كمبوند لاديرا زايد الجديدة Compound Ladera New Zayed هو مجتمع سكني راقي في قلب مدينة الشيخ زايد وأحدث انطلاقات شركة ميراث للتطوير العقاري، والتي حرصت من خلاله على تقديم تحفة معمارية سواء على مستوى التصميمات أو الخدمات؛ لأجل تقديم تجربة حياتية مفعمة بالترفيه والراحة.
يقع كمبوند لاديرا روز في أقوى موقع بمدينة الشيخ زايد وبالتحديد في منطقة الحزام الأخضر، وبإطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وبالقرب من كافة المناطق والطرق الرئيسية، مثل وصله دهشور ومول العرب ومطار اسفنكس؛ مما يسهل وصول الملاك لوجهاتهم خلال فترة زمنية وجيزة للغاية.
تقدم شركة ميراث العقارية كمبوند ladera heights بخبرات تتخطى الـ 25 عام في قطاع العقارات قدمت خلالها العديد من المشروعات السكنية والتجارية، وقد اتخذت مدينة السادس من أكتوبر وجهة رئيسية لاستثماراتها متمثلة في عدة مشروعات هامة منها سلسلة قصور ميراث 6 اكتوبر.
تبلغ مساحة مشروع لاديرا زايد الجديدة المتكامل الخدمات نحو 4.200 متر مربع، ويقدم مجموعة من الفيلات بأنماطها المختلفة بمساحات تبدأ من 197 متر مربع، وبأسعار تنافسية تبدأ من 11.900.000 جنيه مصري، وبأقساط ميسرة حتى 9 سنوات.
للمزيد حول مشروع لاديرا نيو زايد؛ يمكنك متابعة قراءة المقال التالي.
موقع كمبوند لاديرا زايد الجديدة
يقع كمبوند لاديرا زايد الجديدة في منطقة الحزام الأخضر المعروفة بأجواءها الطبيعية الساحرة وسط الحدائق والأشجار والبحيرات، وقربها من كافة الطرق والمحاور الرئيسية في قلب الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، كما يتمتع Ladera New Zayed بواجهة مباشرة على الطريق الأوسطي.
تمتع بأجواء صحية ونقية داخل مشروع لاديرا بموقعه المتميز والقريب من كافة الوجهات الرئيسية القادرة على تلبية احتياجاتك في غضون دقائق.
يمكنك الاطلاع على أهم مشروعات مدينة الشيخ زايد، من خلال الضغط على الرابط التالي:
موقع كمبوند لاديرا زايد الجديدة
أهم الطرق والأماكن القريبة من كمبوند Ladera New Zayed
يقع كمبوند Ladera New Zayed مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ويمتاز بقربه أيضاً من العديد من الوجهات الرئيسية الشهيرة في قلب الشيخ زايد واكتوبر، وأهمها الآتي:
- الطرق القريبة: يقترب كمبوند شركة ميراث زايد الجديدة من محور 26 يوليو وطريق اسكندرية الصحراوي، ومحور الضبعة ووصلة دهشور.
- المولات المجاورة: يمتاز مشروع لاديرا بقربه من مول مصر ومول العرب.
- المشروعات المحيطة: يقترب من مجموعة من أرقى كمبوندات الشيخ زايد مثل كمبوند جاريان ماونتن فيو.
- معالم رئيسية: يبعد Ladera heights New Zayed دقائق عن ميدان الرماية ومنطقة الحصري ومطار سفنكس ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- جامعات قريبة: يمتاز كمبوند لاديرا زايد الجديدة بقربه من أهم الجامعات مثل جامعة أكتوبر، وجامعة زويل وكذلك جامعة النيل.
سوف يضعك لاديرا نيو زايد وسط منطقة خدمية متكاملة تلبي كافة احتياجاتك الرئيسية والترفيهية وهو ما يجعله من أفضل الخيارات في غرب القاهرة.
مساحة مشروع لاديرا روز
يمتد مشروع لاديرا روز على مساحة 4.200 متر مربع، وهي مناسبة جداً لتوفير قائمة متنوعة من الفيلات الراقية بتصميمات عصرية ومساحات تلبي كافة احتياجات الملاك، على مساحة بنائية تشغل 20% فقط وحولها قائمة متكاملة من الخدمات والأجواء المفعمة بالراحة والمحفزة للاستجمام. وفرت الشركة المطورة لكمبوند Ladera كافة الامكانيات؛ ليخرج بهذا المستوى المشرف، خاصة أن نسبة الانشاءات تخطت الـ 80% أي بإمكانك الآن معاينة فيلتك على أرض الواقع.
مساحات الوحدات في مشروع لاديرا نيو زايد
- التاون هاوس: تبدأ المساحات في كمبوند لاديرا من 197 متر مربع.
- التوين هاوس: تبدأ المساحات من 208 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات من 240 متر مربع.
فيلات للبيع في Compound Ladera Heights New Zayed بأعلى مستوى من الاتقان وأفضل مواد البناء والتشطيب وبإطلالات مميزة على المساحات الخضراء.
قد يهمك أيضاً: كمبوند جريان ماونتن فيو الشيخ زايد.
