كمبوند مراف التجمع الخامس Maraf New Cairo أحدث مجتمع سكني متكامل تقدمه شركة مراف للتطوير العقاري، ويستقل المشروع من خلال مزاياه التنافسية، عن غيره من المشاريع السكنية المقامة بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
ينفرد كمبوند مراف بموقعه المتميز في حي بيت الوطن بمنطقة التجمع الخامس، ويقترب المشروع من قلب الجولدن سكوير وكمبوند الباتيو أورو، إلى جانب قربه من شارع التسعين الشمالي الشهير ومحطة المونوريل، وعدد آخر من المحاور والمعالم الحيوية الهامة.
تم تخصيص مساحة تبلغ 7 أفدنة لتشييد Maraf New Cairo، وتشمل تلك المساحة وحدات الاستوديو ووحدات الشقق السكنية متنوعة المساحات والتي تبدأ من 67 متر مربع، أما الأسعار فهي تبدأ من 2,900,000 جنيه مصري، وتعتمد أنظمة الحجز على دفع مقدم 5%، والسداد على 10 سنوات.
موقع كمبوند مراف التجمع الخامس
يقع كمبوند مراف التجمع الخامس في حي بيت الوطن في قلب نيو كايرو، ويمتد المشروع على أحد المواقع المتميزة في الجزء الشرقي من منطقة القاهرة الجديدة، وعبر هذا الموقع توفرت للسكان ميزة التنقل بسهولة وحرية لأي وجهة قريبة أو بعيدة عن المشروع.
أدى اختيار الموقع الجغرافي المتميز لتشييد Maraf نيو كايرو، نحو قربه من المدن المصرية الجديدة، فضلاً عن قربه من معالم خدمية حيوية، بالإضافة إلى قربه من الطرق والمحاور بالمنطقة.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع التجمع الخامس، يُرجى متابعة الرابط التالي:
مشروع مراف التجمع الخامس
أهم الأماكن القريبة من كمبوند مراف نيو كايرو
يقترب كمبوند مراف التجمع الخامس من شارع التسعين الشمالي أحد أشهر شوارع منطقة التجمع الخامس، كما يقع المشروع بالقرب من معالم ومحاور رئيسية تتضمن ما يلي:
- مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة: تبعد تلك المدن المصرية الجديدة عن مراف القاهرة الجديدة حوالي 8- 10 دقائق فقط.
- الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها من Maraf New Cairo خلال مدة لا تزيد عن 12 دقيقة.
- المشاريع التجارية بالقاهرة الجديدة: يبعد كمبوند مراف نيو كايرو حوالي 10 دقائق عن أشهر مولات المنطقة.
- شارع التسعين الشمالي: يستطيع سكان مراف التجمع الوصول إليه خلال 5 دقائق فقط.
- محطة المونوريل وطريق السويس: تبعد عن المشروع حوالي 4-5 دقائق.
- الطريق الدائري الإقليمي: يمكن الوصول إليه من مشروع مراف في غضون 7 دقائق.
اختيار موقع كمبوند مراف لم يكن صدفة، بل جاء نتاج التخطيط الذكي والمدروس الذي يهدف نحو وضعك في قلب أرقى المواقع الاستراتيجية بالمنطقة، مما يقدم لك التجربة المعيشية الأكثر شمولية وتكامل.
تصميم كمبوند مراف التجمع الخامس
تمكنت شركة مراف من استغلال مساحة Maraf New Cairo التي تبلغ 7 أفدنة بشكل مبتكر، مما ساعدها على تنفيذ التصميمات المعمارية العصرية التي لفتت أنظار الجميع، وتشتمل تفاصيل تصميمات المشروع على ما يلي:
- الاعتماد على تحقيق التوازن المرغوب بين العناصر الطبيعية التي تم تخصيص النسبة الأكبر لها من مساحة Maraf Compound، وبين المباني منخفضة الارتفاع التي جرى تنفيذها على النسبة الأقل من المساحة، مما يراعي تحقيق الخصوصية للجميع.
