كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo أحد أبرز مشروعات شركة اماراي للتطوير العقاري والتي قامت بإطلاقه في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، حيث يتوفر في المشروع عدد من الوحدات السكنية متنوعة الأنماط وذلك بمساحات وأسعار خارج نطاق التنافس.
يعتبر كين التجمع هو أول مشروعات شركة اماراي العقارية في السوق العقاري المصري، وهي واحدة من الشركات التابعة لشركة ويلث بلس والتي لديها تاريخ مشرف وأعمال ناجحة في مجال العقارات ومن أبرز أعمالها مول إن 90 التجمع الخامس، ونس مول التجمع الخامس، بالإضافة إلى مول وينجيت التجمع الخامس.
يقع كمبوند كين القاهرة الجديدة في أفضل موقع بالتجمع الخامس تحديداً في منطقة خدمات القرنفل، وذلك بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر الوصول للمشروع بأقل وقت، فضلاً عن قربه من مناطق حيوية وخدمات متكاملة، حيث يقترب من شمال طريق التسعين، كما يقع على بعد دقائق من طريق السويس والطريق الدائري، والجامعة الأمريكية.
يمتد كين نيو كايرو على مساحة 24 فدان، وذلك بنسبة بنائية بلغت نحو 18,5% من المساحة الإجمالية، والباقي 82% خصص للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية، فضلاً عن الخدمات الأساسية والترفيهية ذات التقنيات والجودة العالية.
يتوفر في كمبوند كين اماراي وحدات سكنية متنوعة الأنماط والمساحات لكي تلبي احتياجات العملاء، حيث يوجد بالمشروع استدويوهات، شقق سكنية غرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس و شقق لوفت، وذلك بمساحات تبدأ من 49 متر مربع.
من أهم ما يتميز به كمبوند Kin التجمع تلك الأسعار التنافسية التي طرحها الشركة المالكة لعملائها والتي تبدأ من 72,000 جنيه مصري للمتر المربع، بإجمالي سعر للوحدة يبدأ من 4,600,000 جنيه مصري، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ من دفع 5% مقدم، والتقسيط على 10 سنوات أقساط متساوية، مع دفع جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه مصري، على أن يتم التسليم للوحدات خلال 4 سنوات.
وللمزيد حول كمبوند كين ويلث العقارية يمكنك متابعة باقي المقال.
أين يقع كمبوند كين التجمع الخامس؟
يقع كمبوند كين في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة عند منطقة القرنفل، حيث اختارت شركة اماراي العقارية هذا الموقع الاستراتيجي لأول مشروع لها في مشوارها العملي لما يحمله من تميز، فهو قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر الوصول للمشروع من أي مكان بوقت قصير، بالإضافة لقربه من كافة الخدمات والمناطق الحيوية من مدارس وجامعات ومستشفيات وهيئات حكومية وغيرها، فضلاً عن المناطق الترفيهية التي تخلق حياة عصرية وفريدة.
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند Kin New Cairo
يقترب كمبوند كين التجمع الخامس من عدة طرق ومناطق حيوية والتي أبرزها الآتي:
- شمال طريق التسعين: يقع المشروع على بعد دقيقتين فقط من شمال طريق التسعين.
- بوابة الرحاب 24: يبعد كين كمبوند التجمع مسافة دقيقتين من بوابة الرحاب 24.
- طريق السويس: يبعد مسافة 5 دقائق من طريق السويس.
- الجامعة الأمريكية: يبعد كين التجمع نحو 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- الطريق الدائري: تبلغ المسافة بين المشروع والطريق الدائري الشرقي نحو 10 دقيقة.
- وسط المدينة: يقع كمبوند Kin التجمع على بعد 10 دقائق من وسط المدينة.
- كايرو فستيفال سيتي: يقع على بعد 10 دقائق من كايرو فستيفال سيتي.
- سي أف سي: يبعد 10 دقائق فقط عن سي أف سي.
- العاصمة الإدارية: يبعد نحو 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية.
- مطار القاهرة الدولي: يقع كمبوند كين اماراي على بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- طريق السخنة: يبعد نحو 10 دقائق عن طريق السخنة.
يقترب كمبوند كين Kin New Cairo من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية التي تغطي متطلبات الحياة العصرية وتوفر للسكان تجربة حياة فريدة ومبتكرة.
