفع مرن يبدأ من دفع مقدم 10%، مع تقسيط الباقي حتى 10 سنوات، على أن يتم دفع 100,000 جنيه جدية حجز قابلة للاسترداد.
وللمزيد حول Klove Compound New Cairo يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس
يقع كمبوند كلوف التجمع الخامس في منطقة القرنفل فيلات والتي تعد من أفخم مناطق القاهرة الجديدة، حيث تتميز تلك المنطقة بقربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الخدمية فهي تبعد دقائق قليلة عن التجمع الخامس وشارع التسعين الحيوي.
يتميز موقع كلوف القاهرة الجديدة بقربه من أهم المحاور والمناطق المركزية مما يجعله موقع مثالي لحياة متكاملة قريبة من كافة الخدمات وسهلة التنقل.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من Klove Compound New Cairo
يقترب مشروع كلوف التجمع الخامس من شارع التسعين، كما يقع على بعد خطوات من الجامعة الأمريكية، بالإضافة لقربه من عدة مناطق وطرق حيوية أهمها الآتي:
- شارع التسعين الشمالي: يقع كمبوند Klove التجمع الخامس على بعد دقيقة واحدة من شارع التسعين الشمالي.
- محور محمد نجيب: يقع المشروع على بعد دقائق من محور محمد نجيب مما ييسر الانتقال إلى العاصمة الإدارية والطريق الدائري الأوسط.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقترب كلوف القاهرة الجديدة من الطريق الدائري الأوسطي مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى.
- مدينة الرحاب: يقع الكمبوند على يعد 3 دقائق بالسيارة عن مدينة الرحاب.
- مكتب النائب العام: يفصل Klove New Cairo نحو 5 دقائق من مكتب النائب العام.
- الجامعة الأمريكية: يبعد نحو 7 دقائق من الجامعة الأمريكية، كما يقترب من الجامعة الألمانية.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد كلوف التجمع حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن مطار القاهرة الدولي.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع على بعد 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية من خلال محور محمد نجيب والطريق الدائري.
- مدينة الشروق ومدينة نصر: يبعد Klove Compound حوالي نصف ساعة تقريباً من مدن الشروق ومصر الجديدة ومدينة نصر.
وبذلك، يتمتع Klove Larz Developments بموقع استراتيجي يربطه بأهم الطرق والمناطق الحيوية مما يوفر سهولة تنقل وراحة يومية للسكان.
كمبوند كلوف شركة لارز
مساحة مشروع كلوف القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة كلوف القاهرة الجديدة نحو 23 فدان، تلك المساحة الكبيرة قسمت بدقة واحتراف معماري نابع من خبرة المطور العقاري ومصممين المشروع وذلك بهدف خلق كمبوند سكني متكامل يضم كافة احتياجات السكان في مكان واحد، أما عن تقسيم تلك المساحة فجاءت كالآتي:
- مساحة المباني: خصصت نسبة 30% من كمبوند كلوف للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص نسبة 70% من تلك المساحة الضخمة للمساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخلابة.
أنواع الوحدات
يتكون كمبوند كلوف شركة لارز من عمارات سكنية تتألف من طابق أرضي و5 طوابق متكررة، تم تصميم تلك العمارات بوجهات زجاجية فخمة ومداخل فندقية متميزة، كما تشمل وحدات سكنية متنوعة تتمثل في الآتي:
- استدويوهات.
- شقق سكنية غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
- وحدات دوبلكس.
وبذلك، يضم Klove New Cairo Larz مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل مجتمع متكامل تم تخطيطه بعناية ليجمع بين التناسق المعماري واتساع المساحة لتحقيق الراحة والخصوصية.
مساحات الوحدات في كمبوند كلوف شركة لارز
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند كلوف من 50 متر مربع، وتصل إلى 194 متر مربع حيث طرحت الشركة المالكة باقة من الخيارات السكنية متنوعة الأنماط والتي تتنوع في مساحتها بين المساحات الصغيرة والكبيرة لتلبي احتياجات ومتطلبات العملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح تلك المساحات في الآتي:
- مساحة الاستديوهات: تبدأ مساحة الاستدويوهات في كلوف التجمع الخامس من 50 متر مربع.
- مساحة شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 78 متر مربع.
- مساحة شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحة شقق كلوف للبيع غرفتين نوم من 103 متر مربع.
- مساحة شقق 3 غرف نوم: تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف نوم بالمشروع من 150 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس في KLOVE compound من 194 متر مربع + حديقة 36 متر مربع.
تتنوع مساحات الوحدات في كلوف القاهرة الجديدة لتلبي مختلف الاحتياجات سواء للأفراد أو العائلات مع تصميم داخلي يستغل المساحة بأفضل شكل ممكن.
كلوف القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند كلوف التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند كلوف التجمع الخامس من 4,041,000 جنية مصري، حيث وفرت شركة لارز العقارية باقة تنافسية من الأسعار التي تناسب شريحة ضخمة من العملاء ورواد الأعمال، كما تلائم تلك الخدمات والمواصفات التي يقدمها الكمبوند للسكان، أما عن تفاصيل أسعار وحدات المشروع فهي كالآتي:
- استوديو: امتلك استوديو في Klove New Cairo بسعر 4,041,000 جنيه.
