يعد كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley New Cairo نموذج مثالي للاستثمار العقاري الذكي، حيث يقدم معادلة متوازنة تجمع بين الموقع الاستراتيجي المرتبط بشبكة الطرق الرئيسية و بين التصميم المعماري الذي يضمن استدامة قيمة العقار ، يرتكز المشروع في فلسفته على مبدأ القيمة مقابل السعر، إذ لا يكتفي بكونه مجمع سكني في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة، بل يقدم كمنتج عقاري متكامل الأركان صمم ليحقق أعلى معدلات العائد على الاستثمار (ROI) بفضل قربه من المناطق الخدمية و مراكز الأعمال، مما يضمن طلب مستمر سواء للسكن أو التأجير.
كمبوند لاش فالي التجمع الخامس
يتميز مشروع لاش فالي بهوية معمارية تعتمد على الاستغلال الأمثل للمساحات، حيث تم تخطيط الوحدات لتلبي الاحتياجات الفعلية للسكان بعيدًا عن المساحات المهدرة، مع توفير بدائل متنوعة من حيث المساحة والتقسيم الداخلي لتناسب مختلف الرغبات والقدرات الشرائية. ولا تتوقف المزايا عند حدود التصميم؛ بل تمتد لتشمل بنية تحتية خدمية وترفيهية قوية تجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة مريحة ومتكاملة.
ومن الناحية المالية، يطرح المطور المشروع بأسعار تُعد فرصة اقتناص في السوق الحالي، حيث يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه مصري، وهو رقم تنافسي للغاية مقارنة بجودة المنتج والموقع. ولتسهيل قرار الشراء، تم اعتماد أنظمة سداد مرنة تتطلب مقدم 5% فقط، مما يزيل العوائق المالية أمام المستثمرين والأسر الراغبة في التملك، ويجعل من Lush Valley خيار آمن و مدروس للتحوط ضد تقلبات السوق.
نبذة عن كمبوند لش فالي التجمع الخامس
أحدث المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة مباشرة بجوار التسعين الشمالي ومسافة دقائق من شارع التسعين الجنوبي، موقع متميز لكل من يبحث عن استثمار مرتفع في الهامش الربحي، هنا مكانك المناسب لتضع به أموالك وأنت مطمئن القلب بأن العوائد ستكون كما أنت متوقع بل وأكثر.
موقع كمبوند Lush Valley New Cairo
اختيار الموقع لمشروع لش فالي القاهرة الجديدة لم يكن محض صدفة أبدًا بل جاء بعد دراسة عن قرب للعديد من المواقع الجغرافية في العديد من المدن حتى وقع اختيار المطور العقاري على القاهرة الجديدة لما فيها من مزايا استثمارية كثيرة.
وهذه المزايا دائمًا ما يبحث عنه المستثمرين الراغبين في بدء مشاريع استثمارية تدر عليهم الأموال باستمرار، وكان التجمع الخامس هو المكان الأمثل لمشروع شركة ايدج سيتي العقارية الجديدة، وتحديدًا حي اللوتس المميز في قلب التجمع، هذا الموقع الذي اختارته الشركة يرجع لعدة أسباب.
فهدف الشركة من هذا الموقع أن يقترب من العديد من الأماكن ويسهل الوصول لجميع الأماكن في قلب التجمع، فحي اللوتس اختيار مثالي، كما أنه يقترب من العديد من المحاور والطرق، فالكمبوند يمثل موقع حيوي واستراتيجي لكل من يبحث عن ذلك في مشروع عقاري جديد للاستثمار.
كما أنه يقترب من الخدمات والوسائل الترفيهية المختلفة، وكذلك المدن المجاورة له كثيره، والطرق التي توصل للمدن والأماكن الأخرى قريبة جدًا من كمبوند Lush Valley New Cairo، فالكمبوند يعتبر مكان مميز أيضًا بالنسبة للأسر لانه يقترب من المدارس والجامعات والنوادي الرياضية مما يضمن جودة حياة متكاملة للأطفال والأهالي.
Lush Valley New Cairo
الأماكن القريبة من مشروع لاش فالي القاهرة الجديدة
- يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي، ويقترب على بعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي أيضًا، وهما من أهم شوارع القاهرة الجديدة بشكل عام، والتجمع الخامس بشكل خاص.
- يقع بجوار جولد جيت، وريدكون، وكمبوند واترواي، وسوديك إيدكون، ومشروع ذا فيو، وهذه مشاريع ضخمة يضيف قربها من الكمبوند للكمبوند قيمة استثمارية ممتازة.