- استخدام التقنيات المعمارية الحديثة في التصميمات، والتي تضمن الاستغلال الأمثل للموارد الطبيعية مثل التهوية والإضاءة، ويضمن تقديم التجربة السكنية التي تراعي معايير الاستدامة إلى جانب معايير الجمال والتميز.
- الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية التي تتضمن التوزيع الجيد والمدروس للوحدات، مما يدعم جودة الحياة المعيشية، ويضمن مع الوقت زيادة القيمة السوقية للوحدات مستقبلاً.
- التقسيم الجيد لوحدات مراف نيو كايرو من الداخل والذي يراعي الاستقلالية والخصوصية، مع التركيز على تقديم المساحات المرنة التي تمنح السكان الشعور بالرحابة والاتساع وتقدم لهم البيئة المثالية المناسبة للسكن والراحة.
جاء التوازن المتقن بين عناصر الطبيعة ومباني مشروع مراف السكني، حتى تلبي طموحات السكان من خلال توفيرها المكان المناسب للسكن والاسترخاء بعيداً عن ضوضاء وزحام المدينة.
كمبوند مراف القاهرة الجديدة
أنواع ومساحة وحدات كمبوند مراف التجمع الخامس
تبدأ مساحة وحدات كمبوند مراف القاهرة الجديدة من 67 متر مربع، ويضم المشروع وحدات الاستوديو والشقق السكنية ذات المساحات المتنوعة، وتأتي أنواع ومساحات الوحدات كالتالي:
وحدات استوديو
تتوفر بمساحات ذكية وصغيرة على درجة عالية من المرونة التي تناسب احتياجات الأفراد.
الشقق السكنية
- غرفة: تبدأ مساحة شقق مراف التجمع الخامس من 67 متر مربع.
- غرفتين: تبدأ المساحات من 103 متر مربع.
- 3 غرف: تبدأ مساحتها من 132 متر مربع.
تلائم النماذج السكنية المتنوعة المساحات والتصميمات داخل Maraf New Cairo تطلعات الكثير من العملاء، سواءً من الأفراد أو العائلات الكبيرة.
أسعار كمبوند مراف التجمع الخامس
تبدأ أسعار وحدات كمبوند مراف التجمع الخامس من 2,900,000 جنيه مصري، وتتطابق الأسعار المتوفرة بالمشروع مع أسعار خريطة المنطقة الحالية، وتأتي أسعار الوحدات داخل المشروع كالتالي:
أسعار الشقق السكنية
- غرفة بمساحة 67 متر مربع: تبدأ الأسعار من 2,900,000 جنيه مصري.
- غرفتين بمساحة 103 متر مربع: تبدأ الأسعار من 3,900,000 جنيه مصري.
- 3 غرف بمساحة 132 متر مربع: تبدأ الأسعار من 4,700,000 جنيه مصري.
سعر المتر في Maraf New Cairo
يبدأ سعر المتر في مراف نيو كايرو من 39,000 جنيه مصري.
تتناغم الأسعار التنافسية بمشروع مراف القاهرة الجديدة مع الميزات الاستثمارية المتنوعة بالمشروع، كما تتوافق تلك الأسعار مع خطط الدفع المرنة والمتعددة التي نتعرف عليها في الفقرة القادمة.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند مراف التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز في كمبوند مراف التجمع الخامس بمقدم 5%، وتقسيط على 10 سنوات، وتمتاز أنظمة الدفع بالمشروع بالتنوع والمرونة واليسر، وتشتمل تلك الأنظمة على ما يلي:
أنظمة التقسيط المتاحة
- النظام الأول: مقدم 5%، وتقسيط على مدار 10 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10%، وتقسيط على مدار 8 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 10%، وتقسيط على مدار 7 سنوات.
تفاصيل التسليم والصيانة والتشطيب
- موعد التسليم: عام 2028م.