اسعار كمبوند لاديرا زايد الجديدة
تبدأ اسعار كمبوند لاديرا زايد الجديدة من 11.900.000 جنيه مصري، وتعد من أفضل اسعار مشاريع الشيخ زايد، خاصة عند مقارنتها بالموقع الحيوي وكم المزايا والخدمات المقدمة بداخل مشروع Ladera وهو ما تحرص عليه دائماً الشركة المطورة في تقديم أفضل سعر بالتوازي مع أعلى قيمة. فرصة استثمارية لا تعوض تقدمها شركة ميراث مشروع لاديرا زايد الجديدة للفيلات الفاخرة بتصميمات مودرن وأسعار لن تتكرر.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لاديرا زايد الجديدة
تمتد أنظمة التقسيط داخل كمبوند لاديرا زايد الجديدة حتى 9 سنوات مع مقدم بسيط، وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة متنوعة؛ للتيسير على العملاء في حصولهم على فيلات راقية بمعايير مثالية، وتفاصيلها كالآتي:
- النظام الأول: دفع 15% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، والتقسيط حتى 9 سنوات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تقدم شركة ميراث العقارية فيلات راقية داخل Compound Ladera بتشطيبات فاخرة من الخارج، مع إتاحة لك حرية الاختيار في تحديد نظام التشطيب الداخلي، مع تحديد فترات استلام مرنة تمنحها الفرصة كاملة في تقديم وحدات بمعايير ممتازة.
مشروع لاديرا زايد الجديدة
تصميم كمبوند لاديرا هايتس الشيخ زايد
تم تصميم كمبوند لاديرا هايتس الشيخ زايد على الطراز الأوروبي العصري بألوان هادئة ومبهجة في الوقت ذاته، وذلك باستخدام أجواد مواد البناء والتشطيب للحصول بالنهاية على تحفة معمارية وتناسق مبهر مع محيطها من الطبيعة والمساحات الخضراء.
المخطط العام لمشروع لاديرا زايد الجديدة
تم التخطيط لمشروع لاديرا نيو زايد لكي يكون مدينة متكاملة الخدمات وقائمة بذاتها، فقد تم البناء على ما يعادل 20% فقط من مساحة المشروع، والباقي للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية المتمثلة في كلوب هاوس ونادي وحمامات سباحة إلخ، مع إتاحة مساحات بينية توفر أعلى درجات الخصوصية للملاك.
الاستشاري الهندسي Ladera heights New Zayed
تعاونت الشركة المطورة لمشروع Ladera heights مع أكبر المكاتب المتخصصة في قطاع الاستشارات الهندسية؛ لتقديم وحدات سكنية مطابقة للمعايير العالمية سواء من حيث البناء أو التقسيم الداخلي وكذلك التشطيبات التي تناغمت معاً لتكون سينفونية معمارية أنيقة.
خدمات ومرافق كمبوند Ladera زايد الجديدة
يوفر كمبوند Ladera زايد الجديدة كافة المرافق والخدمات التي تناسب الملاك وأسرهم من كافة الأعمار، وجعلت من المشروع مدينة متكاملة تقدم أعلى معايير الرفاهية والراحة وأهم الخدمات في مشروع لاديرا كالآتي:
- خدمات أمن وحراسة: يقدم كمبوند لاديرا روز خدمات أمنية على أعلى مستوى تتمثل في فريق أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- أنظمة إطفاء: متطورة للغاية داخل Ladera heights New Zayed، وتعمل بشكل تلقائي عند حدوث أي مخاطر حيث تعمل على إخماد الحرائق، وتوفر أعلى معايير السلامة والأمان.
- صالات جيم: متاحة لكل المهتمين بالرياضة والرشاقة، ومجهزة داخل مشروع لاديرا زايد الجديدة على أعلى مستوى مع فريق من المدربين المحترفين.
- هايبر ماركت: يضم العديد من المستلزمات اليومية التي تلبي احتياجات الأسرة.
- نادي اجتماعي: متكامل الأنشطة والخدمات التي توفر أجواء مجتمعية مميزة للغاية داخل Compound Ladera لتكوين العلاقات وقضاء أمتع الأوقات.
- حمامات سباحة: تم توزيعها في كامل مساحة لاديرا هايتس الشيخ زايد ومقدمة بمساحات متنوعة للكبار والصغار وآخر مغطى للسيدات.
- كلوب هاوس: مجهزاً على أعلى مستوى ويقدم للملاك أفضل الأجواء والأنشطة الترفيهية؛ لقضاء أمتع الأوقات بصحبة العائلة أو الأصدقاء.
- خدمات طبية: تتمثل داخل كمبوند Ladera في عيادات طبية وصيدليات تقدم خدمات طبية متنوعة على مدار اليوم.
- مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى أنواع المأكولات والمشروبات التي تناسب الأذواق المختلفة لملاك لاديرا نيو زايد مع اطلالات مميزة.
- خدمات صيانة وتنظيف: توفير فريق متكامل من أمهر الفنيين لإصلاح أي أعطال، وكذلك نقاط متطورة لتجميع القمامة للحفاظ على المظهر العام للمشروع.