كمبوند كين اماراي
مساحة كمبوند كين القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة كمبوند كين ويلث التجمع الخامس نحو 24 فدان، تم استغلال تلك المساحة بشكل مبتكر وعصري، فقد خصصت النسبة الأكبر من تلك المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات، والباقي خصص للإنشاءات السكنية والخدمية بما يلبي احتياجات العملاء ومنع التكدس السكاني والزحام داخل المشروع، الأمر الذي يوفر حياة فريدة مستدامة ومواكبة لتطلعات العصر.
النسبة البنائية والتخطيط المعماري
تم تقسيم مساحة كمبوند كين التجمع الخامس على النحو الآتي:
- مساحة المباني: بلغت مساحة المباني في المشروع نحو 18,5% من المساحة الإجمالية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت نسبة 82% من مساحة كين التجمع للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمناظر الطبيعية الخلابة، فضلاً عن البحيرات الصناعية وحمامات السباحة.
تم التركيز في تصميم Compound Kin New Cairo على الغطاء الأخضر الشاسع والحدائق والمنتزهات والبحيرات الكريستالية التي توفر بيئة صحية ممتزجة مع الطبيعة الخلابة تشع الراحة والهدوء والاسترخاء.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كين
يتوفر في كمبوند كين اماراي وحدات سكنية متنوعة الأنماط والتي تبدأ مساحتها من 49 متر مربع، حيث طرحت شركة اماراي خيارات متعددة من الوحدات السكنية من نوع الاستوديوهات والشقق غرفتين نوم وثلاث غرف نوم، و شقق بنتهاوس ولوفت ودوبلكس لكي يختار منها العميل ما يتناسب مع رغباته ومتطلباته.
- استوديوهات: تبدأ مساحة استودوهات للبيع في كين من 49 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحة شقق غرفتين نوم من 126 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ مساحة شقق 3 غرف نوم من 146 متر مربع.
- شقق بنتهاوس: تبدأ مساحة شقق بنتهاوس من 180 متر مربع، ملحق بها روف بمساحة 80 متر مربع.
- شقق لوفت: تبدأ مساحة شقق لوفت في كين القاهرة الجديدة من 104 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس من 180 متر مربع، مرفق بها حديقة بمساحة 60 متر مربع.
يتوفر في كمبوند Kin New Cairo العديد من الخيارات السكنية ذات المساحات التي تتفاوت بين الصغيرة والكبيرة لتلبي رغبات العملاء والمستثمرين.
كين ويلث
ما هي أسعار كمبوند كين التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار كمبوند كين التجمع الخامس من 4,600,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر في وحدات المشروع من 72,000 جنيه مصري، تلك الاسعار التنافسية حرصت شركة اماراي للتطوير العقاري بطرحها لتناسب شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين وتحقق لهم حلم امتلاك وحدة سكنية فاخرة بموقع حيوي وإطلالات فريدة، وتصميمات راقية، وذلك بأسعار غير قابلة للتنافس.
أسعار وحدات كمبوند كين نيو كايرو
يمكن توضيح أسعار وحدات كمبوند كين نيو كايرو في النقاط الآتية:
- سعر المتر: يبدأ سعر المتر في وحدات المشروع من 72,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق: تبدأ أسعار شقق للبيع في كين من 4,600,000 جنيه مصري.
يتميز Compound Kin بالأسعار الغير قابلة للتنافس والتي قلما تجدها بأي كمبوند سكني آخر واقع في مدينة القاهرة الجديدة، فبادر بحجز وحدتك الآن قبل نفاذ الوحدات.
كمبوند Kin التجمع
أنظمة حجز وتقسيط كمبوند كين التجمع الخامس
يوفر كمبوند كين التجمع الخامس باقة متميزة من أنظمة الحجز والتقسيط والتي أهمها دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات، تلك الأنظمة تم طرحها لتناسب إمكانيات العملاء وتجنبهم تحمل أي أعباء مالية إضافية، مع تحقيق أحلامهم في امتلاك شقة راقية بموقع متميز وبالتقسيط على أطول فترات سداد.
تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط
يمكن توضح أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند كين ويلز التجمع الخامس فيما يأتي:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 9 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، وتقسيط المتبقي من قيمة الوحدة على 10 سنوات أقساط متساوية.