- وديعة الصيانة: تصل إلى 8% من سعر الوحدة.
- نظام التشطيب: سوف يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب.
جدية الحجز والخصومات والجراج
- جدية الحجز: دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري.
- خصم الكاش: خصم 20% عند الدفع بنظام الكاش.
- اشتراك الجراج: دفع مبلغ 250,000 جنيه مصري.
من خلال أنظمة الدفع داخل مراف نيو كايرو يمكنك استلام وحدتك المميزة، ثم سداد قيمتها على أطول فترة زمنية، حيث توفر لك خطط الدفع المرنة بالمشروع التسهيلات الكبيرة في السداد.
مراف القاهرة الجديدة
خدمات كمبوند مراف القاهرة الجديدة
راعت مراف العقارية توفير الخدمات والمرافق المتنوعة سواءً الأساسية أو الترفيهية داخل مشروع Maraf نيو كايرو، ويأتي ذلك بهدف تقديم الكيان السكني الذي يفوق جميع التوقعات من خلال ما يقدمه من مرافق تغطي كافة الاحتياجات طوال الوقت، ومنها:
الخدمات الأساسية
- كمبوند مراف التجمع الخامس يتضمن أنظمة الأمن الاحترافية التي تعمل طوال اليوم، والبوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة المتطورة.
- تعمل جراجات السيارات المقامة تحت الأرض داخل الكمبوند، على منع الزحام أمام المباني تماماً.
- يقدم المشروع الحلول الذكية الخاصة بخدمات الصيانة والإدارة والنظافة، والتي تضمن تقديم المجتمع السكني الذي يفوق التطلعات.
- يستطيع سكان الكمبوند الاستمتاع بتجربة التسوق داخل المراكز التجارية المتكاملة المقامة بالمشروع، والتي توفر لهم جميع المستلزمات والسلع الأساسية واليومية.
- يقدم Maraf New Cairo جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
الخدمات الترفيهية
- كمبوند مراف القاهرة الجديدة تتوفر به المتنزهات الطبيعية واللاندسكيب، والتي تفصل بين الوحدات وتوفر للجميع ميزات الخصوصية والراحة.
- الكمبوند به ممرات تمتد بطول 1.7 كم، وهي مناسبة لمحبي ممارسة أنشطة المشي والركض وسط الطبيعة الخلابة.
- المشروع يضم نادي رياضي متكامل به العديد من الألعاب والأنشطة الرياضية، كما يوجد به نادي اجتماعي يوفر للأصدقاء والعائلات فرصة الاستمتاع بأوقاتهم الترفيهية الممتعة.
- تضمن المناطق الترفيهية المخصصة للأطفال والمصممة بأمان تام، توفير أوقات خاصة من المرح والمتعة والترفيه لأطفال الكمبوند.
- يحتوي Maraf Compound على حمامات السباحة المتنوعة، والتي جرى تصميمها بمساحات وأشكال تناسب جميع الفئات العمرية.
بإمكانك الاستمتاع بالتجربة السكنية الراقية داخل مشروع مراف الذي يقدم لك باقة متكاملة من أفضل المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية والذكية.
مميزات الاستثمار في كمبوند مراف التجمع الخامس
يعتبر الاستثمار في كمبوند مراف نيو كايرو هو الخيار الاستراتيجي الذكي، فهو يضمن للعملاء الحصول على أعلى عائد على الاستثمار بفضل ما يقدمه من خدمات متكاملة تحقق معايير الفخامة للجميع، إلى جانب ما يقدمه لهم من مزايا حصرية تشمل ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يمتاز كمبوند مراف القاهرة الجديدة بقربه من منطقة الجولدن سكوير الشهيرة، إلى جانب قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية بالمنطقة، وهو ما يضمن المستقبل الاستثماري الواعد للمشروع.