- شقة غرفة واحدة: شقق كمبوند كلوف القاهرة الجديدة تبدأ من سعر 6,288,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين: بتبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 7,855,000 جنيه.
- شقة ثلاث غرف: يبدأ سعر الشقق 3 غرف في كلوف التجمع الخامس من 11,566,000 جنيه.
- الدوبلكس: بسعر يبدا من 14,637,000 جنيه.
تتميز الأسعار في Klove New Cairo بتنوعها المدروس لتناسب شرائح مختلفة من العملاء مع الحفاظ على قيمة عالية مقابل جودة التصميم والموقع والخدمات.
كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كلوف التجمع الخامس
طرحت شركة Larz للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند كلوف التجمع الخامس والتي تبدأ من دفع مقدم 10%، مع التقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة للعديد من الأنظمة الميسرة التي تتيح امتلاك وحدة بموقع راقي في قلب القاهرة الجديدة، وعن أبرز تفاصيل تلك الأنظمة فهي كالآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
- جدية الحجز: يتم دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري جدية حجز وحدات كلوف كمبوند التجمع قابلة للاسترداد.
يوفر Klove compound Fifth Settlement خيارات مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة مع تسهيلات تناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تسلم وحدات كمبوند كلوف بنظام التشطيب الكامل Fully Finished وتقسيمات داخلية احترافية، مع وجهات خارجية فندقية راقية تناسب موقع المشروع الفخم، على أن يتم تسليم كافة الوحدات بالموعد المتفق عليه أثناء التعاقد.
تصميم مشروع Larz Developments
يتميز تصميم كمبوند كلوف بالطابع العصري الذي يجمع بين الرقي والوظيفية، حيث تم التخطيط بعناية لتحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان، يعتمد المشروع على توزيع متناغم للمباني والمساحات الخضراء مع مراعاة توفير إطلالات مفتوحة ونظام تهوية طبيعي داخل كل وحدة مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
يجسد تصميم Klove Larz Developments أسلوب معماري راقي يمزج بين الحداثة والوظيفية مع مراعاة أعلى معايير الخصوصية والراحة لكل وحدة.
المخطط العام لمشروع كلوف القاهرة الجديدة
- يمتد كلوف القاهرة الجديدة على مساحة 23 فدان ما يتيح التنوع في توزيع الوحدات والخدمات واستغلال المساحة الأكبر للحدائق والمنتزهات.
- يتكون المخطط العام للمشروع من عمارات سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار، مما يوفر خصوصية وهدوء تام لكل وحدة.
- يشغل اللاند سكيب والمساحات الخضراء نسبة كبيرة من كمبوند Klove التجمع الخامس لضمان بيئة صحية وإطلالات مفتوحة.
- تم تخصيص مسارات آمنة للمشي والجري بعيداً عن حركة السيارات لدعم أسلوب حياة نشيط.
- يتوفر مول تجاري متكامل في قلب كلوف التجمع الخامس لارز على مساحة تقارب 4,200 متر بهدف تلبية احتياجات السكان اليومية.
- يشمل المخطط العام للكمبوند نادي رياضي ونادي صحي وجيم، إلى جانب مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
- يحتوي المشروع على جراجات سيارات وخدمات أمن وكاميرات مراقبة موزعة بشكل مدروس لضمان الأمان.
يعكس المخطط العام لكمبوند Klove New Cairo رؤية متكاملة لحياة عصرية تجمع بين الراحة والأمان وتكامل الخدمات في بيئة متوازنة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند كلوف
وقّعت شركة لارز العقارية اتفاقية بينها وبين كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم للإشراف على تنفيذ كلوف القاهرة الجديدة حتى يتم إطلاقه على أرض الواقع بأرقى التصميمات العصرية المندمجة مع الطابع العربي الأصيل، من أبرز تلك الشركات الآتي:
- شركة دار المعمار DMA للاستشارات الهندسية والتي قامت بتولي وضع وتنفيذ ماستر بلان المشروع.
- المصمم أحمد حسين الغني عن التعريف والذي تولى التصميمات الداخلية والخارجية لمشروع كلوف لارز التجمع الخامس.
- شركة GMC للبناء والتشييد والتي تولت تنفيذ وبناء الكمبوند على أرض الواقع.
كلوف التجمع الخامس
خدمات ومرافق كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
تم تصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس ليقدم تجربة معيشية متكاملة تعتمد على التوازن بين الراحة والعملية، حيث يوفر المشروع العديد من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي مختلف متطلبات الحياة اليومية داخل محيط سكني منظم بعناية فائقة، من أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- مركز تجاري: يوفر كلوف التجمع خيارات متعددة للتسوق وتلبية الاحتياجات اليومية مما يعزز من راحة السكان ويوفر الوقت والجهد.
- نادي صحي: يحتوي الكمبوند على نادي صحي وجيم مزودان بأحدث الأجهزة الرياضية ليمنح السكان فرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية ضمن أجواء راقية ومجهزة.