تجربة استلام مرنة
- جدية الحجز: يتم دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري جدية حجز قابلة للاسترداد.
- موعد التسليم: تسلم وحدات كين نيو كايرو خلال 4 سنوات من التعاقد.
- نوع التشطيب: يتم تسليم كافة الوحدات السكنية كاملة التشطيب.
بادر بحجز وحدتك السكنية داخل كمبوند Kin القاهرة الجديدة وتمتع بالكثير من المميزات الحصرية وذلك بأسعار تنافسية وأقساط ممتدة على 10 سنوات.
كين كمبوند القاهرة الجديدة
تصميم كمبوند كين نيو كايرو
تم تصميم كمبوند كين في التجمع الخامس برؤية معمارية مبتكرة، تتجاوز حدود المألوف لتخلق تجربة سكنية استثنائية، حيث يجمع التصميم بين الأناقة العصرية واللمسات المستقبلية، وتتداخل الخطوط الهندسية الجريئة مع المساحات الخضراء المفتوحة، ليولد تناغم بصري فريد،. لا يقتصر الأمر على الجماليات، بل يمتد ليشمل توظيف ذكي لأحدث التقنيات في البناء والتشغيل، مما يضمن أعلى مستويات الكفاءة والاستدامة، أما المرافق، فقد صُممت لتلبي كافة احتياجات السكان، وتوفر لهم أقصى درجات الراحة والرفاهية، بدءًا من المساحات الترفيهية المتنوعة وصولًا إلى الخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة أكثر سهولة ومتعة.
رؤية معمارية مبتكرة
- تصميم عصري يجمع بين الأناقة والجرأة.
- استخدام الخطوط الهندسية المبتكرة لخلق توازن بصري فريد.
- دمج المساحات الخضراء المفتوحة مع العناصر المعمارية.
- توظيف الإضاءة الطبيعية لخلق أجواء دافئة ومريحة.
تفاصيل التصميم المميزة
- واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
- شرفات وتراسات واسعة توفر إطلالات خلابة.
- استخدام مواد تشطيب عالية الجودة تعكس الفخامة والرقي.
- تصميم داخلي يراعي الخصوصية وسهولة الحركة.
تقنيات حديثة – مدن الجيل الرابع
- أنظمة إدارة ذكية للمباني لضمان الكفاءة والاستدامة.
- تطبيق تقنيات توفير الطاقة والمياه.
- بنية تحتية تكنولوجية متطورة تدعم الاتصال السريع والآمن.
- أنظمة أمن متطورة لحماية السكان والممتلكات.
مرافق متكاملة تضمن الراحة والرفاهية
- نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- مناطق ألعاب للأطفال مصممة بأمان.
- مساحات خضراء واسعة للمشي والاسترخاء.
- مراكز تجارية ومقاهي ومطاعم لتلبية كافة الاحتياجات.
- خدمات صيانة وأمن على مدار الساعة.
تصميم يستشرف المستقبل
- تخطيط عمراني يراعي التوسع المستقبلي.
- استخدام مواد بناء صديقة للبيئة.
- خلق بيئة سكنية متكاملة تدعم الابتكار والإبداع.
- تقديم نموذج للمجتمعات السكنية المستدامة.
كمبوند كين ليس مجرد مكان للإقامة، بل هو نمط حياة يستشرف المستقبل، ويقدم نموذج جديد للسكن العصري الراقي.
كمبوند كين نيو كايرو
مميزات الاستثمار في كمبوند كين التجمع الخامس
يتمتع كمبوند كين القاهرة الجديدة بالعديد من المميزات التي جعلته ضمن أفضل الكمبوندات الاستثمارية في التجمع الخامس منطقة القرنفل، حيث يحمل المشروع في طياته كافة مقومات نجاح أي مشروع استثماري مع ضمان العائد الربحي المجزي بأقل وقت، مع ثبات قيمة رأس المال، بل وزيادته على المدى البعيد.
موقع استراتيجي فريد
يتمتع كين نيو كايرو بالموقع الاستراتيجي القريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق العين السخنة وغيرها من الطرق التي تيسر الوصول إليه بوقت قصير، فضلاً عن المناطق الهامة التي تغطي الاحتياجات اليومية مثل الجامعة الأمريكية ومنطقة وسط البلد.