- الجامعة الأمريكية والعديد من الجامعات الأخرى العالمية والمشهورة بالقرب من المشروع، كذلك عدد كبير من المدارس الدولية بالقرب منه.
- طريق السويس، والطريق الدائري، وطريق العين السخنة، كذلك محور جمال عبد الناصر، ومطار القاهرة الدولي كل هذه الطرق والمحاور المهمة على مقربة من كمبوند لاش فالي التجمع الخامس.
مساحة وأنواع الوحدات في Lush Valley New Cairo
هذا المشروع من المشاريع الكبيرة والتي تهدف لتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية الفاخرة، وايضًا تهدف الشركة المطورة لهذا الكمبوند أن توفر عدد متفاوت من المساحات المختلفة لأنواع وحدات مختلفة، لكي تضمن أعلى قدر من التنويع للمستثمرين، لانه ضمن خطتها وضعت عملائها الدائمين في الحسبان، لذا اهتمت بان تنوع الاستثمار لهم كي يحصلوا على ما يريدون بكل أريحية.
كما أن اختيار المساحة جاء كبير لكي يوفر هذا التنوع الذي تطمحه له الشركة، فجاءت مساحة الكمبوند بالكامل تبلغ 60 فدان، وتم تقسيمها بعناية، وللمساحة الإنشائية تم توفير نسبة 15% من المساحة الكلية للمباني والوحدات المختلفة.
وتنوعت المساحات في كمبوند Lush Valley New Cairo كما يلي:
- استوديو: تبدأ مساحة الوحدة من 56 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 2 غرفة: تبدأ مساحة الوحدة من 85 متر مربع، وتتراوح بين 98 متر مربع، و120 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف: تبدأ مساحة الشقة من 160 متر مربع.
- دوبلكس بمساحات متفاوتة تبدأ من 180 متر مربع.
تصميم مشروع لاش فالي التجمع الخامس
يرتكز تصميم مشروع لاش فالي التجمع الخامس على فلسفة معمارية حديثة تضع راحة الساكن في المقام الأول، حيث تعاونت الشركة المطورة مع نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين لتحويل المخططات إلى واقع ملموس يجمع بين الفخامة و الوظيفة العملية ، لا يعتمد المظهر العام لمشروع Lush Valley New Cairo على الزخارف المبالغ فيها بل يتبنى طراز هندسي يتسم بالبساطة الراقية و تناسق الكتل البنائية مما يمنح المباني طابع بصري مريح و يضمن استدامة جمالية التصميم لسنوات طويلة دون أن يفقد رونقه.
حرصت الشركة في كمبوند لاش فالي على معالجة الواجهات باستخدام تقنيات الزجاج العازل و المزدوج، و هي تقنية لا تكتفي بمنح الوحدات مظهر عصري فحسب بل تسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية للداخل مع عزل الحرارة و الضوضاء مما يرفع من كفاءة استهلاك الطاقة و يوفر بيئة سكنية صحية ، ويكتمل هذا الإبداع الهندسي بتخطيط ذكي للمساحات الخارجية ، حيث تم توزيع المسطحات الخضراء لتشكل فواصل طبيعية بين المباني مما يضمن لكل وحدة إطلالة مفتوحة و مستوى عال من الخصوصية البصرية، ليصبح المشروع بذلك استثمار في جودة الحياة و ليس مجرد سكن تقليدي.
أسعار الوحدات في Lush Valley City Edge
أسعار الوحدات جاءت مميزة وتنافسية جدًا وتمثل قيمة مقابل سعر، وهذا ما تهتم دائمًا الشركة المطورة بتوفيره في المشاريع التي تقدمها، لأنها ترغب دومًا في التسير على العملاء وجعلهم يثقون بشكل أكبر في مشاريعها، ولانها شركة مرموقة وعالية الجودة فهي تمتلك القدرة على وضع أسعار تزيد من عدد المستثمرين لديها.
فجاءت أسعار المتر الواحد في الكمبوند يبدأ من 120,000 جنيه مصري، وهو سعر مميز جدًا مقارنة بالموقع والمزايا الاستثمارية المتعددة المتوفرة في الكمبوند، لذا إن ترغب في الشراء والاستثمار في مشروع مميز فإن هذا المشروع وجهتك المثالية من حيث الموقع والسعر، وجميع التفاصيل الأخرى الخاصة بالكمبوند.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع لاش فالي سيتي إيدج للتطوير العقاري
شركة ايدج للتطوير العقاري المطور لهذا الكمبوند الفاخر كمبوند Lush Valley New Cairo حرصت على تقديم انظمة تقسيط مرنة للتسهيل على العملاء، ودعمهم في اتخاذ قرار الاستثمار بشكل سهل ويسير، حتى لا تُشعرهم بالأعباء المالية أو الضغط المادي.