- اسم وسمعة المطور: أدى تنفيذ المشروع بواسطة شركة مراف العقارية المعروفة لدى العملاء بالالتزام معايير الجودة والرفاهية، نحو دعم فرص النجاح الكبير لهذا الكيان الاستثماري السكني المتميز.
- أنواع وتصميمات الوحدات: جاءت الأنماط السكنية داخل Maraf New Cairo بالشكل الذي يلبي احتياجات الكثيرين، كما جاءت التصميمات العصرية الراقية بالكمبوند حتى توفر حياة الرقي والرفاهية للجميع.
- الأسعار وخطط الدفع: تضمن أسعار الوحدات المناسبة المتاحة بالكمبوند ارتفاع القيمة السعرية والاستثمارية للوحدات مع الوقت، فهي أسعار تتزامن مع أنظمة دفع مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد حتى أطول فترة سداد.
عملت مزايا الاستثمار المتكاملة داخل مشروع مراف على تقديم المجتمع المثالي المناسب للسكن والاستثمار، فهي مزايا استثنائية تعكس خبرة ومكانة وسمعة المطور العقاري.
مشروع مراف نيو كايرو
نبذة عن شركة مراف للتطوير العقاري
شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments هي المطور لمشروع مراف السكني، تأسست الشركة عام 2007 تحت اسم (معمار مكة)، وطوال سنوات عملها تمكنت من جذب العديد من العملاء لما تقدمه من مشاريع تمتلك معايير الجودة والكفاءة العالية.
ركزت الشركة جهودها على اختيار المواقع الاستراتيجية والاستثمارية الواعدة لتنفيذ مشروعاتها، وراعت في جميع أعمالها الاستعانة بالأساليب والتقنيات المتطورة في البناء والتشييد والتشطيب، وذلك جاء تحت قيادة المهندس/ أحمد مصطفى إمبابي الحكيمة للشركة.
سابقة اعمال شركة مراف للتطوير العقاري
رسخت Maraf Developments مكانتها بين شركات التطوير العقاري المنافسة، عن طريق ما قدمته من مشاريع عمرانية مشهود لها بالنجاح والتميز، والتي يزيد عددها عن 150 مشروعاً، ومنها:
- مشروعات في مدينة 6 أكتوبر.
- كمبوند رواق مدينة الشيخ زايد.
- كمبوند نوماد القاهرة الجديدة.
- مشروعات في حي الاندلس وحي بيت الوطن.
- مشاريع في النرجس الجديدة والنرجس فيلات.
- مشروعات سكنية وسياحية محافظة الإسكندرية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة مراف للتطوير العقاري، يُرجى متابعة الرابط التالي:
مشروعات مجاورة لكمبوند مراف نيو كايرو
يعد اختيار حي بيت الوطن كأهم المواقع الاستراتيجية بالمنطقة لإقامة Maraf New Cairo، من أبرز نقاط القوة التي دعمت نجاحه، حيث يقترب الكمبوند من أفخم الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس التي تضمن مستوى معيشي راقي، ومنها:
- مول D2N سراي التجمع الخامس.
- كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس.
- كمبوند هايد بارك تيراسيز التجمع الخامس.
- مول بي وايز التجمع الخامس.
- مول آي بي أكسيس التجمع الخامس.
مراف التجمع الخامس
عيوب كمبوند مراف القاهرة الجديدة
يرى بعض العملاء أن تأخر موعد تسليم وحدات كمبوند مراف التجمع الخامس لحين عام 2028م، قد يعوق رغبتهم في السكن والانتقال الفوري للوحدات، لكن أوضح المطور العقاري أن الأعمال داخل المشروع تسير بسرعة كبيرة وعلى درجة عالية من الجودة والإتقان، بهدف تقديم الكيان السكني المتكامل الذي يلبي كافة الاحتياجات.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن وحدات كمبوند مراف التجمع الخامس، يمكنك التواصل مع إدارة المبيعات عبر الاتصال بالرقم 01554999269.