تصميم عصري بمقاييس عالمية
يتميز كمبوند كين التجمع بالتصميمات المعمارية الراقية التي تواكب أحدث التقنيات والتطورات العمرانية بالعالم، فقد تم تنفيذ المشروع بدقة متناهية على يد كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم والتي حرصت على وضع ماستر بلان يهتم بأدق التفاصيل مع الاستغلال الأمثل للمساحات لكي تناسب العميل ومتطلباته.
تنوع الوحدات والمساحات
يتوفر في كين التجمع الخامس باقة من أنماط الوحدات السكنية التي تتنوع مساحتها بين الصغيرة والكبيرة لتلبي احتياجات العملاء، حيث يوجد بالمشروع كافة أنواع الشقق السكنية، وبنتهاوس، ودوبلكس، وشقق لوفت، وذلك بمساحات تبدأ من 49 متر مربع.
خدمات متكاملة بمعايير فائقة
يحتوي كمبوند كين اماراي على كافة الخدمات والمرافق التي تغطي احتياجات العملاء اليومية وتوفر لهم حياة مفعمة بالراحة والاسترخاء، حيث يوجد في المشروع خدمات أساسية وترفيهية وخدمات رياضية، فضلاً عن الخدمات الطبية والأنظمة الأمنية، وغيرها من الخدمات التي تغنيهم عن الخروج من كين وتجعل منه مدينة متكاملة منغلقة على ذاتها.
أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة
من أهم ما يميز كمبوند Kin التجمع تلك الأسعار الخارج نطاق التنافس والتي توفر للعملاء امتلاك شقة راقية بإطلالات مباشرة على مساحات خضراء ومناظر طبيعية، مع توفير الخصوصية بالفصل بينها والتي تليها بمسافة، كذلك تم طرحها بأنظمة دفع وسداد مرنة مع التقسيط على أطول فترات السداد بأقساط متساوية.
فرصة استثمارية واعدة
يشهد قطاع العقارات في التجمع الخامس نمو مستمر، مما يجعل الاستثمار في كمبوند كين فرصة واعدة لتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل، ومن المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في الكمبوند مع مرور الوقت نظرًا لموقعه المتميز وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة، كذلك، يمكن تحقيق عوائد إيجاريه جيدة من خلال تأجير الوحدات، خاصة مع ارتفاع الطلب على السكن في التجمع الخامس.
الاستثمار في Compound Kin New Cairo يمثل فرصة استثمارية واعدة، نظرًا لموقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، وتنوع وحداته، وخدماته المتكاملة، وأسعاره التنافسية، وخطط السداد المرنة.
مشروع كين
خدمات كمبوند كين التجمع
يعتبر كين التجمع الخامس من الكمبوندات السكنية متكاملة الخدمات والمرافق، حيث حرصت شركة اماراي للتطوير العقاري على الجمع بين كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في محيط الوحدات السكنية بالمشروع ليصنع منه مدينة سكنية متكاملة تغني سكانها وتكفي احتياجاتهم ومتطلباتهم اليومية، أما عن أبرز خدمات كمبوند كين فهي كالآتي:
خدمات أساسية
- مساحات خضراء: يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة تحيط بكافة أرجائه لتشع الراحة والهدوء والاستجمام.
- مول تجارية: يتضمن كمبوند كين التجمع مول تجاري ضخم يحتوي على العديد من المحلات التجارية التي تعرض أحدث البراندات بالعالم.
- نادي اجتماعي: يشمل المشروع نادي اجتماعي يضم الكثير من الأنشطة الترفيهية، بالإضافة لمنطقة لإقامة حفلات الشواء.
- مطاعم وكافيهات: يتوفر في كين ويلث منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- أنظمة أمنية: يحتوي المشروع على أنظمة أمنية متكاملة من فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة.
- خدمات صيانة وتنظيف: يوفر كين التجمع خدمات صيانة وتنظيف دورية.
خدمات ترفيهه
- بحيرات صناعية: يتوفر في كين نيو كايرو بحيرات كريستالية ذات ألوان مبهجة محاط بالعديد من المناظر الطبيعية الخلابة.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يحتوي المشروع على منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال تضم الكثير من الأنشطة والألعاب الترفيهية.