فالشركة ظهرت بمظر مراعي جدًا لمتطلبات المستثمرين فوفرت لهم مشروع سكني فاخر متكامل بأفضل سعر في التجمع الخامس، وكشلك بنظام تقسيط مميز، يبدأ نظام السداد من دفع مقدم بنسبة 5% وتقسيط المتبقي من سعر الوحدة على مدار 10 سنوات كاملين.
مزايا الاستثمار في مشروع لاش فالي القاهرة الجديدة
أفضل ما يمكننا ملاحظته من الوهلة الأولى هو الموقع الاستراتيجي في قلب حي اللوتس المرموق، كذلك قرب الكمبوند من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي مما يجعله استثمار مضمون ذا عائد مالي كبير ويجعله مطمع استثماري بكل تأكيد.
تصميم المشروع مميز ومصمم بعانية وتم توزيع المساحات بتفاني كبير يوضح قوة المطور العقاري في تنفيذ المشاريع، كما تميز بوجود العديد من أنواع الوحدات وكذلك العديد من المساحات المتفاوتة.
علاوة على ذلك تم توفير أسعار مميزة تبدأ من 120,000 جنيه مصري فقط، وهذا يعد سعر تنافسي ويمثل قيمة كبيرة، وكذلك نظام التقسيط المرن الذي يمتد إلى مدة تصل إلى 10 سنوات يسهل على المستثمرين الاستثمار بكل اريحية.
مشروع لاش فالي القاهرة الجديدة
مرافق وخدمات كمبوند Lush Valley City Edge
خدمات أساسية
- جراجات لركن السيارات.
- كاميرات مراقبة طوال اليوم.
- فرق أمنية لحراسة الكمبوند.
- بوابات إلكترونية واسعة.
- مسارات لمحبي ركوب الدراجات والمشاة والسيارات.
خدمات ترفيهية
- نادي رياضي كبير.
- جيم رياضي به أحدث الأجهزة الرياضية.
- كلوب هاوس فاخر على مساحة كبيرة.
- كيدز اريا كبيرة.
- مساحات خضراء في كل مكان، وبحيرات صناعية موزعة بعناية.
خدمات إضافية
- ماكينات ATM.
- مسجد للصلاة.
- قاعات للاحتفالات.
- نظام طاقة شمسية.
- نظام إطفاء حرائق.
- خدمات الصيانة الدورية والنظافة اليومية.
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
شركة City Edge Development من شركات التطوير العقاري الفاخرة، حيث قامت بالعديد من المشاريع السكنية والتجارية، يتجاوز عدد مشاريعها الـ 15 مشروع في مختلف الأماكن في مصر، منها السكني والساحلي والتجاري.
جميع المشاريع تمت على أكمل وجه، واستطاعت الشركة كسب ثقة المستثمرين بسهولة وفي وقت قصير، فبداية رحلة شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري بدأ في عام 2017، ومنذ هذا العام وأصبح اسمها ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.
وذلك لأن المشاريع التي قامت بها جميعها مشاريع مميزة وتمت على أكمل وجه، وتتميز بأنها تتبع أحدث معايير التطوير العقاري، كما أنها تتميز بتصميمات راقية تجعل المكان فاخر جدًا ومحبب للمستثمرين، ويعطي منظرًا خلابًا للمشروع بالكامل.
كما أن الشركة تعتمد في تصميماتها على التقنيات الحديثة، وتهتم بتوفير التنولوجيات الحديثة في داخل الوحدات لكي تكون مميزة وتسهل على السكان حياتهم، كما أن الشركة تمتلك فريق عمل دقيق يحرص على تنفيذ كل ما يؤمر به بدقة عالية ليكون المشروع على أرض الواقع مثل الأوراق والتصميمات بالتمام والكمال.
سابقة أعمال شركة City Edge Development
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مزارين العلمين الجديدة.
- مشروع مزارين هب العلمين الجديدة.
- مشروع داون تاون العلمين الجديدة.
- بيتش فرونت العلمين الجديدة.
- مشروع أبراج العلمين الجديدة.
- كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية.
- كمبوند مزارين بوليفارد العلمين الجديدة.