- منطقة تجارية: يقدم مشروع ميراث الشيخ زايد مول تجاري يضم أفخم البراندات المحلية والعالمية ويوفر لملاك الكمبوند والمنطقة المحيطة تجربة تسوق ممتعة.
- مسارات للركض: موزعة على كامل المساحات الخضراء المنتشرة على 80% من مساحة مشروع لاديرا الشيخ زايد، ومتاحة للتنزه وركوب الدراجات.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تم تخصيص عدة مناطق سواء للترفيه عن الأطفال أو لإقامة المناسبات الاجتماعية الخاصة مثل حفلات الشواء أو أعياد الميلاد إلخ.
لاديرا هايتس زايد الجديدة
نبذة عن شركة ميراث للتطوير العقاري Merath Developments
تأسست شركة ميراث للتطوير العقاري عام 1998 م، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصرية ولديها مسيرة مشرفة من الانجازات بخلاف كمبوند لاديرا زايد الجديدة في أهم المواقع الاستثمارية وأبرزها بالطبع مدينة السادس من أكتوبر التي كان لها نصيب الأسد من حجم استثماراتها وقد اختارت لها أبرز المواقع الحيوية وتصميمات مبتكرة وخدمات متكاملة.
سابقة مشروعات شركة ميراث العقارية
- قصور الياسمين في منطقة حدائق اكتوبر.
- قصور ميراث مدينة 6 أكتوبر.
- قصور الفيروز في مدينة 6 أكتوبر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ميراث للتطوير العقاري؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة ميراث للتطوير العقاري.
مميزات الاستثمار في كمبوند Ladera heights New Zayed
الاستثمار داخل مشروع Ladera heights فرصة بكافة المقاييس، حيث تطرح الشركة المطورة مجموعة من العوامل التي نستطيع أن نطلق عليها مقومات النجاح التي تضمن للعملاء تجربة معيشية استثنائية، وأهم تلك المميزات كالآتي:
- الموقع الحيوي: يقع لاديرا الشيخ زايد في قلب منطقة الحزام الأخضر بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وبالقرب من كافة المناطق الخدمية والمعالم الرئيسية.
- التصميمات العصرية: تمتاز فيلات كمبوند لاديرا بالتصميمات الراقية على الطراز الأوروبي بألوان هادئة ومتناغمة مع محيطها من الحدائق.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم Compound Ladera باقة متنوعة من الفيلات بمساحات تلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء سواء الراغبين في المساحات المتوسطة أو الكبيرة.
- بنية تحتية متكاملة: تم تزويد لاديرا نيو زايد بكافة الأنظمة والمرافق المتطورة على كافة الأصعدة؛ لتوفير نمط حياة سريع وذكي وصديق للبيئة في الوقت ذاته.
- تكامل الخدمات والمرافق: حرصت الشركة المطورة لمشروع لاديرا هايتس على تقديم مدينة متكاملة توفر كافة الأجواء الترفيهية وبمعايير عالمية بالشكل الذي يوفر احتياجات الملاك دون الحاجة للخروج منه.
- أسعار تنافسية: أهم نقاط القوة المتاحة داخل لاديرا زايد الجديدة هي الأسعار التنافسية خاصة عند مقارنتها مع مشروعات الشيخ زايد المحيطة وأنظمة السداد على أطول عدد من السنوات.
- فرصة استثمارية واعدة: يقدم كمبوند ميراث زايد الجديدة فرصة استثمارية ناجحة بكافة المقاييس خاصة مع كافة المميزات السابق ذكرها.
لاديرا هايتس الشيخ زايد
تحليل اسعار كمبوند لاديرا هايتس الشيخ زايد
بالنظر إلى اسعار كمبوند لاديرا زايد الجديدة نجدها من أفضل الأسعار المطروحة في منطقة السادس من أكتوبر، فقد برعت شركة ميراث العقارية في تقديم أسعار تنافسية بالتوازي مع قيمة استثمارية واعدة استمدتها من الموقع الاستراتيجي والتصميمات الراقية والخدمات المتكاملة التي ساهمت في نجاح مشروع Ladera.
مشروعات مجاورة في مدينة الشيخ زايد
يطلق على الشيخ زايد “المدينة الملكية” وهذا اللقب لم يأت من فراغ، ولكنه جاء بسبب ما تتمتع به من أجواء طبيعية خلابة وتخطيط جيد وتناسق معماري مبهر، الأمر الذي جذب أكبر المطورين لإقامة مشروعات راقية مثل كمبوند لاديرا زايد الجديدة والآتي ذكرهم:
عيوب كمبوند لاديرا روز نيو زايد
بالرغم من كافة المميزات السابق ذكرها؛ إلا أن بعض العملاء قد أشاروا إلى أن عدم تواجد شقق سكنية داخل كمبوند لاديرا زايد الجديدة واقتصاره على الفيلات فقط قد يكون عيباً، ولكن في الحقيقة قصدت الشركة المطورة لذلك؛ لخلق تناغم مجتمعي داخل المشروع بين الملاك.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات مشروع لاديرا زايد الجديدة، والاتصال على الرقم 01554999269.