- حمامات سباحة: يشمل كمبوند كين القاهرة الجديدة العديد من حمامات السباحة التي تناسب كافة الأعمار.
خدمات رياضية
- نادي رياضي: يشمل كمبوند كين اماراي نادي رياضي ضخم يضم الكثير من الملاعب الرياضية من كرة قدم وسلة وسكواش وتنس وغيرها.
- صالة جيم: يحتوي المشروع على صالة جيم مجهزة بأحدث أجهزة اللياقة البدنية.
يقدم Compound Kin New Cairo تجربة سكنية متكاملة تتجاوز مجرد توفير مسكن، فهو يوفر نمط حياة عصري ومريح يجمع بين الفخامة، والهدوء، والمرافق المتكاملة.
كين التجمع
شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments
شركة اماراي للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتطوير كمبوند كين التجمع الخامس، وهي تعد من الشركات العقارية الواعدة التي تتميز بالأعمال الناجحة ذات الجودة العالية، فهي ضمن شركات ويلث بلس للتطوير العقاري والتي لديها قائمة كبيرة من المشاريع العقارية متنوعة الأنماط من سكني وتجاري وإدارية وحققت نجاحات ساحقة ونسب مبيعات ضخمة.
رؤية متجددة للتميز
تقدم شركة اماراي العقارية أول مشاريعها في التجمع الخامس كمبوند كين والذي حققت من خلاله المعادلة الصعبة وذلك بالجمع بين كافة متطلبات ورغبات العملاء في مكان واحد، فهو بمثابة مجتمع سكني متكامل الأركان يتمتع بالرقي في التصميم والاستدامة، وهذا ما تهدف إليه رؤية الشركة من خلال تحويل المجتمعات السكنية من مجرد سكن تقليدي إلى بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بأدق التفاصيل.
مشاريع مميزة تعكس النجاح
يعتبر كمبوند كين القاهرة الجديدة هو أول مشاريع Imarrae Developments، لكن تلك الشركة العريقة تابعة لشركة ويلث بلس والتي لديها سابقة أعمال ناجحة حققت نسب مبيعات ضخمة واستحوذت على ثقة الكثير من العملاء، من أبرز تلك الأعمال العقارية الآتي:
- مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس
- مول وينجيت التجمع الخامس
- مول ونس التجمع الخامس
- مول اليف 8 التجمع الخامس
- مول جيفال العاصمة الإدارية
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
تعرف اكثر على مشاريع شركة اماراي للتطوير العقاري
كمبوندات التجمع الخامس
تعتبر منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من المناطق السكنية المتميزة التي حازت على إقبال كبير من المطورين لإقامة مشاريع تجارية وسكنية داخلها لما تحمله تلك المنطقة الواعدة من مميزات استثنائية توفر الاستثمار المربح ذات العائد المجزي على المدى الطويل مع ضمان ارتفاع القيمة العقارية بالمنطقة مع مرور الوقت، حيث تتمتع منطقة التجمع الخامس بالموقع الحيوي القريب من طرق ومحاور رئيسية، فضلاً عن المناطق الحيوية الهامة، فهي قريبة من العاصمة الإدارية ومدينة الرحاب ومدينتي، كذلك تتميز المنطقة بالخدمات المتكاملة من خدمات أساسية وترفيهية تكفي احتياجات السكان، أما عن أبرز الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس فهي كالآتي:
- كمبوند زيا ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند ميدتاون التجمع الخامس
- ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس
- كمبوند جادي ريزيدنس التجمع الخامس
تعرف أكثر على كمبوندات التجمع الخامس
عيوب كمبوند كين القاهرة الجديدة
بالرغم من تلك المميزات الحصرية والاستثنائية التي تتوفر داخل كمبوند كين القاهرة الجديدة، لكن قد يرى البعض من العملاء أن عدم توافر وحدات من نوع الفلل داخل المشروع يعد من العيوب الملموسة به، من ناحية أخرى فقد حرصت اماراي العقارية على تلبية كافة الأذواق من خلال تقديم وحدات دوبلكس داخل كمبوند Kin بتصميمات راقية تماثل تصميمات الفلل الفخمة، ومساحات كبيرة وملحق بها حديقة خاصة مما يجعلها تناسب الأذواق الرفيعة.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند كين التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