- منطقة ألعاب الأطفال: صُممت منطقة الألعاب المخصصة بالأطفال داخل Klove Compound بعناية لتكون مساحة آمنة ومسلية تشجع على اللعب الحر والتفاعل في بيئة مطمئنة.
- أنظمة الأمن والمراقبة: تعمل أنظمة الأمن والمراقبة داخل المشروع على مدار الساعة بما يشمل أفراد حراسة وكاميرات موزعة لضمان أعلى درجات الحماية للسكان.
- جراجات السيارات: يوفر كمبوند كلوف أماكن منظمة لركن السيارات مما يقلل من الزحام ويحافظ على المظهر الحضاري داخله.
- مساحات خضراء ومسارات: يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة تمنح السكان متنفس طبيعي ومكان مثالي للمشي أو الاسترخاء في أجواء هادئة.
- حمامات سباحة: يشمل Klove Larz Developments حمامات السباحة موزعة بالتوازي لتناسب جميع الفئات وتوفر أجواء ترفيهية واستجماميه.
- مناطق للشواء: يوجد بالمشروع مناطق مخصصة للشواء والتجمعات تتيح للسكان قضاء أوقات اجتماعية ممتعة مع العائلة والأصدقاء في أجواء مفتوحة.
- قاعة متعددة الاستخدامات: يتوفر داخل كلوف شركة لارز قاعة كبيرة تستخدم للاجتماعات أو المناسبات الخاصة وتوفر بيئة راقية ومجهزة.
- خدمة صيانة دورية: يتضمن المشروع خدمات صيانة دورية تستجيب لأي أعطال بسرعة وكفاءة للحفاظ على جودة المرافق والوحدات.
- خدمة نظافة شاملة: يوجد في كمبوند Klove خدمات نظافة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على النظافة العامة وجمال المشروع.
- واي فاي وخدمة إنترنت قوية: يشمل المشروع خدمات واي فاي توفير تجربة رقمية مريحة لسكان الكمبوند والزوار.
- مناطق للاسترخاء: يحتوي كلوف التجمع الخامس لارز على مناطق مخصصة للهدوء والتأمل وسط المساحات الخضراء تمنح السكان فرصة للاسترخاء والابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية.
- بوابات إلكترونية: يتضمن الكمبوند بوابات إلكترونية ذكية مزودة بأنظمة دخول متطورة لضمان تنظيم الحركة وزيادة الأمان داخل المشروع.
وبذلك، يقدم Klove Compound New Cairo بيئة متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية وتوفر أجواء من الراحة والرفاهية، حيث تم توزيع عناصر المشروع بشكل مدروس لضمان سهولة الوصول وتعزيز جودة المعيشة لكل السكان.
نبذة عن شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments
شركة لارز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند كلوف التجمع الخامس وهي تعد من الكيانات الضخمة بسوق العقارات المصري حيث تعتبر الشركة جزء من مجموعة شركات الجاويش للاستثمار والتي تقع تحت إدارة المهندس/ عبد الرحمن جاويش الذي وضع خطة مُحكمة لإقامة كيان للشركة مما جعلها تنفذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة.
سابقة مشاريع شركة لارز العقارية
طرحت شركة لارز العقارية باقة من المشاريع العقارية المتكاملة التي تحقق متطلبات العملاء والمستثمرين، من أبرز تلك المشاريع الآتي:
- مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية.
- كوف مول التجمع الخامس.
- مجموعة من المشاريع السكنية في حي الوطن ومنطقة الأندلس.
للمزيد حول مشروعات شركة لارز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كلوف القاهرة الجديدة
يمثل كمبوند كلوف التجمع الخامس فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة مما يزيد من جاذبيته للسكن والتأجير، كما يعزز الطلب المتزايد على المنطقة من فرص تحقيق عوائد استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
تحليل اسعار كلوف التجمع الخامس
يعد Klove Compound Fifth Settlement خيار متميز بأسعار تنافسية ضمن سوق العقارات بالقاهرة الجديدة، حيث يركز على تقديم قيمة ممتازة دون التنازل عن الجودة، فهو يوازن بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة مما يجعله جذاب لكل من يبحث عن استثمار مُجدي على المدى البعيد، مع توفر خطط سداد مرنة تزيد من سهولة الشراء فيه.
Klove New Cairo
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يتمتع كمبوند كلوف لارز التجمع بموقع استراتيجي يحيط به مجموعة من أبرز المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة التجمع الخامس بما يعزز من قيمة الكمبوند ويخلق بيئة متكاملة تزدهر بالأنشطة والخدمات، من أبرز تلك المشروعات الآتي:
- كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- مول fcc التجمع الخامس
- كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة
- مول Patterns التجمع الخامس
- كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس
عيوب مشروع كلوف التجمع الخامس
حرصت الشركة المطورة لكمبوند كلوف القاهرة الجديدة على تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة مما ساهم في تقديم تجربة سكنية خالية من العيوب المزعجة وقد انعكس ذلك في رضا العملاء وعدم ظهور ملاحظات سلبية تؤثر على سمعة المشروع، هذا التوازن بين التصميم المدروس والتنفيذ المحترف يجعل المشروع نموذج للراحة والاستقرار.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند كلوف التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
